Государственная пограничная служба ввела дополнительные временные режимные ограничения в районах, граничащих с Российской Федерацией (РФ), Беларусью, временно оккупированной территорией Украины и примыкающих к морскому побережью.  Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Госпогранслужбы.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Согласно сообщению, в районах, граничащих с РФ, Беларусью, временно оккупированной территорией Украины и примыкающих к морскому побережью, вводятся дополнительные временные режимные ограничения.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Среди ограничений:  запрет на пребывание в пограничной зоне в ночное время; запрет на выход любых плавсредств из пунктов базирования; запрет на движение транспорта (кроме военного, силовых структуры, агротехники) дорогами, отсутствующими в реестре автомобильных дорог, ведущие к госгранице.  Также ограничения вводятся относительно пребывания иностранцев в пограничной полосе, использования радиостанций, полетов легкомоторных и беспилотных летальных аппаратов, видео-, кино-, фотосъемки личного состава и объектов Госпогранслужбы, и передвижение по берегу или льду пограничных водоемов. Стоит отметить, что дополнительные режимные ограничения вводятся приказами пограничных отрядов и могут отличаться в разных районах и областях.  Напомним, с Беларусью граничат Волынская, Житомирская, Черниговская, а также Киевская области. В Киевской области с Беларусью граничит Вышгородский район.  Читайте: Кабмин хочет укрепить украино-белорусскую границу за 175 млн гривен  Фото: пресс-служба Государственной пограничной службы  КиевVласть

Депутаты столичного горсовета наконец-то обратили внимание на проблемы с модернизацией мусоросжигательного завода “Энергия” (Харьковский массив, Дарницкий район Киева). В ближайшие полгода специально созданная временная контрольная комиссия (ВКК) Киевсовета будет изучать, как КП “Киевтеплоэнерго” со своим подрядчиком (компания из орбиты Константина Жеваго) выполняют работы по техническому переоснащению этого объекта в части очистки дымовых газов: проверять целесообразность и эффективность расходования бюджетных средств, нарабатывать способы решения экологических проблем, связанных с деятельностью завода, и т.д. Как известно, на протяжении последних лет стоимость модернизации “Энергии” за счет средств городского бюджета неоднократно увеличивалась, соответствующие работы практически не выполнялись, жители Левого берега столицы продолжают жаловаться на вонь, которую источает данный объект. Как стало известно KV, 17 февраля 2022 года депутатский корпус столичного горсовета без обсуждения поддержал проект решения “О создании ВКК Киевсовета для осуществления проверки деятельности СП “Завод “Энергия” КП “Киевтеплоэнерго” (№08/231-4154/ПР от 18 ноября 2021 года). Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Субъектами подачи этого проекта решения выступили руководители и члены комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина”), Виталий Павлик (фракция “Единство”), Юрий Тихонович и Тарас Криворучко (оба – фракция “Европейская солидарность”).В сессионном зале за утверждение указанного документа проголосовали 92 народных избранника.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Данную ВКК возглавит первый замглавы комиссии горсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК Юрий Тихонович. Кроме него в состав ВКК вошли все трое субъектов подачи проекта решения, а также депутаты Григорий Маленко (фракция “Голос”), Михаил Наконечный (фракция “Оппозиционная платформа – За жизнь”), Дмитрий Банас (фракция “УДАР”) и Николай Конопелько (фракция “Слуга народа”). Согласно принятому решению, новосозданная ВКК будет действовать на протяжении шести месяцев. По итогам работы глава ВКК должен будет подать на рассмотрение и утверждение столичного горсовета отчет о деятельности этой комиссии. В соответствии с утвержденным проектом решения, главными задачами этой ВКК станут: изучение текущего состояние работ по проекту технического переоснащения мусоросжигательного завода “Энергия” по ул. Коллекторной, 44 в Дарницком районе Киева в части очистки дымовых газов; анализ правовых и экономических принципов осуществления закупок товаров, работ и услуг; наработка способов решения экологических проблем завода Энергия"; осуществление проверки целесообразности и эффективности расходов бюджетных средств. Как указано в пояснительной записке к проекту решения, его утверждение обосновывается необходимостью комплексной проверки работ по Проекту переоснащения СП "Завод "Энергия" КП "Киевтеплоэнерго" в части системы очистки дымовых газов. Кроме того, ВКК планирует изучить, осуществляется ли на заводе контроль за выбросами загрязняющих веществ в атмосферный воздух и проводится ли мониторинг загрязнения воздуха на границе санитарно-защитной зоны завода (по ул. Вишняковская, 6-А, пр-т Бажана, 5, ул. Ревуцкого, 44 и ул. Декабристов, 3). Вредный дым Как неоднократно сообщала KV, вопрос очистки дымовых газов мусоросжигательного завода (МСЗ)  “Энергия” упорно не решается уже долгие годы. Так, решение установить на “Энергии” систему химической очистки дымовых газов было принято столичными властями еще в 2012 году, но его реализации постоянно что-то мешало. Осенью 2019 года городские власти отрапортовали, что отремонтировали наиболее устаревшее оборудование “Энергии”, но все же планируют снизить выбросы загрязняющих веществ в 5 раз. При этом, зампредседателя КГГА Петр Пантелеев и руководство “Энергии” в тот же период голословно заявляли, что выбросы вредных веществ этого мусоросжигательного завода в окружающую среду не превышают норм. Напомним, что МСЗ “Энергия” расположен на ул. Коллекторной, 44 в Дарницком районе столицы вблизи жилых домов. На этом заводе ежедневно сжигают около 500 тонн твердых бытовых отходов (ТБО), а в целом утилизируют около 25% ТБО столицы. Жители близлежащих домов из-за этого регулярно ощущают невыносимую вонь с ярко выраженным химическим запахом. По информации заведующего отделом Института проблем математических машин и систем НАН Украины Ивана Ковальца, на Харьковском массиве из-за работы “Энергии” в воздухе в разы превышены допустимые концентрации фенола, аммиака, диоксида серы и других опасных веществ.  Читайте: Киевлянам уже не обещают нейтрализовать вредные выбросы завода “Энергия” до 2020 года При этом, в конце 2019 года депутат Верховной Рады Ольга Василевская-Смаглюк (фракция “Слуга народа”) информировала, что Министерство экологии и природных ресурсов выдало заводу “Энергия” разрешение на протяжении 7 лет выбрасывать в атмосферу загрязняющие вещества без ограничений. Странная модернизация В конце концов, 10 августа 2020 года КГГА распоряжением №1169 утвердила проект технического переоснащения завода “Энергия” в части очистки дымовых газов. Тогда столичные власти оценили выполнение этой задачи в 856,02 млн гривен.  Как сообщала КВ, соответствующий договор 19 октября 2020 года КП “Киевтеплоэнерго” (завод “Энергия” находиться в управлении КП с 1 августа 2018 года) подписало с ООО “БМЗ “Прогресс”  (сейчас – ООО “ФЗ Солюшионс”) - компанией  из орбиты бизнесмена и депутата ВР III-VIII созывов Константина Жеваго. Цена договора составила 845,3 млн гривен, предоплата – 380,4 млн гривен, из которых 216 млн гривен подрядчик получил уже 24 декабря 2020 года. Завершить все работы подрядчик обещал до конца 2022 года.  Читайте: Константин Жеваго будет спасать киевлян от вредных выбросов завода “Энергия” за 845 млн гривен 4 марта 2021 года, столичная горгосадминистрация распоряжением №459 переутвердила указанный проект, установив что общая смета его реализации должна составить 883,47 млн гривен. Тогда эксперты указывали на то, что переутвержденный проект предполагает не только 3% удорожание за счет увеличения на бумаге объема строительных работ, но и установку худшей системы газоочистки, чем планировалось изначально. Масса уловленной золы и других продуктов реакции решили уменьшается на 25% – с 4,07 тыс. до 3 тыс. тонн в год. Читайте: В КГГА решили сэкономить на системе газоочистки завода “Энергия” 1 декабря 2021 года КП “Киевтеплоэнерго” и ООО “ФЗ Солюшионс” дополнительным соглашением уменьшили цену договора от 19 октября 2020 года до 662,06 млн гривен, объяснив это “уменьшением объемов закупки, в том числе с учетом фактического объема расходов заказчика”.  8 декабря 2021 года КГГА распоряжением №2566 в очередной раз переутвердила проект технического переоснащения завода “Энергия”. Было предусмотрено увеличение расходов до 993,9 млн гривен: снова была увеличена стоимость строительных работ – с 265,6 млн гривен до 347,57 млн гривен (на 24%). В свою очередь, стоимость оборудования увеличилась всего на 3 % – с 437,52 млн гривен до 449,45 млн гривен, а “масса уловленной золы и других продуктов сгорания” осталась на уровне до 3 тыс. тонн в год. 10 декабря 2021 года КП “Киевтеплоэнерго” заключило с ООО “ФЗ Солюшионс” еще один договор – на выполнение дополнительных работ по техническому переоснащению в части системы очистки дымовых газов мусоросжигательного завода “Энергия”. В связи с тем, что компания уже работала на этом объекте, соглашение было заключено в обход прозрачного тендера. Стоимость работ по данному соглашению должна составить 241,9 млн гривен.  При этом, по состоянию на 3 ноября 2021 года работы по установке современной системы газоочистки завода “Энергия” были выполнены всего лишь на 7,55 млн гривен. Хотя по состоянию на конец декабря 2021 года ООО “ФЗ Солюшионс” получило 269,4 млн гривен по вышеупомянутым договорам в качестве предоплаты. Читайте: Киевлян “водят за нос” с очисткой дымовых газов завода “Энергия” Местные жители и отдельные депутаты Киевсовета неоднократно просили столичную власть принять меры по предотвращению экологического бедствия в связи с выбросами МСЗ “Энергия”. Киевляне даже обращались к президенту Владимиру Зеленскому с просьбой поспособствовать в решении экологических проблем связанных с работой завода “Энергия”. Однако соответствующая петиция так и не попала на рассмотрение главы государства, поскольку не набрала необходимые для этого 25 тыс. подписей. СП “Завод “Энергия” с августа 2018 года возглавляет Сергей Крикун (на коллаже справа). Он же руководил заводом с 2002 года и до передачи его из управления ПАО “Киевэнерго” в управление КП “Киевтеплоэнерго”.  КП “Киевтеплоэнерго” с 22 декабря 2018 года руководит Вячеслав Бинд (на коллаже слева). Предприятие подчинено Департаменту жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА, который с 17 июля 2017 года возглавляет Дмитрий Науменко. Сферу ЖКХ в Киеве с 2014 года контролирует замглавы КГГА Петр Пантелеев (на коллаже в центре). Фото: коллаж KVКиевVласть

Во вторник, 22 февраля, представители Подольской окружной прокуратуры и Национальной полиции Украины пришли с обысками в Департамент земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА), а также в аппарат КГГА. В горадминистрации считают обыски давлением на городскую власть.  Об обысках KV стало известно из сообщения пресс-службы КГГА.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   Обыски проходят по делу о возможном незаконном лишении прав на пользование земельным участком по ул. Ивана Франко, 28. Инициатором этого обвинения является Благотворительный Фонд содействия развитию гуманитарных и экологических наук “Международный деловой центр”. В КГГА отмечают, что по результатам судебного обжалования решения Киевсовета от 07.07.2020 о прекращении права пользования земельным участком Благотворительного фонда, судами первой, апелляционной инстанции и Верховным Судом установлено отсутствие у Благотворительного фонда права постоянного пользования земельным участком в связи с его прекращением на основании перехода права на недвижимое имущество к другому лицу. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Отмечается, что в настоящее время на упомянутой территории обустроен муниципальный паркинг. В КГГА подчеркивают, что Департамент земельных ресурсов и власть действуют в абсолютно законном порядке и с соблюдением всех норм. Вместо того чтобы сосредоточить внимание на внешней угрозе, продолжается давление на городские власти. В свою очередь, в прокуратуре сообщили, что прокуратура совместно с Нацполицией провела обыски в аппарате КГГА. Следственные действия совершены в рамках уголовного производства по факту злоупотребления служебным положением должностными лицами КГГА. Согласно материалам следствия, 07.07.2020 должностными лицами КГГА, вопреки ст. 141 Земельного кодекса Украины, обеспечено принятие решения “О прекращении права постоянного пользования земельным участком Благотворительным Фондом содействия развитию гуманитарных и экономических наук “Международный деловой центр”. Указанными действиями должностными лицами КГГА безосновательно прекращено право пользования земельным участком площадью 0,19 га в центральной части города Киева с нормативно-денежной оценкой свыше 43,6 млн гривен. В ходе обысков изъяты документы, на основании которых принято указанное решение. В прокуратуре отметили, что 10.12.2021 Верховным Судом в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда указанное решение Киевского городского совета от 07.07.2020 признано незаконным. Досудебное следствие продолжается. Как сообщала KV, столичные депутаты на заседании 17 февраля 2022 года решили пока не передавать ООО “Будпромгруп ЛТД” в аренду два земельных участка общей площадью 1,1282 га на ул. Брановицкого, 3 в Печерском районе столицы для возведения жилого комплекса. Вместо этого Киевсовет пошел на встречу требованиям местных жителей и лишь утвердил для ООО соответствующий проект землеустройства. А также запланировал разделить один из участков площадью 1,1063 га на два: под жилую застройку и под будущую охранную зону памятника нацзначения “Валы и рвы Васильковского укрепления Киевской крепости”. Читайте: Киевляне добились от Киевсовета паузы в передаче под жилую застройку земли возле Киевской крепости на Печерске Отметим, с 29 июня 2021 года Департамент земресурсов КГГА возглавляет Валентина Пелих. До нее с 28 июля 2018 года департаментом руководил Петр Оленич. Со 2 апреля 2021 года Оленич занимает должность замглавы КГГА и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы.  Фото: parlament.ua КиевVласть

В 2020-2021 годах ООО “Евро-Реконструкция” бизнесмена Анатолия Шкрибляка накопило перед КП “Киевтеплоэнерго” 733 млн гривен долга. Частный поставщик тепла не признает действующий тариф на транспортировку теплоэнергии по коммунальным сетям. Дело будет рассматриваться Верховным Судом Украины. Об этом KV стало известно из сообщения КП “Киевтеплоэнерго”. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  ООО “Евро-Реконструкция” (*), которая владеет Дарницкой ТЭЦ (на фото), производит и снабжает теплом жителей Дарницкого и Днепровского районов Киева (300 тыс. клиентов). Услуги транспортировки теплоэнергии на основе договора “Евро-Реконструкции” предоставляет коммунальное предприятие “Киевтеплоэнерго”. Около двух лет частный теплопоставщик не рассчитывается за полученные услуги, не признавая тариф на транспортировку тепла, установленный Киевской горгосадминистрацией (КГГА). Долг перед КП "Киевтеплоэнерго" достиг 733 млн гривен (без учета штрафных санкций). В мае 2020 года “Киевтеплоэнерго” подало первый судебный иск с целью урегулирования долга. Сейчас в судах находятся иски к “Евро-Реконструкции” почти на 500 млн гривен. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться В своей правовой позиции ООО “Евро-Реконструкция” не признает законодательное изменение органа государственного регулирования тарифов, настаивает на применении тарифов, отмененных предыдущим органом государственного регулирования – НКРЭКУ, хотя полномочия по установлению тарифов на транспортировку городскими сетями перешли в КГГА еще в 2018 году. В мае 2020 года после проверки КГГА расходов на содержание тепловых сетей города тариф КП “Киевтеплоэнерго” для транспортировки вырос с 89,74 гривны до 376,36 гривны. ООО “Евро-Реконструкция” отказалось признавать этот тариф и оплачивать фактическую стоимость этих услуг. Хотя в тарифе на теплоснабжение конечных потребителей данная статья учтена. В декабре 2021 и феврале 2022 суды первой и апелляционной инстанций поддержали логику частного теплопоставщика, попытавшись узаконить отказ частных поставщиков коммунальных услуг оплачивать услуги по установленным тарифам.  В КП “КИевтеплоэнерго” считают, что в этой ситуации судебные решения в пользу ООО “Евро-Реконструкция” носят антисоциальный характер и предусматривают негативные последствия для всей системы государственного регулирования цен. Защищая экономические интересы частной компании, суд оправдывает ее безответственность, ставит под угрозу устойчивое функционирование столичного энергокомплекса, а также создает правовой прецедент для других отраслей коммунальных услуг – газо-, водо- и электроснабжения, где существует распределение тарифов на производство и транспортировку. КП “Киевтеплоэнерго” расценивает отказ ООО “Евро-Реконструкция” оплачивать полученные услуги по действующему тарифу как безответственное пользование муниципальной собственностью Киева и злоупотребление средствами, полученными за услуги централизованного отопления и горячего водоснабжения от киевлян, которые должны использоваться на содержание, замену сетей с целью улучшения качества предоставления этих услуг. Учитывая, что “Евро-Реконструкция” входит в состав частного энергохолдинга “Технова”, рискуют попасть в подобную ситуацию также коммунальные предприятия и городские бюджеты Сум, Чернигова и Черкасс, где этот холдинг владеет активами в сфере теплоснабжения. “Такие индивидуальные решения позволяют отдельным предприятиям игнорировать действующие тарифы, а это в свою очередь прямые риски для системы теплоснабжения не только зоны обслуживания ООО “Евро-Реконструкция”, но и работы всего комплекса теплоснабжения Киева, — отметил директор Департамента правового обеспечения КП “Киевтеплоэнерго” Сергей Гушул. — Узаконивание такой практики это все равно, если бы “Киевтеплоэнерго” отказалось оплачивать поставщикам счета за газ, электроэнергию или потребленную для производственных нужд воду, потому что их стоимость не соответствует структуре тарифа предприятия. Это разрушило бы всю цепь расчетов в отрасли”. В настоящее время вопросы урегулирования долгов ООО “Евро-Реконструкция” и применения тарифов на транспортировку тепловой энергии в Киеве переданы на рассмотрение Верховного Суда Украины, который в 2019-2020 годах восстановил законность применения тарифов на транспортировку тепловой энергии в Полтавской и Черкасской областях. КП “Киевтеплоэнерго” рассчитывает на последовательное и беспристрастное рассмотрение дела судьями ВСУ с учетом интересов потребителей и городского теплового хозяйства. Как сообщала KV, в декабре 2021 года компания “Евро-Реконструкция” бизнесмена Анатолия Шкрибляка, которая владеет Дарницкой ТЭЦ, подтвердила, что запасы угля уже исчерпаны. Однако в компании заверили, что это не помешает им снабжать киевлян теплом весь отопительный период, ведь для работы ТЭЦ уже используется природный газ. При этом якобы использование газа вместо угля не повлияет на стоимость услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения. Кроме того, компания ведет переговоры с мировыми трейдерами по поставкам угля. На сегодня предприятие уже ожидает многотонных балкеров Южно-Африканского угля. Читайте: Владельцы Дарницкой ТЭЦ отреагировали на появившуюся информацию об отсутствии запасов угля Ранее Служба безопасности Украины предупредила Кабинет министров, что Дарницкий и Днепровский районы Киева могут вскоре остаться без тепла. Это связано с полным отсутствием запасов угля на Дарницкой ТЭЦ, которой владеет ООО “Евро-Реконструкция бизнесмена Анатолия Шкрибляка. В то же время, по мнению экспертов, возможное переключение Дарницкой ТЭЦ с угля на газ может привести к тому, что платежки за тепло взлетят более чем в два раза.  Читайте: СБУ предупредила Кабмин, что Дарницкий и Днепровский районы Киева вскоре могут остаться без тепла (документ) Как сообщала KV, столичного голову Виталия Кличко попросили решить проблему с системами отопления на Харьковском массиве. При подключении домов этого массива к системам централизованного теплоснабжения выяснилось, что многие центральные тепловые пункты (ЦТП) не готовы к работе в отопительный период.  Читайте: Кличко попросили решить проблему с системами отопления на Харьковском массиве Ранее KV сообщала, что владелец Дарницкой, Черкасской, Черниговской и Сумской ТЭЦ Анатолий Шкрибляк, который последнее время находится за границей, может лишиться своих активов, поскольку на них “положили глаз люди из окружения” президента Владимира Зеленского. Предположительно, стрельба по машине Шефира могла быть спровоцирована попытками Банковой переподчинить себе угольные схемы и предприятия, которые работают на угле. Читайте: Люди из окружения Зеленского положили глаз на Дарницкую ТЭЦ Анатолия Шкрибляка – СМИ Напомним, 17 сентября 2020 года Антимонопольный комитет (АМКУ) обязал владельца Дарницкой ТЭЦ – ООО “Евро-Реконструкция” – снизить стоимость тепла для потребителей. Компания Анатолия Шкрибляка проигнорировала указание АМКУ, который 11 января 2021 года начал рассмотрение дела о злоупотреблениях монопольным положением ООО “Евро-Реконструкция” (Дарницкая ТЭЦ) во время отопительного сезона 2019-2020 годов, когда потребителям начислялись завышенная на 23% плата за тепловую энергию.  В то же время Национальная комиссия, осуществляющая госрегулирование в сферах электроэнергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), разрешила Дарницкой ТЭЦ повысить с 1 января 2021 года тариф на производство тепловой энергии на 49,7%. Летом с.г. главой Государственной экологической инспекции (Госэкоинспекции) Андрей Малеваный сообщил, что мониторинг выбросов ТЭЦ не проводился уже четыре года, потому что сотрудники предприятия не пускают  экологических инспекторов для проверки. Кроме того, по словам главы Госэкоинспекции, Анатолий Шкрибляк и народный депутат Максим Ефимов (группа Доверие”), которому приписывают фактический контроль над ПАО “Центрэнерго” (куда, в частности, входит Трипольская ТЭС в Украинке), препятствуют принятию законопроекта №3091 “О государственном экологическом контроле”.  Народный депутат ВР V созыва (2005-2006 гг) Анатолий Шкрибляк (фракция “Наша Украина”) является владельцем Дарницкой ТЭЦ с 2012 года. В В мае 2020 года тогда еще народный депутат от “Слуги народа” (сейчас – министр культуры и информационной политики) Александр Ткаченко утверждал, что бизнес-партнером Анатолия Шкрибляка является Игорь Кононенко – первый зампред фракции “Блок Петра Порошенко” (БПП) в ВР VIII созыва, экс-председатель Киевской областной организации БПП, старинный друг и бизнес-партнер пятого президента Петра Порошенко. Анатолий Шкрибляк также владеет энергетическими, химическими, девелоперскими и агрокомпаниями. В конце мая с.г. он открыл в Харькове ТРЦ Nikolsky, построенный Budhouse Group, которая уже управляет ТРЦ Fabrika (Херсон), ТРЦ Lubava (Черкассы), ТРЦ Forum (Львов) и гостиницей Khortitsa Palace (Запорожье). * ТОВ “Євро-Реконструкція” (код ЄДРПОУ: 37739041) Фото: “Википедия”КиевVласть

Столичная недвижимость всегда была привлекательна для инвестиций, сегодня интерес покупателей сместился в сторону ЖК клубного формата. Ситуация с пандемией усилила стремление девелоперов к проектированию жилых комплексов с "зелеными" зонами и зонами для спорта и отдыха. Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы девелоперской компании Status Group. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Стало известно, что около 90% времени человек проводит в помещении, поэтому крайне важно найти жилье, в котором жильцы будут чувствовать себя максимально уютно.  "Внимание к более здоровому пространству, сбалансированная естественная городская среда на открытом воздухе и повышенная физическая активность приводят к тому, что город приносит пользу как психическому, так и физическому здоровью его жителей. ЖК "Скайривер 2" — отличный вариант жилья клубного формата со всеми удобствами, развитой инфраструктурой, набережной и причалом, которые видно прямо из окна", – рассказали в пресс-службе. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Также отметили, что девелопер "Статус Групп" при проектировании жилых комплексов облагораживает город, сохраняя природную экологию, ландшафты и объекты культурного наследия. "Такая простая вещь, как десятиминутный перерыв и прогулка на свежем воздухе — увеличивает продуктивность и благоприятно влияет на общее самочувствие человека. Зеленые зоны рядом с ЖК не только положительно влияют на психическое здоровье, они также поощряют физическую активность, социальные контакты и создают пространство для физического и психического восстановления. Это снижает  вероятность развития серьезных сердечно-сосудистые заболеваний, проблем с лишним весом и депрессии", – поделились в компании Status Group. В пресс-службе компании также добавили, что пандемия привела к увеличению спроса использования людьми зеленых зон, таких как местные парки, общественные пляжи, пристани для яхт.  "Именно эти области обеспечивают важные преимущества для здоровья, которые снижают уровень стресса и помогают расслабиться", – объяснили представители пресс-службы. Также отметили, что девелопер "Статус Групп" создал уникальное современное пространство для городской жизни.  "Благодаря своему расположению и инфраструктуре — "Скайривер 2" дарит ощущение роскошной жизни. Рядом с этим ЖК есть все необходимое: школы и гимназии, детский сад, супермаркеты, парк, остановки транспорта", – поделились в компании. "Статус Групп думает не только о комфорте жильцов, но и о гостях города — территория набережной Скайривер 2 открыта для всех. Любой желающий сможет отдохнуть от суеты в живописном месте на берегу Днепра, насладиться видами, вдохнуть глоток свежего воздуха и прокатиться на катере”, – резюмировали в пресс-службе компании Status Group. Напомним, ранее в Status Group были названы ключевые преимущества жилого комплекса Podil Plaza & Residence, строительство которого ведет столичный девелопер, компания Status Group. Это, в первую очередь расположение в старом центре Киева, у подножия горы Щекавица, закрытый для машин двор, круглосуточное видеонаблюдение, двухуровневая парковка и многое другое. Читайте также: В Status Group назвали преимущества ЖК Podil Plaza & Residence Фото: из открытых источников. КиевVласть

Киевская городская прокуратура добилась в Верховном суде  решения об окончательной отмене права аренды за частной структурой на более 18 га земли, находящейся в зоне охраняемого ландшафта Национального музея народной архитектуры и быта Украины в Пирогово. Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Киевской городской прокуратуры. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “Прокуроры в высшей судебной инстанции отстояли интересы столичной общины и добились окончательного возвращения из незаконной аренды земельного участка стоимостью свыше 442 млн гривен, расположенного в охранной зоне Национального музея народной архитектуры и быта Украины”, – сообщили в пресс-службе. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться По информации прокуратуры, с 2004 года общество являлось арендатором нескольких земельных участков по ул. Академика Заболотного в Киеве и в 2007 году добровольно отказалась от права аренды одного земельного участка площадью более 18 га. Отмечается, что повторное решение о предоставлении обществу в аренду указанного земельного участка Киевсоветом как владельцем земли не принималось и соответствующий договор аренды не заключался. Однако в 2017 году общество зарегистрировало в Государственном реестре прав на недвижимое имущество право аренды указанного земельного участка без соответствующих правовых оснований . Столичная прокуратура обратилась в суд с иском о расторжении договора аренды и возврате территориальной общине земельного участка, который судом первой инстанции был удовлетворен и оставлен в силе апелляционной инстанцией. Однако общество обжаловало решение суда в кассационной инстанции. Но 16 февраля с.г. Верховный Суд согласился с доводами прокурора и выводами судов первой и апелляционной инстанций о наличии оснований для удовлетворения иска. Напомним, Киевская городская прокуратура обеспечила реальное исполнение решения суда об отмене права аренды за частной структурой на 24,5 га земли, находящейся в зоне охраняемого ландшафта Национального музея народной архитектуры и быта Украины в Пирогово. Решением суда право аренды общества на землю стоимостью 368 млн гривен прекращено. Ранее, летом 2017 года, разразился скандал из-за планов Киевсовета передать земельный участок в охранной зоне лучшего в мире музея под открытым небом – Национального музея народной архитектуры и быта Украины НАН Украины в селе Пирогово под застройку жилыми многоэтажками. Читайте: В Киеве на 25 гектарах настроят высоток впритык к парку “Феофания” и Голосеевскому лесу Фото: пресс-служба Киевской городской прокуратуры. КиевVласть

За вчера, 21 февраля, в Киеве диагностировали коронавирус у 4 193 человек. Также за сутки выздоровели 2725 человек, а 8 человек скончались.  Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Киевской горгосадминистрации (КГГА).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “4193 подтвержденных случая заболевания коронавирусом за сутки в столице. 8 человек скончались. Всего за период пандемии в Киеве 8905 летальных исходов от вируса. Подтвержденных случаев заболевания сегодня – 437 760”, – сообщил мэр Киева Виталий Кличко. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Заболели за прошедшие сутки 2 326 женщин в возрасте от 18 до 100 лет и 1 543 мужчины в возрасте от 18 до 100 лет, а также 162 девочки от 1 месяца до 17 лет и 162 мальчика от 1 месяца до 17 лет. Среди умерших три женщины от 76 до 85 лет и пять мужчин от 64 до 82 лет. В киевские больницы госпитализировали за сутки 129 больных коронавирусом и 83 человека с подозрением на COVID-19 и пневмониями. Выздоровели за прошедшие сутки 2725 человек. В общей сложности коронавирус преодолели 362 686 жителей столицы. Больше всего случаев заболевания выявили в Дарницком районе – 877, в Деснянском – 581 и в Шевченковском районе – 474 случая. Напомним, в Киеве за 7-ю неделю 2022 года зарегистрировано 31 218 больных гриппом и ОРВИ, в частности, и COVID-19. Уровень заболеваемости превышает эпидемический порог на 32%, что говорит о среднем уровне интенсивности эпидемического процесса. В настоящее время показатель заболеваемости в столице составляет 1053,9.  Читайте: Киев снова вернулся из “желтой” в “оранжевую” зону карантина Фото: пресс-служба КГГА КиевVласть

Львов регистрирует значительный рост запросов на аренду жилья и увеличение количества сделок по приобретению квартир. На фоне угрозы полномасштабного вторжения России в Украину, фокус покупателей недвижимости перемещается на кажущийся более безопасным запад страны. Что происходит с новостройками во Львове, как росли цены и спрос – КиевVласть узнавала у девелоперов. Рост на 20% По данным ЛУН Місто  в январе в во Львове ведется строительство 70 жилых комплексов, на стадии подготовки – 17. Интерес к львовскому новому жилью наблюдается стабильно последние годы: активно развивающийся IT-сектор, “намоленное” туристическое место,  всевозможные предприятия и просто комфортная европейская среда привлекают инвесторов в жилье. “Недвижимость во Львове отличается стабильно положительной динамикой в последние годы. Рынок новых проектов во Львове и Львовской области увеличился на 12%”, – рассказывает KV Анастасия Давыдова, бизнес партнёр Avalon Inc.  ФОТО: AVALON YARD от Avalon Вот что рассказывает генеральный директор корпорации недвижимости РІЕЛ Ростислав Мельник: “В течение 2021 года и в начале 2022 г. мы наблюдаем стабильно высокий спрос на нашу недвижимость, который, уверен, продлится и в будущем. Инвестировать во львовскую недвижимость выгодно по многим причинам. Во-первых, старый город – известный туристический центр с высоким спросом на посуточную аренду. Во-вторых, если рассматривать вариант покупки для перепродажи, нужно инвестировать на начальном этапе, потому что до конца строительства цена квадратного метра в такой новостройке возрастает, в среднем, на 25-30%”. Если говорить о цифрах роста продаж, то, по данным Анастасии Давыдовой,  можно отметить, что продажи выросли, например, осенью 2021 год на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А в конце-2021-го-начале этого года на достаточно высокий спрос на львовские новостройки повлиял негативный фактор – угроза масштабного вторжения российских войск.  По данным бизнес партнера Avalon Inc., на конец года 2021 и начало 2022 увеличился приток инвесторов из Киева и других городов-миллионников – есть запросы от киевлян, харьковчан, одесситов, жителей Днепра, Запорожья и т.д. И, по некоторым оценкам девелоперов, запрос кардинально “подскочил” – на еще +30-50%. Но все же девелоперы взвешенно оценивают ситуацию. Интерес и просмотры выросли, а по количеству сделок более понятная картина будет позже. Вот как анализируют компании соотношение покупателей “для себя” и с целью заработать: “Сейчас инвесторов 30−40% от общего числа покупателей. Но все зависит от комплекса. В премиум-классе 90% квартир покупают для себя, например, наш проект премиум класса Avalon A37, а в бизнес-классе такие проекты, как Avalon Yard и Avalon UP, в них больше инвесторов, поскольку в нем самая интересная доходность”. – поясняет Анастасия Давыдова. По наблюдениям специалистов компании Greenville, как сообщают в пресс-службе компании, сегодня большинство покупателей приобретают новое жилье для собственного проживания. “В последнее время увеличилось количество инвесторов, покупающих квартиры для дальнейшей сдачи в аренду (в целях сохранения собственного капитала и получения прибыли). Относительно инвесторов, покупающих квартиры на перепродажу, их количество осталось на прежнем уровне”, делятся информацией в пресс-службе Greenville.  ФОТО: ЖК Greenville Park Lviv от Greenville  Руководитель отделов продаж компании LEV Development  Иванна Иванкив делится аналитикой продаж: “Объемы инвестирования “для себя” составили около 65% – этот показатель подтверждает желание людей иметь собственную недвижимость. Для перепродажи покупали 32%, и только 3% – под сдачу в аренду. В целом, все показатели на рынке – довольно привлекательны для инвестирования”.  Но вот вопрос – снизится ли спрос при условии урегулирования ситуации с угрозой масштабного вторжения? В Greenville прогнозируют, что спрос останется на высоком уровне, несмотря на постоянный рост цен на новостройки – люди будут адаптироваться к новым ценам и продолжат покупать квартиры.  Александр Островский, сооснователь LEV Development, акцентирует:  “Эксперты верят в сферу инвестирования в недвижимость. Инвестору в жилье во Львове можно рассчитывать на 25-39% годовых в категории комфорт+ и в ликвидных форматах, в процент прибыльности в бизнес-сегменте перевалит за рубеж в 30%. Эти классы остаются наиболее выгодными”.  По его прогнозам, в зависимости от наполнения проекта (концепции, архитектурного решения, качества материалов), будет расти спрос, и как следствие – цена.  “В 2021 инвестиция на старте продаж или предпродаж принесла около 45% годовых. Но в 2022 ожидаем небольшой спад, что обусловлено более медленной динамикой роста цен на недвижимость, чем в прошлом году”, – уточняет Александр Островский.  Безусловно, годовая доходность зависит и от класса проекта, и от его качества.  “Например,  в комфорт классе будет самая низкая, а в премиум – самая высокая, так как такой класс жилья меньше всего реагирует на внешние факторы и остается всегда в цене”, – прогнозирует Анастасия Давыдова.  Цифры могут зависеть от разных факторов, в том числе, и от роста себестоимости строительства, но можно отметить, что средний показатель доходности в недвижимости в Украине остается одним из самых высоких в Европе.  “Одна из стратегий нашей компании по продажам, что цены на нашу недвижимость никогда не снижаются, они могут только расти. Поэтому наши инвесторы всегда знают, что их активы всегда будут расти в цене. Например, в 2020 году средняя стоимость новостроя выросла с 15 500 грн до 18 300 гривен/кв. м. В 2021 средняя цена была в уже районе 22 000 гривен/кв. м, что, конечно, привлекает инвесторов и из других городов”, – уточняет эксперт. ФОТО: PERFECT LIFE от LEV Development  К весне цены поднимутся Как бы казалось “логичным” рвануть цены вверх на фоне притока новых покупателей во Львов, ценовая динамика отреагировала менее нервно, чем можно было предположить. По данным ЛУН Місто, за год (январь 2021-январь 2022)  средняя гривневая цена выросла на 18,5%, с 18 300 до 21 700 за “квадрат”,  в долларах США – на  23%, с  650/кв. м до 800 кв.м. (для сравнения: в Киеве  за этот же период рост цен составил  26,4% в гривнах – с 28 000 грн до 35 400 грн. и  30% – с 990 до 1 290  в долларах США) – все мы помним осенний рывок цен. Но вот за нервный период декабрь 2021-февраль 2022 динамика средних цены на львовские новостройки, по данным ЛУН Місто, такова:  гривна +6,2% – с 20900 грн/кв. м до 22 200 грн/кв. м; доллар США +1,2% – с  $790 до $800 за “квадрат”. В период “январь-февраль” средняя цена в долларах не изменилась ($800), а в гривне показала умеренный рост +2,3%, с 21 700 до 22 200 за кв. м. Но это – средняя цена, а как вели себя цены у конкретных девелоперов, учитывая особенности их проектов и стратегии ценообразования? По данным Ростислава Мельника, КН РІЕЛ двигалась согласно тенденциям рынка:  “Во Львове за 2021 год в гривне квадратные метры в наших объектах подорожали так: комфорт-класс – на 14%, бизнес-класс – на 20%, премиум-класс – на 14%. В долларах США: +22% в классах “комфорт”, +25% в “бизнесе” и +20% в “премиуме”. Во Львове меньше вырос в цене премиум-класс, при этом бизнес-класс стабильно дорожает больше всего”. Все эксперты KV прогнозируют дальнейший рост цен на львовские новостройки – из-за рост цен на стройматериалы, энергоносители, труд рабочих, инфляцию. Конечно, и рост спроса сказывается. Иванна Иванкив предполагает, что в 2022-м во Львове в бизнес-классе цены будут стартовать от $1200 и выше. В Greenville, несмотря на наплыв иногородних инвесторов, сейчас все же отмечают отложенный спрос – часть людей отложили покупку жилья в связи с ситуацией на границе с Россией, также часть были не готовы к новым ценам на недвижимость и отложили покупку, чтобы поднять средства.  “Но, несмотря на это, спрос на покупку жилья во Львове сейчас сохраняется, и поэтому последующее поднятие цен (на 6-10%) прогнозируют на март месяц”, – уточняют в пресс-службе девелопера. ФОТО: ЖК Greenville Park Lviv от Greenville “Поэтому, если вы еще обдумываете вопрос инвестирования в жилья во Львове, то этот год как раз для вас. Уже в марте-апреле рынок должен выйти из состояния нестабильности, вызванного ситуацией с угрозой вторжения и экономических беспорядков. Плюс все говорит о том, что Ковид идет к обычной эпидемии, и будет снято много ограничений”, – подытоживает Александр Островский. Что в спросе: для себя и для инвестиций? Что сегодня наиболее активно покупают во Львове? Ростислав Мельник, ссылаясь на данные аналитиков  КН РІЕЛ,  дает развернутую картину:  “Наиболее ходовыми вариантами (от 57% до 86%) остаются сегодня 1-комнатные квартиры в ЖК комфорт-класса. Они – оптимальное решение для покупки квартиры для себя, для перепродажи, для сдачи в аренду. Средние по размерам квартиры – на втором месте по популярности среди покупателей с долей продаж от 7% до 56%, в зависимости от класса жилого комплекса”. Эксперт  отмечает, что 2-комнатные+ квартиры в проектах РІЕЛ бизнес- и элит-классов занимают наибольшую долю в продажах – до 70%.  “Можно сделать вывод, что те, кто стремится к большему комфорту для себя или имеет больше денег для первоначального вклада для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, берут более просторные квартиры. Третье место по объему вложений в наших ЖК занимают трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – до 15%. Такие квартиры чаще покупают для больших семей, то есть для себя”, – детализирует Ростислав Мельник. Какие ЖК выбирает инвестор?  “Для инвестирования наиболее выгодными остаются объекты в классе комфорт и бизнес. Для себя – популярны проекты бизнес-класса с продуманной до мельчайших деталей концепцией, развитой инфраструктурой в составе комплекса и наличием рекреационного потенциала”, – объясняет Александр Островский. “Больше всего инвесторов интересуют жилье в новострое бизнес-класса, с улучшенной инфраструктурой и сервисом высокого уровня, – делится своим опытом Анастасия Давыдова. ФОТО:  AVALON LIGHT от Avalon Интересным наблюдением поделились в пресс-службе Greenville:  “По нашим наблюдениям, больше покупают комфорт – и бизнес-класс жилья. Так как во Львове нет четкого предела между этими классами, спрос на них примерно одинаков. Это касается и покупки "для себя", и для инвестирования”. Но заметна общая тенденция в выборе покупателя – он хочет выше качество, больше комфорта.  В компании LEV Development, учитывая тенденции спроса, сосредотачивается на концепции разработки, архитектурных решениях, особенно на качестве материалов.  “Приятно представить действительно комфортную жизнь, ведь время летит невероятно быстро, чтобы тратить его на дополнительные поиски для обеспечения собственного спокойствия. Поэтому при выборе инвестирования следует заметить все факторы, имеющие важное преимущество и уменьшающие стресс в поисках совершенства. И действительно, чтобы наглядно увидеть действенность концепта, стоит привести пример. В проекте PERFECT LIFE от LEV Development, – приводит пример такого подхода Александр Островский. – Во главу угла создание проекта легла концепция “Живи. Работай. Отдыхай”. Жизнь резидентов комплекса подобна отдыху на курорте: комплекс окружен рекреационной лесопарковой зоной, в 5 минутах езды – живописное озеро с пляжем, а также возводится современный горнолыжный курорт. Главным преимуществом и гордостью является наполнение территории – спортивные и игровые площадки для детей разных возрастов; коворкинг и офисы; BBQ зоны,   маркеты, рестораны, SPA-комплекс. Чтобы отдохнуть, не нужно будет куда-то ехать, достаточно спуститься из собственной квартиры в продуманную инфраструктуру комплекса. Современные люди привыкли к комфорту и стремятся достичь во всем, эти ценности близки нашей компании. Стремление к пониманию с людьми и полное их обеспечение – самое главное”. “Сейчас большим спросом жилья пользуются жилые комплексы с развитой инфраструктурой внутри и современными и удобными пространствами для работы, обучения и развлечений. Среди наиболее востребованных наших проектов, следует отметить бестселлер среди ЖК – “Містечко Підзамче”, многофункциональный комплекс с инновационной  инфраструктурой. Также большой популярностью среди инвесторов пользуется ЖК Riel City. Территория ЖК Riel City обладает наилучшей организацией пространства: зеленый сквер, многочисленные арт-скамьи, беседки, зоны воркаута и территория для выгула домашних животных. Этот вариант недвижимости оптимален как для покупки квартиры “для себя”, так и для инвестирования. Поскольку недвижимость остается популярнейшим инструментом инвестирования, большим спросом для инвестиций пользуются 1-комнатные квартиры. Они в наших ЖК разлетаются самыми первыми. Их можно выгодно как перепродать, так и сдавать в аренду”, – приводит пример объектов корпорации РІЕЛ Ростислав Мельник. ФОТО: ЖК Riel City от РІЕЛ Большее количество проектов дает покупателю больший выбор. В условиях высокой конкуренции все больше внимания обращается на концепт ЖК – как отмечают в пресс-службе Greenville, необходимы: закрытый безопасный двор, собственная развитая инфраструктура и наличие зон отдыха и детских площадок.  “Обычно обращают внимание на качество строительства и общий вид ЖК, – комментируют в компании. – К примеру, наш ЖК Greenville Park Lviv (класс – комфорт), отвечающий всем вышеперечисленным критериям пользуется спросом как у покупателей, покупающих для собственного проживания, так и у инвесторов. И часто выбор – в пользу именно нашего ЖК, благодаря его концепции и качеству”. Прогрессивный девелопмент Львова Какими концептами и сервисами радуют покупателя львовские девелоперы, вполне успешно конкурируя со столичними проектами?  “Покупатели уже сейчас стремятся получать жилье с рабочим пространством, лаунж-зонами, игровыми комнатами и террасами, что связано с карантинными ограничениями и потребностью “круглосуточно существовать дома”: учиться, работать и развлекаться. Мы КН РІЕЛ быстро отреагировали на эти запросы и  начали проектирование новых пространств внутри ЖК, – рассказывает Ростислав Мельник. – Например, в наших комплексах есть технологические лаунж-зоны для работы или обучения, митинг-румы с соответствующей инфраструктурой, игровые пространства для взрослых и детей всех возрастов”.  РІЕЛ одной из первых во Львове начала заниматься реновацией целых промышленных районов.  “И мы видим, что такая недвижимость пользуется большим спросом. В частности, в проекте “Містечко Підзамче” из заброшенного промышленного района удалось создать новый центр для жизни, бизнеса и отдыха. На месте бывшей промзоны теперь будут новые дома, школы, детсады, другая социальная и развлекательная инфраструктура, – описывает популярные проект компании ее глава. -  Это лучший пример проектирования домов с самыми актуальными трендами жилищного строительства – озелененными лаунж-зонами на крыше, ультрасовременной инфраструктурой: от зарядных станций для электромобилей до коворкинга, спортивных и ретрит-зон. А также объединить жизненное пространство с лучшими возможностями для бизнеса на этой территории. Город отремонтировал дороги в Подзамче, другие инвесторы также планируют вкладывать ресурсы в территорию для ее развития – как канатная дорога, которая должна соединить Подзамче и Высокий замок. Дальше в наших планах – дальнейшее развитие этой территории”. ФОТО: ЖК “Містечко Підзамче”  от РІЕЛ  Все большее количество застройщиков уделяют внимание внешнему виду домов, ищут интересные архитектурные решения, заботятся об удобстве жильцов за счет развитой инфраструктуры и наполнения дворов. Застройщики, как рассказывает KV пресс-служба компании Greenville, строят комплексы закрытого типа: чтобы был безопасен внутренний двор без доступа к автомобилю. А для удобной парковки создают подземные парковки, чтобы жители с комфортом и безопасностью хранили свои автомобили. В новых ЖК все чаще продумывают и наполняют внутреннюю инфраструктуру (открывают собственные сады/школы, наполняют коммерческие помещения необходимыми магазинами и сферами услуг). В новых ЖК используются интересные дизайнерские решения, хорошее оформление подъездов. “Все перечисленные элементы есть в наших ЖК, ведь мы строим комплексы, являющиеся украшением районов. В нашем ЖК Greenville Park Lviv мы также устанавливаем брендированные корзины под кондиционеры для каждой квартиры, чтобы сохранить красивый вид дома и в будущем. Также в данном комплексе мы установили подземные контейнеры для сбора мусора – для комфорта жильцов и поддержания чистоты в  ЖК”, – рассказывают в компании. ФОТО: ЖК FEEL HOUSE от LEV Development  Тренды современного девелопмента в западной жемчужине Украины резюмирует Александр Островский: “Сейчас в тренде – человекоцентричность. Фокус на людей, их образ жизни и потребности. Обязательные подземные паркинги и дворы без машин – это новая жилищная философия для комфорта каждого резидента. Также стоит обратить внимание на функциональные планировки, где каждый квадратный метр учитывает стиль жизни, состав семьи и предпочтения – исходя из этого определяются типы комнат и функциональный набор”. Эстетика общественных пространств также важна. LEV Development, по словам ее сооснователя,  уже несколько лет работает с топовыми дизайнерами в направлении красивых холлов и лобби, что подчеркивает важность всех деталей для комфорта человека. Но требовательному покупателю, как рассказывает Александр Островский, сегодня важна не только продуманная инфраструктура, но и продуманный сервис для резидентов.  “Удобен и нужен Сервис 24/7. Команда LEV Development создала собственную управленческую компанию Service house, которая обеспечивает порядок и комфорт, отвечает за сохранение концепта домов: заботится о благоустройстве, фасадах, экстерьере и интерьере. Главное желание LEV Development, лежащее в основе философии LEV – это развитие проектов и территорий на 360°. Для нас очень важно, чтобы в наших комплексах все было совершенно – дороги, ведущие к вашему дому, лобби, по которым вы шагаете по делам, зеленые территории и площадки, где будут гулять ваши дети, парки рядом с домом, чтобы устраивать пикники,  экологические технологии, например зарядки для электрокаров. Поэтому возле наших проектов мы создаем и развиваем инфраструктуру, высаживаем деревья, обустраиваем парки и скверы”. Логично предположить, что независимо от развития внешнеполитической ситуации, Львов остается прогрессивным и привлекательным для жизни и инвестиций городом. А показатели доходности и сроков окупаемости жилых проектов по-прежнему успешно конкурируют как со столичными, так и с интересующими сегодня наших граждан польскими жилыми объектами. Читайте: Инвестиции в жилье: ждать ли сверхдоходов?КиевVласть

Експерти з економіки та бізнесу порівняли успіхи 68 громад Київщини за 40 критеріями. У результаті сформовано рейтинг, в якому громади розділили місця за інвестиційною привабливістю. Як і торік, по Україні у п’ятірці кращих опинилася громада Славутича. Хто став першим, а хто пасе задніх серед громад столичного регіону – дізнавалася KV.  Як стало відомо KV, 8 лютого Фонд "Регіональний центр економічних досліджень та підтримки бізнесу" представив триста кращих малих та середніх України громад (до 150 тис. мешканців) станом на 1 січня 2022 року,  відповідно до "Всеукраїнського рейтингу інституційної спроможності та сталого розвитку громад". Рейтинг враховує 40 критеріальних показників та відображає інституційну привабливість громад.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Оцінювання Фахівці Центру складають рейтинг вже не перший рік. Згідно загальноукраїнського рейтингу, Київська область наразі посідає четверту сходинку (восени була третя позиція), у аналогічному періоді 2020 року пристоличний регіон утримував позицію лідера.   Читайте: Проєкт “Децентралізація”: найуспішніші громади Київщини Рейтинг базується на критеріях – це кроки, які робить громада, аби стати ближчою до свого населення, яким чином розвивається аби стати більш привабливою для інвесторів. Бралося за основу те, як громада працює над енергетичними проєктами, чи має власну стратегію розвитку та громадський бюджет, чи впроваджує електронні петиції та бере участь в міжнародних проєктах, співробітництві, ЕСКО-контрактах. А також чи долучалася вона до таких проєктів як "Угода мерів", "Розумне місто, "Безпечне місто", а можливо, взагалі була втягнута в корупційні скандали. Більш детально ознайомитися із критеріальними показниками, що бралися при оцінці малих та середніх громад, можна тут. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Рейтинг Київщини Рейтинг громад Київської області цього разу включає не 20, а 68 громад. Нагадуємо, що загалом же на території регіону було сформовано 69 тергромад і до рейтингу не увійшла лише Білоцерківська громада, на території якої проживає понад 200 тис. жителів.  Третій рік поспіль першість серед громад регіону вдається утримувати Славутицькій громаді. Знову до трійки успішних увійшли Боярська та Фастівська громади. Проте цього разу Боярці все ж довелося поступитися своєю другою сходинкою. Посунулася з четвертої позиція і Тетіївська громада, тепер попереду неї йде Українська громада. Вдалося утриматися на шостій позиції Васильківській громаді, а Переяславській – на восьмій. Остання ж у попередні роки входила до трійки кращих.  Стрибок із дев’ятої на сьому сходинку вдалося зробити Обухівській громаді. Тепер її позицію займає Гірська громада. Замикає, як і пів року тому, десятку кращих Борщагівська громада, а двадцятку – Немішаївська громада.  У ТОП-20 також є певні зрушення. До рейтингу знову увірвалася й одразу на 17 сходинку Дівичківська громада. Покращила свої показники і Козинська громада – із 17 вона перейшла на 11 сходинку. А ось Пристолична громада злетіла із 12 позиції одразу на 21 місце, а Бучанська із 16 на 18 сходинку.  На останніх же позиціях рейтингу опинилися все ж сільські території. Так, відкривають тут трійку аутсайдерів Кожанська селищна громада, далі йде Медвинська сільська і замикає рейтинг Коцюбинська селищна громада.  На місцях KV поцікавилася у керівників місцевої влади Київщини, які зайняли у рейтингу різні позиції, які програми і проєкти втілювала громади упродовж року, щоб покращити свій інституційний та інвестиційний клімати. Голова Фастівської міської громади Михайло Нетяжук:  Звісно, що будь-які рейтинги – це питання суб’єктивне. Проте Фастівська міська рада проводить системну роботу щодо залучення інвестицій і демонстрування прозорості роботи ради та її готовності до відкритості, взаємовигідної роботи з інвесторами. Оптимізуємо всі процеси, приводячи їх до європейських стандартів, для того, щоб інвестори, в тому числі іноземні, розуміли, що вони захищені, а місцева влада максимально сприятиме створенню робочих місць. Адже, якщо вкладаються кошти, кожний інвестор зацікавлений у стабільності.  З іншого боку ми здійснювали заходи, які рекламували переваги вкладання коштів в Україну і, зокрема, у Фастівську громаду. Щодо прозорості та ефективності роботи муніципалітету, то апарат виконавчої влади персоніфікований по міжнародній системі управління якості, триває постійна публічна робота і з громадськістю. Це – відкритий бюджет участі, громадський бюджет, електронні петиції, оприлюднення даних і відкриті дані Е-дата, електронний документообіг, чат-боти і т.д. Йде цифровізація усіх процесів. У Фастові запроваджений пілотний проєкт застосування методу д’Ондта при визначенні керівних органів міської ради. Це коли в роботу залучені абсолютно всі політичні партії і не має коаліції та опозиції – всі працюють на результат. Відкрито на території і фастівське представництво регіональної агенції розвитку Київської області. Створюється за програмою Мінрозвитку громад Центр підтримки розвитку підприємництва. Відкрито фактично найбільший за програмою U-LEAD Центр надання адмінпослуг, який обслуговує увесь Фастівський район. Працюємо нині над відкриттям центру "Дія. Бізнес".  Голова Інвестиційної ради Ірпінської міської громади Володимир Карплюк: Останні роки для Ірпеня стали періодом стрімкого розвитку майже в усіх сферах. Бюджет розвитку міста зріс у десятки разів, щороку будуються дороги і зони відпочинку, освітні та медзаклади, оновлюються комунальні мережі. Лише торік у громаді відкрито станцію очищення та знезалізнення води, сьому сімейну амбулаторію, новий корпус школи №1 і один з найбільших на Київщині скейт парк. Почалося будівництво нової дороги по вулиці Технологічній і двох дитячих садків. Завершується зведення сучасного медцентру. Зросла й активність громади, і ми намагаємося її всіляко мотивувати. Якщо перший Громадський бюджет шість років тому складав 1 млн гривень, то вже торік на реалізацію громадських ініціатив виділили 3,5 млн гривень, а для підтримки ОСББ створили револьверний фонд у розмірі 1 млн гривень. І це тільки частина програм співпраці з громадою щодо розвитку інвестиційної привабливості регіону. Голова Коцюбинської селищної громади Сергій Даніш: Ми не погоджуємося з результатами рейтингу. Коцюбинська громада розвивається, зростає її бюджет. По-друге, необхідно рахувати скільки коштів витрачає громада, а не скільки заходить і скільки забирають. Так, наприклад, у Гостомельській громаді працює в апараті 140 чоловік, а в нашій – 40. Виконуємо ми однакові функції, по населенню наша громада, навіть, більша. Громада вже як чотири місяці працює над розробкою Стратегії розвитку. Також цьогоріч запускаємо Громадський бюджет. Ми маємо відкритий офіційний сайт, який розвиваємо. Ми же створили громаду лише рік тому, а від нас вже вимагають результати. Спочатку заважали громаду створити, а тепер з неї питають чому щось не запрацювало.  У нас прийнята програма "Безпечне місто" і наразі очікуємо, що громаді все ж нададуть поліцейського офіцера громади. Торік виділили 1 млн гривень на придбання службового автомобіля та здійснили ремонт приміщення під поліцейську станцію. Частково на території встановлено і відеоспостереження, під охороною і навчальні заклади. Лише торік 4 млн гривень було надано матеріальної допомоги. Хіба це не успішна громада, коли ми можемо допомогти населенню? Минулого тижня проголосували надання допомоги дітям хворим на цукровий діабет. До речі, є громади, у яких, навіть, не має ДЮСШа чи дитячої музшколи – ми маємо і вони фінансуються у повному обсязі.  Щоб залучити до громади інвесторів треба земля. У цьому плані громада заблокована. На кадастровій карті пів селища Коцюбинського відображається як територія Києва. І це нас дуже вибиває із загальної колії. Громада втрачає, як мінімум, 50 млн гривень на рік за ненадходження податків, які одержує нині столиця. Крім того, нормативна оцінка землі зараз складає 30 гривень за квадратний метр, у той час коли в цілому по області ця цифра набагато вища. Привести нормативи до відповідних неможливо без встановлення меж – і тут знову все впирається в Київ.  Читайте: Проект Децентрализация: Софиевская и Петропавловская Борщаговки не спешат объединяться Проект “Децентрализация”: Войти в Озернянскую ОТО готовы лишь два сельсовета из шести Проект “Децентрализация”: Великодымерская теробщина этой осенью идет на выборы Проект “Децентрализация”: Медвинская теробщина идет на выборы в неполном составе Проект “Децентрализация”: Фурсовская теробщина может лишиться части бюджета Проект “Децентрализация”: Села Переяслав-Хмельницкого района отказались примкнуть к городу Проект “Децентрализация”: Кагарлыкская теробщина объединит город и 26 сельсоветов Проект “Децентрализация”. Политические амбиции мешают состояться большой Боярской теробщине Проект “Децентрализация”: Тетиевская терробщина готовится к выборам в декабре Проект "Децентрализация". Узинской терробщине придется поработать над развитием Проект “Децентрализация”: КОГА тормозит назначение выборов в Циблевской терробщине Проект “Децентрализация”: Гостомельская ОТО пойдет на выборы только в составе Киево-Святошинского района Проект “Децентрализация”: Студениковская терробщина готовится к выборам в декабре Проект “Децентрализация”: Предусмотренная Кабмином Дымерская ОТО может не состояться Проект “Децентрализация”: Мироновская терробщина ждет позитивного вывода от КОГА Проект “Децентрализация”: Ржищевская терробщина может стать проблемой для Кагарлыкского района Проект “Децентрализация”: Ходосовская терробщина может объединить села трех районов Проект “Децентрализация”: села Ставищенского района готовы митинговать против объединения Проект “Децентрализация”: Яготинская терробщина не спешит на выборы “Проект Децентрализация”: Создание Боярской ОТО дошло до суда Проект “Децентрализация”. Сельсоветы потенциальной Вороньковской ОТО не готовы объединяться Проект “Децентрализация”: Власти Згуровщины не готовы терять полномочия Проект “Децентрализация”: Потенциальная Дмитровская терробщина уже год дожидается выборов Проект “Децентрализация”: Гребенковская терробщина не может быть создана без согласия двух сельсоветов “Проект Децентрализация”: Создание потенциальной Бышевской ОТО остановилось в 2015 году Проект “Децентрализация”: Козин поборется за право быть центром терробщины Проект “Децентрализация”: Пирновская терробщина может быть создана только принудительно Проект “Децентрализация”: Процесс объединения в Барышевке даже не начали Проект “Децентрализация”: Терробщина с центром в Украинке может быть названа Трипольской Проект “Децентрализация”: Рожновская терробщина не может определиться с центром “Проект Децентрализация”: Обухов может присоединить окрестные села Проект “Децентрализация”: Иванковская ОТО поборется за зону отчуждения Проект “Децентрализация”: Ташанская терробщина год ждет позитивного вывода КОГА Проект “Децентрализация”: Березанская терробщина будет проходить процедуру создания ОТО заново Проект “Децентрализация”: Володарский район не планирует объединяться в ближайшее время Проект “Децентрализация”: Полесский район этим летом планирует начать процесс объединения Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО может объединить не все сельсоветы Проект “Децентрализация”: Ракитнянский район может объединиться в две терробщины Проект “Децентрализация”: Калиновская терробщина может быть создана с разрешения Кабмина Проект “Децентрализация”: Белая Церковь может присоединить три сельсовета Проект “Децентрализация”: В Броварском районе может появиться Придеснянская терробщина Проект “Децентрализация”: Потенциальная Вишневская ОТО начала процесс объединения Проект “Децентрализация”: Германовка и Григоровка Обуховского района хотят быть центрами одной ОТО Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Таращанского района не хотят объединяться в терробщину Проект “Децентрализация”: Процесс создания Чабановской терробщины стоит на месте Проект “Децентрализация”: Скандальная Бучанская ОТО первой на Киевщине воспользовалась законом о присоединении Проект “Децентрализация”: Потенциальная Томашовская терробщина объединит два района Киевщины Проект “Децентрализация”: Ржищев начал присоединять села двух районов Проект “Децентрализация”: Потенциальная Бородянская терробщина готова идти на выборы Проект “Децентрализация”: Фастов планирует присоединить окружающие села Проект “Децентрализация”: потенциальная Киево-Святошинская терробщина разделилась на две ОТО Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила Мироновскую терробщину Проект “Децентрализация”: Заборский сельсовет не отдадут Боярке Проект “Децентрализация”: Барышевская ОТО готовится к выборам Проект “Децентрализация”: вялое руководство, имитация объединения и недостаточный результат Проект “Децентрализация”: Обухов планирует присоединить один сельсовет Проект “Децентрализация”: Березань присоединила пять сельсоветов Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО не пошла на зимние выборы из-за бездействия КОГА Проект “Децентрализация”: Ковалевскую терробщину за один день утвердили в КОГА и отправили на выборы Проект “Децентрализация”: жители Клавдиево-Тарасово просят президента ускорить их объединение Проект “Децентрализация”: выборы в терробщинах Киевщины под угрозой срыва Проект “Децентрализация”: 4 сельсовета Иванковского района тормозят создание терробщины Проект “Децентрализация”: в Бузовском сельсовете скандал из-за присоединения к Ирпеню Проект “Децентрализация”: потенциальная Вишневская терробщина готовится подавать документы в КОГА Проект “Децентрализация”: в Ирпене со скандалом пытаются присоединить два сельсовета Проект “Децентрализация”: Полесский район отложил объединение на следующий год Проект “Децентрализация”: еще 6 сельсоветов могли бы присоединиться к Ржищеву Проект “Децентрализация”: терробщины Киевщины просят парламент провести объединение по закону Проект “Децентрализация”: Киевщина оказалась в числе аутсайдеров рейтинга формирования ОТО  Проект “Децентрализация”: терробщинам Киевщины урезали дотацию на содержание школ и больниц Проект “Децентрализация”: сельсоветы Белоцерковщины просят Киевоблсовет ускорить их присоединение к городу Проект “Децентрализация”: Гройсмана просят разобраться с объединением территориальных общин на Згуровщине Проект “Децентрализация”: протестующий Ворзель войдет в состав Бучанской ОТО Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА одобрила создание Томашовской терробщины Проект Децентрализация: в Васильковском районе может появиться Калиновская терробщина Проект Децентрализация: КОГА утвердила создание Глевахской ОТО  Проект Децентрализация: Созданию Макаровской ОТО угрожает новоявленная Комаровская община Проект Децентрализация: Ташанская терробщина готова идти на выборы Проект Децентрализация: Гребенковская терробщина поборется за положительное заключение КОГА Проект Децентрализация: Гатное и Вита-Почтовая хотят спастись от столицы совместным объединением  Проект Децентрализация: Гостомель борется с Ирпенем за создание отдельной общины Проект “Децентрализация”: администрация Терещука выдала общинам Киевщины еще два позитивных вывода Проект “Децентрализация”: Калиновская община Броварского района может объединить четыре сельсовета Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Фастовского района надеются успеть добровольно объединиться в Кожанскую ОТО Проект “Децентрализация”:  теробщины Киевщины жалуются на нехватку инфраструктурной субвенции  Проект “Децентрализация”: судебное дело о присоединении Заборья к Боярке рассмотрят заново  Проект “Децентрализация”: смена власти в Копылове заблокировала создание Березовской терробщины Проект “Децентрализация”: села Бориспольщины хотят спастись от города созданием Золочевской общины Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила создание Обуховской терробщины Проект “Децентрализация”: Гоголевская община продолжит объединение после утверждения перспективного плана Проект “Децентрализация”: процесс утверждения Вишневской общины может затянуться до конца года Проект “Децентрализация”: Козинскую общину Обуховского района могут исключить из перспективного плана Проект “Децентрализация”: в Бородянском районе суды тормозят объединение общин Проект “Децентрализация”: Островская община просит президента Зеленского разобраться с решениями КОГА Проект “Децентрализация”: села потенциальной Боровской ОТО может переманить новоявленная Мотовиловская община Проект “Децентрализация”: миллионные долги могут оставить жителей Калитянской ОТО без воды и света Проект “Децентрализация”: Таращанский район может разделиться на две общины Проект “Децентрализация”: теробщины Киевщины недополучают налоги за землю Проект “Децентрализация”: бюджеты четырех теробщин Киевщины оказались под угрозой Проект “Децентрализация”: Киевщину могут поделить на шесть районов Проект “Децентрализация”: пять теробщин Киевщины хотят расшириться за счет окрестных сел Проект “Децентрализация”: села на Васильковщине, рассорившиеся из-за реформы, могут объединить насильно Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА дала сельсоветам последний шанс добровольно присоединиться к ОТО Проект “Децентрализация”: Бориспольщина и Белая Церковь не определились с центрами развития теробщин Проект “Децентрализация”: общины Киево-Святошинского района требуют от КОГА пересмотреть состав и количество местных общин Проект “Децентрализация”: Киевоблсовет просит ВРУ и Кабмин разобраться с проблемными селами Киевщины Проект “Децентрализация”: вокруг потенциальной Боярской теробщины разгорелся новый скандал Проект “Децентрализация”: КОГА может вынести негативный вердикт потенциальной Пристоличной ОТО  Проект “Децентрализация”: села Киево-Святошинского района спешно взялись за объединение Проект “Децентрализация”: Бориспольщину разделят на шесть теробщин Проект “Децентрализация”: потенциальная Березовская ОТО под угрозой срыва Проект “Децентрализация”: судьбу потенциальной Феодосиевской общины решит Кабмин Проект “Децентрализация”: Мироновская ОТО расширила границы за счет трех сельсоветов Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО просит Кабмин откорректировать перспективный план Проект “Децентрализация”: Обуховская ОТО поборется за окружающие села с потенциальной Козинской общиной Проєкт “Децентралізація”: Петропавлівська і Софіївська Борщагівки проти об'єднання з Вишневим та столицею Проєкт “Децентралізація”: села Переяслав-Хмельницького району відстоюють потенційну Гайшинську громаду Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2019 році Проєкт “Децентралізація”: Київщина увійшла в ТОП-5 областей-аутсайдерів за рейтингом формування спроможних громад Проєкт “Децентралізація”: на Київщині стартувало примусове об’єднання громад Проєкт “Децентралізація”: сільради Київщини знову відмовляються об’єднуватися із містянами в одну громаду Проєкт “Децентралізація”: села Миронівського та Кагарлицького районів готові протестувати проти Ржищівської ОТГ Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини вимагають від уряду обіцяного ПДФО Проєкт “Децентралізація”: зміни в Конституцію та права громад Проєкт “Децентралізація”: десятки громад на Київщині запізнились втрапити в перспективний план Проєкт “Децентралізація”: Київщина виступила за ліквідацію районних рад  Проєкт “Децентралізація”: села Києво-Святошинського району погрожують перекривати дороги у разі насильницького об'єднання  Проєкт “Децентралізація”: одиниці тергромад Київщини потрапили в рейтинг потужних ОТГ України  Проєкт “Децентралізація”: секвестр бюджету залишить ОТГ без засобів для існування та боротьби з епідемією Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини озброюються засобами захисту та ведуть профілактичну боротьбу з коронавірусом  Проєкт “Децентралізація”: Ірпінь та Бородянка поборються за звання райцентру субрегіонального рівня Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини нажахані перспективою укрупнення та централізації повноважень Проєкт “Децентралізація”: громади Фастівського району виступили проти примусового об’єднання Проєкт “Децентралізація”: Обухівська громада планує розширюватися за рахунок суміжних сіл Проєкт “Децентралізація”: Кабмін схвалив ще 45 ОТГ Київщини Проєкт “Децентралізація”: Вишгород зазіхнув на звання центру Приірпіння Проєкт “Децентралізація”: Кабмін змінив конфігурації п’яти громад Києво-Святошинського району Проєкт “Децентралізація”: Урядовий проєкт укрупнення районів обурив Київщину (опитування) Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини позбавлять фінансової залежності від районних рад Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини дозволили змінювати цільове призначення землі та затверджувати містобудівну документацію Проєкт “Децентралізація”: села Київщини боронитимуть право на добровільне об’єднання в суді Проєкт “Децентралізація”: Мінгромад обіцяє ОТГ поповнення бюджетів за рахунок ПДФО  Проєкт “Децентралізація”: асоціаціям Київщини не вдалось відстояти “мажоритарку” для сіл Проєкт “Децентралізація”: На Київщині через недобровільність об’єднання знову судяться Боярка і Забір’я Проєкт “Децентралізація”: Миронівська ОТГ планує заробляти на природі та інвестиціях Проєкт “Децентралізація”: Студениківська ОТГ збагатиться за рахунок банку землі та “Ниви Переяславщини”  Проєкт “Децентралізація”: Фурсівській ОТГ не вистачає коштів на розвиток громади  Проєкт “Децентралізація”: Бородянська ОТГ розвиватиметься за рахунок донорів Проєкт “Децентралізація”: Ржищівська ОТГ для одержання прибутків задіє водний та освітньо-туристичний потенціал  Проєкт “Децентралізація”: Баришівка мітить у п'ятірку найбагатших громад Київщини Проєкт “Децентралізація”: Пісківська ОТГ хоче стати популярним курортом Київщини Проєкт “Децентралізація”: Обухівська ОТГ спрямує на свій розвиток понад півмільярда гривень до 2030 року Проєкт “Децентралізація”: Бучанська ОТГ направить мільйони на розбудову комфортної інфраструктури Проєкт “Децентралізація”: Великодимерська ОТГ проведе інвентаризацію землі Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини взялися ділити ОТГ на округи та обирати старост  Проєкт “Децентралізація”: Узинська ОТГ шукає 65 млн гривень на будівництво очисних споруд Проєкт “Децентралізація”: держава переклала на старост владні компетенції сільських голів Проєкт “Децентралізація”: обіцяні громадам землі за межами населених пунктів пустили з молотка Проєкт “Децентралізація”: у тергромад Київщини бракує коштів на якісні адмінпослуги Проєкт “Децентралізація”: на зміну дільничним у об'єднаних громадах прийдуть поліцейські офіцери  Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2020 році Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини не можуть отримати від районів  комунальне майно Проєкт “Децентралізація”: статус і повноваження старост у громаді залежатимуть від Верховної Ради Проєкт “Децентралізація”: у 2021 році Тетіївська громада збагатиться за рахунок гранту в 26 млн гривень Проєкт “Децентралізація”: на Київщині почали ліквідовувати райони, перший на черзі – Згурівський  Проєкт “Децентралізація”: ліквідована Іванківська райрада залишила громаді-спадкоємцю мільйонні борги  Проєкт “Децентралізація”: голови громад мають право накладати вето лише на прийняті рішення ради Проєкт “Децентралізація”: ліквідації Баришівського району заважають комунальні борги Проєкт “Децентралізація”: Миронівську райраду ліквідують із боргами по зарплаті  Проєкт “Децентралізація”: депутати ВРУ взялися за урбанізацію міст Проєкт “Децентралізація”: Київщина втрачає першість у рейтингу заможності громад Проєкт “Децентралізація”: майно та активи Бородянського району розділили між шістьма громадами  Проєкт “Децентралізація”: Обухівський район віддасть Букринський плацдарм на утримання області Проєкт “Децентралізація”: пандемія та безгрошів’я блокують розвиток культпослуг на Київщині Проєкт “Децентралізація”: Держгеокадастру дозволили і далі розпоряджатися землями Київщини  Проєкт “Децентралізація”: Славутич збільшить бюджет за рахунок бізнес-парку та інвестицій Проєкт “Децентралізація”: Васильківський район ліквідують упродовж місяця Проєкт “Децентралізація”: уряд взявся за діджиталізацію тергромад  Проєкт “Децентралізація”: Київщина позмагається за гранти для розвитку громад Проєкт “Децентралізація”: дві селищні громади Київщини заявили про бажання стати містом Проєкт “Децентралізація”: на утримання громад хочуть передати приватизовані гуртожитки та бомбосховища  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини формують партнерські об’єднання для збільшення ресурсів Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини планують оптимізацію освітніх закладів Проєкт “Децентралізація”: громади та асоціації Київщини виступають за збільшення ПДФО Проєкт “Децентралізація”: громади можуть втратити мільйони разом з акцизом на тютюн  Проєкт “Децентралізація”: новоствореним райрадам Київщини бракує коштів на існування Проєкт “Децентралізація”: громади просять уряд та Раду закріпити реформу на законодавчому рівні Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини скаржаться на дублювання повноважень та бідність Проєкт “Децентралізація”: тергромади навчать, як правильно роздавати землю Проєкт “Децентралізація”: із бюджетів громад вилучатимуть кошти на охорону культурної спадщини  Проєкт “Децентралізація”: громади масово розпродують комунальне майно  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини скаржаться на ProZorro Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини стурбовані вимогами закону щодо заснування ліцеїв Проєкт “Децентралізація”: найуспішніші громади Київщини  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини хочуть зекономити на благоустрої за рахунок держсубвенції Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини шукають кошти на покращення послуг своїх КП Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини роздали кошти на інфраструктуру та ремонт доріг Проєкт “Децентралізація”: тепломережі столичного регіону загрузли у боргах Проєкт “Децентралізація”: тривають дискусії щодо права власності на майно тергромад Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини не додали освітньої субвенції Проєкт “Децентралізація”: Богуслав та Яготин розвиватимуться за рахунок ландшафтних парків Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини виступають проти затягування перевиборів місцевого керівництва Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини просять уряд не нищити їхню фінансову незалежність Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини жаліються на порожні скарбниці Проєкт “Децентралізація”: на Київщині громади ділять на округи та обирають старост по-новому  Проєкт “Децентралізація”: на Київщині взялися за створення безпечних громад Проєкт “Децентралізація”: проблемні довгобуди перекладуть на місцеві громади Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини не хочуть брати на себе компенсацію проїзду пільговикам  Проєкт “Децентралізація”: реформа вийшла на фінішну пряму Проєкт “Децентралізація”: підсумки 2021 року Проєкт “Децентралізація”: на Київщині сперечаються через "ресурсний" закон та нове оподаткування  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини затвердили бюджети на 2022 рік (частина 1)  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини затвердили бюджети на 2022 рік (частина 2)  Проєкт “Децентралізація”: Пірнівська та Вишгородська громади стануть партнерами в медсфері Проєкт “Децентралізація”: Богуславська громада хоче розвиватися за рахунок інвесторів та туристів  Проєкт “Децентралізація”: Сквирська громада виділить кошти на осучаснення інфраструктури та ремонти шкіл Фото: колаж KV КиевVласть

Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) предлагает Киевсовету продлить до конца 2023 года действие Городской целевой программы “Комплексная программа реализации градостроительной политики на 2019-2021 годы”. Разработчик документа скрыл от депутатов и общественности, какие из запланированных мероприятий этой программы были выполнены и в каком объеме, но очевидно, что стратегические направления (доработка проекта нового Генплана Киева, разработка планов зонирования его территории, транспортной схемы и пр.) были в очередной раз провалены. Юристы Киевсовета выступили категорически против продления действия завершенной программы, но городским депутатам, по всей видимости, очень хочется, чтобы градостроительный департамент КГГА до конца 2023 года не нуждался в деньгах. Как стало известно KV, столичным депутатам вскоре предложат продлить действие Городской целевой программы “Комплексная программа реализации градостроительной политики на 2019-2021 годы” еще на два года – до конца 2023 года.  Соответствующий проект решения №08/231-4406/ПР от 7 декабря 2021 года зарегистрировали замглавы КГГА Петр Оленич (на фото слева) и директор Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александр Свистунов (на фото справа). Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Чиновники предполагают внести изменения в решение Киевсовета от 20 декабря 2018 года №548/6599, которым утверждалась эта программа на 2019-2021 годы. Основные правки – продление действия программы на два года и двойное увеличение финансирования на запланированные ранее мероприятия (241 млн гривен, вместо 116 млн гривен). Авторы проекта в пояснительной записке оправдываются – перенос конечного срока реализации программы обусловлен изменениями в финансировании (не указано какими) и нововведениями в нормативных документах (не указано каких), а также действием ограничительных карантинных мероприятий на территории Киева, из-за которых, дескать, были приостановлены общественные обсуждения готовой градостроительной документации. Департамент градостроительства и архитектуры КГГА настаивает – запланированные в программе мероприятия крайне важны, чтобы “сформировать и внедрить единую городскую политику по совершенствованию и развитию градостроительной деятельности и территориального планирования в столице”. Это, как отметили в департаменте, позволит определить инвестиционную привлекательность отдельных территорий, потребность в объектах социальной инфраструктуры, определить имеющиеся проблемные транспортные узлы и оценить последствия принятия градостроительных решений. Читайте: В Киеве количество торговых площадей превысило потребность на следующие 20 лет, – Сергей Броневицкий Для достижения таких амбициозных результатов программой, как и ранее, предусматривается разработка стратегической градостроительной документации: проекта нового Генплана Киева, плана зонирования столицы, проектов Детальных планов территории (ДПТ), схемы размещения гаражей и автостоянок, Комплексной схемы транспорта Киева и пр.  То есть, по сути, опять просто фиксируется – то, что не было сделано, нужно сделать. На этот раз – до конца 2023 года. На реализацию именно этих задач департамент запланировал потратить львиную часть бюджета “старой-новой программы”. “Цена вопроса”  Авторы проекта решения №08/231-4406/ПР от 7 декабря 2021 года указали – объемы финансовых ресурсов, необходимых для реализации программы в 2019-2023 годах должны составить 241,3 млн гривен. В том числе за прошедшие периоды: в 2019 году – 72,9 млн гривен, 2020 году – 22,7 млн гривен, 2021 году – 19,6 млн гривен. Отметим, что эти “предположительные” суммы практически совпадают с теми, что были указаны в первоначальной версии программы на 2019-2021 годы и суммарно составляют 116 млн гривен.  Что важно, отчета об освоении этого бюджетного финансирования за прошлые три года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА не опубликовал. Планировалось, что Александр Свистунов озвучит “достижения” подчиненного ему подразделения КГГА на заседании комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений 9 февраля 2022 года. Но этот вопрос был снят с повестки дня заседания. В итоге остается загадкой – какие мероприятия, в каком объеме и насколько эффективно выполнил департамент для реализации “градостроительной политики” за прошедшие три года.  Кстати, об объемах фактически потраченных средств на реализацию программы за прошедший период можно довольно опосредованно судить по данным, приведенным в пояснительной записке к свежему проекту решения. Там указано – в 2019 году было освоено 30,6 млн гривен; в 2020-м – 10,9 млн. По 2021 году цифры освоенного финансирования не приведены с такой формулировкой: “В бюджет 2021 года включены мероприятия программы, которые на протяжении 2019-2020 годов выполнение и финансирование программы было меньшим от запланированного”. Итого – речь идет как минимум о 41,5 млн гривен, или трети от запланированных на 2019-2021 годы объемов финансирования (116 млн гривен).  В проекте решения о продлении срока действия Комплексной программы реализации градостроительной политики на 2019-2023 годы указано – в 2022 году на нее собираются потратить 60,5 млн гривен, а в 2023 году – 65,5 млн гривен. Неясно, в каком объеме будет финансироваться программа на деле, но в сумме за 5 лет на ее реализацию хотят “списать” 241 млн гривен. Отметим, большая часть мероприятий из “старой версии” программы перекочевала в новую. Из новых задач: за 6 млн гривен в 2022 году приобрести ортофотоплан для всей территории Киева, а 23,2 млн гривен в следующие 2 года потратить на “создание геоинформационной системы инженерных сетей как составляющий информресурса единой цифровой топографической основы города”.  Отдельные мероприятия, запланированные в программе на 2019-2021 годы, напротив, не попали в новый проект решения о ее продлении. Например: разработка Концепции пространственного развития Киева (на нее было запланировано потратить 4 млн гривен), внедрение современной нормативной и законодательной базы планирования городских пространств (700 тыс. гривен), реализация градостроительного мониторинга и развитие деятельности Межведомственного центра мониторинга застройки Киева, разработка Концепции сохранения и развития ландшафтов Киева (1,2 млн гривен). Были ли полностью или частично реализованы эти мероприятия – неизвестно.  Переспевшие планы Подготовка важных стратегических градостроительных документов в столице – больная тема последних десятилетий.  Известно, что на сегодня действует явно потерявший актуальность Генплан “выпуска” 2002 года. Согласно законодательству, генплан – бессрочный документ, его выполнение нужно контролировать, мониторить и периодически вносить в него изменения. Но, в Киеве, этот мониторинг или не ведется, или его результаты не фиксируются – о выполнении решений действующего Генплана Киева КГГА горожан и депутатов Киевсовета уже много лет подряд не информирует. В 2008 году при мэре Леониде Черновецком в Киеве начали работу над проектом нового Генплана, о готовности которого в последние годы неоднократно заявлял мэр Виталий Кличко. Однако до сих пор окончательная версия этого проекта недоступна для ознакомления,  общественные слушания еще не назначены. Этот документ “за глаза” уже прозвали “для застройщиков, а не для киевлян”.  Читайте: Зачем Петр Оленич затеял экспертное обсуждение проекта нового Генплана Киева В проекте программы реализации градостроительной политики на разработку проекта нового Генплана  в 2019-2021 годах было запланировано потратить 9,4 млн гривен. Была ли освоена эта сумма – неизвестно, но больше денег на эти цели выделять не планируется.  Пока проект нового Генплана находится в подвешенном состоянии, в столице официально “сверяют” городскую застройку с Детальными планами территорий (ДПТ). Напомним, в мае 2021 года Киевсовет утвердил решение, позволяющее застройщикам по сути самостоятельно разработать 220 ДПТ. На сегодня утверждены лишь 42 из них, 64 ДПТ находятся на этапе разработки “Киевгенпланом”, 33 -  разрабатываются другими организациями. Работа над 81 ДПТ еще не начата, а они должны охватить почти половину площади Киева – 48%. Читайте: Киев разрешили застраивать без Генерального плана до конца 2024 года На разработку ДПТ в 2019-2021 годах программой реализации градостроительной политики планировалось потратить 31,3 млн гривен, а до конца 2023 года предполагается выделить еще 70,1 млн гривен. При этом большинство будущих проектов ДПТ, по планам Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, будет создаваться за деньги частных инвесторов. Так, из бюджета Киева планируется выделить лишь пятую часть из 70 млн гривен  – 18,2 млн гривен. При этом, как не раз сообщала KV, в Киеве земля под застройку массово выделяется горсоветом даже там, где отсутствуют утвержденные ДПТ, хотя законодательство такие действия явно запрещает. В свою очередь, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА при отсутствии утвержденных ДПТ преспокойно потом выдает застройщикам Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства или реконструкции. Эти ГУО зачастую противоречат также действующему Генплану и целевому назначению земельных участков, но получить разрешение на строительства, имея на руках эти ГУО, у застройщиков уже труда не составляет. Напомним, что действующим Генпланом Киева предусмотрено восемь планировочных зон, для каждой из которых должен быть разработан отдельный проект. К примеру, проект зонинга территории центральной планировочной зоны Киева был разработан еще на основании решения Киевсовета № 69/8353 от 20 сентября 2012 года и  в 2016 году его представили на суд общественности. KV сообщала, что этот проект вызвал шквал нареканий и в итоге не был утвержден Киевсоветом. Впрочем, как и планы зонирования других территорий столицы. KV писала, что работа над планом зонинга началась в июле 2013 года и по состоянию на 1 января 2021 года на него уже было потрачено 38 млн гривен. В архитектурно-градостроительном департаменте на разработку плана зонирования 2022 году дополнительно планируют запросить еще 5 млн гривен к тем 5,7 млн, что были запланированы на три минувшие года.  Тем временем отсутствие утвержденного плана зонирования застройщики неоднократно использовали в судах в свою пользу. В частности, именно из-за отсутствия утвержденных планов зонирования нередко удается избежать при строительстве в центре столицы прописанного в Генплане обязательства по соблюдению граничной высотности в 27 метров.  Читайте: Как в КГГА “потакают” застройке Демеевского рынка Также в ближайшие два года градостроительный департамент КГГА планирует продолжить работу над комплексной схемой транспорта в составе интегрированного плана развития транспортной инфраструктуры Киева и его пригородной зоны. К 25 млн гривен за прошедшие 3 года на эти цели хотят добавить еще 3,8 млн гривен.  Отдельным большим куском работы департамента определена модернизация городской информационно-аналитической системы обеспечения градостроительной деятельности “Градостроительный кадастр Киева”. В проекте программы не указано – какие модули будут разрабатываться в ближайшее время. Отмечается только, что в 2022-2023 годах у Киевсовета просят 8,7 млн на внедрение неких информационно-аналитических сервисов для дальнейшего развития градостроительного кадастра.  Читайте: “Недоделанный” градостроительный кадастр Киева продолжает выдавать недостоверную информацию Согласная комиссия  Проект решения №08/231-4406/ПР от 7 декабря 2021 года комиссия Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений согласовала 9 февраля 2022 года. Попутно комиссия отклонила негативное правовое заключение Управления правового обеспечения деятельности Киевсовета от 11 января 2022 года. Столичные юристы подчеркнули – одним из базовых требований Порядка разработки городских целевых программ (утвержден решением Киевсовета от 29 октября 2009 года №520/2589) является то, что они утверждаются на определенный срок. По их мнению, срок действия Комплексной программы реализации градостроительной политики на 2019-2021годы завершился, и на данное время программа утратила свое действие. Поэтому предлагаемые изменения вносить нельзя. “Единственным правовым способом урегулирования поднятого в проекте решения вопроса является принятие новой программы. По этой причине управление возвращает проект решения без согласования”, – говорится в правовом заключении.  Читайте: Бюджетное финансирование не помогает вытянуть Киев из градостроительной ямы Напомним, что деятельность Департамента градостроительства и архитектуры КГГА очень часто оказывается предметом досудебных расследований и судебных разбирательств. Прежде всего – из-за массовой выдачи сомнительных ГУО на проектирование застройки высотными жилыми и торговыми центрами на непредназначенных для этого землях и с грубым нарушением градостроительного и памятникоохранного законодательства. Читайте: Жители Печерска через суд добились отмены разрешения на строительство высотки по соседству Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов. Петр Оленич со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы.  Фото: коллаж KVКиевVласть