Требования инвесторов при выборе жилья постоянно растут, уже давно не покупаются просто квадратные метры. Покупатель выбирает концепцию, расположение, инфраструктуру. Не последнюю роль играет вопрос, какая коммерческая недвижимость будет располагаться в комплексе. В последние годы в столице такие помещения пользуются огромным спросом. Об этом KV стало известно из комментария Михаила Полозюка, руководителя отдела продаж ЖК Montreal House и Illinsky House в компании Cityconsult Development.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   “Мы соблюдаем четкое соотношение жилой и коммерческой недвижимости в ЖК – в среднем от 10% коммерции к квартирам. Крайне важна и правильная площадь помещений – мы предлагаем большое количество коммерции до 100 м кв., которая наиболее востребована у бизнеса. Это позволяет предложить арендаторам готовые помещения под любой бизнес, а инвесторов обеспечить необходимой инфраструктурой”, – говорит он. По словам эксперта, коммерческая недвижимость пользуется большим спросом и раскупается в первую очередь. А при вводе ЖК в эксплуатацию, владельцы бизнеса получают готовый пул клиентов.  “Все наши комплексы расположены в выгодных локациях, что обеспечивает постоянный поток клиентов, а тщательно проработанная концепция помещений под коммерцию позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для любого вида деятельности. Например, в Броварах несколько комплексов Cityconsult Development расположены рядом с центром города. Жилые комплексы “Зеленый квартал”, “Лесной квартал”, “Лавандовый”, Krona Park, Krona Park 2 и Madison Gardens формируют новый район, который состоит из домов комфорт-, бизнес- и элит-класса. Здесь проживает аудитория с высокими требованиями, и существующая коммерция соответствует запросам жильцов – концептуальные кофейни, авторские ателье, магазины цветов и декора, салоны красоты, различные гастрономические магазины”, – подчеркнул Михаил Полозюк. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Кроме того, девелопер занимается устройством инженерных сетей и дороги, построил котельную, которая обслуживает дома и детский сад, который был передан на баланс города. “В Киеве нами ведется точечная застройка, ЖК Montreal House по улице Антоновича и ЖК Illinsky House на Подоле – премиальное жилье и подход к проектированию коммерции здесь несколько иной. Целевое назначение помещений планируется заранее, площадь коммерции может составлять до 300 и более м кв. В ЖК Montreal House помещения на первых этажах предназначены для детского сада, ресторана, спортивного клуба, соответственно и технические характеристики помещений соответствуют – при проектировании застройщиком закладывается определенный объем воды, электроэнергии, вентиляции и пр. Если помещение предназначено под магазин, соответственно, проект подразумевает другие требования. Отдельного внимания заслуживает детский сад – это особенное помещение с точки зрения планирования и проектирования. Располагаясь непосредственно в жилом комплексе, он имеет 2 этажа и отдельностоящее здание актового зала, которое будет соединено переходом”, – рассказали в пресс-службе  Cityconsult Development. “Запланировав детский сад, мы усложняем себе задачу, сужая круг потенциальных клиентов, – уточнил Михаил Полозюк, – однако такой объект инфраструктуры будет крайне полезен резидентам ЖК, избавляя их от поиска места для ребенка в близлежащих садах. В ЖК Illinsky House первый этаж будет представлять собой торговую галерею. Эксклюзивные магазины, фирменные бутики будут органично дополнять атмосферу клубного дома. Также в комплексе будет располагаться ресторан и офисные помещения”. По его словам, со своей стороны девелопер делает все возможное, чтобы коммерция в ЖК развивалась и приносила прибыль, однако и владельцы бизнеса должны предлагать продукт, соответствующий потребностям аудитории комплексов. Напомним, ранее KV уже писала, что вынужденное пребывание людей на самоизоляции в период карантина не остановило сделок в сегменте первичного жилья. Эксперты рынка отмечают некоторое замедление и отложенный спрос. Инвестирование в недвижимость по-прежнему наиболее стабильный и доходный способ вложения денег. Читайте: Карантинное жилье: спрос восстанавливается, цены держатся Фото: из открытых источников КиевVласть

Киевская горгосадминистрация (КГГА) выдала лицензию на осуществление  начального образования частному учреждению “Эд Холдинг”. Усваивать знания 500 учеников будут в структурном филиале этого учреждения  – “Европейском коллегиуме” Голосеевского района. Об этом KV стало известно из распоряжения № 828 Киевской ГГА.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “Основанием для разработки проекта распоряжения исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) “О выдаче обществу с ограниченной ответственностью “Эд Холдинг” для структурного подразделения “Частное учебное заведение “Начальная школа “Европейский коллегиум” лицензии на осуществление образовательной деятельности в сфере полного общего среднего образования” является заявление о получении лицензии”,- говорится в объяснительной записке. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Сообщается, что лицензиат получил право вести образовательную деятельность по уровню начального образования с лицензированным объемом на 500 мест в Киеве по улице Михаила Максимовича, дом 28-В Голосеевского района.  Еще летом 2018 года компания Royal House на территории ЖК "Новая Англия" начала строительство филиала частной школы и детского сада "Европейский коллегиум". Планировалось, что уже в сентябре 2019 года школа сможет принять новых учеников.  Начальная школа – это новый корпус, который относится к филиалу ООО “Учебное учреждение “Европейский коллегиум”. Это частная школа, основанная в Киеве 2002 году семьей педагогов для детей от 5 до 18 лет. Школа представляет собой смешанную двуязычную общедоступную общеобразовательную школу, которая является частью программы Cambridge English School и образовательной программы Microsoft Showcase. Структура коллегиума включает в себя начальную, основную и старшие школы с несколькими студиями, а также имеет свой собственный детский сад “Маленькая Европа”. В учеников есть также возможность дистанционно учиться и получить американский и канадский аттестат о среднем образовании.  При вступительных собеседованиях тут особое внимание уделяют наличию у ребенка среднего балла успеваемости, знанию языков, побед в олимпиадах. Стоимость обучения в такой школе обойдется в более 10 тыс. гривен в месяц. Также коллегиум предоставляет курсы английского языка (стоимость обучения – 1800 гривен в месяц).  Сама же компания ООО “Эд Холдинг” зарегистрирована в Киеве относительно недавно  - в  апреле прошлого года с уставным капиталом в размере 80 тыс. гривен. Намерено ООО предоставлять услуги в области общего среднего образования под руководством Константина Плетенецкого. В числе учредителей значится несколько собственников: Игорь Кокоцкий, а также финансовый директор школы “Европейский коллегиум” Роксолана Плетенецкая и администратор Ирина Еременко.  За каждым из них числится по несколько предприятий. Часть из них принадлежит кипрской офшорной компании "ЕДАРІАС ХОЛДІНГ ЛІМІТЕД", в том числе и “Европейский коллегиум”. К примеру, ООО "Уникум Хаб" (вид деятельности – аренда имущества) и ООО "Фининвест Ко" (сфера финансовых услуг). Кроме того, Еременко принадлежит частный детский сад ООО “Маленькая Европа”, а Плетенецкой – ЧП “Тирона” (предоставление в аренду имущества).  Напомним, Киевская горгосадминистрация (КГГА) продолжает распределять образовательные лицензии между школами столицы. В частности, право обучать детей Соломенского, Деснянского и Днепровского района без прохождения процедуры лицензирования получили еще три коммунальных учреждения. Это специализированные начальные школы с углубленным изучением английского языка. Читайте: КГГА согласовала лицензии начальным школам трех районов столицы * ТОВ “Эд Холдинг” (код ЕГРПОУ: 42929704). ** Частное учебное заведение “Начальная школа “Европейский коллегиум” (код ЕГРПОУ: 32302671). *** ООО "Дошкольное учебное заведение "Маленькая Европа" (код ЕГРПОУ: 39671043). **** ПП “Тирона” (код ЕГРПОУ: 30779898). ***** ООО “"Фининвест Ко" (код ЕГРПОУ: 42929746). ****** ООО "Уникум Хаб" (код ЕГРПОУ: 42923854). Фото: пресс-служба КГГА КиевVласть

После длительного ограничения, киевляне и гости столицы вновь могут посещать общественные места и развлекательные мероприятия с соблюдением социальной дистанции. Издание КиевVласть предлагает читателям узнать, какие места и онлайн-события можно посетить на этой неделе. Расписание может меняться в связи с карантинными мерами. Среда, 24 июня Фортепианный концерт Ларисы Деордиевой В среду, 24 июня, пианистка Лариса Деордиева исполнит произведения Ференца Листа на сольном онлайн-концерте. Начало в 20:30. Просмотр – бесплатный. В честь закрытия закрытия 156 концертного сезона в Национальной филармонии Украины состоится серия онлайн-концертов классической музыки. Лариса Деордиева сыграет транскрипции самых популярных работ Франца Шуберта и Шарля Гуно, сделанные Ференцем Листом. Источник: facebook.com   Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Выставка “Розовый тукан на рассвете” 4-25 июня в Щербенко Арт Центре (ул. Михайловская, 22в) состоится выставка “Розовый тукан на рассвете” художника Николая Кривенко. Начало в 11:00. Вход – свободный. В экспозицию войдет серия непредметных полотен Николая Кривенко и фигуративная скульптура, изготовленная из бронзы. Художник известен работами в жанре абстрактной живописи. Большинство картин, которые стали основой проекта, были созданы за последние несколько месяцев во время карантинной изоляции.  Источник: facebook.com Выставка The One 4-25 июня в центре современного искусства “Белый Свет” ( ул. Пушкинская, 21) пройдет первая выставка после карантина The One Владимира Подлевского. Начало в 11:00. Вход – свободный. Художник представит публике выставку портретов и пейзажей, на создание которых его натолкнули размышления о древних мифах и обычаях европейских народов, о космологии гностиков, глубине индивидуальности и движущей силе ее поступка. Открытие состоится в течение всего дня 4 июня, с 11 до 19 часов, в специальном формате. Одновременно внутри галереи находиться не более 15 человек, обязательное ношение защитной маски. Источник:  facebook.com Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Четверг, 25 июня Концерт Киевского камерного оркестра В четверг, 25 июня, Национальная филармония Украины покажет онлайн-концерт киевского камерного оркестра. Начало в 20:30. Просмотр – бесплатный. Киевский камерный оркестр организует вечер музыки Антонио Вивальди. В роли солистов выступят скрипачки Наталья Булат, Ксения Мороз, Антонина Юша-Крыса и Янжима Морозова. Оркестр исполнит цикл Вивальди “Времена года”.  Источник: facebook.com Movie Quiz Online В четверг, 25 июня состоится Online игра, посвященная кинематографу. Начало в 20:00. Участие – 200 грн с команды. Игра проходит посредством смонтированных видеофайлов с вопросами и Google форм для ответов. Для игры участникам понадобятся: ПК или ноутбук с доступом в интернет, Мобильный телефон с доступом в интернет и приложением для сканирования QR-кода у одного из игроков команды. Игра состоит из 7 раундов и будет доступна 25 и 26 июня. Источник: facebook.com  Онлайн-спектакль “Свободные отношения” В четверг, 25 июня, Театр на Подоле покажет онлайн-спектакль “Свободные отношения”. Начало в 19:00. Билеты: 120 грн. Женщина стремится к семейному счастью. Но что-то или кто-то постоянно мешает, разрушает идеалы, презирает семейные ценности, пренебрегает святыми чувствами. Выход есть – рецепт семейного счастья от Дарио Фо – блестящего итальянского драматурга, мастера сатиры и счастливого семьянина. Добро пожаловать на кухню, где создают любовь. Источник: theatreonpodol.com:  Пятница, 26 июня Cuba Camp Opening В пятницу, 26 июня, на Трухановом острове откроется развлекательная локация Cuba Camp. Начало в 10:00. Вход – свободный. Этим летом можно будет ловить волны в Cuba SURF Camp, есть самые сладкие и зажаристые churros от шефа Alejandro на Cuba KITCHEN Camp, отдавать детей аниматорам Cuba KIDS Camp, танцевать под ритмы живой музыки и наслаждаться коктейлями. Источник: facebook.com  Выставка гравюр Сальвадора Дали 10-26 июня в галерее аукционного дома “Золотое Сечение” (ул. Леонида Первомайского, 4) представят выставочный проект гравюр испанского художника Сальвадора Дали “Озорные сны Пантагрюэля”. Начало в 11:00. Вход – свободный. До того, как гравюры были оформлены в рамы, они хранились в специальной папке в виде средневековой книги, которая также будет представлена ​​в экспозиции. “Озорные сны Пантагрюэль” – графическая серия Сальвадора Дали, в которой элементы его работ, написанных ранее, дополняют гравюры о человеческих пороках.  Источник: facebook.com Неделя швейцарского кино онлайн 19-28 июня состоится четвертый фестиваль “Неделя швейцарского кино”, который впервые пройдет в режиме онлайн. Начало в 09:00. Просмотр – бесплатный. Фестиваль “Неделя швейцарского кино” покажет лучшие полнометражные фильмы Швейцарии, которые вышли за последние несколько лет. В 2020 году фестиваль сфокусируется на теме гендерного равенства. В его программу вошли 4 киноленты, снятые женщинами-режиссерами. В рамках фестиваля также состоится онлайн-дискуссия на тему “Female gaze: гендерное равенство в современном кино”. Источник: facebook.com Суббота, 27 июня Выставка украшений В субботу, 27 июня, в Замке Барона Штейнгеля (ул. Ярославов Вал, 1) пройдет выставка украшений грузинского бренда Minankari. Начало в 11:00. Вход – свободный. На выставке посетители смогут увидеть очередную порцию ярких новинок: большие кольца, необычные браслеты, любимые комплекты с картинами Климта, геометрические узоры, необычные формы, двухсторонние кулоны и многое другое. Источник: facebook.com Old friends Retro Market В субботу, 27 июня, в режиме онлайн проведут рынок винтажных вещей “Old Friends Retro Market”. Начало в 10:00.  Пока Киев находится в процессе выхода из карантина, “Old Friends Retro Market”, как и в прошлый раз, пройдет в онлайн-режиме. Продавцы опубликуют на официальных страницах барахолки в  Facebook и Instagram товары, которые любой желающий сможет купить, оставив комментарий под фотографией или написав сообщение.  Источник: facebook.com Выставка More 20 мая – 28 июня в The Naked Room (ул. Рейтарская, 21) состоится выставка Люси Ивановой под названием More. Начало в 11:00. Вход – свободный. Объединяет работы художницы пестрое соединение добытого, увиденного, прочувствованного и обдуманного за прошедший год. Он начался с опустошенной мастерской. По завершении прошлогодней выставки художница оказалась в новом пространстве, без накопленных полотен – материальных свидетельств предыдущего опыта.  Источник: facebook.com Воскресенье, 28 июня Фестиваль воздушных шаров 26-28 июня в Макаровском районе под Киевом пройдет ежегодный фестиваль воздушных шаров “Мама, я дома”. Начало в 19:00. Вход – по предварительной регистрации. За три дня фестиваля в небо планируют запустить более 20 аэростатов. Старты воздушных шаров запланированы 26 июня утром на рассвете (в 5:00), а также 27 и 28 июня утром (в 5:00) и вечером (в 19:00). Полеты аэростатов будут видны в небе Макаровского района, в районе сел Колонщина и Березовка. Во время полетов на сайте фестиваля будет вестись онлайн трансляция в обычном и 360-градусном формате. Источник: facebook.com Городской квест “ЗОЖ” 25 и 28 июня на НСК “Олимпийский” (ул. Большая Васильковская, 55) пройдет городской квест “ЗОЖ”. Начало в 09:00. Участие – 200 грн/чел. Игра пройдет в формате штурма: все задания для выполнения будут доступны сразу. Игра займет до 1 часа для лидеров, до 2-х — не торопясь. Для комфортного прохождения квеста участникам понадобятся: удобная обувь; устройство с доступом к Интернет (хотя бы один для команды); PowerBank; команда. Источник: facebook.com Aвтокинотеатр 2.0  24-29 июня, на территории Unit. City (ул. Дорогожицкая, 3) будет работать автокинотеатр на 100 мест. Начало с 18:00. Билеты: 200 грн. Расписание сеансов: 24 июня (среда) 21:00 – Джентельмены  25 июня (четверг) 21:00 – Зов предков  23:30 – Плейбой под прикрытием 26 июня (пятница) 21:00 – Плейбой под прикрытием 23:10 – Джентельмены Источник: facebook.com Понедельник, 29 июня Велотур “Kyiv StreetArt” В понедельник, 29 июня, в Киеве проведут увлекательный велотур “Kyiv StreetArt”. Начало в 10:00. Участие – 750 грн. StreetArt tour уникален тем, что это велоэкскурсия в сочетании с мастер-классом от настоящего муралиста. В программе: велопрогулка по центру города, история возникновения искусства муралов и чем муралы отличаются от граффити, истории киевских муралов, какая символика и смысл в них заложен, другие виды уличного искусства – современные скульптуры, фотосессии возле муралов, мастер-класс. Источник: facebook.com Живые Драконы 15 мая – 31 июля на территории ВДНХ (пр. Академика Глушкова, 1а) пройдет интерактивная выставка “Живые Драконы”. Начало в 10:00. Билеты: от 100 грн. В парке присутствует более двадцати уникальных анимированных драконов из сказочных историй, древних мифов Востока и Запада, фантастических книг, фильмов и видеоигр, которые размещены в специальной зоне под открытым небом, недалеко от центрального корпуса ВДНХ.  Источник: facebook.com Лето на ВДНХ 16 мая – 27 сентября, на территории ВДНХ (пр. Академика Глушкова, 1а) пройдет ежегодный фестиваль Лето на ВДНХ. Начало в 10:00. Вход – зависит от развлечений. Летний сезон порадует посетителей активностями для всей семьи. На протяжении лета, на территории ВДНХ будут работать контактный зоопарк, веревочный парк, пространство для семейного отдыха, зона детских развлечений, пикник сад, а также фудзона. Также посетители смогут взять напрокат велосипед, самокат или электротранспорт для комфортного перемещения по территории парка. Источник:  facebook.com Вторник, 30 июня Выставка “Отпечаток” 10 июня – 16 августа,в “Мистецьком Арсенале” (ул. Лаврская, 10-12) пройдет выставка графики “Отпечаток”. Начало в 11:00. Билеты: от 40 грн. Сегодня печатная графика может как оставаться “моноискусством”, так и переплетаться, интегрироваться в другие медиа, каждый раз демонстрируя свои неограниченные возможности. Как эволюционировало украинское графическое искусство с начала прошлого века расскажут около 500 работ более 100 авторов на выставке. Источник: facebook.com Выставка “Terra Incognita” 23 июня – 1 июля в Gallery 83 (ул. Тарасовская, 3а) пройдет выставка Лены Шарашидзе  “Terra Incognita”. Начало в 15:00. Вход – свободный. Terra Incognita – это лирический отзыв, своеобразное послание, с осторожностью вложенное в ленту времени. Открыть это послание может каждый – с помощью символов, знаков, подсказок, которые разбросаны экспозиционным периметру, найти в нем собственные эмоцию и отклик.  Источник: facebook.com  Выставка “Выход на позитив” 25 июня- 20 сентября в Музее современного искусства Украины (ул. Кирилловская, 41) покажут новую экспозицию “Выход на позитив”. Начало в 11:00. Вход – свободный. На выставке посетители увидят работы Елены Яблонской, Евгения Волобуева, Валентина Бернадского, Ореста Слешинського, Эрнеста Коткова, Валентины Цветковой, Виктора Толочко, Романа Сельского, Виктора Чауса, Павла Тайбера, Люсьена Дульфан, Вячеслава Приходько, Николая Мазура, Люби Рапопорт , Татьяны Красной, Галины Заря, Ларисы Пухановой. Музей открыт для всех желающих при условии соблюдения мер безопасности, установленных действующими нормами поведения в общественных местах. Источник: modern-museum.org.uаКиевVласть

Карантин только усилил конкуренцию на рынке жилья. Как создавать конкурентные проекты, что такое устойчивый проект и как он может вывести компанию в пул лидеров рынка, почему стоит развивать проекты с открытой территорией, – рассказал в интервью KV Игорь Райков, директор по производству в SAGA Development. KV:  На фоне карантинной кризисной ситуации для бизнес-сообщества еще актуальнее стала антихрупкость компаний. Что значит антихрупкость девелоперов жилья в Украине?  Игорь Райков: Для начала нужно разобраться что такое устойчивость. Например, в  юридическом, экономическом плане, в кризисных ситуациях – это одна история. И вторая – устойчивость продукта компании, в данном случае, продукта девелопера – жилого проекта. Устойчивый проект – это не квадратные метры и не нагромождение бетонных “клеток”. Мы в SAGA Development рассматриваем каждую квартиру как индивидуальный дом. Продумываем сценарии планировки для разных категорий людей, чтобы каждый смог выбрать то, что идеально подойдет его мировоззрению и образу жизни. Еще одна важная составляющая девелоперского продукта – то, как он влияет на город и на тектонические изменения, происходящие в городе. Если компания в части продукта не предлагает ничего, кроме квадратных метров, то ее модель не конкурентна. Людям нужно понимание того, как компания меняет город и того, какие сценарии внутри непосредственно “квадратных метров” предлагает.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   Юридическая и экономическая устойчивость – это вещи тактические, продуктовая устойчивость – вещь стратегическая. В Украине компаний, которые занимаются продуктовой устойчивостью, кроме нашей, 3-5. С уверенностью могу сказать, что именно Saga стала катализатором таких изменений. Хотите пример? Наш KANDINSKY в Одессе очень ярко показывает, как современный устойчивый проект может повлиять на развитие всего рынка. Как только мы вышли с этим проектом в Одессу, сразу было понятно, что проект для этой локации революционный. Город насторожился – где любимая лепнина и прочие традиционные “рюши”? Но уже через год, как рассказали мне одесские коллеги, и проекты, и маркетинговые стратегии локальных компаний изменились примерно на треть – “чтобы было, как у Saga”. Аналогичная ситуация в свое время произошла  и на столичном рынке жилья начиная с New York Concept House и продолжая жилым районом Rybalsky, ЖК Chicago Central House, “Новым Подолом” и другими проектами.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Компании-локомотивы отрасли довольно быстро приняли вызов и задумались об архитектурной уникальности своих проектов, благоустройстве, месте проекта на городской ткани.  ЖК Chicago Central House, Киев KV: Откуда появилась идея строить настолько отличные от существующих на рынке проекты?   Игорь Райков: Катализатор – СЕО компании, его видение и подходы к реализации проектов, работе с архитекторами, понимание того, что идея проекта, реализация начинаются с глубокой аналитики. Когда проект Saga выходит на рынок, это значит, что его созданием занимались до этого 3-4 года, изучая территорию, социальную структуру, влияние на город и массу других данных. KV: Останется ли компания устойчивой без прямого лидерского влияния?  Игорь Райков: Для этого мы и создали и продолжаем развивать современную устойчивую управленческую структуру, которая позволит максимально эффективно управлять растущим количеством проектов без потери качества. А визионерски и концептуально основатель компании участвует в каждом проекте.  Именно для создания такой комплексной версии управления проектами я и пришел в компанию. Уже сейчас команда компании точно понимает и реализует заложенные на старте смыслы каждого проекта. Экономически и юридически Saga уже устойчива, это обычные операционные действия для нас. Мы сейчас работаем над тем, чтобы продуктовая устойчивость была независима от бизнес-лидера. Чтобы он мог участвовать концептуально, а сотрудники в компании понимали идею, задачи и могли корректировать их с учетом потребностей рынка. ЖК KANDINSKY, г. Одесса KV: В этих процессах насколько велика роль оцифровки процессов, BIM? Пока рынок жилого девелопмента довольно осторожен в вопросе внедрения этих подходов в управлении компанией и проектами.  Игорь Райков: Здесь важно провести границу. Почему изначально BIM не взлетал? Потому что преимущества создания таких моделей видели только проектанты. Они поняли, что с использованием  BIM появляется меньше коллизий, продукт выходит качественнее. Но проектанты не понимали, как продать этот продукт строительным компаниям. Это дорогостоящее ПО, своих ресурсов “потянуть” его, а также обучить и удержать квалифицированный персонал,  у проектантов не было.  Но со временем ситуация изменилась. Как девелоперская компания мы увидели большой потенциал для оптимизации организационной структуры, бизнес-процессов, моделей. Вечный цикл поиска ошибок заставлял увеличивать штат ПТО-специалистов (ПТО – производственно-технический отдел, – KV), сметчиков. А на самом деле этот штат не нужен, он бюрократизирует процедуры и замедляет скорость передачи рабочей документации на саму площадку. При использовании BIM не нужно содержать огромный штат ПТО и сметчиков. Когда мы это поняли, то активно стали популяризировать BIM на рынке и среди наших партнеров. Мы показали и объяснили, как это помогает уменьшить издержки и увеличить скорость строительства и внесения изменений непосредственно в проектную документацию.  KV:  Цена вопроса?  Игорь Райков: Проектирование с использованием инструментов BIM стоит в среднем 14-16 долларов за метр квадратный, без BIM – 12 долларов. Разница 3-4 доллара на квадратном метре, но результат в виде качества и скорости того стоит! KV:  Как сегодня нашему застройщику просчитать срок сдачи объекта?  Игорь Райков:  В части согласования проекта и получения разрешений в ГАСИ (государственная архстройинспекция) – процесс сегодня не управляем. Девелопер может только надеяться. Ждем реформы. 20 мая на рабочем совещании у Премьер-министра был озвучен ряд положительных моментов, а самый крутой – разрешения заменяют наличием градостроительных условий и ограничений с положительной экспертизой. Это окажет очень большой положительный эффект на рынок. Есть вероятность, что появятся маленькие компании, которые очень легко войдут на рынок, а вот дальше уже сам рынок будет регулировать состав игроков. Относительно неустойчивости правовой системы, отсутствие гарантий и прав, и правовой культуры в нашей стране – нужно просто все делать максимально честно, быть диджитализированым. В части управления проектом со стороны девелопера – диджитализация и профессиональное управление, других альтернатив нет. KV:  Что подразумевает компании под социальной ответственностью сегодня?  Игорь Райков: Маркетологи измеряют эффект впечатления от продукта. Так вот, эффект впечатления от некачественной услуги оператора связи длится 2-3 часа. От плохого обслуживания в ресторане – 2-3 недели, месяц. Некачественный продукт или предоставленная услуга в подобных сегментах приводит к тому, что покупатель просто перестает пользоваться продуктом этого бренда. Но в девелопменте цикл ощущения и впечатления измеряется десятками лет, минимум 20 лет. Чтобы качественно предоставлять свою услугу, девелоперу крайне важно понимать в первую очередь, что он делает и для кого. Цена его ошибки – 20-30, а то и более лет неудобства и дискомфорта не только для прямого потребителя-покупателя жилья, но и для опосредованных потребителей – жителей города.  Цена ошибки может оттолкнуть от компании и покупателя, и общину, и сотрудников.  У нас каждый сотрудник глубоко понимает миссию проекта и каждый, уверенно скажу, влюблен в проект. Когда команда влюблена в продукт, это помогает делать правильные вещи. Никакими инструкциями вы не заставите людей поступать правильно.  Если говорить об отношениях с комьюнити города, у нас коммуникация и выстраивание отношений начинаются задолго до начала строительства объекта. Важно выходить на диалог. Далее: мы предлагаем улучшить, вдохнуть новую качественную жизнь в существующую среду. Основная ценность в том, что наш объект качественно улучшает среду проживания вокруг себя. На простом примере это выглядит так: ваша квартира стоит, скажем, 1000$ за квадратный метр, после строительства нашего объекта рядом ваша квартира уже стоит 1200$/кв. м, то есть вы, ничего не делая, увеличиваете стоимость ваших активов на 20%.  KV:  А если вопрос не в деньгах, а в комфорте?  Игорь Райков:  Главное – строить правильные вещи, не только ради денег.  Комфорт – это не только детские площадки. В Киеве колоссальное количество устаревших инженерных сетей. В рамках той же социальной ответственности, в бюджете наших проектов минимум 15% средств отводится на реконструкцию городских сетей.  Но есть еще и комфорт, наполненный смыслом – нужно создавать ценности для жителей, для общины, делать новое и современное, объединяющее людей и улучшающее город. Например, КУБ в  Chicago Central House стал новой достопримечательностью города, когда его открыли, люди на машинах притормаживали и снимали на телефоны. Наш “Новый Подол” предоставит открытую набережную, где можно взаимодействовать с водой, для всех горожан и гостей города, уверены, это будет новый лендмарк Киева. И подобными смыслами наполнен каждый из наших проектов – делайте лучшее или не делайте вовсе. Прогрессивный район “Новый Подол”, г. Киев KV: Тренд проектов “все в одном” сегодня набирает обороты. А есть какие-либо риски?  Игорь Райков:  Конечно. Но риск – это не всегда плохо, он бывает отрицательным и положительным. Mixed-use проекты несут только положительные риски. С одной стороны, создавая mixed-use проекты, девелопер снимает с города часть маятниковой миграции и часть нагрузки на транспорт. С другой, делает объекты гибкими к изменениям – объект не умрет, а будет подстраивать свои функции под потребности рынка.  KV: А касательно закрытых территорий? Такой подход не создает социального напряжения?   Игорь Райков:  Делая территорию закрытой, стоит задать себе вопрос: что мы прячем? Закрытые окна, заборы провоцируют проникнуть на территорию, что-то забрать. Открытые территории способствуют формированию дружественных комьюнити. Во всех наших объектах мы развиваем концепцию открытых территорий и очень много внимания уделяем public space. Жилой квартал Rybalsky, г. Киев KV: Что из эко-трендов городского строительства реализуемо в ближайшее время?   Игорь Райков: Во-первых, конечно, близость к природе. Мы в ЖК O2 RESIDENCE делаем теплицы, хотим реализовать их в формате отдыха от городской суеты, соприкосновения с природой. Во-вторых, энергоэффективность и “умный дом”. Но не в понимании “свет по хлопку”, как обычно сейчас представляют этот сервис. “Умный энергоэффективный дом” – это индивидуальный тепловой пункт, который вместе с наружными датчиками регулирует температуру нагрева, охлаждения всей климатической системы. Внутри дома энергопотребление работает сбалансировано, как и сами инженерные системы. KV:  Есть ли объекты других девелоперов, которые близки к вашему подходу, ценностям? Игорь Райков:  Сейчас много новых, крутых и классных проектов. Мы уважаем работу  KAN Development – их “Файна Таун”, “Республика”, Tetris Hall и их совместный проект с UDP Unit City. Коллеги из А-Development очень круто делают Арсенал, White Lines. Наши партнеры Perfect Group отлично проработали концепцию благоустройства в ЖК Stanford. Модерново смотрится ЖК Intergal City.  Мы видим улучшения на рынке, и нам приятно, что идущие за нами наступают в плане смысла и качества нам на пятки, они заставляют нас создавать проекты еще лучше. Читайте: О двух концах: когда и как в Украине снизятся риски инвестирования в новостроиКиевVласть

Холдинговая компания стала инвестиционным партнером нового жилого комплекса “Great”, который возводится на левом берегу Киева. ЖК “Great” располагается на пересечении улиц Здолбуновская и Днепровская набережная. Из окон домов открывается вид на зеленые холмы правого берега и Днепр. Об этом KV стало известно из сообщения на сайте ЧАО “ХК ”Киевгорстрой”. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   На территории комплекса предусмотрено все для комфортной жизни — собственный детский сад, школа, стадион, деловой центр, уютные кафе, множество объектов социальной и бытовой инфраструктуры. Настоящим украшением нового ЖК станет тематическая парковая зона с элементами ландшафтного дизайна. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться ЖК “Great” состоит из тринадцати 26-этажных домов комфорт-класса, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Фасады зданий утепленные минеральной ватой. Дома будут иметь автономное отопление, высота потолка 2,7м (от пола до потолка). На территории комплекса будут многоуровневый наземный и подземный паркинги, которые обеспечат надежное хранение авто и спокойствие их хозяевам. В комплексе запроектированы современные и комфортные 1, 2 и 3 + комнатные квартиры на любой вкус. Площадь квартир от 46 кв.м. до 186 кв.м. Стоимость кв.м от 22 953 грн, при условии полной оплаты предоставляется скидка 10%. Квартиры также доступны в рассрочку до трех лет с первым взносом от 30%.ЖК “Great” спроектирован по концепции “город в городе”, где найдется все для комфортной жизни. Комплекс имеет удобную транспортную развязку,недалеко станции метро Осокорки, Славутич и Позняки, Русановская набережная, ТРЦ River Mall и парк Берковщина.ЖК “Great” — это жизнь на первой линии. Позвольте себе эту замечательную роскошь. Читайте: Игорь Кушнир: для спасения инвесторов “Укрбуда” не хватает 2 млрд гривен Фото: сайт чАО "ХК "Киевгорстрой" КиевVласть

Ветеран АТО, потерявший на войне руку и ногу, поднимается на Говерлу, прыгает с парашютом, готовится к “Играм непокоренных”, воспитывает детей и помогает раненым боевым побратимам не отчаяться в жизни. Врачи не давали ему никаких прогнозов, а он пережил около 20 операций, научился отжиматься и приседать, стал на протез и на личном примере доказал, что любовь и стремление к жизни  способны сделать  невозможное. В инвалидной  коляске сидит мужчина без ноги и руки и стреляет из лука. Раз за разом он пристраивает здоровой рукой стрелу к тетиве, которую натягивает зубами. Упрямо идет к победе! А болельщики аплодисментами поддерживают каждый его выстрел! Мужчина в коляске не реагирует ни на внешние раздражители, ни на группу поддержки, он сосредоточен на соревнованиях. Лишь после окончания состязаний, вытирая пот, который заливает его лицо, бывший воин дарит очаровывающую улыбку. Это — ветеран АТО Сергей Храпко, боец 30-й механизированной бригады, герой с чрезвычайной силой воли, чудесным чувством юмора и жизнерадостной улыбкой. Один из тех, кто не сдался судьбе, а всей своей жизнью вдохновляет других и дает серьезный стимул! Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   Целый год после знакомства на Национальном отборе Игр непокоренных я не могла встретиться с Сергеем. Что-то мешало. Может, это был страх, что я, здоровая, сильная, позволяю себе жаловаться на жизнь, иногда ныть, тогда как он, человек, который столько пережил и столько потерял, живет полноценной жизнью: поднимается на Говерлу, прыгает с парашютом, подбадривает раненных побратимов?... Страх перейти к жалости?....  Это еще кто кого должен пожалеть?! Но судьба, очевидно, не зря  снова сводит людей друг с другом. Год спустя мы снова встретились на этом же стадионе и на этих же соревнованиях. И я не могла не пообщаться с этим потрясающе сильным человеком! Сергей встретил меня около остановки транспорта в Феофании, и мы пошли (вернее, пошла я, а он поехал, кружа тротуарами, абсолютно неприспособленными к инвалидным или детским коляскам). Общались во дворе перед новым домом, куда недавно переехал герой-фронтовик с семьей. А память уносила 42-летнего киевлянина Сергея Храпко  в май 2015 года,  на Светлодарскую дугу. — Я все помню, как будто это было вчера, — говорит  Сергей, — Меня мобилизовали в январе  2015-го. Младшей дочери еще и годика не было, поэтому большого желания идти на войну я не испытывал. Но и прятаться не собирался. Надо — значит надо. После “учебки”  в Десне, где нас  учили  стрелять из разных видов оружия, управлять техникой, оказывать медицинскую помощь, попал в 30-тую механизированную бригаду ВСУ оператором-наводчиком боевой машины пехоты. Сразу – село Новолуганское на знаменитой “Светлодарке”. Вот так, с первого дня — на передок. Готовиться или там раскачиваться не было никакой возможности.  Все для меня  там было очень странно: как бойцы спят, как едят, как моются… Со стрелковым оружием я был знаком еще со срочной службы, а вот техника для меня была, как говорится, “темный лес”. Мне хорошо запомнилось, как мы ехали на войну.  Перед глазами до сих пор иногда вплывает гостиница, где мы ночевали. Дело в том, что за три года до войны я  привозил  сюда мебель в детский сад, и останавливался в этой краснокирпичной гостинице. А теперь от нее были одни руины.  Прибыли мы на место. Поскольку готовых позиций не было, разместились в разбитых хатах. Потихоньку “зарывались”: рыли окопы, блиндажи, землянки…  И так — с марта по май. Отношение местного населения к нам было 50 на 50: одни  поддерживали украинскую армию, другие — открыто  враждовали, а были и такие, кто стрелял нам в спину… Активные боевые действия  были, как бы  закончены. Вроде бы перемирье. Но обстрелы не прекращались.  В тот день, 15 мая они были немного необычного формата: минут 20 массированного огня, потом  около получаса перерыв, и снова минут на 15 заряжают…  Я и повоевать толком не успел,  – рассказывает Сергей Храпко, —  Вечером  враг начал массированный  миномётный обстрел. Наверное, работал корректировщик, потому что  мины ложились тютелька-в-тютельку. Чуть дали слабинку, и прилетевший снаряд зацепил  нашего огнемётчика —  ему  перебило ноги. Мы этого парня практически не знали. За сутки до этого его к нам прикомандировали. Знали только его позывной — “Татарин”, и то, что он был из Харьковской области. В общем, кинулись мы с побратимом Романом Нарольским вытаскивать “Татарина”. Перетащили в уютное, как нам казалось, место и начали оказывать первую помощь. Но, к сожалению, рядом легла мина. Татарин погиб, товарищ мой был тяжело  контужен. Мне руку оторвало сразу, я был при памяти, и все видел: левый бок был будто нафарширован осколками,  ногу я еще видел возле себя, но она была в ужасном состоянии. Ко мне сразу бросились на помощь товарищи. У меня  была полностью собрана индивидуальная аптечка. И я начал говорить ребятам, где лежат ножницы и жгуты, как их надо накладывать. Дальше все было, как в тумане: меня куда-то несут, помню еще, как меня вывозили на БМП, потом я будто бы в Артёмовске, а потом открываю глаза, а мне говорят, что я в Центральном киевском госпитале, это уже где-то  недели через две. Как потом выяснилось,  с “ноля” меня доставили в Артемовск, оттуда — в реанимацию харьковского госпиталя,  где я ни разу не приходил в сознание. Врачи говорили, что я потерял почти  90 процентов  крови.  Ну, с левой рукой я попрощался  еще на поле.  А вот с ногой было все сложно – в госпитале врачи  сказали: “Заражение крови  — вещь очень страшная, поэтому или  нога – или жизнь”. Моя любимая и многострадальная жена Наташа, которая, после звонка медсестры приехала в Харьков на следующий день после моего ранения, и не отходила от меня до самого полного выздоровления,   пыталась шутить, что мою  нижнюю конечность  взяли на ремонт и скоро должны “вернуть взад”. — Вы знаете, я был уверен в будущем! С такой поддержкой! Правда, поначалу очень напрягал нескончаемый поток посетителей в госпитале!  Это было очень трудно перенести: все болит, еле дышишь после операции, а тут — посетители. Иногда зарывался в подушку и просил не беспокоить. Пытался читать. Сначала  читал Ника Вуйчича, но не дочитал — со многим был не согласен. Но какие-то вещи удивили, даже стимулировали (рассказы о трудовой деятельности — возможно, надо попытаться самому). Главное — не ждать, что кто-то будет решать твои проблемы.   В Киевском госпитале  Сергей провел несколько месяцев. Почти через полгода после ранения ему на столичном заводе “Ортотехсервис” изготовили протезы руки и ноги. Ходить же он учился в австрийском реабилитационном центре “Школа ходьбы”, куда помогли попасть волонтёры из “Международной ассоциации поддержки Украины”. В Центре,  расположенном в 30 километрах от Вены,  наших тяжелораненых бойцов поддерживали местные члены украинской диаспоры,  даже  организовывали для них экскурсии в Альпы. Кроме того, бойцы проходили там полный курс обследования, лечения, реабилитации. Сейчас этот проект не действует.  Зато появились другие — семейной реабилитации в Карпатах. Обе ампутации у Сергея высокие. Руки́ осталось где-то около  пяти сантиметров, а ноги нет совсем – его протез крепится специальным поясом  к животу. К сожалению, полноценно заменить  конечности протезы  не могут,  поэтому Сергею очень тяжело постоянно ходить на  протезе, а рука вообще не действует. Но он все делает по дому (говорит, что даже картошку научился чистить одной рукой ): готовит кушать, убирает, пылесосит, иногда выгуливает собаку Олафа (из мультфильма “Ледяное сердце”), забирает детей из садика и школы и отводит на дополнительные занятия… “Не надо падать духом, надо делать все, что можешь” — Хорошо, что жена не дает мне  никаких поблажек. Все, что я  делал  двумя руками, теперь спокойно делаю одной. Даже лук режу и капусту шинкую, – улыбается ветеран на мой вопрос о приготовлении еды, —  Моя любимая женщина, моя жена Наташа, мужественно приняла меня новым, — улыбается Сергей, — Она меня во всем поддерживает и помогает, мы понимаем друг друга с полуслова. И, несмотря на сумасшедшие трудности, она ни разу меня ни в чем не упрекнула.  Вообще, семья в реабилитации и возвращении к жизни раненного бойца, наверное, самое главное. Мне просто несказанно повезло!  Последнюю  операцию мне  сделали в декабре 2016 года, а протез — только через год. Из-за того, некоторые внутренние органы, пострадавшие от ранения,  у меня были выведены наружу,  я не мог крепить на животе пояс протеза — ждал, пока заживет. И если бы не поддержка семьи — я вряд ли справился бы с этой проблемой. У нас двое детей: Егору — 11 лет, Кате — 5. После моего ранения 8-летний сынуля  задавал мне много вопросов,  например,  интересовался, какой будет моя нова рука. А дочка раньше разбирала на запчасти всех кукол, до сих пор они живут у нас без левой руки и ноги. От  детей я не скрываю, что был ранен на войне – без подробностей рассказываю об обстреле и бомбе. Я уверен, что они подрастут и поймут, что не только  их отец, но и  тысячи других украинских мужчин  боролись за их мирное будущее. Иногда, когда я приезжаю за дочкой в садик, там до сих пор удивляются, что ребенка забирает инвалид.  Катюша сразу бросается меня защищать: “Мой папа был на войне! Чего вы так на него смотрите?!” Я хочу быть примером для детей, особенно для сына, — уверенно говорит Сергей Храпко, — И чтобы моя  доченька не завидовала подружкам, у которых “полноценные” папы, с руками и с ногами, и не игралась куклами с оторванными конечностями…  Я всем ребятам говорю, кто восстанавливается после травм: “Не надо падать духом, надо делать  все, что можешь, ведь если тебе Бог дал  жизнь во второй раз,  то третьего раза может просто не быть. Поэтому необходимо этот шанс и эту жизнь использовать на полную. Ребята, сейчас для нас все двери открыты, нужно только в них стучаться!”. Вот я, например, раньше никогда даже подумать не мог, что буду участвовать в таких масштабных спортивных соревнованиях, как “Игры непокоренных”! Даже когда был абсолютно здоровым. А уж инвалидом – и подавно! Но волонтеры подтолкнули, настояли, и решил попробовать. Это так втянуло, заразило!  Я, превозмогая невыносимую боль, всякие трудности, стал тренироваться. И таки добьюсь результата! Я сейчас отжимаюсь на одной  руке 4 подхода по 20 раз, стреляю из лука, который в прошлом (уже – в позапрошлом) году впервые в глаза увидел, тренируюсь на лежачем, “ручном” велосипеде. Я очень благодарен тренеру Дмитрию Львовскому, который тренирует меня безвозмездно. До  начала  российско-украинской войны на Донбассе Сергей Храпко работал столяром — изготовлял окна, двери, школьную мебель. Хотя в детстве мечтал стать водителем. И даже получил водительские права. Но потом понял, что “железо — не мое”.  И за руль после окончания автошколы не садился до самой войны. Был страх и непонимание машины. В какой-то момент понравилось работать с деревом, научился всему сам.  Думал, что именно в этом — вся жизнь. — А сейчас я за руль — аж бегом! — смеется Сергей, — Выписавшись из госпиталя, я взял деньги, полученные за ранение, мне еще и брат подсобил, и купил машину. Это для меня оказалась не просто необходимость, а единственное средство передвижения. Очень много пришлось и приходится мотаться по разным инстанциям. С такими тяжелыми ранениями мне дали первую группу инвалида войны с пенсией почти  пять тысяч гривен  и 100-процентыми льготами на лечение, коммунальные услуги и все такое, — говорит Сергей Храпко.  Жене же по уходу за инвалидом  государство  может платить всего  чуть больше 20 гривен,  но при этом там нужно  собрать кучу документов. А вот жилье мне городская власть вместе с Министерством социальной  защиты дали. С госпиталя я вернулся в квартиру родителей,  где в трех комнатах на третьем этаже мы проживали вшестером. Мне там было очень тяжело  выходить на улицу,  а буквально через полгода нам выделили трёхкомнатную здесь,  на улице Метрологической, на первом этаже. Застройщики даже пристроили  мне специальный пандус, а также вставили широкие двери без порогов, чтобы я мог проезжать  в инвалидном кресле. Хотя  в общем этот новый жилищный  комплекс не приспособлен для  нужд таких участников АТО, которые потеряли конечности, поскольку практически отсутствуют тротуары для возможности самостоятельно переехать на детскую площадку. Аптека вообще для нас недоступна, как и продуктовый магазин. А  тут же в нескольких домах получили квартиры человек десять  АТОшников с  инвалидностью. Есть проблема и с  выделением положенного  по закону земельного участка — в мэрии объясняют,  что пока нет свободных территорий”. Но не только борьба за свои права, быт и воспитание детей занимают свободное время ветерана войны. Бывший солдат принимает активное  участие в у различных социальных проектах на поддержку тяжелораненых бойцов АТО. Выступает перед раненными побратимами, чтобы быть для них примером. Правда, очень жалеет, что не может заниматься любимым делом, но  планирует найти что-то  другое, чтобы можно было содержать семью. Знаковым событием для Сергея Храпко стало его участие  в социально-мультимедийном проекте “Победители”.  За четыре года существования  проект, совместно с  фондом  “Сердце воина”,  достиг значительных результатов и доехал даже до Папы Римского.  Проект привлек максимальное внимание к необходимости установки за государственные средства спортивных протезов ветеранам АТО. А летом прошлого года участников проекта пригласили в Ливан. Вместе с куратором проекта Соломией Витвицкой  в Бейрут прибыли его участники – Вадим Мазниченко, Дмитрий Блохин, Сергей Храпко, давний друг проекта,  солист группы  “Беz Обмежень” Сергей Танчинец и волонтер Анна Гвоздяр. Это событие совпало с днем рождения нашего героя. И, представьте себе, Днем Украины в ливанском городе Дума. — Это просто сказка! — восхищается Сергей, вспоминая ту поездку, —  На встречу с нами приехали не только представители украинской общины, а и ливанские журналисты, дипломаты, ученые, бизнесмены, артисты… Были и очень интересные гости, как, например,  Илья Мрад, ливанский военный, который сейчас учится во Львове на ветеринара и прекрасно  говорит на украинском. Или 18-летний ливанец Юссеф Томе, который вместе со своим другом из США помогают украинским военным и борются с антиукраинской пропагандой, создав страничку в соцсетях, которая насчитывает  около 15 тысяч подписчиков. А еще меня лично поздравил посол Сербии в Ливане. А главным гидом по городу и по стране  у нас был посол Украины в Ливане. Но еще больше драйва для меня принесло то, что я впервые за три года после тяжелого ранения покупался в море! – Жизнь после ампутации не заканчивается. Она становится другой. Просто не надо вешать нос. Знаете, как я переживал, думал, мучился вопросом: “Что делать и как жить дальше?!” Но при поддержке жены, побратимов и волонтеров я довольно-таки быстро  принял эту ситуацию. Вы можете себе представить, чтобы человек без руки и ног, “привязанный” к инвалидной коляске, ходил в горы и прыгал с парашютом? Я тоже очень слабо это представляла, пока не познакомилась с Сергеем Храпко и его другом Дмитрием Котовым. “ Только ради того, чтобы увидеть, какая красивая наша земля с высоты, стоило идти  воевать” — Я раньше как то не думал над прыжками с парашютом, на земле дел хватало. А в 2016 году как что-то случилось со мной — загорелся до “не могу!” Ну прямо — капец! — смеется Сергей, — Тем более, что мой друг, Дима Котов, уже прыгал (кстати, тоже без ног). И вот, наконец, 9 августа прошлого года решился! Было так стремно! Но я не мог сдаться, я бы тогда перестал себя уважать! Представьте картинку: аэродром “Киев-Южный” или “Пятый океан” в Васильковском районе за полсотни километров от Киева. В ярко-голубое небо  с характерным треском поднимаются  спортивные самолеты с парашютистами на борту.  И среди них — двое необычных экстремалов — безногие мужики! Такого аэродром еще не видел! А узнав, что эти “ненормальные” — ветераны войны на Донбассе, потерявшие конечности, защищая Украину, собратья по небу не скрывали своего восхищения. — Котов пришел на летное поле на протезах, опираясь на палку. Меня на инвалидной коляске выкатил мой кум Андрей, — продолжает свой рассказ ветеран, —  Нам меряют давление. А Димы — зашкаливает от волнения (180/100). Но он говорит, что это — нормально и шутит: “Мне еще Серегу из самолета надо будет выталкивать”. Еле уговорили аэродромного врача Светлану Мельничук выпустить нас в небо!  Хотя до этого велись длительные переговоры, убеждения, заверения, что мы отлично понимаем степень риска. Странно, но у меня давление было идеальное — 120 на 70. Все удивлялись. А врач сказала, что отсутствие конечностей  не является препятствием  для прыжка с парашютом. А даже наоборот! Это  эйфория, удовольствие,  радость. Она нас тогда так поддержала! Ну, и мы тоже красавчики: шутили, ржали, как кони, пили кофе, создали такой себе “кружок любителей поюморить”…Наконец-то пришла наша очередь обмундировываться. Детали опускаю. Но когда поднялись в небо — это особенное чувство и ощущения! Когда ты видишь сверху землю, когда прыгаешь и  проходишь сквозь тучи. Сначала попадаешь вроде бы как в мыльную пену, потом проясняется. Это было просто обалденно!  Правда, когда тебя выталкивают,  это — ох-хо! (Сергею даже через время трудно подобрать слова, чтобы описать переполняющие эмоции). Приземлялись в тандеме с инструкторами, или как шутил Дима, в обнимку с мужиками.  Я бы и на второй круг пошел, – улыбается ветеран, — Да не по карману. Прыжок обошелся около 5 тысяч, нам его подарили американские друзья Котова. А я его подарил жене на день рождения (как раз накануне). А еще Сергей ходит в спортзал, отжимается на правой руке, чтобы, по его словам, держать себя  в форме. Мало того, Храпко уже после ампутаций нырял с аквалангом, поднимался на Говерлу (вместе с Дмитрием Котовым и таким же, безногим, Анатолием Фатеевым). Он плавает, стреляет из лука, ездит на ручном велосипеде,  принимает участие в национальном  отборе на “Игры непокоренных”. – Мне интересно узнать уровень своих возможностей, показать другим, что предела не существует. Важно не забивать себе голову дурным, потому что, независимо от того, какое у тебя физическое состояние, нужно себя держать в руках. Не стоит сидеть и чего-то ждать. Нужно искать какие-то возможности. Нужно жить! – говорит Сергей Храпко. Сергей мечтает поехать с семьей или с друзьями в Бельгию и в Грузию. А все проблемы решает по мере их возникновения. Он до сих пор носит в себе полтора десятка осколков. Но если бы мог повернуть время вспять и еще раз стать перед выбором – идти на фронт или нет, Сергей снова поступил бы так же, как в 2015-м. – Я ни одного раза не пожалел, что пошел на войну. Целостность нашего государства должна быть восстановлена полностью! – утверждает Сергей Храпко. Наталя Плохотнюк, журналістКиевVласть

После длительного ограничения, киевляне и гости столицы вновь могут посещать общественные места и развлекательные мероприятия с соблюдением социальной дистанции. Издание КиевVласть предлагает читателям узнать, какие места и онлайн-события можно посетить на этой неделе. Расписание может меняться в связи с карантинными мерами. Среда, 17 июня Неделя швейцарского кино онлайн 19-28 июня состоится четвертый фестиваль “Неделя швейцарского кино”, который впервые пройдет в режиме онлайн. Начало в 09:00. Просмотр – бесплатный. Фестиваль “Неделя швейцарского кино” покажет лучшие полнометражные фильмы Швейцарии, которые вышли за последние несколько лет. В 2020 году фестиваль сфокусируется на теме гендерного равенства. В его программу вошли 4 киноленты, снятые женщинами-режиссерами. В рамках фестиваля также состоится онлайн-дискуссия на тему “Female gaze: гендерное равенство в современном кино”. Источник: facebook.comПодписывайтесь на новости “КиевVласть”  Выставка “Отпечаток” 10 июня – 16 августа в “Мистецьком Арсенале” (ул. Лаврская, 10-12) пройдет выставка графики “Отпечаток”. Начало в 11:00. Билеты: от 40 грн. Сегодня печатная графика может как оставаться “моноискусством”, так и переплетаться, интегрироваться в другие медиа, каждый раз демонстрируя свои неограниченные возможности. Как эволюционировало украинское графическое искусство с начала прошлого века расскажут около 500 работ более 100 авторов на выставке. Источник: facebook.com Четверг, 18 июня Онлайн спектакль “Заказываю Любовь” В четверг, 18 июня, театр на Подоле проведет онлайн-трансляцию спектакля “Заказываю любовь”, который расскажет философскую историю о возможности купить счастье. Начало в 19:00. Билеты: 120 грн.  Спектакль “Заказываю любовь” расскажет о том, возможно ли купить чувства за деньги и будут ли они в таком случае настоящими. Зрители будут наблюдать за романтическими отношениями мужчины и женщины, которые пытаются найти взаимопонимание и осознать свою любовь. Пьеса поднимает вечные темы, такие как счастье, искренность, доброта и поиск истины. Источник: facebook.com Aвтокинотеатр 2.0 19-21 июня на территории Unit. City (ул. Дорогожицкая, 3) будет работать автокинотеатр на 100 мест. Начало в 21:00. Билеты: 200 грн. Расписание сеансов: 19 июня (пятница) 21:00 – Джентельмены  23:30 – Служанка  20 июня (суббота) 18:00 – Зов предков  20:30 – Зеленая книга 23:00 – Джентельмены 21 июня (воскресенье) 18:00 – Джентельмены  20:30 – Служанка  23:00 – Зов предков  Источник: oskar.kyiv.ua Пятница, 19 июня Онлайн-курс “Музеи мира” 16 мая – 20 июня “Культурный проект” будет проводить образовательную онлайн-программу о музеях мира. Начало в 11:00. Билеты: от 200 грн за лекцию. Зрители видеолектория смогут лучше узнать специфику работы музейных комплексов в разных странах. Во время обучения спикеры расскажут все детали работы музеев, их историю и ключевые элементы развития музейного дела. Виртуальные экскурсии дадут возможность обсудить историю создания историко-культурных комплексов и проведут по закоулкам всемирно известных музеев. Источник: culturalprojectonline.org Живые Драконы 15 мая – 31 июля на территории ВДНХ (пр. Академика Глушкова, 1а) пройдет интерактивная выставка “Живые Драконы”. Начало в 10:00. Билеты: от 100 грн. В парке присутствует более двадцати уникальных анимированных драконов из сказочных историй, древних мифов Востока и Запада, фантастических книг, фильмов и видеоигр, которые размещены в специальной зоне под открытым небом, недалеко от центрального корпуса ВДНХ.  Источник: facebook.com Суббота, 20 июня Kyiv Surf Fest 2020 В субботу, 20 июня, в Х-парке (парк Муромец) состоится фестиваль Kyiv Surf Fest 2020. Начало в 11:00. Вход – свободный. Kyiv Surf Fest – это ежегодное мероприятие в спортивно-развлекательном комплексе Х-парк. Программа мероприятия включает соревнования среди всех желающих, выступления спортсменов, музыкальное сопровождение. Источник: facebook.com Olga Lukachova Jazz Band В субботу, 20 июня, в прямом эфире состоится джазовый концерт Jazz about love. Начало в 19:00. Билеты: от 100 грн. На онлайн-концерте можно будет услышите хиты, под которые хочется танцевать и мечтать: “Embraceable you” , “My funny Valentine”, “Just you, just me”, “Good Morning Heartach” и другие в исполнении яркого бэнда Olga Lukachova Jazz Band. Источник: facebook.com Old friends Retro Market В субботу, 20 июня, в режиме онлайн проведут рынок винтажных вещей “Old Friends Retro Market”. Начало в 10:00.  Пока Киев находится в процессе выхода из карантина, “Old Friends Retro Market”, как и в прошлый раз, пройдет в онлайн-режиме. Продавцы опубликуют на официальных страницах барахолки в  Facebook и Instagram товары, которые любой желающий сможет купить, оставив комментарий под фотографией или написав сообщение.  Источник: facebook.com Воскресенье, 21 июня Выставка “Розовый тукан на рассвете” 4-25 июня в Щербенко Арт Центре (ул. Михайловская, 22в) состоится выставка “Розовый тукан на рассвете” художника Николая Кривенко. Начало в 11:00. Вход – свободный. В экспозицию войдет серия непредметных полотен Николая Кривенко и фигуративная скульптура, изготовленная из бронзы. Художник известен работами в жанре абстрактной живописи. Большинство картин, которые стали основой проекта, были созданы за последние несколько месяцев во время карантинной изоляции.  Источник: facebook.com Выставка More 20 мая – 28 июня в The Naked Room (ул. Рейтарская, 21) состоится выставка Люси Ивановой под названием More. Начало в 11:00. Вход – свободный. Объединяет работы художницы пестрое соединение добытого, увиденного, прочувствованного и обдуманного за прошедший год. Он начался с опустошенной мастерской. По завершении прошлогодней выставки художница оказалась в новом пространстве, без накопленных полотен – материальных свидетельств предыдущего опыта.  Источник: facebook.com Понедельник, 22 июня Выставка The One 4-23 июня в центре современного искусства “Белый Свет” ( ул. Пушкинская, 21) пройдет первая выставка после карантина The One Владимира Подлевского. Начало в 11:00. Вход – свободный. Художник представит публике выставку портретов и пейзажей, на создание которых его натолкнули размышления о древних мифах и обычаях европейских народов, о космологии гностиков, глубине индивидуальности и движущей силе ее поступка. Открытие состоится в течение всего дня 4 июня, с 11 до 19 часов, в специальном формате. Одновременно внутри галереи находиться не более 15 человек, обязательное ношение защитной маски. Источник:  facebook.com Лето на ВДНХ 16 мая – 27 сентября на территории ВДНХ (пр. Академика Глушкова, 1а) пройдет ежегодный фестиваль Лето на ВДНХ. Начало в 10:00. Вход – зависит от развлечений. Летний сезон порадует посетителей активностями для всей семьи. На протяжении лета, на территории ВДНХ будут работать контактный зоопарк, веревочный парк, пространство для семейного отдыха, зона детских развлечений, пикник сад, а также фудзона. Также посетители смогут взять напрокат велосипед, самокат или электротранспорт для комфортного перемещения по территории парка. Источник:  facebook.com Вторник, 23 июня Выставка гравюр Сальвадора Дали 10-26 июня в галерее аукционного дома “Золотое Сечение” (ул. Леонида Первомайского, 4) представят выставочный проект гравюр испанского художника Сальвадора Дали “Озорные сны Пантагрюэля”. Начало в 11:00. Вход – свободный. До того, как гравюры были оформлены в рамы, они хранились в специальной папке в виде средневековой книги, которая также будет представлена ​​в экспозиции. “Озорные сны Пантагрюэль” – графическая серия Сальвадора Дали, в которой элементы его работ, написанных ранее, дополняют гравюры о человеческих пороках.  Источник: facebook.comКиевVласть

Киевская горгосадминистрация (КГГА) продолжает распределять образовательные лицензии между школами столицы. В частности, право обучать детей Соломенского, Деснянского и Днепровского района без прохождения процедуры лицензирования получили еще три коммунальные учреждения. Это специализированные начальные школы с углубленным изучением английского языка. Об этом KV стало известно из распоряжений №№ 778, 779, 780 КГГА. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “Выдать начальной специализированной школе I ступени № 164 с углубленным изучением отдельных предметов города Киева (город Киев, улица Уманская, дом 39) лицензию на осуществление образовательной деятельности в сфере полного общего среднего образования по уровню начального образования с лицензированным объемом 122 человека (без прохождения процедуры лицензирования)”, – говорится в распоряжении.  Согласно данным аналитической системы YouControl, учреждение зарегистрировано в 1995 году. Однако, основана школа была еще в 1959 году в Соломенском районе Киева.  Так, согласно данными информационной системы управления образованием, в школе обучается до 100 учеников. Должность руководителя школы числится за Людмилой Николаенко. В школе работают логопедические классы и группы продленного дня, в том числе и для детей с нарушениями речи. Особенностью школы есть то, что углубленное изучение английского языка осуществляется тут уже с первого класса. Содержание такого учреждения обходится городской власти уже около двух лет до 7 млн гривен.  Еще две лицензии в сфере начального образования без прохождения процедуры лицензирования получили школа № 322 и учебно-воспитательный комплекс “Берегиня”.  Учреждение № 322 – специализированная школа I ступени с углубленным изучением английского языка. Школа расположена в Деснянском районе по улице Владимира Маяковского, дом 38-А.  Лицензированный объем школы позволяет обучать 450 учеников. За данными же самого учреждения, в 2019-2020 учебном году общее количество детей в школе будет составило 420 человек. Руководит школой директор с 29-летним педагогическим стажем Ирина Ковалевская.  В школе 1-2 классы, а это 213 учеников, получают начальное образования в рамках концепции "Новой Украинской школы". И уже с 3 и 4 классов, дети начинают преподавать английский язык. В этом году содержание специализированной школы для бюджета Киева обойдется в более чем 12 млн гривен.  “Берегиня” как образовательное учреждение было создано еще в 1987 году (вначале как детский сад). Расположена школа на улице Радужная, 73 в Днепровском районе. Сегодня включает в себя дошкольное учреждение и школу I ступени на 120 мест. Руководит школой Оксана Левченко. В соответствии с мощностью учреждения и прогнозируемой сети классов на 2020-2021 учебный год УВК набирает всего один первый класс из 30 учащихся. Образовательный процесс в нем будет происходить по программе Новой Украинской школы. В 2020 году на содержание учреждения выделено более 11 млн гривен. Напомним, что ранее школы проходили аттестацию и в виде лицензии на осуществление образовательной деятельности учреждениям выдавались Свидетельства об аттестации и лицензировании учебных заведений. Однако, после вступления в силу нового Закона об образовании, возникла потребность в проведении процедуры лицензирования. Согласно лицензионным условиям, коммунальные учреждения, основанные до сентября 2017 года, получают лицензию без прохождения процедуры лицензирования. Закон об образовании определил пятилетний срок на проведение учредительных документов в соответствии с положениями законодательства. Таким образом, в Киеве продолжается процесс выдачи разрешений на обучение коммунальным садикам и школам. Так, от Киевской городской государственной администрации (КГГА) лицензии на осуществление образовательной деятельности получили уже 12 учебно-воспитательных комплексов Деснянского, Соломенского и Днепровского районов. Читайте: Столична влада роздала ліцензії 12 початковим школам у трьох районах Києва *  Начальная специализированная школа I ступени № 164 с углубленным изучением отдельных предметов города Киева (код ЕГРПОУ: 22880160). ** Специализированная школа I ступени № 322 с углубленным изучением английского языка Деснянского района города Киев (код ЕГРПОУ: 22874171). *** Учебно-воспитательный  комплекс “Берегиня” города Киев (дошкольное учебное заведение-школа I ступени)” (код ЕГРПОУ: 22875242). Фото: kyivcity.gov.ua КиевVласть

В правоохранительные органы столицы обратилась Госпродпотребслужба с требованием возбудить уголовное дело против директора одной из столичных школ – за нарушение правил самоизоляции после подтверждения заболевания коронавирусом. Также стало известно об обнаружении среди персонала еще трех детских садов города заболевших коронавирусом, садики закрыты для посещения. Об этом KV стало известно во время онлайн пресс-конференции мэра Киева Виталия Кличко. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   “Отдельно хочу обратить внимание всех об ответственности за то, что подвергают опасности заражения других людей. Если вы чувствуете себя плохо, если есть симптомы коронавируса или уже подтвержден диагноз – изолируйтесь дома, вызывайте врачей, не идите в публичные места и не контактируйте с другими людьми. Потому что у нас шокирующий случай. Как оказалось, директор школы, которая заболела коронавирусом, общалась с большим количеством людей, когда получила положительный тест на COVID-19! Она никому ничего не сказала и успела сходить на работу”, – сообщил Кличко. По его словам, Госпродпотребслужба Киева обратилась в правоохранительные органы о возбуждении против директора уголовного дела. Он также отметил, что среди персонала еще трех детских садов города обнаружили больных коронавирусом или людей с подозрением на COVID-19. “Все три садика не работали, но готовились к открытию и приему детей. В частности, в детском саду № 804 в Оболонском районе заболела воспитательница. В саду № 495 Шевченковского района – подозрение на коронавирус у инструктора по физкультуре. А в заведении № 651 в Соломенском районе обнаружили, что у музыкального руководителя садика заболела вся семья. То есть, эта женщина – контактное лицо. Она теперь – на самоизоляции. Все три садики город пока не откроет”, – отметил Виталий Кличко. Напомним, что директор специализированной школы № 197 в Киеве, у которой было лабораторно подтверждено заболевание коронавирусом, 3 июня контактировала с директорами 4 средних школ, двух специализированных средних школ-интернатов, учениками и их родителями, педагогическим персоналом, работниками управления образования, молодежи и спорта Святошинской райгосадминистрации.  Читайте: Шесть директоров школ Киева имели контакт с зараженным COVID-19 педагогом Также KV сообщала, что за минувшие сутки в Киеве еще у 53 жителей лабораторно подтвердили заболевание коронавирусом. В том числе среди заболевших трое медиков и пятеро детей. Два человека за сутки скончались в столице от заболевания COVID-19. Читайте: Еще два человека умерли в Киеве от коронавирусной болезни Фото: соцсети КиевVласть

Карантин внес много изменений в нашу привычную жизнь. Многие услуги, похоже, окончательно ушли в онлайн. При этом, жизнь как была, так и остается реальной - с вечными потребностями есть, пить, жить в домах с холодной и горячей водой, с отоплением и исправной канализацией. И за все это надо своевременно платить. Как киевлянам в условиях карантина не стать должниками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и не рисковать быть отключенными от них? На этот и другие вопросы в интервью КиевVласть ответил директор коммунального концерна “Центр коммунального сервиса” (КК ЦКС) Андрей Щербина. KV: С 18 марта КК ЦКС из-за карантина прекратил прием киевлян в своих центрах. Как вы перестраивали свою работу полностью в режим онлайн: надо ли было оперативно переучивать сотрудников, какие разъяснительные программы были запущены среди киевлян? Андрей Щербина: Я бы хотел сделать шаг назад и напомнить, что КК ЦКС – это единая городская абонентская служба, которая работает по принципу единого окна. Аналогов КК ЦКС нет не только в нашей стране, но и в ближнем зарубежье – мы анализировали аналогичный опыт. До 2014 года исполнителями коммунальных услуг являлись жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО), таким образом жители Киева по всем вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг, обращались в одну организацию. Принятый в апреле 2014 года закон №1198-VII обязал монополистов-поставщиков жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) выйти на прямые договора с потребителями, что привело к необходимости граждан обращаться с вопросами к разным исполнителям, еще и размещенным в разных местах города, что крайне неудобно, особенно – для людей в возрасте или с ограниченными возможностями. Каждый исполнитель, кроме обслуживания, согласно законодательству, должен был предоставлять потребителям счета на оплату за оказанные ЖКУ, а это означало, что потребитель получит по каждой услуге отдельную квитанцию. Квитанций много, все они разного формата и информационного наполнения, да и сроки доставки таких платежных документов к потребителю был разный. Потребители были вынуждены ожидать, когда им доставят счета по всем услугам, чтобы не ходить в банковские учреждения много раз. Такая ситуация вызывала негодование горожан и нередко приводила к поздним оплатам за услуги, что в свою очередь вызывало образование долга на лицевом счете потребителя, так как денежные средства не поступали на счет исполнителя до закрытия расчетного периода. Поэтому в 2015 году для удобства обслуживания горожан был создан КК ЦКС. Сегодня ЦКС предоставляет абонентское обслуживание потребителей на основании договорных отношений с исполнителями услуг, в рамках которых осуществляет консультации о порядке предоставления ЖКУ в Киеве, проводит начисления, перерасчеты, проводит учет оплат за потребленные услуги и формирует счета-уведомления. ЦКС обслуживает киевлян по вопросам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, вывоза мусора и услуги по содержанию домов и придомовых территорий. Для удобства потребителей было принято решение о введении нового формата единого платежного документа. Платежный документ состоит из пяти блоков, в каждом из которых указан вид услуги и наименование предприятия, которое несет ответственность за ее поставку. Такой формат обеспечивает своевременное получение счетов-уведомлений на оплату и исключает неудобства связанные, с ожиданием информации от каждого из поставщиков услуг. В бумажных счетах-уведомлениях, которые мы формируем, нет газа и электроэнергии, но мы ведем работу в направлении единого платежного документа для плательщиков, где будут учтены и эти услуги. А вот пользователи личного кабинета на нашем сайте могут видеть начисления по этим услугам и получать единый электронный счет. ЦКС – это огромная система коммуникационных связей. Сервисные центры, в которых ведется прием граждан, размещены по всему городу практически в шаговой доступности от потребителей. Для качественного обслуживания по принципу “единого окна” мы тесно взаимодействуем с другими госучреждениями, в частности: - КП “ГИВЦ” с серверами, на которых хранится вся информация; - Государственной миграционной службой - для получения информации о миграции жителей и актуализации информации в программно-аппаратном комплексе (ПАК), согласно с государственными реестрами; - ЦНАПами; - Управлением социальной защиты населения; - финансовыми учреждениями, банками и прочими, что позволяет работать в единой системе обслуживания и обеспечивать актуальность информации для начисления коммунальных услуг. Возвращаясь к вашему вопросу. Переход в онлайн мы провели всего за один день, потому что с момента создания предприятия уделяли много внимания сервисам дистанционного обслуживания потребителей и непрерывно повышали и продолжаем повышать квалификационный уровень наших специалистов (обучение, тренинги). Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  После открытия первого центра обслуживания потребителей был создан личный кабинет на официальном сайте ЦКС, с помощью которого можно получать информацию по начислениям за жилищно-коммунальные услуги, вносить показания приборов учета и совершать оплаты по нескольким объектам (квартирам), например, своих родителей. До карантина у нас уже были интегрированы сервисы дистанционного обслуживания: - личный кабинет - информация о начислениях за ЖКУ и возможность оплаты онлайн; - сервис “дистанционное обслуживание” – передача заявлений на опломбировку, распломбировку, контрольное снятие показаний приборов учета, смена количества зарегистрированных, получение дубликатов счетов-уведомлений, акты сверок и т.д.; - сервис обратной связи на сайте - онлайн-консультация потребителей по предоставлению услуг ЖКУ; -  контакт Центр- консультация в телефонном режиме о порядке предоставления услуг ЖКХ, прием показаний приборов учета. Информация для потребителей о возможности получения консультаций в дистанционном режиме была доведена несколькими способами, а именно: 1. Проведены рассылки на e-mail адреса пользователей личных кабинетов; 2. Распространены объявления: - на подъездах жилых домов; - в отделениях АО "Сбербанк" Киева; - в торговых центрах "Эпицентр" Киева; - на сайте и страницах социальных сетей Концерна; - на фасаде сервисных центров Концерна. 3. Проведен автоматический дозвон потребителям на мобильные, стационарные телефоны. KV: Какие именно функции были добавлены в работу КК ЦКС во время карантина? Андрей Щербина: В период карантина мы подключили следующие сервисы: - Скайп – возможность связаться со специалистом и получить консультацию онлайн. - Facebook-мессенджер – возможность оперативно решить вопрос, так как сервис позволяет добавить в личное сообщение скан-копию документов, необходимых для подтверждения и проведения перерасчетов или регистрации приборов учета.  - 10 номеров телефонов (по количеству районов в Киеве) – для приема данных приборов учета. -  Обратный звонок в период приема показаний – сервис для потребителей, которые не имеют возможности обратиться онлайн и ранее приносили показания приборов учета на бумажных носителях. Как правило, это пожилые люди. KV: Ранее мы сообщали, как в режиме онлайн оплатить коммуналку и подать данные счетчиков через городские ресурсы (инфо про диджитализацию в период карантина, субсидии и т.д.). Андрей Щербина: Карантин подтвердил поговорку: “Не было счастья, так несчастье помогло”. Вместе с исполнителями услуг – КП “Киевтеплоэнерго”, ЧАО “АК” “Киевводоканал”, КП “Киевкоммунсервис”, Управляющими компаниями – согласован порядок дистанционного заключения договоров, принятие на коммерческий учет приборов учета, контрольного снятия показаний, распломбировки приборов учета и т.п.. Раньше, например, для изменения показаний или постановки на учет нового прибора обязательно требовался выезд на место контролера, на что могло уходить до одного-двух месяцев. Но с началом карантина было согласовано, что все данные принимаются в режиме онлайн (при наличии фото или скан-копий, которые присылает потребитель), а контролеры приедут для проверки показаний после окончания карантина. KV: На сколько выросли онлайн-обращения в КК ЦКС за время карантина? Андрей Щербина: Сейчас мы продолжаем работать в дистанционном режиме, так как карантин продлен до 22 июня. Конечно же, мы активно готовимся к открытию и создаем максимально комфортные и безопасные условия посещения, как для потребителей, так и для наших сотрудников. Сразу скажу, что мы готовы открыть центры обслуживания по предварительной записи и для работы, с пока что ограниченным количеством потребителей, поскольку из карантина мы все будем выходить постепенно. Напоминаю, что большинство вопросов возможно решить дистанционно! По электронной записи в центры обслуживания рекомендую записываться для решения вопросов, требующих личного присутствия потребителя, а именно: 1. Заключение договоров рассрочки задолженности. 2. Заключение договоров новыми собственниками помещений с исполнителями услуг, открытие / объединения / разделения лицевых счетов. 3. Перерасчет в связи с изменением количества проживающих. 4. Согласование с КП “Киевтеплоэнерго” установки квартирного прибора учета тепловой энергии. 5. Сверка взаиморасчетов за длительный период времени за услуги ЧАО “АК “Киевводоканал” / КП “Киевтеплоэнерго”. 6. Возврат ошибочно оплаченных средств при оплате за услуги. 7. Получение с подписью и печатью оригинала справки о состоянии задолженности. Кроме того, киевляне, особенно старшего поколения, с помощью наших специалистов изучают цифровые технологии, что помогает многим не только оплачивать жилищно-коммунальные услуги онлайн, а и общаться с родными и близкими с помощью современных средств коммуникации. Учебный центр “Платформа комфорта”, который работает на базе коммунального концерна, проводит бесплатные лекции для потребителей на тему “Онлайн коммуналка”. Уже больше двух тысяч людей старшего поколения прошли обучение и разобрались как пользоваться таким ресурсом как личный кабинет и в чем его преимущества. Что касается работы КК ЦКС во время карантина, то по всем каналам коммуникации за март-май 2020 года мы предоставили более миллиона консультаций (1 025 847).   Для сравнения: в апреле 2019 года были предоставлены 184 966 консультаций, а в апреле 2020-го – 403 979 консультаций. И самое для нас позитивное – потребители оценили наши старания и работу. ЦКС получил огромное количество положительных отзывов. KV: Вы анализировали причины, почему так произошло? Андрей Щербина: Потому что исчезли очереди. Люди, когда приходят в центры для получения консультаций, тратят больше времени – на ожидание, на “просто поговорить”. А в онлайне человек более четко формулирует свой вопрос и быстрее получает качественный ответ, не тратя время на внешние раздражители. KV: Насколько во время карантина сократились платежи через КК ЦКС? Ведь отмена пени за просрочку оплаты многим был воспринята как сигнал, мол, можно сейчас вовсе не платить. Андрей Щербина: Это крайне ошибочное мнение, что отмена пени дает право не платить. Сейчас законом предусмотрена мизерная пеня - 0,1% за каждый день просрочки, и она не мотивирует. Важно помнить, что куда более стимулирующим фактором при оплате ЖКУ является норма закона об “компенсации 3% годовых плюс индекса инфляции”.Подробнее: Комунальний карантин: як позбавитись боргів KV: Во время карантина эта норма “3% годовых плюс индекс инфляции” применялась по отношению к должникам? Андрей Щербина: Во время карантина эта норма не применялась, как и пеня, но после карантина обе нормы будут восстановлены. По тем потребителям, у которых сформировались задолженности, будем работать по стандартному алгоритму: Уведомление о наличии долга. Реструктуризация задолженности на период от 12 до 36 месяцев (период рассчитывается индивидуально с каждым потребителем) Обращение в суды. При наличии решения суда как правило, почти все потребители погашают свои долги. Поставленные услуги нужно будет оплатить. Хотя бы потому, что услуги предоставлялись в полном объёме и, например, дворники продолжали работать и сверх своих обязанностей занимались дезинфекцией подъездов. Это работа, а работу следует оплачивать. KV: Но в целом за период карантина неплатежи увеличились? Андрей Щербина: В период карантина мы наблюдали снижение уровня платежей в пределах 5%, но в мае уровень оплат стабилизировался. Так, например, в марте оплаты услуг КП “Киевтеплоэнерго” были на уровне 79%, в апреле – 87%, а за май этот показатель был значительно выше. По управляющим компаниям цифры несколько ниже: 83% в марте и 85% в апреле – при обычных 90%. А вот за май показатель остановился на уровне 94%. Мы видим положительную динамику. Также вырос уровень оплаты за вывоз мусора – с 79% в марте до 85% в апреле и до 95% за май. А вот количество транзакций на муниципальных сайтах с начала карантина выросли на 15%. Это говорит о том, что люди стали активно использовать муниципальные онлайн сервисы для оплаты предоставленных услуг. KV: То есть на фоне не начисляемой пени, падения доходов населения - уровень оплат не обвалился? Почему так получилось, как вы думаете? Андрей Щербина: Мое субъективное мнение, потому что потребители стали более ответственными и перестали слушать призывы не платить за ЖКУ. И однозначно сработал в плюс переход в онлайн – удобнее подавать показания счетчиков и платить по счетам. Количество личных кабинетов на сайтах КК ЦКС и КП “ГИВЦ” за период карантина выросло на 30 тыс. Сегодня зарегистрированы 680 тыс. личных кабинетов киевлян. То есть, более 60% жителей столицы имеют личные кабинеты. В апреле мы сформировали для киевлян 943 тыс. электронных счетов, а всего в городе порядка 1,2 млн лицевих счетов. То есть, каждый второй киевлянин уже полностью перешел в онлайн. KV: Можно предположить, коль электронные кабинеты удобнее походов в банки и на почты, что тенденция перехода киевлян в онлайн при оплате ЖКУ продолжится? Андрей Щербина: Полагаю, что да. Для этого есть минимум три объективные предпосылки: у каждого киевлянина в среднем три банковские карты, обеспеченность жителей столицы электронными средствами связи (смартфоны, планшеты, ноутбуки, компьютеры) очень высока плюс в Киеве хорошее интернет-покрытие. Мы уверены, что в течение 2-3 лет большинство перейдет на онлайн-платежи. KV: Кроме указанных направлений, что еще планируется добавить в работу КК ЦКС? Андрей Щербина: Нам платят поставщики услуг и управляющие компании, и процессы оптимизации для нас на первом месте, то есть - снижение стоимости услуг и рост качества обслуживания. КК ЦКС – это хозрасчетное предприятие. Уже сейчас есть дополнительные услуги, которые предоставляет КК ЦКС: - распечатываем документы для потребителей с их носителей (флешка, почта и т.д.); - принимаем заявки на поверку приборов учета и контролируем внесение данных поверки в базы исполнителей; - предоставляем сотрудника КК ЦКС по заявке потребителя – физлица или ОСМД; - напоминаем потребителям о необходимости внесения данных приборов учета. Сейчас мы проводим маркетинговое исследование – какие запустить дополнительные услуги, которые нужны и потребителям, и поставщикам услуг. Например, уже тестируем мобильное приложение, которое, в частности, будет распознавать данные приборов учета и автоматически загружать их в систему. KV: Ранее мы писали о том, что в 2020 году будет расширен перечень услуг в "Личном кабинете киевлянина". Андрей Щербина: Зарегистрированные пользователи личного кабинета КК ЦКС имеют возможность проводить такие операции: - запись в электронную очередь к специалисту; - онлайн-консультация специалиста; - оплата за жилищно-коммунальные услуги; - внесение показаний приборов учета; - оплата штрафов за нарушение ПДД; - оплата детского сада; - оплата за телефон и Интернет; - пополнение Е-билета для проезда в городском коммунальном транспорте; - перевод денежных средств с карты на карту. И для жителей столицы, которые временно проживают за пределами города, есть возможность оплатить все жилищно-коммунальные услуги, включая услуги электро- и газоснабжения. KV: Наиболее часто задаваемый вопрос: как исправить ошибку в уведомлении? Андрей Щербина: Сейчас это стало намного проще. Для уточнения информации, например, по приборам учета, следует обратиться к бухгалтеру КК ЦКС через скайп, мессенджер или по номеру телефона 044-247-40-40, приложив фотографию данных прибора учета. Если прибор учета был заменен - скан-копию документа о его замене. И уже в следующем счете-уведомлении цифры к оплате будут сформированы с учетом обновленных данных. KV: Но это правило на время карантина. Андрей Щербина: После карантина эта процедура сохранится – мы уже провели переговоры с поставщиками услуг и не намерены делать шаг назад, рассчитываем, что исполнители услуг нас поддержат. Положительные отзывы потребителей говорят о дальнейшей необходимости развития этого направления. KV: Есть ли в планах начать работу с ОСМД и ЖСК? Андрей Щербина: Концерн сотрудничает с ОСМД, ЖСК, Управителями, а также государственными и частными предприятиями по вопросам обслуживания потребителей ЖКУ таких организаций и предприятий. Кроме того, своим партнерам Концерн предоставляет услуги по комплексному юридическому сопровождению деятельности, которое включает общехозяйственные вопросы и работу с должниками в судах на стадии принудительного взыскания. Нам легче вести работу с должниками, чем правлению ОСМД и ЖСК. KV: Весной прошлого года вы заявляли, что квартиры самых больших должников за ЖКУ могут быть арестованы по решению суда, а самим должникам будет запрещен выезд за границу. Скольким должникам был ограничен выезд за границу, сколько квартир было арестовано? Андрей Щербина: Киевляне, как правило, при наличии решения суда почти все погашают свои долги, а запретов на выезд за рубеж не было вообще. По всему Киеву арестовано до десяти квартир. При этом, напомню, каждый может воспользоваться функцией реструктуризации долгов – сроком до трех лет. ЦКС активно проводит с должниками досудебную работу, а именно: - напоминание об оплате путем SMS- рассылки; - уведомление на email потребителя про наличие долга; - автоматический дозвон на номер телефона который закреплен за лицевым счетом потребителя в программном комплексе; - письмо-предупреждение о передачи дела в суд (в случае, когда потребитель не реагирует на вышеперечисленные уведомления и не решает вопрос с задолженностью). KV: Но долги за ЖКУ по Киеву растут. Андрей Щербина: С начала года долги за ЖКУ выросли на 4%, без учета электроэнергии и газа, и составили 5,1 млрд гривен. KV: Быть может, необходимы изменения в законодательном поле? Андрей Щербина: На самом деле, даже существующая законодательная база, при ее эффективном и полноценном использовании, позволяет урегулировать этот вопрос. За последние пять лет в нормативно-правовые акты, регулирующие жилищно-коммунальное хозяйство, внесено больше изменений, чем за все предыдущие годы независимости Украины. Эти изменения носят точечный, часто хаотичный характер и потребителю сложно самостоятельно разобраться, требуется дополнительная разъяснительная работа. Поэтому отвечу на ваш вопрос так: изменения нужны только в том случае, если они имеют системный характер, и направлены на улучшение жизни потребителей. KV: Дотации в сферу ЖКХ – следует ли их пересматривать? Андрей Щербина: Вы наступили на больной мозоль. С одной стороны, существующие тарифы не покрывают толком даже операционную деятельность поставщиков услуг, не говоря уже о деньгах, которые крайне необходимы на реновацию жилого фонда. С другой стороны, скажите, многоквартирные дома – кому они принадлежат? KV: Конечно тем, кто владеет в этих домах на законных основаниях квадратными метрами. То есть многоквартирные дома – это неделимое коллективно-частное имущество. Андрей Щербина: Вот именно. Поэтому государство не должно дотировать частную собственность одних людей за счет других. Ведь эти дотации идут из госбюджета, который мы с вами формируем, в том числе, своими налогами. Мы с вами почти 30 лет являемся заложниками бесплатной приватизации квартир, доставшихся людям, которые финансово не способны содержать свои дома. KV: До начала приватизации жилья в Украине действовала норма права собственности на квартиры (в ЖСК), которая гласила: гражданин владеет не просто квартирой, а определенной частью дома. С началом приватизации эта норма почему-то исчезла – и так появились “коммунальные подвалы, коммунальные чердаки, коммунальные лифты”, многие из которые были украдены. И выросло целое поколение граждан, которые вообще не понимают, что дом – это их имущество. Андрей Щербина: Полагаю, тогда, как и сейчас, законодатели не учли все нюансы и сложности вопроса и заложили, в числе прочих, основы для грядущей техногенной катастрофы. Сегодня нормативно-правовыми актам регламентированы особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме. Данные нормы требуют дополнительного разъяснения среди населения для того, чтобы совладельцы многоквартирного дома брали на себя ответственность за выполнение обязанностей по его содержанию и управлению. В зарубежной практике существуют нормы, согласно которым владелец квартиры, не имея возможности платить за реновацию дома деньгами, оплачивает ее своей недвижимостью. И государство получает ресурс для управления и реновации жилого фонда. В целом же – в Украине должен быть соответствующий уровень доходов всех граждан, позволяющий им оплачивать ЖКУ и реновацию жилья без сомнительного привлечения субсидий. KV: Еще один вопрос, который часто беспокоит потребителей ЖКУ - постоянное переформатирование платежек. Каких изменений в платежках следует ожидать в ближайшее время? Андрей Щербина: Требования к формированию счетов на оплату услуг регламентированы Законами Украины “О жилищно-коммунальных услугах” и “О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения”, и мы их соблюдаем. В частности, счета-уведомления на оплату коммунальных услуг предоставляются потребителям г. Киева на бумажных носителях. По заявке или с согласия потребителя, счета могут предоставляться в электронном виде, в том числе с помощью доступа к электронным кабинетам. Поэтому ЦКС запустил сервис, с помощью которого можно получить электронный счет: https://cks.com.ua/bill. Согласно закону “О жилищно-коммунальных услугах”, в случае заключения между потребителем и исполнителем коммунальной услуги индивидуального договора о предоставлении коммунальной услуги, в счете на оплату коммунальной услуги дополнительно появится информация о размере платы за обслуживание, текущий ремонт внутридомовых сетей здания, которые обеспечивают предоставление соответствующей коммунальной услуги. KV: Следует ли киевлянам ожидать в ближайшее время роста оплаты ЖКУ, кроме услуг “Киевводоканала”? Андрей Щербина: Тарифы устанавливает Национальная комиссия по регулированию энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) и органы местной власти. Однако, всякий раз любые разговоры об экономической обоснованности тарифов становятся поводом для политических диспутов и обвинений со стороны оппонентов. На государственном уровне возможно стоит заложить норму, которая позволит тарифам увеличиваться автоматически – в привязке к росту минимальной зарплаты и ценам на энергоносители. В противном случае, кассовые разрывы поставщиков ЖКУ и управляющих компаний будут нарастать - и ситуация с услугами и содержанием жилого фонда в приемлемом виде будет ухудшаться. Что в текущей модели решения проблемы приведет к росту субсидий за счет всех остальных налогоплательщиков. KV: До мая 2018 года вы работали в КП “ГИВЦ”. Это компания регулярно оказывается в центре скандалов. Почему? И зачем она нужна в нынешнем виде? Андрей Щербина: Это коммунальное предприятие было создано в 1963 году, и оно имеет огромный интеллектуальный и технический потенциал. КП “ГИВЦ” – наш партнер. ЦКС взаимодействует с ГИВЦ в части обслуживания программно-аппаратных комплексов. На его защищенных серверах хранится информация о начислениях за ЖКУ. ГИВЦ формирует платежные уведомления для киевлян по заявке ЦКС, а также выполняет печать этих уведомлений. При этом, функционал ГИВЦ И ЦКС не пересекается, а больше дополняет друг друга. КП ГИВЦ, кроме жилищно-коммунального хозяйства, сопровождает ряд других проектов. В нашем сотрудничестве замечаний к работе предприятия нет! KV: Если это такая мощная компания, то зачем ей привлекать частные структуры, например, ООО “ГЕРЦ” с одесскими корнями? Андрей Щербина: У КП “ГИВЦ” нет финансовой лицензии Нацбанка, а у ООО “ГЕРЦ” такая лицензия есть. То есть “ГЕРЦ” может осуществлять финансовые операции. Теоретически “ГИВЦ” может получить такую лицензию, но это будет стоить немало и ляжет нагрузкой на плечи потребителей. Поэтому было решено привлечь компанию на оказание финансовых услуг. “ГЕРЦ” работает на качество и удобство для потребителей: - это и обеспечение оплаты коммунальных услуг по единому счету-уведомлению; - обеспечение обработки платежей до 1 банковского дня; - получение счетов-уведомлений на электронную почту; - возможность выбора удобного способа оплаты (через кассы банковских учреждений, через сайт, терминалы, мобильное приложение, в том числе – через ЛКК). KV: То есть зачем строить хлебозавод, если можно покупать готовый хлеб? Андрей Щербина: Именно. Более того, до 2014 года специалисты “ГИВЦ” обрабатывали бумажные корешки квитанций, что занимало массу времени, сил и денег, а также приводило к огромному количеству ошибок – из-за человеческого фактора (невнимательность, усталость и пр.). Тогда научно-технический совет “ГИВЦ” изучил соответствующие разработки отечественных компаний, опыт других регионов Украины. После изучения моделей, научно-технический совет “ГИВЦ” остановил свой выбор на “ГЕРЦ”. Это компания с 20-летним опытом работы в городе-миллионнике гарантировала установку, без привлечения бюджетных средств, системы управления оплаты ЖКУ и систем шифрования – что и было реализовано. Тогда Департамент информационно-коммуникационных технологий КГГА выдвинул требование, что для безопасного сопровождения ЖКУ разработчики и поставщики программных продуктов должны работать на мощностях “ГИВЦ” и предоставить городу открытые коды. “ГЕРЦ” полностью выполнил эти условия. KV: Но киевляне же платят “ГЕРЦ” за их услуги, что видно в платежках. Андрей Щербина: Компания бесплатно предоставила Киеву программный продукт, внедрила его, а доходы получает за счет автоматической обработки платежей. Кроме того, “ГЕРЦ” сопровождает работу сайтов “ГИВЦ”, ЦКС и дает возможность киевлянам без договоров с ЦКС проводить электронные платежи за газ и электроэнергию. А комиссия, о которой вы говорите, дробится на несколько составляющих и в большей части компенсирует затраты банков и финансовых компаний. К слову, ранее были вопросы к банкам, которые некорректно обрабатывали платежи за ЖКУ – были случаи, когда эти деньги на два-три дня зависали на банковских счетах. Благодаря программному обеспечению, которое предоставил ГЕРЦ (АСУКП) эти вопросы исчезли. Тут должен напомнить, что благодаря совместной работе ФК“ГЕРЦ”, “ГИВЦ”, ЦКС и "Ощадбанка", владельцы “Карточки киевлянина” оплачивают коммуналку без комиссии – Более того, затраты на оплату газа без комиссии по “Карточке киевлянина” “ГЕРЦ” также взял на себя, чтобы сохранить бескомиссионность всех прочих коммунальных оплат в Киеве. Читайте: Во время карантина киевлянам предлагают оплачивать коммуналку без комиссии двумя дистанционными способами Фото: предоставлено пресс-службой КК ЦКСКиевVласть