суббота, 23 октября 2021 г.

Депутаты проверят правомерность строительства нового ЖК на ул. Олеся Гончара, 69

Депутаты проверят правомерность строительства нового ЖК на ул. Олеся Гончара, 69

Градостроительно-земельная комиссия Киевсовета создала рабочую группу для изучения обстоятельств строительство 19-этажного дома по ул. Олеся Гончара, 69 – в районе Национального цирка Украины. Сейчас по этому адресу находится недострой гостиницы, ГАСИ ранее выдавала разрешение на строительство именно этого объекта. Примечательно, что сейчас квартиры в строящемся там Franklin Concept House (заказчик – ООО “Концепт Плаза”) реализует в т.ч. компания SAGA Development известного застройщика, экс-замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) Андрея Вавриша (на фото).

Как стало известно KV, 26 февраля 2019 года комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования рассмотрела обращение депутата Владимира Назаренко (фракция “ВО “Свобода”) относительно земельного участка по адресу: ул. Олеся Гончара, 69 в Шевченковском районе Киева.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

О начале работ по строительству многоквартирного жилого дома по ул. Олеся Гончара, 69 в Шевченковском районе Киева (кадастровый номер 8000000000:88:196:0199) к Назаренко обратились местные жители. Они потребовали не допустить этого “безобразия”.

В обращении отмечается, что земельный участок площадью 0,1375 га по указанному адресу в 2008 году был продан ООО “Пан юкрейн”(*) для реконструкции объекта незавершенного строительства – административного здания под административно-гостиничный комплекс с последующей его эксплуатацией и обслуживанием. Однако, вопреки этому, застройщик якобы начал строительство очередного ЖК и уже реализовывает имущественные права на будущие квартиры в нем.

“Согласно действующему Генеральному плану города Киева и проекту планирования его пригородной зоны на период до 2020 года, указанный земельный участок попадает в границы исторических ареалов и относится к зоне регулирования второй категории сложности. Застройка этого участка очередным жилым комплексом приведет к увеличению нагрузки на транспортную и общественную инфраструктуру, а также увеличит социальную напряженность в районе”, – сообщил Владимир Назаренко. 

Учитывая указанные факты, он попросил коллег рассмотреть данное обращение и создать рабочую группу с целью детального изучения и решения вопроса. Назаренко также напомнил, что указанный участок находится в непосредственной близости к Национальному Цирку Украины. По его информации, долгое время там находился недострой. 

“В открытых источниках я увидел информацию о продаже квартир, коммерческих площадей. Там планируется огромное высотное строение. Если посмотреть на разворот фасадов и планировочную композицию района, это станет нехорошей доминантой, которая его обезобразит”, – отметил Владимир Назаренко.

Ход строительства по состоянию на январь 2020 года

В итоге депутаты без длительных обсуждений приняли решение создать рабочую группу по данному вопросу в составе депутатов Владимира Назаренко, Ольги Балицкой (депутатская группа “Киевская команда”) и Владислава Михайленко (фракция “Солидарность”). “За” соответствующее предложение проголосовало 18 членов градостроительно-земельной комиссии Киевсовета. 

Отметим, на кадастровой карте Украины не сегодняшний день уже нет земельного участка с кадастровым номером, который указал в обращении Владимир Назаренко. Как выяснила KV из свежего судебного решения Окружного административного суда Киева от 28 января 2020 года, 8 апреля 2010 года между ООО “Пан юкрейн” в лице продавца и ООО “Арикс”(**) в лице покупателя был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 8000000000:88:196:0199.

“На основании технической документации по землеустройству относительно разделения и объединения земельных участков от 17 февраля 2015 года, в частности, было осуществлено разделение земельного участка 8000000000:88:196:0199 площадью 0,1375 га на два земельных участка – с кадастровыми номерами 8000000000:88196:0232 площадью 0,1290 га и 8000000000:88:196:0233 площадью 0,0085 га”, – говорится в судебном решении. 

Согласно данным сервиса “Где в Киеве жить хорошо”, основные строительные работы по ул. Олеся Гончара, 69 должны вестись на участке с номером 8000000000:88:196:0232 (частная собственность, целевое назначение – для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки, для реконструкции объекта незавершенного строительства – административного здания под административно-гостиничный комплекс с последующими его эксплуатацией и обслуживанием).

Объект на карте 

При этом, согласно порталу мониторинга продаж недвижимости lun.ua, на этом земельном участке запланировано строительство 19-ти этажного Franklin Concept House. 

На сегодняшний день строительные работы ведутся на основании сообщения об изменении данных в разрешении на строительные работы серии ІУ №123191620581 от июня 2019 года (точная дата не указана), выданного ГАСИ Украины – “Корректировка проекта реконструкции незавершенного строительства административно-гостиничного и строительство многофункционального комплекса со встроенным паркингом по адресу: ул. Олеся Гончара, 69”. При этом заказчиком строительства выступает ООО “Концепт Плаза”(***).

Кроме того, на lun.ua сообщается, что за дело реализации данного проекта взялись несколько девелоперов: Perfect Group, Kyivproekt Development и SAGA Development. Последняя компания, напомним, принадлежит экс-замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Андрею Вавришу.

Читайте: Компания скандального застройщика Ваврыша без разрешения выкопала траншею во дворе жилого дома на Подоле (фото)

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Пан юкрейн” с уставным капиталом в 10 тыс. гривен было основано в 2014 году. Его руководителем и конечным бенефициаром является Сергей Кабико.

ООО “Арикс” с уставным капиталом в 4 млн гривен было основано в 2004 году. Руководит фирмой Сергей Лесничук, ее конечными бенефициарами являются киприотка Ангелики Пантси, Ирина Городецкая и Артем Лазня. Частями уставного капитала владеют Ирина Городецкая (20%), ООО “КП-Инвест” (40%) и ООО “Компания по управлению активами “Система капитального инвестирования" (40%). 

ООО “Концепт плаза” с уставным капиталом в 100 тыс. гривен было основано в 2018 году. Руководят компанией Павел Гуцало и Александр Микитюк. Конечными бенефициарными собственниками значатся Олег Тимошенко, Василий Шомонка и Артем Лазня. Кроме того, среди учредителей этой фирмы присутствуют ООО “Спецбудинвест-17”, ООО “КП-Инвест” и ПАО “Закрытый не диверсификационный венчурный корпоративный фонд “Эверест”.

Читайте: Андрей Ваврыш: про Богдана, Кличко, Ткаченко и Рыбальский остров (видео)

Напомним, Андрей Вавриш официально был уволен по собственному желанию с должности замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА в августе 2015 года. 

KV постоянно пишет о сомнительном строительстве в историческом ареале Киева и его последствиях. К примеру, Служба безопасности Украины (СБУ) расследует обстоятельства строительства ЖК по адресу Киев, ул. Болсуновская 4, которое ОК “Орсей Украина” и ООО “Строительная компания “Будстар плюс” начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства (ЖК “Struetinsky”) и подал в ГАСК КГГА липовую декларацию об окончании работ.

Читайте: СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева

Кроме того, несмотря на многочисленные прецеденты открытых уголовных дел, в КГГА продолжают выдавать градостроительные условия и ограничения (ГУО) на сомнительное строительство. 

Так, анализ реестра ГУО показывает, что почти все эти документы не соответствуют установленным требованиям и позволяют потом застройщикам согласовывать отклонения от государственных строительных норм, в т.ч. – в Минкультуры. Для того, чтобы подыграть застройщикам в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА массово выдают застройщикам ГУО, которые благословляют строительство там, где это запрещает Генплан, выше, чем положено, называют жилую недвижимость “многофункциональными комплексами”, чтобы не выполнять требования по плотности населения и пр.

Читайте: Столичное руководство бережет “архитектора” Свистунова как зеницу ока

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА Александр Свистунов возглавляет с 1 ноября 2016 года.

* ТОВ “Пан Юкрейн” (код ЄДРПОУ 39273085);

** ТОВ “Арікс” (код ЄДРПОУ 32960452);

*** ТОВ "Концепт плаза" (код ЄДРПОУ 42729358).

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Анна Камелина

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, ООО, гуо, депутатское обращение, владимир назаренко, гаск, андрей ваврыш, анна бондарь, saga development, ПАО, градостроительно-земельная комиссия, Busov Hill, орсей украина, жилстройинвест, струтенский, пан юкрейн, арикс, оксана зайченко, галина с адовая, валерий диесперовым, концепт плаза, павел гуцало, александр микитюк, олег тимошенко, василий шомонка, спецбудинвест-17, кп инвест, закрытый не диверсификационный венчурный корпоративный фонд эверест, гончара 69, строительство в историческом ареале, franklin concept house

суббота, 23 октября 2021 г.
07:15
Сегодня, 23 октября, ярмарки пройдут в девяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 23 октября 2021 года
пятница, 22 октября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 23 жовтня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:26
Марафонцы на два дня изменят маршруты движения общественного транспорта (график)
20:08
В КП “Плесо” проходят обыски
20:04
В ТРЦ Gulliver пройдут мастер-классы к празднику Halloween
19:54
Киев утвердил перечень противоэпидемических ограничений в случае перехода столицы в “красную зону”
19:43
В воскресенье, 24 октября, под Киевом состоится открытое стрелковое мероприятие Gun Open Day 2021
19:31
Энергоэффективные технологии улучшают качество жизни и сокращают расходы жильцов на 30%, - Анна Лаевская
19:26
Для работы в “красной зоне” бизнесу необходимо вакцинировать 100% персонала, - КГГА
19:04
Прокуратура провела обыски в столичном БТИ в рамках расследования растраты 12 млн гривен бюджетных средств
18:45
На выходных, 23-24 октября, марафон Wizz Air Kyiv City ограничит движение транспорта в центре столицы (схема)
18:42
Александр Омельченко сообщил, что его обманул фейковый Telegram-канал
18:22
Министр юстиции Малюська прорекламировал услуги платной связи и интернета в Лукьяновском СИЗО (видео)
18:06
В Киевгорздраве проведут инвентаризацию активов и обязательств
17:46
В Буче на Киевщине завтра, 23 октября, перекроют движение транспорта на трех улицах
Календарь событий
Як парламент вміє створювати для українців проблеми, а потім героїчно їх вирішувати
13 октября 2021 г. 11:45
За політичним популізмом і прагненням робити все необдумано, депутати запустили механізм здорожчання послуг для кожного українця. На превеликий жаль, частина рішень українських парламентарів спрямована не на захист громадян та їхніх прав, а на створення додаткових проблем і перепон. У минулому році Верховна Рада схвалила закон про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, який одразу викликав неоднозначну реакцію в суспільстві.