Академики в законе: суд арестовал земельные участки НАНУ возле Феофании, отданные под застройку

Голосеевский райсуд Киева арестовал три земельных участка Национальной академии наук Украины (НАНУ) возле парка “Феофания”, которые были незаконно переданы застройщику жилищного комплекса (ЖК) “Кришталеві джерела” с правом их дальнейшего выкупа. По иронии судьбы, президент Владимир Зеленский выдал сертификаты на квартиры пострадавшим от взрыва газа на Позняках именно в этом ЖК. Кроме того, на одном из арестованных участков расположена уникальная гидрогеологическая лаборатория. В перспективе уголовное производство по трем незаконно переданным застройщику участкам может вылиться в более масштабное расследование расхищения государственных земель НАНУ.

Об аресте трех земельных участков НАНУ KV стало известно из сообщения СБУ и решения Голосеевского районного суда Киева.

“СБУ задокументировала чиновников НАНУ на незаконной передаче под застройку участков столичной земли стоимостью более 300 млн гривен... должностные лица НАНУ с нарушением требований постановления Кабмина и без обязательного согласования с Бюро Президиума НАНУ заключили с частными коммерческими структурами договоры на строительство комплекса многоквартирных жилых домов на землях учреждения… Организаторы сделки противоправно передали застройщику земли общей площадью 24,5 гектара в постоянное пользование сроком на 49 лет. Согласно условиям договора, после завершения работ коммерсанты имели право выкупить участки в собственность”, – сказано в сообщении СБУ от 15 июля с.г.

Уточняется, что рамках уголовного производства по ст. 356, ч. 3 ст. 191 и ч. 2 ст. 364 Уголовного кодекса (УК)  проводятся обыски в Президиуме НАНУ для извлечения документальных материалов, подтверждающих противоправную деятельность. 

4 июня с.г. следственный судья Голосеевского райсуда Киева Юрий Мазур удовлетворил ходатайство прокурора Киевской местной прокуратуры №1 (Голосеевского района) Виктории Мартыненко и в рамках уголовного производства №12020100010001227 (ведомости в Единый реестр досудебных расследований внесены еще 13 февраля 2020 года) наложил арест на три земельных участка:

• на ул. Метрологическая, 7, площадью 2,5737 га (кадастровый номер 8000000000:79:476:0013);

• на ул. Академика Заболотного, 152, площадью 14,1788 га ((кадастровый номер 8000000000:79:122:0005);

• на ул. Лебедева, площадью 7,7542 га (кадастровый номер 8000000000:79:123:0014).

“Запретить собственнику (пользователю), другим персонам в собственности, пользовании или распоряжении которых находятся указанные земельные участки, распоряжаться ними каким-либо способом и проводить любые строительные, земляные, дорожные и прочие работы”, – сказано в решении суда.

Досудебное производство было открыто в связи с тем, что указанные участки были переданы НАНУ в пользование застройщику без смены их целевого назначения со стороны Киевской горгосадминистрации (КГГА) и с нарушением процедур.

КиевVласть писала, что Департамент архитектуры и градостроительства КГГА выдал в ноябре прошлого года НАНУ (*), ООО “Интербуд ТМ” (**) и ООО “Гидроинж-Буд” (***) градостроительные условия и ограничения (ГУО) на эти участки. ООО “Гидроинж-Буд” – заказчик строительства ЖК “Кришталеві джерела” на ул. Академика Заболотного и Метрологической.

Застройщик этого ЖК – ООО “КСМ-Групп” (****), участники проекта – ООО “ФК “Основа” и ООО “ФК “Прайм”, принадлежащие собственникам ООО “Интербуд ТМ”. Учредителями ООО “Интербуд ТМ” являются Арсений Копыстыра (50%) и Наталья Возная (50%). Арсений Копыстра также руководит ООО “ФК “Основа” и ООО “ФК “Прайм” и ООО “ФК “Системинвест”, специализирующихся на финансовых услугах и услугах по кредитованию. Наталья Возная – директор ряда компаний, в том числе строительных ООО “КСМ Девелопмент” и ООО “КСМ-Групп”.

Согласно открытым данным, тестем Арсения Копыстыры является Михаил Вербенский, который в 2014-2015 годах возглавлял Главный штаб МВД Украины, в 2015-2018 годах был директором Департамента мониторинга и организационно-инспекторской работы МВД Украины, а в 2018 году – членом Центральной избирательной комиссии. Сам Арсений Копыстыра преподает в Киевском национальном институте им. Шевченко. На сайте вуза указано, что его научные интересы – теневые экономические процессы в мировом хозяйстве, коррупция в экономических системах стран Европы.

ЖК “Кришаталеві джерела” строятся с 2009 года на 32 га, граничащих с арестованными участками, и эту стройку сопровождали неоднократные скандалы. Сама стройка стала возможной благодаря не менее скандальному детальному плану территорий (ДПТ). Это не помешало президенту Владимиру Зеленскому выдать сертификаты на квартиры  жильцам дома на ул. Соломии Крушельницкой, 1/5 (Позняки, Киев), который пострадал 21 июня вследствие взрыва газа, именно в “Кришталевих джерелах”.

По информации KV, якобы Зеленского надоумил выдать сертификаты на квартиры в “Кришталевих джерелах” первый заместитель руководителя Офиса президента (ОП) Сергей Трофимов. КиевVласть писала, что Трофимов связан с компанией “BD Holding” (*****), один из владельцев которой Владимир Родин является является советником на общественных началах первого замруководителя ОП Сергея Трофимова, а в сферу его влияния входит решение кадровых вопросов по областям, а также застройка Киева.

Любопытно, что еще в конце мая КиевVласть также писала о стройке на ул. Метрологическая, 7, где находится уникальная гидрогеологическая станция, которая 18 лет назад была включена в число базовых международных гидрогеологических станций в системе ЮНЕСКО. Уничтожение этой гидрогеологической станции по сути делает невозможной создание Водной стратегии Украины, создание которой два месяца назад анонсировал секретарь Совета национальной безопасности и обороны (СНБО) Алексей Данилов.

KV сообщала, что строительство на Метрологической, 7, ведется без смены целевого назначения земельного участка и что КГГА намерена по этому поводу обратиться в суд. Также в статье сказано, что в КГГа с просьбой уточнить целевое назначение земельного участка на Метрологической, 7, кроме директора Института геологических наук НАНУ Петра Гожика обращался врио делами НАНУ Вадим Степаненко.

Подробнее: С видом на Феофанию: стройка на Метрологической может обнулить Водную стратегию Украины

После выхода статьи KV обратилась с запросом в НАНУ, чтобы выяснить: каким образом земельный участок был отдан под застройку. В ответе на запрос главный ученый секретарь НАНУ, академик Вячеслав Богданов написал, что “вопрос строительства жилья на земельной участке Института геологических наук НАНУ на ул. Метрологической, 7, согласовывался с НАНУ”. Но в НАНУ не смогли ответить на вопрос: сколько всего земельных участков НАНУ в Киеве и Украине было отдано под застройку за последние десять лет?

Вопрос о количестве земельных участков НАНУ, отданных под застройку возник не случайно. Например, по информации Тексти.org, с 2008 года НАНУ раздала около 50 гектаров земли в обмен на квартиры ученым. Но, по данным 2018 года, в очереди на получение квартир стояло более 2 тысяч сотрудников НАН, при этом за последние 10 лет квартиры получили только 185 семей.

Вероятно, вопрос о массовом расхищении госземель НАНУ возникнет у СБУ и прокуратуры в ходе досудебного расследования по трем участкам возле Феофании. И, быть может, наконец-то следственные органы зададут вопросы Департаменту градостроительства и архитектуры, которое пачками выдает ГУО на строительство на сомнительных земельных участках, а также протаскивает через Киевсовет не менее сомнительные ДПТ.

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Бессменным президентом НАНУ является академик Борис Патон. 

Читайте: Строительная группа “Столица” собирается возвести многоэтажки вдоль взлетной полосы аэропорта “Киев”

* Національна академія наук (Код ЄДРПОУ: 00019270)

** ТОВ "Інтербуд ТМ (Код ЄДРПОУ: 36265349)

*** ТОВ "Гідроінж-Буд (Код ЄДРПОУ:35223224)

**** ТОВ “КСМ-Груп” (Код ЄДРПОУ: 35508002)

**** ТОВ “КСМ-Груп” (Код ЄДРПОУ: 35508002)

******ТОВ “БД “Холдинг Україна” (код ЄДРПОУ 40251177)

Фото: коллаж KV

КиевVласть