В Пуща-Водице в Киеве ведется вырубка деревьев для расчистки участка под будущее строительство. По информации активистов, срублено более 10 дубов. Экологи считают, что если в этом месте появятся дома, то прокладывать дорогу и коммуникации к ним придется или через территорию Национального парка “Голосеевский”, или через Межигорско-Пуща-Водицкий заказник.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы общественной организации “Киевский эколого-культурный центр” в Facebook.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Сообщается, что на площади 21 га в лесу в Пуща-Водице под застройку многоквартирными домами производится рубка деревьев. Первый участок рубки деревьев – 3,7 га. Уже срублено более 10 дубов.
По информации активистов, эту территорию в 2007 году передали частному предприятию “ Продмарт” и она якобы не считается официально лесом.
Также экологи отмечают, что если в этом месте будут возведены многоквартирные дома, то дорогу и коммуникации к ним придется прокладывать по территории Нацпарка “Голосеевский” или через Межигирско-Пуща-Водицкий заказник.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
“К сожалению, это не первый пример, когда “взрываются бомбы”, заложенные еще при Омельченко (экс-мэр Киева Александр Омельченко, – KV) и Черновецком (экс-мэр Киева Леонид Черновецкий, – KV), когда Киевгорсовет в огромном количестве раздавал киевские леса под застройку. На наш взгляд, киевская городская власть не только срочно должна расторгнуть договор аренды с “Продмартом”, но и провести инвентаризацию других участков киевских лесов и зеленых зон, переданных в аренду под застройку , разорвать договора аренды и вернуть леса в лесопарковые хозяйства”, – сказано в сообщении.
Ранее KV писала, что в июне 2019 года Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) легализовал будущую застройку 21 га заповедной Пуща-Водицы (ул. Лесозащитная, 17). Соответствующие градостроительные условия и ограничения на проектирование были выданы заказчику строительства – ЧП “Продмарт” несмотря на то, что договор аренды соответствующего земельного участка по решению Киевсовета в КГГА должны были аннулировать еще в 2015 году. Но лесничеству землю никто так и не передал и на сегодня малоэтажная застройка на 21 га леса практически неизбежна. Примечательно, что среди учредителей “Продмарта” присутствует ООО “Интеко ВК”, собственником которого является Вадим Демещук. Похоже, это именно тот Демещук, который много лет работал помощником разных влиятельных депутатов Верховной Рады, например – Дмитрия Андриевского (“Блок Петра Порошенко”).
Читайте: Помощнику нардепа Андриевского и его партнерам разрешили проектировать строительство на 21 га леса в Пуще Водице
KV также писала, что в ближайшее время на месте бывшего санатория имени Первого мая по ул. Николая Юнкерова, 37 (Пуща-Водица, Оболонский район) может появиться новый жилой комплекс (ЖК), который строит группа компаний ZIM Capital Group. Общественность недовольна: вместо индивидуальных жилых домов, которые можно строить в данной локации, планируют возвести полноценный многоквартирный дом. Также активисты возмущены тем, что ради новой стройки были снесены вековые деревья (дубы и сосны), и опасаются уничтожения находящегося рядом памятника архитектуры – деревянной дачи, построенной в начале XX столетия. Проблема в том, что при передаче в 2016 году соответствующего земельного участка в аренду ООО "НПП “Укрсервисбуд”, Киевсовет нарушил предписания Детального плана территории (ДПТ), утвержденного в 2009 году. А “недореформированная” ГАСИ считает что “индивидуальные дома” в Пуще-Водице могут вмещать 173 квартиры.
Подробнее: Скандал в Пуще-Водице: общественность возмущена строительством очередного ЖК на месте санатория
Фото: “Киевский эколого-культурный центр” в Facebook.КиевVласть
ЖК, которые строила “Аркада” (“Эврика”, “Патриотика” и “Патриотика на озерах”), будут завершены при участии нового инвестора, а также киевской и государственной власти. Но, чтобы такие истории ушли в прошлое, необходимо принять существенные изменения в законодательстве и нормативно-правовой базе. Над этим сейчас работают Министерство развития общин и территорий совместно с комитетом Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, чтобы успеть представить новые законы в мае с.г.
Об этом, а также о ситуации с Генпланом Киева в интервью KV рассказал секретарь комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Дмитрий Исаенко.
Об “Аркаде” и проблемных стройках
KV: Две недели назад был подписан многосторонний меморандум, в рамках которого стороны взяли на себя обязательства относительно завершения начатых строительством объектов “Аркады”. Расскажите об обязательствах сторон.
Дмитрий Исаенко: Все подписанты этого меморандума, в том числе и я, как секретарь комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, должны провести определенную работу. Я принимаю участие в этой работе в составе межведомственной рабочей группы, созданной при Киевской горгосадминистрации (КГГА), в которую вошли заместитель министра МВД Антон Геращенко, первый заместитель министра развития общин и территорий Василий Лозинский и заместитель главы КГГА Вячеслав Непоп, который непосредственно руководит этой группой.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Подписанный меморандум дает большую надежду на то, что проблема вкладчиков объектов “Аркады” будет решена. Но, чтобы это случилось, каждый из подписантов должен выполнить взятые на себя обязательства, которых достаточно много. Если договоренности будут реализованы, тогда StolitsaGroup точно выполнит свои обязательства и достроит объекты.
KV: Что в рамках меморандума должен сделать город, что должно сделать Министерство развития общин и территорий?
Дмитрий Исаенко: Министерство должно решить вопросы, касающиеся получения разрешений на строительство, а также ввода в эксплуатацию пяти жилых домов в составе ЖК “Патриотика” и “Эврика”, которые находятся в высокой степени готовности.
У города задач значительно больше. Во-первых, по “Патриотике на озерах” для территорий площадью 176 га закончились договора аренды, которые надо продлить. Во-вторых, город пообещал отрегулировать вопрос с земельными налогами, чтобы инвестор, согласившийся довести объекты до готовности, не имел дополнительной финансовой нагрузки. В-третьих, КГГА взяла на себя обязательство по развитию инфраструктуры на этой территории – в ближайшие годы выделить несколько миллиардов гривен, что позволит проложить дороги и коммуникации, построить школы и детские садики.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Есть вопрос к “ДТЭК Киевские электросети” по подстанции, которую компания должна была построить на этой территории. Работы начали выполнять за счет средств “Аркады”, было вложено около 300 млн гривен, однако для завершения работ еще необходимо 320 млн. Инвестор настаивал на том, чтобы “ДТЭК Киевские электросети” завершил эту работу в рамках собственного бюджета развития. Но пока этот вопрос не решен.
И один из самых больших вопросов по этому комплексу – позиция общественной организации “Экопарк Осокорки”, которая не видит там никакой жилой застройки. Идут постоянные консультации с будущим застройщиком и мэром Киева Виталием Кличко, но консенсус или компромисс пока не найдены.
Люди долго и системно воюют за парк, представители общественной организации приходили к депутатам Верховной Рады, постоянно пишут запросы, пытаясь заставить местную власть сделать заказник. Хотя по Генплану Киева эта территория не относится к рекреационной – она с советских времен была предусмотрена под жилую застройку.
Надо искать компромисс, может часть территории – 50-60 га отдать под экопарк или зоопарк, в который готов инвестировать [народный депутат] Александр Фельдман. Он уже создал огромный зоопарк в Харькове, сейчас планирует создать подобные объекты в Днепре и Одессе. Но, если получится решить вопрос с зоопарком в Киеве, уверен – он переведет все ресурсы на столичный проект. Как по мне, для Киева это необходимо, потому что нынешний зоопарк очень далек от того, что мы видим на примере лучших мировых зоопарков. Такой объект станет важнейшей составляющей для привлечения туристов в столицу Украины.
Но так или иначе, споры с “Экопарком Осокорки” существенно стопорят вопрос достройки “Эврики” и “Патриотики”.
KV: И “Патриотики на озерах”, или этот комплекс не стоит в повестке дня?
Дмитрий Исаенко: Конечно стоит, но там пока продано всего 550 квартир, что не так критично, как на двух других жилых комплексах, где не достроены 34 дома и предварительно около 13 тыс. вкладчиков не могут получить свое жилье. Но сколько реально вкладчиков – будет понятно после того, как Stolitsa Group закончит аудит, согласно меморандуму.
KV: Юридические вопросы с бывшим застройщиком уже решены?
Дмитрий Исаенко: Да. Шесть компаний, которые строили эти объекты, переданы StolitsaGroup.
Есть проблемы, связанные с полномочиями Кабинета министров, но они решаемые.
KV: Что это за проблемы?
Дмитрий Исаенко: Договор по земле для “Эврики” с Национальным университетом им. Т.Г.Шевченко был подписан с разрешения Кабмина на определенный период – этот период истек.
Есть еще проблема с использованием песка – две компании спорят, кто является собственником 2 млн кубометров песка на этой территории и потихоньку его вывозят. А чтобы строить надо намыть еще порядка 3 млн кубометров. Stolitsa Group пытается договориться с собственниками песка и выкупить его. Но это вопрос сугубо коммерческий. Если не договорятся, Stolitsa Group придется намыть не 3 млн, а 5 млн кубометров песка.
Кроме того, около 10% от инвестиций в “Патриотику на озерах” предусматривается направить на финансирование недостроенных объектов на “Патриотике” и “Эврике”. “Патриотика” будет немножко уплотнена, территория это позволяет. Соответственно, 550 вкладчиков “Патриотики на озерах” планируется перевести на “Патриотику”, чтобы все их потребности в жилье закрыть в рамках этого ЖК.
KV: История с объектами “Аркады” – одна из очень многих даже в Киеве. Если бы проблема была только в стройках Войцеховского, но, увы, нет. Вы, как бывший замминистра и секретарь профильного комитета ВР, каким видите системное решение этой проблемы?
Дмитрий Исаенко: Чтобы решить в полном объеме все проблемы, в нашем комитете разрабатывается законопроект, принятие которого позволит исключить возможность таких негативных последствий для инвесторов жилой недвижимости. И нельзя сравнивать стройки Войцеховского, которые являются сугубо криминальными схемами (строительство без документов на землю и разрешений, продажа по демпинговым ценам, заселение объектов без подключения к сетям) со стройками, возводимыми “Укрбудом” или “Аркадой”. Потому что у “Укрбуда” и “Аркады” были все необходимые документы, а проблемы возникли из-за принятия неправильных управленческих решений.
Например, в “Укрбуде” распылялись средства: деньги с одного объекта переводились на приобретения других участков, что привело к дефициту оборотных средств, стройки остановились – и новые инвесторы перестали вкладывать деньги. Запаса прочности у компании уже не было, на 6 –8 месяцев откладывался ввод в эксплуатацию – и стройки “заморозились”. Нельзя сказать, что там какие-то космические суммы были выведены и украдены. Даже если это было и так, в рамках уголовного производства, которое сейчас ведется, все будет выяснено. Но сегодня дома переданы “Киевгорстрою”, который возобновил работы на 20 из 22 объектов (два объекта еще не переданы, потому что там идут судебные процессы – банкротство и урегулирование отношений с Минобороны) – и на жилые дома вернулись покупатели.
Похожая ситуация сложилась и с “Аркадой”. Все усугубилось тем, что стройки велись за счет кредитного ресурса банка “Аркада”, а средства от продажи квартир направлялись на другие объекты – прокладку кабельных сетей за 300 млн гривен, строительство мостов, дорог. Да, эти деньги рано или поздно вернулись бы, но это долгосрочные инвестиции, а для строительства жилья необходимы оборотные деньги здесь и сейчас. И когда банк “Аркада” заложил в кредит свое здание, которое стоило 50% от его активов, и его изъяли кредиторы, Нацбанку ничего не оставалось, кроме как передать банк Фонду гарантирования вкладов, в результате чего кредитный ресурс от банка тоже закончился.
Была еще проблема в том, что Константин Паливода (мажоритарный акционер и экс-глава правления банка, – KV) не мог найти общий язык с местной властью. Паливода не хотел слышать город, город не слушал Паливоду, закончились договора аренды и разрешения на строительства. То есть мы снова видим неправильные управленческие решения. Повторяю, нельзя сказать, что там украдено какое-то огромное количество денег -средства просто были перевложены в развитие инфраструктуры. И сегодня Stolitsa Group, чтобы выровнять ситуацию, необходимо около 3,2 млрд гривен оборотных средств.
KV: Откуда будут взяты эти 3.2 млрд гривен?
Дмитрий Исаенко: Stolitsa Group рассчитывает на собственные средства, а также на помощь государства и города. Если все получится, то 13 тыс. семей получат свои квартиры.
О новом законе и кредитном ресурсе
KV: Давайте вернемся к законопроекту, о котором вы упоминали – который позволит защитить инвесторов. Это законопроект про эскроу-счета?
Дмитрий Исаенко: В том числе. В законе предусматривается норма о продаже имущественных прав на квартиры, которые будут изначально регистрироваться после того, как застройщик получил все разрешения, в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество – и застройщик уже не сможет продать такую квартиру дважды.
KV: То есть еще не построенные квартиры будут в Госреестре?
Дмитрий Исаенко: Да. Только уточняю – имущественное право на конкретную квартиру.
KV: Следовательно, инвестор будет покупать уже не право на покупку, как сейчас, а зарегистрированный государством имущественный лот?
Дмитрий Исаенко: Да. Инвесторы буду покупать имущественные права на квартиру – через нотариуса по договору купли-продажи имущественных прав.
KV: А если дом не будет достроен – как быть? Имущественные права зарегистрированы, а реального имущества нет.
Дмитрий Исаенко: На этот вопрос, в том числе, ответит наш закон. Думаю, к концу апреля законопроект будет готов.
KV: В адрес эксроу-счетов уже звучит критика. Например, Игорь Никонов говорил, что эта норма приведет к тому, что останутся 4-5 крупных застройщиков, потому что у остальных не хватит оборотных средств.
Дмитрий Исаенко: Эта критика имеет право на существование. Но в целом их введение – это правильно, но на перспективу. Вопрос в том, что эскроу-счет хорошо работает там, где доступны дешевые кредитные ресурсы, на уровне 6-7% годовых. Девелоперы не могут осилить 12% и выше. Строительство считается рисковым сектором, потому у Нацбанка для банков под проектное финансирование работает двойное резервирование – на каждый миллион кредита банк должен иметь в резерве два своих миллиона.
Но, как только на рынке появится дешевый кредитный ресурс, эксроу-счета станут идеальным решением. Потому что квартиры будет продавать уже не застройщик, а банк. При наличии 20% необходимой суммы остальные средства можно будет получить в виде кредита, и тратиться они будут под пристальным надзором сюрвейера. Банк будет нести ответственность перед покупателем за своевременное и целевое использование ресурса на строительство объекта.
KV: Но длинный и дешевый ресурс может дать только государство в лице Нацбанка и Минфина. С их стороны есть понимание?
Дмитрий Исаенко: Есть. Я очень рассчитываю на [главу НБУ] Кирилла Шевченко, который, еще возглавляя государственный “Укргазбанк”, занимался этими вопросами. И даже выдал первые кредиты под 7-8% годовых – пусть тогда под готовое жилье. Хотя нам нужна, конечно, не вторичка, где мы помогаем перекупщикам, а первичка, которая вносит вклад в реальный сектор экономики. Но, если Нацбанк найдет механизмы, как снизить ставку и даст понятный посыл банкам, что кредитование на первичном рынке – это хорошо, такой сценарий будет всем на руку. У банков сегодня достаточно ликвидности для такого финансирования. Многие банки работают на рынке первичной недвижимости. Схема такова, что застройщик до вступления частного инвестора в право собственности компенсирует ставку по кредиту до 7%. И только после вступления в право собственности частный инвестор уже сам решает свои вопросы с банком. Когда я был замминистра регионального развития, мы создали механизмы, позволяющие государству компенсировать определенным категориям заемщиков часть кредитной ставки.
Сейчас создан новый государственный орган – ЧАО “Украинская финансовая жилищная компания”, которая привлекая банки, помогает людям получать кредиты на льготных условиях. Есть программа “5-7-9”. В полной мере процедуры с эскроу-счетами можно запустить только когда государство обеспечит дешевые длинные кредитные ресурсы.
Знаю, что президент Владимир Зеленский постоянно ставит задачи по снижению кредитных ставок. Что-то получается, что-то не очень, но направление верное.
О реформах в госуправлении
KV: Давайте немного поговорим о новациях в сфере регулирования. Теперь, согласно распоряжению Кабмина, надзор и контроль в градостроительной сфере будет осуществлять Государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ). Будет ли эта инспекция проводить ревизию решений ГАСИ, отменять их и исправлять?
Дмитрий Исаенко: Вообще мы имеем сегодня раннее созданную инспекцию, которая выполняет свои функции. Для идей, озвученных Министерством развития общин и территорий, необходимо внести изменения в действующее законодательство и нормативно-правовую базу. Без этих изменений невозможно реформировать ГАСИ и, как говорил министр Алексей Чернышов, либерализировать разрешительные процедуры, параллельно создав службу, которая будет следить за соблюдением норм в ходе строительства и принимать объекты в эксплуатацию.
Этот законопроект был представлен министром две недели назад и поступил в наш комитет. В проекте закона много новаторских моментов, например, регистрация разрешительных документов при наличии всех необходимых составляющих будет проходить автоматически, без лишнего контакта с чиновниками. Но пока что законопроект еще сыроват, чтобы регистрировать его к рассмотрению Верховной Радой в первом чтении. В нашем комитете создана рабочая группа под руководством главы комитета Андрея Клочко, основным исполнителем является Елена Шуляк, а я активно помогаю.Читайте: Гарантії для інвесторів: як новий закон вплине на девелоперів
Кое-что из предлагаемого уже есть, как, например, электронный кабинет застройщика. Сегодня через “Дію” подаются разрешительные документы и все, что есть в электронных реестрах, подтягивается автоматически. Но есть нюансы, которые должен решить новый закон.
KV: Чтобы не получилось, как с последней реформой ГАСИ, когда предусматривалось создать три новые службы, в каждую из которых надо с поклоном занести.
Дмитрий Исаенко: С той реформой сразу было понятно, что это совершенно не рабочая история. Без изменений в законодательстве нормальные изменения невозможны.
Надеюсь, к маю мы закончим работу над законопроектом министерства – и представим его на суд общественности.
KV: СНиП и ГСН, вокруг которых много конфликтов и споров, в том числе – судебных. Отдельные из них давно устарели, о чем говорит вся строительная отрасль. Когда будет проведена системная модернизация этих норм, чтобы убрать коллизии и поводы для споров?
Дмитрий Исаенко: Ответственно заявляю, что эта работа до 2020 года не останавливалась. Я был замминистра регионального развития и строительства с 2007 по 2014 год, и за эти годы мы пересмотрели огромное количество строительных норм, приведя их в более адекватное состояние – в связи с изменениями технологий, стройматериалов, машин и механизмов.
Но сегодня все равно остается немалое количество норм, требующих пересмотра и модернизации. Для этого нужны специалисты, время и деньги. В профильном министерстве есть ряд базовых организаций, которые отвечают за эту работу – и каждый год на эту работу выделялось около 4 – 5 млн гривен. Напомню, в свое время мы внесли в закон “О регулировании градостроительной деятельности” норму, что такая деятельность может выполняться и за средства частных заказчиков. Потому что все строители заинтересованы в нормальной нормативной базе. Надеюсь, в этом году, при участии Конфедерации строителей Украины, Минразвития общин и территорий определит основные государственные строительные нормы, которые требуют разработки или первоочередного пересмотра, и обеспечит их подготовку.
А что касается расчета строительных конструкций, хочу вам сказать: нами еще в 2012 году были приняты Еврокоды, которые мы, получив от европейских партнеров, перевели на украинский язык и адаптировали под украинские реалии. С тех пор расчет строительных конструкций можно делать и по Еврокодам. Но, к сожалению до сегодняшнего дня проектов, где конструктивные решения приняты на основании Еврокодов, единицы. Лично я не видел ни одного такого проекта.
KV: Почему так?
Дмитрий Исаенко: Потому что такова сила привычки, в том числе рынка и специалистов. Не хотят проектировщики переучиваться под Еврокоды, да и переучивать под новый стандарт особо некому. То есть нужно донести всем участникам инвестиционного процесса, что Еврокоды – это шаг к более эффективному использованию средств и большая гарантия надежности и прочности зданий и сооружений.
О Генплане Киева
KV: И вопрос по Генплану Киева. Как известно, с 1 января с.г. столица живет фактически без Генплана, поскольку действие старого Генплана не пролонгировано. Какой-то диалог с мэрией по этому поводу есть?
Дмитрий Исаенко: Наш комитет активно работает с мэрией Киева по этому направлению. Тут есть ряд проблем. Новый Генплан разработан, но он не принят из-за двух составляющих.
Первая: активисты, которые обвиняют городские власти в том, что новым Генпланом пытаются узаконить все, что творилось здесь при Леониде Черновецком. Но ведь это уже произошло, уже построено и это нельзя не учитывать.
Вторая: “голубые линии”. Министерство культуры уже который год не хочет утверждать историко-культурный опорный план, настаивая на том, чтобы в городе были обозначены “голубые линии”. Позиция понятная, но оторванная от жизни. Возьмем, к примеру, улицу Антоновича – исторический центр, по которому в Минкульте хотят “голубую линию” 27 метров (9 этажей). Но там сейчас стоят 30-этажки! Исторически так уже сложилось. Сегодня власть Киева пытается найти с Минкультом компромисс по данному вопросу.
Считаю, что будет хорошо, если Киевсовет в этом году примет давным-давно отработанный Генплан. Мы его рассматривали еще в Минрегионе, когда я там работал.
KV: Ключевое обвинение сейчас в том, что новым Генпланом пытаются узаконить все детальные планы территорий (ДПТ), многие из которых не выдерживают критики. А это уже не про Черновецкого.
Дмитрий Исаенко: ДПТ в легализации не нуждаются, поскольку это часть градостроительной документации, которая по своему уровню стоит ниже Генплана, уточняя его позиции. Уточнения Генплана делает также зонинг, но зонинга в Киеве нет ни на одну площадку. А по отдельным ДПТ, конечно, есть какие-то вопросы, но не они ключевые.
Необходимо учитывать реалии. В частности, многие промышленные предприятия закрываются, нужно менять функциональное назначение территорий, на которых они располагались. Но это вопросы к КГГА и главному архитектору (Александру Свистунову, – KV), которые ответственные за градостроительную политику в Киеве. И, если они согласовуют ДПТ, а депутаты Киевсовета голосуют, то их решения надо выполнять.Читайте: Будівельна галузь в Україні: підсумки 2020 рокуФото: KVКиевVласть
На прошедших выходных активисты развесили скворечники между озерами Небреж и Мартышев в Дарницком районе Киева. Всего активисты развесили здесь более 40 скворечников. В их планах также домики для летучих мышей и насекомых.
Об этом KV стало известно из сообщения на странице экопарка “Осокорки” в соцсети Фейсбук.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Изначально мы планировали интересную акцию по привлечению людей, но из-за карантина отложили ее проведение до следующего сезона. И просто развесили скворечники своими силами”, – сказано в сообщении.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Активисты отметили, что в лесу за оз. Небреж и вдоль Мартышева мало дуплистых деревьев, поэтому искусственные дупла всегда уместны.
Уточняется, что были развешены скворечники разных размеров для птиц разных видов. Также повесили несколько дуплянок и бельчатник.
Подчеркивается, что скворечники нужны птицам не только летом для вывода птенцов. Также в них проводят морозные зимние ночи мелкие не перелетные птицы, которые летом не делают гнезда в дуплах.
Напомним, в апреле 2019 года Киевсовет принял решение, предполагающее создание ландшафтного заказника местного значения “Осокорковские луга” на территории площадью 148 га в Дарницком районе Киева.
Читайте: В столичном экопарке “Осокорки” обнаружили свалку с опасными отходами (фото)
Фото: фейсбук экопарка “Осокорки”
КиевVласть
Во фракции “Батькивщина” замахнулись на пересмотр и отмену мега-скандального земельного решения Киевсовета, принятого во время Леонида Черновецкого. Речь идет о бесплатной передаче в 2007 году в собственность кооперативу “Котмист” 67 га в Конча-Заспе – в районе заказника “Жуков остров” (21 км Столичного шоссе). Известно, что потом там строилось имение Юрия Иванющенко (на фото справа). Новому составу столичного горсовета предлагается создать временную контрольную комиссию (ВКК), чтобы изучить этот вопрос и вернуть киевлянам земли стоимостью около 1,4 млрд гривен. Автор инициативы – Михаил Ковальчук (на фото слева) – удивлен, почему городские депутаты не сделали этого раньше, и настроен решительно. Но не все так просто. Соответствующий проект решения вполне могут “похоронить” при рассмотрении на комиссиях горсовета. Кроме того, ранее правоохранители не сумели ни вернуть через суд эту землю в коммунальную собственность Киева, ни наказать чиновников, явно приложивших руку к масштабному дерибану.
Как стало известно KV, 31 марта 2021 года комиссия Киевсовета по вопросам собственности рассмотрела проект решения о создании ВКК для изучения вопроса законности передачи в частную собственность земельных участков на 21 км Столичного шоссе в Голосеевском районе (№08/231-931/ПР от 10 марта 2021 года).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Предлагается, чтобы ВКК поработала полгода, проверив:
законность приобретения права пользования, распоряжения, владения земельными участками на 21 км Столичного шоссе (здесь и далее речь идет лишь об этой местности. – KV);
законность приобретения и регистрации права собственности на недвижимое имущество на этой земле;
осуществление там строительных работ;
целевое использование земельных участков.
Михаил Ковальчук считает, что в состав ВКК должны войти 8 депутатов Киевсовета: Михаил Ковальчук (глава ВКК), Тарас Козак (фракция “Голос”), Владимир Слончак (фракция "ВО “Батькивщина"), Вадим Сторожук (фракция "Европейская солидарность"), Юрий Сулыга (фракция "Единство”), Михаил Терентьев (фракция "УДАР”), Михаил Царенко (фракция “Оппозиционная платформа – За жизнь”) и Георгий Зантарая (фракция “Слуга народа”).
“Речь идет о 40 га земли, которая была непонятным образом изъята у общины Киева еще во времена Януковича его соратником Юрием Иванющенко. Речь идет о том, чтоб вернуть эту землю общине. Мне очень странно, почему за столько лет эту землю предыдущие депутаты и исполнительные органы не вернули. Длятся суды (по этому вопросу. – KV), но суды нуждаются в большой реформе. Потому что именно в судах в большинстве случае принимаются “ганебні рішення”. Мы, как представители народа, должны взять эту ситуацию под собственный контроль, чтобы щупальцы ОПГ Януковича никогда больше не вернулись на наши земли”, – заявил в ходе заседания комиссии Михаил Ковальчук.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Отметим, члены этой комиссии заявляли о готовности поддержать такое решение, однако с одним уточнением – предварительно изучив эту проблему без создания ВКК. В частности, депутаты указывали на тот факт, что вопрос возвращения данных участков в коммунальную собственность ранее уже рассматривался в судах при участии правоохранительных органов, однако итог таких разбирательств народным избранникам неизвестен. Также члены комиссии имели претензии к количественному составу ВКК (по задумке депутатов, ее нужно “расширить”) и к ее “кадровому наполнению” (депутаты уверены, что кроме принципа “партийной квотности” должен также соблюдаться принцип представительства от разных комиссий горсовета).
В итоге, предложенный Михаилом Ковальчуком проект решения не набрал достаточного для утверждения количества голосов, и по предложению секретаря комиссии по вопросам собственности Сергея Артеменко (фракция “Европейская солидарность”) был отклонен.
Но такое решение Ковальчука не смутило. По его словам, комиссия по вопросам собственности нарушила 20-дневный срок рассмотрения этого вопроса, поэтому данный проект решения уже фактически поддержан этой комиссией по принципу “молчаливого согласия”.
Отметим, перед рассмотрением данного проекта решения депутатским корпусом Киевсоветом его должны согласовать еще две его постоянные комиссии – по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования, а также по вопросам регламента, депутатской этики и предотвращения коррупции. Вероятно, представитель “Батькивщины” в столичном горсовете рассчитывает получить от них “зеленый свет”.
Скандальный дерибан
Напомним, 1 октября 2007 года, при мэре Леониде Черновецком, Киевсовет решением №355/3189 передал обслуживающему кооперативу жилищному кооперативу (ОКЖК) “Котмист” 5 земельных участков общей площадью 74,69 га на 21 км Голосеевского шоссе: три земельных участка общей площадью 67,21 га (32,6 га, 34,37 га и 0,24 га) были переданы в собственность для жилищной застройки, еще два земельных участка общей площадью 7,48 га (5,26 га и 2,22 га) – в аренду на 49 лет для рекреационных целей и благоустройства территории.
Согласно принятому решению, Киевсовет перевел большую часть этих земель – 66,39 га – из земель сельскохозяйственного назначения в земли запаса жилищной и общественной застройки, определив их функциональное назначение “зона малоэтажной жилой застройки”. Также часть земли была переведена в “территории зеленых насаждений ограниченного пользования и специального назначения”. В решении не уточняется, какова площадь такой земли и каково было ее предыдущее функциональное назначение. Ради таких “рокировок” столичные власти внесли изменения в Генплан Киева, программу развития зеленых зон и другие документы.
Ориентировочное расположение участков на карте (выдержка из Google Maps)
Речь идет о земле в Конча-Заспе, в районе острова Ольгин. До 2007 года эта территория частично входила в состав ландшафтного заказника “Жуков остров” (в честь одноименного острова, расположенного севернее. – KV), который был создан Киевсоветом в 1999 году. Официально ОКЖК “Котмист” получило в собственность “жирные” земли в таком объеме только потому, что, согласно статье 41 Земельного кодекса Украины, жилищно-строительные и гаражно-строительные кооперативы имеют право на бесплатное получение участков от местных властей. Как показывает практика, это право возможно реализовать только на основании “договорняка”. Этой лазейкой зачастую пользуются столичные застройщики.
Читайте: В КГГА разрешили построить жилой комплекс на 15 га территории Жукового острова
Известно, что 8 января 2008 года Главное управление земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) оформило для ОКЖК “Котмист” три государственных акта на право собственности на указанные выше три земельных участка общей площадью 67,21 га. Спустя почти два года, 24 декабря 2009 года, между Киевсоветом и ОКЖК “Котмист” был подписан договор аренды участка площадью 6,2 га, который был передан этому кооперативу для рекреационных целей и благоустройства территории. Какова судьба второго участка, который должен был быть передан в аренду, и почему площадь участка не сходится с упомянутой в решении Киевсовета №355/3189 от 1 октября 2007 года, в открытых источниках KV информацию найти не удалось.
В дальнейшем, 25 марта 2010 года, Киевсовет решением №468/3906 внес изменения в указанный договор аренды в связи с тем, что ОКЖК “Котмист” отказалось от части арендованного участка площадью 4,8 га. Также известно, что в течение 2010-2016 годов “приватизированные” кооперативом три участка общей площадью 67,21 га оказались в собственности других юридических лиц – путем внесения земли в уставные капиталы разных компаний и ее дальнейшей перепродажи. При этом, указанная земля была поделена на несколько десятков участков поменьше.
В этот же период на нескольких таких участках началось строительство так называемого “Межигорья-2” – имения теперь уже экс-нардепа от “Партии регионов”, близкого соратника беглого президента Виктора Януковича Юрия Иванющенко. Площадь этого объекта по разным данным составляла от 8 тыс. до 10 тыс. кв. м. В 2016 году СМИ сообщали, что это имение было переписано уже на других лиц, которые, впрочем, возможно, входят в окружение Иванющенко. Последний, напомним, более известен под “кодовым именем” “Юра Енакиевский” и долгое время находился (или до сих пор находится) под пристальным вниманием украинских правоохранителей в связи с возможной причастностью к присвоению средств госбюджета.
После Революции достоинства земельным вопросом в Конча-Заспе заинтересовались правоохранители. 6 марта 2014 года Генеральная прокуратура Украины (ГПУ) обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском о признании недействительными вышеупомянутых решений Киевсовета и госактов на право собственности на участки, “приватизированные” ОКЖК “Котмист”. Ответчиками в этом деле выступали Киевсовет, указанный кооператив, 9 юридических лиц, имевших отношение к этой земле на момент подачи иска, а также регистрационная служба Главного управления юстиции в Киеве (дело №910/3724/14).
Читайте: Землю “Жукова острова”, где строится дворец Юрия Енакиевского, признали неприкосновенной
Свои требования ГПУ аргументировала сразу несколькими фактами. Так, по мнению блюстителей закона, Киевсовет не имел права передавать землю ОКЖК "Котмист", поскольку он не является жилищно-строительным кооперативом в смысле законодательства. Количество его членов (четыре члена) не соответствует тому количеству, которое определено Примерным уставом жилищно-строительных кооперативов (пять членов). Следовательно, этот кооператив не имел права претендовать на получение земли бесплатно. Кроме того, как считали в ГПУ, Киевсовет, принимая решения о передаче земли кооперативу, фактически уменьшил границы заказника “Жуков остров”, что противоречит законодательству и т.д.
Разбирательства по этому производству длились более пяти лет – до июля 2019 года. Дело неоднократно пересматривалось судами всех трех инстанций – с переменным для всех сторон процесса успехом. В итоге спорные решения Киевсовета так и не были отменены, а что касается отмены госактов на землю, то такую информацию, учитывая массив данных по этому делу, установить сложно.
Читайте: Суд по земле Иванющенко на Столичном шоссе пошел на третий круг
Вместе с тем, параллельно с указанным хозяйственным производством, ГПУ также подавала гражданские иски об истребовании этих земель из частной в коммунальную собственность. По данным ГПУ, по состоянию на начало 2020 года были истребованы участки общей площадью 10,5 га – то есть, исходя из этого, общине еще нужно было вернуть около 57 га приватизированной ранее земли. Как сообщалось выше, инициатор создания Киевсоветом ВКК Михаил Ковальчук сообщает о необходимости возврата общине неких 40 га. KV уже направила в КГГА запрос об уточнении таких данных.
Правоохранители пытались “вывести на чистую воду” и представителей столичной власти, причастных к “разбазариванию” земель Киева. 2 июня 2015 года ГПУ открыла уголовное производство №42015000000001068 по факту незаконного завладения должностными лицами Киевсовета, Главного управления земельных ресурсов КГГА и владельцами ряда юридических лиц природно-заповедными землями в Киеве площадью около 70 га. Предварительная правовая квалификация совершенных преступлений – ч. 5 ст. 191 УК Украины (присвоение, растрата или завладение чужим имуществом путем злоупотребления служебным лицом своим служебным положением, совершенные в особо крупных размерах или организованной группой.
Читайте: Прокуратура начала расследовать передачу Иванющенко земли на Жуковом острове
В материалах дела за 2015 год было указано, что нормативная денежная оценка этой земли составляла более 125 млн гривен. Между тем, в судебных определениях по данному производству в 2017 году уже сообщалось, что в результате отчуждения этой земли столичной общине был нанесен ущерб на сумму 1,4 млрд гривен.
Выдержка из материалов дела
В феврале 2017 года ГПУ вручила ряд подозрений фигурантам этого производства, в частности – экс-заместителю главы КГГА – начальнику Управления земельных ресурсов КГГА Анатолию Муховикову. Фигурантов подозревали в злоупотреблении служебным положением, повлекшим тяжкие последствия (ч.2 ст. 364 УК Украины). При этом, правоохранители также изучали их причастность к другим “возможным дерибанам” земли в заказнике “Жуков остров” – не только через упомянутый кооператив. В марте 2017 года ГПУ сообщила о завершении досудебного расследования и скорой передаче обвинительного акта в суд. 10 мая 2017 года дело в отношении Муховикова и других экс-чиновников было выделено в отдельное уголовное производство (№42017100000000538).
Впрочем, спустя два года, 12 апреля 2019 года, Шевченковский районный суд закрыл это производство в связи с окончанием срока давности. Таким образом, все должностные лица, которые, возможно, были причастны к дерибану земли в Конча-Заспе, избежали ответственности.
По данным аналитической системы Youcontrol, ОКЖК “Котмист” был создан в июне 2007 года. На данный момент его учредителями значатся жители Киева Константин Панченко и Валентина Лопух, а также житель ныне оккупированного Луганска Виталий Шкелихин, который также указан руководителем кооператива.
Отметим, прямой связи между ОКЖК “Котмист” и Юрием Иванющенко нет. Однако, еще в 2015 году “Наші гроші” указывали на отношение окружения этого экс-нардепа к одной из фирм, в уставный капитал которой некоторые спорные участки вносились “по цепочке” от данного кооператива.
Напомним, обязанности директора Департамента земельных ресурсов со 2 апреля 2021 года выполняет замдиректора этой структуры Валентина Пелих. С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года этим департаментом руководил Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий.
Читайте: Петр Оленич предложил Киевсовету утвердить бесполезную инвентаризацию 700 га земли
Фото: коллаж KVКиевVласть
За прошедшие сутки, 30 марта, столичные пожарные 10 раз ликвидировали пожары на открытой местности. Общая площадь возгораний составила более 3000 кв. м. В результате этих событий никто не пострадал. Причины возникновения пожаров устанавливаются.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ГУ ГСЧС в Киеве. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Весна с каждым днем набирает обороты, удаляясь от зимы, однако, к сожалению, по традиции, в это прекрасное время года вмешивается человеческий фактор. Люди, пренебрегая всеми возможными правилами и запретами, выжигают сухую растительность, разводят костер в лесах при проведении развлекательных мероприятий. Все это приводит к непредсказуемым последствиям, возникают пожары и результатом этого становится масштабное уничтожение флоры и фауны”, – говорится в сообщении.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Отмечается, что только за последние сутки столичные пожарно-спасательные подразделения 10 раз выезжали на тушение травяного настила и кустарников на открытой местности. Общая площадь возгораний составила более 3000 кв. м.
Наибольший по площади пожар, который спасателям пришлось ликвидировать, это пожар, который возник на ул. Пуховской в Деснянском районе столицы. Сообщение о возгорании на линию “101” поступило 30 марта в 16:59. Как оказалось, горел травяной настил на площади 1 300 кв. м с распространением огня на 6 деревянных сараев размером 2х2 м каждый. Пожар был ликвидирован в в 18:08.
Также спасателям приходилось ликвидировать пожары в экосистемах Подольского, Оболонского и Голосеевского районов столицы. К счастью, в результате этих событий никто не пострадал. Причины возникновения пожаров устанавливаются.
С начала 2021 года спасатели ликвидировали 54 пожара в экосистемах города общей площадью более 7 га.
Читайте: На Киевщине неизвестные сожгли ландшафтный заказник “Гора Педина”(фото)
Фото: ГСЧСКиевVласть
Территория единственного в Обухове Киевской области ландшафтного заказника местного значения “Гора Педина” выгорела почти на 60%. Местные жители считают, что зеленую зону сознательно уничтожают с целью последующего захвата.
Об этом KV стало известно из сообщения “Хроники Обухова”.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Визуально и на сегодня процентов 60% заказника сгорело и перекольено под потенциальное отторжение”, – сказано в сообщении.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Напомним, в июне 2020 года Киевский областной совет поддержал представление главы Киевской областной государственной администрации Василия Володина и принял решение, которым был создан ландшафтный заказник местного значения “Гора Педина".
Читайте: В Киевской области за сутки спасатели ликвидировали 88 пожаров сухостоя и мусора на площади более 80 га (фото)
Фото: “Хроники Обухова”КиевVласть
Президента Владимира Зеленского и премьер-министра Дениса Шмыгаля попросили взять под личный контроль ситуацию со строительством на ул. Глубочицкая, 79-97. По информации общественной организации “Застройкам нет”, Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) выдала документы на строительство многоэтажки в границах исторического ареала столицы с нарушением законодательства для получения неправомерной выгоды. В Министерстве культуры и информационной политики, а также в Киевской горгосадминистрации (КГГА) общественникам подтвердили, что не выдавали разрешения на выполнение каких-либо работ по по этому адресу. Заказчиком строительства указанного ЖК выступает Управление делами Аппарата Верховной Рады, генподрядчиком – компания, явно связанная с депутатом ВР от партии “Слуга народа” Андреем Стрихарским (на фото слева).
Как стало известно KV, общественная организация “Застройкам нет” направила обращение к президенту Владимиру Зеленскому, премьер-министру Денису Шмыгалю, министру развития общин и территорий Алексею Чернышову и председателю парламентского комитета по вопросам организации государственной власти и местного самоуправления Андрею Клочко.
“Бескультурная” ГАСИ
В письме сообщается, что в Шевченковском районе Киева, на ул. Глубочицкой, 79-97 (кадастровый номер участка – 8000000000:91:119:0109) ведется масштабное строительство многоквартирного дома с существенными нарушениями градостроительного, земельного, пожарного, санитарного, экологического законодательства и государственных строительных норм. Заказчиком этого строительства выступает Управление делами Аппарата Верховной Рады.
Участок, о котором идет речь, находится в границах центральной планировочной зоны, исторического центра и исторического ареала Киева, в зоне охраняемого ландшафта, на территории памятника археологии национального значения ”Культурный слой городища”, в границах памятника местного значения “Исторический ландшафт Киевских гор и долины реки Днепр”.
В ОО “Застройкам нет” убеждены, что ГАСИ выдала Управлению делами Аппарата Верховной Рады разрешение на строительство по ул. Глубочицкой, 79-97 вопреки законодательству и из корыстных побуждений.
“Должностными лицами ГАСИ умышленно, с целью получения неправомерной выгоды от заказчика строительства и других лиц, неправомерно, вопреки установленному порядку и с использованием служебного положения вопреки интересам службы, выдано разрешение на выполнение строительных работ № ІУ 113201751818 в июне 2020 года на объект “Строительство многоквартирного жилого дома с объектами социально-бытового назначения на ул. Глубочицкая, 79-97 в Шевченковском районе Киева”, – сказано в обращении общественной организации к центральным органам власти.
Читайте: Щодо впровадження в Україні “Єдиної державної е-системи у сфері будівництва”
Отмечается, что изначально, в апреле 2020 года, ГАСИ отказала Управлению делами аппарата ВР в выдаче разрешения на выполнение строительных работ по ул. Глубочицкой, 79-97 из-за ряда нарушений. На тот момент причиной отказа стало: отсутствие согласований строительства указанного объекта в зоне исторического ареала столицы, оценки влияния на окружающую среду, согласование органов охраны культурного наследия. Также не были соблюдены требования ГСН в части процента застройки участка, требования градостроительных условий и ограничений (ГУО) по плотности населения (450 людей/га), вопреки требованиям Закона “О регулировании градостроительной деятельности” задание на проектирование было составлено в 2020 году.
Однако, через несколько месяцев, в июне 2020 года, ГАСИ все-таки выдала разрешение на строительство этого объекта.
По данным портала Единой государственной электронной системы в сфере строительства (№ IУ 113201751818), на этом участке по заказу Управления делами Аппарата ВР, на основе права собственности на земельный участок и выданным ГУО, строится многоквартирный жилой дом с объектами социально-бытового назначения с классом последствий СС3. Подрядчиком выступает ООО "Статус Строй-2" (*), проектировщик – Игорь Лиговский, экспертиза проекта проведена ООО “Консалтинговое агентство "Галилео" (**).
По данным ГАСИ, общая площадь будущего объекта 23027,64 кв.м., в доме должны быть 79 квартир, общей площадью 7015,3 кв.м, общая площадь встроено-пристроенных помещений 11206.8 кв.м. При этом, паевое участие на развитие столичной инфраструктуры в городской бюджет платить не предполагается.
В ОО “Застройкам нет” усомнились, что за несколько месяцев заказчику строительства удалось собрать все недостающие документы, без предоставления которых невозможно получить в ГАСИ разрешение на это строительство. Чтобы удостовериться в наличии перечисленных выше документов активисты сделали ряд запросов.
Департамент охраны культурного наследия КГГА в сентябре 2020 года сообщил, что не получал на согласование проектную документацию и не выдавал разрешения на выполнение каких-либо работ по Глубочицкой, 79-97. Кроме того, разрешение Минкультуры и информполитики на выполнение земляных работ и/или археологических исследований в Департаменте не регистрировалось.
Министерство культуры и информационной политики в сентябре 2020 года также сообщило активистам, что в электронной базе документооборота отсутствуют сведения о согласовании проектной документации и выдаче разрешений на проведение земляных работ по указанному адресу.
Учитывая вышеизложенное, ОО “Застройкам нет” попросили президента Владимира Зеленского и премьер-министра Дениса Шмыгаля поспособствовать в проведении проверки указанных фактов и служебного расследования в отношении должностных лиц ГАСИ, причастных к выдаче разрешения на строительство по ул. Глубочицкая, 79-97, привлечении к ответственности виновных и устранении выявленных нарушений.
Указанное письмо Секретариат Кабмина в итоге передал на рассмотрение в Министерство развития общин и территорий, Министерство культуры и информационной политики, Министерство защиты окружающей среды и природных ресурсов, ГАСИ и КГГА.
Земельная история
Как выяснила KV, история застройки по ул. Глубочицкая, 79-97 началась в 1986 году, когда Киевсовет отдал землю по этому адресу Президиуму ВР УССР под строительство автобазы (информация из решения Хозсуда Киева от 30.11.2011 года).
На тот момент площадь участка составляла 2 га. Подготовительные и противооползневые работы выполнили, однако уже через несколько лет строительство законсервировали из-за нехватки финансирования. Позже Верховная Рада решила построить на этом месте жилье для депутатов. В поисках финансирования проекта в 2001 году был заключен договор с ХК “Киевгорстрой” о совместной застройке – каждая из сторон должна была возвести по одному многоквартирному дому. Документацию на строительство оформляли шесть лет, а в 2007 году Киевсовет разделил участок на ул. Глубочицкой, 79-97 на две части. Второму участку, площадью 1,074 га, был присвоен адрес “ул. Глубочицкая, 73-77” и его горсовет отдал в аренду ООО "ВК-Брок" для строительства административно-жилого комплекса с торговыми площадями и подземным паркингом. Участок с адресом “Глубочицкая, 79-97”, площадью 0,85 га Киевсовет отдал в аренду на 5 лет “Киевгорстрою” под жилую застройку.
В 2007 году Киевсовет принял решение о продаже участка площадью 1,074 га ООО "ВК-Брок" (решение Киевсовета от 1 октября 2007 года № 423/3257). Однако Верховная Рада добилась в суде признание этого решения недействительным, поскольку на момент его принятия и заключения договора купли-продажи ВР от участка не отказывалась. Однако Киевсовет землю по этому адресу так и вернул ВР.
В августе 2008 года “ВК-Брок” заложил этот участок как имущество в ипотеку австрийскому банку “Эрсте Банк дер Остеррайхишен Шпаркассен АГ”. Договор был заключен на выполнение кредитного соглашения: “Эрсте Банк” давал заем кипрской компании “Седжфилт Пропертиз Лимитед”, а “ВК-Брок” выступил при этом поручителем. В 2010 году фирме пришлось отдать банку землю, поскольку долг не погасили.
В конце 2010 года прокуратура в интересах ВР подала в суд с целью отменить соглашения компании с банком и вернуть землю. Речь шла о том, что фирма не могла отдать землю, поскольку на 2009 год вступило в силу решение хозсуда о том, что участок поделили, передали и продали незаконно. Суд признал сделку ипотеки и поручительства недействительными, однако в просьбе ВР вернуть участок отказал в связи с тем, что банк в данной ситуации был добросовестным приобретателем.
Из постановления Киевского апелляционного хозсуда от 14.02.2017 года известно, что в декабре 2015 года частным нотариусом Киевского городского нотариального округа в Государственном реестре прав на недвижимое имущество было зарегистрировано право собственности на участок площадью 1,074 га за обслуживающим кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Березнякижитлобуд". А спустя год кооператив продал эту землю ООО “ДИА РК” (***), в собственности которого она и находится.
Земельный участок по ул. Глубочицкая, 79-97, по информации кадастровой карты, находится в государственной собственности. Разрабатывать соответствующий проект землеустройства для строительства служебного жилья для народных депутатов Киевсовет разрешил Управлению делами Аппарата ВР в 2011 году (решение Киевсовета от 1 декабря 2011 года №776/7012).
В 2015 году депутат Киевсовета VII созыва Елена Ескина высказывала опасение, что предоставленная в пользование Управлению делами Аппарата ВР земля в конечном итоге пойдет под коммерческое строительство. “Поскольку государственного финансирования на строительство не предусмотрено, как всегда, по отработанной схеме, участок будет под коммерческое строительство с нулевым поступлением в городской бюджет. Я уже не говорю о специфике данной территории, застройка которой вообще невозможна”, – заявляла тогда Ескина.
Строительный вопрос
Как ранее сообщала KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 23 июля 2019 года № 872 утвердил Управлению делами Аппарата Верховной Рады Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства многоквартирного жилого дома с объектами социально-бытового назначения по ул. Глубочицкой, 79-97.
Высота проектируемых зданий, согласно ГУО, может составлять от 13,5 до 26,5 метров (4-8 этажей.- KV). Проектную документацию было предписано согласовать с уполномоченными органами охраны культурного наследия, рекомендовано также получить заключение в Институте Археологии НАН и обеспечить проведение комплекса мероприятий для защиты территории от оползней.
Читайте: Для депутатов ВР разрешили возвести новостройку на 0,5 га земли исторического Подола
По данным ЛУН, на указанном участке вместе с соседним по ул. Глубочицкая, 73-77 (кадастровый номер 8000000000:91:119:0046) сейчас ведется строительство ЖК Podil Plaza & Residence, состоящего из двух домов по 10-26 этажей. Третья секция первого дома введена в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года. Полностью первый дом планируют сдать в 3 квартале 2021 года, а второй – 4 квартал 2021 года. Застройщики ЖК Podil Plaza & Residence позиционируют свой объект как современный многофункциональный жилой комплекс, расположенный в центральном и престижном районе Киева в непосредственной близости к Подолу у подножия горы Щекавица.
Читайте: Гора Щекавица получила статус ландшафтного заказника
Из открытых источников известно, что ЖК Podil Plaza & Residence – проект девелоперской компании Status Group (****). По ул. Глубочицкой, 79-97, где заказчиком строительства выступают Управление делами Аппарата ВР, генподрядчик – ООО “Статус Строй-2”. По ул. Глубочицкой, 73-77, где заказчиком строительства значатся ООО “Статус Строй-Прайм” (*****), эта же фирма выступает и генподрядчиком.
Девелоперская компания Status Group (ООО “Компания “Статус Групп”) зарегистрирована в 2018 году. Уставной капитал – 10 тыс. гривен. Учредитель и директор – Марина Марченко. До августа 2019 года собственником и руководителем ООО “Компания “Статус Групп” был Андрей Стрихарский – ныне депутат Верховной Рады от “Слуга народа”.
Status Group реализует в Киеве ряд крупных строительных проектов, среди которых скандально известный ЖК “Ривьера”. По мнению жителей Дарницкого района, возведение этого ЖК незаконно. Они уверены, что в интересах застройщика действуют работники одного из столичных коммунальных предприятий, помогая ему легализовать стройку.
Читайте: КП “Плесо” заподозрили в засыпании берегов реки Подборная в интересах застройщика ЖК “Ривьера” и Возле строительства ЖК “Ривьера-3” киевляне обнаружили сужение русла озера Подборная в 3 раза
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Статус Строй-Прайм” зарегистрировано в 2016 году. Уставный фонд – 2 млн гривен. Учредители – ООО “СК “Буд”, ООО “ЖКГ “Березняки-Сервис”. Конечный бенефициар – Юрий Барщевский, директор – Вита Камаева.
ООО “Статус Строй-2” зарегистрировано в 2017 году. Уставный фонд – 10 тыс. гривен. Учредитель и директор компании – Валерий Камаев.
ООО “Диа РК” (собственник участка по ул. Глыбочинская, 73-77) зарегистрировано в 2006 году. Уставный фонд – 8,4 млн гривен. Учредитель – Георгий Камаев (76%) и Имарсио Холдинг ЛТД (Белиз, 24%). Конечные бенефициары – Георгий Камаев и Джуберт Эвалин Софи. Руководит компанией Сергей Дубовчук.
Напомним, обязанности главы ГАСИ с 20 октября 2020 года исполняет Ирина Король (на фото справа). До нее с 12 мая 2020 года исполнял обязанности руководителя ГАСИ Богдан Федоренко, с 16 марта 2020 года – Юрий Васильченко.
Читайте: Король ДАБІ під загрозою
Управляющий делами Аппарата ВР – Эдуард Багдасарян. Аппарат ВР временно возглавляет Михаил Теплюк.
Должность директора Департамента охраны культурного наследия КГГА с 7 сентября 2018 года занимает Александр Никоряк. Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
Фото: ЖК Podil Plaza & Residence
* ТОВ "Статус Буд-2" (код ЄДРПОУ: 41548493)
** ТОВ "Консалтингова агенція "Галілео" (код ЄДРПОУ: 40716972)
*** ТОВ “ДІА РК” (код ЄДРПОУ: 40568587)
**** ТОВ “Компанія “Статус Групп” (код ЄДРПОУ: 41951110)
***** ТОВ “Статус Буд-Прайм” (код ЄДРПОУ: 40512094)
Окружной административный суд Киева обязал Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) повторно рассмотреть заявление компании “Зеленая Затока” о предоставлении градостроительных условий и ограничений на реконструкцию зданий под дома отдыха на ул. Февральская, 60. Ранее компания получила отказ из-за несоответствия ее намерений застройки участка требованиям Генплана столицы.
Об этом KV стало известно из материала издания “Наші гроші”, со ссылкой на решение суда от 26 ноября.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Суд установил, что ООО “Спортивно-оздоровительная база отдыха “Зеленая Затока” с 2010 года арендует участок площадью 3,09 га на ул. Февральской (кадастровый номер 8000000000: 90: 332: 0028). На этом участке находятся постройки базы отдыха, их фирма выкупила в 2009 году.
В августе 2019 фирма обратилась в Департамент градостроительства и архитектуры КГГА о предоставлении градостроительных условий и ограничений на реконструкцию базы отдыха. Однако, получила отказ из-за несоответствия намерений застройки участка требованиям Генплана Киева.
Отмечается, что представители департамента КГГА свою позицию в суде не представили, поэтому ОАСК рассмотрев материалы пришел к выводу о противоправности отказа компании "Зеленая Затока" в выдаче градостроительных условий и ограничений.
Суд отметил, что участок по ул. Февральской, 60 имеет целевое назначение для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. И фирма, обратившись за исходными данным, в рамках данного целевого назначения участка имеет право на реконструкцию существующих зданий.
Окружной админсуд обязал своим решением Департамент градостроительства и архитектуры КГГА повторно рассмотреть заявление ООО “Спортивно-оздоровительная база отдыха “Зеленая Затока” от 28.08.2019 о предоставлении градостроительных условий и ограничений на реконструкцию существующих зданий под дома отдыха в пределах территории земель рекреационного назначения за пределами прибрежных защитных полос с благоустройством и озеленением территории земель лугов и лугопарков на ул. Февральская, 60 в Голосеевском районе Киева с учетом выводов суда.
Отмечается, что ранее прокуратура пыталась через суд расторгнуть договор аренды с ООО “Спортивно-оздоровительная база отдыха “Зеленая Затока” так как переданная в аренду участок входит в состав ландшафтного заказника местного значения “Остров Жуков”,однако проиграла.
При утверждении проекта землеустройства компанию обязали принять ряд мер, которые она не осуществила. В частности, она должна была решить вопрос определения границ заказника, а также получить согласие на строительство от Голосеевской РГА, “Центра градостроительства и архитектуры” и ГП “Институт генерального плана г. Киев”.
Также сообщается, что по требованию Государственной службы по вопросам национального культурного наследия Киевсовет должен был внести изменения в программу развития зеленой зоны г. Киева, поскольку участок расположен в зоне охраняемого природного ландшафта, но этого сделано тоже не было.
Владельцем ООО “Спортивно-оздоровительная база отдыха “Зеленая Затока” является ООО “КУА “СиПиДжи Ассетс Менеджмент”, которая действует от собственного имени за счет и в интересах паевого венчурного недиверсифицированного закрытого инвестиционного фонда “Актив”. Бенефициарным владельцем фирмы значится Анатолий Швидченко.
КУА “СиПиДжи Ассетс Менеджмент” (фонд “Актив”) значится также владельцем ОАО “Укрхудожпром”, совладельцами которого ранее были братья Вячеслав и Александр Супруненко. Вячеслав Супруненко – экс-депутат Киевсовета, бывший зять экс-мэра Киева Леонида Черновецкого. Александр Супруненко ранее был депутатом Киевсовета и депутатом Верховной Рады Украины. В 2019 году он вновь баллотировался в парламент как самовыдвиженец, однако впоследствии снял свою кандидатуру.
В течение 2006-2011 годов учредителями ООО “СОБО“ Зеленая Затока” были ОАО “Юрбудпроект”и ОАО “ЮРФИНИНВЕСТ”, которые связывали с Вячеславом Супруненко. Нынешним владельцем “Юрбудпроекта” и “ЮРФИНИНВЕСТ” является “СиПиДжи Ассетс Менеджмент”.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Напомним, столичная прокуратура уже более трех лет пытается через суд отобрать у великобританской компании “Голденберг Ассетс ЛТД” (фирма из орбиты братьев Супруненко – KV) три земельных участка общей площадью 0,52 га и стоимостью 37 млн гривен возле улицы Крещатик. В 2009 году Киевсовет продал эту землю частной компании под предлогом строительства в центре города вместительного подземного паркинга, но суды в 2012-2013 годах окончательно признали это решение горсовета незаконным и сделку недействительной, так как фактически тогда продали придомовую территорию. При этом, вернуть землю в коммунальную собственность не получается по сей день. Земельный участок успели несколько раз перепродать и поделить, а летом 2020 года защитить интересы сомнительных землевладельцев в лице британской компании решил Кассационный хозяйственный суд.
Читайте: Киевсовет задолжал более 57 млн гривен компании из орбиты братьев Супруненко
Ранее KV сообщала, что в 2007 году Киевсовет принял скандальное решение о ликвидации заказника "Жуков остров". Тогда его площадь урезали с 1630 га до 196 га. Изъятые таким образом земли успешно раздавались под застройку. По данным журналистских расследований, более 70 га земли, которые входили в состав ландшафтного заказника "Остров Жуков", в 2007 году были отданы фирмам, связанным с близким соратником Виктора Януковича Юрием Иванющенко (Юра Енакиевский).
Читайте: У Иванющенко отобрали 84 гектара на Жуковом острове
В феврале 2016 года прокуратура отсудила 105 га земли на территории ландшафтного заказника “Остров Жуков” у кооператива “Харчомашовец” в пользу общины Киева. Однако, участок в 1,5 га был внесен этим кооперативом в уставный фонд частного общества, а впоследствии подарен физическому лицу и перепродан. Только 11 октября 2017 года Голосеевский райсуд Киева принял решение и этот участок вернуть в собственность общины Киева.
Читайте: Киевские власти обратились в Нацполицию по поводу законности землеотвода на Жуковом острове
Фото: открытые источники
КиевVласть
Качество воздуха в столице в последние годы значительно ухудшилось: жители периодически страдают от смога, город все чаще стал попадать в мировые антирейтинги по загрязненности атмосферы. Наверняка, причина этому – огромное количество транспорта, не оборудованные современными системами очистки газов мусоросжигательный завод, ряд опасных производств, столичные ТЭЦ и пр. В ответ на эти вызовы руководство Киева запустило создание сразу двух систем мониторинга воздуха, которые обойдутся налогоплательщикам в круглую сумму. И хотя эксперты очень сомневаются в эффективности таких вложений (воздух от этого точно чище не станет), процесс освоения бюджета уже успешно запущен: одну систему (ориентировочно за 130 млн гривен) создает КП “Информатика”, вторую (ориентировочно за 80 млн гривен) – Управление экологии и природных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Как выяснила KV, несмотря на достаточное количество информации о составе и качестве воздуха в различных районах столицы, в КГГА начали финансировать создание двух новых “мудреных” систем атмосферного мониторинга.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Кто обладает информацией о загрязнении киевского воздуха
Информацию о степени загрязнения столичного воздуха киевляне зачастую черпают из мировых рейтингов, которые ссылаются на данные сервисов: IQAir, Windy.com и AirVisual. Также такую информацию жители столицы могут получить, зайдя на сайты Центральной геофизической обсерватории им. Бориса Срезневского и ГСЧС. Реже, в основном при критических ситуациях, такая информация содержится в сообщениях официального сайта КГГА и Киевсовета.
Системно черпать информацию о качестве воздуха в Киеве также можно, подписавшись на Telegram-бота Любомира Милевского “Индекс качества воздуха”, который собирает данные шести датчиков Purple Air. Кроме того, о состоянии воздуха по всей территории Украины оповещает чат-бот SaveEcoBot, концентрирующий данные 30-ти интернет-платформ, включая сайты органов местного самоуправления, государственный структур, действующих АЭС и ряда учебных заведений, имеющих научные лаборатории.
На сегодня, к примеру, как сообщают в ГСЧС, погода не способствует накоплению вредных веществ в приземном слое воздуха. При этом два дня назад, 30 декабря, Департамент муниципальной безопасности КГГА сообщал, что в Днепровском и Дарницком районах столицы в воздухе зафиксированы продукты горения (автомобильные газы и загрязняющие вещества, образующиеся в результате работы промышленных предприятий), а их накопление вызвано безветренной погодой. Так, мобильная лаборатория Коммунальная аварийно-спасательная служба (КАСС) в этот день на территории двух районов Киева зафиксировала превышение в воздухе диоксида азота – в 5 раз; оксида азота – в 1,3 раза; диоксида углерода – в 4 раза; формальдегида – в 43 раза. Причем превышение допустимой концентрации некоторых из этих веществ в воздухе сохраняется до сих пор, что подтверждается данными Центральной геофизической обсерватории.
Стало закономерностью, что в случае ухудшения погоды, концентрация загрязняющих веществ в киевском воздухе стремительно увеличивается до показателя значительно превышающего предельно допустимые значения и долго не рассеивается. Такая ситуация была и во второй половине октября текущего года в связи с влажной и прохладной погодой. С другой стороны, в теплое время года положение дел усугубляется частыми пожарами в экосистемах (травяной настил и торфяники в Киеве и на его границах горят практически беспрерывно). В результате, в атмосферном воздухе повышается содержание продуктов горения: формальдегида, диоксида азота и диоксида серы. Да и смог накрывает Киев с пугающей регулярностью на протяжении последних лет.
Читайте: Киев вышел на третье место по загрязненности воздуха среди городов в мире
Сразу создается паника и похоже не на ровном месте. Городское руководство отреагировало по-своему – решили изрядно потратиться на мониторинг.
Сотни миллионов на новый мониторинг
Как сообщили KV в ответ на журналистский запрос в Департаменте информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) КГГА, в данный момент в Киеве создаются сразу две новые системы мониторинга воздуха.
Первая – называется “Система получения измерительных параметров о состоянии окружающей и внутренней среды в рамках концепции “интернет вещей” (ІОТ). Она создается КП “Информатика” (*) на основании городской целевой программы “Электронная столица на 2019-2022 годы”. Всего на создание этой системы за 4 года запланировано потратить из столичного бюджета 130 млн гривен.
По информации Департамента ИКТ КГГА, в рамках этой системы будут устанавливаться какие-то сенсоры для контроля качества воздуха по базовым показателям внутри каких-то помещений (каких именно в департаменте не уточнили). Понять, как в итоге будет функционировать эта система, и какой эффект дадут эти бюджетные вливания – сложно.
Но, как ранее сообщала KV, средства городского бюджета на создание этой системы уже активно осваивают ООО “ВМ Констракшн Украина” (**), которое фигурирует в уголовном производстве о возможном присвоении бюджетных средств при закупках КП “Киевтелесервис”, и ООО “Новострой Альянс” (***) – компания, которая существует всего около года.
Читайте: Миллионы на ветер? КП “Информатика” активно осваивает бюджеты на создании системы измерения состояния окружающей среды
Вторая система мониторинга киевского воздуха – называется “Городская система программно-аппаратных средств сбора и обработки данных о состоянии окружающей среды Киева”. Она внедряется Управлением экологии и природных ресурсов КГГА. Эта система, как разъяснили KV в Департаменте ИКТ КГГА, предполагает установку “внешних постов наблюдения и измерения развернутых экологических параметров на территории Киева”.
Создание этой городской системы предусмотрено целевой программой “Экологическое благополучие” на 2019-2021 годы”, в соответствии с которой предполагается направить на это 80 млн гривен: по 40 млн гривен – в 2020 и 2021 годах.
Отметим, в “Программе экономического и социального развития Киева на 2018-2020 годы” даже нет отдельной строки расходов на создание этой городской системы. Указано лишь, что Управлению экологии и природных ресурсов КГГА на капитальные вложения планируется на протяжении трех лет выделить 299,22 млн гривен. В бюджете Киева на 2020 года расходы Управления экологии и природных ресурсов КГГА более детализированы, но такой статьи расходов отдельной строкой также нет.
Эта система “в общих чертах” была описана в “Концепции внедрения и обслуживания системы мониторинга качества атмосферного воздуха в Киеве, как основы для создания экологически безопасного города”. Эту концепцию по заказу Управления экологии КГГА за 480 тыс. гривен разработало ООО "Научный парк Государственной экологической академии последипломного образования и управления "Чернобыль” (****). Ранее KV сообщала, что в этом документе совсем мало конкретики. Там даже ничего не говорится о том, на чьем балансе в данный момент находятся существующие станции мониторинга качества воздуха, кто руководит их работой и какие суммы ежегодно тратятся на это из городского бюджета.
Читайте: Киевлянам предстоит потратиться на новую систему мониторинга качества воздуха
Комиссия Киевсовета по вопросам экологической политики 16.10.2019 года поддержала эту концепцию, чем и благословила создание “Городской системы программно-аппаратных средств сбора и обработки данных о состоянии окружающей среды”, хотя никто особо не вникал в целесообразность ее внедрения.
“Все, что было в наших полномочиях, мы сделали и дальше это уже вопросы Управления экологии КГГА. Как депутаты и члены экологической комиссии Киевсовета, мы поддержали создание “Городской системы программно-аппаратных средств сбора и обработки данных о состоянии окружающей среды” и выделили средства на ее внедрение”, – заявил KV заместитель главы постоянной комиссии Киевсовета VIII созыва по вопросам экологической политики Сергей Пилипенко (фракция “Солидарность”).
В Управлении экологии и природных ресурсов КГГА пояснили KV, что техническим проектом предусмотрено создание этой системы в 2 очереди. В рамках первой очереди собираются создать центр сбора и обработки данных, установить техническое программное обеспечение, 2 стационарных поста мониторинга атмосферного воздуха и один калибратор. В рамках второй очереди планируют установить еще какое-то программное обеспечение и построить 19 стационарных и один мобильный пост мониторинга атмосферного воздуха.
“Посты будут измерять воздух по следующим показателям: пыль РМ2.5 и РМ10, диоксид азота, оксид азота, диоксид серы, оксид углерода, приземный озон, свинец, бензол, формальдегид, бенз(а)пирен, тяжелые металлы. Информацию о состоянии окружающей среды (предупреждение в случае повышения уровня загрязнения) будут получать органы государственной власти и жители города”, – сказано в ответе Управления экологии и природных ресурсов КГГА на запрос KV.
Работы по установке первых двух постов мониторинга уже начаты. Соответствующий договор (цена – 39,73 млн гривен) Управление экологии и природных ресурсов КГГА заключило 7 августа 2020 года с ООО “Энвимонитор” (*****). Этот подрядчик до конца 2020 года изначально обязался установить стационарные посты мониторинга воздуха на ул. Декабристов, 1 (пост №4) в Дарницком районе и на ул. Каунасская, 12 (пост №8) в Днепровском районе. Впоследствии допсоглашением от 5 октября 2020 года стороны решили установить пост №4 по ул. Архитектора Вербицкого, 26 в Дарницком районе, а допсоглашением от 19 ноября 2020 года – установить пост №8 по Харьковскому шоссе, 7/1 в Днепровском районе.
“В Киеве в этом году будет обустроена муниципальная система мониторинга атмосферного воздуха, первые два поста на левом берегу будут установлены уже осенью. Всего в Киеве будет создано 22 пункта мониторинга. Серверная часть системы мониторинга будет размещена в центре обработки данных. А информация с приборов будет доступна онлайн – планируется ее публикация на сайте Управления экологии и природных ресурсов КГГА”, – в августе 2020 года сообщал на официальном сайте КГГА и.о. начальник Управления экологии и природных ресурсов КГГА Александр Савченко.
Эколог, директор общественной организации “Киевский эколого-культурный центр” Владимир Борейко неоднозначно оценивает необходимость создания в столице сразу двух новых систем мониторинга качества воздуха, так как сегодня этим уже занимаются несколько организаций.
“Сегодня в Киеве, насколько мне известно, функционируют системы мониторинга качества воздуха Центральной геофизической обсерватории им. Бориса Срезневского и Государственной экологической инспекции. Система обсерватории работает еще с советских времен, и ее уже давно следует модернизировать. Систему Государственной экологической инспекции также нужно менять. Но необходимости строить с нуля новую систему мониторинга качества воздуха не вижу”, – заявил KV Борейко.
Как в Киеве не борются с загрязнением воздуха
Не секрет, что в Киеве работает, нарушая экологические нормы, ряд производств, включая ТЭЦ и мусоросжигательный завод (МСЗ) “Энергия”.
Завод “Энергия” ежедневно сжигает около 500 тонн отходов, а в целом утилизирует 25% всего мусора, образующегося в столице. Решение установить на заводе систему химической очистки дымовых газов было принято столичными властями еще в 2012 году, однако достаточное финансирование на эти цели так и не было выделено. Осенью 2019 года городские власти опять пообещали снизить выбросы загрязняющих веществ этим заводом в 5 раз. При этом, зампредседателя КГГА Петр Пантелеев и руководство “Энергии” тогда заверяли, что выбросы вредных веществ МСЗ в окружающую среду не превышают норм. А вот, по информации заведующего отделом Института проблем математических машин и систем НАН Украины Ивана Ковальца, на Харьковском массиве из-за работы “Энергии” в воздухе в разы превышены допустимые концентрации фенола, аммиака, диоксида серы и других опасных веществ.
Читайте: Киевлянам уже не обещают нейтрализовать вредные выбросы завода “Энергия” до 2020 года
Также экологические активисты давно бьют тревогу из-за поднимающихся над золоотвалами Дарницкой ТЭЦ “зольных бурь”, которые участились с 2011 года в связи с тем, что ТЭЦ перешла на уголь из-за подорожания газа.
Читайте: Кличко просят разобраться с влиянием на окружающую среду золоотвала Дарницкой ТЭЦ
В 2017 году чиновники КГГА заявили, что требование "перевести все столичные ТЭЦ с угля на газ к 2023-му году" внесли в принятую Киевсоветом Стратегию развития Киева до 2025 года.
Известно также, что воздух в столице изрядно загрязняет и ЧАО "Фанплит" (ранее – Дарницкий фанерный завод). Жители Дарницкого и Днепровского районов неоднократно заявляли о том, что соседство с этим предприятием вызывает у них болезни, сопровождающиеся приступами кашля, обострением аллергических реакций, головной болью, осложнениями течения ОРВИ и постоянными обструктивными бронхитами. Со временем, по их мнению, это приводит к тяжелым онкологическим заболеваниям. Люди постоянно требуют перенести данный завод за черту города. Но в 2019 году комиссия Киевсовета по вопросам торговли, предпринимательства и регуляторной политики поверила на слово руководству ЧАО “Фанплит” о том, что на данный момент “отравляющий цех”, на который жаловались люди, не функционирует. На этом все пока и успокоилось.
Читайте: В Киевсовете заступились за завод “Фанплит” и сняли вопрос о его вынесении за пределы столицы
Добавить к этому огромное количество индивидуального автотранспорта и транзитных грузовиков на улицах Киева и картинка становится совсем безрадостной. Но в ответ на все эти вызовы власти столицы почему-то решили акцентировать свои усилия исключительно на мониторинге воздуха. Хотя как не раз писала KV, в этом вопросе, возможно, стоило бы просто отремонтировать и наладить существующие системы определения показателей.
Читайте: Киев задыхается: в столице плохо работает мониторинг загрязнения воздуха
Кто отвечает в Киеве за экологию
Управлением экологии и природных ресурсов КГГА временно, с 21 мая 2020 года, руководит заместитель начальника этого управления - начальник отдела природопользования и контроля Александр Савченко.
До этого за состояние экологии Киева долгое время отвечал Андрей Малеваный (на фото слева). С апреля 2016 года он работал начальником управления экологии и природных ресурсов Департамента городского благоустройства и сохранения природной среды КГГА. После того, как в декабре 2017 года Управление экологии и природных ресурсов КГГА было выделено в отдельную структуру, Андрей Малеваный занял должность заместителя начальника Управления – начальника отдела природопользования и контроля. С 15 февраля 2018 года он стал и.о. начальника этого управления, после увольнения с этого поста Станислава Москалевского. С июля 2018 года Малеваный стал полноценным начальником Управления экологии и природных ресурсов КГГА.
20 мая 2020 года Андрей Малеваный занял пост главы Государственной экологической инспекции Украины. По данным KV, его назначение на этот высокий пост сейчас оспаривается в судах.
Похоже, забота на ответственных должностях об экологическом благополучии киевлян оплачивалась Малеваному неплохо. В апреле 2019 года в его декларации появился Volkswagen Touareg 2017 года выпуска, который он приобрел у немецкой Kessel Haag OHG. Малеванный указал, что покупка обошлась ему в 780,3 тыс. гривен, хотя на всех ресурсах по продаже авто сообщается, что такая машина стоит от 1,5 млн до 1,8 млн гривен.
Что полезного сделал Малеваный для улучшения экологии Киева с 2016 года – неизвестно.
Комиссию Киевсовета по вопросам экологической политики на протяжении последних пяти лет возглавляет Константин Яловой (фракция “Единство”), который запомнится жителям столицы громкими отчетами о создании зеленых зон в столице, которые не имеют ничего общего с реальностью.
Так, в марте 2020 года Константин Яловой сообщил киевлянам о том, что за пять последних лет в Киеве появилось более 800 гектаров природоохранных территорий – в т.ч. путем представления горсоветом статусов скверов, парков, ландшафтных заказников и т.д. При этом депутат явно умышленно умалчивает, что речь идет лишь о нереализованных решениях Киевсовета “О создании..”. Эти парки, скверы и заказники пока существуют только на бумаге и могут быть в любой момент застроены, что частенько последнее время и происходит.
Читайте: Киевлян безосновательно убеждают в спасении 800 гектаров зеленых зон
С 2014 года все вопросы благоустройства, сферу охраны окружающей среды и использования природных ресурсов в Киеве контролирует заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев (на фото в центре).
Читайте: Кто за что отвечает в администрации Виталия Кличко с 03.09.2020 года
Обязанности руководителя КП “Информатика” с 9 октября 2017 года исполняет Николай Пыхтин (на фото справа).
Справка KV:
Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе в независимой Украине ни разу не утверждались. Приказом ГСЧС от 31.08.2017 года №473 было установлено, что до 2025 года в гидрометеорологической деятельности для контроля качества воздуха используются нормативы времен СССР, а именно “Руководство по контролю загрязнения атмосферы” РД №52/0/186-89, которое было разработано Государственным комитетом СССР по гидрометеорологии и Министерством здравоохранения СССР и введено с 01.07.1991 года.
* КП “Інформатика” (код ЄДРПОУ: 31024875)
** ТОВ “ВМ Констракшн Україна” (код ЄДРПОУ: 39576191)
*** ТОВ “Новобуд Альянс” (код ЄДРПОУ: 43077218)
**** ТОВ "Науковий парк Державної екологічної академії післядипломної освіти та управління "Чорнобиль" (код ЄДРПОУ: 40595469)
***** ТОВ “Енвімонітор” (код ЄДРПОУ: 42285420)
Фото: коллаж KV
КиевVласть
Киевская городская прокуратура через суд добилась расторжения договора аренды и возвращение столичной общине земельных участков общей площадью 28,5 га и стоимостью 106 млн грн. по ул. Городской в Оболонском районе столицы (Пуща-Водица).
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы прокуратуры Киева.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Как сообщается, основанием для иска стало нарушение со стороны арендатора требований земельного законодательства и условий договора аренды.
Согласно сообщению, получив в 2007 году землю в долгосрочную аренду под строительство спортивно-оздоровительного комплекса с ледовым стадионом, арендатор так и не начал на ней строительство. Кроме того с 2013 года компания систематически не платит арендную плату за землю. По состоянию на 2020 год сумма задолженности за пользование землей составила почти 1,5 млн гривен.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм
Подписаться
Суд согласился с доводами прокурора о наличии оснований для расторжения договора аренды и обязал компанию вернуть земельный участок территориальной общине города.
Ранее KV писала, что на данный момент владельцы земли на территории ландшафтного заказника “Пуща- Водица” без проблем снимают с участков наложенные в рамках следствия аресты. Причина – Генеральная прокуратура Украины (ГПУ) закрыла уголовное производство по факту дерибана в Киеве 10,77 га земли лесного фонда. Следователи перестали видеть состав преступления в действиях должностных лиц Киевсовета и еще ряда структур, благодаря которым указанная земля оказалась в собственности около сотни человек. Вполне возможно, не последнюю роль в этом сыграла “значимость” людей, которые были причастны к такой приватизации. Среди таковых – семья бывшего Киевского природоохранного прокурора Вадима Гаевого, известные бизнесмены братья Анатолий и Владимир Дроботы и т.д.
Подробнее: Генпрокуратура больше не интересуется “дерибаном” земли в Пуще-Водице
Фото: Google Maps.КиевVласть
SELECT `id`, `uri`, `meta_title`, `meta_description`, `meta_keywords`, `title`, `text`
FROM `pages`
WHERE `uri` = 'search'
LIMIT 1
0.0007
SELECT `articles`.`id`, `articles`.`title`, `articles`.`uri`, `articles`.`image`, `articles_categories`.`uri` AS `category`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
AND `articles`.`slider_position` >0
ORDER BY `articles`.`slider_position`
0.0004
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 4
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0003
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 4
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0004
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 2
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0005
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.short_text AS short_text, articles.image AS image, articles_categories.uri as category, articles_categories.common_uri as common_uri
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145248', '145190', '145142')
ORDER BY `published` DESC
0.0004
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 1
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 50
0.0007
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.is_bold AS is_bold, articles.is_red AS is_red, articles.is_important AS is_important, articles_categories.uri as category
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145275', '145273', '145272', '145270', '145265', '145269', '145268', '145271', '145267', '145266', '145264', '145261', '145263', '145262', '145260', '145256', '145257', '145259', '145258', '145254', '145255', '145253', '145252', '145251', '145249', '145250', '145247', '145246', '145245', '145244', '145238', '145241', '145236', '145243', '145240', '145242', '145239', '145237', '145234', '145235', '145233', '145224', '145232', '145231', '145230', '145229', '145228', '145227', '145226', '145220')
0.1075
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(заказник заказника заказнику заказником заказнике заказники заказников заказникам заказниками заказниках)' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(заказник заказника заказнику заказником заказнике заказники заказников заказникам заказниками заказниках)' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 200, 10
0.0014
SELECT `articles`.`id` AS `id`, `articles`.`title` AS `title`, `articles`.`uri` AS `uri`, `articles`.`published` AS `published`, `articles`.`text` AS `text`, `articles_categories`.`uri` AS `category`, `articles_categories`.`name` AS `category_name`, `articles_categories`.`common_uri` AS `common_uri`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('105702', '105257', '104945', '104664', '104433', '104391', '100743', '100217', '99872', '99427')
0.0716
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 15:24:00'
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(заказник заказника заказнику заказником заказнике заказники заказников заказникам заказниками заказниках)' IN BOOLEAN MODE)
Array
(
[meta_title] => КиївВлада
[meta_description] => КиївВлада - інформаційно-аналітичний портал, присвячений проблемам влади у Києві та столичному регіоні.
)