Досье: Ваврыш Андрей Валентинович

Бизнесмен-девелопер, владелец и генеральный директор компании SAGA Development, экс-замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА), бывший начальник Службы градостроительного кадастра Киева.

Место рождения, образование

Андрей Ваврыш (он же – Андрей Вавриш) родился 18 февраля 1979 года в пгт Люблинец Ковельского района Волынской области.

В 1998 году окончил Киевский электромеханический техникум железнодорожного транспорта им. Н. Островского, специальность “связь на транспорте”.

В 2004 году окончил Европейский университет финансов, информационных систем, менеджмента и бизнеса, специальность – “менеджмент”, степень – бакалавр.

В 2009 году окончил Международный институт бизнеса (Executive MBA).

В 2011 году окончил Европейский университет финансов, информационных систем, менеджмента и бизнеса, специальность “антикризисное управление девелоперским проектом”.

В 2014 году окончил Национальную академию государственного управления при Президенте Украины, магистр государственного управления.

В 2016 году окончил Национальную академию внутренних дел Украины, специальность “правоведение”.

Награды, регалии

В 2011 году получил звание “почетный работник строительства и архитектуры”.

Указом президента Виктора Януковича №448/2013 от 24 августа 2013 года “О награждении государственными наградами Украины по случаю Дня независимости Украины” Ваврышу присвоено звание заслуженного экономиста Украины.

Семейное положение

Женат, имеет троих детей.

Карьера

С 1999 по 2010 годы возглавлял ряд частных предприятий. По данным аналитической системы YouControl:

● август 1999 – январь 2005 года, август 2006 – октябрь 2007 года -руководитель ООО “Радиосервис”; профиль – оптовая торговля офисной техникой и оборудованием; компьютерами, периферийными устройствами и программным обеспечением; оптовая торговля пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями;

● сентябрь 2001 – август 2010 года – физлицо-предприниматель; профиль – торговля непродовольственными товарами, обувью и кожаными изделиями;

● июнь 2002 – октябрь 2004  года – руководитель ООО “ТВК “Радио-сервис”, профиль – оптовая торговля;

● июнь 2002 – август 2006 года – руководитель ООО “Систем менеджмент солюшнс”; профиль – деятельность холдинговых компаний;

● май 2005 – сентябрь 2009 года – руководитель ЧП “Проф-инвест” (ЕГРПОУ: 32585325); профиль – консалтинг, исследования конъюнктуры рынка и общественного мнения, оптовая торговля, производство изделий из кожи;

● август 2006 – июль 2009 года – руководитель ООО “СМС-розничная сеть”; профиль – розничная торговля телекоммуникационным оборудованием, консалтинг, исследования конъюнктуры рынка и общественного мнения;

● январь 2007 – февраль 2010 года – руководитель ООО “Габбро плюс” (ЕГРПОУ: 34596323); профиль – аренда недвижимости, строительные и инженерные работы; оптовая торговля древесиной и стройматериалами;

● январь 2007 – август 2009 года, декабрь 2010 – октябрь 2014 года – руководитель ООО “Блант Девелопмент”; профиль – операции с недвижимостью, консалтинг, исследования конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения;

● январь 2008 – июнь 2008 года – руководитель ООО “Терра Девелопмент”; профиль – операции с недвижимостью, строительство, инжиниринг;

● июль 2008 – август 2009 года – руководитель ООО “СМС-сервис” (ранее “Клио-дизайн”); профиль – операции с недвижимостью, производство изделий из натуральных и искусственных кож;

● май 2016 года – по настоящее время – руководитель и ликвидатор ООО “Мобилис” (ЕГРПОУ: 31477086); профиль – оптовая торговля;

● июль 2016года – по настоящее время – руководитель ООО “Киевский речной вокзал” (ЕГРПОУ: 40654985), профиль – операции с недвижимостью, театральная и концертная деятельность, организация аттракционов, тематических парков и других видов отдыха и развлечений, деятельность ресторанов и услуг мобильного питания, консалтинг и рекламная деятельность;

● ноябрь 2016 года – по настоящее время – руководитель ООО “Риверсайд девелопмент лтд” (ЕГРПОУ: 40039630); профиль – строительство, операции с недвижимостью, деятельность хед-офисов, консалтинг;

● январь 2017 года – по настоящее время – руководитель ООО “Сага девелопмент” (ЕГРПОУ: 38544111), (ранее “Риверсайд девелопмент Ко”, еще ранее “Архмакет”), профиль – деятельность в сфере архитектуры, инжиниринга, геологии и геодезии, научная и техническая деятельность, консалтинг, дизайн, операции с недвижимостью.

В апреле 2010 года Ваврыш стал помощником депутата Верховной Рады Украины (ВР) VI созыва Николая Романюка (фракция “Партии регионов” №207 по списку партии, зампред комитета ВР по вопросам ТЭК, ядерной политики и ядерной безопасности). Как помощник этого нардепа в сентябре 2010 года Ваврыш был введен в состав архитектурно-градостроительного совета при Главном управлении градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА.

С октября 2010 по август 2015 года – заместитель начальника Главного управления (с 2012 года – Департамента) градостроительства и архитектуры КГГА – начальник Службы градостроительного кадастра.

В 2014 году Андрей Ваврыш баллотировался в Киевсовет по мажоритарному округу №58 (КПИ, Шулявка, Лукьяновка, Сырец). Во время избирательной кампании киевская городская организация ВО “Батькивщины” обвинила его в подкупе избирателей, а экс-заместитель главного архитектора Киева Виктор Глеба – в оборудовании опасной для детей игровой площадки.

В августе 2015 года после требования мэра Киева Виталия Кличко Андрей Ваврыш написал заявление об увольнении по собственному желанию (распоряжение №551 от 12.08.2015 года). Этому предшествовали обвинения в “злоупотреблении в сфере размещения наружной рекламы”. Обязанности Ваврыша стала выполнять Анна Бондарь.

По информации анонимных источников в КГГА, еще до увольнения Андрея Ваврыша из КГГА все заказы на разработку локальных Детальных планов территории (ДПТ) Киева были отданы ООО “Терра Проджект” – фирме, которую СМИ упорно связывали с ним (через Вячеслава Бондарчука, фирму одиозного олигарха Фирташа “КМИЛ”, его не менее одиозного пасынка Александра Калиновского и Дмитрия Овсия). Так, дескать, Ваврыш при содействии экс-замглавы КГГА по строительству Павла Рябикина, перед своим  уходом получил солидный источник дохода и контроль над ходом застройки столицы. Сам Ваврыш в интервью “Экономической правде” эту информацию опроверг. Он утверждает, что “Терра Проджект” никогда не была монополистом в разработке ДПТ, однако весь рынок услуг по их разработке ограничен 4-5 компаниями.

По данным активиста Владимира Тищенко, в 2016 году фирма Ваврыша “Терра Проджект” стала разработчиком ДПТ Рыбальского острова, который играл на руку тогдашним совладельцам завода “Ленинская кузница” (“Кузня на Рыбальском”) – Петру Порошенко и его компаньону Игорю Кононенко.

В сентябре 2016 года ДПТ Рыбальского полуострова был утвержден, однако стал предметом длительных судебных разбирательств, дошедших до Верховного суда. 8 ноября 2016 года Андрей Ваврыш возглавил компанию Riverside Development, которая в декабре того же года в сотрудничестве с Perfect Group начала строительство жилого района RYBALSKY.

В течение 2016-2017 годов Riverside Development приступила к реализации восьми проектов жилой и многофункциональной недвижимости в Киеве и Одессе. В 2018 году компания провела ребрендинг и была переименована в SAGA Development.

В августе 2019 года в интервью изданию “HB Бизнес” Ваврыш заявил, что он имеет опцион и вскорости станет собственником контрольного пакета в SAGA Development.

К августу 2020 года были известны следующие проекты SAGA Development:

● Rybalsky – реновация промышленной зоны на Рыбальском полуострове Киева в полифункциональный жилой район, концепция которого была разработана по результатам международного архитектурного конкурса.

● New York Concept House – первый проект SAGA Development на ул. Антоновича в Киеве, который был введен в эксплуатацию в первом квартале 2018 года.

● Chicago Central House – жилой комплекс бизнес-класса в деловом центре Киева (на ул. Жилянской) с первым в Украине цифровым арт-объектом. Введен в эксплуатацию в июле 2019 года.

● Kandinsky Odessa Residence – комплекс апартаментов на Французском бульваре в Одессе, спроектированный в стиле архитектуры авангарда, с собственной курортной инфраструктурой.

● Resident Concept House – клубный дом на ул. Владимирской в Киеве.

● Einstein Concept House – клубный дом центре Киева на ул. Златоустовской и первый в Киеве дом с комплексной системой защиты от AJAX Systems. Введен в эксплуатацию в июне 2019 года.

● San Francisco Creative House – жилой комплекс с собственной инфраструктурой и бизнес-центром рядом с киевским метро Нивки.

● Bristol Comfort House – ЖК комфорт-класса в Киеве на Демиевке, введен в эксплуатацию в июне 2019 года.

● Philadelphia Concept House – жилой комплекс на Кловском спуске в Киеве, где впервые в Украине реализованы динамические фасады.

● O2 Residence – загородный жилой комплекс в Дарницком районе Киева.

● Saga City Space – многофункциональный комплекс в исторической части киевского Подола, проект которого был разработан архитектурным бюро Drozdov&Partners.

● Happy House – ЖК с государственным детским садом рядом со ст. метро Берестейская в Киеве.

● В марте 2020 года SAGA Development совместно с партнерами заявили о выходе из проекта. 

● Home & Park Comfort House – ЖК по ул. Бежевка в Борисполе.

● Washington Concept House – ЖК с динамичным фасадом на улице Лабораторной в Киеве.

● Franklin Concept House – реконструкция заброшенного недостроя на улице Гончара, недалеко от площади Победы в Киеве и первый в Киеве дом с сервисом уровня пятизвездочного отеля.

● Sfera living system – первая в Украине экосистема управления жилыми домами, представленная в декабре 2017 года.

С 2016 года, по информации “Радио Свобода”, Андрей Ваврыш руководил реконструкцией Киевского речного вокзала на Почтовой площади. Известно, что заказчиками реконструкции выступили бизнесмен Михаил Бродский и депутат ВР III, IV, VI – IX созывов Нестор Шуфрич.

В апреле 2018 года, в рамках Международного архитектурного фестиваля CANactions, Андрей Ваврыш презентовал концепцию реновации территории Киевского речного порта в новый многофункциональный район Новый Подол.

Связи, схемы, скандалы

По словам экс-главы КГГА Владимира Бондаренко, назначению Ваврыша в КГГА способствовали экс-глава Администрации президента (Виктора Януковича) Сергей Левочкин, экс-глава Государственного управления делами Андрей Кравец и заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. Бондаренко называл Ваврыша “смотрящим” в области архитектуры и строительства в КГГА. Сам Ваврыш подтверждает только роль Дмитрия Исаенко в его назначении в КГГА.

В период работы в КГГА Андрей Ваврыш разработал комплексную схему работы МАФов. Схема предполагала простые правила по размещению киосков для предпринимателей и обеспечение постоянных поступлений в городской бюджет. В интервью “Зеркалу недели” Ваврыш рассказал, что за период его работы в КГГА поступления от МАФов в бюджет выросли с 3 млн грн в год до 100 млн грн в год. Это вызвало противодействие со стороны чиновников, которые ранее получали откаты за незаконно размещенные киоски, и борьбу отдельных коммунальных предприятий с “мафовиками”. В итоге, владельцы временных сооружений потребовали отменить Комплексную схему. 2 апреля 2014 года глава КГГА Владимир Бондаренко пообещал участникам акции протеста против Комплексной схемы разобраться в вопросе размещения киосков и уволить Андрея Ваврыша.

В этот же период тележурналисты программы “Наші гроші”, расследуя историю с трехмиллионным тендером на строительство Бориспольского фонтана (еще и породившего склоку внутри районного бомонда), вышли на список фирм Андрея Ваврыша. Стало известно о фирме “Блант-Девелопмент” с уставным капиталом в 19 млн гривен, про уставный фонд другой фирмы – 2,5 млн гривен, и про то, что миллионы из бюджета Киева на изготовление рекламы Евро-2012 выдавались фирмам Андрея Ваврыша вообще без всяких тендеров (например ООО “ТВК Клио продактс груп”, ЕГРПОУ 38526621).

Во время внеочередных парламентских выборов 2019 года Киевская организация Национального союза архитекторов Украины (КОНСАУ) публично призвала не допустить проникновения в Верховную Раду: Дмитрия Исаенко, Андрея Ваврыша, Анну Бондарь и Вадима Струневича.

Новый виток интереса к Андрею Ваврышу со стороны СМИ был спровоцирован его дружбой с экс-руководителем Офиса президента Андреем Богданом, а также участием во внеочередных выборах в ВР IX созыва лиц, которые считаются близкими к нему. В частности, в парламент от 220 избирательного округа (Подол, Киев), как кандидат от партии Владимира Зеленского “Слуга народа” была избрана бывшая соратница Ваврыша Анна Бондарь.  По 218 округу (Оболонь и Святошино) в ВР от “Слуги народа” также прошел активист-урбанист Дмитрий Гурин, которого также связывают с Ваврышем.

По словам Ваврыша, он дружит с Андреем Богданом (бывший глава Офиса президента) семь или восемь лет – после того, как они познакомились на вечеринке общих друзей. Но общих бизнес-проектов у них нет, заверил Ваврыш в интервью Bihus.info: “В одном из (моих, – KV) объектов он (Богдан, – KV) купил квартиру для себя”.

Ваврыш отрицает общий бизнеса с Богданом, однако журналисты находили косвенные свидетельства участия Богдана в нескольких строительных проектах Ваврыша. В частности ЖК на просп. Победы (SAN FRANCISCO Creative House”,- KV). Строит “Сага Девелопмент”, а земля под строительство арендуется у ООО “Кармен трейдинг” (ЕГРПОУ 21621746), которым с марта 2016 года до начала 2017 года руководил Александр Коваленко – доверенное лицо Богдана.

В конце октября 2019 года журналисты  Bihus.info в своем сюжете рассказали о компании “Резон”, которая, по их данным, принадлежит юристу Ваврыша Дмитрию Овсию и водителю Андрея Богдана – Кириллу Скурскому, и строит ЖК O2 Residence на 30 гектарах Академии МВД на 22-м километре Бориспольского шоссе.

“Никакого водителя в этой истории нет. Дмитрий Овсий является нашим давним партнером, мы с ним работаем много лет в разных ролях, он иногда выступает нашим партнером по проекту, иногда мы пользуемся его юридическими услугами”, – пояснил Ваврыш, подчеркнув, что с Кириллом Скурским он не знаком, посоветовав посмотреть бенефициаров “Резона” в системе Youcontrol.

Тем не менее, по данным аналитической системы Youcontrol, по 10% в ООО “Фирма “Резон” (ЕГРПОУ 21572746) принадлежат:

● АО “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд “Эльбрус” (41762527), где руководителем является Кирилл Скурский;

● ПАО “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд “Эверест” (38866146), где руководителем является Дмитрий Овсий.

80% “Резона” принадлежит Ольге Клецко, которая, согласно более ранним сюжетам Bihus.info, имеет отношение к стройкам Андрея Ваврыша.

По информации сайта “Радио Свобода”, в 2019-2020 года киевский градоначальник Виталий Кличко, а также ряд экспертов и СМИ называли Ваврыша одним из “кураторов Киева” от Офиса президента Зеленского.

Сайт “Зеркало недели” после интервью с Ваврышем употребил также термин “консультант президента Зеленского по развитию Киева”. В этом интервью Ваврыш, с одной стороны, “опроверг коррупционные скандалы, связанные с его работой в Департаменте строительства и архитектуры Киева”, а с другой – ”сообщил, что действительно имел отношение к нечестно функционирующей системе”.

В июне 2019 года  на встрече президента Зеленского с архитекторами и искусствоведами именно Ваврыш презентовал проект размещения Администрации президента в Украинском доме на Европейской площади Киева, который раскритиковали отдельные представители архитектурного сообщества.

26 июля 2019 года на пресс-конференции Виталий Кличко заявил, что Андрей Богдан пытался незаконно навязать ему “смотрящих” – тогда еще гендиректора принадлежащего олигарху Игорю Коломойскому телеканала “1+1” Александра Ткаченко (избран депутатом ВР IX созыва под №9 по списку партии “Слуга народа”) и застройщика, ранее уволенного из КГГА – Андрея Ваврыша. Ваврыш роль “смотрящего” неоднократно отрицал.

Из сюжета программы "Наші гроші" стало известно, что, 24 августа 2019 года Ваврыш вместе с Богданом праздновали  во французском Сен-Тропе свадьбу Андрея Довбенко – юриста, которого называют “смотрящим” за Минюстом в части кадровых назначений, решении вопросов с государственными регистраторами, в исполнительной службе и с продажей арестованного имущества. На свадьбе также присутствовали председатель комитета ВР по вопросам аграрной и земельной политики Николай Сольский (фракция “Слуга народа”)  и известный киевлянам миллионер Павел Фукс.

11 февраля 2020 года, указом президента Зеленского №46/2020 Андрей Богдан был уволен с должности руководителя Офиса президента. На этом поприще его сменил Андрей Ермак, издавна находившийся с Ваврышем в напряженных отношениях. По данным журналистов BIGUS Info, c подачи Ермака “смотрящими по Киеву”, оседлавшими финансовые потоки, стали экс-глава фракции “Блока Леонида Черновецкого” в Киевсовете Денис Комарницкий и депутаты ВР IX созыва  от “Слуги народа” Андрей Холодов и Николай Тищенко. 

В октябре 2019 года в интервью BIGUS info Андрей Ваврыш подтвердил, что является совладельцем Одесской киностудии.  9 июня 2020 года в интервью изданию “Новое Время”, отвечая на вопрос, будет ли отдана территория киностудии под жилую застройку, Андрей Ваврыш заявил: “Нужно быть исключительным дебилом, чтобы нивелировать национальное достояние Одесской киностудии и не попытаться это дело развить, дать ему новую жизнь. Мы хотим запустить большой хаб, в котором будет огромное количество мультимедийных компаний и других организаций. 

Мы запустим работу киностудии и всего, что необходимо для индустрии. Кинопроизводство – это не только кино. Это и шоу, и продакшн, и новостные агентства. Жилье на этой территории будет только для аренды под размещение съемочных групп”. По словам Ваврыша, сейчас киностудия в очень плохом состоянии.

Напомним, ранее работники Одесской киностудии митинговали под ее стенами, опасаясь, что совладелец – министр культуры Украины, нардеп от “Слуги народа” Александр Ткаченко – отдаст территорию киностудии под застройку. 

Доход, собственность

Декларации имущества и доходов Андрея Ваврыша за 2011-2013 годы.

В июле 2014 года Андрей Ваврыш в интервью программе “Наші гроші” наличие у себя бизнесов официально опроверг и сказал, что он честный чиновник,  живущий на зарплату. Однако налоговые и имущественные декларации Ваврыша подтверждают, что уже в 2011 году он сумел внести 7,6 млн гривен в уставные фонды ряда обществ, предприятий и организаций (раздел V декларации).

Впрочем, в декларации Ваврыша за 2012 год подобных активов почему-то уже не числится, и куда они делись – непонятно. Уже в 2013 году, судя по декларации, он кроме зарплаты, материальной помощи и премий, получил еще 1,4 млн гривен дохода за счет продажи неких ценных бумаг и корпоративных прав. А в V разделе его декларации фигурирует уже только 2,9 млн гривен. И Ваврыш может себе позволить Mercedes Benz ML350, автомобиль BMW 318i и квартиру в Киеве площадью 210 кв. м.

В аналитической системе YouControl”, по состоянию на август 2019 года, Андрей Ваврыш значился как:

● бывший бенефициар ООО “Форест Крафт” (ЕГРПОУ 41520499), с уставным фондом 4 млн. грн, профиль – лесопильное и столярное производство, строительство;

● подписант (по состоянию на 22.04.2019 года) ликвидируемого с 26.08.2009 года управления архитектурно-строительного контроля КГГА (ЕГРПОУ: 25793645);

● бывший учредитель ООО “Торгово-производственное предприятие Клио Продактс Групп” (ЕГРПОУ: 31859169)  с размером взноса в уставный фонд 131,4 тыс. гривен; профиль – неспециализированная оптовая торговля, торговое посредничество, ТО автомобилей;

● бывший учредитель и руководитель ООО “Терра Девелопмент” (ЕГРПОУ: 34600706)  с размером взноса в уставный фонд 495 тыс. гривен; профиль – операции с недвижимостью, строительство, инжиниринг;

● бывший руководитель и учредитель ООО “ТВК “Радио-сервис” (ЕГРПОУ 31859258) с размером взноса в уставный фонд 7 тыс. гривен, профиль – оптовая торговля;

● бенефициар и бывший руководитель ООО “СМС-сервис” (ранее “Клио-дизайн”, ЕГРПОУ: 32240650) с уставным фондом 66,5 тыс. гривен, профиль – операции с недвижимостью, производство изделий из натуральных и искусственных кож;

● бенефициар и бывший руководитель ООО “СМС-розничная сеть” (ЕГРПОУ: 33415964)  с уставным фондом 1,2 млн гривен, профиль – розничная торговля телекоммуникационным оборудованием, консалтинг;  исследования конъюнктуры рынка и общественного мнения;

● бывший руководитель и учредитель со взносом в уставный фонд 2,5 млн гривен ООО “Систем менеджмент солюшнс” (ЕГРПОУ: 31985837), профиль – деятельность холдинговых компаний;

● бенефициар ДП “Торгово-производственное предприятие “Свитязь” (ЕГРПОУ: 32156241)  с уставным фондом 20 тыс. гривен, профиль – оптовая торговля одеждой в т.ч. спортивной, галантерейными изделиями, консалтинг;

● бывший руководитель и учредитель, со взносом в уставный фонд 3700 гривень, ООО “Радиосервис” (ЕГРПОУ: 30455721),  профиль – оптовая торговля офисной техникой и оборудованием; компьютерами, периферийными устройствами и программным обеспечением; оптовая торговля пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями;

● учредитель, со взносом в уставный фонд 11,85 тыс. гривен, ООО “Надежный партнер” (ЕГРПОУ: 33185727), профиль – аренда автомобилей, оптовая торговля, торговое посредничество, консалтинг;

● учредитель, со взносом в уставный фонд 31,28 тыс. гривен, руководитель и ликвидатор ООО “Мобилис” (ЕГРПОУ: 31477086), профиль – оптовая торговля;

● бенефициар ДП “ Дж.Ес. Бласт Консалтинг”  с уставным фондом 1 тыс. гривен, профиль – консалтинг, адвокатская деятельность, оптовая торговля;

● бывший руководитель и учредитель, со взносом в уставный фонд 7,651 млн гривен, ООО “Габбро плюс” (ЕГРПОУ: 34596323), профиль – аренда недвижимости, строительные и инженерные работы; оптовая торговля древесиной и стройматериалами,

● бывший руководитель и бывший учредитель, со взносом в уставный фонд 15,17 млн гривен, ООО “Блант Девелопмент” (ЕГРПОУ: 34596302), профиль – операции с недвижимостью, консалтинг, исследования конъюнктуры рынка и выявление общественного мнения;

● бенефициар ООО “Медиа Коворкинг” (ЕГРПОУ 42001771, директор Дмитрий Овсий, профиль – деятельность по производству кино-, видеофильмов и телевизионных программ) через Панамскую корпорацию “Тревор бизнес С.А.”. ООО “Медиа коворкинг” принадлежит 25%-1 акция Одесской киностудии. До июня 2020 года еще одним пакетом 25%-1 акция владел Александр Ткаченко, а 50%+1 акция принадлежали государству. После назначения министром культуры Ткаченко продал свой пакет акций банкиру Александру Морозову, который с 2013 года является директором по развитию бизнеса ЧАО "Смарт Холдинг" (группа компаний Вадима Новинского).

Последнее обновление 04.08.2020

КиевVласть