Столичные депутаты в очередной раз проголосовали за продажу АО “Фармак” 6,3 га земли на ул. Кирилловской, 74 в Подольском районе Киева. Эта продажа должна принести городскому бюджету 216,9 млн гривен. Полностью расплатиться за землю, на которой расположен Киевский фармацевтический завод, компанию обязали в течение года. Когда подобное решение горсовет принял 23 февраля 2021 года, в нем шла речь о рассрочке выплат на 5 лет и это решение в итоге было отменено. Вместе с тем, в предыдущем решении “Фармак” обязывали вынести вредное производство за пределы Киева, а в “свежем” решении о продаже земли такого требования уже нет.
Как стало известно KV, в ходе вчерашнего заседания Киевсовета депутаты 92 голосами утвердили проект решения №08/231-1108/ПР от 31.03.2021 года “О продаже земельного участка на ул. Кирилловской, 74 в Подольском районе Киева акционерному обществу “Фармак” для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений”.
Речь идет об участке с кадастровым номером 8000000000:85:281:0003 (площадь 6,3322 га), который относится к категории земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. Цена продажи – 216,94 млн гривен, из которых “Фармак” еще в сентябре 2020 года уже уплатил авансовый взнос в размере 25,4 млн гривен. Остальные 191,45 млн гривен предприятие должно заплатить в течение 1 года: первую половину суммы – в течение 30 календарных дней после нотариального заверения договора купли-продажи участка, вторую половину – ежемесячно равными частями. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Отметим, в утвержденном документе не идет речь о том, что “Фармак” обязывается вынести с этой земли вредные производства за черту Киева, как это предполагалось ранее.
Предписывается, что соответствующий договор купли-продажи земли должен быть заключен в течение двухмесячного срока с момента принятия решения о продаже этого участка АО “Фармак”.
Проект решения №08/231-1108/ПР от 31.03.2021 года был согласован на заседании комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений 20 апреля 2021 года. В ходе вчерашнего заседания Киевсовета этот документ был внесен в повестку дня в порядке неотложности. Субъектом его подачи выступил мэр Киева Виталий Кличко (на фото).
По словам секретаря Киевсовета Владимира Бондаренко, неотложность внесения этого вопроса в повестку дня обусловлена необходимостью наполнения городского бюджета. По его словам, бюджетом на 2021 год запланированы поступления от продажи и аренды земли в размере 300 млн гривен. “Исключительно только этим решением 217 из них будут получены в течение ближайшего года”, – отметил он.
В ходе обсуждения данного вопроса Киевсовета депутаты Сергей Артеменко (фракция “Европейская солидарность”), Сергей Крымчак (фракция “Единство”), Николай Конопелько (фракция “Слуга народа”), Александр Попов (фракция “ОПЗЖ”), Тарас Козак (фракция “Голос”), Елена Овраменко (фракция “УДАР”) призвали коллег поддержать решение о продаже земли АО “Фармак”. Они аргументировали свою позицию необходимостью наполнения бюджета и защитой интересов отечественного производителя.
Единственным, кто выступил против продажи участка АО “Фармак” стал Игорь Кириленко (фракция “ОПЗЖ”). По его мнению, такое решение было бы непоследовательным, поскольку предыдущие попытки городского совета принять решение о продаже этого участка АО “Фармак” претерпели неудачу.
Депутат Лилия Пашинная (фракция “Слуга народа”) напомнила, что в прошлую попытку Киевсовета принять решение о продаже этих 6,3 га “Фармаку” было в частности озвучено предложение обязать предприятие вынести вредное производство за пределы Киева, что позволило бы сократить санитарно-защитную зону вокруг него.
Глава постоянной комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаил Терентьев известил депутатов, что для решения проблемы вредных производств в Киеве “необходим системный подход” и выразил надежду, что будет разработан соответствующий проект решения. Не уточнив, кто и в какие сроки это должен сделать.
После утверждения Киевсоветом проекта о продаже участка на столичном Подоле АО “Фармак” Владимир Бондаренко заявил, что это “историческое решение”.
Напомним, что продажу земельного участка площадью 6,3 га на ул. Кирилловской, 74 за 216,9 млн гривен АО “Фармак” с рассрочкой выплаты 50% его стоимости на 5 лет Киевсовет одобрил на заседании 23 февраля 2021 года. Однако мэр Киева уже на следующий день это решение “ветировал”. Позднее, на заседании Киевсовета 4 марта 2021 года, “за” преодоление этого вето проголосовало всего два депутата, в результате чего проект решения с №08/231-2689/ПР от 30.10.2020 года был отправлен на доработку.
Читайте: Кличко и Киевсовет отменили продажу земли заводу “Фармак”
Как видим, на заседании Киевсовета 22 апреля 2021 года депутаты утвердили немного другой проект решения.
Как писала KV, для принятия февральского решения Киевсовета о продаже участка “Фармаку” депутатам потребовалось два заседания: 11 февраля и 23 февраля. Дело в том, что 11 февраля не была соблюдена процедура, обязывающая озвучить рекомендации градостроительно-земельной комиссии. Они касались сокращения срока рассрочки выплаты стоимости участка с 5-ти лет до 1 года. 23 февраля проект решения был утвержден, правка об уменьшении срока рассрочки не прошла.
При этом в февральское решение Киевсовета №08/231-2689/ПР был включен пункт, обязывающий предприятие в течение 3-х лет вынести вредное производство за пределы Киева. В ходе обсуждения продажи всплыло много интересных подробностей. Отмечалось, что экологический вред от завода “Фармак” до сих пор так велик, что вокруг него установлена километровая санитарная зона, где нельзя ничего строить, но по факту все строится.
Читайте: Как “Фармак” у столичной общины в рассрочку 6,3 га земли на Подоле покупает
Напомним, Департаментом земельных ресурсов КГГА со 2 апреля по 25 июня 2021 года в роли и.о. директора назначена руководить Валентина Пелих – замдиректора – начальник управления землеустройства данного департамента.
С 27 июля 2018 года до 29 марта 2021 года эту структуру возглавлял нынешний замглавы КГГА Петр Оленич.
Работу Департамента земресурсов КГГА ранее направлял и контролировал первый заместитель главы КГГА Николай Поворозник, но со 2 апреля 2021 года эта функция была возложена на Петра Оленича.
Фото: коллаж KVКиевVласть
Столичный градоначальник снова перераспределил полномочия и обязанности между собой и своими заместителями по Киевской горгосадминистрации (КГГА). Когда Виталий Кличко делал это 31 декабря 2020 года, у него были виды на 12 заместителей, из которых 3 вакансии еще пустовали, сейчас заместителей уже 13. Самые “хлебные” полномочия при этом достались 13-му по счету заместителю Кличко Петру Оленичу. От первого замглавы КГГА Николая Поворозника ему под контроль перешла сфера градостроительства, архитектуры и земельных отношений. От себя Кличко отдал в ведение Оленичу сферу цифровой трансформации.
Как стало известно KV, 2 апреля 2021 года распоряжением КГГА №770 Виталий Кличко внес очередные изменения в распоряжение КГГА № 979 от 03.09.2014 года "О временном распределении обязанностей между Киевским городским головой, первым заместителем председателя КГГА, заместителями главы КГГА”. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Согласно новой структуре заместителей главы КГГА появилась еще одна должность зама по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий. Теперь у главы КГГА Виталия Кличко насчитывается 13 заместителей: первый заместитель, пять “обычных” заместителей, первый зам по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и 6 заместителей по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий.
Напомним, предыдущий раз Кличко перераспределял полномочия между союбой и заместителями по КГГА 31 декабря 2020 года (распоряжение КГГА №2096). В документе шла речь о 12-ти заместителях. Тогда впервые в разные руки передавались контроль и координация за одними и теми же сферами жизнедеятельности столицы.
Читайте: Кто за что отвечает в администрации Виталия Кличко с 31.12.2020 года
При этом, три должности замов Кличко по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий еще какое-то время оставались вакантными.
Киевсовет еще 8 декабря 2020 года согласовал на эти должности кандидатуры: депутата Киевсовета от “Европейской солидарности” Константина Усова, экс-секретаря Киевсовета прошлого созыва, депутата горсовета нынешнего созыва от “Европейской солидарности” Владимира Прокопива и депутата Киевсовета от “Слуги народа”, советника руководителя Офиса Президента по вопросам спорта Елены Говоровой.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Соответствующие распоряжения о назначении новых заместителей мэр Кличко подписал немного позже: 1 февраля 2021 года распоряжение о назначении Елены Говоровой; 9 февраля 2021 года – распоряжение о назначении Константина Усова; 17 марта 2021 года распоряжение о назначении Владимира Прокопива.
11 марта 2021 года Киевсовет также согласовал на должность зампреда КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий кандидатуру Петра Оленича. Распоряжение о его назначении на должность мэр Киева Виталий Кличко подписал 1 апреля 2021 года. Этим же распоряжением Кличко уволил Оленича с поста директора Департамента земельных ресурсов КГГА, которым тот руководил с 27 июля 2018 года. И назначил и.о. директора этого департамента Валентину Пелих – замдиректора – начальника управления землеустройства данного департамента.
Читайте: Петр Оленич предложил Киевсовету утвердить бесполезную инвентаризацию 700 га земли
В связи с появлением в структуре замов Кличко по КГГА еще одного, 13-го по счету заместителя по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий, кусок работы для него “забрали” у других заместителей и самого Кличко.
Так, Виталий Кличко “поделился” с Оленичем правом осуществлять полномочия КГГА в сфере цифровой трансформации в Киеве, направлять и контролировать работу Департамента информационно-коммуникационных технологий КГГА и взаимодействовать с Министерством цифровой информации.
От замглавы КГГА Вячеслава Непопа к новому заместителю Кличко перешли полномочия по организации деятельности структурных подразделений КГГА, предприятий, учреждений и организаций коммунальной собственности в сфере охраны государственной тайны. В дополнение теперь Оленич вместо Непопа будет участвовать в разработке мобилизационного плана Киева.
Больше всего полномочий Оленичу перешли от первого заместителя председанителя КГГА Николая Поворозника. Это обязанности контроля над сферами использования и охраны земель, регулирования земельных отношений и градостроительства и архитектуры на территории Киева.
Теперь именно Петр Оленич, а не Поворозник, будет направлять и контролировать работу важнейших подразделений КГГА – Департамента земельных ресурсов и Департамента градостроительства и архитектуры. Николаю Поворознику при этом добавили “утешительную” функцию “кооординации” деятельности этих двух департаментов КГГА.
Также от первого зама главы КГГА к “новичку” Оленичу перешла еще одна “серьезная” функция- предлагать вместе с Департаментом земельных ресурсов КГГА постоянной комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений продлевать без соответствующего решения горсовета договора аренды земельных участков, срок действия которых закончился.
Таким образом у вернувшегося с 12 марта к работе Николая Поворозника значительно поубавилось работы. Напомним, что в апреле 2020 года первый замглавы КГГА Николай Поворозник попал в коррупционный скандал. 18 апреля 2020 года Виталий Кличко отстранил его от выполнения обязанностей своего первого заместителя на время расследования в рамках уголовного производства.
Читайте: Замглавы КГГА Николай Поворозник заявил о завершении дела о коррупции, с которым связывали его имя (документ)
Таким образом со 2 апреля 2020 года:
Киевский городской голова, председатель КГГА Виталий Кличко
Возглавляет исполнительный орган Киевсовета (КГГА), осуществляет руководство его деятельностью, несет ответственность за выполнение возложенных на КГГА полномочий.
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сферах:
внутреннего финансового контроля и аудита;
антикоррупционной политики; по реализации государственной политики в отношении государственной тайны;
реализации государственной политики в отношении государственной тайны.
Кличко непосредственно руководит Научно-экономическим советом при КГГА и возглавляет Коллегию КГГА.
Направляет, координирует и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Департамента внутреннего финансового контроля и аудита КГГА;
Управления по вопросам предотвращения и противодействия коррупции аппарата КГГА;
сектора режимно-секретной работы аппарата КГГА.
Также столичный градоначальник контролирует деятельность районных в Киеве государственных администраций (РГА).
Он же взаимодействует с Министерством финансов Украины, Национальным агентством по вопросам предотвращения коррупции, Службой безопасности Украины и пр. Обеспечивает гарантии независимости Управления по вопросам предотвращения и противодействия коррупции аппарата КГГА “от воздействия или вмешательства в его работу”.
Киевскому городскому голове непосредственно подчиняются:
патронатная служба Киевского городского головы (сектор) аппарата КГГА;
управление аналитического обеспечения Киевского городского головы аппарата КГГА.
Первый заместитель председателя КГГА Николай Поворозник
Выполняет обязанности, определенные Киевским городским головой, несет персональную ответственность за состояние дел на порученном ему участке работы.
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в следующих отраслях: социально-экономического развития; внешнеэкономической деятельности; инвестиционной деятельности и государственно-частного партнерства; бюджета, финансов и цен; международных отношений; по вопросам управления персоналом и награждения государственными наградами Украины.
Координирует деятельность заместителей главы КГГА, структурных подразделений КГГА, председателей столичных РГА, а также территориальных подразделений министерств и других центральных органов исполнительной власти по вопросам, отнесенным законодательством к компетенции КГГА.
Координирует и контролирует деятельность столичных РГА и готовит предложения по вопросам организации управления районами в Киеве.
Визирует документы по вопросам прохождения государственной службы и по вопросам деятельности структурных подразделений КГГА, которые подают Киевскому городскому голове руководители структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения Киевского городского головы.
Направляет, координирует и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Аппарата КГГА;
Департамента экономики и инвестиций КГГА;
Департамента финансов КГГА.
Координирует деятельность:
Департамента здравоохранения КГГА;
Департамента по вопроса государственного архитектурно-строительного контроля Киева КГГА.
Координирует в Киеве деятельность Печерской РГА.
Первый заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Алексей Кулеба
Выполняет обязанности, определенные Киевским городским головой, и несет персональную ответственность за состояние дел на порученном ему участке работы.
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в следующих отраслях и сферах: благоустройства; содействия развитию предпринимательства и осуществления государственной регуляторной политики; промышленности, научной, научно-технической и инновационной деятельности в области промышленности; бытового, торгового обслуживания и общественного питания.
Координирует и контролирует деятельность столичных РГА и готовит предложения по вопросам организации управления районами в Киеве.
Координирует деятельность: ЧАО “Киевхлеб”.
Направляет и координирует деятельность: государственного производственного предприятия “Скиф”, государственного научно-исследовательского центра сверхпроводниковой радиоэлектроники “Айсберг”, государственного предприятия государственное научно-производственное предприятие “Термохолод”, государственного предприятия Центр обслуживания научной и инженерной работы, государственного научно-производственного предприятия “Запад”, малого государственного предприятия учебный научно-производственный центр “Перспектива”.
Взаимодействует с: Торгово-промышленной палатой Украины и Киевской торгово-промышленной палатой.
Координирует: работу Координационного совета по вопросам развития предпринимательства при КГГА.
Направляет и контролирует деятельность структурных подразделений непосредственного подчинения:
Департамента городского благоустройства КГГА;
Департамента промышленности и развития предпринимательства КГГА.
Координирует деятельность:
Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА;
Департамента коммунальной собственности. Киева КГГА;
Департамента муниципальной безопасности КГГА;
Департамента (Центра) предоставления административных услуг КГГА;
Департамента по вопросам регистрации КГГА;
Управление экологии и природных ресурсов КГГА.
Координирует деятельность Шевченковской и Оболонской РГА.
Заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сфере: жилищно-коммунального хозяйства; гражданской защиты; обеспечения законности, правопорядка, охраны прав, свобод и законных интересов граждан; использования природных ресурсов и охраны окружающей среды.
Взаимодействует с Министерством развития общин и территорий Украины, Министерством энергетики, Министерством защиты окружающей среды и природных ресурсов Украины, Государственной службой Украины по чрезвычайным ситуациям и другими центральными органами исполнительной власти и прочее.
Координирует деятельность ПАО "Киевэнерго", ЧАО "ДТЭК Киевские электросети", ЧАО "Компания Киевэнергохолдинг", ООО "Еврореконструкция", ПАО "Киевгаз", ЧАО "Акционерная компания "Киевводоканал", ЧАО "Киевспецтранс".
Направляет и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА;
Департамента муниципальной безопасности КГГА;
Управления экологии и природных ресурсов КГГА.
Координирует деятельность Управления (инспекции) самоуправленческого контроля КГГА.
Координирует в Киеве деятельность Святошинской РГА.
Заместитель председателя КГГА Валентин Мондриевский
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сфере: образования и науки; культуры; рекламы.
Взаимодействует с Министерством образования и науки Украины, Министерством культуры и информационной политики Украины и другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА, комиссиями Киевсовета.
В пределах своих полномочий направляет, координирует и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Департамента образования и науки КГГА;
Департамента культуры КГГА;
Управления по вопросам рекламы КГГА.
Координирует в Киеве деятельность Подольской РГА.
Заместитель председателя КГГА Анна Старостенко
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сфере охраны здоровья.
Взаимодействует с: Министерством охраны здоровья и другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА, комиссиями Киевсовета.
Направляет и контролирует деятельность непосредственно подчиненного Департамента здравоохранения КГГА.
Координирует деятельность Деснянской РГА.
Заместитель председателя КГГА Александр Густелев
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сфере транспорта и связи.
Координирует деятельность: ГП “Проектный институт “Укрметротоннельпроект”; государственного территориально-отраслевого объединения "Юго-Западная железная дорога"; ЧАО “Метрострой”, ПАО “Киевметрострой”; предприятий, учреждений и организаций речного, автомобильного и грузового транспорта независимо от форм собственности; предприятий, учреждений и организаций связи, кабельного телевидения и почтовой связи независимо от форм собственности.
Взаимодействует с Министерством инфраструктуры, другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА и комиссиями Киевсовета.
Направляет и контролирует деятельность Департамента транспортной инфраструктуры КГГА.
Координирует в Киеве деятельность Дарницкой РГА.
Заместитель председателя КГГА Вячеслав Непоп
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сфере: жилищного строительства и строительства объектов социальной сферы, образования, коммунального хозяйства и объектов другого назначения на территории Киева; государственного архитектурно-строительного контроля.
В меру своих полномочий взаимодействует с Министерством развития общин и территорий Украины и другими центральными органами исполнительной власти, РГА и пр.
Координирует деятельность ЧАО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" и ПАО "Киевпроект".
В пределах своих полномочий направляет и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА;
Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева КГГА.
Координирует деятельность:
Департамента градостроительства и архитектуры КГГА;
Департамента земельных ресурсов КГГА.
Координирует деятельность Соломенской РГА.
Заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Марина Хонда
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сферах: развития местного самоуправления; проведения реформ в сферах децентрализации и местного самоуправления; внутренней политики; социального обеспечения и социальной защиты населения; занятости населения, труда и заработной платы; по обеспечению равных прав и возможностей женщин и мужчин; по вопросам детей и семей с детьми; материнства и детства, семьи и молодежи; туризма и курортов.
Взаимодействует с: Министерством социальной политики, Государственным комитетом телевидения и радиовещания и другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА, комиссиями Киевсовета.
В пределах своих полномочий направляет, координирует и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Департамента общественных коммуникаций КГГА;
Департамента социальной политики КГГА;
Службы по делам детей и семьи КГГА;
Управления туризма и промоций КГГА.
Координирует в Киеве деятельность Днепровской РГА.
Заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Александр Харченко
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сферах: управления коммунальным имуществом и приватизации; управления архивным делом и делопроизводством.
Взаимодействует с Фондом государственного имущества и другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА и комиссиями Киевсовета.
В пределах своих полномочий направляет и контролирует деятельность структурных подразделений КГГА непосредственного подчинения:
Департамента коммунальной собственности Киева КГГА;
Государственного архива Киева КГГА.
Координирует в Киеве деятельность Голосеевской РГА.
Заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Елена Говорова
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА в сфере физической культуры и спорта.
Взаимодействует с Министерством молодежи и спорта и другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА, комиссиями Киевсовета.
Направляет, координирует и контролирует деятельность непосредственно подчиненного Департамента молодежи и спорта КГГА.
Заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Константин Усов
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА по вопросам разрешительной системы в сфере хозяйственной деятельности и предоставления административных услуг; в сфере: государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений, юридических лиц, физических лиц-предпринимателей, регистрации места проживания/пребывания физических лиц на территории Киева и предоставления ведомостей из Государственного земельного кадастра.
Взаимодействует с Министерством юстиции и другими центральными органами исполнительной власти, столичными РГА, комиссиями Киевсовета.
Направляет, координирует и контролирует деятельность непосредственно подчиненных структурных подразделений:
Департамента (Центра) предоставления административных услуг КГГА;
Департамента по вопросам регистрации КГГА.
Координирует деятельность Департамента транспортной инфраструктуры КГГА.
Заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Владимир Прокопив
Обеспечивает осуществление полномочий КГГА по вопросам разрешительной системы в сферах: охраны культурного наследия; по осуществлению самоуправленческого контроля за состоянием благоустройства Киева и жилищно-коммунального хозяйства Киева.
Направляет и контролирует деятельность структурных подразделений непосредственного подчинения:
Департамента охраны культурного наследия КГГА;
Управления (инспекции) самоуправленческого контроля КГГА.
Заместитель председателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Петр Оленич
Обеспечивает осуществления полномочий в сферах: цифровизации, цифрового развития, цифровой экономики, цифровых инноваций, электронного управления и электронной демократии, развития информационного общества, информатизации, развития региональных электронных информационных ресурсов и интероперабельности, телекоммуникаций, электронной коммерции и бизнеса, развития IT-индустрии на территории Киева; использования и охраны земель; регулирования земельных отношений; градостроительства и архитектуры на территории Киева.
Взаимодействует с: Министерством цифровой трансформации, Министерством развития общин и территорий, Государственной службой Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра и другими центральными органами исполнительной власти, районными в городе Киеве государственными администрациями, постоянными комиссиями Киевского городского совета.
Организовывает деятельность структурных подразделений КГГА, предприятий, учреждений и организаций коммунальной собственности в сфере охраны государственной тайны, участвует в разработке (уточнении) мобилизационного плана города Киева.
Подает вместе с Департаментом земельных ресурсов КГГА постоянной комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений проект заключения о возможности обновления без принятия Киевсоветом соответствующего решения договоров аренды земельных участков, срок действия которых истек.
Направляет и контролирует деятельность:
Департамента информационно-коммуникационных технологий КГГА;
Департамента земельных ресурсов КГГА;
Департамента градостроительства и архитектуры КГГА.
Отметим, в соответствующем распоряжении КГГА функционал главы КГГА и его заместителей расписан более подробно.
Фото: коллаж KVКиевVласть
Возле столичной станции метро “Лесная” уже в ближайшее время может начаться масштабное строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРЦ) “Lisova Mall” – проекта известного бизнесмена Вагифа Алиева (на фото). Скандалы вокруг получения разрешительных документов на застройку территории площадью 4 га уже позади: еще в сентябре 2020 года Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) “благословила” эти работы. Не особо сопротивляется и Киевсовет, который в марте нынешнего года “подкинул” ООО “ЖенСан” (арендатор земли и заказчик строительства) находящийся рядом участок площадью 22 “сотки”. Общественность крайне недовольна таким положением вещей. Будущая стройка, похоже, противоречит требованиям Генплана Киева, жители Лесного массива опасаются, что новый объект усугубит проблемы с запаркованностью улиц и может привести к уничтожению парка “Киото”.
Как стало известно KV из источников в среде столичных застройщиков, в ближайшие полтора-два месяца рядом со станцией метро “Лесная” может начаться грандиозное строительство нового ТРЦ.
Речь идет о ТРЦ “Lisova Mall” (ранее упоминалось название “Lesnaya Mall”) – проекте группы компаний Mandarin Plaza, которая принадлежит известному застройщику, одному из богатейших людей Украины Вагифу Алиеву. В состав Mandarin Plaza входит ряд киевских ТРЦ, среди которых ТЦ "Мандарин Плаза", “Lavina Mall”, ТРЦ “Ocean Mall”, ТРЦ "Ипподром", БЦ "Парус" и т.д.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Что хотят построить и чем это чревато
Строительство ТРЦ запланировано на земельном участке площадью 4,01 га между просп. Броварским и ул. Киото, который ООО “ЖенСан” (*) с 8 сентября 2005 года арендует у Киевсовета (кадастровый номер – 8000000000:62:035:0030). Разрешение на проведение строительных работ №ІУ013200921342 было выдано Государственной архитектурно-строительной инспекцией (ГАСИ) еще 21 сентября 2020 года. Заказчиком строительства выступает упомянутое ООО “ЖенСан”, подрядчиком – ООО “СК “Строительные технологии” (**).
Согласно документу, помимо многофункционального ТРЦ застройщик должен также построить на этом месте паркинг и отреконструировать станцию метро “Лесная”. Предполагается, что общая площадь комплекса составит 171,1 тыс. кв.м (в том числе площадь застройки – 38 тыс. кв.м), количество этажей – 4. Класс последствий этого объекта – СС3 (строительство может иметь значительные последствия для людей, окружающих объектов и т.д. – KV). Другая важная информация об этом проекте, как например запроектированное количество паркомест, данные об особенностях реконструкции станции метро и прочее, в документе ГАСИ не указана.
При этом, вполне вероятно, что по факту площадь застройки этой и прилегающей территорий может быть существенно увеличена. Дело в том, что еще в 2017 году Деснянская райгосадминистрация (РГА) обнародовала проект, согласно которому рядом с “перспективным” ТРЦ в районе метро “Лесная”, на участке площадью более 3 га, который покрыт лесом, может быть построен еще и автовокзал. На данный момент разговоры о таком увеличении масштабов строительства поутихли. Однако ООО “ЖенСан” явно намерено использовать для воплощения своих планов больше четырех гектаров. Об этом свидетельствуют следующие факты.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Данная компания владеет двумя смежными земельными участками – площадью 0,03 га (кадастровый номер – 8000000000:62:035:0003, целевое назначение – для розничной торговли и коммерческих услуг, для эксплуатации и обслуживания павильона-кафе) и 0,2296 га (кадастровый номер - 8000000000:62:035:0020, целевое назначение – для размещения и эксплуатации объектов дорожного сервиса, для строительства, эксплуатации и обслуживания автозаправочной станции). Еще один находящийся рядом участок в ближайшее время компания также получит в аренду у столичной общины – решение уже принято, но соответствующее соглашение, вероятно, еще не заключено.
Так, две недели назад, 11 марта 2021 года, Киевсовет передал ООО “ЖенСан” земельный участок по ул. Киото, возле станции метро “Лесная”, площадью 0,2281 га для строительства, эксплуатации и обслуживания магазина и кафе с летней площадкой (кадастровый номер – 8000000000:62:035:0015, проект решения №08/231-1462/ПР от 12 июня 2020 года). При этом, столичные власти совершили “финт ушами” – они просто заменили сторону в существующем договоре аренды этой земли, который был заключен между Киевсоветом и ООО “ЮИС” еще 6 августа 2003 года и был рассчитан до 2028 года. То есть, просто “вставили” в соглашение “нового” арендатора вместо “старого”.
Основанием для смены арендатора столичные власти указали то, что с 2018 года ООО “ЖенСан” владеет недвижимым имуществом на этом участке – магазином с летним кафе. Однако, можно предположить, что “рокировка” владельцев имущества и арендаторов участка сделана лишь для того, чтобы избежать “тягомотины” с разработкой проекта землеустройства, который необходим при передачи участка в аренду – при обычной смене сторон в договоре этого делать не нужно. В пользу этой версии говорит тот факт, что данные компании более чем тесно связаны между собой. Но об этом речь будет идти ниже.
Отметим, в ходе заседания Киевсовета 11 марта депутаты поддержали соответствующий проект решения лишь с третьего раза. Первые два голосования были провалены – 58 и 59 голосов “за” соответственно. В конечном итоге документ поддержало минимально необходимое количество депутатов – 61 народный избранник. Вероятно, такому решению обрадовался секретарь комиссии горсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Юрий Федоренко (фракция “Слуга народа”). Именно он пытался убедить своих коллег, что во внесении изменений в договор аренды нет никаких “социально неприятных моментов”, а “общественное сопротивление было раньше", когда у людей “были опасения в том, что может быть занята зеленая зона”, а сейчас уже все нормально.
Ориентировочное расположение всех участков и, соответственно, территория будущего ТРЦ (выдержка из Google Maps)
За день до принятия Киевсоветом этого решения, 10 марта 2021 года, глава партии “Народовластие”, нардеп Украины VIII созыва Юрий Левченко на своей странице в Facebook подтвердил версию о масштабных планах Вагифа Алиева и раскритиковал позицию городских властей по данному вопросу.
“Этот участок является частью большого проекта застройки более 4 га возле метро Лесная. Здесь одиозный “злобудовник” и партнер Кличко, российский консул Вагиф Алиев намерен построить огромный ТРЦ. Действующий Генплан Киева по функциональному назначению определяет эту территорию как территорию зеленых насаждений общего пользования и частично по территории улиц и дорог (это там, где остановки общественного транспорта и, собственно, дороги). Согласно действующему законодательству – что Закону Украины "О регулировании градостроительной деятельности", что Земельному кодексу Украины – использовать земельный участок можно только по функциональному назначению Генплана. Следовательно, любое строительство, тем более ТРЦ, на этом месте незаконно!”, – заявил Юрий Левченко.
“Особую роль” в данной ситуации политик отводит городскому голове Киева Виталию Кличко. Дело в том, что упомянутая выше реконструкция станции метро “Лесная” была согласована распоряжением КГГА №944 от 1 июля 2020 года, которое подписал именно столичный градоначальник.
Напомним, в ходе реконструкции, которую планируется закончить к 2023 году, должен быть “надстроен” надземный пешеходный переход, который будет примыкать к упомянутому ТРЦ и соединять метро с этим комплексом. По завершении реконструкции имущество перехода должно перейти в коммунальную собственность Киева. ООО “ЖенСан” прямо не упоминается в указанном распоряжении (в документе речь идет о некоем инвесторе), но сомнений в том, что имеется в виду эта компания, нет.
Читайте: КГГА одобрила реконструкцию станции метро “Лесная” ради ТРЦ Lesnaya Mall
“Виталий Кличко своим распоряжением согласовал незаконное строительство ТРЦ на Лесной под видом реконструкции станции метро. Это сделано для того, чтобы Алиев смог легализовать свое строительство несмотря на проблемы с документацией в Госархстройинспекции. При этом Кличко согласовал строительство выходов и входов метро прямо в торговый центр”, – заявил Юрий Левченко.
Как сообщила KV общественная активистка и местная жительница Татьяна Андрейшина, в большинстве своем община Лесного массива выступает против строительства ТРЦ в этом месте.
По ее словам, люди уверены, что появление нового комплекса еще больше усугубит проблему с "запаркованностью" просп. Броварского и близлежащих улиц. Это, в свою очередь, может повлиять как на транспортный трафик в микрорайоне, так и на удобство передвижения пешеходов. Также общественность опасается, что реконструкция станции метро с ее присоединением к ТРЦ может быть потенциально опасной: в случае, например, пожара в одном из этих объектов посетители и пассажиры будут иметь проблемы с эвакуацией. При этом, по словам Татьяны Андрейшиной, люди сомневаются, что микрорайону нужен этот ТРЦ – проблем с магазинами, супермаркетами и развлекательной инфраструктурой на Лесном нет.
Кроме того, как считает активистка, строительство этого объекта может угрожать расположенному рядом парку “Киото”. Особенно – находящейся в ней аллее сакур, которая является самой длинной в Украине. Общественность предполагает, что эти экзотические деревья могут быть как минимум пересажены. Напомним, данный парк был заложен в знак дружеских отношений между Украиной и Японией в 1972 году, а сама аллея сакур была высажена столичными властями совместно с японской делегацией в 2011 году.
Татьяна Андрейшина также говорит, что местные жители больше не верят в эффективность акций протеста против грядущей стройки, а также сомневаются, что городской голова Виталий Кличко позитивно отреагирует на их письменные обращения с подписями. Поэтому общественный актив Лесного на данный момент еще обсуждает, каким образом можно попытаться защитить от застройки территорию, прилегающую к метро и к парку "Киото".
Многолетнее сопротивление
24 апреля 2003 года Киевсовет своим решением №411/571 передал ООО “ЮИС” земельный участок площадью 0,23 га возле станции метро “Лесная” для строительства, эксплуатации и обслуживания магазина и кафе с летней площадкой (тот участок, который в марте 2021 года был передан ООО “ЖенСан”. – KV).
На момент передачи земли ООО “ЮИС” за большую ее часть – 0,22 га – отвечало Днепровское лесничество Дарницкого лесопаркового хозяйства. Согласно указанному решению горсовет исключил этот участок из категории земель лесного фонда и отнес его к землям жилой и общественной застройки. Еще часть земли площадью 0,1 га на тот момент находилась в пользовании КК “Киевавтодор” и должна была использоваться для строительства и благоустройства подходов к станции метро “Пионерская” (сейчас – “Лесная”).
В дальнейшем, 18 ноября 2004 года, Киевсовет своим решением №826/2236 передал ООО “ЖенСан” в аренду на 25 лет земельный участок напротив станции “Лесная” площадью 4 га (участок, который разрешила застраивать ГАСИ. – KV) для строительства, эксплуатации и обслуживания многофункционального торгового центра с многоэтажным паркингом и реконструкции площади возле станции метро "Лесная". Как и в предыдущем случае, эта земля досталась арендатору за счет леса в квартале КП “Дарницкое лесопарковое хозяйство”, части парка “Киото” и территории транспортной развязки.
Однако идея построить ТРЦ на этом участке была негативно воспринята местными жителями.
Негодование жителей Лесного массива было вызвано тем, что ООО “ЖенСан”, в частности, не выполнило условия договора аренды участка площадью 4 га, одним из пунктов которого было инвестирование в строительство нового выхода из станции метро “Лесная”. Также киевляне имели вопросы к реконструкции площади возле станции метро “Лесная”, которую обязалась провести указанная компания, а также указывали на то, что часть парка “Киото” и леса, которые находятся в аренде у ООО “ЖенСан”, постоянно заставляется незаконными МАФами и превращается в мусорные свалки. Впрочем, “застройщику-инвестору” в те времена как мог помогал нынешний замглавы КГГА и глава фракции “Европейская Солидарность” в Киевсовете Владимир Прокопив. В те времена он еще возглавлял градостроительно-земельную комиссию Киевсовета и состоял во фракции “УДАР-Солидарность”.
Читайте: Владимир Прокопив тормозит возврат городу части парка “Киото”
Также местные жители опасались уничтожения парка “Киото”. Дошло даже до того, что в июне 2015 года активисты ради этого пикетировали Посольство Японии с просьбой спасти данный объект. В сентябре 2017 года столичные активисты готовили обращение в прокуратуру, Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) и полицию с требованием защитить от застройки общественное пространство возле станции метро "Лесная" и территорию парка.
Читайте: Активисты попросят прокуратуру, НАБУ и полицию защитить парк “Киото“ и территорию возле метро ”Лесная” от незаконной застройки
В марте 2018 года, после многочисленных скандалов, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА отказал ООО “Женсан” в выдаче градостроительных условий и ограничений ГУО на проектирование строительства ТРЦ напротив метро “Лесная”. Основанием для этого стало “несоответствие намерений относительно застройки земельного участка требованиям Генплана Киева”. В ответ на это компания начала судиться с чиновниками.
13 июля 2018 года Окружной административный суд Киева (ОАСК) обязал градостроительный департамент КГГА выдать ГУО на проектирования. Чиновники подали апелляцию, однако 27 ноября 2018 года Шестой апелляционный административный суд отказал им в удовлетворении жалобы. Департамент градостроительства и архитектуры якобы попытался отстоять свои позиции в кассационной инстанции, но в итоге дело “зависло” – никакого решения кассационный суд почему-то не принял. 7 марта 2019 года во исполнении решения апелляционного суда от 27 ноября 2018 года градостроительный департамент КГГА выдал соответствующие ГУО.
Читайте: Суд разрешил ООО “Женсан” застраивать станцию метро “Лесная” и парк “Киото”
При этом, ООО “ЖенСан” также не с первого раза получило и разрешение на выполнение строительных работ. 28 июля 2020 года ГАСИ отказала компании в выдаче такого документа. Основанием для этого стало несколько факторов: застройка не соответствовала Генплану Киева, в проекте не было обеспечено необходимое количество парковочных площадок и т.д.
В сентябре 2020 года на скандальное строительство ТРЦ в очередной раз обратили внимание депутаты Киевсовета. Тогда антикоррупционная комиссия горсовета рекомендовала главе КГГА Виталию Кличко остановить строительство ТРЦ возле станции метро “Лесная”, обустроить на этом месте зеленую зону и восстановить уничтоженные зеленые насаждения. Депутаты обосновывали свои требования отсутствием необходимых разрешительных документов а также вышеупомянутым отказом ГАСИ.
Читайте: Строительство ТРЦ на “Лесной”: ГАСИ запретила, Кличко просят остановить
По данным аналитической системы Youcontrol, “ООО "ЖенСан" (арендатор и владелец земли в районе метро “Лесная, заказчик строительства) было основано в Киеве в октябре 2002 году. Руководителем компании значится Юрий Мартынюк, учредителем и конечным бенефициаром указан житель столицы Валерий Потапенко.
“В 2008-2017 годах владельцами “ЖенСан” были Василий Доценко и Александр Ульянченко – брат Веры Ульянченко, бывшей главы Секретариата президента Виктора Ющенко. Он получил долю в “ЖенСане” в 2008 году, когда его сестра возглавляла Киевскую облгосадминистрацию. Совладельцем ООО “ЮИС” в 2017-2018 годах был Боровик Игорь Олегович. Человек с таким ФИО был и является помощником Игоря Кисилева – депутата Киевсовета в 2014-2018 годах, первого заместителя председателя земельной комиссии, а с 2019 года – народный депутат от ОПЗЖ”, – сообщил на своей странице в Facebook глава партии “Народовластие” Юрий Левченко.
ООО "ЮИС" (“старый” арендатор одного из участков около станции метро “Лесная”) основано в феврале 1996 году. Руководителем и одним из учредителей компании является упомянутый Юрий Мартынюк, еще один учредитель – ООО “ЖенСан”. Конечным бенефициаром ООО “ЮИС” также указан Валерий Потапенко. При этом, оба ООО зарегистрированы по одному адресу – Киев, ул. Киото, 8.
ООО “СК “Строительные технологии” (подрядчик строительства) было зарегистрировано в декабре 2016 года. Руководителем и учредителем компании указан киевлянин Валентин Пинчук.
Напомним, департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич. Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
* ТОВ “Женсан” (код ЄДРПОУ: 32222741);
** ТОВ “БК “Будівельні технології” (код ЄДРПОУ: 41017267);
*** ТОВ “ЮІС” (код ЄДРПОУ: 23534460).
Фото: коллаж KVКиевVласть
Киевсовет передал в аренду 0,3 га земли в Пуще-Водице в аренду ООО “Международная теннисная академия”. Фактически, переданный участок – дорога, которая понадобилась компании Игоря Кононенко (политического и бизнес партнера пятого президента Украины) для строительства около своей “теннисной академии” некой “эко-парковки”. Опасения местных жителей по поводу “тесноты” и то, что по участку, похоже, проходят важные коммуникации, городских депутатов не смутили. В 2016 году столичные депутаты уже демонстрировали Кононенко “чудеса щедрости”: разрешили строить на смежном арендованном участке платный теннисный клуб вместо изначально обещанной ДЮСШ.
Как стало известно KV, 4 марта 2021 года депутаты Киевсовета 74 голосами поддержали проект решения “О передаче ООО “Международная теннисная академия” земельного участка для строительства, обслуживания и ремонта объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры, объектов связи и дорожного хозяйства (кроме объектов дорожного сервиса) на ул. Городской, 9, ул. Лесной в Оболонском районе города Киева (от 03.09.2020 года №08/231-2243/ПР).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Данным решением Киевсовет утвердил проект землеустройства и передал данному ООО в аренду на 5 лет земельный участок с кадастровым номером 8000000000:85:126:0004 площадью 0,3224 га. Участок относится к категории земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. Целевое назначение – для размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
В первый раз этот проект решения был согласован комиссией Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования 08.09.2020 года, во второй раз – 27.01.2021 года.
В пояснительной записке указывается, что участок свободен от капитальной застройки и не входит в зеленую зону. В Детальном плане территории (ДПТ) для района Пуща-Водица (решение Киевсовета 09.07.2009 года №787/1843), указанная земля по функциональному назначению отнесена к территории улиц и дорог. Это же функциональное назначение для нее определено и действующим Генпланом.
Субъект подачи проекта решения – Департамент земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) – указал, что ожидаемый ориентировочный размер годовой арендной платы составит 162,1 тыс. гривен в год (3% от нормативно-денежной оценки).
В ходе обсуждения данного вопроса депутат Константин Богатов (внефракционный) обратил внимание, что участок отдается под строительство.
По его словам, на встрече с местными жителями руководство этого ООО сообщило, планирует вынести ограждение и расширить территорию своего рекреационного учреждения. Депутат добавил, что представители общественности выражали обеспокоенность такими планами. Также Богатов напомнил, что Пуща-Водица имеет уникальную исторически сложившуюся планировочную структуру: расстояния между кварталами составляют по 15 метров. Депутат призвал коллег не поддерживать данное решение, поскольку реализация планов потенциального арендатора, по его мнению, может создать препятствия местным жителям в доступе к своим домам.
При этом, как сообщал Укринформ, через этот участок проходит линия государственной спецсвязи к соседним объектам Минобороны и напорная канализация. На встрече с местными жителями в феврале 2021 года представитель ООО “Международная теннисная академия” заверял, что на участке не будет “ни одной капитальной застройки”, зеленые насаждения будут сохранены. Мол, здесь планируется лишь строительство “экопарковки” со специальным покрытием.
Смежный участок
Отметим, переданный 4 марта в аренду д ООО “Международная теннисная академия” участок улиц и дорог “огибает” смежный участок – с кадастровым номером 8000000000:85:126:0001 площадью 2,6824 га. Он, в свою очередь, был передан ООО “Международная теннисная академия” в аренду на 25 лет для реконструкции зданий и сооружений пионерского лагеря “Юнга” ПАО “Завод “Ленинская кузница” еще в 2014 году (решение Киевсовета №595/595). Арендатор должен был создать здесь детскую юношескую спортивную школу (ДЮСШ).
Однако на заседании Киевсовета 14 июля 2016 года депутаты приняли решение №736/736, которым внесли правки в договор аренды этого участка – убрали из него обязанность арендатора построить ДЮСШ. В этом новом решении Киевсовета указывалось, что участок передан ООО “для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений спортивно-оздоровительного комплекса “Международная теннисная академия”. Предложенные для голосования на заседании 14 июля 2016 года правки об увеличении арендной платы за участок до 12% нормативно-денежной оценки и уменьшении срока аренды с 25 лет до 10 лет не набрали достаточного количества голосов.
Читайте: Киевсовет передал “Международной теннисной академии” Кононенко 2,6 га земли на 25 лет
СМИ тогда сообщали, что завод “Ленинская кузня” на момент передачи участка ООО “Международная теннисная академия” в 2014 году принадлежала президенту Украины Петру Порошенко и замглавы фракции “Блок Петра Порошенко” Верховной Рады Ігорю Кононенко.
В 2015 году "Международная теннисная академия" в Пуще-Водице начала работу, но не как ДЮСШ, а как частное спортивное заведение с платными услугами. Занятия в созданном на участке 2,6 га фитнес-клубе с бассейнами, тренажерным залом и теннисными кортами изначально было (и остается) дорогостоящим: месячный абонемент исчисляется тысячами гривен. Как стало известно KV на сайте Международной теннисной академии, стоимость часовой аренды теннисного корта без услуг тренера) колеблется от 160 до 500 гривен.
Читайте: СМИ: Вместо бесплатной ДЮСШ сын Кононенко открыл фитнес-клуб (видео)
Теннисная академия Игоря Кононенко
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Международная теннисная академия” была основана в 2008 году, ее уставной капитал – 100 млн гривен. Руководитель – Вадим Гуменюк, основной вид деятельности – функционирование спортивных сооружений. Конечным бенефициарным владельцем является Игорь Кононенко, основателями – ПАО “Закрытый недиверсификованый корпоративный инвестиционный фонд “Вик” и АО “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд “КИВИ”.
Система Youcontrol причисляет ООО “Международная теннисная академия” к группе “Укрпроминвест”, ключевым лицом которой является пятый президент Украины Петр Порошенко. Группа объединяет более 100 компаний в Украине и за рубежом. Основные активы группы принадлежат фонду “Прайм Эссетс Кэпитал”: кондитерская корпорация “Рошен”, агрохолдинг “Укрпроминвест-Агро”, Песковский завод стеклоизделий (совладельцем которого является Игорь Кононенко), завод “Энергоавтоматика” и автомобильная корпорация “Богдан” и пр.
Игорь Кононенко – давний друг и бизнес-партнер Петра Порошенко. Они подружились в 1980-х годах во время службы в армии. С 1990-х годов Кононенко был партнером Порошенко в концерне "Укрпроминвест”. В политику Игорь Кононенко пришел в 2006 году, когда был избран депутатом Киевсовета V и VI созывов от “Блока Леонида Черновецкого”. В 2014 году избран депутатом Киевсовета от партии “УДАР” (№11 по избирательному списку партии) и стал сопредседателем одноименной фракции.
В мае 2014 года, накануне парламентских выборов, Кононенко сыграл ключевую роль на переговорах в Вене об объединении "БПП" с "УДАРом" Виталия Кличко. В результате, по факту, политсила Кличко попросту влилась в президентскую "Солидарность". Работая в Центральном штабе, Кононенко “регулировал” вопросы взаимодействия и оказания помощи мажоритарным кандидатам, выдвинутым от "БПП".
С 27 ноября 2014 года по 29 августа 2019 года – депутат ВР VIII созыва (№29 по списку партии, первый зампред. фракции “БПП”). В 2019 году Петр Порошенко публично отмежевался от Кононенко и отправил его баллотироваться в ВР как самовыдвиженца, равно как и еще нескольких своих скандальных соратников.
В 2019 году на внеочередных выборах в ВР IX созыва, несмотря на бешенную предвыборную активность с использованием бюджетных средств и админресурса, проиграл выборы на 94 округе Киевщины (Васильков, Обухов) кандидату от "Слуги народа", журналисту и телепродюсеру ТК "1+1" Александру Дубинскому, заняв второе место.
KV писала, что только за 2016-2017 годы компании Игоря Кононенко (“Завод Ленинская Кузница”, “Международная теннисная академия” и “Песковский завод стеклоизделий”) выиграли государственные тендеры на общую сумму в 106 млн гривен.
Читайте: Порошенко отправил своего одиозного соратника Кононенко к следователям
Напомним, по итогам местных выборов 2020 года в Киевсовете IX созыва образовалось семь фракций. Фракция партии “Европейская солидарность” при этом стала самой многочисленной: в ней 31 депутат.
Департаментом земресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич.
Фото: сайт Международной теннисной академииКиевVласть
В ходе обсуждения проекта решения Киевсовета о продаже участка площадью 1,7 га в Оболонском районе Киева столичные депутаты обвиняли директора Департамента земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петра Оленича (на фото) в “закрытости” процедуры определения срока рассрочки оплаты стоимости участка для покупателя. Недовольство вызвало и отсутствие обещанного еще в прошлом году проекта решения Киевсовета о новой нормативной оценке земли, которая должна была вступить в силу с 2021 года. Петр Оленич не сообщил, когда наконец подаст на рассмотрение столичным депутатам проект новой “нормативки”, лишь упомянул, что тот находится на экспертизе в Госгеокадастре. Эксперты уверяют – переоценка земель на данный момент может стать непопулярным политическим решением для столичной власти.
Как стало известно KV в ходе заседания Киевсовета 11 февраля 2021 года, депутаты 68 голосами приняли решение о продаже земельного участка на ул. Полярной, 14 в Оболонском районе Киева ООО “Централь” (*) для эксплуатации и обслуживания складских, бытовых и административных зданий и сооружений (проект решения от 03.12.2020 года № 08/231-54/ПР).
Данным решением Киевсовет согласовал цену продажи земельного участка с кадастровым номером 8000000000:78:045:0011 и площадью 1,7 га в размере 35,4 млн гривен. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
В документе указывается, что ООО “Централь” уже заплатило авансовый взнос в размере 11,1 млн гривен. Оставшуюся сумму – 24,3 млн гривен данным решением разрешено отдать в рассрочку сроком на 5 лет: первый платеж – 50% в течение 30 календарных дней после нотариального заверения договора купли-продажи участка, оставшиеся 50% - в течение 5 лет равными частями.
На указанном земельном участке расположен имущественный комплекс общей площадью 4,7 тыс. кв.м, который находится в собственности ООО “Централь”.
Этот проект решения Киевсовета был поддержан комиссией Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений 23 декабря 2020 года.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Бурное обсуждение
При обсуждении этого вопроса на заседании Киевсовета депутатский корпус разделился во мнениях. Депутаты от фракций “Удар” (Елена Овраменко и Игорь Опадчий), “Европейской солидарности” (Андрей Порайко) и ВО “Батькивщина” (Денис Москаль) выступали за принятие данного решения, аргументируя это необходимостью наполнения городского бюджета и поддержкой предпринимателей.
Не против был и депутат от фракции “Голос” Максим Нефедов. Но он при этом требовал, чтобы Департамент земресурсов КГГА информировал о том, каким образом и на каком основании производятся расчеты сроков предоставления рассрочки по оплате стоимости выкупленной из коммунальной собственности земли.
Были и депутаты, выступавшие за внесение в проект существенных правок или снятия данного вопроса с рассмотрения.
Так, депутат от “Слуги народа” Николай Конопелько предложил правку: вместо 5 лет предоставить покупателю рассрочку оплаты стоимости земельного участка на 1 год. Его предложение в итоге не набрало необходимого количества голосов депутатов.
Глава фракции “Единство”, экс-мэр Киева Александр Омельченко настоятельно предлагал снять вопрос продажи земельного участка площадью 1,7 га на ул. Полярной с повестки дня и создать рабочую группу для дополнительного изучения вопроса. Он сообщил, что имеет подозрения в наличии коррупционной составляющей при подготовке данного проекта решения. И заявил, что намерен направить его на рассмотрение комиссии по предотвращению коррупции.
Омельченко упрекнул директора Департамента земельных ресурсов КГГА Петра Оленича в том, что своевременно, в 2019 году, не были проведены работы по новой нормативной денежной оценке столичных земель. “Если бы такой документ был, то мы не должны были бы по каждому объекту оценку утверждать”, – отметил экс-мэр и добавил, что за такую работу Оленич “должен отвечать своей должностью”.
Оленич, в свою очередь, заявил, что на сегодня проект по новой нормативной оценке земли находится на экспертизе в Госгеокадастре. По его словам, на сегодня столичный бюджет получает все необходимые налоги и сборы с земли “в том размере, который должен быть”.
Справка KV: Согласно Закону “Об оценке земель”, нормативная денежная оценка земельных участков проводится для определения размера земельного налога, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности и пр. Согласно Налоговому кодексу, Госгеокадастр ежегодно определяет коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель в зависимости от индекса потребительских цен. И применяется данный коэффициент для вычисления актуальной суммы налога на землю или арендной платы для тех участков, нормативная денежная оценка которых проводилась в предыдущие годы (начиная с 1996 года).
Как сообщил KV эксперт по градостроительству Георгий Могильный, причиной “затягивания” принятия новой нормативно-денежной оценки земли могли стать местные выборы, которые прошли осенью 2020 года. Так, стремление столичной власти пополнить бюджет за счет повышения средней базовой стоимости одного квадратного метра земель в предвыборный период могло привести к тому, что арендаторы массово пошли бы в суд с требованиями пойти им навстречу в условиях коронавирусного кризиса. В случае снижения – столичную власть бы упрекали в уменьшении поступлений в бюджет. Опять же, остается загадкой – выделялось ли достаточное финансирование для проведения оценочных работ.
Местечковая “нормативка”
Как сообщил KV адвокат Дмитрий Калько, единственным основанием для проведения нормативной оценки земли являются данные Государственного земельного кадастра. Несмотря на это, Департамент земресурсов КГГА продолжает выдавать не предусмотренные законом “справки о размере нормативной денежной оценки” на основании данных “карманной” кадастровой карты “Земельный кадастр Киева”.
Читайте: Полиция заинтересовалась заработком на земельном кадастре Киева
“Департамент земельных ресурсов КГГА придумал термин “обліковується”. Так, в Киевсовете отказ желающим арендовать или купить участок мотивируют тем, что он, мол, уже “обліковується” за неким “землепользователем”, – отметил Калько.
Таким образом, по словам адвоката, не имея законных прав владения, пользования или аренды земельными участками, в Киеве появляются так называемые “землепользователи” свободных от застройки участков и начинают платить земельный налог (в законодательстве существуют “лазейки”-возможности для этого).
Читайте: Отчет главного земельщика Кличко о результатах работы за два года “шит белыми нитками”
По словам адвоката, при его участии в судебном порядке (решения № 826/841/17, №826/809/17, №826/808/17) были признаны неправомочными три решения Киевсовета об отказе в разрешениях на разработку проекта землеустройства, в том числе и участникам боевых действий. В таких решениях Киевсовета основанием отказа было так называемое “отсутствие согласия "землепользователя" – при юридическом отсутствии такого землепользователя и явном незаконном владении участком.
История вопроса
С 2021 года киевляне и юрлица должны были начать платить за землю по обновленным расценкам. Для этого Департамент земресурсов КГГА в прошлом, 2020 году, должен был подготовить и вынести на голосование столичных депутатов соответствующий проект решения.
Пока же действующим является решение Киевсовета №23/23 “Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель Киева”, которое было принято 03.04.2014 года. Им предполагалось деление Киева на более, чем 700 экономико-планировочных зон. В каждой из них, в свою очередь, применялся коэффициент для вычисления стоимости квадратного метра в зависимости от функционального использования (коммерческого, промышленности, жилой застройки, транспорта, связи, общественного назначения и пр.) Такие новые расценки вступили в действие с 01.07.2015 года (согласно решению Киевсовета от 10 декабря 2014 № 565/565).
К слову, Порядок определения нормативной денежной оценки земельных участков был принят еще при мэре Леониде Черновецком – 13 лет назад – 26.07.2007 года решением Киевсовета №43/1877. Отметим, что по закону “Об оценке земель”, нормативно-денежная оценка земель в городах должна пересматриваться один раз в 5-7 лет.
Шаги на этом пути с 2014 года Киевсовет предпринимал: в феврале 2018 года столичные депутаты приняли решение “О проведении нормативной денежной оценки земель города Киева”, утвердив проект от 30.03.2016 года №08/231-1563/ПР. На проведение новой оценки земли на то время директор Департамента земельных ресурсов КГГА Алексей Полищук собирался потратить 3,4 млн гривен. Предполагалось, что Департамент земресурсов КГГА должен был в 2018 году определить на тендере подрядчика для проведения оценочных работ, в 2019 году – получить документацию по оценке, в 2020 году – вынести соответствующий проект решения на заседание горсовета.
Читайте: Норматив оценки киевской земли изменится в 2021 году
В июле 2019 года директор Департамента финансов КГГА Владимир Репик уже упрекал директора Департамента земресурсов КГГА Петра Оленича в том, что тот затягивает введение в действие новой нормативной денежной оценки земли, что, по его словам, плохо отразится на пополнении городского бюджета. Репик тогда отметил, что новая оценка киевских земель призвана уравнять стоимость земли в центральных районах, “где она дорогая, то есть, ее нужно подтянуть к реальной рыночной цене” и в спальных районах Киева, где “она перегрета – переоценена”. Иными словами – завышена.
Читайте: Главного земельщика Киева упрекнули в вялом пополнении бюджета
Вероятно, не стоит ожидать, что переоценка нормативно-денежной стоимости земли в случае ее принятия Киевсоветом будет прозрачной и понятной для всех. А тем временем Киев продолжает жить по “просроченной” нормативно-денежной оценке земли.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Централь” основано в 1998 году. Руководитель и конечный бенефициарный владелец – Андрей Кузьменко, размер уставного капитала – 240 тысяч гривен. Основной вид деятельности – предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. В списке недвижимости ООО “Централь” числится один объект по адресу: ул. Полярная, 14. При этом юридический адрес предприятия: Киев, ул. Деревообрабатывающая, 5 не совпадает с адресом участка, разрешение на продажу которого ООО получило 11 февраля 2021 года – ул. Полярная, 14.
Отметим, Департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич. До этого данный департамент с 18 сентября 2014 года возглавлял назначенный на эту должность без конкурса Алексей Полищук.
*ТОВ “Централь” (код ЕДРПОУ: 30113618)
Фото: KVКиевVласть
Мобильное приложение “Киев Цифровой” за первый месяц работы загрузили более 200 тысяч пользователей. Новым приложением пользуются не только пассажиры общественного транспорта Киева, которые покупают в приложении электронный билет, но и владельцы автомобилей. В ближайшее время функционал приложения дополнится услугами оплаты парковки в городе, а также некоторыми другими новыми функциями.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” “Наше приложение – это “город в телефоне”. Это уникальный интерфейс, через который киевляне получают городские сервисы и взаимодействуют с городом. Это приложение было разработано нашим предприятием и принадлежит городу”, – сообщил во время пресс-конференции заместитель директора коммунального предприятия “Главный информационно-вычислительный центр ГИВЦ” Евгений Коробенко.
Он также подчеркнул, что за месяц работы приложение доказало свою надежность и стабильность функционирования, не было зафиксировано ни одного сбоя в работе.
По словам заместителя директора КП “ГИВЦ” по развитию и эксплуатации транспортных ИТ-систем Дмитрия Шевченко, новым приложением пользуются не только пассажиры общественного транспорта Киева, которые покупают в приложении электронный билет, но и владельцы автомобилей.
“Более чем 17 тысяч машин зарегистрировано в настоящее время в приложении, что дает их владельцам возможность платить штрафы онлайн”, – сказал Дмитрий Шевченко.
Он добавил, что в ближайшее время функционал приложения дополнится услугами оплаты парковки в городе. Также он анонсировал внедрение интерактивной карты имеющихся мест для парковки, что значительно упростит жизнь водителям.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
В свою очередь Евгений Коробенко также анонсировал новые функции, которые вскоре станут доступными пользователям приложения “Киев Цифровой”. Прежде всего, это воплощение элементов электронной демократии в городе.
“Скоро в приложении можно будет голосовать за проекты в рамках Общественного бюджета Киева. Киевляне смогут в режиме реального времени отдавать свои голоса за лучшие проекты, улучшающие их среду”, – заявил Евгений Коробенко.
Основательница агентства Digital Monkeyz Екатерина Могильницкая, которая провела независимый стресс-тест приложения и сравнение его с европейскими аналогами, отметила, что “Киев Цифровой” является довольно конкурентоспособным приложением. Его функционал в некоторых отношениях является большим, чем у аналогичных приложений ряда европейских городов, а именно: Берлина, Лондона, Парижа, Барселоны и Гамбурга.
“Команда мэра Киева Виталия Кличко взяла курс на цифровизацию города”, – сообщил председатель Научно-технического совета Департамента информационно-коммуникационных технологий КГГА Петр Оленич.
По его словам, это предполагает, прежде всего, уменьшение взаимодействия киевлян с городскими чиновниками и увеличение городских сервисов, доступных жителям столицы в телефоне.
Петр Оленич отметил, что один из ближайших проектов в рамках цифровизации – это применение машинного обучения для уменьшения заторов на дорогах города.
“Наш самый амбициозный проект – это лишение Киева пробок. В сотрудничестве с одной из наиболее авторитетных международных корпораций, мы начинаем работу по оптимизации транспортных потоков с помощью машинного обучения”, – отметил Петр Оленич.
Он также отметил, что цифровизация позволяет обеспечить законность и прозрачность принятия решений на муниципальном уровне.
“Когда правила одни для всех, никто не может незаконно влиять на процессы. Воплощение этих принципов в земельной сфере в виде создания публичной кадастровой карты Киева способствует открытости и прозрачности всех процессов. Поэтому позиция городской власти – постоянное совершенствование цифровой инфраструктуры города, чтобы исключить коррупцию”, – подчеркнул Петр Оленич.
Дополнительно.
“Киев Цифровой” – это приложение, работающее по принципу “город в телефоне”. Оно стало доступным для киевлян в 2021 году и объединяет ряд городских сервисов, количество которых постоянно увеличивается. Сейчас приложение используют более чем 200 тысяч киевлян. В планах КГГА – сделать приложение основным инструментом коммуникации города с гражданами.
Пресс-служба КГГА опубликовала презентацию с итогами первого месяца работы приложения “Киев Цифровой”
КП “ГИВЦ” создано в 1963 году. Предприятие предоставляет информационно-вычислительные услуги высокого уровня, внедряет и сопровождает современные программные комплексы, обеспечивает оперативную поддержку всех изменений в законодательстве, устойчивость и надежность.
Читайте: Александр Густелев: Первый поезд, модернизированный силами КП “Киевский метрополитен”, в ближайшие дни заработает на синей линии (фото)
Фото: пресс-служба КГГА.КиевVласть
Невдовзі у новому міському застосунку “Київ Цифровий” з’явиться можливість голосувати за проекти Громадського бюджету столиці.
Про це, як стало відомо KV, заявили представники КМДА та КП ГІОЦ на сьогоднішній прес-конференції, присвяченій першим підсумкам роботи нового місько застосунку “Київ Цифровий” та планам його розвитку. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
На прес-конференції представники київської влади відзначили, що планують і надалі впроваджувати елементи електронної демократії у столиці.
“Віталій Кличко та його команда взяли курс на цифровізацію всіх сервісів міста. Саме цифровий підхід робить правила та закон однаковим для всіх. Наприклад, введення публічного електронного земельного кадастру позбавило місто від впливу будівельної мафії. Оцифровка даних нищить корупцію, робить її неможливою” – відзначив на заході Петро Оленич, голова Науково-технічної ради Департаменту інформаційно-комунікаційних технологій КМДА.
Він також анонсував, що місто працює над системою, яка допоможе боротися із заторами та корками на столичних автошляхах. Місто розроблятиме її у партнерстві із однією з європейських корпорацій, які спеціалізуються у питаннях розробки рішень для транспорту.
Що стосується застосунку “Київ Цифровий”, то на прес-конференції відзначили, що кияни активно та охоче користуються міськими електронними сервісами.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
За перший місяць роботи мобільного застосунку “Київ Цифровий” завантажили більш ніж 200 000 користувачів та зареєстровано 17 000 автівок.
Розробники планують незабаром запровадити у “Київ Цифровий” можливість сплати штрафів за неправильне паркування, а також інтерактивну мапу наявних місць для паркування, що значно спростить життя водіям у столиці.
Додатково.
“Київ Цифровий” – це застосунок, що працює за принципом “місто в телефоні”. Він став доступним для киян в 2021 р., та об’єднує низку міських сервісів, кількість яких постійно збільшується. Наразі застосунок використовують більш ніж 200 000 киян. У планах КМДА зробити застосунок основним інструментом комунікації міста з громадянами.
Фото: KVКиевVласть
Подчиненные Виталия Кличко позаботились, чтобы аренда 0,6 га земли около станции метро Осокорки была продлена на 10 лет для ООО ”Скай-Буд ЛТД” без отдельного решения Киевсовета. Соответствующее заключение, подготовленное директором Департамента земресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петром Оленичем (на фото в центре), недавно согласовала градостроительно-земельная комиссия горсовета. Документ сомнителен с правовой точки зрения и идет вразрез с обещаниями мэра Киева не допустить строительства в этом месте торгово-развлекательного центра (ТРЦ). Более того, Верховный суд еще рассматривает дело об отмене решения столичного горсовета 2015 года о предоставлении статуса сквера данному участку.
Как стало известно KV, 27 января 2021 года постоянная комиссия Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений согласовала заключение о возобновлении договора аренды земли с ООО “Скай-Буд ЛТД”.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Речь идет о продлении еще на 10 лет договора аренды с ООО “Скай-Буд ЛТД” на земельный участок площадью 0,6 га по нечетной стороне в Дарницком районе Киева возле станции метро “Осокорки”. На участке с кадастровым номером 8000000000:90:325:0014, напомним, с 2011 года планируется строительство офисно-торгово-развлекательного назначения и заведений общественного питания со стоянкой автомобилей для посетителей.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Отметим, срок действия договора аренды №63-6-00611 от 16.03.2011 года с ООО “Скай-Буд ЛТД” года заканчивается 16.03.2021 года. Продлить его собрались, ссылаясь на нормы закона “Об аренде земли” и Порядок обретения прав на землю из земель коммунальной собственности в Киеве, утвержденный решением Киевсовета №241/2463 от 20.04.2017 года.
Голосование по данному вопросу на заседании градостроительно-земельной комиссии проводилось дважды. В первый раз голосов не хватило. Однако, спустя примерно полчаса по инициативе первого заместителя главы этой комиссии Виктора Грушко (фракция “Удар”) этот вопрос глава комиссии Михаил Терентьев (фракция “Удар”) (на фото справа) вновь поставил на голосование. И на этот раз он набрал необходимое большинство голосов.
Таким образом, Департамент земресурсов КГГА теперь может продлить договор аренды этого земельного участка без принятия Киевсоветом соответствующего решения.
История вопроса
Напомним, согласно Генплану Киева, участок возле метро “Осокорки” относился к территории улиц и дорог. Однако 8 октября 2009 года Киевсовет своим решением №389/2458 передал его ООО “Скай-Буд ЛТД” в аренду для строительства офисно-торгово-развлекательного назначения и заведений общественного питания со стоянкой автомобилей для посетителей. Попутно горсовет согласовал корректировку красных линий улиц на транспортной развязке на просп. Бажана с их внесением в Генплан. “Перевести территорию в границах, определенных градостроительным обоснованием, из категории земель промышленности, транспорта, связи в категорию земель жилой и общественной застройки”, – говорилось в решении Киевсовета 2009 года.
В Программе развития зеленой зоны Киева до 2010 года и концепции формирования зеленых насаждений в центральной части города этот участок значился в перечне зеленых зон. Детальный план территории, включающий этот участок, был утвержден решением Киевсовета №1218/4051 от 15.11.2007 года.
12 ноября 2014 года Департамент государственной архитектурно-строительной инспекции в Киеве КГГА зарегистрировал декларацию ООО “Скай-Буд ЛТД” о начале выполнения строительных работ “Строительство объекта торгово-административного назначения и учреждений общественного питания и обслуживания возле станции метро “Осокорки”. KV сообщала, что застройщик – ООО “Скай-Буд ЛТД” – хотел возвести у метро “Осокорки” ТРЦ Le Boulevard.
В конце 2014 года вокруг данного участка разразилась настоящая война – община выступила против такого строительства, мощные протесты местных жителей периодически перерастали в столкновения с охраной стройплощадки и полицией. Под давлением общественности депутаты Киевсовета в мае 2015 года отобрали у застройщика спорную землю и в июне 2015 года наделили ее статусом сквера.
В свою очередь, застройщик начал многолетнюю судебную эпопею по отмене указанных двух решений горсовета. Сначала судебная тяжба дошла до Киевского апелляционного админсуда, который в январе 2016 года посчитал: такое дело должно рассматриваться в порядке хозяйственного судопроизводства. Как писала KV, представителей Киевсовета неоднократно упрекали в “подыгрывании” застройщику в суде.
Читайте: Киевская власть почти без борьбы отдала сквер на Осокорках фирме Котвицкого-Ищенко
В итоге “хозяйственная” ветка судебных разбирательств привела к тому, что Верховный суд полностью удовлетворил требования ООО “Скай-Буд ЛТД”: признал противоправным и отменил решение Киевсовета о расторжении договора аренды земельного участка.
Читайте: Фирма из орбиты друга Кличко по “Удару” отбирает у Киева очередной сквер
При этом, насколько известно KV, судебное разбирательство по иску ООО “Скай-Буд ЛТД” об отмене другого решения Киевсовета – о присвоении статуса сквера участку возле метро “Осокорки” – еще продолжается. 14 сентября 2020 года Верховный суд открыл кассационное производство по иску Киевсовета на решения судов предыдущих инстанций, отменивших решение столичного горсовета о предоставлении участку статуса сквера.
Сомнительный алгоритм
Эксперт по градостроительству Георгий Могильный пояснил KV, что законодательство, действительно, предполагает автоматическое продление (без получения соответствующего решения Киевсовета) договора аренды земли. Однако, по его словам, такая процедура может быть инициирована только спустя месяц после окончания срока действия “старого” договора. В случае со “Скай-Буд ЛТД” – не ранее апреля 2021 года.
“То есть члены комиссии как бы проголосовали за события, которые только должны произойти в апреле”, – отметил эксперт. Он считает, что проект решения о продлении этого договора на рассмотрение Киевсовета, скорее всего, подан не будет – допсоглашение о продлении аренды участка будет заключено в апреле 2021 года – на основании согласованного в январе заключения градостроительно-земельной комиссии.
Отметим, что на официальном сайте Департамента земресурсов КГГА указано, что проект договора аренды земельного участка может готовиться Департаментом земельных ресурсов КГГА на основании одного из документов: распоряжения КГГА, решения Киевсовета или заключения постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
При этом, по словам Георгия Могильного, такого документа, как “заключение комиссии”, в законодательстве Украины не существует. “Это выдумка Департамента земельных ресурсов КГГА – эта “бумажка” создает видимость коллегиальности принятия решения и снятия персональной ответственности с мэра Киева Виталия Кличко”, – отметил эксперт.
Кстати, как выяснила KV, правомочность решения Киевсовета, которым был утвержден Порядок обретения прав на землю из земель коммунальной собственности в Киеве, поставила под сомнение и Государственная регуляторная служба. На ее официальном сайте 04.09.2020 года размещена рекомендация Киевсовету привести данное решение в соответствие с нормами действующего законодательства.
Кто продолжит арендовать сквер
По данным “Наші гроші”, ООО “Скай-Буд ЛТД” связано с депутатом Киевсовета VII созыва от “БПП” Сергеем Котвицким и Валерием Ищенко. Последний был нардепом VII и VIII созывов и Киевсовета. В 2008 году он прошел в столичные депутаты от “Блока Виталия Кличко”. Ищенко называют близким другом мэра Киева Виталия Кличко.
По данным аналитической системы Youcontrol, киевское ООО “Скай-Буд ЛТД” было зарегистрировано в августе 2007 года. Экспресс-анализ Youcontrol показал, что требуют особого внимания следующие факты: директор – Андрей Сухаревский, был назначен чуть более месяца назад и он ограничен в полномочиях по подписанию договоров на сумму свыше 200 тыс. гривен.
Размер уставного капитала ООО “Скай-Буд ЛТД” составляет 5 млн гривен. Основным видом деятельности предприятия является купля и продажа собственного недвижимого имущества. Недвижимость на фирму не оформлена, а в разделе “земельные участки” указана земля с кадастровым номером 8000000000:90:325:0014 (тот самый, возле станции метро “Осокорки”).
Основателем и бенефициаром этого ООО на сегодня значится Антон Лашин. Еще в июле 2020 года конечными бенефициарами компании были указаны совершенно другие лица: жители столицы Алексей Невзоров, Юлия Лещенко, Валерий Кравченко, а также херсонец Игорь Варфоломеев. А руководителем фирмы был Валерий Кравченко.
Читайте: Скандальная застройка на Осокорках – часть нового Генплана 2025
Петр Оленич руководит Департаментом земресурсов КГГА с 27 июля 2018 года.
Читайте: Прокуратура расследует махинации Департамента земельных ресурсов КГГА
* ТОВ “Скай-Буд ЛТД” (код ЄДРПОУ: 35311540)
Фото: коллаж KVКиевVласть
Представители столичной Ассоциации гаражных кооперативов, автостоянок, паркингов, объединений автовладельцев “Асгард” возмущены деятельностью чиновников Киевской горгосадминистрации (КГГА), которые игнорируют интересы владельцев легальных гаражей и ставят под угрозу само существование в столице гаражных кооперативов. Дело в том, что в проектах новых градостроительных документов нет понятия “гаражный кооператив”, а Департамент земельных ресурсов КГГА налегке согласовывает застройщикам проекты землеотводов на участки, занятые законно построенными гаражами и автостоянками. Представители ассоциации надеются, что новый состав Киевсовета сможет изменить сложившуюся ситуацию.
Как стало известно KV, в конце 2020 года общественная организация (ОО) “Ассоциация гаражных кооперативов, автостоянок, паркингов, объединений автовладельцев “Асгард” обратилась с “открытым обращением” к главам семи депутатских фракций Киевсовета и депутату Верховной Рады Сергею Швецу (фракция “Слуга народа”).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
В письме отмечается, что сегодня в Киеве насчитывается около тысячи гаражных кооперативов, которые располагаются на земельных участках, определенных строительными нормативами как места постоянного хранения личного транспорта. Все кооперативы пользуются соответствующими земельными участками больше 40 лет, платят налоги, за свой счет создали инфраструктуру для надлежащего хранения транспортных средств жителей Киева, но вдруг стали неугодны руководству города.
Речь идет о действиях и бездействии чиновников трех департаментов КГГА (департамента градостроительства и архитектуры, департамента транспортной инфраструктуры и департамента земельных ресурсов).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
В ассоциации отметили, что Департамент градостроительства и архитектуры КГГА при обновлении градостроительной документации, согласовании новой застройки и проектов землеустройства вообще не учитывает интересы гаражных кооперативов. В частности, одним из основных факторов, который затрудняет оформление и переоформление права землепользования существующим гаражным кооперативам является введение понятия "парковочного пространства" (временной стоянки транспорта, оборудованной за счет местного бюджета), которым подменяется понятие “мест постоянного хранения личного транспорта”, оборудованных за счет членов гаражных кооперативов. Именно такой подход, по словам представителей “Асгарда”, применен в разработке проекта "Схемы размещения гаражей и автостоянок в Киеве" как части нового "Генерального плана Киева".
При этом, Департамент транспортной инфраструктуры КГГА, как отмечено в открытом обращении к депутатам, не уделяет должного внимания развитию транспортной инфраструктуры, а введением понятия “единого оператора по парковке” нарушает антимонопольное законодательство и уничтожает права кооперативов.
Должностные лица Департамента земельных ресурсов КГГА, по словам общественников, имея информацию о наличии и разработке земельной документации для кооперативов, согласовывает документы новых претендентов на эти участки с пометкой о якобы свободном земельном участке и отсутствии общественных последствий. В дальнейшем, как подчеркнули в ОО, эти действия приводят к социальному недовольству и противостояниям между городской общиной и новыми земельными пользователями.
В своем письме представители “Асгард” указали на необходимость разработки алгоритма действий по предотвращению конфликтов при землеотводе для строительства, частной деятельности и оформления права землепользования гаражным кооперативам. Для этого они попросили глав семи фракций Киевсовета создать межфракционную группу, которая могла бы выработать пакет решений для продолжения существования и развития гаражных кооперативов.
Действительно, в минувшем году стало известно, что гаражи странным образом “исчезают” из проектов столичной градостроительной документации. Специалисты заметили, что в проекте нового Генплана Киева поверх гаражей и существующей жилой застройки “рисуются” зеленые зоны.
Читайте: Новый Генплан может лишить киевлян 9 тысяч гектаров заповедных территорий
Хотя новый генплан еще никто не утвердил, владельцы гаражей уже в полной мере почувствовали на себе влияние этого документа.
Самые скандальные случаи – снос гаражей под новое коммерческое строительство. Такие ситуации нередко приводят к силовым противостояниям между представителями застройщика и собственниками гаражей. Одним из самых громких был конфликт вокруг строительства на месте гаражей жилищного комплекса с встроенной резиденцией торгового представительства Республики Таджикистан на ул. Половецкой, 25/27-29. В марте 2018 года между противниками строительства и работниками по благоустройству, проводящими демонтаж гаражей, произошло столкновение с пострадавшими.
Читайте: Нардепа Левченко отправили в больницу бойцы из охранной фирмы “Корпоративная безопасность”
Как ранее сообщала KV, разработку проекта “Схемы размещения гаражей и автостоянок” Департамент градостроительства и архитектуры КГГА заказал у КО “Институт Генерального плана Киева” еще в декабре 2017 года. Изначально предполагалось, что коммунальный подрядчик за 3,2 млн гривен подготовит этот документ до конца 2018 года. Однако сроки несколько раз переносили – в последний раз стороны договорились завершить разработку этого проекта до конца 2021 года. Такую отсрочку аргументировали введением противоэпидемиологических мер из-за COVID-19.
Хотя проект “Схемы размещения гаражей и автостоянок” до сих пор не готов, в декабре 2019 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА умудрился заказать стратегическую экологическую оценку этого документа. Соответствующий договор подписали с ООО “Интеройл Сервис”, которое изначально должно было провести оценку до конца марта 2020 года.
Читайте: В КГГА за 2 млн гривен заказали оценку еще не разработанных документов
Позднее срок переносили – до 15 декабря 2020 года. На сегодня отчета о выполнении этого договора в системе Prozorro нет.
Напомним, департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов, а Департаментом земресурсов КГГА с 27 июля 2018 года – Петр Оленич.
Читайте: В Киевсовете проверят, как КГГА инвентаризировала 700 га столичной земли
Работу указанных департаментов направляет и контролирует с 31 декабря 2020 года первый заместитель главы КГГА. Эту должность занимает Николай Поворозник, который в апреле 2020 года был отстранен от выполнения своих обязанностей в связи с расследованием дела о получении взятки за выдачу застройщику ГУО.
Департамент транспортной инфраструктуры КГГА с 6 февраля 2020 года возглавляет Валентин Осипов. Вопросы транспортной инфраструктуры в столице с 21 февраля 2020 года курирует зампредседателя КГГА Александр Густелев.
Фото: Канал 24КиевVласть
В столице продолжается эпопея со строительством скандального жилищного комплекса (ЖК) “Голосеевская долина” (ранее – “Парковая долина”) – объекта, который начинали строить компании из орбиты “Укрбуда”. Жилые высотки должны “вырасти” недалеко от аэропорта “Киев” – на земле, которая не предназначена для строительства жилья. Новый застройщик – харьковская компания “Строй Сити Девелопмент” – уже взялся за достройку комплекса и обещает легально добиться изменения целевого назначения участка. Однако, возможно, земельный вопрос будет решен в “полузаконном русле”. Ведь еще в 2016 году частный нотариус на основании ”несуществующего” документа изменил такое назначение, что стало причиной судебных разбирательств, инициированных Киевсоветом.
Как стало известно KV из видеоблога Сергея Нагорного “Ищу жилье”, новый застройщик ЖК “Голосеевская долина” рассчитывает изменить целевое назначение земли, на которой строится комплекс (выпуск от 15 января 2021 года).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Данный ЖК строится на ул. Кайсарова, 7/9 (кадастровый номер участка – 8000000000:79:286:0004). Согласно данным кадастровой карты, целевое назначение участка – для размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства; для эксплуатации и обслуживания административных зданий, производственных сооружений имущественного комплекса. То есть, ЖК там строить нельзя.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Участок на кадастровой карте
Тем не менее, по данным lun.ua, комплекс будет состоять из 5 домов на 19-22 этажей. Ранее застройщиком этого ЖК выступал скандально известный “Укрбуд”, а летом 2020 года достраивать комплекс взялась харьковская компания “Строй Сити Девелопмент”.
По словам Сергея Нагорного, в отделе продаж ЖК “Голосеевская долина” ему сообщили о намерении изменить целевое назначение земли уже ближайшей весной (как известно, такие решения принимаются Киевсоветом).
“Ко мне подошла руководитель отдела продаж и начала рассказывать, что они делают все возможное, выполняют все условия, подают все нужные документы. Но процесс “тормозится” из-за того, что не было заседания Киевсовета, которое должно якобы состояться весной этого года. Они уверяют, что делают все возможное, чтобы изменить целевое назначение земли”, – сообщил Сергей Нагорный.
Отметим, несоответствие использования земли ее целевому назначению может привести к большим проблемам с принятием объектов в эксплуатацию. Из-за этого, в свою очередь, инвесторы строительства не смогут “легально” проживать в своих квартирах.
По состоянию на 12 января 2021 года работы по строительству этого ЖК продолжались. В связи с тем, что застройщик обещает ввести в эксплуатацию первый дом уже во втором квартале 2021 года, KV решила проанализировать, что именно происходит с этим комплексом и насколько это строительство соответствует законодательству.
Строительная эпопея
19 декабря 2002 года Киевсовет своим решением №172/332 передал ОАО “АТП 13058” (с 2010 года – ПАО)(*) земельный участок на ул. Кайсарова, 7/9 площадью 7,7 га для эксплуатации и обслуживания административных зданий и производственных сооружений имущественного комплекса. Срок аренды должен составить 25 лет. 1 сентября 2003 года стороны оформили договор аренды.
Спустя десять с лишним лет за застройку этой земли взялась группа “Укрбуд”. При этом, что традиционно для указанной группы, в открытом доступе тяжело найти данные о том, какие именно компании и на основании каких документов занимались строительством тех или иных объектов. Тем более, что многие документы ранее не публиковались в открытых источниках.
Так, по информации Единого реестра судебных решений, 7 мая 2014 года между ОАО “АТП 13058” и ООО “Укрбуд Девелопмент” (**) был заключен договор на строительство жилого комплекса по указанному выше адресу. По данным других судебных решений, 7 июля 2015 года между ОАО “АТП 13058” и ООО “Инвестиционная компани (ИК) Укрбуд Инвест” (***) был заключен еще один договор на строительство ЖК на этом же участке. В известном блоге о столичных ЖК “Где в Киеве жить хорошо?” сообщалось, что по состоянию на 2016 год первая компания выступала девелопером комплекса на ул. Кайсарова, 7/9, а вторая – застройщиком.
1 июля 2014 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал градостроительные условия и ограничения (ГУО) №98/144719/0/12/009-14 на проектирование реконструкции имущественного корпуса АТП и строительства жилищного комплекса на земельном участке по ул. Кайсарова, 7/9. Заказчиками ГУО выступили АО “АТП 13058” и ООО “Укрбуд Девелопмент”.
Согласно документу, который опубликовал портал “Нерухомі”, участок будущей застройки по своему функциональному назначению тогда входил в зону складской застройки. Однако в проекте разрабатываемого нового Генплана столицы (непонятно когда будет утвержден.- KV) предполагалось переведение этой земли в зону многоэтажной жилой застройки. Общая площадь застройки жилых домов на ул. Кайсарова, 7/9 составляла 236,3 тыс. кв.м. (2252 квартиры).
В 2015-2016 годах стало известно название будущего ЖК на ул. Кайсарова, 7/9 – “Парковая долина”. “Укрбуд” сообщал, что строительство будет завершено к концу 2020 года, однако планам компании не было суждено воплотиться.
Несмотря на проблемы с целевым назначением участка, 3 июня 2016 года Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) выдала ПАО “АТП 13058” разрешение № ІУ 115163081602 на проведение работ по строительству I очереди жилищного комплекса по ул. Кайсарова, 7/9. Подрядчиком должно было выступить ООО “Спецбуд-Плюс” (****). Согласно разрешению, в рамках первой очереди предполагалось строительство 860 квартир общей площадью 31 тыс. кв.м. Общая площадь первой очереди должна была составить 53,4 тыс. кв.м.
Спустя полгода законностью строительства этого ЖК заинтересовались Служба безопасности Украины (СБУ) и Государственная авиационная служба Украины. Их претензии в итоге привели к длительным судебным разбирательствам.
Так, 18 января 2017 года Главное управление контрразведывательной защиты интересов государства в сфере экономической безопасности СБУ направило письмо в Госавиаслужбу “о возможном нарушении процедуры согласования застройки приаэродромных территорий ряда аэропортов, что может привести к возникновению чрезвычайных происшествий на авиационном транспорте”. В том числе указывалось на такие нарушения в приаэродромной территории международного аэропорта “Киев” (Жуляны), в которую входит ул. Кайсарова.
18 июля 2017 года Госавиаслужба вынесла решение о запрете строительства на ул. Кайсарова, 7/9. Спустя два месяца, в сентябре 2017 года, указанная служба обратилась в Окружной административный суд Киева (ОАСК) с иском, решение по которому могло поставить крест на строительстве этого ЖК.
Согласно материалам дела №826/11282/17, Госавиаслужба потребовала от ООО “ИК “Укрбуд Инвест” выполнить решение этой службы о запрете строительства данного комплекса; от Департамента градостроительства и архитектуры КГГА – отменить выданные в 2014 году ГУО на проектирование строительства по ул. Кайсарова, 7/9; от ГАСИ – отменить разрешение на проведение строительных работ № ІУ 115163081602 от 3 июня 2016 года. Главным основанием для такого иска указывался тот факт, что стройки вблизи аэропортов должны согласовываться с Госавиаслужбой, чего, по мнению этой структуры, не было сделано.
Судебные разбирательства по этому делу длились более трех лет. В итоге 8 декабря 2020 года Кассационный административный суд окончательным постановлением отказал Госавиаслужбе в удовлетворении ее требований. Тогда суды посчитали, что застройщик и чиновники никоим образом не нарушили требования законодательства, а значит – останавливать строительство и отменять разрешительные документы нет необходимости.
Еще в ходе данных разбирательств, 1 января 2019 года, ПАО “АТП 13058” получило от ГАСИ разрешение на строительство II очереди этого ЖК (№ ІУ 113190111884). Подрядчиком работ, как и для первой очереди строительства, было определено ООО “Спецбуд-Плюс”. В рамках этой очереди заказчик запланировал построить 356 квартир общей площадью 9,9 тыс. кв.м (общая площадь этой очереди – 21,2 тыс. кв.м).
Вскоре после получения этого разрешения, в начале 2019 года, этим строительством заинтересовалось Главное следственное управление (ГСУ) Нацполиции. При этом, правоохранители не стали открывать “новое” дело, а просто начали расследовать факты возможных нарушений в рамках "активного" на тот момент уголовного производства №42015000000001698.
Отметим, это производство было открыто Генеральной прокуратурой Украины (ГПУ) еще 7 августа 2015 года по факту возможного злоупотребления служебным положением должностными лицами Главного управления земельных ресурсов КГГА и КП “Международный аэропорт “Киев” при передаче в собственность земельных участков в пределах города Киева гаражно-строительному кооперативу “Стройиндустрия” (ч.2 ст. 364 УК Украины). В дальнейшем в этом деле фигурировало гораздо больше фирм и сомнительных строек, а перечень совершенных фигурантами "возможных" преступлений существенно расширился.
19 марта 2019 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА сообщил правоохранителям, что земельный участок по ул. Кайсарова, 7/9, согласно схеме эколого-градостроительного прогноза Генерального плана Киева, попадает в границы санитарно-защитной зоны, зоны ограничения застройки при условии безопасности полетов, зоны акустического воздействия аэропорта на уровне 75-80 дБ и в пределы максимального уровня звукового давления аэропорта до 75 дБ. То есть, вероятно, речь шла об ограничениях при застройке данной земли (по высоте зданий и т.д. – KV). Кроме того, по информации следствия, Киевсовет не принимал никаких решений о передаче этого участка именно под строительство ЖК.
Какова судьба указанного уголовного производства, на данный момент неизвестно – “крайнее” судебное определение по этому делу было вынесено еще 21 декабря 2019 года. На тот момент расследование проводилось по факту возможного совершения преступлений, предусмотренных уже тремя статьями УК Украины – кроме упомянутой выше ч.2 ст. 364, следствие также предполагало, что речь может идти о нарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 366 (служебный подлог) и ч.3 ст. 197-1 (самовольное строительство зданий или сооружений на самовольно занятом земельном участке).
Разбирательства по данной земле на этом не закончились. В октябре 2019 года Киевсовет обратился в Хозяйственный суд Киева с иском к ПАО “АТП 13058” и государственному регистратора – частному нотариусу Киево-Святошинского районного нотариального округа Киевской области Михаилу Потапову (дело №910/14861/19). Столичный горсовет потребовал отменить “судьбоносное” решение о государственной регистрации.
Как указано в материалах дела, за три с половиной года до обращения в суд, 1 марта 2016 года, Михаил Потапов зарегистрировал вещное право на договор аренды земельного участка по ул. Кайсарова, 7/9. В этот же день он принял решение о регистрации исправления в вещном праве, а именно: изменил целевое назначение земельного участка с “для эксплуатации и обслуживания административных зданий и производственных сооружений имущественного комплекса” на “для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса”.
Основанием для принятия решения об исправлении нотариус указал некое постановление Донецкого окружного административного суда от 4 марта 2014 года по делу №805/7745/14 – на самом деле несуществующий документ. По заявлению Департамента земельных ресурсов КГГА, еще 1 августа 2019 года было открыто уголовное производство №42019101050000216 по факту возможного совершения преступления, предусмотренного ч.1 ст. 358 УК Украины – подделка документов (в данном случае – судебного решения. – KV). Какой орган открывал это дело и на каком этапе находится расследование данного уголовного производства, в открытом доступе информации нет.
Выдержка из материалов дела
30 июля 2020 года Хозяйственный суд Киева полностью удовлетворил требования Киевсовета по делу №910/14861/19. ПАО “АТП 13058” подало апелляционную жалобу, и 27 октября 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд стал на сторону арендатора. В ближайшее время дело рассмотрит Кассационный хозяйственный суд: известно, что Киевсовет уже подал соответствующую жалобу.
Параллельно с этими разбирательствами, в середине 2019 года, у “Укрбуда” начались проблемы. Тогда компания начала переносить сроки введения в эксплуатацию некоторых своих объектов, а к концу года работы в большинстве ЖК были остановлены. Официальными причинами для этого назывались “нехватка средств” и “корпоративный конфликт”. Тогда эксперты сообщали, что государственная корпорация “Укрбуд” на самом деле ничего не строила, а просто была прикрытием для частных компаний, ранее аффилированных с Максимом Микитасем (на фото в центре) – экс-главой этой корпорации (с июня 2010 по август 2016 года). Среди таких частных фирм упоминалось и ООО “Укрбуд Девелопмент”. По мнению, экспертов, деньги людей, которые инвестировали в строительство домов якобы государственной корпорацией, могли быть выведены на заграничные счета.
Читайте: Корпорация “Укрбуд” может оставить без жилья около 40 тысяч инвесторов
Завершением некоторых проектов “Укрбуд” вскоре занялись другие строительные компании. Не миновала эта участь и ЖК “Парковая долина”. Еще в июле 2020 года харьковский застройщик “Строй Сити Девелопмент” сообщил о том, что он будет достраивать этот комплекс, а также еще один объект “Укрбуда” – ЖК “Кристал Хаус”. Тогда между новым застройщиком в лице ООО “Строй Сити Кэпитал” (*****) и заказчиками строительства (в случае с ЖК “Парковая долина”, вероятно, речь шла о ПАО “АТП 13058”. – KV) были заключены соглашения на строительство жилых домов в указанных комплексах.
В августе 2020 года ООО “Укрбуд Девелопмент” (девелопер ЖК “Парковая долина. – KV) попыталось в судебном порядке оспорить такие соглашения, а на время судебных разбирательств – арестовать участок на ул. Кайсарова, 7/9 и запретить передачу комплекса третьим лицам (дело №910/11538/20). Однако вскоре “горе-девелопер” отозвал свой иск.
19 октября и 30 ноября 2020 года ГАСИ своими разрешениями № ІУ083201019890 и № ІУ083201118842 внесла изменения в указанные выше разрешения на проведение строительных работ (II и I очередь соответственно). Данные изменения предполагали, что заказчиком строительства, наряду с ПАО “АТП 13058”, выступает также упомянутое выше ООО “Строй Сити Кэпитал”. В этот же период ЖК “Парковая долина” пережил “ребрендинг”, получив название “Голосеевская долина”.
Кто замешан
По данным аналитической системы Youcontrol, ПАО “АТП 13058” было создано в феврале 1997 года. Руководителем компании указан Сергей Мищенко, владельцами крупных пакетов акций выступают Артем Нагаевский (46% – здесь и далее по состоянию на 3 квартал 2020 года), Наталья Тимошенко (24,8%) и Виктор Тимошенко (21,2%).
Артем Нагаевский (на фото справа) – народный депутат действующего IX созыва Верховной Рады от президентской политсилы “Слуга народа” (№96 избирательного списка на парламентских выборах в 2019 году). Ранее он был помощником-консультантом нардепов Виктора Тимошенко (IV созыв, самовыдвиженец), который также владеет пакетом акций в ПАО “АТП 13058”, и Олега Надоши (VI созыв, “Партия регионов”). Система Youcontrol относит ПАО “АТП 13058” к “Группе семьи Нагаевских”, которая объединяет разнопрофильные предприятия: ООО "Кондитерская имени Людмилы Нагаевской", ООО "Райагрохим" и т.д.
Харьковское ООО “Строй Сити Кэпитал” было зарегистрировано в марте 2009 года. Руководителем компании значится Павел Пономаренко, учредителями - харьковчанин Владислав Чорный и АО “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд (ЗНВКИФ) “Вилард”.
В свою очередь, киевское АО “ЗНВКИФ “Вилард” было создано в апреле 2019 года. Уполномоченным лицом и владельцем крупного пакета акций (5,3% по состоянию на 3 квартал 2020 года) указан житель Харькова Егор Масленников (на фото слева). На сайте “Строй Сити Девелопмент” его прямо называют основателем этой строительной компании.
Киевское ООО “Укрбуд Девелопмент” было создано в июне 2004 года. Руководителем компании значится Олег Майборода, учредителями – киевлянин Василий Полевой и житель Вышгорода Евгений Дикин.
Столичное ООО “ИК “Укрбуд Инвест” было основано в январе 2014 года. На данный момент руководителем и конечным бенефициаром компании значится житель села Обозновка Кировоградской области Игорь Кобизь.
Киевское ООО “Спецбуд-Плюс” было зарегистрировано в августе 2009 года. Руководителем компании значится Евгений Бугера, конечным бенефициаром – житель села Ивановка Братского района Николаевской области Александр Дину.
Как сообщала сообщала KV, ООО “Укрбуд Девелопмент”, ООО “ИК “Укрбуд Инвест” и ООО “Спецбуд-Плюс” ранее были аффилированы с государственной корпорацией “Укрбуд”. Экс-глава этой корпорации, а также один из фактических владельцев аффилированных к “Укрбуду” компаний Максим Микитась на данный момент находится под следствием по факту возможного совершения целого ряда преступлений.
Читайте: Экс-главе “Укрбуда” Микитасю сообщили о еще одном подозрении в деле о завладении недвижимостью Нацгвардии
Должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов. Департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич.
* ПАТ “АТП 13058” (код ЄДРПОУ: 05475147);
** ТОВ “Укрбуд Девелопмент” (код ЄДРПОУ: 32920218);
*** ТОВ “Інвестиційна компанія “Укрбуд Інвест” (код ЄДРПОУ: 39066158);
**** ТОВ “Спецбуд-Плюс” (код ЄДРПОУ: 36590344);
***** ТОВ “Строй Сіті Кепітал” (код ЄДРПОУ: 42888768).
Фото: коллаж KVКиевVласть
SELECT `id`, `uri`, `meta_title`, `meta_description`, `meta_keywords`, `title`, `text`
FROM `pages`
WHERE `uri` = 'search'
LIMIT 1
0.0006
SELECT `articles`.`id`, `articles`.`title`, `articles`.`uri`, `articles`.`image`, `articles_categories`.`uri` AS `category`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
AND `articles`.`slider_position` >0
ORDER BY `articles`.`slider_position`
0.0003
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 4
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0003
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 3
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0009
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.short_text AS short_text, articles.image AS image, articles_categories.uri as category, articles_categories.common_uri as common_uri, articles.text AS text, users.avatar AS image, CONCAT(users.first_name, " ", users.last_name) as author_name, users.id as author_id, users.bio as bio
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
LEFT JOIN `users` ON `users`.`id` = `articles`.`user_id`
WHERE `articles`.`id` IN('145211', '145173', '144225')
ORDER BY `published` DESC
0.0004
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 1
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 50
0.0006
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.is_bold AS is_bold, articles.is_red AS is_red, articles.is_important AS is_important, articles_categories.uri as category
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145275', '145273', '145272', '145270', '145265', '145269', '145268', '145271', '145267', '145266', '145264', '145261', '145263', '145262', '145260', '145256', '145257', '145259', '145258', '145254', '145255', '145253', '145252', '145251', '145249', '145250', '145247', '145246', '145245', '145244', '145238', '145241', '145236', '145243', '145240', '145242', '145239', '145237', '145234', '145235', '145233', '145224', '145232', '145231', '145230', '145229', '145228', '145227', '145226', '145220')
0.1309
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+"транспорт оленич" @3' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+"транспорт оленич" @3' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 70, 10
0.0577
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+"транспорт оленич" @3' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC
0.1486
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(транспорт транспорта транспорту транспортом транспорте транспорты транспортов транспортам транспортами транспортах) +"оленич"' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(транспорт транспорта транспорту транспортом транспорте транспорты транспортов транспортам транспортами транспортах) +"оленич"' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 70, 10
0.0221
SELECT `articles`.`id` AS `id`, `articles`.`title` AS `title`, `articles`.`uri` AS `uri`, `articles`.`published` AS `published`, `articles`.`text` AS `text`, `articles_categories`.`uri` AS `category`, `articles_categories`.`name` AS `category_name`, `articles_categories`.`common_uri` AS `common_uri`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('105403', '104760', '104070', '103474', '102797', '102766', '102764', '102392', '102268', '102105')
0.1434
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-07 09:29:00'
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(транспорт транспорта транспорту транспортом транспорте транспорты транспортов транспортам транспортами транспортах) +"оленич"' IN BOOLEAN MODE)
Array
(
[meta_title] => КиївВлада
[meta_description] => КиївВлада - інформаційно-аналітичний портал, присвячений проблемам влади у Києві та столичному регіоні.
)