четверг, 2 декабря 2021 г.

Киевсовет готов отдать 17 соток на Печерске для возведения очередного торгово-офисного центра

Киевсовет готов отдать 17 соток на Печерске для возведения очередного торгово-офисного центра

В ближайшее время  депутаты Киевсовета рассмотрят вопрос передачи ООО “Билдинг Тим” в аренду участка площадью 0,1718 га на ул. Большой Васильковской, 139 для строительства торгово-офисного центра с паркингом. Члены градостроительно-земельной комиссии горсовета согласовали соответствующий проект решения без обсуждения, не поинтересовавшись, как участок, отнесенный Генпланом к коммунально-складским территориям и частично – улиц и дорог, можно использовать для таких целей. Да и зачем еще больше уплотнять застройку Печерска, ведь на смежном участке уже возводится гигантский бизнес-центр. Виктору Пилипишину (на фото слева) и соучредителям группы “Континиум”(Степану Ивахиву и Сергею Лагуру), в орбиту бизнес-интересов которых входит “Билдинг Тим”, ранее уже удавалось получить благословение столичной власти на застройку участка неподалеку площадью 5 га. Возможно, получится и на этот раз.

Вскоре на рассмотрение депутатского корпуса Киевсовета представят проект решения от 9 сентября 2021 года №08/231-3348/ПР о передаче ООО “Билдинг Тим” (*) в аренду на 5 лет участка на ул. Большой Васильковской, 139 в Печерском районе Киева для строительства, эксплуатации и обслуживания объекта общественного и коммерческого использования, торгово-офисного центра, паркинга. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Речь идет об участке площадью 0,1718 га с кадастровым номером 8000000000:79:065:0002, на котором пока расположены производственные здания с хозяйственными строениями общей площадью 255 кв. м.

Субъекты подачи проекта решения – замглавы КГГА Петр Оленич (на фото справа) и директор Департамента земельных ресурсов КГГА Валентина Пелих – основанием для передачи участка в аренду указали право собственности на ½ часть указанной недвижимости, которое было оформлено  за ООО “Билдинг Тим” 23 июля 2020 года. 

Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания административных домов, офисных зданий компаний, которые занимаются предпринимательской деятельностью, связанной с получением прибыли. Категория – земли жилой и общественной застройки. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Авторы проекта решения посчитали возможным отдать участок для строительства объекта торгово-офисного назначения несмотря на то, что действующим Генпланом Киева участок по функциональному назначению принадлежит частично к коммунально-складской территории, частично – к территории улиц и дорог. В утвержденном решением Киевсовета от 19 декабря 2019 года №521/8094 Детальном плане территории (ДПТ) функциональное назначение участка было уже указано как “территория общественных зданий и сооружений”. 

Речь идет о ДПТ в пределах улиц Большая Васильковская, Академика Филатова, Анри Барбюса, Тверской и бульвара Дружбы Народов. KV писала, что против утверждения этого ДПТ выступали оппозиционные депутаты Киевсовета VIII созыва, которые заявляли – документ призван дать старт уплотняющей жилой застройке и не соответствует действующему Генплану Киева. 

Читайте: Плод больного воображения: Киевсовет утвердил еще один “уплотняющий” ДПТ Печерска

Напомним,  в марте 2020 года КГГА разрешила проектировать строительство нового жилищно-общественного комплекса на 5 га возле Лыбедской площади в Печерском районе ЧАО “Киевский электротранспортный завод”  компании, связанной с группой “Континиум” и Виктором Пилипишиным. 

Читайте: Возле Лыбедской площади застроят высотками 5 гектаров земли

Несмотря на явные проблемы с уплотняющей застройкой Печерска на фоне острого дефицита садиков, школ и зеленых зон, а также несоответствие функционального назначения земли, проект решения о передаче в аренду участка ООО “Билдинг Тим” для нового строительства не вызвал вопросов у членов комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений. 6 октября 2021 года  они согласовали его 20 голосами.


Отметим, что сведения об этом участке были внесены в Государственный земельный кадастр недавно – 15 июня 2021 года, всего за три месяца до регистрации проекта решения о передаче этой земли в аренду ООО “Билдинг Тим”. 

Кто претендует на землю 

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Билдинг Тим”  было основано в 2012 году. Руководителем сейчас значится Денис Журавский, единственным основателем и бенефициаром – житель Львовской области Богдан Делявский. 

При этом, Youcontrol указывает, что до 14 июня 2021 года среди основателей “Билдинг-Тим” было ООО “Экспо-Строй”, которое входит одновременно в группы “Континиум” и “Семьи Виктора Пилипишина”.

Ключевые лица группы “Континиум” – совладельцы сети АЗС WOG народный депутат 7-9 созывов  Степан Ивахив и Сергей Лагур. “Континиум” – группа из 218 компаний, основную прибыль которой приносят сеть АЗС под брендом WOG и молочный холдинг.

Ключевые фигуры так называемой “Группы семьи Виктора Пилипишина” – нардеп 7 созыва, экс-глава Шевченковской РГА в Киеве Виктор Пилипишин и его зять, депутат Киевсовета 8 созыва и глава комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики Константин Яловой (фракция “Единство”). Деятельность 69 компаний группы Пилипишина преимущественно связана с аграрным сектором, строительством и недвижимостью. 

Огромный бизнес-новострой по соседству

Участок площадью 0,1718 га, который Киевсовет планирует отдать в аренду ООО “Билдинг Тим”, имеет три смежных стороны с участком с кадастровым номером 8000000000:79:065:0004 площадью 6,1353 га (адрес – ул. Большая Васильковская, 137-139). Эта территория внушительного размера имеет целевое назначение “для другой жилой застройки, для строительства, обслуживания и эксплуатации объектов жилого и общественного назначения”. 

Как писала KV, этот участок рядом с метро “Лыбидская” Киевсовет решением №617/617 от 10 декабря 2014 года отдал в аренду сроком на 20 лет ООО “Капитал-Восток” для строительства, обслуживания и эксплуатации объектов жилого и общественного назначения с паркингом. Тогда “Наші гроші” писали, что “Капитал-Восток” был связан с экс-министром энергетики Юрием Бойко.

Читайте: Киевсовет планирует отдать 6 гектаров на Лыбидской фирме-“прокладке” связанной с экс-министром энергетики Юрием Бойко

Отметим, что ГАСИ 17 февраля 2021 года выдало разрешение ІУ115153634265 для ООО “Капитал-Восток” (**) на строительство на этом участке объекта “Комплексная застройка территории квартала  в составе строительства объектов жилого и общественного назначения с паркингами в Печерском районе Киева (2,3,4 и 5 очереди строительства). 

В этом разрешении на застройку 6,1353 га нет данных об основаниях для его выдачи, лишь сказано: “отсутствуют сведения о градостроительных условиях и ограничениях”. Также в разрешении ГАСИ говорится, что строительство будет вести генподрядчик, но не указывается, какой именно. 

Информация о том, что за объект возводится на ул. Большой Васильковской, 137-139, недавно появилась в в Интернете. По данным издания InVenture, по этому адресу в конце 2021 года планируется открыть БЦ Mag.nett, который должен стать одним из самых крупных по площади (более 50 тыс. кв. м) офисных центров Киева. На риэлторских сайтах уже разместили объявления с предложениями сдать в аренду помещения в этом объекте. 

Фото: сайт allbc.info  

По данным Youcontrol, ООО “Капитал-Восток” было основано в 2012 году, его основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Руководитель предприятия – Геннадий Борисенко. Конечный бенефициарный собственник – Игорь Пшечук. “Капитал-Восток” имеет общий номер телефона с ООО ”Будхол”, которая входит в финансово-промышленную группу "Аррикано", специализирующейся на строительстве и управлении торгово-развлекательными центрами (в том числе столичные ТРЦ “РайON”, “Проспект” и 49,9%в ТРЦ Sky Mall). Ключевое лицо группы – Хиллари Тедер. 

Отметим, остается совершенно непонятным, какая польза киевлянам от появления на участке 0,1718 га в самом центре столицы еще одного торгово-офисного центра, если рядом строится “гигант” БЦ Mag.nett, а Печерский район уже давно в перегружен новостроями. Ясно одно – Киевсовет отдает под застройку все новые и новые участки, хотя это часто противоречит положениям Генплана, законодательству по охране культурного наследия и здравому смыслу.

Читайте: Скандальная застройка: КП “Спецжитлофонд” внесет свою лепту в “уплотнение” Печерска

Как ранее сообщала KV, еще несколько лет назад по адресу ул. Большая Васильковская, 139 располагалось троллейбусное депо №1, которое впоследствии перенесли на ул. Трутенко. В мае 2017 года депутат Киевсовета VIII созыва Наталия Манойленко (фракция “Объединение “Самопомощь”) упрекнула и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры КГГА Ивана Шпилевого и гендиректора КП “Киевпастранс” Дмитрия Левченко в том, что из-за такого переноса значительно увеличилось время ожидания троллейбусов, ведь подвижной состав вынужден выходить на маршруты в центральные районы города, преодолевая большие расстояния.

Читайте: Закрытие двух автопарков и одного троллейбусного депо в Киеве ухудшило ситуацию с общественным транспортом – Манойленко

Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих. Она же исполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года. Ранее, с 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года, этим департаментом руководил Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и курирует земельные вопросы.

* ТОВ “Білдінг Тім” (код ЕДРПОУ: 38387664)

** ТОВ “Капітал-Схід” (код ЕДРПОУ: 38039914) 

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Ольга Марийко

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, ООО, дпт, гаси, печерский район, петр оленич, константин яловой, валентина пелих, детальный план территории, земельный вопрос, улица Большая Васильковская, виктор пилипишин, группа континиум, хиллари тедер, метро лыбедская, красноармейская, капитал-восток, билдинг-тим, степан ивахив и сергей лагур, экспо-строй, игорь пшечук, аррикано, БЦ Magnett, БЦ Magnett, БЦ Magnett

четверг, 2 декабря 2021 г.
09:00
Заседание Киевсовета 2.12.2021 года: онлайн-трансляция и повестка дня
15:22
Компания “Интергал-Буд” в очередной раз подтвердила статус одного из самых узнаваемых брендов
15:13
“Велике будівництво”. На Київщині оновлено ще одну ділянку дороги регіонального значення
15:05
В Киеве 17-19 декабря под Аркой дружбы народов проведут фестиваль Snigfest
14:45
У Бучі збираються витратити 2,6 млн гривень на новорічне оздоблення міста та зимові атракціони
14:23
В ноябре столичные коммунальщики заказали ремонты лифтов в 62 домах восьми районов (адреса)
14:10
У Фастові відкрилося сучасне приймальне відділення. “Велике будівництво”
14:04
Рада продлила действие закона об особом самоуправлении ОРДЛО
13:52
Минздрав порекомендовал горнолыжным курортам приклеивать на одежду отдыхающих, прошедших ковидную проверку, специальные отметки
13:42
Супруга главы БЭБ имеет немалый бизнес в Ирпене
13:32
ВР приняла закон о госбюджете на 2022 год, дефицит - 3,5% ВВП
13:23
За добу на коронавірус захворіли 640 жителів Київщини
13:02
Депутати створять ТСК щодо розслідування вбивства мера Кременчука Олега Бабаєва
12:45
Ночью на столичной Оболони пожар уничтожил три автомобиля (фото, видео)
12:24
На Київщині завершено капремонт ще одного дитсадка в рамках “Великого будівництва”
12:10
У житлових комплексах Stolitsa Group з’явились “школи майбутнього”: сучасні технології та опен-спейс
Календарь событий