Столичный голова Виталий Кличко назначил Бориса Работника (на фото) директором Департамента строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации (КГГА). В мае 2021 года Борис Работник победил в конкурсе на эту должность. Борис Работник приступит к выполнению своих обязанностей на новой должности со 2 июля 2021 года.  О назначении KV стало известно из распоряжения столичного головы Виталия Кличко от 25 июня 2021 года № 557. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “Назначить Работника Бориса Петровича на должность директора Департамента строительства и жилищного обеспечения исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) с 2 июля 2021, по результатам конкурса, с должностным окладом согласно штатному расписанию”, – говорится в распоряжении. Согласно документу, Борису Работнику установлен испытательный срок два месяца. Отмечается, что Борису Работнику присвоен шестой ранг государственного служащего. Согласно записям в трудовой книжке, его стаж государственной службы по состоянию на 2 июля 2021 года составляет 12 лет 11 месяцев 18 дней. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Борису Работнику со 2 июля 2021 года устанавливаются надбавки:  за шестой ранг государственного служащего в размере 500,00 гривен; за выслугу лет на государственной службе в размере 36% должностного оклада. Как сообщала KV, в мае этого года Борис Работник победил в конкурсе на должность директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА. В 2015 году Борис Работник баллотировался в депутаты Киевсовета, но не прошел. Согласно размещенному Брисом Работником на YouTube видеорезюме, победитель конкурса на должность директора Департамента строительства и жилобеспечения КГГА родился в 1966 году в Киеве, женат, двое детей. Имеет четыре высших образования: Высшая инженерная академия имени профессора Жуковского (инженер-механик по самолетам и двигателям, город Москва), Киевский национальный экономический университет (магистр по международной экономике и инвестиционному менеджменту), Институт землепользования (специалист по землепользованию и кадастру), Университет новых технологий (специалист направления “правоведение”, квалификация “юрист”). Работал в разных сферах: Государственная авиационная служба Украины (возглавлял сектор госзакупок); Центр государственного земельного кадастра (замначальника земкадастра в городе Киеве), аэропорт “Борисполь” (начальник службы госсобственности), Государственное космическое агентство Украины (начальник отдела госсобственности), завод “Радар” (замгендиректора по управлению проектами).  Читайте: Борис Работник победил в конкурсе на должность директора Департамента строительства и жилобеспечения КГГА Ранее KV сообщала, что в апреле этого года столичные власти объявили конкурс на должность директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА. Должностной оклад предусмотрен в размере 12 тыс. гривен, а также надбавки, доплаты, премии и компенсации. Читайте: Столичные власти объявили конкурс на должность директора Департамента строительства и жилищного обеспечения Отметим, с 5 апреля 2021 года обязанности директора данного Департамента исполняет Иван Федорчук, который до этого занимал в департаменте должность начальника юридического управления. Как сообщала KV, 14 декабря 2020 года мэр Киева Виталий Кличко уволил директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Сергея Мартынчука по соглашению сторон. Он был назначен на эту должность на время карантина, связанного с эпидемией COVID-19. В то же время столичный голова с 14 декабря назначил на 3 месяца исполняющим обязанности директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА первого замдиректора данного департамента Владимира Денисенко.  Читайте: Кличко сменил главу Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Фото: YouTubeКиевVласть

Уже в ближайшее время КП “Киевпастранс” может начать переговоры с Международным банком реконструкции и развития (МБРР) касательно очередного получения кредитных средств. Решение, которое принял столичный горсовет, предполагает, что полученные деньги должны быть потрачены на удлинение Борщаговской линии скоростного трамвая и реконструкцию Вокзальной площади. Какова сметы этих проектов, сколько средств городским властям придется выделить из бюджета Киева на софинансирование этих работ и погашение “процентов” по кредиту, руководство столицы пока не озвучивает.  Как стало известно KV, в ходе вчерашнего заседания Киевсовета 67 депутатов поддержали проект решения “О согласовании участия КП “Киевпастранс” в проекте “Киевская городская мобильность” (№08/231-2095/ПР от 16 июня 2021 года).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Субъектами подачи документа, который был вынесен в сессионный зал в порядке неотложности, выступили депутаты Киевсовета Владислав Андронов и Дмитрий Белоцерковец (оба – фракция “УДАР”). Как указано в принятом решении, проект “Киевская городская мобильность”, среди прочего, предполагает удлинение Борщаговской линии скоростного трамвая в центр Киева (достройка около 3,5 км трамвайной линии по улицам Жилянской и Саксаганского) и реконструкцию Вокзальной площади. Реализация указанных двух инициатив должна будет происходить в том числе за счет средств МБРР, с которым столичные власти уже провели предварительные консультации. Вероятно, речь идет о софинансировании таких работ: как за счет кредитных средств, так и за счет средств столичного бюджета. Заявленные цели данного решения – предоставление жителям массивов Борщаговка и Отрадный быстрого и удобного способа транспортного сообщения с центром города, уменьшение нагрузки на Святошинско-Броварскую линию метро, улучшение экологической ситуации в центре города за счет введения трамвайного соединения и т.д. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться “Это решение, которое дает нам возможность вступить в предварительные переговоры с мировым банком. По состоянию на сегодняшний день за городские средства разрабатывается ТЭО. Мы не знаем, сколько средств нам будет нужно на реализацию данного проекта – это будет определено после подготовки ТЭО. Вместе с тем, если мы хотим осуществить этот инфраструктурный проект качественно и быстро, только за счет бюджета мы это “не потянем”, – сообщил в ходе заседания секретарь Киевсовета Владимир Бондаренко.  Отметим, ввиду отсутствия данных о смете работ, на данный момент неизвестно, сколько столице придется потратить бюджетных средств на софинансирование проекта и погашение “процентов” по кредиту. Некоторые депутаты горсовета выступали против принятия данного решения. Среди причин – как раз-таки отсутствие данных о том, какова будет смета этого проекта. Кроме того, народные избранники обращали внимание на то, что в столице есть и более злободневные транспортные проблемы “Мне непонятно: если у нас есть прямая линия метрополитена с Железнодорожного вокзала к “Дворцу спорта”, зачем нам “сверху” строить линию трамвая? У нас нет других приоритетов? У нас есть вопрос по “Львовской браме” и много других вопросов, которые нужно было закрыть давно. У вас не сегодняшний день нет ни технико-экономического обоснования, я не знаком с проектом в целом и вы провоцируете голосовать за этот вопрос”, – возмутился член фракции “Оппозиционная платформа – За жизнь” Александр Попов. Читайте: Кияни не дочекаються від Кличка та його команди станції метро “Львівська брама” Однако, большинство народных избранников не прислушались к таким доводам.  Как неоднократно сообщала KV, в последние годы столичные власти активно привлекают кредитные средства на реализацию разного рода транспортных проектов. При этом, в депутатском корпусе Киевсовета уже заявляют о том, что сотрудничество с иностранными банками может привести к разного рода неприятным последствиям для экономики и жителей города. К примеру, 10 июня 2021 года столичный горсовет утвердил три важных договора, чтобы КП “Киевский метрополитен” получило кредит от ЕБРР в размере 50 млн евро. На эти деньги (их нужно будет вернуть банку в течение 12 лет) столичная “подземка” планирует закупить вагоны для будущей “виноградарской” линии метро. В Киевсовете сразу несколько депутатов обратили внимание на то, что соглашения с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) фактически требуют от городских властей повышения тарифов на проезд в метро, притом – до заявленного уровня себестоимости одной поездки (около 20 гривен). К слову, столица уже проходила это три года назад, когда вынуждена была расплачиваться за скандальный лизинг “подземки”. Кроме того, некоторые народные избранники уверены: кредит может только усугубить бедственное финансовое положение официально убыточного “Киевского метрополитена”. Читайте: Шаг к подорожанию проезда: столичный горсовет возложил долги метрополитена на киевлян Напомним, КП “Киевпастранс” с 31 августа 2016 года руководит Дмитрий Левченко. Предприятие подчинено Департаменту транспортной инфраструктуры Киевской горгосадминистрации (КГГА), обязанности директора которого с 6 апреля 2021 года исполняет первый замруководителя этой структуры Иван Шпилевой. Деятельность указанного департамента со 2 марта 2020 года курирует замглавы КГГА Александр Густелев. Фото: пресс-служба КП “Киевпастранс”КиевVласть

ДП "Строй-Маркет Групп" не оставляет попыток получить под застройку более 21 га земли на берегу залива Десенка в Днепровском районе столицы. Тут компания, которой владеет пасынок депутата Киевсовета Игоря Баленко (на коллаже), планирует построить многофункциональный гостиничный и торгово-развлекательный центр. Свои претензии данное ДП объясняет просто: есть действующий инвестиционный договор, который компания заключила с КГГА в 2007 году и согласно которому городские власти обязаны предоставить инвестору землю. При этом, в Киевсовете не торопятся выполнять свои обязательства, ссылаясь на то, что часть земли находится в защитной зоне и имеет важное экологическое значение. Недавно столичный горсовет выиграл очередной раунд многолетних судебных разбирательств по этой истории, однако инвестор вряд ли намерен сдаваться. Вполне вероятно, что в ближайшее время компания потребует от столичных властей немалой компенсации за то, что у нее не вышло реализовать свои планы. Как стало известно KV, 18 мая 2021 года Северный апелляционный хозяйственный суд удовлетворил апелляционную жалобу Киевсовета по делу №910/12241/20. Соответствующее судебное определение было опубликовано в Едином госреестре судебных решений лишь 17 июня 2021 года.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  В рамках данного дела дочернее предприятие (ДП) "Строй-Маркет Групп" (*) пытается заставить Киевсовет заключить договор аренды земельного участка площадью 21,47 га в районе залива Десенка сроком на 25 лет (кадастровый номер – 8000000000:66:016:0083). Эта земля нужна указанной компании для строительства многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра. Отмечается, что соответствующий инвестиционный договор был заключен между данным ДП и Главным управлением экономики и инвестиций Киевской горгосадминистрации (КГГА) еще в 2007 году. Суд первой инстанции в конце 2020 года удовлетворил требования инвестора, в связи с чем Киевсовет подал апелляционную жалобу. В итоге, как было указано выше, апелляционный суд принял сторону столичных властей. KV решила проанализировать, почему ДП "Строй-Маркет Групп" так нужна эта земля и почему столичные власти выступают против требований инвестора. Читайте: Продажа Владимиру Кличко здания на ул. Богдана Хмельницкого может обойтись киевлянам в 433 млн гривен История несостоявшейся инвестиции Еще 21 августа 2003 года КГГА издала распоряжение №1546 о подготовке инвестиционных конкурсов на строительство в столице  6 объектов за “частные” денежные средства. Одним из таких инвестиционных проектов должно было стать строительство многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра в районе залива Десенка в Днепровском районе.  Как стало известно KV из данных реестра судебных решений, 7 марта 2007 года в газете "Урядовый курьер" №43 было опубликовано объявление о проведении Главным управлением экономики и инвестиций КГГА инвестиционных конкурсов, предусмотренных вышеупомянутым распоряжением, в том числе – конкурса на строительство многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра в районе залива Десенка. В объявлении было указано, что общая площадь этого объекта инвестирования должна составлять 40080 кв. м, для чего столичные власти пообещали потенциальному инвестору передать в аренду на 25 лет земельный участок ориентировочной площадью 24 га. Также в объявлении уточнялось, что общая стоимость строительства должна составить ориентировочно 192,16 млн гривен. 5 апреля 2007 года инвестиционная комиссия при КГГА признала ДП "Строй-Маркет Групп" победителем конкурса по привлечению инвесторов для реализации инвестиционного проекта по строительству указанного выше комплекса и ТРЦ. 17 апреля 2007 года КГГА своим распоряжением №449 утвердила указанную компанию победителем соответствующего конкурса.  По данным реестра судебных решений, спустя четыре месяца, 8 августа 2007 года, между Главным управлением экономики и инвестиций КГГА и указанной компанией был заключен инвестиционный договор №049-13/і/26 об инвестировании строительства многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра в районе залива Десенка. 10 и 13 августа 2007 года ДП "Строй-Маркет Групп" перечислило на счета Главного управления экономики и инвестиций КГГА 29,9 млн гривен в качестве компенсации расходов на подготовку инвестиционного проекта и средств на создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры. Читайте: Публичность не для инвестиций: в администрации Кличко предпочитают работать по схемам времен Черновецкого Отметим, KV не удалось найти в открытых источниках информацию о том, в течение какого срока инвестор должен был начать и закончить строительство. Сам же инвестдоговор в публичном доступе отсутствует. Однако, известно, что данное соглашение неоднократно продлевалось, о чем будет сообщено ниже. Незадолго до заключения инвестсоглашения, в мае 2007 года, ДП "Строй-Маркет Групп" обратилось к Киевсовету с ходатайством о выделении участка под указанный объект. В течение нескольких месяцев по заказу инвестора профильная компания подготовила соответствующий проект землеустройства – об отведении в аренду участка площадью 22,33 га. Однако столичные власти по неуказанным в открытых источниках причинам в течение года не предпринимали никаких действий в этом направлении.  В итоге, в середине 2008 года ДП "Строй-Маркет Групп" обратилось с иском в Хозяйственный суд Киева с целым рядом требований к КГГА, Главному управлению экономики и инвестиций КГГА, Главному управлению земельных ресурсов КГГА и Киевсовета. Компания потребовала от указанных структур выполнения условий инвестдоговора, в частности – принятия горсоветом решения о передаче земли под инвестпроект (дело №2/1). Свои требования истец объяснял невозможностью выполнять условия инвестсоглашения без наличия земли. 27 января 2009 года хозсуд удовлетворил иск “неудачливого” инвестора. Во исполнение указанного решения суда 19 февраля 2009 года Киевсовет решением №120/1175 передал ДП "Строй-Маркет Групп" в аренду на 25 лет земельный участок площадью 22,339 га в районе залива Десенка для строительства многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра. Этим же решением предполагалось внесение изменение в Генеральный план Киева (утвержден решением Киевсовета №370/1804 от 28 марта 2002 года)  - данная земля была выведена из зоны зеленых насаждений общего пользования и переведена в территорию жилой и общественной застройки.  Однако, столичные власти не стали в добровольном порядке заключать договор аренды, несмотря на то, что инвестор направил в КГГА и Киевсовет проект соответствующего соглашения. Более того – профильные структуры горгосадминистрации и горсовета ничего не ответили на обращения ДП "Строй-Маркет Групп". В связи с этим весной 2010 года компания снова обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к Киевсовету и Главному управлению земельных ресурсов КГГА. Тогда инвестор потребовал признать заключенным договор аренды – снова-таки из-за того, что выполнять условия инвестиционного договора без участка невозможно (дело №2/146). Ориентировочное расположение участка, который хочет получить ДП "Строй-Маркет Групп" 15 июня 2010 года указанный суд удовлетворил требования ДП "Строй-Маркет Групп". Вскоре после этого в данное судебное производство “вмешалась” столичная прокуратура, которая подала апелляционную жалобу на такое решение суда. Свои требования блюстители закона аргументировали тем, что решение Киевсовета о передаче земли в аренду ДП "Строй-Маркет Групп" потеряло силу, так как договор аренды не был заключен в течение годичного срока, как того требует законодательство. 25 января 2011 года Киевский апелляционный хозяйственный суд стал на сторону прокуратуры. Примечательно, что уже в ходе указанных судебных разбирательств столичные власти успели “раздать” в “частные руки” часть земли, которая была предусмотрена под реализацию указанного инвестпроекта. Речь идет о 10 участках по ул. Спортивной общей площадью порядка 1 га, которые 29 апреля 2010 года Киевсовет своими 10 решениями передал в частную собственность 10 физическим лицам. Большая часть этой земли – 9 участков – предназначалась для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений, еще один участок был передан для ведения индивидуального садоводства. 6 марта 2013 года между Главным управлением экономики и инвестиций КГГА и ДП "Строй-Маркет Групп" было заключено дополнительное соглашение к инвестиционному договору, которое подразумевало продление сроков начала строительных работ – они должны были начаться не позже 1 августа 2016 года. При этом, компания-инвестор продолжала “общение” со столичными властями относительно заключения договора аренды. В итоге, 25 марта 2015 года Департамент земельных ресурсов КГГА, в ответ на очередное обращение, сообщил ДП "Строй-Маркет Групп" о невозможности заключения арендного соглашения в связи с тем, что часть запрашиваемой компанией земли была передана в частную собственность. В апреле 2015 года инвестор снова “пошел” в суд – с иском к Киевсовету о признании незаконными указанных выше 10 решений и их отмене (дело №910/11123/15). Спустя полгода, 7 октября 2015 года, Киевский апелляционный хозяйственный суд удовлетворил требования компании. В течение дальнейших четырех с половиной лет ДП "Строй-Маркет Групп" снова вело переписку со столичными властями относительно выполнения инвестдоговора и заключения договора аренды земли.  Так, 9 июля 2019 года между компанией-инвестором и Департаментом экономики и инвестиций КГГА было подписано дополнительное соглашение к инвестдоговору, согласно которому ДП "Строй-Маркет Групп" должно начать строительные работы не позже 1 июня 2022 года. Как сообщалось выше, предыдущий срок был ограничен 1 августа 2016 года, поэтому, можно предположить, что ранее стороны также продлевали его. 26 июня 2020 года компания-инвестор направила письмо Киевсовету с просьбой о том, чтоб городской голова Киева или кто-то из уполномоченных лиц явились 14 июля 2020 года к частному нотариусу Киевского городского нотариального округа Наталье Кравченко для нотариального удостоверения договора аренды. Однако, никто из чиновников в указанный день не явился и о причинах неявки не сообщил.  Через несколько недель после этого ДП "Строй-Маркет Групп" обратилось с очередным иском к столичному горсовету в Хозяйственный суд Киева. Компания потребовала признать договор аренды заключенным (дело №910/12241/20). В ходе данных разбирательств аргументы инвестора были привычными – столичные власти бездействуют, что приводит к тому, что ДП "Строй-Маркет Групп" не может выполнять свои обязанности по инвестдоговору. Таких доводов хватило для того, чтоб 22 декабря 2020 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил требования компании-инвестора, признав заключенным договор аренды земельного участка площадью 21,47 га сроком на 25 лет. При этом, как указывалось выше, изначально предполагалось, что площадь надела составит 22,33 га – вероятно, потенциальный арендатор либо “перемерил” участок, либо отказался от части земли. Читайте: Владелец “Фуршета” Баленко получил 21 га в районе залива Десенки под строительство многофункционального центра У Киевсовета изначально не нашлось контраргументов на такие претензии истца. Однако, как выяснилось в ходе апелляционного обжалования указанного решения суда, у столичных властей таки были “припасены козыри”.  Так, юристы горсовета сообщили, что запрашиваемый инвестором участок нельзя передавать в аренду, потому что в его пределах находится прибрежная защитная полоса, в границах которой ограничено проведение хозяйственной деятельности. Также представители Киевсовета сообщили о том, что на указанном участке находятся очистные сооружения КП “Плесо”, в которые уже не первое десятилетие поступают поверхностные воды из Троещины и Радужного массива и которые имеют важное экологическое значение для столицы. При этом, ранее, в ходе десятилетних судебных разбирательств, чиновники почему-то не вспоминали об этом. Тем не менее, данные аргументы стали ключевыми – апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции  и стал на сторону столичного горсовета. Выдержка из материалов дела Отметим, на сайте “Судебная власть Украины” пока что отсутствует информация о том, подала ли проигравшая сторона кассационную жалобу. Однако, вероятно, разбирательства между ДП "Строй-Маркет Групп" и столичными властями на этом не закончились. Можно предположить, что компания-инвестор в будущем может потребовать от КГГА возвращения 29,9 млн гривен, уплаченных в горбюджет по инвестдоговору в 2007 году. Также, возможно, ДП "Строй-Маркет Групп" может поднять вопрос о компенсации упущенной выгоды – доходов, которые компания планировала получить в результате выполнения инвестиционного соглашения, но которые она в силу разных причин не смогла получить. Кому это нужно По данным аналитической системы Youcontrol, ДП "Строй-Маркет Групп" было основано в Киеве в ноябре 2006 года. Руководителем компании указана Людмила Гавриленко, конечными бенефициарами – жители столицы Мария Магаляс и Даниил Данилов. Учредителем ДП "Строй-Маркет Групп" значится закрытая акционерная компания из Британских Виргинских островов “Plimsoll Investments Limited”. Система Youcontrol относит ДП "Строй-Маркет Групп"  к группе компаний “Фуршет”, которая объединяет сеть из порядка 4 десятков магазинов “Фуршет”, а также ряд фирм, работающих в сфере недвижимости (торговые центры, отели) и в сфере ресторанного бизнеса. Ключевым лицом в этой группе является депутат Киевсовета трех подряд созывов Игорь Баленко (в нынешней каденции представляет “Евросолидарность”), который указан как совладелец группы. В свою очередь, упомянутый выше Даниил Данилов – пасынок Игоря Баленко. Читайте: Компания депутата Киевсовета Баленко будет управлять “Сухолучьем” экс-президента Януковича на берегу Киевского водохранилища Обязанности директора Департамента земельных ресурсов КГГА со 2 апреля 2021 года исполняет замдиректора этой структуры Валентина Пелих. С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года этим департаментом руководил нынешний замглавы КГГА Петр Оленич.  Департамент экономики и инвестиций КГГА с 16 февраля 2018 года. возглавляет Наталья Мельник. *  ДП "Строй-Маркет Груп" (код ЄДРПОУ: 33104229) Фото: коллаж KVКиевVласть

10 июня депутаты Киевоблсовета приняли изменения в программу “Электронная Киевщина”. В частности, было урезано финансирование и пересмотрены некоторые мероприятий на текущий год.  Об этом KV стало известно из решения “О внесении изменений в Программу информатизации Киевской области на 2017-2021 годы "Электронная Киевщина”.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” “Внести изменения в Программу информатизации Киевской области на 2017-2021 годы "Электронная Киевщина”, утвержденной решением Киевского областного совета от 19.05.2017 года № 317-14-VІІ (с изменениями), согласно приложению, которое прилагается”, – сказано в решении.  Согласно дополнению, были внесены изменения в паспорт Программы. Если ранее разработчиком, распорядителем средств и ответственным исполнителем Программы было управление инфраструктуры Киевской ОГА, то теперь это Департамент экономики и цифровизации КОГА.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться По данным внесенных в Программу изменений 24 декабря 2020 года, сейчас финансирование Программы на 2021 год урезали на 3 млн гривен, оно составляет 7 млн гривен.  Было уменьшено финансирование на создание структурированной кабельной сети с коммутационным центром – 3,5 млн (было 5 млн гривен), приобретение компьютерного и офисного оборудования с программным обеспечением для системы электронного документооборота – 500 тыс. (было 943 тыс. гривен).  Совсем убрали из Программы Внедрение системы электронного документооборота и развертывания (в том числе закупки) дополнительных элементов информационно-телекоммуникационной системы КОГА за 840 тыс. гривен и создание комплексной системы защиты информации системы электронного документооборота и введение системы электронного документооборота в эксплуатацию стоимостью 2,5 млн гривен.  Взамен на текущий год появились мероприятия по гарантийному обслуживанию или продлению срока гарантийного обслуживания оборудования, техническому обслуживанию и ремонту серверного оборудования, обеспечивающего работу системы электронного документооборота (800 тыс. гривен), создание защищенной среды в локальной кабельной сети (аппаратно-программный комплекс) для выполнения требований законодательства по защите компьютерных сетей (410 тыс. гривен).  Еще из нового – разработка системы для ведения электронных реестров в структурных подразделениях, территориальных общинах и т.д. (стоимость 760 тыс. гривен), проведение публичных мероприятий для привлечения представителей ИТ бизнеса в цифровую трансформацию Киевской области (250 тыс. гривен), изготовление и распространение имиджевой продукции, информационно-презентационных материалов для популяризации цифровой трансформации (80 тыс. гривен).  Напомним, как ранее писала KV, депутаты Киевоблсовета на очередном четвертом заседании поддержали отчеты о выполнении 37 областных комплексных и целевых программ Киевщины за 2020 год. Данное решение поддержало 66 депутатов.  Читайте: Киевоблсовет утвердил молодежную премию за вклад в развитие региона Фото: citra.press  КиевVласть

Кабинет министров осуществил ряд новых кадровых перестановок. Они, в частности, коснулись национальной службы здоровья Украины, государственной службы морского и речного транспорта, государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра, министерства культуры и информационной политики и министерства инфраструктуры.  Об этом KV стало известно из сообщения в Telegram-канале народного депутата Алексея Гончаренко (“Европейская солидарность”). Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Согласно сообщению, на заседании 16 июня 2021 года Кабмин назначил Олега Корикова – первым заместителем председателя государственной инспекции ядерного регулирования.  Также Кабмин временно возложил исполнение обязанностей на: Татьяну Бойко – на должности заместителя главы Национальной службы здоровья Украины (директор департамента коммуникаций НСЗУ); Дмитрия Самофалова – на должности заместителя главы Национальной службы здоровья Украины (директор Южного межрегионального департамента НСЗУ); Артема Фещенко – на должности главы государственного агентства инфраструктурных проектов Украины; Алексея Геращенко – на должности главы государственной службы морского и речного транспорта Украины (заместитель директора департамента государственного надзора (контроля) и безопасности судоходства – начальника отдела государственного надзора на морском и речном транспорте Морской администрации).  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Кроме того Кабмин уволил: Кирила Хомякова – с должности главы государственного агентства инфраструктурных проектов Украины; Марину Смирнову – с должности заместителя главы государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.  Правительство согласовало назначения:  Юрия Литвина – на должность исполняющим обязанности директора государственного предприятия водных путей "Укрводшлях" (предложение Мининфраструктуры); Олега Водопьянова – на должность исполняющим обязаности генерального директора государственного предприятия “Добропольеуголь-добыча” (предложение Минэнерго).  Также Андрей Почтарев определен победителем конкурса на должность госсекретаря Министерства инфраструктуры и Ярема Дуль определен победителем конкурса на должность госсекретаря Министерства культуры и информационной политики.  В то же время Кабмин согласовал увольнение Василия Хомы с должности главы Сумской облгосадминистрации (по соглашению сторон). А также согласовал назначение Дмитрия Живицкого главой Сумской облгосадминистрации.  Напомним, неделю назад назначения коснулись министерства инфраструктуры, министерства экономики, министерства здравоохранения, государственной налоговой службы.  Читайте: Кадры Кабмина: свежие правительственные назначения 9 июня 2021 года Фото: Лига.бизнес КиевVласть

Столичные власти 10 лет не могут принять в коммунальную собственность общежитие одного из государственных заводов в Соломенском районе и три года – жилой дом на Оболони. В текущем году власти Киева снова не предусмотрели деньги на ремонт зловонного участка коллектора, который разрыли еще три года назад. Жители микрорайона “Новая Дарница” страдают от бездомных клиентов проблемного пункта вторсырья. Киевляне возмущены опасным отсутствием люков и решеток на смотровых колодцах и водостоках. Заказчик одного из объектов строительства в Соломенском районе – ООО “Н.В.Инвест” – не устраняет выявленные столичными властями нарушения. Об этом и многом другом - в очередном обзоре запросов и обращений депутатов Киевсовета от КиевVласть. Скандал Депутат Юрий Зубко (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил Киевского городского голову восстановить благоустройство волейбольной площадки, расположенной в зоне отдыха “Троещина” в Деснянском районе Киева, которую недавно капитально отремонтировали. По словам депутата, площадка для волейбола была обустроена на пляже в соответствии с современными технологиями. Для нее была создана специальная ванна со специальной изолирующей ковровой сеткой и спортивным песком.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Зубко сообщил, что рядом со спортивной зоной неизвестные установили стойки для размещения пяти беседок. “Теневой навес, предназначенный для отдыхающих и любителей волейбола, обшили досками для комплексного обслуживания беседок”, – отметил депутат. Зубко возмутился бездействием и отсутствием контроля со стороны местных органов власти к развитию и поддержке спортивных локаций района. По его словам, местные жители требуют немедленно восстановить благоустройство спортивной зоны, необходимой для 400-тысячной общины Деснянского района.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Депутат также напомнил, что до сих пор столичные власти не выполнили обещания и не перенесли опоры линии электропередачи к зоне отдыха и не обустроили артезианские скважины на указанной территории, как это было предусмотрено в проекте по капремонту зоны отдыха. Читайте: В Киеве определили безопасные пляжи (список) Наболевшее  Депутат Григорий Маленко (фракция “Голос”) попросил главу комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаила Терентьева и и.о. директора Департамента земельных ресурсов КГГА Валентину Пелих сообщить, почему ЧП “Соло” уже полгода не может получить ответ по поводу возобновления договора аренды земельного участка по ул. Драгоманова, 31-Д в Дарницком районе Киева.  По информации депутата, Киевсовет 13 ноября 2015 года заключил с данным ЧП договор аренды на участок по указанному адресу сроком на 5 лет. Согласно договору, в случае надлежащего выполнения его условий арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на возобновление такого договора. В соответствии с нормами закона “Об аренде земли”, арендатор не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договора должен направить в КГГА письмо-уведомление о намерении заключить договор на новый срок. А арендодатель – в случае отсутствия возражений в месячный срок заключить договор аренды, либо отказать в продлении его срока. В любом случае  арендодатель должен письменно сообщить арендатору о принятом решении.  Маленко сообщил, что через шесть месяцев с момента получения Департаментом земресурсов КГГА письма от ЧП “Соло” ни одного документа или решения по рассмотрению вопроса о возобновлении договора аренды арендатор не получил. Тем не менее, с 13 ноября 2020 года, то есть с даты окончания срока договора, арендатор регулярно перечисляет арендные платежи за землю.  Депутат попросил главу градостроительно-земельной комиссии и и.о. директора Департамента земресурсов КГГА сообщить ориентировочную дату включения вопроса возобновления договора аренды участка по ул. Драгоманова, 31-Д в повестку дня заседания комиссии.  Читайте: Ради уплотняющей застройки центра Киева Петр Оленич решил возродить “мертвые” договора аренды земли Депутат Владимир Кравец (фракция “ОП-ЗЖ”) попросил директора Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Дмитрия Науменко принять в коммунальную собственность общежитие ЧАО “Киевский электротехнический завод “Транссигнал”, расположенное по адресу: ул. Огородная, 9 в Соломенском районе Киева.  По информации депутата, здание общежития находится в государственной собственности и управляется ЧАО “КЭЗ “Транссигнал”. Киевсовет своим решением №844/7080 от 15 декабря 2011 года согласился принять в коммунальную собственность это общежитие и передать его в управление соответствующей райгосадминистрации.  Кравец напомнил, что 25 сентября 2012 года “Транссигнал” получил от Соломенской РГА письмо с указанием перечня необходимых действий для перехода общежития в коммунальную собственность. В октябре 2012 года правление акционерного общества назначило ответственных за выполнение необходимых мероприятий, была начата работа по передаче инженерных сетей на баланс соответствующих коммунальных предприятий. Депутат попросил Дмитрия Науменко сообщить, на каком этапе в настоящее время находится процесс передачи указанного общежития в собственность территориальной общины Киева. Читайте: Столичные власти разрешили СБУ перестроить общежитие на Печерске под жилой дом Депутат Богдан Чорний (фракция “УДАР”) попросил замглавы КГГА Петра Пантелеева принять жилой дом на ул. Куреневской, 15-А в ​​Оболонском районе Киева в коммунальную собственность.  Депутат сообщил, что к нему с таким коллективным обращением обратились жители указанного пятиэтажного дома и представители  ЧАО “Киевский завод по изготовлению технологического оборудования для агропромышленного комплекса” (АО “ТОДАК”).  Чорний напомнил, что АО находится на грани банкротства и не имеет фактической возможности содержать дом, который состоит у него на балансе с 1994 года. В данном доме на сегодня проживают 96 людей. По словам жителей, они десятилетиями являются заложниками ситуации: не могут приватизировать квартиры, не получают качественных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего дом находится в ужасном состоянии. Депутат напомнил, что приказом Министерства развития экономики, торговли и сельского хозяйства от 07.12.2018 года было решено передать государственное имущество, состоящее на балансе АО “ТОДАК”, в коммунальную собственность Киева.  По словам Чорния, такая передача не состоялась, а многочисленные обращения жителей и руководства АО в соответствующие органы исполнительной власти результата не принесли. Читайте: Столичная прокуратура через суд требует вернуть в коммунальную собственность здание в Дарницком районе Градостроительство Депутат Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) попросила и.о. директора Департамента по вопросам государственного архитектурно строительного контроля Оксану Попович сообщить, выполняются ли предписания от 5 апреля 2021 года об устранении нарушений и об остановке подготовительных и строительных работ на объекте строительства по ул. Патриарха Мстислава Скрипника, 46-В в Соломенском районе Киева. По информации депутата, строительство продолжается, а указанные в предписаниях нарушения устранены не были. “Владелец строительства угрожает жителям, если последние не прекратят жаловаться”, – сообщила Семенова. Депутат сообщила, что данное строительство угрожает целостности соседнего дома по адресу ул. Патриарха Мстислава Скрипника, 44-А. И добавила, что 24 мая 2021 года представителей департамента не допустили на объект строительства для проверки выполнения требований предписаний, поэтому представителей заказчика строительства – ООО “Н.В.Инвест” пригласили в департамент для проверки документов. Семенова попросила Оксану Попович в случае невыполнения указанных предписаний принять меры для привлечения к юридической ответственности проектировщика и заказчика строительства. Читайте: КГГА со второго раза разрешила строить медцентр на Соломенке ЖКХ Глава комиссии Киевсовета по вопросам охраны культурного наследия Юлия Ярмоленко (фракция “Единство”) попросила председателя КГГА предусмотреть в текущем году средства на завершение реконструкции III очереди Новодарницкого канализационного коллектора Д=2980 мм на пересечении улиц Тростянецкой и Горловской в Дарницком районе Киева, в ходе ремонта которого в 2020 году погиб работник “Киевводоканала”. Как сообщила депутат, напротив указанных домов более 3-х лет назад разрыли канализационную сеть, однако ремонтные работы на этом участке проводились всего несколько раз. Жители домов по ул. Тростянецкой, 8 и Харьковское шоссе, 154 жалуются на постоянную вонь, которая исходит из коллектора.  Осенью 2019 года в ответ на депутатское обращение в КП “Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений” ответили, что подрядная организация – ООО “Навигаторспецбуд” – должна была завершить ремонт и восстановить благоустройство данного участка улицы до 31 декабря 2019 года.  В марте 2021 года Ярмоленко снова направила депутатский запрос по поводу отсутствия работ на указанном объекте. Замглавы КГГА ответил, что работы были приостановлены, поскольку средства для их проведения не были включены в бюджет Киева на 2021 год. “Считаю это недопустимым, поскольку открытый коллектор несет угрозу для жителей Киева. В октябре 2020 во время ремонта данного коллектора погиб один работник “Киевводоканала”, еще двое пострадали, поскольку в коллекторе произошла утечка газовоздушной смеси”, – сообщила депутат. Ярмоленко попросила Виталия Кличко использовать в ходе ремонта специализированную технику и обеспечить безопасность работников, которые будут его проводить. Читайте: Из-за коммунальщиков более полутора лет перекрыто две полосы из трех на улице Тростянецкой в Киеве Благоустройство В другом своем обращении депутат Григорий Маленко попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА Тимура Ткаченко и  начальника ГУ Нацполиции в Киеве Андрея Крищенко прекратить деятельность пункта приема вторсырья по ул. Пасхалина, 3 в столичном микрорайоне “Новая Дарница”. По информации депутата, данный пункт ранее располагался с другой стороны здания по ул. Ю. Пасхалина, 3 – на территории парка “Привокзальный”, но усилиями работников Департамента городского благоустройства КГГА в текущем году был закрыт. Однако этот пункт приема вторсырья возобновил свою деятельность за железными воротами здания по ул. Пасхалина, 3. Местные жители сообщили, что 1 июня 2021 года бездомные фактически демонтировали новые металлические ворота входной группы в парк “Привокзальный”, и только благодаря вмешательству прохожих ворота не были сданы на металлолом.  По словам Маленко, данный пункт приема провоцирует приток бездомных в микрорайон, они распивают суррогатные алкогольные напитки и разводят антисанитарию на территории парка “Привокзальный”. Депутат напомнил, что для работы пункта вторсырья его владельцы должны пройти регистрацию в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц – предпринимателей с соответствующим видом деятельности. В дополнение для сбора отходов необходимо получить лицензию в Министерстве экологии и природных ресурсов.  Депутат попросил правоохранителей расследовать инцидент с попыткой кражи металлических ворот парка “Привокзальный”, а столичные власти -  демонтировать указанный пункт приема вторсырья. Читайте: Где в Киеве сдать мусор на переработку Секретарь комиссии Киевсовета по вопросам регламента, депутатской этики и предотвращения коррупции Олеся Зубрицкая (фракция “УДАР”) попросила и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры Ивана Шпилевого установить устройства принудительного снижения скорости движения автотранспортных средств на придомовой территории жилого дома  №18 на просп. Курбаса на жилмассиве Борщаговка. Депутат сообщила, что на проезжей части проспекта в направлении Кольцевой дороги возле указанного жилого дома в часы “пик” возникают значительные пробки и водители объезжают их по придомовой территории этого дома. При этом водители часто нарушают Правила дорожного движения и скоростной режим, подвергая опасности пешеходов. По мнению депутата, одной из причин пробок является расположенный рядом объект строительства “Реконструкция остановочной линии скоростного трамвая под транспортный комплекс с пунктами массовой посадки общественного назначения с надземным гаражом-паркингом от ул. Старовокзальной до Большой Кольцевой дороги – станция “Кольцевая дорога” (ТРК April City) на ул. Зодчих, 44”.  В ответ на депутатское обращение в Департаменте транспортной инфраструктуры КГГА 7 июня 2021 года сообщили, что установка “лежачих полицейских” во дворе дома невозможна из-за вступления в силу с 1 ноября 2020 года соответствующих государственных стандартов ГСТУ 4123: 2020 “Безопасность дорожного движения. Средства снижения движения. Общие технические требования”. Зубрицкая отметила, что эти ГСТУ предусматривают применение различных мер и средств снижения скорости движения. И попросила Ивана Шпилевого обследовать проезжую часть придомовой территории дома №18 на просп. Курбаса и все-таки рассмотреть возможность установки “лежачих полицейских”.  Читайте: На повороте у строящегося на Борщаговке ТРК погибло уже восемь автомобилистов – нардеп Тищенко (видео) Инициативы Замглавы комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Николай Конопелько (фракция “Слуга народа”) попросил заместителя КГГА Петра Пантелеева провести общегородскую инвентаризацию смотровых колодцев и водостоков в Киеве. Депутат отметил, что в Киеве существует огромная проблема со смотровыми колодцами и водостоками, большое количество из которых не имеют балансодержателей или заброшены, тысячи крышек люков и решеток похищены. Таким образом множество колодцев и водостоков либо вообще ничем не покрыты, либо ненадлежащим образом накрыты обломками плит, досками, ветками и пр.  Помимо этого, в аварийном состоянии находятся подземные строения многих колодцев, они заилены и засорены. Это приводит к тому, что в период дождей у некоторых водостоков на автодорогах круглосуточно дежурят работники ДЭУ с насосами.  Конопелько добавил, что некоторые балансодержатели ненадлежащим образом содержат колодцы и водостоки из-за отсутствия четких норм и правил по их содержанию, а также из-за отсутствия штрафов и ответственности за их ненадлежащую эксплуатацию. По словам депутата, большое количество таких объектов столичные власти передали на баланс ЖЭУ, образовательных учреждений, учреждений медицинской сферы и др., однако они не имеют специалистов и финансирования для их ремонта и содержания. “Все это представляет опасность для жизни и здоровья жителей города”, – отметил депутат. Конопелько попросил Петра Пантелеева в ходе общегородской инвентаризации смотровых колодцев и водостоков определить балансодержателей каждого из объектов, а также присвоить им идентификационные номера, создать инвентарную базу и определить текущее техническое состояние объектов, как на поверхности, так и под землей. А также – составить перечень колодцев и водостоков, требующих немедленного или планового ремонта. Читайте: В Киевсовете переложили на Кличко ответственность за деятельность Дмитрия Новицкого Первый замглавы комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики Вадим Сторожук (фракция “Европейская солидарность”) попросил мэра столицы создать карту общественных туалетов Киева. Депутат напомнил, что распоряжением КГГА №579 от 18.04.2008 года было предусмотрено бесплатное и свободное пользование жителями и гостями Киева туалетами в заведениях общественного питания.  “Не все киевляне и гости столицы знакомы с своим правом бесплатного и беспрепятственного доступа к пользованию общественными туалетами в заведениях общественного питания. Что касается общественных уборных, то жители утверждают, что они почти никогда не работают”, – говорится в депутатском обращении. Сторожук отметил, что одной из важных рекомендаций Всемирной организации здравоохранения для противодействия распространению вируса SARS-CoV-2 является частое и тщательное мытье рук. Во время карантина многие люди, в том числе и те, кто работает на улицах, не имеют доступа к общественным туалетам. Депутат предложил городским властям обеспечить доступ к общественным туалетам, расположенным на предприятиях, в учреждениях и организациях коммунальной собственности и нанести их на карту общественных туалетов Киева. Читайте: Пантелеев и туалеты: как чиновник “добил” петицию по созданию сети общественных уборных в столице Итого На минувшей неделе лидером по количеству депутатских запросов и обращений оказался депутат Киевсовета Александр Бродский. За ним следуют Вадим Сторожук и Ярослав Федоренко. Приз редакторских симпатий получает обращение депутата Юлии Ярмоленко, обратившей внимание на необходимость срочного окончания ремонта коллектора по ул. Тростянецкой. Депутат Фракция Количество поднятых тем Александр Бродский ВО “Батькивщина” 50 Вадим Сторожук "Европейская солидарность" 42 Ярослав Федоренко "Единство" 26 Юлия Ярмоленко "Единство" 26 Ксения Семенова "Слуга народа" 18 Владислав Трубицин "Слуга народа" 9 Николай Конопелько "Слуга народа" 8 Юрий Зубко ВО “Батькивщина” 7 Виталий Павлик "Единство" 7 Владимир Кравец "Оппозиционная платформа-За жизнь" 7 Богдан Чорний "УДАР" 6 Алексей Окопный "Европейская солидарность" 6 Игорь Баленко "Европейская солидарность" 5 Григорий Маленко "Голос" 4 Олеся Зубрицкая "УДАР" 3 Людмила Ковалевская "Европейская солидарность" 2 Андрей Странников "УДАР" 2 Владимир Прокопив "Европейская солидарность" 2 Олеся Пинзеник "УДАР" 1 Александр Шовковский "УДАР" 1 Дмитрий Калиниченко "УДАР" 1 Юлия Симунина "Оппозиционная платформа-За жизнь" 1 Наталья Пастухова "Европейская солидарность" 1 Итого 235 Напоминаем, что рейтинг активности депутатов Киевсовета составляется на основе отправленных ими запросов и обращений, тексты которых опубликованы в разделе “Публичная информация” сайта КГГА (почему там публикуется лишь часть депутатских запросов и обращений — непонятно) и программы KV по освещению деятельности депутатов Киевсовета. Для участия в последней необходимо дублировать отправленные запросы и обращения депутата и, желательно, ответы на них (запакованные в архив) на адрес [email protected] до 12:00 понедельника. В рейтинге активности учитываются документы, датированные либо зарегистрированные в течение недели, предшествующей его публикации. Обращаем внимание, что при определении уровня активности депутатов считается не количество адресатов, которым направлены аналогичные письма, а количество тем, поднятых в их запросах и обращениях. А также освещаются исключительно те депутатские запросы, текстами которых располагает редакция КиевVласти. КиевVласть

Административные здания Министерства развития общин и территорий (Минрегиона) по ул. Большая Житомирская, 9, непригодны для нормальной эксплуатации и могут вот-вот рухнуть. Разрушения конструкций этих зданий может привести к травмированию и даже гибели большого количества людей. Критичность ситуации подтвердили и в Госслужбе по чрезвычайным ситуациям (ГСЧС). На первоочередные противоаварийные работы из резервного фонда госбюджета минрегион просит 90 млн гривен. Как KV стало известно из письма министра развития общин и территорий Алексея Чернышова к премьер-министру Денису Шмыгалю, админздания Минрегиона по ул. Большая Житомирская, 9, находятся аварийном состоянии.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Речь идет о строении, расположенном на углу улиц Большая Житомирская и Владимирская в Киеве, которое состоит из четырехэтажного здания – объекта культурного наследия местного значения – постройки 1903 года (буква А) и семиэтажного здания постройки 1970 года (буква Б). По словам Алексея Чернышова, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций сооружения по ул. Большой Житомирской, 9, на сегодня, согласно проведенному ООО “ПКФ “Стандарт – Авто” техобследованию, оценивается как непригодное для нормальной эксплуатации с аварийными участками. И величина этих аварийных участков постоянно увеличивается, что указывает на общее ухудшение техсостояния конструкций здания. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться В апреле 2021 года, по информации министра, Государственным научно-исследовательским институтом строительных конструкций было проведено дополнительное обследование, которое оценило состояние зданий А и Б как непригодное для нормальной эксплуатации. Кроме этого, было отмечено, что невыполнение предупредительных мероприятий может привести к снижению несущей способности элементов и возникновению аварийной ситуации. Министр сообщил, что ГП “Научно-исследовательский институт строительного производства имени Всеволода Балицкого” провел расчет возможных убытков от разрушения этих зданий. По их расчетам, убыток от разрушения здания А может составить 176,74 млн гривен, здания Б – 79,27 млн гривен. Также Чернышов рассказал, что 31 марта 2021 года вопрос техсостояния и условий дальнейшей эксплуатации зданий по Большой Житомирской, 9, был рассмотрен на заседании постоянной комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций Киевской горгосадминистрации (КГГА). Комиссия пришла к выводу, что при дальнейшей безремонтной эксплуатации зданий существует потенциальная угроза возникновения чрезвычайной ситуации техногенного характера, а разрушение конструкций здания может привести к травмированию или гибели большого количества людей. С решением этой комиссии согласились и в ГСЧС, о чем сообщили в Минрегион письмом от 28 мая 2021 года. В частности, в письме отметили, что чрезвычайная ситуация может приобрести региональный уровень и необходимо принять меры для предотвращения ее возникновения. В связи с вышеизложенным Алексей Чернышов попросил поручить Министерству экономики и Министерству финансов выделить из резервного фонда госбюджета финансирование в 90 млн гривен для проведения неотложных противоаварийных работ. Напомним, по данным Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА на начало 2017 года в Киеве в аварийном состоянии находилось 99 домов. Большинство их размещено в Подольском, Шевченковском и Голосеевском районах столицы. Ранее KV сообщала, что в Киеве в аварийном состоянии находится Национальный центр делового и культурного сотрудничества “Украинский дом”. К его реконструкции все было готово еще в 2012 году. Тогда этот объект хотели сделать и культурно-выставочным центром, и местом проведения международных конференций и мероприятий с участием президента и членов Кабмина. Не сделали. Потом, летом 2019 года, появилась инициатива по переносу в это здание Офиса президента Владимира Зеленского. Но опять не сложилось. В 2020 году в Минкультуры загорелись идеей открытия тут музея современного искусства. При этом, здание, являющееся памятником архитектуры, успело прийти в аварийное состояние. На приведение его в порядок требуется уже около 800 млн гривен. Читайте: Аварийный “Украинский дом” ждет реконструкции более 8 лет В конце 2020 года Киевский научно-методический центр по охране, реставрации и использованию памятников истории, культуры и заповедных территорий со второй попытки решило попробовать отреставрировать памятник архитектуры по ул. Фроловской, 6/8 – Дом Артынова (корпус №16-кельи Флоровского монастыря). Эти работы планировали провести еще в 2019 году, однако на тот момент от планов отказались из-за недостаточного финансирования. Теперь за реставрацию придется платить существенно дороже – цена выросла с 8 до 18 млн гривен. Читайте: В Киеве со второй попытки попытаются отреставрировать Дом Артынова Также KV сообщала, что в Киеве на бульваре Тараса Шевченко, 34, разрушается особняк Ивана Терещенко, который является памятником архитектуры местного значения. В конце апреля 2021 года на это обратил внимание глава комиссии Киевсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина”), который попросил директора Департамента охраны культурного наследия КГГА Александра Никоряка уберечь от разрушения этот исторический дом. Читайте: Депутат Киевсовета обеспокоен судьбой разрушающегося особняка Ивана Терещенко в Киеве Также напомним, до 1875 года на месте нынешнего админздания минрегиона по Большой Житомирской, 9, стояла старая деревянная церковь Иоанна Златоуста. Она была построена еще в 1631 году из материалов разобранной церкви Николая Притиска на Подоле. В 1903 году по проекту епархиального архитектора Евгения  Ермакова  тут был построен трехэтажный дом. В здании расположилось Религиозно-просветительское общество. Позднее на доме был надстроен еще один этаж. После 1932 года в нем находился Дом инженерно-технических работников. В 1970-х годах на месте остатков часовни и углового двухэтажного здания был возведен семиэтажный корпус. Алексей Чернышов назначен министром развития общин и территорий 4 марта 2020 года. Фото: ВикимедияКиевVласть

В 2020 году средний рост цен на первичке в Киеве составил порядка 20%. А доля инвестиционных сделок выросла в некоторых ЖК до 40-50%. Сколько сегодня можно заработать, инвестируя в новостройки, – у лидеров строительного рынка узнавала KV. По-прежнему для инвестиций самый “ходовой” формат – покупка с целью последующей перепродажи. Проинвестировав “на фундаменте”, после сдачи дома можно заработать 20-40%, и это всего за 2-3 года.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  А вот доходность в сегменте долгосрочной аренды несколько упала – из-за карантина сильно просел спрос. Мы поинтересовались у участников строительного рынка, какие проекты перспективны для инвестирования, какие показатели доходности и окупаемости сегодня, а что наоборот – становится невыгодным. Читайте: Придется раскошелиться: новый налог на недвижимость взвинтит стоимость жилья на 20% Владимир Даниленко, коммерческий директор SAGA Development  Доходность и особенности инвестиций. Первичный рынок жилья в Украине из-за отсутствия проектного кредитования и нормальной, жизнеспособной ипотеки,  для финансирования строительства может рассчитывать только на собственные средства или на привлечение средств населения. В принципе, население очень даже не против. В связи с этим доходность от инвестирования в недвижимость, учитывая риски отрасли (частые задержки сроков, сложность в работе контролирующих органов и т.д.) и конкретного проекта/застройщика должна быть экономически оправданной. Чем выше степень готовности, тем ниже риски и ниже доходность. Но и квартир в наличии тоже почти нет.  Мы в своих моделях по проектам закладываем разные размеры доходности, использую автоматизированный интеллектуальный подход в анализе конъюнктуры и рисков. Например, для объектов комфорт-класса, эти значения могут быть в диапазоне 1.2-1.8х ставки по гривневому депозиту. Но этот показатель очень субъективный и не может применяться к разным проектам/застройщикам или к рыночной ситуации, скажем, через квартал. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться С другой стороны, кроме компенсации за принятые риски, покупатель имеет все шансы получить инвестиционный доход от роста цены. Сейчас это особенно актуально, так как цены второй год растут достаточно активно. Например, за 2020 год средний рост цен на первичке в Киеве составил 21%. Получается, что при такой динамике доходность инвестиции в недвижимость от этапа старта продаж до ввода в эксплуатацию может составить в районе 50-60%. Это очень привлекательно, согласитесь. Сам факт, что почти все клиенты, которые инвестировали в жилье с целью перепродажи, делают повторные инвестиции, говорит о высоком потенциале такого подхода. Инвестирование с целью получения рентного дохода – тоже востребованный инструмент. Это долгосрочная инвестиция, которая, без учета роста цены на актив, приносит своему инвестору 7-10% годовых. Вроде не сильно интересно, но с другой стороны у вас на руках актив, который растет в цене, а соответственно, через Х лет, очень вероятно, будет стоить дороже. Татьяна Маркова, директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО "ХК "Киевгорстрой" Доходность инвестиций. Доходность от инвестиции в строительство квартиры составляет на сегодняшний день порядка 14% годовых для 2-комнатных и квартир с большим количеством комнат, и – порядка 15-17% годовых – для компактных 1-комнатных квартир.  То есть, срок окупаемости инвестиции, исходя из динамики роста цен на первичном рынке, составляет в среднем порядка 6 лет для 1-комнатных квартир и порядка 7 лет – для квартир большей комнатности. Доходность от последующей сдачи квартиры в аренду составляет в среднем порядка 10% в год, то есть окупаемость квартиры в среднем составит порядка 10 лет. Порядка  13% годовых  принесет в среднем сдача в аренду новой компактной 1-комнатной квартиры с ремонтом, то есть окупаемость составит порядка 7 лет. Доходность в формате “доходный дом” будет неоспоримо выше, а окупаемость гораздо быстрее. Но многое зависит от суммы (объема) первоначальных инвестиций. Перспективный формат для инвестиций.  “Доходный дом – формат более чем перспективный!  Выигрывать также будут многофункциональные жилые комплексы с развитой своей собственной инфраструктурой и комфортной средой обитания. Что теряет популярность. Популярность могут потерять точечные проекты (дома) с безликой застройкой и отсутствием каких-либо современных новаций. Перспективные апартаменты от “Киевгорстрой”. Примерами могут быть проекты апартаментов и их реализация на ул. Курнатовского, 20, Глыбочицкой, 43, Квитки Цисык, 34, 36, переулке Электриков, Липковского, 14. Анна Анисимова, руководитель отдела инвестиций и аналитики “Интергал-Буд” Стратегия инвестирования и доходность. Показатели доходности – покупка квартиры или апартаментов с последующей сдачей в аренду либо же покупка на начальном этапе с целью перепродажи – будут зависеть от качественных характеристик самого жилого комплекса, а также квартиры. Нужно четко понимать, кто твоя целевая аудитория и какую среду для жизни, повседневные сценарии, инфраструктуру, благоустройство, экосистему комплекса они ожидают увидеть.  Мультифункциональные комплексы с качественной разносторонней социальной, бытовой, коммерческой, досуговой, рекреационной инфраструктурой, безопасной и наполненной средой будут куда более выигрышным вариантом инвестиций, чем точечная застройка без четко выраженной концепции и формата.  Если мы говорим о варианте инвестиций с целью перепродажи, то в ликвидных проектах из сегмента комфорт+ за цикл строительства цена квадратного метра в среднем растет на 300-400 долл/кв. м или на 35-40%, в МФК и сервисных ЖК бизнес-класса — на 40-47%. Средний цикл строительства — 2-2,5 года. Для сравнения: годовые ставки по депозитам в гривнах в среднем 7,5%, в долларах — ниже 1%. При этом банку придется заплатить 18% налога на прибыль и 1,5% военного сбора. Пользуются спросом эко-комплексы с рекреационной составляющей (с набережной, пляжем на территории, лесом, парком под боком), мини-город, квартальные многофункциональные ЖК, комплексы с микс-форматом инфраструктуры (торговый и офисный кластер в составе). По планировкам ограничений нет, но легче будет продать полноценную однокомнатную квартиру и видовые многокомнатные лоты. Обращайте внимание на квартиры с террасами, просторными балконами, лоджиями и патио, которые очень ценятся покупателем. Важно, чтобы пространство было организовано правильно: 7 и больше функциональных зон в 1-комнатной квартире должны свободно помещаться.  Стратегия сдачи квартиры в аренду предполагает три сценария: долгосрочная аренда, краткосрочная, микс-формат. В центральном деловом районе при длительной аренде и в комплексных проектах в прицентральных районах можно говорить о 12% годовых в долларах (арендная ставка от 1100 дол за 1к в месяц). В центральном деловом районе ходовым вариантом будет 1-комнатная 40-50 кв. м или 3-комнатная в 75-85 кв. м. Срок окупаемости 1-комнатной квартиры будет, как правило, выше 10-12 лет. Если взять квартиру с ремонтом от застройщика, можно его уменьшить на пару лет за счет того, что объект сразу будет работать и приносить прибыль.  В спальных районах на сегодня мы наблюдаем повышенный спрос на смарт 2к площадью 52-58 кв. м как со стороны арендатора, так и со стороны инвестора. Такие квартиры с инвестициями до 75 тыс. дол. приносят владельцам аналогичную доходность квартир в центре 12%. Краткосрочная аренда предполагает отменное расположение, небольшую площадь в основном формат “смарт”, пешую доступность к культурному, историческому центру города, близость к основным торговым и досуговым объектам. Микс первого и второго варианта сдачи в аренду позволяет сформировать успешные стратегии арендного бизнеса в зависимости от ситуации на рынке. Апартаменты — отличный инвестиционный инструмент для арендного бизнеса, так как предполагают дополнительный сервис, часто под управлением отельера или опытной эксплуатационной компании (тогда нужно будет отдавать часть дохода за услуги), либо как частный объект под вашим управлением. Апартаменты в среднем могут приносить до 15% годовых. Наиболее ликвидные площади это 1к апартаменты площадью до 40 кв.м или же уже премиум-апартаменты с видовыми характеристиками площадью более 150 кв.м.  Перспективный формат. Если есть цель сохранить деньги от инфляции и приумножить их, имеет смысл инвестировать с целью перепродажи. Во-первых, более низкий порог входа за счет начального этапа и минимальной стоимости квадрата. Во-вторых, небольшой срок возврата инвестиций: под сдачу дома уже можно заниматься перепродажей. В-третьих, никакой операционки и управления, ваша задача — правильно выбрать формат, концепцию объекта и девелопера, который создает ликвидный, востребованный продукт, который будет иметь стабильный спрос и расти в цене. Арендный бизнес — это стабильный пассивный доход, который взамен требует операционного управления, временных затрат и человеческих усилий. Это, если хотите, бизнес с человеческим лицом: вам придется искать арендаторов, взаимодействовать с ними, управлять лотом. В квартире нужно будет сделать ремонт, обустроить ее, укомплектовать мебелью и техникой.  Какие форматы могут потерять популярность. Велики шансы стагнации в сегменте длительной аренды из-за смены поведенческих практик, тренда работы из дома и удаленного формата обучения в киевских ВУЗах. Процент спроса на рынке долгосрочной аренды в прошлом году просела на 45%, из которых удалось отвоевать 30% с ослаблением карантинных ограничений и возвращением к привычному укладу. Но арендаторов на длительный срок стало меньше, это факт.  Хотя если вы инвестируете в качественный новый формат, в новострой, где создается продуманная, безопасная среда, наполненная ценностью для конкретной целевой группы, которую стремитесь привлечь и видеть своим арендатором, опасаться, думаю, не стоит. Просто сразу нужно оставаться реалистом и быть готовым, что на стремительный рост арендной ставки рассчитывать не стоит. Планы “Интергал-Буд” в форматах “доходный дом”, “апартаменты”. В портфеле “Интергал-Буд” есть один такой объект с сервисными апартаментами, которые мы активно готовим и очень верим в его успех.  Мы уже проинвестировали свыше $14 млн в реконструкцию исторического здания на бул. Шевченко, 4, это бывшая гостиница “Санкт-Петербург”. Осенью этого года планируем перезапустить этот объект в формате апарт-отеля под новым названием, общая площадь которого свыше 7 тыс. кв. м. Номерной фонд — 120 юнитов. У апарт-отеля будет своя внутренняя инфраструктура, в составе которой ресторан с баром, лобби с несколькими функциональными зонами, коммерческие помещения на первом этаже, а также казино. Управлять отелем будет своя сервисная служба.  Алексей Коваль, руководитель проектов Perfect Group Сколько можно заработать? В среднем, инвестиции на этапе фундамента могут принести от 25 до 40% за два года. Конечно, важно выбрать надежного застройщика, посмотреть динамику работу и исторические данные по прошлым очередям в комплексе и другим проектам девелопера. В противном случае, если объект переходит в разряд долгостроя, возврат инвестиций может затянуться на несколько лет, соответственно снизив доходность. Сдавая в долгосрочную аренду квартиру комфорт-класса, сейчас можно зарабатывать 8-9% годовых, при условии, что человек инвестировал в последние полгода до сдачи объекта. То есть, визуально это почти готовый дом. Также сюда входит простой, но современный и функциональный ремонт. Если вложить деньги раньше и подождать полтора-два года строительства, средняя доходность может составить уже 11-12% годовых, также с учетом ремонта. Что касается элитного сегмента, здесь показатели очень зависят как раз от цены ремонта, плюс такие объекты часто популярны у компаний, снимающих жилье своим сотрудникам-иностранцам. Они редко торгуются по цене, но будут работать с юридическими лицами. Это вызывает свои сложности при оформлении и уплате налогов. Тем не менее, в среднем можно выйти на доходность 10%+, и это удобно, если у инвестора есть большой капитал, и нет желания покупать, ремонтировать, а затем сдавать 10-15 квартир. Ведь тогда это уже похоже не на пассивный доход, а на активный бизнес с отдельным менеджментом и затратами. Инвестиции в доходные дома. Пока в столице такой формат не развит, но, благодаря комбинации долгосрочной и краткосрочной аренды, профессионального управления и меньшей средней площади объектов, он может приносить более 10% годовых. При этом инвестор с большим капиталом покупает не одну элитную квартира, а несколько меньших объектов. За счет этого происходит распределение рисков простоя, порчи дорогого ремонта, затопления и так далее. А все нюансы менеджмента объекта забирает на себя управляющая компания. Инвестиции в апартаменты. Сегодня в Украине формат апартаментов имеет особое юридическое регулирование. Например, в таких объектах нет норм по шуму – значит, в теории, они могут подойти для краткосрочной аренды под вечеринки. Однако также тут выше коммунальные платежи. Тем не менее, за счет более выгодной цены по сравнению с квартирами (разница может доходить до 30-35%), также можно выйти на доходность 8-9% годовых, если четко продумать схему сдачи, потенциальную целевую аудиторию и другие моменты. Куда инвестировать? Если капитал составляет от 50 до 100 тысяч долларов, сейчас самый понятный вариант – это квартира в доме комфорт-класса с последующей сдачей в долгосрочную аренду. Имея более 100 тысяч долларов, можно попробовать вложить в одну квартиру и в один объект формата “апарт-отель”. Наконец, инвестируя свыше 300 тысяч, лучше смотреть на элитный сегмент или апарт-отели – иначе будут слишком большие расходы времени и денег на управление портфелем недвижимости. Бесперспективные объекты. Раньше нередко под сдачу в аренду покупали квартиры в старом жилом фонде на вторичном рынке. В Киеве такие объекты были “недооценены” на рынке – из-за отсутствия спроса. Однако сегодня инвесторы встретились с ситуаций, когда они не могут сдать квартиру в старом доме по полгода или дольше, потому что арендаторы стали обращать внимание на возраст объекта, территорию, подъезд и инфраструктуру рядом. Либо приходится делать скидку 20-40% от желаемых ставок, по которым считалась экономика еще 5 лет назад. То есть, сначала цена просела на продажу, однако затем и ухудшились показатели по аренде из-за низкого спроса на старое жилье. Сергей Левцов, генеральный директор компании Edelburg Development Доходность. Если инвестировать на начальном этапе строительства, то после ввода комплекса в эксплуатацию, на перепродаже квартиры можно заработать до 30%. Здесь важно купить не самую дешевую квартиру, а ликвидную. Необходимо тщательно подойти к выбору жилого комплекса, изучить предложения в данной локации и суметь оценить востребованность квартиры в перспективе. В хорошем жилом комплексе, независимо от его класса, с собственной инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, продуманной планировкой, квартиру можно будет продать всегда. Единственное, что инвестируя в квартиру в ЖК бизнес-класса, стоит купить еще машиноместо в паркинге. Что касается инвестирования в первичную недвижимость с последующей сдачей в аренду, доходность может быть на уровне 5-7% в долларах. Снижение доходности депозитов спровоцировало переток средств с банковских вкладов в недвижимость. Людей, приобретающих квартиры с инвестиционными целями, с каждым годом становится все больше. “Купить и сдать” – остается одним из главных финансовых инструментов по сбережению денег и для обеспечения пассивного дохода.  Для сдачи квартиры в аренду оптимальный вариант – однокомнатная квартира 40-44 кв. м или апартаменты. Близость к метро дает еще +30% к стоимости аренды квартиры.  Стоит отметить, что до пандемии востребованными были планировки площадью 32-36 кв. м, а карантин и удаленная работа внесли корректировки в образ жизни.  Преимущество инвестирования в апартаменты в составе ЖК в том, что они дешевле, чем стоимость квартиры, порядка на 15%. Покупая такой объект, нужно учесть, что коммунальные платежи будут выше – речь идет о водоснабжении и электричестве. Если комплекс многофункциональный (квартиры и апартаменты), в нем есть своя котельная, в таком случае отопление будет тарифицироваться также, как и для квартир. Это касается и обслуживания комплекса, и придомовой территории.  На мой взгляд покупка квартиры/апартамента для перепродажи/сдачи в аренду наиболее перспективные. Смарт-квартиры с каждым годом стают менее востребованными. Планы Edelburg Development. Сейчас у нас в разработке проект возле метро “Берестейская” с достаточно большим пятном застройки. Там будут жилые дома, комплекс апартаментов, офисное здание и объекты коммерческой недвижимости. Строительство доходных домов, как направление бизнеса, мы не рассматриваем.  Татьяна Живонос, маркетинг менеджер Stolitsa Group Риски и доходность. На показатели доходности инвестиций в любую жилую недвижимость влияет множество факторов, в том числе и учет рисков реализации проекта. Кроме того, методики таких расчетов с точки зрения профессионального инвестора релевантны только при их применимости для большого количества объектов инвестиций: десятки, а лучше — сотни. Если опустить возможные факторы риска и сделать поправку на эффект масштаба, то средства, вложенные в покупку жилой недвижимости для последующей перепродажи, можно за несколько лет увеличить, как минимум, на 40-50%. В качестве примера показателен кейс ЖК “Варшавский”, но это исключение, а не правило для инвестора. Удачно сложилось множество факторов, которые стали мультипликаторами роста цены недвижимости в данном комплексе. Если 3 года назад, при покупке квартир на этапе котлована, квадратный метр здесь оценивался в 16-18 тысяч гривен, то сейчас, когда комплекс приобрел уже практически завершенный вид, цена составляет уже более 30 тысяч за квадрат. Конечно же, этому немало способствовала удобная транспортная логистика и развитая инфраструктура микрорайона, социальных объектов. В целом, для жилой недвижимости такого формата, с учетом транзакционных издержек, доходность в гривнах составляет порядка 15-20% годовых, а в долларах, если учитывать изменение курса, – около 10-15%. В сегменте аренды экономические показатели пока более скромные. Арендный бизнес также предполагает своеобразный эффект масштаба – чтобы говорить о доходности и окупаемости жилья под сдачу в аренду с точки зрения профессионального инвестора, необходимо оперировать, как минимум, десятком квартир, что позволяет существенно диверсифицировать риски бизнеса. Сдача в аренду одной-двух квартир не позволяет корректно рассчитать доходность в большой временной ретроспективе, и результаты от такой деятельности могут существенно отличаться от названных цифр. Что касается ЖК “Варшавский”, то доходность инвестиций в жилье такого класса для последующей сдачи в аренду составляет около 5-8% годовых в долларах США, а срок окупаемости – порядка 12-15 лет. Если брать для сравнения средние цифры по Европе, то там вложения в недвижимость под сдачу в аренду окупаются в среднем за 10 лет. В Украине платежеспособность населения ниже и, как следствие, арендная плата за жилье формируется платежеспособным спросом и не столь высока, как, скажем, в Лондоне. Поэтому 12-13 лет – вполне приемлемый показатель для украинского рынка. В форматах доходного дома, апартаментов показатели эффективности инвестиций почти аналогичны, но при использовании формата “доходного дома” в бизнес-модель и цепочку распределения прибыли также добавляется компания-оператор, если опять же говорить о масштабном бизнесе. Соответственно, доходность такого объекта для инвестора будет несколько ниже – порядка 4-5% годовых в долларах. А срок окупаемости инвестиций наступит после 15 лет. Для такого формата это нормальные параметры с точки зрения западного инвестора. Что касается сегмента апартаментов и апарт-отелей, то их содержание обходится владельцу дороже. Поскольку формально это уже не жилой объект, а так называемый “нежилой фонд” —  коммерческая недвижимость, которую можно сдавать в аренду, либо проживать в ней самому — и, следовательно, тарифы на электроэнергию, водо- и теплоснабжение, прочие коммунальные платежи здесь выше, чем для квартир. В целом, доходность практически аналогична объектам формата “доходный дом” – это 4-5% годовых в долларах. Срок окупаемости – 15-20 лет. Прогноз. Современный рынок жилой недвижимости развивается очень динамично. Каждые 5 лет тренды и характеристики жилья существенно меняются. В 21 веке оседлый образ жизни постепенно уходит в прошлое. Люди стали более мобильны, они меняют места работы, города, страны, постоянно переезжают с места на место. В то же время растет стоимость владения недвижимостью. Это и коммунальные платежи, плата за парковку, другие обязательные сборы, налог на недвижимость – по моим прогнозам, станет основным  налогом, формирующим местный бюджет, он продолжит расти и достигнет приблизительно 1-1,5% от стоимости недвижимости за год. С усилением интеграции Украины в Европу цены на квадратные метры в украинской столице также будут расти, постепенно подтягиваясь к уровню европейских мегаполисов. Сегодня для украинского инвестора жилая недвижимость – это не столько объект для получения ренты, сколько способ сохранения накоплений, в том числе и теневых. Однако уже в ближайшем будущем под влиянием вышеуказанных трендов доходность инвестиций в жилье под сдачу в аренду может несколько вырасти. Надежды инвесторов на рост цены недвижимости могут оправдаться. Поэтому такой формат выглядит перспективным. Если опираться на наши данные, то наиболее ходовыми являются небольшие жилые пространства – около  50-55 квадратов, в сегментах “комфорт” и “комфорт+”. То есть квартиры, ориентированные на представителей мидл-класса. В этом году у нас стартуют продажи жилья в ЖК “Варшавский плюс” и ЖК “Варшавский-2”. Это практичные квартиры современной планировки, от 36 до 152 квадратных метров, спроектированные с учетом функций, которые наиболее востребованы жильцами. Монолитно-каркасная технология строительства не требует большого количества несущих стен и позволяет с легкостью переработать квартиру “под себя”. А на территории созданы все условия для полноценного отдыха, занятий спортом и развлечений. Мировые тенденции, опыт Германии, стран Балтии свидетельствуют о том, что современные городские жители все реже приобретают жилье в собственность. Кроме того, нужно учитывать и местную специфику: в Киеве на сегодня, в соответствии с Генпланом развития столицы, наблюдается дефицит потенциальных площадок – осталось очень мало свободных участков, предназначенных под жилую застройку. В связи с этим я прогнозирую, что уже достаточно скоро популярность смогут набрать апартаменты, апарт-отели, гостевые дома. А традиционные форматы жилой недвижимости могут отойти на второй план. Пресс-служба KAN Development Все проекты от KAN Development высоко ценятся инвесторами на рынке недвижимости, так как являются высоколиквидным активом, который постоянно растет и считаются более эффективными даже при сравнении с банковскими депозитами. KAN Development всегда выполняет весь спектр взятых на себя обязательств — по качеству работ, благоустройству, созданию социальной, спортивной и досуговой инфраструктуры. Поэтому инвесторы комплексов вместо томительного ожидания уже на старте проекта проводят время на территории ЖК, играя в футбол, теннис, катаясь на велосипеде или проводя время в зоне BBQ. Опыт клиентов KAN уже много лет показывает, что можно своевременно получить ключи от квартиры, быстро сделать ремонт (или выбрать квартиру с отделкой от девелопера) и заселиться, жить полноценной жизнью сегодня, не откладывая ее на завтра. Понимая важность наличия социальной инфраструктуры, девелопер самостоятельно развивает сеть образовательных учреждений А+. На сегодняшний день открыто более 10 проектов, в т.ч. детский сад и школа Respublika Kids, Academy Ecoland в ЖК Tetris Hall, начальная школа, детский сад, детский клуб ZmiykA+, Гимназия А+ в Комфорт Тауне и многие другие. В сентябре 2022г свои двери откроют детский сад и новая школа с архитектурно-инженерным уклоном в рамках проекта Файна Таун. Все проекты девелопера являются комплексными и масштабными, с каждой новой очередью KAN удивляют новыми фишками, ранее не представленными на рынке недвижимости. Нигде вы больше не найдете кортов для падл-тенниса, комьюнити-центра, биопрудов, 10-ти метровых сахарных кленов. А ко всему этому еще и собственная управляющая компания, группа аниматоров, занимающихся вашим досугом и приложение для удобства получения сервисов и оплаты счетов.  Благодаря этому инвестиции в проекты KAN оцениваются, как более надежные и эффективные даже при сравнении с банковскими депозитами. За последние месяцы KAN Development ввели в эксплуатацию несколько очередей в Файна Таун и Respublika, активно продолжают создание новой инфраструктуры в своих комплексах: летом 2021г. для жителей будут открыты зона барбекю и бассейны на Файне, Main Plaza в UNIT(проект реализуется в партнерстве с UDP) и футуристический комьюнити центр Public в Республике. Например, по данным ЛУН, в ЖК Файна Таун за год минимальная цена выросла на 44,2%, в ЖК Respublika на 35% и в ЖК UNIT.Home на 43% (проект реализуется в партнерстве с UDP). Читайте: Вместо банка: сколько новых квартир в Киеве покупают, чтобы заработать Фото: коллаж KVКиевVласть

Мэр Киева Виталий Кличко анонсировал строительство трех подземных паркингов в центре столицы. Отмечается, что паркинги будут размещаться возле парка Шевченко, на Михайловской площади возле Министерства иностранных дел (МИД) и на Подоле.  Об этом KV стало известно из интервью киевского мэра Виталия Кличко “Радио Свобода”  Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По словам Виталия Кличко, власти Киева рассматривают возможность строительства новых подземных паркингов в центральных районах города. В планах столичного головы фигурируют три локации. “Сейчас город, особенно центр плотно застроен. И мы рассматриваем много проектов подземных паркингов, ищем инвесторов, потому что это недешевые проекты, но качественные и дают хорошую прибыль на долгосрочные инвестиции. И сейчас уже “Киевское инвестиционное агентство” предложило возле парка Шевченко и на Михайловской площади возле МИД подземный паркинг, на Подоле, в урочище Кожемяки будет подземный паркинг”, – заявил Кличко.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться “Систематизация дорожного движения, особенно в центре нашего города, требует много шагов. Алгоритм действий у нас уже прописан. Нам нужно будет (я говорю откровенно) 2-3 года для того, чтобы более-менее систематизировать эту работу”, – добавил Кличко.  Кличко также назвал спекуляцией обвинения в том, что работа эвакуаторов в Киеве построена на возможных коррупционных схемах. “Что касается эвакуации, все делается прозрачно. Это спекуляция, там какая-то коррупционная схема. Вообще нет! Мы абсолютно прозрачны. Приглашаю, если есть возможность, правоохранителей – пусть они проверят. Я дам задание, чтобы разложили все составляющие. Но я считаю преступлением, когда стоит знак "парковка запрещена", а паркуют там, где хотят”, – подытожил Виталий Кличко.  Отдельно мэр Киева напомнил, что возле столичного зоопарка заработал современный паркинг на 500 мест.  Читайте: Віталій Кличко відкрив новозбудований паркінг у столичному зоопарку (фото, відео) Напомним, что 2016 году Виталий Кличко анонсировал строительство подземного паркинга под Михайловской площадью. Паркинг должен был быть предназначен для сотрудников МВД, МИД, прокуратуры, суда, гостиницы “Интерконтиненталь” и офиса СКМ. В том же 2016 году, Киевсовет выделил выделил 130 тыс. гривен на начало работ по строительству подземного паркинга под Михайловской площадью. Но уже буквально через пару дней, столичная власть отказалась от строительства паркинга под Михайловской площадью.  Как ранее сообщала КВ, в 2020 году столичные власти решили выставить на арендные аукционы 16 коммунальных подземных паркингов для хранения автомобилей.  Читайте: Столичные власти решили выставить на арендные аукционы 16 коммунальных подземных паркингов (фото, адреса, документы) Напомним, обязанности генерального директора КП “Киевское инвестиционное агентство” (КИА) с 21 декабря 2020 года исполняет Евгения Авраменко. На этой должности она сменила другого замдиректора, депутата Киевсовета Богдана Чорния (фракция “УДАР”), который исполнял обязанности генерального директора КП с 9 ноября по 21 декабря 2020 года. С 26 июня 2018 года по 6 ноября 2020 года обязанности руководителя КП “КИА” выполняла предыдущий первый заместителя гендиректора предприятия Юлия Тур, которая сменила, также исполняющего обязанности Вячеслава Госюнаса. КП “КИА” находится в подчинении Департамента экономики и инвестиций КГГА, которым с 16 февраля 2018 года руководит Наталья Мельник.  Читайте: Наталья Мельник возглавила Департамент экономики и инвестиций КГГА Фото: Лига.новости КиевVласть

Строительство 23-этажного жилого комплекса (ЖК) в переулке Платоновском, 6 (в опасной близости от здания детсада и старинной школы) близится к завершению. Это, вероятно, очень радует депутата Киевсовета от “УДАРа”, замглавы КГГА Вячеслава Непопа (на фото, курирует сферу строительства в Киеве). Именно он был директором  КП “Житлоинвестбуд-УКБ” когда под аккомпанемент обещаний передать часть квартир потерпевшим инвесторам “Элита-Центр” начиналось это скандальное строительство. Но, главное – не начать, а завершить. А этому, в данном случае, не помешали ни несколько уголовных расследований по факту самоуправства и игнорирования градостроительных и противопожарных норм, ни решение суда о запрете на строительство ЖК (судебное решение “заглохло” в исполнительной службе).  Как стало известно KV, на сегодня в переулке Платоновском, 6 уже выгнаны 23 этажа жилого дома, заканчивается его остекление. Речь идет об объекте “Жилой дом с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом (с выделением доли квартир для пострадавших от деятельности ГИСК “Элита-центр ") в переулке Платоновском в Соломенском районе Киева”. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Расстояние от стройки до старинного здания школы Как сообщила KV член инициативной группы родителей учащихся школы №7, глава Соломенской ячейки “Стоп коррупции”, член правления Благотворительного фонда Рыльских Елена Худолей, с момента начала строительных работ в 2017 году родители учащихся старинной Специализированной школы №7 (в ней преподавал еще Максим Рыльский) и садика №223 проводили митинги, обращались в разные инстанции, обращая внимание на грубые нарушения при проведении строительных работ, на вырубку зеленых насаждений, несоблюдение противопожарных норм, градостроительного и земельного законодательства. Но все было тщетно. Даже решение Шестого апелляционного административного суда суда от 24 ноября 2020 года по делу №640/21858/18 об остановке строительства осталось невыполненным, кассационное производство так и не было начато. Последнее заседание в рамках указанного судебного разбирательства состоялось 11 февраля 2021 года, когда Верховный суд не принял в производство кассационную жалобу КП “Житлоинвестбуд-УКБ” (**), фактически оставив в силе решения судов первой и второй инстанций.  А этими судебными решениями предписывалось остановить эксплуатацию территории и помещений КП "Киевское инвестиционное агентство" (*) (землепользователь стройплощадки в пер. Платоновском, 6. – KV), отключить их от электропитания, опечатать щитовую и входные двери на стройку до полного устранения выявленных ГСЧС нарушений, основное из которых устранить попросту невозможно – переулок Платоновский слишком мал и не предназначен для проезда пожарной техники. Как сообщила KV Елена Худолей, представители ГСЧС во исполнение решения апелляционного суда 22 декабря 2020 года приехали опечатать стройку в пер. Платоновском, 6, однако на объект их не пустили даже с полицией. Следственная группа приняла заявление о преступлении, и исполнение решения суда перенаправили на исполнительную службу, где оно и “завязло”. Это стало известно после того, как активистка обратилась в Управление обеспечения принудительного исполнения решений в Киеве Центрального межрегионального управления Министерства юстиции за разъяснениями. В ответе исполнительной службы от 23 марта 2021 года  сказано, что 13.01.2021 года Окружной админсуд Киева прислал им исполнительное письмо, 09.02.2021 года государственный исполнитель вынес постановление об открытии исполнительного производства, но 17.03.2021 года оно закрыто без исполнения. Основанием закрытия производства в исполнительной службе указали то, что “исполнительный документ не предусматривает применения мер принудительного исполнения решений”.  Досудебные расследования Не помешали скандальному строительству и уголовные производства, в рамках которых расследуются обстоятельства возникновения 23-этажной высотки на таком маленьком участке (площадью 0,256 га, кадастровый номер 8000000000:72:121:0036). Отметим, по данным прокуратуры, в марте 2020 года относительно новостроя в Платоновском переулке, 6 велось сразу три уголовных производства:  - №52019000000000543, открыто Шевченковским УП Нацполиции в Киеве 03.07.2019 года по факту ненадлежащего выполнения обязанностей служебными лицами КГГА, в результате чего распоряжением КГГА №1311 от 22.11.2016 года был утвержден проект по указанному объекту. Прокуратура дважды – 23.12.2019 года и 13.02.2019 года давала следователю по данному делу указания по активизации досудебного расследования, однако они так и не были выполнены;  - №12017100090004908, открыто Соломенским УП Нацполиции в Киеве 05.05.2017 года по факту незаконного проведения строительных работ по указанному адресу (ст. 356 УК – “самоуправство”);  - №42019100000000277, открыто СУ ГУ Нацполиции 15.04.2019 года по факту проведения строительства многоэтажного жилого комплекса с нарушением строительных, противопожарных, санитарных норм и правил в сфере строительства по ч.1 ст.275 УК. Как стало известно KV, суд продолжил срок этого досудебного производства до 27.10.2021 года.  По первым двум производствам в Госреестре судебных решений за текущий год нет материалов судебных заседаний и неясно, ведутся ли они до сих пор.  KV писала, что кроме указанных уголовных производств, 5 мая 2017 года Соломенское отделение полиции Киева открыло еще одно – №42018101100000072. Тогда полиция усматривала в действиях руководства КП “Житлобудинвест-УКБ” признаки самоуправства. Ведется ли расследование по этому производству сейчас – тоже неизвестно.  Читайте: Вячеслава Непопа опять уличили в самоуправстве и растрате Наглая стройка По словам Елены Худолей, в 2017 году забор стройки установили прямо на территории Специализированной школы №7 им. Рыльского и садика №223 – там, где находились зеленые насаждения.  Затем, в 2017 году, столичные власти изменили адрес садика с ул. Мстислава Скрипника, 8/16, где он на самом деле находится, на ул. Мстислава Скрипника, 13. Несмотря на то, что по этому новому адресу расположен 16-этажный жилой дом.  Активистка считает, что если сопоставить смену адреса детсада с планами столичной власти в текущем году закрыть школу №7 и провести ее реконструкцию, то эта обеспокоенность возрастает. Ведь родители помнят, что перенос бойлерной детсада, на месте которой начали возводить новостройку, тоже проводился под видом “реконструкции”. Где гарантия, что будущая реконструкция школы не преподнесет новых неприятных “сюрпризов”? По словам Худолей, родительский актив школы безуспешно пытался добиться, чтобы старейшую школу района постройки ХІХ века, которая является первым каменным зданием на территории Соломенки, Департамент охраны культурного наследия КГГА признал объектом исторического наследия и оформил на него охранный договор. Это позволило бы создать охранную зону вокруг этого образовательного учреждения.  Также Худолей рассказала KV, что большая часть квартир в указанной новостройке была распродана еще на этапе закладки ее фундамента. Перед началом строительства предполагалось выделить в 23-этажном доме в пер. Платоновском, 6 квартиры для двух десятков обманутых инвесторов “Элита-центра”, однако, по ее инсайдерской информации, в этом доме места для них может уже и не оказаться.  По мнению Елены Худолей, главным заинтересованным лицом в том, чтобы свечка в пер. Платоновском, 6 была сдана в эксплуатацию и заселена, является Вячеслав Непоп. Именно он в декабре 2020 года рапортовал перед Кабмином о ходе строительства в пер. Платоновском. Фактически, эта стройка является его обязательством, поскольку начата была, когда Непоп руководил КП “Житлоинвестбуд-УКБ” и продолжается под кураторством его как замглавы КГГА. А пока активисты надеются получить заключение криминалистической экспертизы, которая могла бы стать в суде неоспоримым доказательством вопиющих нарушений при строительстве многоэтажки, которые невозможно устранить, нарушений Земельного кодекса при выделении земельного участка, противоправного увеличения этажности и пр. Однако экспертиза готовится уже третий год, и не исключено, что ко времени ее готовности “свечка” в пер. Платоновском, 6 уже будет готова и начнет заселяться.  Читайте: Как Вячеслав Непоп пытается “втулить” новый ЖК в Платоновском переулке впритык к школе и садику История вопроса Напомним, что в 2013 году согласно распоряжению КГГА №1694 о выделении для пострадавших инвесторов “Элита-Центра” шести земельных участков одним из них оказался участок в переулке Платоновском. Право пользования на него получило КП “Киевское инвестиционное агентство”, которое в 2015 году провело инвестиционный конкурс. В результате него застройщиком и девелопером строительства дома по пер. Платоновскому, 6 было определено КП “Житлоинвестбуд-УКБ”.  Правоохранители заподозрили “непрозрачность” проведения конкурса и открыли уголовное производство №42018101100000072. В рамках него пытались выяснить, почему в конце 2014 года был объявлен конкурс, для участия в котором подали заявки 4 участника, однако инвестиционная комиссия КГГА признала его несостоявшимся и в тот же день объявила новый. Заявку для участия в новом конкурсе подал всего один участник – КП "Житлоинвестбуд-УКБ". 6 марта 2015 года это КП было признано победителем, с ним Департамент экономики и инвестиций КГГА и подписал инвестиционный договор.  В дальнейшем следствие выяснило, что изначально по договору “Житлобудинвест-УКБ” обязан был построить в пер. Платоновском 16-ти этажный жилой дом с общей площадью квартир 9945 кв.м. Сметная стоимость строительства была определена в размере 86,6 млн гривен, однако затем это коммунальное предприятие самовольно увеличило высотность здания до 23 этажей, а его стоимость – до 198,2 млн гривен. ГАСИ в ноябре 2016 года выдала для заказчика строительства – КП “Киевское инвестиционное агентство” разрешение на строительство, а распоряжение КГГА от 22.12.2016 года №1311 дало старт строительству 1-секционного, 23-этажного, монолитно-каркасного дома. Подрядчиком строительства выступает ООО "Украинский холдинг строительных проектов" (***), с которым КП “Житлоинвестбуд-УКБ” 19 октября 2016 года заключило соответствующий договор.  Читайте: По поручению Непопа фирма, близкая к президенту Таджикистана, построит жилье для жертв “Элита центра” почти за 200 млн грн Окружной админсуд Киева 25 апреля 2019 года вынес решение о необходимости временно приостановить работу помещений начальной школы Специализированной школы №7 им. Рыльского, расположенной по адресу: пер. Платоновский, 3 в Соломенском районе до полного устранения нарушений, указанных в акте проверки ГСЧС. Однако, несмотря на это, школа продолжила работать. Читайте: В Платоновском переулке столицы закрывают начальную школу и садик, впритык к которым строится новый ЖК Напомним, обязанности генерального директора КП “Киевское инвестиционное агентство” с 21 декабря 2020 года исполняет Евгения Авраменко. Ее предшественницей, тоже в статусе и.о. руководителя КП с 25 июня 2018 года была Юлия Тур, которая сменила, также исполняющего обязанности Вячеслава Госюнаса. Со 2 января 2020 года КП “Житлоинвестбуд-УКБ” руководит Александр Акимов, до него с июля 2018 года обязанности директора этого коммунального предприятия исполнял Сергей Данилович. На протяжении 15 лет, с 2002 года, предприятием руководил Вячеслав Непоп, который 27 июля 2018 года назначен заместителем председателя КГГА. Отметим, многие до сих пор называют его негласным куратором этого КП. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курируют замглавы КГГА Петр Оленич и Вячеслав Непоп. Читайте: Прокуратура еще год будет расследовать, как близкие к Непопу структуры реконструировали киевский зоопарк * КП “Київське інвестиційне агентство” (код ЄДРПОУ 21655857) ** КП “Житлоінвестбуд-УКБ” (код ЄДРПОУ: 31958324) *** ТОВ “Український холдинг будівельних проектів" (код ЄДРПОУ 37402189) Фото: KV, Елены ХудолейКиевVласть