ООО “Патели Лизинг” не оставляет попыток узаконить “Монстр на Подоле”
Скандальное ООО "Патели Лизинг" через суд требует от Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) узаконить строительство жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями общественного питания и подземным паркингом на ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе Киева. Несмотря на то, что стройка в данный момент арестована в обеспечение иска в другом деле, а мэр Киева Виталий Кличко уже не раз анонсировал скорый снос незаконных этажей этого здания, "Патели Лизинг" упорно хочет ввести в эксплуатацию 13-ти этажное здание в историческом центре столицы. Правда, пока судья временно оставила иск без движения - застройщик умудрился не заплатить 1762 гривен судебного сбора.
Об этом KV стало известно из недавно опубликованного решения Окружного административного суда Киева от 17 июля 2018 года.
В Окружной административный суд города Киева обратилось ООО "Патели Лизинг"* с иском к ГАСИ, в котором просит суд признать противоправными действия главного инспектора строительного надзора ГАСИ Ткачука от 12 января 2018 года по аннулированию разрешения на выполнение строительных работ от 28.11.2012 года KB №11512231404 “Строительство жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями общественного питания и подземным паркингом на ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе Киева” (кадастровый номер 8000000000:85:417:0036, площадь 3549 кв. м).
Участок на кадастровой карте
ООО "Патели Лизинг" требует обязать ГАСИ восстановить в Едином реестре документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, данные о выдаче разрешения на выполнение строительных работ на объект “Строительство жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями общественного питания и подземным паркингом на ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе Киева”. Отметим, никакой аргументации в поддержку своих исковых требований ООО "Патели Лизинг" не приводит.
Ознакомившись с исковым заявлением, суд установил, что оно не соответствует требованиям административного судопроизводства Украины. К этому заявлению должен прилагаться документ об уплате судебного сбора в установленным порядке или документы, подтверждающие основания освобождения от уплаты судебного сбора.
Истец доказательств уплаты судебного сбора не предоставил. Суд установил, что ему для начала необходимо оплатить судебный сбор в размере 1762 гривен по исковым требованиям неимущественного характера.
Кроме того, согласно Кодексу административного судопроизводства Украины, истец обязан приложить к исковому заявлению все имеющиеся у него доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются исковые требования. Истцом доказательств к исковому заявлению предоставлено не было.
В итоге суд принял решение временно оставить исковое ООО "Патели Лизинг" без движения и дать истцу 10-дневный срок (со дня получения постановления) для устранения недостатков искового заявления. Также судья предупредил истца, что в случае, если эти недостатки не будут устранены в установленный судом срок, исковое заявление будет оставлено без рассмотрения. Отметим, на данный момент в едином реестре нет информации о ходе дела.
Напомним, история с указанным строительством началась в 2005 году, когда Киевом правил Александр Омельченко. Киевсоветом тогда было принято решение №843/3418 от 18 июля 2005 года "О передаче земельного участка ООО “Патели Лизинг” для строительства жилищно-офисного комплекса со встроенными помещениями общественного питания и подземным паркингом на ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе Киева” (кадастровый номер 8000000000:85:417:0036, площадь 3549 кв. м).
Первоначальный проектный вариант “Подол-престиж”
28 декабря 2010 года решением Киевсовета №524/5336 договор аренды был продлен. Мэром тогда еще был Леонид Черновецкий, но главой Киевской горгосадминистрации (КГГА) уже трудился Александр Попов. Тогда ООО "Патели Лизинг", похоже, и умудрилось ”скорректировать” свой проект строительства до 13 этажей.
Все это привело к тому, что новострой начал диссонировать с архитектурно-строительным ансамблем Подола, из-за чего общественность и СМИ прозвали здание на углу Нижнего Вала и Константиновской “Монстром на Подоле”. Одновременно, на сайтах по продаже недвижимости начали появляться объявления о том, что тут возводится ЖК “Подол Престиж”.
В конце 2014 года Киевсовет обратился в хозяйственный суд Киева с иском к ООО “Патели лизинг”, требуя снести самовольно осуществленную надстройку на спорном объекте строительства.
Исковые требования Киевсовет обосновал тем, что тем, что строительство жилищно-офисного комплекса на этом земельном участке осуществляется ответчиком без соблюдения строительных норм, а также при отсутствии необходимой проектно-сметной документации. 9 февраля 2015 года в обеспечении иска столичного горсовета ввод объекта в эксплуатацию был запрещен судом.
Читайте: Суд запретил ввод в эксплуатацию жилищно-офисного комплекса “Подол-Престиж”
22 сентября 2015 года земельная комиссия Киевсовета постановила демонтировать незаконные этажи. 17 декабря 2015 года Киевсовет отказал ООО “Патели лизинг” в возобновлении договора аренды земельного участка.
8 июня 2016 года Высший хозсуд Украины (ВХСУ) подтвердил решение Хозсуда Киева о запрете застройщику ООО “Патели лизинг” осуществлять действия по вводу в эксплуатацию здания, регистрации и продаже его помещений.
Читайте: Поставили точку: ВХСУ запретил застройщику распоряжаться “Монстром на Подоле"
Судебные тяжбы по этому делу продолжаются по сей день, несмотря на то, что еще в апреле 2018 года мэр Киева Виталий Кличко заверял: скоро можно будет приступить к демонтажу здания.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Патели лизинг” было зарегистрировано в 2002 году. Уставной капитал - 1 млн гривен. Руководителем предприятия является Андрей Рокицкий, а конечным бенефициаром - Федора Патели.
Отметим, гражданка Федора Патели фигурирует в ряде журналистских расследований: например, в связи с застройщиком - фирмой “Дорис”, бенефициарами которой назывались сотрудники Шевченковской райпрокуратуры и экс-депутат ВР и экс-глава Шевченковской райгосадминистрации (РГА) Виктор Пилипишин. Также Патели в свое время обвиняли в причастности к рейдерскому захвату села Софиевская-Борщаговка, а некоторые издания связывали ее с экс-главой Оболонской РГА Василием Антоновым.
В сентябре 2015 года в этой истории засветился некий иностранный инвестор ООО “Патели лизинг” - гражданин Италии Энтони Кармин Донадио. Более нигде, кроме истории с “Монстром на Подоле”, его имя, вроде бы, не всплывало.
Читайте: Иностранные инвесторы ЖК “Подол-Престиж” намерены жаловаться на КГГА в посольства своих стран
* ТОВ “Пателі Лізинг" (код ЄДРПОУ 32072825)
Фото: http://atmbud.ru
