Руководству Департамента коммунальной собственности КГГА и “Киевкинофильма” сообщено о подозрении в деле об аренде скандального кинотеатра “Киев”
Шевченковской окружной прокуратурой столицы сообщено о подозрении директору Департамента коммунальной собственности КГГА Андрею Гудзю (на фото посредине), его первому заместителю Олегу Шмуляру (на фото слева), а также директору КП “Киевкинофильм” Денису Хомичу (на фото справа) в служебной халатности. Следствие установило, что в результате действий чиновников территориальная община недополучила более 22 млн гривен за аренду помещений скандального кинотеатра “Киев”.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Киевской городской прокуратуры.
Пресс-служба сообщает, что следствием было установлено, что в 2019 году первый заместитель начальника Департамента коммунальной собственности Киева и директор КП “Киевкинофильм”(*) заключили с частным обществом трехсторонний договор об аренде помещений кинотеатра “Киев” площадью более 7 тыс. кв. м на ул. Большой Васильковской, 19.
Арендная плата, определенная протоколом заседания конкурсной комиссии, составила 2,1 млн гривен (без учета НДС за базовый месяц).
По информации прокуратуры, выплаты в полном объеме были осуществлены обществом в период с июня по ноябрь 2019 год включительно. Однако в дальнейшем арендатор обратился в Департамент коммунальной собственности Киева с просьбой проверить состояние здания кинотеатра “Киев”. В связи с этим, директор Департамента образовал комиссию, которая на следующий день составила акт о приостановлении исполнения сторонами своих обязательств по договору аренды в части начисления и уплаты арендной платы из-за невозможности использования арендатором помещений кинотеатра.
“Указанный акт стал основанием для прекращения начисления арендной платы, начиная с декабря 2019 года, и был подписан представителем балансодержателя – директором КП “Киевкинофильм” и руководителем отдела Департамента коммунальной собственности Киева КГГА”, – сказано в сообщении.
Пресс-служба отмечает, что составление акта не предусмотрено действующим законодательством и порядок разрешения споров в части пригодности объекта аренды к использованию относится к компетенции суда.
Кроме того, согласно заключению комплексной судебной строительно-технической экспертизы помещение кинотеатра “Киев” полностью пригодно в настоящее время для эксплуатации по целевому назначению – организации кинопоказов.
Отмечается, что вследствие недобросовестного выполнения вышеупомянутыми лицами своих служебных обязанностей по обеспечению контроля за выполнением условий договора, а также освобождение арендатора от арендной платы способом, не предусмотренным законодательством, территориальной общине столицы был причинен материальный ущерб на сумму более 22 млн гривен в виде недополученных ежемесячных арендных платежей.
Как писала KV, 15 апреля 2019 года конкурсная комиссия по вопросам аренды имущества территориальной общины при Департаменте коммунальной собственности КГГА определила ООО “Синема-Центр” победителем указанного конкурса. 17 апреля 2019 года результаты конкурса утвердил директор Департамента коммунальной собственности КГГА. Тогда столичные власти “хвастались”, что “новый” арендатор будет платить в 45 раз больше, чем “старый” – вместо 47 тыс. гривен в месяц “целых” 2,1 млн гривен в месяц.
Читайте: КГГА определила арендатора кинотеатра “Киев”
14 мая 2019 года между Департаментом коммунальной собственности КГГА, ООО “Синема-центр” и КП “Киевкинофильм” был заключен договор аренды здания кинотеатра “Киев” сроком на 10 лет. 13 июня 2019 года стороны подписали акт приема-передачи здания.
Однако уже 17 сентября 2019 года комиссия Киевсовета по вопросам собственности рассмотрела предложение Департамента коммунальной собственности КГГА по внесению изменений в договор аренды здания кинотеатра “Киев”. Вопрос был внесен в повестку дня с голоса заместителем директора Департамента коммунальной собственности КГГА Олегом Шмуляром. Чиновник предложил членам комиссии уменьшить для ООО “Синема-Центр” стоимость ежемесячной арендной платы с 2,1 млн гривен до 569,2 тыс. гривен. Шмуляр пояснил, что ООО “Синема-Центр” заказало работы по техническому обследованию помещений и выяснило, что здание имеет ряд недостатков, без устранения которых его невозможно использовать по целевому назначению – организации кинопоказов.
Категорически против предоставления таких “преференций” новому арендатору кинотеатра “Киев” выступил бывший глава комиссии Киевсовета по вопросам собственности, а ныне первый замглавы ФГИ Леонид Антоненко.
Позже, 14 ноября 2019 года Антоненко в ходе заседания Киевсовета заявлял, что профильный департамент КГГА должен оперативно расторгнуть этот договор аренды через суд. Депутат обратился с соответствующим предложением к мэру Киева Виталию Кличко, пояснив ему, что арендатор банально не платит арендную плату. Столичный градоначальник тогда посоветовал Антоненко не заниматься популизмом.
Читайте: Кличко устраивает отсутствие оплаты за аренду кинотеатра “Киев”
Как писала KV, 25 февраля 2020 года замдиректора Департамента коммунальной собственности КГГА Олег Шмуляр уведомил членов комиссии Киевсовета по вопросам собственности о том, что с декабря 2019 года ООО “Синема-Центр” уже освобождено от уплаты арендной платы.
Читайте: ООО “Синема-Центр” разрешили бесплатно арендовать “Киев”
Отметим, что перед передачей в аренду ООО “Синема-Центр” здание кинотеатра “Киев” 20 лет пребывало в аренде у ООО "Культурный центр “Кинотеатр "Киев". Еще до утверждения результатов конкурса и подписания документов о передаче здания, в апреле 2019 года, старый арендатор – ООО "КЦ "Кинотеатр "Киев" обратилось в Хозяйственный суд Киева с иском к Департаменту коммунальной собственности КГГА. И до сих пор продолжает добиваться в судах права на аренду здания кинотеатра и изгнания из него ООО “Синема-Центр”.
Читайте: Бесконечный сеанс: судьба кинотеатра “Киев” продолжает решаться в судах
КП “Киевкинофильм” руководит Денис Хомич. Предприятие подчинено Департаменту культуры КГГА, которое с 27 апреля 2021 года возглавляет Яна Баринова. Ранее, с 28 октября 2014 года по 22 февраля 2021 года этот департамент возглавляла Диана Попова.
Департамент коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года возглавляет Андрей Гудзь. Комиссию по вопросам собственности в минувшем VIII созыве Киевсовета возглавляли депутаты Леонид Антоненко (с начала работы каденции и до 13 февраля 2020 года) и Максим Конобас (в прошлом созыве горсовета входил в состав фракции “Солидарность”, комиссией руководил с 13 февраля 2020 года). В нынешнем IX созыве Киевсовета эту комиссию возглавляет Михаил Присяжнюк (фракция “Слуга народа”).
* КП “Київкінофільм” (код ЄДРПОУ: 35531906)
Фото: коллаж KV
