В Хозяйственном суде Киева с 20 июля прошлого года продолжается подготовительное производство по поводу иска Национального музея истории Украины к религиозной общине УПЦ. Музей хочет признать строительство храма на земле около фундамента Десятинной церкви в центре столицы самовольным и добиться его сноса. Следующее рассмотрение дела назначено на 17 марта.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Национального музея истории Украины.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Иск Национального музея истории Украины к религиозной общине Украинской Православной Церкви Десятинный Храм Рождества Пресвятой Богородицы касается устранения препятствий в пользовании земельным участком путем обязательства снести самочинно объект недвижимого имущества и требования привести земельный участок в прежнее состояние”, – сказано в сообщении.
Уточняется, что в настоящее время в деле устанавливаются состав участников и объем доказательств.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Суд 8 февраля 2021 восстановил производство по ходатайству эксперта Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз, дело назначено к рассмотрению на 17 марта.
“Десятинный Храм Рождества Пресвятой Богородицы является объектом самовольного строительства на особо ценных землях историко-культурного назначения. Его размещение на земельном участке музея противоречит его (земельного участка, - KV) целевому использованию”, – подчеркивают в музее.
При этом контролирующие органы считают, что нарушения совершены музеем, так как именно в его пользовании находится земельный участок.
В музее напомнили, что по результатам проведенной 23 марта 2018 года проверки чиновник департамента земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) установил, что земельный участок используется не по целевому назначению. При этом нарушения допустил музей, как единственный законный землепользователь. Музею вручили указание с требованием устранить нарушения земельного законодательства и привести земельный участок в соответствии с целевым назначением.
Напомним, петицию с просьбой снести так называемую часовню УПЦ МП возле фундамента Десятинной церкви в Киеве как незаконную поддержали более 10 тысяч человек. После этого Киевсовет принял ее к рассмотрению. В Минкульте также считают постройку незаконной, а в УПЦ утверждают, что у них есть все необходимые документы.
Читайте: Градостроительный комиссия Киевсовета поддержала петицию о сносе часовни Московского патриархата возле фундамента Десятинной церкви
Фото: сайт Национального музея истории Украины
КиевVласть
Не встиг дійти кінця перший етап децентралізації, як на Київщині почали ламатися списи навколо освітянської реформи і передачі майна громадам. Останній гучний скандал розгорівся у Студениківській ОТГ. Місцеві депутати стверджують, буцімто голова ветувала рішення ради щодо реорганізації школи, яка опинилася під загрозою закриття. У яких випадках очільник громади може скористатися правом вето та яке майбутнє чекає на маленькі школи в столичному регіоні, – дізнавалася KV.
4 лютого відбулася шоста сесія ради Студениківської тергромади. У порядку денному – голосування за проєкт рішення щодо реорганізації місцевої школи – в Сосновій. Ступінь закладу пропонувалося понизити та приєднати його до Студениківської опорної школи.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Голосування депутати провалили. Зрештою, громаду неабияк розбурхала інформація про те, що голова громади Марія Лях наклала вето на дане рішення і новий розгляд відбудеться на наступному засіданні.
Як вдалося дізнатися KV, у селі Соснова відбулися вже вкотре громадські обговорення, де жителі виступили категорично проти пониження статусу Соснівської школи. Нині ж у цій школі навчається найменша кількість дітей з усіх закладів громади. Тож на сесії ради наголосили: якщо реорганізація не відбудеться, то це призведе не лише до закриття школи, а й втрати Студениківською статусу опорного закладу. А отже – й освітньої субвенції у розмірі 5 млн гривень.
Бурхливе обговорення відбулося і в соцмережах. Головне питання – чи правомірні дії голови громади у цій складній та неординарній ситуації.
Як зауважила депутат громади та голова комісії з питань освіти, культури, спорту, регламенту та етики Тетяна Турченкова, неординарність ситуації саме в тому, що якби рішення було прийняте, то голова громади могла б накласти вето. Проте – рішення не прийняте. Не розуміє громада, що в результаті буде із опорними школами в сільських громадах у рамках освітньої реформи і чи потрібна ця реорганізація загалом.
""Деякі школи одержуватимуть статус ліцеїв, обласні ради будуть виступати їх засновниками і балансоутримувачами. Та чи є гарантії одержати такий статус і школі в Студениках? Згідно закону, статус опорних мають школи, де навчається щонайменше 200 учнів, така школа має мати у своєму складі філію, або, як мінімум, до неї мають підвозити учнів із трьох сіл", – розповіла Турченкова.
За словами депутатки, ідея влади у тому, щоб Соснівську школу все ж зробити філією, аби школа у Студениках не втратила статус опорної. Проте населення категорично проти, аби їхня школа втратила статус юрособи.
"Можливо, простіше зробити підвіз учнів до Студеників і рік зачекати, зрозуміти як розвиватиметься реформа надалі. Адже є ж причина, чому батьки не хочуть віддавати дітей на навчання до Студеників. Із села Переяславського 11 старшокласників їздять до сусідньої Березанської міської громади, яка забезпечила їм підвіз. У Семенівці повноцінна 11-річка і в 10-11 класах навчається понад 5 учнів, у Пристромах також вистачає учнів, як і в Сосновій. За законом же, якщо менше п’яти учнів, класи об'єднують. Питання реорганізації розглядатимуть знову і, на жаль, сьогодні більшість депутатів підтримують будь-яке рішення голови. А отже, можуть виникнути і порушення законодавства, і ще більший скандал. Наступного року постане аналогічне питання вже по решті шкіл громади. Так, базову освіту діти зможуть одержати в Студениках, та наскільки ця освіта буде якісною? Необхідно зробити аналіз всіх навчальних закладів. Ми запросимо експертів з області, які б роз’яснили чи дійсно є підстави для пониження статусу школи", – резюмувала вона.
Позиція громади
За словами голови Студениківської ОТГ Марії Лях, питання реорганізації Соснівської школи депутатами та комісією з питань освіти було вивчено не до кінця. І через це не вистачило одного голосу для підтвердження даного рішення. Голоси ж депутатів розділилися так: "за" проголосувало 10 депутатів, "проти" – чотири та шість "утрималися".
"У цій школі І-ІІІ ступенів – дитячий садок навчається 46 діток і 32 дітей – із Ташанської громади. Ташанська громада планує забрати своїх дітей. І наша громада, щоб опорна школа продовжувала існувати повноцінно, зберегла державне фінансування та зміцнила матеріальне забезпечення, планує з 1 вересня пониження ступеня і утворення філії Соснівської школи при опорному закладі. І це, на мою думку, єдиний вихід, аби зберегти загалом школу і дитсадок у селі Соснова. Депутати приймали рішення спираючись на громадські слухання. Проте на будь-яких таких громадських слуханнях ми не отримаємо позитиву, а лише спротив. Адже населення вірить: немає школи – немає села. Жителі виступають односторонньо і не хочуть чути про якість освіти. Тому і було мною винесено питання на повторне голосування, аби довивчити його до наступної чергової сесії. Сьогодні – це проблема всієї української освіти. Треба навпаки зміцнювати опорні заклади в сільській місцевості з метою, щоб дати можливість сільським учням одержати повну середню освіту", – говорить очільниця громади.
Ексдепутат Переяслав-Хмельницької районної ради Юрій Бобровнік написав у Facebook, що школа у Сосновій не єдина, яка стане філією у колишньому Переяслав-Хмельницькому районі у рамках освітньої реформи. Тут школи з найменшою кількістю учнів також планують зробити філіями вже з 1 вересня. Найбільш чисельна, Циблівська, стане опорним закладом.
Думка експерта
Аби розібратися, в яких випадках все ж таки очільники громад можуть накладати вето, яка ця процедура і як депутати можуть його подолати, KV звернулася за роз’ясненнями до фахівців.
Правозахисник, депутат КОР Олександр Колодій (ВО “Батьківщина”):
Згідно із законом, право вето у голови виникає у разі підтримання депутатами рішення більшістю. І лише тоді рада має право на наступній сесії розглянути це питання повторно, подолавши це вето, а якщо ні, – тоді це рішення вважається просто неприйнятим. А якщо рішення не прийнято, то не існує і об’єкта на що це вето можна накласти. Фактично, це був проєкт, який депутати не підтримали. Тому дана ситуація – це абсурд. Можливо, хтось путається в законодавчій термінології чи надає некоректну інформацію. Єдине, що може бути, то це винесення питання на наступну сесію з голоса або на повторний розгляд. Що, ймовірно, і мало місце бути.
Адвокат, керівник юридичного відділу Київської обласної організації політичної партії "За майбутнє" Любов Гребелюк:
Закон дозволяє зупиняти лише прийняті рішення. З моменту, коли таке рішення приймається сільською, селищною та міською радами, голова може зупинити його упродовж п’ятиденного строку. Потім можливий повторний розгляд відповідного рішення, але вже із обґрунтованими зауваженнями голови. Рада може врахувати їх і прийняти більшістю вже нове рішення. Якщо ж рада не хоче приймати зауваження, то вона має подолати це так зване "вето". Для цього рада повинна набрати дві третіх голосів від загального складу. Обмежень, стосовно яких саме рішень очільник ради може зупиняти чи обмежувати дію рішення, немає. Якщо, на думку голови рішення не відповідає вимогам закону, чи, можливо, порушені процедурні питання, то він дійсно може зупинити його дію. Тобто зупиняється прийняте рішення, коли воно стає нормативно-правовим документом або актом індивідуальної дії. Якщо ж рада лише планує приймати і воно не виноситься в сесійну залу, його не ставлять на голосування, то це інша процедура. Існує загальна норма в законі щодо процедури накладання "вето" і кожна рада може для себе індивідуально, не відхиляючись від закону, визначити її в Регламенті.
Читайте:
Проект Децентрализация: Софиевская и Петропавловская Борщаговки не спешат объединяться
Проект “Децентрализация”: Войти в Озернянскую ОТО готовы лишь два сельсовета из шести
Проект “Децентрализация”: Великодымерская теробщина этой осенью идет на выборы
Проект “Децентрализация”: Медвинская теробщина идет на выборы в неполном составе
Проект “Децентрализация”: Фурсовская теробщина может лишиться части бюджета
Проект “Децентрализация”: Села Переяслав-Хмельницкого района отказались примкнуть к городу
Проект “Децентрализация”: Кагарлыкская теробщина объединит город и 26 сельсоветов
Проект “Децентрализация”. Политические амбиции мешают состояться большой Боярской теробщине
Проект “Децентрализация”: Тетиевская терробщина готовится к выборам в декабре
Проект "Децентрализация". Узинской терробщине придется поработать над развитием
Проект “Децентрализация”: КОГА тормозит назначение выборов в Циблевской терробщине
Проект “Децентрализация”: Гостомельская ОТО пойдет на выборы только в составе Киево-Святошинского района
Проект “Децентрализация”: Студениковская терробщина готовится к выборам в декабре
Проект “Децентрализация”: Предусмотренная Кабмином Дымерская ОТО может не состояться
Проект “Децентрализация”: Мироновская терробщина ждет позитивного вывода от КОГА
Проект “Децентрализация”: Ржищевская терробщина может стать проблемой для Кагарлыкского района
Проект “Децентрализация”: Ходосовская терробщина может объединить села трех районов
Проект “Децентрализация”: села Ставищенского района готовы митинговать против объединения
Проект “Децентрализация”: Яготинская терробщина не спешит на выборы
“Проект Децентрализация”: Создание Боярской ОТО дошло до суда
Проект “Децентрализация”. Сельсоветы потенциальной Вороньковской ОТО не готовы объединяться
Проект “Децентрализация”: Власти Згуровщины не готовы терять полномочия
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Дмитровская терробщина уже год дожидается выборов
Проект “Децентрализация”: Гребенковская терробщина не может быть создана без согласия двух сельсоветов
“Проект Децентрализация”: Создание потенциальной Бышевской ОТО остановилось в 2015 году
Проект “Децентрализация”: Козин поборется за право быть центром терробщины
Проект “Децентрализация”: Пирновская терробщина может быть создана только принудительно
Проект “Децентрализация”: Процесс объединения в Барышевке даже не начали
Проект “Децентрализация”: Терробщина с центром в Украинке может быть названа Трипольской
Проект “Децентрализация”: Рожновская терробщина не может определиться с центром
“Проект Децентрализация”: Обухов может присоединить окрестные села
Проект “Децентрализация”: Иванковская ОТО поборется за зону отчуждения
Проект “Децентрализация”: Ташанская терробщина год ждет позитивного вывода КОГА
Проект “Децентрализация”: Березанская терробщина будет проходить процедуру создания ОТО заново
Проект “Децентрализация”: Володарский район не планирует объединяться в ближайшее время
Проект “Децентрализация”: Полесский район этим летом планирует начать процесс объединения
Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО может объединить не все сельсоветы
Проект “Децентрализация”: Ракитнянский район может объединиться в две терробщины
Проект “Децентрализация”: Калиновская терробщина может быть создана с разрешения Кабмина
Проект “Децентрализация”: Белая Церковь может присоединить три сельсовета
Проект “Децентрализация”: В Броварском районе может появиться Придеснянская терробщина
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Вишневская ОТО начала процесс объединения
Проект “Децентрализация”: Германовка и Григоровка Обуховского района хотят быть центрами одной ОТО
Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Таращанского района не хотят объединяться в терробщину
Проект “Децентрализация”: Процесс создания Чабановской терробщины стоит на месте
Проект “Децентрализация”: Скандальная Бучанская ОТО первой на Киевщине воспользовалась законом о присоединении
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Томашовская терробщина объединит два района Киевщины
Проект “Децентрализация”: Ржищев начал присоединять села двух районов
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Бородянская терробщина готова идти на выборы
Проект “Децентрализация”: Фастов планирует присоединить окружающие села
Проект “Децентрализация”: потенциальная Киево-Святошинская терробщина разделилась на две ОТО
Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила Мироновскую терробщину
Проект “Децентрализация”: Заборский сельсовет не отдадут Боярке
Проект “Децентрализация”: Барышевская ОТО готовится к выборам
Проект “Децентрализация”: вялое руководство, имитация объединения и недостаточный результат
Проект “Децентрализация”: Обухов планирует присоединить один сельсовет
Проект “Децентрализация”: Березань присоединила пять сельсоветов
Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО не пошла на зимние выборы из-за бездействия КОГА
Проект “Децентрализация”: Ковалевскую терробщину за один день утвердили в КОГА и отправили на выборы
Проект “Децентрализация”: жители Клавдиево-Тарасово просят президента ускорить их объединение
Проект “Децентрализация”: выборы в терробщинах Киевщины под угрозой срыва
Проект “Децентрализация”: 4 сельсовета Иванковского района тормозят создание терробщины
Проект “Децентрализация”: в Бузовском сельсовете скандал из-за присоединения к Ирпеню
Проект “Децентрализация”: потенциальная Вишневская терробщина готовится подавать документы в КОГА
Проект “Децентрализация”: в Ирпене со скандалом пытаются присоединить два сельсовета
Проект “Децентрализация”: Полесский район отложил объединение на следующий год
Проект “Децентрализация”: еще 6 сельсоветов могли бы присоединиться к Ржищеву
Проект “Децентрализация”: терробщины Киевщины просят парламент провести объединение по закону
Проект “Децентрализация”: Киевщина оказалась в числе аутсайдеров рейтинга формирования ОТО
Проект “Децентрализация”: терробщинам Киевщины урезали дотацию на содержание школ и больниц
Проект “Децентрализация”: сельсоветы Белоцерковщины просят Киевоблсовет ускорить их присоединение к городу
Проект “Децентрализация”: Гройсмана просят разобраться с объединением территориальных общин на Згуровщине
Проект “Децентрализация”: протестующий Ворзель войдет в состав Бучанской ОТО
Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА одобрила создание Томашовской терробщины
Проект Децентрализация: в Васильковском районе может появиться Калиновская терробщина
Проект Децентрализация: КОГА утвердила создание Глевахской ОТО
Проект Децентрализация: Созданию Макаровской ОТО угрожает новоявленная Комаровская община
Проект Децентрализация: Ташанская терробщина готова идти на выборы
Проект Децентрализация: Гребенковская терробщина поборется за положительное заключение КОГА
Проект Децентрализация: Гатное и Вита-Почтовая хотят спастись от столицы совместным объединением
Проект Децентрализация: Гостомель борется с Ирпенем за создание отдельной общины
Проект “Децентрализация”: администрация Терещука выдала общинам Киевщины еще два позитивных вывода
Проект “Децентрализация”: Калиновская община Броварского района может объединить четыре сельсовета
Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Фастовского района надеются успеть добровольно объединиться в Кожанскую ОТО
Проект “Децентрализация”: теробщины Киевщины жалуются на нехватку инфраструктурной субвенции
Проект “Децентрализация”: судебное дело о присоединении Заборья к Боярке рассмотрят заново
Проект “Децентрализация”: смена власти в Копылове заблокировала создание Березовской терробщины
Проект “Децентрализация”: села Бориспольщины хотят спастись от города созданием Золочевской общины
Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила создание Обуховской терробщины
Проект “Децентрализация”: Гоголевская община продолжит объединение после утверждения перспективного плана
Проект “Децентрализация”: процесс утверждения Вишневской общины может затянуться до конца года
Проект “Децентрализация”: Козинскую общину Обуховского района могут исключить из перспективного плана
Проект “Децентрализация”: в Бородянском районе суды тормозят объединение общин
Проект “Децентрализация”: Островская община просит президента Зеленского разобраться с решениями КОГА
Проект “Децентрализация”: села потенциальной Боровской ОТО может переманить новоявленная Мотовиловская община
Проект “Децентрализация”: миллионные долги могут оставить жителей Калитянской ОТО без воды и света
Проект “Децентрализация”: Таращанский район может разделиться на две общины
Проект “Децентрализация”: теробщины Киевщины недополучают налоги за землю
Проект “Децентрализация”: бюджеты четырех теробщин Киевщины оказались под угрозой
Проект “Децентрализация”: Киевщину могут поделить на шесть районов
Проект “Децентрализация”: пять теробщин Киевщины хотят расшириться за счет окрестных сел
Проект “Децентрализация”: села на Васильковщине, рассорившиеся из-за реформы, могут объединить насильно
Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА дала сельсоветам последний шанс добровольно присоединиться к ОТО
Проект “Децентрализация”: Бориспольщина и Белая Церковь не определились с центрами развития теробщин
Проект “Децентрализация”: общины Киево-Святошинского района требуют от КОГА пересмотреть состав и количество местных общин
Проект “Децентрализация”: Киевоблсовет просит ВРУ и Кабмин разобраться с проблемными селами Киевщины
Проект “Децентрализация”: вокруг потенциальной Боярской теробщины разгорелся новый скандал
Проект “Децентрализация”: КОГА может вынести негативный вердикт потенциальной Пристоличной ОТО
Проект “Децентрализация”: села Киево-Святошинского района спешно взялись за объединение
Проект “Децентрализация”: Бориспольщину разделят на шесть теробщин
Проект “Децентрализация”: потенциальная Березовская ОТО под угрозой срыва
Проект “Децентрализация”: судьбу потенциальной Феодосиевской общины решит Кабмин
Проект “Децентрализация”: Мироновская ОТО расширила границы за счет трех сельсоветов
Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО просит Кабмин откорректировать перспективный план
Проект “Децентрализация”: Обуховская ОТО поборется за окружающие села с потенциальной Козинской общиной
Проєкт “Децентралізація”: Петропавлівська і Софіївська Борщагівки проти об'єднання з Вишневим та столицею
Проєкт “Децентралізація”: села Переяслав-Хмельницького району відстоюють потенційну Гайшинську громаду
Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2019 році
Проєкт “Децентралізація”: Київщина увійшла в ТОП-5 областей-аутсайдерів за рейтингом формування спроможних громад
Проєкт “Децентралізація”: на Київщині стартувало примусове об’єднання громад
Проєкт “Децентралізація”: сільради Київщини знову відмовляються об’єднуватися із містянами в одну громаду
Проєкт “Децентралізація”: села Миронівського та Кагарлицького районів готові протестувати проти Ржищівської ОТГ
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини вимагають від уряду обіцяного ПДФО
Проєкт “Децентралізація”: зміни в Конституцію та права громад
Проєкт “Децентралізація”: десятки громад на Київщині запізнились втрапити в перспективний план
Проєкт “Децентралізація”: Київщина виступила за ліквідацію районних рад
Проєкт “Децентралізація”: села Києво-Святошинського району погрожують перекривати дороги у разі насильницького об'єднання
Проєкт “Децентралізація”: одиниці тергромад Київщини потрапили в рейтинг потужних ОТГ України
Проєкт “Децентралізація”: секвестр бюджету залишить ОТГ без засобів для існування та боротьби з епідемією
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини озброюються засобами захисту та ведуть профілактичну боротьбу з коронавірусом
Проєкт “Децентралізація”: Ірпінь та Бородянка поборються за звання райцентру субрегіонального рівня
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини нажахані перспективою укрупнення та централізації повноважень
Проєкт “Децентралізація”: громади Фастівського району виступили проти примусового об’єднання
Проєкт “Децентралізація”: Обухівська громада планує розширюватися за рахунок суміжних сіл
Проєкт “Децентралізація”: Кабмін схвалив ще 45 ОТГ Київщини
Проєкт “Децентралізація”: Вишгород зазіхнув на звання центру Приірпіння
Проєкт “Децентралізація”: Кабмін змінив конфігурації п’яти громад Києво-Святошинського району
Проєкт “Децентралізація”: Урядовий проєкт укрупнення районів обурив Київщину (опитування)
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини позбавлять фінансової залежності від районних рад
Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини дозволили змінювати цільове призначення землі та затверджувати містобудівну документацію
Проєкт “Децентралізація”: села Київщини боронитимуть право на добровільне об’єднання в суді
Проєкт “Децентралізація”: Мінгромад обіцяє ОТГ поповнення бюджетів за рахунок ПДФО
Проєкт “Децентралізація”: асоціаціям Київщини не вдалось відстояти “мажоритарку” для сіл
Проєкт “Децентралізація”: На Київщині через недобровільність об’єднання знову судяться Боярка і Забір’я
Проєкт “Децентралізація”: Миронівська ОТГ планує заробляти на природі та інвестиціях
Проєкт “Децентралізація”: Студениківська ОТГ збагатиться за рахунок банку землі та “Ниви Переяславщини”
Проєкт “Децентралізація”: Фурсівській ОТГ не вистачає коштів на розвиток громади
Проєкт “Децентралізація”: Бородянська ОТГ розвиватиметься за рахунок донорів
Проєкт “Децентралізація”: Ржищівська ОТГ для одержання прибутків задіє водний та освітньо-туристичний потенціал
Проєкт “Децентралізація”: Баришівка мітить у п'ятірку найбагатших громад Київщини
Проєкт “Децентралізація”: Пісківська ОТГ хоче стати популярним курортом Київщини
Проєкт “Децентралізація”: Обухівська ОТГ спрямує на свій розвиток понад півмільярда гривень до 2030 року
Проєкт “Децентралізація”: Бучанська ОТГ направить мільйони на розбудову комфортної інфраструктури
Проєкт “Децентралізація”: Великодимерська ОТГ проведе інвентаризацію землі
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини взялися ділити ОТГ на округи та обирати старост
Проєкт “Децентралізація”: Узинська ОТГ шукає 65 млн гривень на будівництво очисних споруд
Проєкт “Децентралізація”: держава переклала на старост владні компетенції сільських голів
Проєкт “Децентралізація”: обіцяні громадам землі за межами населених пунктів пустили з молотка
Проєкт “Децентралізація”: у тергромад Київщини бракує коштів на якісні адмінпослуги
Проєкт “Децентралізація”: на зміну дільничним у об'єднаних громадах прийдуть поліцейські офіцери
Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2020 році
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини не можуть отримати від районів комунальне майно
Проєкт “Децентралізація”: статус і повноваження старост у громаді залежатимуть від Верховної Ради
Проєкт “Децентралізація”: у 2021 році Тетіївська громада збагатиться за рахунок гранту в 26 млн гривень
Проєкт “Децентралізація”: на Київщині почали ліквідовувати райони, перший на черзі – Згурівський
Проєкт “Децентралізація”: ліквідована Іванківська райрада залишила громаді-спадкоємцю мільйонні борги
Фото: колаж KV
КиевVласть
Индийский океан, плюс тридцать круглый год, фрукты, морепродукты, рыба и "акуна матата", которая на самом деле – новояз для туристов, который означает: "Не парься по поводу того, что я могу быть нерасторопным, медленным и вообще что-то забыть". Что нужно обязательно взять с собой на Занзибар (Танзания), где пляжиться и что смотреть – вы узнаете из заметки киевской путешественницы по дальним странам.
Об этом удивительном острове лучше говорить с демонстрационными видео, которые у меня здесь не грузятся. Но, как говорится, сил нет молчать.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Сегодня остров Занзибар (Танзания) гостеприимно распахнул свои объятия для тысяч туристов-беглецов не столько от холода, снега, сырости, сколько ото всех этих утомивших тело и психику ограничений. Сюда партиями прибывают чехи, итальянцы, французы, немцы, русские, украинцы, белорусы, поляки и т.д. Некоторые живут тут месяцами, некоторые уже купили участки земли (вернее, взяли в аренду на 50 лет) и строят отели и гест-хаузы. Потому что здесь нет зимы, осени, весны, отопления: теплый Индийский океан, температура круглый год около 30 градусов Цельсия, море фруктов, морепродуктов и рыбы.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
А еще здесь нет ковида, о чем официально заявил президент страны. Мол, это болезнь белых, местные не болеют, им бояться нечего, поэтому приезжайте и радуйтесь (тратьте ваши деньги). Здесь никто не носит маски, все работает, все открыто, может это кому-то не понравится, но тут в кафе даже курить везде можно. И, главное, тут от вас никто, как на Шри-Ланке, не будет требовать справок раз в пять дней и навязывать свое видение заботы о вашем здоровье.
Как сюда добраться
Из Украины летают чартеры – 700-800 долларов в два конца. Также в Украине (и России) продаются пакетные туры, они по факту выходят дешевле.
Но, если вы не любите привязываться к одному месту, то лучше лететь самостоятельно и жилье бронироваться через букинг либо через местные сообщества (есть в Facebook). Учтите, отели, которые принадлежат нашим соотечественникам до марта уже полностью забронированы.
Жители Европы добираются сюда на перекладных – через Париж, Катар, Стамбул и т.д.
Что обязательно взять с собой
В первую очередь – о переходниках для розеток! Тут розетки с тремя отверстиями, но выйти из положения можно, если разблокировать нижние отверстия путем введения в верхнее продолговатого узкого предмета (дужки от очков, например). Звучит эротично и практично. Но переходник лучше.
Затем – батареи. Свои гаджеты лучше заряжать от них, напряжение в местной сети слабое и сильно нагревает устройства.
Наличные деньги. Потому что банковские карты принимают тут далеко не везде. Желательно, чтобы это были долларовые купюры выпуска 2013 года и позднее, потому что есть отели, где доллары боле ранних выпусков искренне считают фальшивыми. Но это не везде, потому ничего фатального в хорошо сохранившихся купюрах до 2013 года выпуска нет. Да и вообще никакого фатализма. Евро тоже подойдет, но по курсу доллара.
По воскресеньям обменники закрыты, но на рынках Стоун Таун (столица) есть подпольные менялы, которые берут все и по более высокому курсу. Но к ним лучше идти с местным проводником, который в чем-то зависит от вас – для надежности. В нашем случае это был представитель компании (подозреваю, состоящей из него же) Перминт, предоставляющий в аренду автомобили. Машина на четверо суток с услугами Перминта нам обошлась в 115 долларов. Услуги – доставка автомобиля, урок вождения по местным правилам плюс помощь с подпольным менялой.
Обязательно берите крем с высоким уф-фильтром – не меньше 50 для первых пяти дней.
Из одежды обязательны только пара парео и купальников для женщин и пара плавок – для мужчин. Другая одежда тут не нужна.
На месте купите толстовку из тонкой ткани с капюшоном и длинными рукавами – по первой не снимайте ее вообще, даже купайтесь в ней. Потому что солнце на экваторе чрезвычайно активное, а океанский бриз вводит в заблуждение своей прохладой – и кажется, что ты не сгораешь. Хотя еще как сгораешь, солнечные ожоги тут могут вызвать серьезную аллергическую реакцию и отек. Берегите себя.
Такси и Интернет по прилету
Собрали в свой чемодан все перечисленное и добрались до Занзибара. Местный аэропорт напоминает сарайчик, не слишком вместительный для такого количества туристов как сейчас. На входе нужно сдать медицинский опросник, который вам дадут в самолете. Мы везде написали “нет”, но его никто не читал. При входе нужно взять два формуляра для визы – один большой, другой поменьше, все заполняется быстро. Так же быстро проходите процедуру оформления, забираете сумки и чемоданы – и можно брать такси.
Сразу можно попросить, чтобы вам пригнали машину, в которой вы будете путешествовать по острову. Такси и трансфер стоит приблизительно одинаково – около 30 долларов до любой точки. Местные водители понравились – заботливые, как добрые родители.
Несмотря на то, какой вид отдыха вы предпочитаете, пляжный или активный, скачайте программу приливов и отливов. По этой карте живет весь остров и именно Луна -Богиня управляет вашим досугом и настроением. Пляжи на Занзибаре имеют роль областей (федеральных округов), то есть. Нунгви, Кендва, Бубубу и т.д. – это также названия населенных пунктов. Так что ориентироваться удобно.
Важно знать, что не везде в отелях и т.д. продают алкоголь, но есть алкомаркеты и склады. Пальма первенства - у местного пива, среднего, но допустимого качества, около 2 долларов за бутылку на складе и 3 доллара – в баре. Южноафриканские вина – в районе 10-15 долларов за бутылку. И местный вроде как джин " Коньяги" по 5 долларов за 0,75 л – водка, настоянная на можжевельнике.
Перед тем, как отправиться в путешествие, купите карту мобильного оператора "Зантед" и не слишком залипайте в онлайн – интернет на Занзибаре так себе, и для потоковых стримеров здесь не айс. Иногда остается лишь молиться на то, что в отеле будет более-менее устойчивая сеть.
"Олл инклюзив" на северо-западе
Менее всего ее влияние ощущается на северо-западе, где расположены два самых популярных пляжа Занзибара – Нунгви и Кендва. На северо-западе всюду хорошее дно, чистый песок, нормальная частота приливов-отливов, позволяющая нормально попляжиться минимум два раза в день.
Моя подруга, около 15 лет живущая в Западной Европе, назвала пляж Нунгви “тагилом” – так она называет отели all inclusive в Египте и Турции для туристов из наших мест. Дело не в снобизме, а в атмосфере, и на пляже Нунгви она действительно похожа.
Хотя инфраструктура здесь лучшая – много ресторанов, алкомаркетов, дискотеки. Пляж может показаться многолюдным, но это не напрягает.
Средний чек ресторана – киевский.
Если любите натуральный кофе – покупайте в местном маркете, берите с собой в ресторан и сами заваривайте, иначе, скорее всего, вам подадут растворимый кофе. Впрочем, здесь попадается и натуральный кофе, заваренный во френч-прессе, который на Занзибаре называют "кофе по-африкански".
То есть главные занятия на северо-западе – есть, пить, купаться и спать (если номер с кондиционером).
Некоторые туристы утверждают, что на Кендве пляжи лучше, но мне так не показалось. Пляжи такие же, она дороже Нунгви, здесь отели all inclusive, поэтому мало ресторанчиков, и не всегда чистый пляж.
Королевское Бубубу на западе
Побывали мы и на одном западном пляже, вернее – в отеле, недалеко от пляжа Бубубу. На западном побережье приливы и отливы считаются лайтовыми, поэтому нам захотелось попробовать.
Наш пляж на карте не указан, потому что, собственно, это кусочек суши, отвоеванный у кораллового рифа, на котором расположен отель "Роял Клиф". За те же деньги, что и сараюшка на Нунгви (75 долларов в сутки за двоих) мы попали в королевскую роскошь: невероятно чистая, зеленая и ухоженная территория, двухэтажные коттеджи, в которых убирают два раза в день, вечером готовят постель ко сну, делая противомоскитную обработку, опуская пологи балдахинов над кроватями и пр.
Здесь можно практически все: готовить на огромной кухне, работать и обедать в зале с мрамором, картинами, старой бронзой и наслаждаться жизнью. Все принесут, все уберут. На территории отеля не продают алкоголь, но вы можете его брать с собой везде. Развлечений нет, но с машиной вам здесь понравится.
Ставим "Роял Клиф" твердую пятерку и вернемся сюда еще раз, после поездки на восточное побережье.
Боб Марли и крылья в небе на востоке
На восточном побережье очень красиво и романтично вьются в небе разноцветные крылья. В высокий прилив пляж, белый песок и лазурный океан не хуже, чем на пляже Нунгви.
Мы остановились в растафарианском отеле "Мустафа плейс", что на окраине пляжа Падже, центра островного кайтинга.
Место очень атмосферное, творческое и удобное во всех смыслах этого понятия. Номера – комнатки – скромные, как и цена. Бассейн - улетный, сделанный с огромной любовью к безопасности, природе и плаванию. Везде висят гамаки. Территория утопает в зелени. Этот эко-отель весь сделан из природных материалов, он буквально вписан в местность.
Алкоголь здесь есть, прекрасные коктейли. Бармен – он же повар, он же хозяин, работает небольшая группа взаимозаменяющих друг друга на всех постах отельной службы людей.
С востока на запад и по пути к колдуну
По дороге обратно, с востока на запад, мы посетили мистическую пещеру на пляже Джамбиани и леса Джозанни, где водятся дикие обезьяны "коломбус" (на самом деле – практические ручные), питоны, леопарды, кабаны и море разных птиц, редкие виды деревьев, включая красное дерево. Здесь можно поплыть в мангровые заросли, посмотреть на огромных черепах и покормить их, зайти еще глубже в лес.
В пещере Куза раньше совершались магические обряды, следы которых остались на стенах. На дне пещеры есть подземное озеро практически с минеральной водой, понятное дело, чудодейственной.
А еще мы побывали у местного колдуна. Здесь их называют мганга. Таких экскурсий тут не продают, нужно иметь, как говорится, блат – и у нас он был.
Магия у африканских колдунов впечатляющая. Нам, например, предложили в качестве лекарства купить пепел сожженного ребенка, заговоренный специальным образом. На вопрос "убил ли он его для этих целей", колдун рассмеялся и сказал "нет".
Привлекательный молодой человек, безусловно, обладал какой-то внутренней силой. Знакомым он вылечил ребенка. Мою проблему тоже увидел. Так что, африканская магия существует.
Следующая локация, чтобы так сказать, закрыть гештальт, ждала нас на юге. Мы забронировали отель "Ая", где планировали встретить китайский (азиатский и т.д.) новый год и искупаться с дельфинами.
(Продолжение следует)
Фото: Диана ХолстромКиевVласть
В Подольском районе разгорелся очередной строительный скандал. ООО “Тауэр Груп” в судебном порядке требует от Киевсовета расторгнуть договор аренды участка по ул. Верхний Вал, 44, заключенный еще в 2004 году с ООО “Явор-95”, которое входит в т.н. “группу” уже экс-депутата Киевсовета Владимира Старовойта (на фото). “Явор-95” хочет здесь на трех сотках построить офисно-торговый центр площадью свыше 2600 кв. м. Истец считает, что, поскольку участок находится на территории заповедника “Древний Киев”, киевские власти не имели права отдавать его под такую застройку. Тем более, что начавшееся строительство уже привело к поднятию грунтовых вод и угрожает разрушением памятнику архитектуры на Верхнем Валу, 42-А, а также уроном многоквартирному жилому дому на Верхнем Валу, 44. Несмотря на окончание срока аренды, судебные разбирательства все еще идут, а действиями компании-арендатора уже заинтересовалась Нацполиция.
Как стало известно KV, 25 февраля 2021 года должно состояться заседание Хозяйственного суда Киева по делу №910/18317/20, в рамках которого ООО “Тауэр Груп” (*) требует отменить п. 44 решения Киевсовета №419/1829 от 15 июля 2004 года о передаче в аренду ООО “Явор-95” (**) участка по ул. Верхний Вал, 44 (Подольский район), а также расторгнуть соответствующий договор аренды.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Дело в том, что ООО “Явор-95” планирует построить на этой земле торгово-офисный центр. По мнению истца, такие намерения противоречат законодательству и могут задеть его интересы, поскольку ООО “Тауэр Груп” с 2015 года арендует у столичной общины помещения в здании, которое находится по соседству – по ул. Верхний Вал, 42-А.
Рендер будущего офисно-торгового центра, фото из открытых источников
На рендере будущего офисно-торгового центра видно, что он должен быть построен стык в стык с домам на Вехнему Валу, 42-А, и 44.
Это подтвердил KV владелец компании-истца Константин Кузьмин, строительство запланировано вплотную к арендованному ООО “Тауэр Груп” зданию. При этом, на данный момент непонятно, смогут ли во дворы проезжать машины спасателей и “скорой помощи”, ведь на рендерах указан очень узкий проезд.
“У нас много скандальных строек. Но я впервые вижу, как люди пытаются “пристроиться” к окнам”, – сказал Константин Кузьмин.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Отметим, что после возможного завершения строительства офисно-торгового центра, исчезнет мурал “Медведь-философ” на торцевой стене Верхнего Вала, 44, который в 2017 году попал в один из мировых топ-100 уличного искусства. Но уличное искусство не защищено законом, потому в данном случае могут что-то сказать только неравнодушная общественность, депутаты Киевсовета и, возможно, Департамент культуры КГГА.
“Медведь-философ” и строительный забор под ним, фото KV
Примечательно, что срок действия договора аренды указанного участка закончился 31 января 2021 года. Еще в октябре 2020 года ООО “Явор-95” обратилось в Киевсовет и Департамент земельных ресурсов КГГА с письмом-сообщением о продлении данного договора. На данный момент на сайте Киевсовета отсутствует соответствующий проект решения, однако, можно предположить, что это – дело времени. Между тем, если суд расторгнет “первоначальный” договор, от волеизъявления Киевсовета по этому вопросу ничего зависеть не будет.
Карточка строительства, фото KV
В связи с тем, что строительство на ул. Верхний Вал, 44 вызвало немалый резонанс, KV решила проанализировать историю этого вопроса и законность проведения таких работ.
История об уничтожении истории
17 мая 2002 года КГГА своим распоряжением №979 утвердила статус и границы историко-культурных заповедников и зон охраны памятников истории и культуры на территории столицы. В частности, тогда городские власти определили, что ул. Верхний Вал в Подольском районе входит в границы архитектурной и археологической охранных зон и в границы историко-архитектурного заповедника “Древний Киев”. Это распоряжение регламентирует порядок строительства любых объектов архитектуры в таких зонах, который предусматривает согласование работ с органами охраны культурного наследия.
15 июля 2004 года Киевсовет принял решение №419/1829 о передаче ряда земельных участков в аренду физическим и юридическим лицами. В том числе, в соответствии с пунктом 44 этого решения, столичный горсовет согласился передать ООО “Явор-95” в аренду земельный участок по ул. Верхний Вал, 44 для строительства, обслуживания и эксплуатации офисно-торгового комплекса. Площадь участка, согласно решению, составляла 0,02 га. Срок аренды – на 15 лет.
Спустя год, 14 июля 2005 года Киевсовет решением №705/3280 внес изменение в решение о передаче указанного участка в аренду. Дескать, в связи с технической ошибкой необходимо было уточнить площадь земли – она была равна 0,03 га. В КГГА отказались отвечать на вопрос KV об основаниях такого “уточнения” площади земли.
В дальнейшем, 12 января 2006 года, между столичным горсоветом и ООО “Явор-95” был заключен договор аренды.
Участок по ул. Верхний Вал, 44, на кадастровой карте Украины
14 октября 2011 года Главное управление градостроительства и архитектуры КГГА выдало ООО “Явор-95” градостроительные условия и ограничения (ГУО) №11665/0/18/009-11 на проектирование строительства офисно-торгового комплекса по ул. Верхний Вал, 44.
Согласно ГУО, ООО “Явор-95” запланировало построить на указанном участке здание высотой 5-6 этажей. Общая площадь застройки должна составить 307,67 кв.м. Документом также было определено, что заказчик строительства должен обеспечить на территории землеотвода не менее 52 машиномест, обеспечить транспортный проезд для пожарных машин шириной не менее 3,5 м.
Также ГУО обязали ООО “Явор-95” разработать, согласовать и утвердить историко-градостроительное обоснование для своего проекта, получить рекомендации архитектурно-градостроительного совета касательно планирования, застройки и другого использования территории и т.д. Причина для этого – участок находится в пределах Государственного архитектурно-исторического заповедника “Древний Киев”, в Центральном историческом ареале столицы.
8 апреля 2014 года ГАСИ зарегистрировал для ООО “Явор-95” декларацию №ІУ083140980030 о начале работ по строительству офисно-торгового комплекса по ул. Верхний Вал, 44. Как указано в документе, общая площадь проекта должна составить 2638 кв.м – более, чем 8 раз больше, чем это было предусмотрено вышеупомянутыми ГУО.
Согласно декларации, за технический надзор на этом строительном участке был определен ответственным Сергей Пинчук, за авторский надзор – Виктор Судоргин. Подрядчик по выполнению строительных работ в данном документе не был указан, что может свидетельствовать о хозяйственном способе выполнения работ, то есть – силами самого заказчика.
15 октября 2014 года Министерство культуры Украины своим приказом №869 внесло новые объекты в Государственный реестр недвижимых памятников архитектуры. Одним из таких памятников стало здание по ул. Верхний Вал, 42-А.
Информация о здании по ул. Верхний Вал, 42-А (выдержка из информационно-аналитической системы “Имущество” КГГА)
23 сентября 2015 года Департамент городского благоустройства КГГА выдал ООО “Явор-95” контрольную карточку на временное нарушение благоустройства по ул Верхний Вал, 44. Основанием для выдачи такого документа было указано временное установление строительного забора на период строительства офисно-торгового центра. При этом, столичные чиновники по непонятным причинам указывают разные данные об этой карточке.
Так, в ответе Константину Кузьмину от 26 ноября 2019 года Департамент городского благоустройства КГГА сообщил, что изначально заявленный срок действия карточки на нарушение благоустройства – до 23 декабря 2015 года. При этом, данный срок продлевался (вероятно, неоднократно. – KV), и на момент ответа карточка действовала до 23 мая 2020 года. Между тем, в ответе на запрос от одной из местных жительниц, который Департамент городского благоустройства КГГА предоставил в феврале 2021 года, не указана информация о продлениях срока действия контрольной карточки и сообщается, что этот документ приостановлен.
Как сообщил KV владелец ООО “Тауэр Груп” Константин Кузьмин, в 2018-2020 годах на участке по ул. Верхний Вал, 44, Институт археологии Национальной академии наук Украины проводил археологические раскопки (обязательное условие перед проведением земляных работ в границах заповедника “Древний Киев”. – KV). По информации института, никаких объектов, подлежащих музеефикации, консервации или дальнейшему использованию, специалисты не обнаружили.
Все это время на данном участке был вырытый котлован. А в июле 2020 года здесь заметили строительную технику.
20 августа 2020 года Департамент по вопросам ГАСК КГГА зарегистрировал для ООО “Явор-95” изменения в изначальную декларацию о начале строительных работ (документ № КВ211200818683). Как сообщили KV в Департаменте по вопросам ГАСК КГГА, необходимость внесения изменений была связано с тем, что заказчик работ назначил новых ответственных за технический и авторский надзор людей – Владимира Насонова и Людмилу Судоргину соответственно.
Паспорт будущего офисно-торгового-центра (фото со страницы “Сопротивление незаконному строительству по ул. Верхний Вал, 42” в Facebook)
Спустя три месяца, в ноябре 2020 года, в Хозяйственный суд Киева поступило исковое заявление от ООО “Тауэр Груп” об отмене п. 44 решения Киевсовета №419/1829 от 15 июля 2004 года о передаче ООО “Явор-95” в аренду земельного участка по ул. Верхний Вал, 44. Также истец потребовал признать недействительным договор аренды этой земли от 12 января 2006 года, заключенный между Киевсоветом и указанным арендатором (дело №910/18317/20). Ответчиками в этом деле выступают ООО “Явор-95” и Киевсовет.
В ООО “Тауэр Груп” обращают внимание на то, что Киевсовет, передавая в аренду участок по ул. Верхний Вал, 44, нарушил его режим и целевое назначение. Ведь этот участок по своей сути является землей историко-культурного назначения и расположен в пределах историко-культурного заповедника. Следовательно – строить, обслуживать и эксплуатировать офисно-торговый центр на данном участке запрещено.
Также ООО “Тауэр Груп” указывает на тот факт, что новый объект будет строиться вплотную к помещениям, которые истец арендует у столичной общины. Это может существенно нарушить право арендатора на пользование такими помещениями, поскольку торгово-офисный центр перекроет доступ света, а строительные работы повлияют на прочность здания и возможность его дальнейшей эксплуатации. В подтверждение своей позиции ООО “Тауэр Груп” предоставило суду отчет о визуальном обследовании технического состояния несущих конструкций здания по ул. Верхний Вал, 42, от 10 января 2020 года, которое выполнило государственное предприятие (ГП) “Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций”.
В ходе обследования эксперты зафиксировали характерные дефекты и повреждения. Они, дескать, являются следствием нескольких факторов, в частности - обустройства котлована у торцевой стены, который уже длительное время является открытым и способствует систематическому замачиванию основания и фундаментов. Кроме того, эксперты установили факт значительного изменения рельефа местности на участке застройки и повышение уровня подземных вод, которые обусловлены техногенными факторами. Все это создало предпосылки для неравномерного деформирования грунтов оснований и замачивания стен здания.
9 декабря 2020 года Хозяйственный суд Киева по заявлению ООО “Тауэр Груп” в обеспечение иска запретил ООО “Явор-95” проводить на земельном участке по ул. Верхний Вал, 44, любые строительные работы, а также подготовку к ним. Основанием для этого стало возможное невосполнимое разрушение памятника архитектуры – здания по ул. Верхний Вал, 42-А. Но 3 февраля 2021 года Северный апелляционный хозяйственный суд по жалобе ООО “Явор-95” отменил указанный запрет (соответствующее судебное определение пока отсутствует в Госреестре судебных решений. – KV). Разбирательства по сути еще длятся, и следующее заседание суда, как сообщалось выше, должно состояться 25 февраля 2021 года.
Выдержка из материалов дела
Третьим лицом в данном деле на стороне истца выступает балансодержатель здания по ул. Верхний Вал, 42-А – КП “Киевжилспецэксплуатация”. Как сообщил KV Константин Кузьмин, представители указанного КП не посещают судебные заседания, а представители Киевсовета открыто выступают против расторжения договора аренды.
Параллельно с судебными разбирательствами, 17 декабря 2020 года, Подольское управление Нацполиции по заявлению местных жителей открыло уголовное производство №12020100070003385 по факту совершения правонарушения при проведении строительных работ по ул. Верхний Вал, 44. Предварительная правовая квалификация – ст. 364-1 УК Украины (злоупотребление полномочиями должностным лицом юридического лица частного права независимо от организационно-правовой формы). В Едином госреестре судебных решений пока нет материалов по данному производству.
Вскоре строительством нового объекта на ул. Верхний Вал, 44, обеспокоились в Департаменте охраны культурного наследия КГГА. На следующий день после открытия уголовного производства, 18 декабря 2020 года, этот Департамент направил письмо по факту нарушения законодательства сразу трем структурам столичной горгосадминистрации – Управлению экологии и природных ресурсов, Департаменту городского благоустройства и Департаменту по вопросам ГАСК.
Так, Департамент охраны культурного наследия установил, что указанный участок огражден забором, в пределах которого уже проведены земельные работы. Также чиновники обнаружили на этой земле строительную технику. При этом, как указано в письме, Департамент охраны культурного наследия не согласовывал проведение земельных работ по указанному адресу, что является нарушением законодательства Украины. В связи с этим данный департамент попросил своих “коллег-чиновников” проверить такие факты и принять меры реагирования.
На участке уже была замечена строительная техника (фото со страницы “Сопротивление незаконному строительству по ул. Верхний Вал, 42” в Facebook)
13 января 2021 год вопрос о строительстве по ул. Верхний Вал, 44, поднял депутат Киевсовета Вадим Васильчук (фракция “Голос”). Он попросил главу комиссию горсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаила Терентьева (фракция “Удар”) рассмотреть на его комиссии вопрос отмены решения о передаче в аренду спорного участка, не продлевать договор аренды, а также рассмотреть вопрос “разделения” этого участка между двумя домами. Последнее, по мнению Васильчука, должно помочь создать буферную зону для защиты памятника архитектуры по ул. Верхний Вал, 42-А и не даст застроить проезд во двор.
Читайте: На улице Верхний Вал в Киеве памятник архитектуры разрушается из-за начавшегося по соседству строительства, – депутат Киевсовета
29 января 2021 года состоялось заседание Комитета по вопросам градостроительства, благоустройства, развития предпринимательства, торговли и инфраструктуры Общественного совета при Подольской райгосадминистрации (РГА). На заседании при участии общественности и чиновников РГА был рассмотрен вопрос о правовых основаниях строительства по ул. Верхний Вал, 44.
По итогам обсуждения комитет принял решение создать рабочую группу, которая должна детально рассмотреть разрешительную документацию к проекту этой стройки. Предполагается, что в работе данной группы примут участие представители структурных подразделений и учреждений КГГА, Подольской РГА, члены Общественного совета при этой РГА, а также представители жителей близлежащих домов.
Позиция застройщика
Как сообщила KV руководитель проекта ООО “Явор-95” Людмила Кацапчук, площадь застройки, определенная в ГУО на самом деле меньше того, что было определено в ГУО – 303,6 кв.м. Указанная в декларации на проведение строительных работ площадь 2638 кв. м – это площадь проектируемого здания. Кроме того, в ООО “Явор-95” отметили, что разработанный проект получил согласование во всех соответствующих службах и “органично впишется в историческую часть города".
“Здание будет 5-этажным и будет соответствовать архитектуре Старого Подола”, – сообщили в компании.
Также, согласно предоставленной информации, проект предусматривает проезд к дворовой территории в размерах размеры 3,7х4,3 м. В соответствии с Государственными строительные нормами (ГСН, ДБН) Б.2.2-12: 2019 “Планировка и застройка территорий”, при строительстве следует предусматривать проезды для пожарных автомобилей, шириной не менее 3,5 м и высотой не менее 4,25 м.
“Сейчас идут консультации с общественностью по удобной организации проезда на время строительства и после его завершения”, – сообщили в ООО “Явор-95”.
Проект будущего торгово-офисного центра, предоставлено ООО “Явор-95”
В компании подтвердили, что 26 октября 2020 года направили в Департамент земельных ресурсов КГГА уведомление о продлении договора аренды земельного участка. Оно, дескать, было подано в сроки, которые требует действующее законодательство.
“Наша компания вовремя осуществляла оплату за землю в городской бюджет и не нарушала условий договора аренды. Считаем, что городская власть не имеет законных оснований отказать нам в продлении аренды”, – сообщил арендатор.
На вопрос о позиции ООО “Явор-95” по судебным разбирательствам в компании сообщили, что она “позиционирует себя социально ответственной и законопослушной” и будет “выполнять любое решение суда”.
“При реализации проекта мы никоим образом не нарушали и не планируем нарушать нормы действующего законодательства в сфере градостроительства и землеустройства. Мы реализуем проекты только законно и с учетом законных общественных интересов. Мы готовы к конструктивному диалогу с обществом и убеждены, что реализация нашего проекта только положительным образом повлияет на условия проживания жителей близлежащих домов и благоустройство города в целом”, – подытожили в ООО “Явор-95”.
Чьи интересы
По данным аналитической системы Youcontrol, киевское ООО “Тауэр Груп” было зарегистрировано в январе 2011 года. Руководителем и учредителем компании значится киевлянин Константин Кузьмин.
Кузьмин значится одним из учредителей ОО “Центр поддержки культуры и искусства”. Руководителем этой организации указан Рейнальдо Энрике Лейва Пауэлл. Последний известен как тренер по сальсе и основатель танцевальной студии “Сальса Клуб Киев”. Супруга этого гражданина Кубы – Галина Чуприна – по состоянию на март 2020 года работала в управлении сбора статистических данных от субъектов хозяйствования Главного управления статистики Киева.
Киевское ООО “Явор-95” было основано в июле 1995 года. Конечными бенефициарами компании значатся жители Киева Владимир Кушаков и Владимир Старовойт, руководителем – Татьяна Ломадзе.
Владимир Старовойт – депутат Киевсовета IV (2002-2006 годы, представлял фракцию социалистов) и VIII созывов (2015-2020 годы, член фракции “ВО “Батькивщина”). К слову, участок на Верхнем Валу ООО “Явор-95” получило в аренду как раз при первом депутатстве Старовойта, который тогда “не прятался” и был прямо указан учредителем компании.
В конце 2019 года Владимир Старовойт стал членом столичного политбюро ВО “Батькивщина” и вновь возглавил ее Оболонскую районную парторганизацию. На местных выборах 25 октября 2020 года Владимир Старовойт баллотировался в Киевсовет под №2 Оболонского окружного списка и №17 городского избирательного списка “ВО “Батькивщина”, но не прошел. После поражения на выборах, по информации KV, Старовойт несколько отошел от участия в партийной жизни.
Читайте: Они прошли: фракция “Батькивщины” в Киевсовете IX созыва
Владимир Старовойт отказался разговаривать с корреспондентом KV по вопросу строительства на ул. Верхний Вал, 42, сославшись на отсутствие времени. Но вскоре с журналистом связался представитель его пресс-службы – Александр Семикрас, помощник Владимира Старовойта во времена его последней каденции в Киевсовете, после чего KV получила комментарий-позицию ООО “Явор-95”.
Система Youcontrol выделяет группу компаний Владимира Старовойта. Основным направлением деятельности его компаний “является недвижимость, в частности рынки – в Оболонском районе Киева, Киевской и Житомирской областях”. Так, в частности, по состоянию на 2017 год Старовойту приписывали столичные рынки “Минский”, “Лилия” и “Люкс”. В свою очередь, упомянутая выше Татьяна Ломадзе, которая, по данным Youcontrol, приходится Владимиру Старовойту сестрой, значится или значилась учредителем зарегистрированных в Житомирской области ООО “Рынок “Радомышль” и ООО “Северный рынок” (Бердичев).
Соучредитель ООО “Явор-95” Владимир Кушаков совместно с экс-учредителем этой компании Андреем Бовкуном в 2004 году значились учредителями основателями ООО “КИБ”. По данным Youcontrol, на данный момент эта компания входит в группу “Протон Энерджи Груп”. Эта группа, в частности, владеет розничной сетью АЗС в Украине под брендом Glusco. Ключевое лицо этой группы – известный бизнесмен Нисан Моисеев.
Также Владимир Кушаков и Андрей Бовкун в 2001-2003 годах значились учредителями ООО “Элион”. Также в 2003 году соучредителем этого ООО был указан Владимир Старовойт. С 2009 по 2011 год учредителем указанной фирмы была указана кипрская компания “Астра Груп Лимитед”. С 2016 года и по состоянию на данный момент соучредителем ООО “Элион” выступает ООО “КУААПФ “Укрфининвест”. В свою очередь, учредителем последнего ООО значится упомянутая компания “Астра Груп Лимитед”, которую, к слову, связывали с экс-депутатом Киевсовета, предпринимателем Александром Лойфенфельдом.
Как сообщала KV, Владимира Старовойта также связывали с Валентином Исаком – экс-владельцем строительной корпорации “Столица”, бывшего партнера известных киевских застройщиков Гарика Корогодского и Александра Меламуда.
Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич.
Департаментом ГАСК при КГГА с 3 февраля 2017 года руководит Владимир Кузьменко. Он с 13 января 2020 по 7 августа 2022 года находится в отпуске по уходу за ребенком. На этот период исполнение обязанностей директора Департамента по вопросам ГАСК КГГА было возложено на заместителя директора Департамента – Оксану Попович.
Департамент охраны культурного наследия КГГА с сентября 2018 года возглавляет Александр Никоряк.
Читайте: Бульдозером по истории. В КГГА “умыли руки” после сноса старейшего здания на улице Саксаганского
* ТОВ “Тауер Груп” (код ЄДРПОУ: 37485747);
** ТОВ “Явір-95” (код ЄДРПОУ: 23502626).
Фото: коллаж KVКиевVласть
К середине мая 2021 года в Киеве должно быть создано коммунальное бюджетное учреждение “Киевский городской информационно-просветительский центр (КБУ “КГИПЦ) “Крым – это Украина”. Согласно решению Киевсовета, новое учреждение будет за счет городского бюджета всячески поддерживать живущих в Киеве крымчан, работая на возрождение в Крыму украинского общества. Озвучивалось и то, что этот орган сможет оказывать правовую помощь киевлянам, потерявшим свое имущество на территории оккупированного полуострова. Впрочем, в самом документе об этом нет ни слова. Появится ли соответствующая функция в уставе КБУ “КГИПЦ “Крым – это Украина”, зависит от Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Как стало известно KV, 11 февраля 2021 года Киевсовет решил создать коммунальное бюджетное учреждение “Киевский городской информационно-просветительский центр “Крым – это Украина” (проект решения №08/231-127/ПР от 16 декабря 2020 года). В сессионном зале этот вопрос поддержали 85 депутатов.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Как указано в документе, данное учреждение должно быть создано в течение трех месяцев (до 11 мая 2021 года). Для этого потребуется еще одно решение горсовета. В течение месяца КГГА должна разработать положение об этом учреждении, его структуру и штатное расписание и подать все это на утверждение депутатов. Следовательно, где будет базироваться новая структура, сколько людей в ней будет работать и во сколько это будет обходиться столичному бюджету – пока неизвестно.
Субъектами подачи соответствующего документа выступили депутаты Киевсовета Андрей Странников (фракция “УДАР”, на фото справа) и Вадим Васильчук (фракция “Голос”, на фото слева). Именно они, а также общественные активисты “по Крымской теме”, и агитировали депутатский корпус поддержать документ.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
“Бюджетное учреждение позволит максимально прорабатывать вопросы переселенцев, позволит создать и сохранить образовательно-культурные возможности для крымских татар. И таким образом, я думаю, мы продемонстрируем, что мы помним и поддерживаем наших сограждан, которые оказались в такой ситуации и большая часть которых живет в Киеве”, – заявил Васильчук в ходе заседания Киевсовета.
Со схожими призывами к депутатскому корпусу обратился и присутствующий на заседании Владимир Балух – крымский общественный активист, который в 2019 году вернулся в Украину из политзаключения в России.
Читайте: Бывшего политзаключенного Владимира Балуха выписали из столичной больницы
“Киев – столица государства, а Крым – неотъемлемая часть нашего государства. Большинство крымчан имеют отношение к Киеву. И столица должна показывать пример, потому что это точка сбора всех нитей, которые ведут к решению всех вопросов и крымских татар, и украинцев Крыма. И не только: во многом это касается и киевлян, потому что, к примеру, у многих есть вопросы с недвижимостью в Крыму. Поэтому юридически нужно решать такие вопросы и оказывать помощь людям”, – заявил Владимир Балух.
Представитель Краевой рады украинцев Крыма (КРУК) Сергей Мокренюк также говорил о защите имущественных интересов украинцев, имеющих недвижимость на оккупированном полуострове.
“В прошлом году Путин и Дума приняли решение, что граждане Украины не имеют возможности владеть земельными участками в Крыму. Таким образом, участки заберут у сотни тысяч граждан Украины, которые сегодня владеют землей в Крыму. Мы имеем опыт юридической борьбы, мы хотели бы, чтоб этот опыт был здесь имплементирован”, – отметил Сергей Мокренюк.
С критикой данной инициативы выступали только представители фракции “Оппозиционная платформа – За жизнь (“ОПЗЖ”)”.
По мнению члена указанной фракции Михаила Наконечного, местные власти могут содействовать переселенцам из Крыма в предоставлении жилья, получении правовой помощи, помогать устраивать детей в учебные заведения, но не заниматься информационно-просветительской поддержкой, как это предусмотрено в проекте решения. Дескать, пределы полномочий органов местных самоуправлений и местных администраций в вопросе поддержки переселенцев четко регламентирует Закон “Об обеспечении прав и свобод внутренне перемещенных лиц”.
Его однопартиец Игорь Кириленко настаивал на доработке проекта решения.
“Основными задачами (согласно проекту решения. – KV) является “консультация и адаптация”. Уважаемые депутаты, вы думаете, что крымчане, которые выехали в 2014 году, сидят на чемоданах и ждут, чтоб их проконсультировали, чтоб они адаптировались? У нас что, в Киеве есть лишние деньги? А разве у нас есть только переселенцы из Крыма? А с Востока Украины у нас переселенцев нет? Или это другие украинцы? Это важные вопросы. Крым – это Украина. Но нужно отправить [проект решения] на доработку. Почему мы делим украинцев?”, – возмущался Кириленко.
Отметим, идея наделить КБУ “КГИПЦ “Крым – это Украина” функциями правовой помощи киевлянам, у которых страна-агрессор “отжала” на полуострове недвижимость (подачи и сопровождения исков в международных судах.- KV) кажется весьма интересной. Впрочем, эта мысль, хотя и проговаривалась в ходе обсуждения данного вопроса, но в самом документе отсутствует.
Согласно принятому решению, КБУ “КГИПЦ “Крым – это Украина” должно выполнять следующие функции:
информационно-консультационная поддержка внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) из Автономной Республики (АР) Крым, проживающих в Киеве, обеспечение реализации их прав и свобод;
адаптация живущих в Киеве крымчан и их интеграция в столичное общество;
взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления в решении вопросов оказания помощи ВПЛ из АР Крым;
обеспечение других мероприятий по укреплению национального единства и консолидации украинского общества в Киеве, направленных на преодоление последствий временной оккупации АР Крым и города Севастополя;
содействие возрождению и развитию украинского общества АР Крым и Севастополя, развития культуры коренных народов Украины (крымские татары, караимы, крымчаки) и национальных меньшинств АР и Севастополя.
взаимодействие с общественными объединениями ВПЛ из АР Крым и Севастополя, а также с волонтерами.
Читайте: Более 160 тыс. внутренне перемещенных лиц живет в Киеве
Окажется ли функция правовой помощи киевлянам, потерявшим имущество в Крыму, в уставе нового коммунального бюджетного учреждения – покажет время.
Напомним, по состоянию на август 2019 года в Киеве насчитывалось 12,7 тыс. человек, переехавших из Крыма после его оккупации (речь идет только о тех, кто был взят на учет. – KV).
В сентябре 2020 года Верховная Рада (ВР) приняла в целом законопроект, который освобождает от уплаты туристического сбора ВПЛ. Бюджетные потери пока не подсчитаны, однако нардепы считают свой шаг оправданным, поскольку пребывание ВПЛ в том или ином населенном пункте является следствием внешних обстоятельств.
Читайте: Рада освободила от уплаты туристического сбора внутренне перемещенных лиц с Донбасса и Крыма
Фото: коллаж KVКиевVласть
Останнім часом в орендарів нова “мулька” з приводу як надурити власників землі на орендній платі – це сказати що “вирахував ще податок на землю, тому й менше “на руки”. Брехня якої й світ не бачив!
Відповідно до статті 281 Податкового кодексу України існують пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб. Від сплати податку звільняються:
– особи з інвалідністю першої і другої групи;
– фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
– пенсіонери (за віком);
– ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
– фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
– І головне! Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи. (Увага! ця норма не розповсюджується на договори емфітевзису).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Що це означає…
Якщо ви пенсіонер за віком – ви не платите податок на землю й відповідно орендар ніякого податку за вас не перераховує й у нього не має підстав зменшувати орендну плату з посиланням на податок на землю. (Згідно зі ст. 26 Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування”, право на призначення пенсії за віком мають люди після досягнення віку 60 років за наявності страхового стажу не менше 27 років).
З інвалідами, чорнобильцями та ветеранами теж все зрозуміло – не платять й не утримується!
Інші власники землі не є платниками податку, якщо вони уклали договір з орендарем, який є платником єдиного податку четвертої групи. Платником четвертої групи можуть бути тільки ті платники, які займаються сільським господарством не менш як на 75% (частка реалізації сільськогосподарської продукції становить не менше 75%). Щоб орендувати землю й не бути платником єдиного податку четвертої групи – треба бути повним йолопом! Орендарі тва…юки, але не йолопи.
Всі орендарі є платниками єдиного податку четвертої групи!
Отже, орендар не перераховує за власника землі ніякого податку на землю!
Не доплачуючи оренду плату власникам землі, посилаючись на те що сплатив податок на землю, орендар залишається боржником власника землі, а ще є брехуном, який наживається на нашій землі.
Перевірити сплату податку орендарем можна через електронний кабінет платника податку або звернувшись до податкової. Але впевнений, що якщо виконуються зазначені вище умови, які звільняють власника землі від сплати податку на землю, то ніякого податку на землю вам не нараховувалося й ніякі суми не сплачувалися.
Вимагайте від орендаря недоотриману орендну плату!
Додатково!
Про те, чому в жодному разі не потрібно укладати договори оренди землі, читайте в статті Не укладайте договори оренди землі. Повертайте землю собі (тисніть).
Одноосібники – власники землі, які самостійно одноосібно обробляють свою землю за власні кошти, також матимуть переваги працювати самостійно на власній землі через участь у Всеукраїнському Товаристві Власників Землі (ВсеТВЗ), яке є загальним виробничим суспільно-економічним об’єднанням для власників землі. Участь у ВсеТВЗ дає змогу отримати 2-6 тис. гривень додаткового прибутку з 1 гектару землі за рахунок зменшення (уникнення) витрат на організацію бухгалтерського й податкового обліку та в майбутньому забезпечить можливість заощадження й на матеріальних витратах.
Про механізми збільшення прибутку від землі для одноосібників читайте в статті Збільшення прибутку від землі для одноосібників та інших власників землі (тисніть).
Головною перепоною для переходу до самостійного господарювання є існуючі довгострокові орендні відносини, які практично нереально розірвати. Те, як через довгострокові договори оренди власників землі фактично позбавили землі, суперечить Конституції України, економічному розвитку країни, а головне – здоровому глузду. Усе, що суперечить Конституції, повинно бути припинено – власнику землі необхідно надати право розривати договір оренди (користування) землею.
Про те, чому право розривати договір оренди (користування) є конституційним правом власника землі, читайте в статті Розривати договір оренди землі – конституційне право громадянина-власника землі (відео) (тисніть).
Щоб припинити порушення Конституційних прав власника землі, українців, мною було подано законопроєкт №3208 “Про прогресивні земельні відносини”, яким передбачається надання власникам землі права розривати договір користування землею за волевиявленням власника землі.
Також законопроєктом №3208 надано визначення самостійному господарюванню та встановлено зобов’язання держави забезпечувати реалізацію самостійного господарювання, визначаються права й можливості власника землі щодо повернення незаконно відчуженої землі під час дії мораторію на відчуження землі та порядок купівлі продажу землі.
Для ознайомлення з законопроєктом читайте статтю Про прогресивні земельні відносини та право розривати договір оренди землі (тисніть).
Також нагадуємо, що:
ВСЕУКРАЇНСЬКЕ ОБ’ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ – СТВОРЕНЕ, ДІЄ І ДІЯТИМЕ ВИКЛЮЧНО В ІНТЕРЕСАХ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ !
МИ ЄДИНІ, ХТО:
- ЗА ПРАВО РОЗРИВАТИ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ !
- ЗА ПРАВО ВІЛЬНОГО РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЗЕМЛЕЮ !
- ЗА НЕПЕРЕУКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ !
- ЗА САМОСТІЙНЕ ГОСПОДАРЮВАННЯ НА ВЛАСНІЙ ЗЕМЛІ !
- ЗА ЗБІЛЬШЕННЯ ДОХОДІВ ВІД ЗЕМЛІ У ЇЇ ВЛАСНИКІВ В 2-4 РАЗИ !
- ЗА ТОВАРИСТВА ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ !
ТИСНІТЬ https://www.facebook.com/groups/vlaszem і долучайтеся до ОБ’ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ !
Роман Головін, розробник і втілювач Народної земельної реформиДжерело публікаціїКиевVласть
В Киеве экс-руководство одного из заводов, госдоля которого составляет почти 82%, пыталось присвоить недвижимость этого предприятия на 4 млн долларов. На месте недвижимости, принадлежащей заводу, осуществлялось строительство гостиничного комплекса с рестораном и казино. Сейчас судом наложен арест на здание. Готовятся гражданские иски в суд для возвращения имущества для возмещения ущерба, нанесенного государству. Продолжается досудебное следствие.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы СБУ.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Оперативники спецслужбы установили, что организаторы сделки, среди которых экс-руководство завода с государственной долей 81,9%, действовали по сговору с менеджерами нескольких коммерческих структур. Злоумышленники незаконно завладели недвижимостью завода площадью 6 тыс. кв м. При оформлении документации дельцы искусственно оценили ее в 1,5 млн гривен. В то же время рыночная стоимость подобных объектов с землей в Печерском районе Киева составляет примерно 4 млн долларов. Точная сумма ущерба, нанесенного государственным интересам, устанавливается.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Отмечается, что сотрудники СБУ разоблачили сделку, несмотря на то, что организаторы прибегли ко всем возможным юридическим “хитростям” для предоставления ей вида законности. Сейчас на месте недвижимости осуществляется строительство гостиничного комплекса с рестораном и казино.
Правоохранители провели ряд обысков по адресам проживания фигурантов и в офисных помещениях, во время которых изъяли документацию, которая доказывает проведение сделки. Участникам группы сообщено о подозрении в совершении преступлений, предусмотренных ч. 5 ст. 191 (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением, совершенные в особо крупных размерах организованной группой) и ч. 3 ст. 209 (легализация (отмывание) доходов, полученных преступным путем) Уголовного кодекса Украины.
Сейчас судом наложен арест на здание. Готовятся гражданские иски в суд для возвращения имущества для возмещения ущерба, нанесенного государству. Продолжается досудебное следствие.
Читайте: В Киеве разоблачили группу экс-правоохранителей, торговавших огнестрельным оружием и боеприпасами из зоны АТО (фото, видео)
Фото: СБУКиевVласть
Министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко заявил, что Верховная Рада приблизилась к финишной прямой в принятии ключевых революционных законов, необходимых для реализации земельной реформы. На днях Аграрный Комитет рекомендовал парламенту принять законопроекты о передаче земли "на места" и электронные аукционы.
Об этом KV стало известно из сообщения Госслужбы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Законопроекты № 2194 о земельной децентрализации и № 2195 об электронных торгах – это новая основа для развития земельных отношений в Украине и будущее эффективной земельной реформы, которая стартует уже 1 июля. Поэтому я рассчитываю на поддержку народных депутатов в сессионном зале”, – сообщил министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко.
Отмечается, что законопроект № 2194 финализирует земельную децентрализацию, максимально дерегулирует и деконцентрует сферу земельных отношений, устранит коррупционные риски в управлении земельными ресурсами. По словам Романа Лещенко, законопроект станет новой земельной Конституцией, которая ликвидирует целый ряд коррупционных составляющих в земельных отношениях и повысит инвестиционную привлекательность.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
В то же время принятие законопроекта № 2195 станет реальным прорывом с точки зрения доступности, прозрачности, открытости и сервиса в земельных отношениях. Ключевое – минимизация коррупционных рисков: прозрачное и эффективное пользование и распоряжение землями; диджитализация и автоматизация отрасли; информация о земельных торгах исключительно через электронные аукционы и в режиме реального времени через сеть интернет; публичная электронная система о земельных участках.
Ранее Роман Лещенко сообщал, что законодательный пакет земельной реформы содержит около 10 уже принятых законов и законопроектов, которые требуют принятия и почти 40 подзаконных нормативно-правовых актов. Кроме законопроектов № 2194 и № 2195, также сегодня нуждаются в одобрении еще и такие законопроекты, как о Фонде частичного гарантирования кредитов для увеличения доступа малых фермерских хозяйств к гибкому финансирования (№ 3205-2) и об обеспечении права работников государственных сельскохозяйственных предприятий на земельную долю (№ 3012-2). Законопроекты, которые сегодня в разработке: по консолидации земель; об объединении водопользователей (для развития систем мелиорации); о трансформации института постоянного пользования.
Читайте: Рада отправила на доработку законопроект, не разрешающий собственникам продавать землю без ведома арендатора
Фото: Facebook-страница Романа ЛещенкоКиевVласть
В “Смарт-Холдинге” подтвердили, что ООО “Юджин” (входит в состав холдинга) не получило никакую материальную компенсацию за демонтаж торгово-развлекательного (ТРЦ) “Троицкий” с одноименной площади. Также холдинг объяснил, с чем были связаны изменение исходных данных строительства офисно-делового центра на этой площади и судебные разбирательства вокруг земельного участка на пересечении ул. Ш. Руставели и Жилянской, которые ООО “Юджин” арендует у Киевсовета с 2002 года. Таким образом “Смарт-Холдинг” отреагировал на недавнюю публикацию “Киеввласти” о запланированном продолжении застройки Троицкой площади.
Об этом KV стало известно из комментария, предоставленного редакции "Смарт-Холдингом".
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Напомним, в октябре 2020 года ООО “Юджин”, входящее в группу “Смарт-Холдинг” нардепа Вадима Новинского, обновило свое разрешение на строительство высотного офисно-делового центра на Троицкой площади перед НСК “Олимпийский”. KV предположила, что это стало возможным благодаря недавним решениям судов, которые утвердили необходимые изменения в договор аренды земельного участка.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Также сообщалось о том, что в ближайшее время вопрос возведения офисно-делового центра “Троицкий” планирует изучить комиссия Киевской горгосадминистрации (КГГА) по проверке информации по объектам строительства, вызывающих общественный резонанс.
Читайте: Церковь, бизнес и суды: Новинскому позволяют застроить территорию перед НСК “Олимпийский”
В “Смарт-Холдинге” детально описали историю, как ООО “Юджин” быіло вынуждено сменить планы по застройке Троицкой площади, которые компания задекларировала в начале 2000 годов.
ООО “Юджин” начало строительство ТРЦ “Троицкий” на одноименной площади в июле 2005 года. Но, в связи требованиями УЕФА к проведению в Киеве финальной части Евро-2012, президент Виктор Ющенко своим указом №802 от 31 августа 2007 года предписал Кабинету министров и КГГА осуществить демонтаж объекта незавершенного строительства (ТРЦ “Троицкий”) на Троицкой площади возле НСК “Олимпийский”.
Во исполнение указа, 7 февраля 2008 года Кабмин, Государственное управление делами (ГУД), КГГА и ООО “Юджин” подписали Меморандум о демонтаже объекта. 26 июня 2008 года в рамках Меморандума КГГА, ГУД и ООО “Юджин” подписали договор об обеспечении демонтажа объекта и возмещении компании убытков.
Эти убытки должны были возмещаться, в том числе, путем предоставления в аренду на 49 лет 80 га на территории “Экспоцентра” (ВДНХ) на просп. Академика Глушкова, 1. При этом государство обязывалось компенсировать компании 223,7 млн долларов.
ООО “Юджин” со своей стороны обязывалась разработать новый проект строительства ТРК перед НСК “Олимпийский” с учетом обеспечения его подземной части необходимой инфраструктурой (системами вентиляции, электрообеспечения, эваковыходов, системы дополнительных входов и выходов), а также обеспечить согласование изменений проекта относительно объекта незавершенного строительства на перекрестке ул. Жилянской и Шота Руставели.
В 2011 году ООО “Юджин” разработало новый проект “Благоустройства, реконструкции Троицкой площади перед НСК “Олимпийский” и строительство офисно-делового центра “Троицкий” с подземным паркингом и ресторанно-развлекательными зонами по ул. Большая Васильковская (Красноармейская) 53-55, (проект “Благоустройства”) который получил положительное заключение комплексной государственной экспертизы.
Новый проект предусматривал, что общая площадь застройки составит 64315,10 кв. м, в том числе: офисный деловой центр – 29065,6 кв. м, подземный паркинг – 24204 кв.м подземная развлекательно-ресторанная зона – 8185 кв. м. “... овый проект был разработан исходя из площади арендуемого компанией земельного участка 2,2396 га (кадастровый номер 8000000000:19:26:0014)”, – подчеркивается я в письме “Смарт-Холдинг”.
Строительство предполагалось вести двумя очередями:
I очередь (в настоящее время находится в завершающей стадии реализации) – включала благоустройство Троицкой площади, строительство подземного паркинга и подземной ресторанно- развлекательной зоны;
II очередь – предусматривала строительство офисного-делового центра.
В преддверие финальной части Евро-2012, согласно проектной документации, компания выполнила полное благоустройство Троицкой площади перед НСК “Олимпийский”. Сумма инвестиций составила порядка 10 млн долларов. Тогда же был построен и введен в эксплуатацию подземный паркинг на 420 машиномест. Право собственности на указанный объект зарегистрировано за ООО “Юджин”.
Впоследствии компания выполняла подземные работ, необходимые для дальнейшего строительства подземной части ресторанно-развлекательной зоны, а также подземной части офисного делового центра, проводила реконструкцию и строительство городских инженерных сетей. В настоящее время продолжаются работы по подготовке к вводу в эксплуатацию подземного ресторанно-развлекательного комплекса, а также по подготовке к строительству офисного делового центра.
“Никаких обязательств по отказу от строительства объектов на территории арендуемых компанией участков в пределах Троицкой площади в рамках соглашений с КГГА ООО “Юджин” на себя не брало. В документах было закреплено обязательство компании разработать и утвердить новый проект благоустройства и реконструкции Троицкой площади, что и было реализовано. Также соглашения оговаривали обязательства властей по предоставлению компенсаций за демонтированный объект. Однако никаких компенсаций (ни денежных, ни в виде земли) компания до настоящего времени не получила”, – сообщается в письме “Смарт-Холдинга”.
В письме сообщается, что ООО “Юджин” в 2020 году действительно обратилось в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) с просьбой откорректировать проектную документацию проекта “Благоустройства”. В частности, компания подала на корректировку проектной документации в части площади строительства подземной части ресторанно-развлекательной зоны, а не общей площади застройки. Площадь застройки подземной части ресторанно-развлекательной зоны была откорректирована с 8185 кв. м до 10260 кв. м. Также компания подала в орган архитектурного надзора уведомление о смене генподрядчика и субъекта авторского надзора за строительством и технического надзора. ООО “Юджин” привлекло другого генподрядчик (ООО “Пауэр Буд Девелопмент”), поскольку прежний подрядчик (ООО “Стокман”) фактически прекратил свою деятельность.
Прокомментировали в “Смарт-Холдинге” и историю с судебными разбирательствами вокруг 0,2 га земли на пересечении ул. Шота Руставели и Жилянской. Этот участок ООО “Юджин” до 2011 года арендовала у столичной общины на основании решения Киевсовета от 14 марта 2002 года №317/1751. 14 июля 2011 года решением №735/6122 Киевсовет передал этот участок для строительства Храма Святой Троицы.
В письме сказано, что городские власти не привели в соответствие разрешительную документацию ООО “Юджин”, из-за чего компания с 2011 по 2020 год была вынуждена безосновательно платить в бюджет столицы аренду за уже изъятые из пользования 0,2 га. Компания неоднократно обращалась в Киевсовет с заявлением о приведении документов в соответствие с принятым в июле 2011 года Киевсоветом решением, но систематически получала отказ.
В 2018 году, на основании поданных ООО “Юджин” документов, совместно с Департаментом земельных ресурсов КГГА был разработан и согласован Дополнительный договор об аренде земельных участков, которым предусматривалось прекращение аренды этого участка, но Киевсовет с 2018 года не давал хода делу. Что и побудило ООО “Юджин” обратиться с судебным иском в Киевсовету о признании заключенным Дополнительного договора в редакции, согласованной Киевсоветом.
Как сообщала KV, 20 октября 2020 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил исковые требования компании.
Дополнительным договором об аренде среди прочего предусматривается, что компания сохранила за собой право аренды участка 2,396 га с целевым назначением “для строительства, дальнейшего обслуживания и эксплуатации торгово-делового комплекса перед НСК “Олимпийский” с реконструкцией площади”. Кроме того, данное допсоглашение предусматривает увеличение размера арендной ставки с 2% до 5% от нормативно-денежной оценки земли. То есть, если раньше арендная плата в городской бюджет за земельный участок составляла 1,4 млн гривен ежемесячно, то теперь она выросла почти в 2 раза и составляет 2,3 млн гривен.
“Компания никогда не лишалась права аренды на участок 2,2396 га и не отказывалась от планов строительства упомянутых объектов, а ее действия были направлены на приведение режима землепользования в соответствие с требованиями законодательства”, – указано в письме.
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Юджин” было основано в Киеве в феврале 2001 года. Руководителем компании значится Юрий Глоба. Данным ООО через кипрскую компанию “Смарт Инвестментс (Сайпрус) Лтд” владеет известный бизнесмен и нардеп нескольких созывов ВР Вадим Новинский (в нынешнем созыве ВР представляет “Оппозиционный блок”).
Фото: страница “Смарт-Холдинга” в Facebook
КиевVласть
Полицию просят разобраться в законности реконструкции усадьбы XIX века на улице Нижний Вал, 23. В Департаменте земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) сообщили, что земельный участок по ул. Нижний Вал, 23 никому не передавался ни в собственность, ни в пользование. В свою очередь, в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА сообщили, что Градостроительные условия и ограничения (ГУО) для какого-либо проекта по данному адресу не выдавались, также не регистрировались документы, дающие право на выполнение подготовительных и строительных работ.
Об этом идет речь в материале KV “Свалка под окнами. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (1-7 февраля 2021 года)”.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Первый заместитель главы комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Григорий Маленко (фракция “Голос”) попросил руководителя Подольского управления полиции ГУ Нацполиции в Киеве Павла Василенко начать расследование по факту повреждения объекта культурного наследия – городской усадьбы 19 века на ул. Нижний Вал, 23.
По информации депутата, данный объект был внесен в Перечень вновь выявленных памятников Киева 25.06.2011 года. Маленко сообщил, что с конца 2020 года и по сегодня в здании проводятся строительные работы. В частности, в здании снесена целая стена, уничтожены несколько помещений, что депутат расценивает как реконструкцию. Он отметил, что для проведения таких строительных работ необходимо в обязательном порядке получить ГУО. В свою очередь, для получения ГУО, необходимо предоставить документ с правом собственности или пользования землей под зданием, или договор суперфиция (в случае, если такое право не оформлено).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
В Департаменте земельных ресурсов КГГА Маленко ответили, что земельный участок по ул. Нижний Вал, 23 никому не передавался ни в собственность, ни в пользование. А в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА сообщили, что ГУО для какого-либо проекта по данному адресу не выдавались, также не регистрировал документы, дающие право на выполнение подготовительных и строительных работ.
В Департаменте благоустройства КГГА депутату сообщили, что контрольная карточка на временное нарушение благоустройства для этого адреса не выдавалась.
“Таким образом, приведенные выше факты указывают на незаконность строительных работ на объекте, которые уже привели к его повреждению и могут привести к его уничтожению”, – говорится в депутатском обращении.
Маленко попросил начальника Подольского управления ГУ Нацполиции в Киеве в рамках досудебного расследования обратиться к следственному судье Подольского районного суда в Киеве с ходатайством о наложении ареста на имущество объекта культурного наследия по адресу: Нижний Вал, 23.
Читайте: Бульдозером по истории. В КГГА “умыли руки” после сноса старейшего здания на улице Саксаганского
Фото: pixabay КиевVласть
SELECT `id`, `uri`, `meta_title`, `meta_description`, `meta_keywords`, `title`, `text`
FROM `pages`
WHERE `uri` = 'search'
LIMIT 1
0.0013
SELECT `articles`.`id`, `articles`.`title`, `articles`.`uri`, `articles`.`image`, `articles_categories`.`uri` AS `category`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-09-30 18:16:00'
AND `articles`.`slider_position` >0
ORDER BY `articles`.`slider_position`
0.0010
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 2
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-09-30 18:16:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0009
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.short_text AS short_text, articles.image AS image, articles_categories.uri as category, articles_categories.common_uri as common_uri
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145248', '145190', '145142')
ORDER BY `published` DESC
0.0006
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 1
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-09-30 18:16:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 50
0.0014
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.is_bold AS is_bold, articles.is_red AS is_red, articles.is_important AS is_important, articles_categories.uri as category
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145275', '145273', '145272', '145270', '145265', '145269', '145268', '145271', '145267', '145266', '145264', '145261', '145263', '145262', '145260', '145256', '145257', '145259', '145258', '145254', '145255', '145253', '145252', '145251', '145249', '145250', '145247', '145246', '145245', '145244', '145238', '145241', '145236', '145243', '145240', '145242', '145239', '145237', '145234', '145235', '145233', '145224', '145232', '145231', '145230', '145229', '145228', '145227', '145226', '145220')
1.6102
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(земля земли земле землю землёй землёю земель землям землями землях)' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-09-30 18:16:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(земля земли земле землю землёй землёю земель землям землями землях)' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 2270, 10
0.0029
SELECT `articles`.`id` AS `id`, `articles`.`title` AS `title`, `articles`.`uri` AS `uri`, `articles`.`published` AS `published`, `articles`.`text` AS `text`, `articles_categories`.`uri` AS `category`, `articles_categories`.`name` AS `category_name`, `articles_categories`.`common_uri` AS `common_uri`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('102740', '102731', '102695', '102670', '102681', '102669', '102648', '102645', '102635', '102609')
1.3311
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-09-30 18:16:00'
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(земля земли земле землю землёй землёю земель землям землями землях)' IN BOOLEAN MODE)
Array
(
[meta_title] => КиївВлада
[meta_description] => КиївВлада - інформаційно-аналітичний портал, присвячений проблемам влади у Києві та столичному регіоні.
)