воскресенье, 9 мая 2021 г.

Зеленую зону на столичных Березняках отдали в аренду под общепит “другу Кличко”

Зеленую зону на столичных Березняках отдали в аренду под общепит “другу Кличко”

Столичные депутаты согласились передать ООО “День-Ночь” в аренду на 10 лет 0,2083 га земли для обслуживания находящегося на ней заведения общепита по ул. Мыколайчука, 15/17 в Днепровском районе Киева. В ходе обсуждения депутаты возмущались – как в этом месте могли возвести и узаконить здания, если участок находится в зеленой зоне, в границах улиц и дорог, к тому же для этой местности отсутствует Детальный план территории (ДПТ). И почему не услышаны пожелания киевлян об обустройстве на этой территории парка культуры и отдыха. Вероятно, ответ кроется в том, что ООО входит в сферу бизнес-интересов  Валерия Ищенко – человека из близкого окружения мэра Киева Виталия Кличко.

Как стало известно KV, 4 марта 2021 года депутаты Киевсовета 68 голосами поддержали проект решения “О передаче ООО “День-Ночь” земельного участка в аренду для эксплуатации и обслуживания нежилого здания на ул. Ивана Мыколайчука, 15/17 в Днепровском районе Киева (от 05.11.2020 года №08/231-2751/ПР). 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 


Данным решением Киевсовет утвердил проект землеустройства и передал данному ООО в аренду земельный участок с кадастровым номером 8000000000:90:105:0001 площадью 0,2083 га. Срок аренды в проекте решения, поданном на рассмотрение столичным депутатам, указан не был. 

В пояснительной записке к проекту решения говорится, что на участке размещено нежилое здание площадью 243 кв.м, состоящее из группы помещений. Эта недвижимость находится в частной собственности ООО “День-Ночь”. Детальный план территории (ДПТ) для этого адреса отсутствует, а согласно Генеральному плану, участок относится к территории улиц и дорог.

Субъект подачи проекта решения  – Департамент земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) – указал, что ожидаемый ориентировочный размер годовой арендной платы составит 251,5 тыс. гривен (3% от нормативно-денежной оценки).

Юридические нестыковки

Соответствующий проект решения  получил согласование комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений 27 января 2021 года. При этом, Управление правового обеспечения Киевсовета 09.02.2021 года выдало рекомендации к данному  проекту решения. В них указывается на содержащиеся в документе две важные юридические “нестыковки”.

Во-первых, в управлении обратили внимание на то, что в проекте решения Киевсовета не указан срок аренды и рекомендовали внести следующие изменения в текст: после слов “в аренду” указать “на 10 лет”. 

Вторая – в проекте решения Киевсовета говорится, что указанный участок должен быть исключен из озелененных территорий общего пользования Киева, перечисленных в “Программе развития зеленой зоны Киева до 2010 года и концепции формирования зеленых насаждений в центральной части города”. Как следует из приложенной к проекту решения Киевсовета сравнительной таблицы, указанная в программе площадь участка 4,98 га по ул. Серафимовича (после переименования – ул. Ивана Мыколайчука) должна быть уменьшена на 0,2083 га. Таким образом площадь этой озелененной территории после внесения изменений должна составить 4,7717 га.

В юридическом управлении Киевсовета отметили, что действие “Программы развития зеленой зоны Киева до 2010 года и концепции формирования зеленых насаждений в центральной части города” завершилось 31 декабря 2020 года, решение о продлении этой программы Киевсовет не принимал. И рекомендовало исключить пункт проекта решения о внесении изменений в Программу развития зеленых зон.

Читайте: Пересчитать зеленые зоны Киева поручили частной фирме

В целом Управление правового обеспечения Киевсовета сделало вывод, что “проект решения может быть принят с учетом указанных рекомендаций”. 

Вопросы без ответов

В ходе обсуждения на пленарном заседании Киевсовета депутаты высказывали по поводу проекта решения о передаче в аренду зеленой зоны площадью 0,2 га на столичных Березняках немало нареканий. 

Например, депутат из фракции “Оппозиционной платформы – За жизнь” Игорь Кириленко возмутился – как при отсутствии ДПТ, при том, что участок входит в зеленую зону и относится к территории улиц и дорог там  вообще мог появиться объект недвижимости. А также тем, что спустя два месяца после окончания действия Программы развития зеленой зоны Киева в очередной раз не был продлен срок ее действия либо не была принята новая соответствующая программа.

Секретарь Киевсовета Владимир Бондаренко назвал ситуацию с Программой развития зеленой зоны Киева “неоднозначной” и дал протокольное поручение Управлению экологии и природных ресурсов КГГА подготовить проект решения о продлении срока ее действия, либо разработать новую программу. 

Читайте: Оттенки зеленого. Киевские власти не намерены спасать от застройки парки и скверы

Депутат Андрей Странников (фракция “УДАР”) сообщил, что местные жители обращались к нему с вопросом о судьбе данного участка, подозревая о планах начала на нем “нового масштабного строительства”. 

Представитель фракции “Слуга народа” Юрий Федоренко подтвердил, что местная община выступает против передачи в аренду данного участка и с 2002 года добивается создания в этом месте парка культуры и отдыха. Депутат выразил недоумение, почему проектом решения предполагается ставка 3% от нормативно-денежной оценки земли как для “учреждения рекреации”, если фактически на нем расположено заведение общественного питания. Для которого, по словам Федоренко, полагается ставка в размере 5%. “Почему мы должны ресторану, который построен непонятно как, передавать землю, которая должна быть парком”, – высказался депутат. 

Директор Департамента земельных ресурсов КГГА Петр Оленич ответил, что право любого депутата – внести правку в проект решения и предложить ставку 5%. Отметим, что в сессионном зале не нашлось желающих вынести такую правку на голосование. 

Депутат Сергей Крымчак (фракция “Единство”) напомнил, что земельный участок по функциональному назначению относится к территории улиц и дорог и призвал Департамент градостроительства и архитектуры КГГА дать ответ – почему для одних субъектов хозяйствования проекты землеустройства в границах улиц и дорог согласовываются, а для других – нет. И сообщил, что располагает сотней примеров злоупотреблений департамента при выдаче подобных согласований. 

Замдиректора градостроительно-архитектурного департамента КГГА Юрий Таций не дал ответ Крымчаку. Лишь сказал, что согласования проводятся в соответствии с нормами законодательства. 

В итоге столичные депутаты проголосовали “за” данный проект решения с учетом двух указанных выше рекомендаций юруправления: об исключении пункта о внесении изменений в Программу развития зеленой зоны Киева и с указанием срока аренды на 10-летний срок. 

Кто стоит за ООО “День-Ночь”

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “День-Ночь“ было создано в 2010 году, размер его уставного капитала составляет 320 тыс. гривен. Руководитель – Анатолий Бондарчук. Основной вид деятельности – Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Место регистрации ООО – ул. Мыколайчука, 15/17 (отметим, что согласно данным Google Maps, по данному адресу расположено кафе “День и Ночь”). Основателем и бенефициарным владельцем ООО “День-Ночь” является Тамила Лемешко. 

Youcontrol относит ООО “День-Ночь” к так называемой “Группе Анны Вергелес”, в состав которой входит 24 компании. Основными видами деятельности группы является недвижимость и деятельность по организации азартных игр. Анна Вергелес – мать политика Валерия Ищенко. Он, в свою очередь, в 2008 году был избран депутатом Киевсовета VI созыва от партии Виталия Кличко “УДАР”, в 2012 году – народным депутатом Украины VII созыва от партии “УДАР”, в 2014 году прошел в Верховную Раду VIII созыва от партии “Солидарность”. 

KV писала, что имя Валерия Ищенко не раз фигурировало в строительных скандалах. К примеру, возводить ТРЦ на месте сквера возле метро “Осокорки” собралась именно компания, которую связывают с Валерием Ищенко. Также KV сообщала, что связанная с Валерием Ищенко компания “Еликон ЛТД” возвела скандальный ТРЦ возле станции метро “Героев Днепра”. И несмотря на активные протесты общественности, в 2019 году ТРЦ был достроен и начал свою работу.

Читайте: Фирма из орбиты друга Кличко по “Удару” отбирает у Киева очередной сквер

В 2014 году еще одна связанная с Валерием Ищенко и другим соратником Виталия Кличко Андреем Странниковым  фирма – ООО “Тельбин ИВА” – решила застроить зеленую зону на Березняках, по адресу ул. Серафимовича, 6а. Тогда местным жителям пришлось отстаивать свои права в суде. В итоге ООО “Тельбин ИВА” по своей инициативе согласилось на разрыв договора аренды земельного участка, но с условием, что Киевсовет предоставит компании альтернативную земельную площадку.

Читайте: Киевсовет забрал у “ударовцев” Странникова и Ищенко землю на Березняках

Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов. Департаментом земресурсов КГГА с 27 июля 2018 года – Петр Оленич. Управление экологии и природных ресурсов КГГА с 11 января 2021 года возглавляет Александр Возный.

Фото: Google Maps

КиевVласть

Ольга Марийко

Теги: новости киева, киевсовет, виталий кличко, удар, аренда, александр свистунов, владимир бондаренко, парк, андрей странников, зеленая зона, петр оленич, общепит, сергей крымчак, детальный план территории, юрий таций, юрий федоренко, земельный вопрос, валерий ищенко, программа развития зеленой зоны, игорь кириленко, ооо день-ночь, границы улиц и дорог, ставка аренды

воскресенье, 9 мая 2021 г.
10:41
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
11:03
За останню добу на коронавірус захворіло 210 жителів Київщини
10:01
ТРЦ Gulliver открывает собственную селфи-студию
09:47
Глава правления “Киевоблгаза” Дмитрий Дронов поздравил с Днем Победы
09:03
За минувшие сутки в Украине зафиксировано почти 5,4 тысячи новых случаев COVID-19
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 9 травня 2021 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 9 мая 2021 года
суббота, 8 мая 2021 г.
18:01
В воскресенье, 9 мая, ярмарки пройдут в шести районах Киева (адреса)
17:03
Правоохранители “накрыли” сеть борделей в центре столицы
16:06
Некоторые киевляне получат от Кличко материальную помощь к 9 Мая
15:01
Жители дома № 15/3 на улице Малиновского хотят отгородиться забором от входа в метро “Оболонь”
14:04
За сутки в Киеве коронавирус унес жизни 37 человек
13:01
В Киеве утвердили перечень маршрутов к городским кладбищам в поминальные дни 9-12 мая (список)
12:02
За добу на Київщині виявили 370 нових носіїв коронавірусу
11:03
Более 12 млрд гривен поступило в бюджет Киева в январе-апреле этого года (инфографика)
10:06
За сутки в Украине выявили 8 710 новых случаев коронавируса
Календарь событий