субота, 28 травня 2022 г.

СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева

СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева

Служба безопасности Украины (СБУ) расследует обстоятельства строительства ЖК по адресу Киев, ул. Болсуновская 4, которое ОК “Орсей Украина” и ООО “Строительная компания “Будстар плюс” начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства (ЖК “Struetinsky”) и подал в ГАСК Киевской горгосадминистрации (КГГА) липовую декларацию об окончании работ (объект не был достроен, но в эксплуатацию как-бы уже сдан). Кроме того, стройплощадка по Болсуновской, 4 расположена в пределах комплекса крепостных сооружений “Киевская крепость” 18-19 веков и в пределах Центрального исторического ареала города, где такие объекты строить нельзя.

Как стало известно KV, постановлением от 11 января 2019 года Шевченковский районный суд предоставил СБУ право доступа к вещам и документам, находящимся во владении Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева (ГАСК КГГА) по адресу ул. Крещатик, 32, с возможностью изъятия их оригиналов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Следствие установило, что должностные лица ОК “Орсей Украина”(*) и ООО “Строительная компания “Будстар плюс”(**) (подрядчик) “совершают незаконные действия по строительству жилого дома по адресу Киев, ул. Болсуновская 4, под видом реконструкции нежилого здания с нарушением требований градостроительной документации, градостроительных условий и ограничений (ГУО), строительных норм, стандартов, правил и градостроительного законодательства, что наносит тяжкие последствия государственным и общественным интересам”.

У СБУ есть основания полагать, что заказчик внес заведомо ложные данные в ​​декларацию о начале выполнения строительных работ, зарегистрированную Департаментом ГАСК КГГА 02.09.2016 года под № КВ083162460892.

Правоохранители установили, что в этой декларации заказчик умышленно, с целью упрощения оформления разрешительных документов указал, что строительство относится к III категории сложности и экспертиза проекта строительства не требуется согласно п. 3 ст. 31 ЗУ “О регулировании градостроительной деятельности” (не подлежат обязательной экспертизе проекты строительства объектов I-III категорий сложности).

В то же время, согласно акту обследования и документального изучения объектов культурного наследия от 06.09.2017 года, составленного представителями киевской городской организации “Украинское общество охраны памятников истории и культуры”, земельный участок по адресу ул. Болсуновская, 4 расположен в пределах комплекса крепостных сооружений “Киевская крепость” 18-19 вв., а также в пределах Центрального исторического ареала города.

Читайте: Реестр уничтоженных памятников архитектуры Киева за последние 15 лет

Следствие считает, что при указанных обстоятельствах объект строительства по адресу Киев, ул. Болсуновская, 4, относится к IV категории сложности и застройка данного участка может привести к потере объектов культурного наследия местного значения.

“Таким образом, проект указанного строительства, согласно ч. 4 ст. 31 ЗУ “О регулировании градостроительной деятельности”, подлежал обязательной экспертизе по соблюдению нормативов по вопросам санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, прочности, надежности, долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения”, - говорится в материалах дела.

Выдержка из материалов дела

Кроме того, в связи с принадлежностью объекта строительства к IV категории сложности, ОК “Орсей Украины”, согласно ст. 34 ЗУ “О регулировании градостроительной деятельности” имел право выполнять строительные работы только после выдачи органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ, в порядке, предусмотренном ст. 37 ЗУ “О регулировании градостроительной деятельности” (фирма не приложила к декларации о начале выполнения работ все необходимые документы).

Кроме того, ОК “Орсей Украина” во избежание принятия объекта в эксплуатацию путем получения соответствующего сертификата подало заведомо ложную декларацию о готовности к эксплуатации объекта, который относится к I-III категории сложности, зарегистрированную ГАСК КГГА  06.04.2017 года под № КВ143170962971.

Согласно п. 9 Порядка принятия в эксплуатацию законченных объектов строительства, утвержденного постановлением Кабинета министров Украины № 461 от 13.04.2011 года, предусмотрено, что на момент принятия в эксплуатацию на объекте должны быть выполнены все предусмотренные проектной документацией работы.

В то же время, как следует из фотоснимков объекта по адресу ул. Болсуновская, 4, приложенных к акту обследования от 06.09.2017 года, составленного представителями ГС “Киевская городская организация “Украинское общество охраны памятников истории и культуры”, по состоянию на сентябрь 2017 на объекте не была возведена крыша, отсутствовали окна, внешняя и внутренняя отделка.

5 июня 2018 года. Работы кипят

15.08.2018 года был проведен осмотр объекта строительства, в ходе которого было установлено, что на здании частично завершена отделка фасада, окна вставлены на 2-4 этажах, двери и гаражные ворота в здании не установлены, сквозь открытые проемы видно, что внутренняя отделка первого этажа отсутствует.

Таким образом, указанная в декларации дата окончания строительства (30.03.3017 года) - не соответствует действительности.

В судебном производстве была назначена судебно-почерковедческая экспертиза с целью подтверждения или опровержения подлинности подписей на декларациях № КВ083162460892 и № КВ143170962971.

В ходе расследования в Шевченковский районный суд поступило ходатайство СБУ № 562/1 от 12.12.2018 года о предоставлении разрешения на доступ к дополнительным материалам, находящимся во владении ГАСК КГГА по адресу ул. Крещатик, 32, а именно:

- оригиналу декларации о начале выполнения строительных работ, зарегистрированной Департаментом Государственной архитектурно-строительной инспекции в Киеве от 02.09.2016 года под № КВ083162460892.

- оригиналу декларации о готовности к эксплуатации объекта, который относится к I-III категории сложности, зарегистрированной ГАСК КГГА 06.04.2017 года под № КВ143170962971.

11 января 2019 года судья Шевченковского районного суда Ирина Макаренко указанное ходатайство удовлетворила. Судя по всему, правоохранители уже изъяли документы и изучают их.

Отметим, в сети есть информация о том, что по адресу ул. Болсуновская, 4 ведется строительство ЖК “Struetinsky”. Сайт https://monitor.estate сообщает, что ЖК не отвечает большиству критерий благонадежности и есть юридические риски.

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ОК “Орсей Украина” с нулевым уставным капиталом было основано в 2015 году. Руководит кооперативом Евгений Леськив. Человек с аналогичным ФИО на сайте “Посипаки” значится помощником народного депутата Украины 5-го и 6-го созыва от “Партии Регионов” Василия Горбаля. Конечными бенефициарами кооператива являются Яна Грицай, Евгений Караман и Максим Лукьяненко.

ООО “Строительная компания “Будстар плюс” с уставным капиталом в 10 тыс. гривен было основано в 2012 году. Руководителем компании выступает Александр Приданюк, конечным бенефициаром - Нина Приданюк.

Как постоянно пишет KV, в Киеве массово ведется строительство жилых комплексов с нарушением действующего законодательства. Только в 2017 году было зафиксировано 74 объекта, нарушающих эти нормы. Наибольшее количество незаконных строек велось в Шевченковском районе - 14, в Голосеевском и Днепровском - по 9, Дарницком и Подольском - по 6 объектов.

Читайте: Незаконное строительство в Киеве 2017: полный список по районам

При этом, уже привычной стала практика ареста ЖК с ненадлежаще оформленными документами на строительство. Например, 3 августа 2018 года суд арестовал стройку жилого комплекса Аднана Кивана на Жилянской, 68. Нацполиция считает, что строительство ЖК, которое ведет ООО “Кадорр-Киев плюс” скандальноизвестного бизнесмена Аднана Кивана, нарушает свод законов и норм.

Читайте: Суд арестовал стройку жилого комплекса Аднана Кивана на Жилянской, 68

Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов.С 3 февраля 2017 года Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля города Киева КГГА возглавляет Владимир Кузьменко. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.

Читайте: Спасибко и Свистунова может затянуть уголовная трясина

* ОК “Орсей Україна” (код ЄДРПОУ 39820694)

** ТОВ “Будівельна компанія “Будстар плюс” (код ЄДРПОУ 38183242)

Фото: https://novostroyki.lun.ua

KиевVласть

Анна Камелина

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, сбу, александр свистунов, земельный участок, александр спасибко, жк, гаск, недострои, шевченковский районный суд, рисковое жилье, нелегальные стройки, центральный исторический ареал, ок, орсей украина, строительная компания “будстар плюс, болсуновская 4, экспертиза проекта строительства, закон украины о регулировании градостроительной деятельности, киевская городская организация украинское общество охраны памятников истории и культуры

субота, 28 травня 2022 г.
19:24
Понад 50 спортсменів загинули з початку повномасштабного вторгнення росії в Україну
18:56
Білорусь ввела обмеження на в’їзд в три прикордонних з Україною райони Гомельської області, - Генштаб
18:24
Понад 150 міст світу розірвали побратимські відносини з містами росії, – МЗС України
17:01
У Києві збільшено перелік парків, безпечних для відвідування
16:29
Волонтери з усієї України відправляють цивільним і військовим тонни гуманітарного вантажу (фото)
15:32
В Україні частково відновлено електронні черги для подачі документів на паспорт
14:05
Ботанічний сад на столичному Печерську відкрили для відвідувачів
13:15
Україна отримує протикорабельні ракети Harpoon, - Міноборони (відео)
12:47
На Київщині комендантська година з 29 травня по 5 червня діятиме щодня з 23:00 до 5:00
12:13
Створено онлайн-бібліотеку обкладинок світових ЗМІ, присвячених Україні за час війни
11:01
На Київщині за минулу добу знешкоджено понад 238 вибухонебезпечних предметів
10:20
Внаслідок збройної агресії рф в Україні загинули 242 дитини, понад 440 отримали поранення
10:03
Втрати рашистів сягнули 30 тисяч вояків та 1 330 танків, - Генштаб ЗСУ
09:21
Сьогодні, 28 травня, ярмарки пройдуть в семи районах столиці (адреси)
09:15
В ніч на суботу окупанти обстріляли одну з громад Дніпропетровщини, під вогонь потрапила церква
08:31
В росії проводять приховану мобілізацію, - Генштаб (відео)
Календар подій
Київрада збирається легалізувати будівництво скандального ЖК “Life Story” на вулиці Метрологічній
27 травня 2022 г. 10:30
Київрада збирається легалізувати будівництво скандального ЖК “Life Story” на вулиці Метрологічній
Найближчим часом Київрада планує змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,4 га на вул. Метрологічній, 13, 13-а, 15, 15-а, в охоронній зоні парку “Феофанія” у Голосіївському районі. Цю землю початково виділяли фізособам по 10 соток під індивідуальне будівництво. Потім її власником стала ТОВ “Екзітос ЛТД” (компанія із орбіти забудовника “Lev Development”). В період коли кінцевим бенефіціаром цієї компанії виступала сестра одіозного екс-секретаря Київради Олеся Довгого, Київська міськдержадміністрація (КМДА) дозволила проєктувати на цій землі житлову багатоповерхівку, яку, всупереч цільового призначення землі, вже будують. Тепер з подачі КМДА столичні депутати готуються зробити так, щоб забудовники могли без питань здати ЖК “Life Story” в експлуатацію.
Багатоповерхівка на місці автостоянки: Київрада може “благословити” чергове скандальне будівництво на Оболоні
26 травня 2022 г. 16:00
Багатоповерхівка на місці автостоянки: Київрада може “благословити” чергове скандальне будівництво на Оболоні
Київська міськдержадміністрація (КМДА) запропонувала Київраді змінити цільове призначення ділянки площею 1,22 га на вул. Північній, 1, профільна комісія міськради вже погодила відповідний проєкт. Таким чином орендар цієї землі – ТОВ “Авва-Сервіс” (компанія із орбіти забудовника “МЖК “Оболонь”) – зможе побудувати на ній 26-поверховий житловий будинок. Вірогідно, що процес даної забудови вже не зупинити, адже ці роботи були фактично легалізовані при затвердженні скандально відомого Детального плану території (ДПТ) північно-західної частини Оболонського району. При цьому, столична влада, схоже, вирішила проігнорувати той факт, що заплановане будівництво суперечить Генеральному плану Києва, згідно з яким дана земля відноситься до комунально-складських територій.