У Прокуратуры Киева пока не получается вернуть столичной общине 0,89 га земли на Броварском проспекте, поблизости от станции метро “Дарница”. Речь идет о двух земельных участках, сомнительным образом оказавшихся в собственности ООО “Диместион” (в ближайшее время там может “вырасти” очередной многофункциональный комплекс). Еще в 2007-2008 годах столичные власти планировали застроить в рамках масштабного инвестпроекта более 15 га земли вдоль Святошино-Броварской линии метро, но в течение дальнейших пяти лет эта идея была сведена на нет в связи с длительными земельными разбирательствами между инвестором (ООО “Проектная компания “Ярус”), правоохранителями и столичными властями. Впрочем, неудавшийся инвестор вряд ли расстроился – в качестве “компенсации” компания получила более 9 млн гривен из городского бюджета, а также умудрилась отсудить себе указанные два участка. Как сообщили KV в пресс-службе Северного апелляционного хозяйственного суда, 14 июля 2021 года этот суд оставил без изменений решение Хозяйственного суда Киева по делу №910/19236/20. Соответствующее определение пока что не опубликовано в Едином госреестре судебных решений.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  В рамках указанного судебного производства 22 апреля 2021 года хозсуд отказал прокуратуре Киева (истец) в удовлетворении иска о возвращении в коммунальную собственность города двух земельных участков на просп. Броварском. Этой землей до декабря 2009 года владела столичная община, но с февраля 2010 года оба участка числятся в собственности ООО “Диместион” (ответчик по этому делу). Речь идет о следующих участках между станциями метро “Дарница” и “Черниговская”: кадастровый номер – 8000000000:66:099:0039, площадь – 0,49 га, целевое назначение – для строительства, эксплуатации и обслуживания накрытия открытой части Святошино-Броварской линии метро с оборудованием пешеходными мостиками, созданием помещений торгово-офисного и развлекательного назначения, паркинга, сопутствующей инфраструктуры; кадастровый номер – 8000000000:66:099:0075, площадь – 0,4 га, целевое назначение – для строительства, эксплуатации и обслуживания помещений торгово-офисного и развлекательного назначения, паркинга, сопутствующей инфраструктуры. По данным портала “ЛУН”, на этой земле запланировано строительство многофункционального общественно-жилого комплекса в составе жилых домов, паркинга, центра детского творчества с заведением торговли и общественного питания. Девелопер этого проекта пока не указывается. KV решила проанализировать законность отведения этих участков в частную собственность и проследить многолетнюю историю разбирательств по данной земле. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться С чего все начиналось В феврале 2007 года столичные власти сообщили о намерении провести инвестиционный конкурс по строительству накрытия Святошино-Броварской линии столичного метрополитена над открытыми участками этой ветки. Также инвестпроект предполагал оборудование данной территории пешеходными мостиками, создание помещений торгово-офисного и развлекательного назначений, паркингов, сопутствующей инфраструктуры и т.д. 28 августа 2007 года глава Киевской горгосадминистрации (КГГА) Леонид Черновецкий своим распоряжением №1116 утвердил результаты такого конкурса. Его победителем было признано ООО “Проектная компания “Ярус”. Согласно распоряжению, Главному управлению экономики и инвестиций КГГА (сейчас – Департамент) было поручено заключить с указанной компанией инвестиционный договор, а Главному управлению земельных ресурсов КГГА (сейчас – также Департамент) – предпринять меры по отводу земли под это строительство. По данным реестра судебных решений, 31 октября 2007 года между Главным управлением экономики и инвестиций КГГА, КП “Киевский метрополитен” и ООО “Проектная компания “Ярус” был заключен соответствующий инвестиционный договор №049-13/і/27.  Согласно информации из указанного реестра, соглашением было предусмотрено, что общая площадь объекта инвестирования должна была составить около 99,65 тыс. кв. м. (в том числе объекты торговли – 26 тыс. кв. м, торговые помещения – 25 тыс. кв. м. и т.д.). При этом, почти все построенные объекты инвестор смог бы оставить в своей собственности, кроме помещений для службы метрополитена общей площадью 150 кв. м, которые необходимо было передать в коммунальную собственность столичной общины. Ориентировочная стоимость строительства должна была составить 663,5 млн гривен (в том числе стоимость "прокладки" инженерных сетей – 110,5 млн гривен). В течение какого срока ООО “Проектная компания “Ярус” должно было выполнить свои обязательства, в открытых источниках не сообщается. В период с ноября 2007 года по сентябрь 2008 года ООО “Проектная компания “Ярус”  во исполнение инвестиционного договора уплатило Главному управлению экономики и инвестиций КГГА 50,5 млн гривен: 44,9 млн гривен – средства на создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, 5,5 млн гривен – компенсация расходов, связанных с подготовкой инвестиционного конкурса, 81,2 тыс. гривен – некое “дополнительное предложение инвестора” (в связи с отсутствием договора в открытом доступе, установить о каком платеже идет речь, не представляется возможным. – KV).  Читайте: Администрацию Кличко хотят заставить рассекретить инвестиционные договора Как киевляне потеряли землю 27 ноября 2008 года, во исполнение инвестдоговора, Киевсовет решением №747/747 передал ООО “Проектная компания “Ярус” 11 земельных участков общей площадью 15,57 га на просп. Броварском “для строительства, эксплуатации и обслуживания накрытия открытой части Святошино-Броварской линии метро с оборудованием пешеходными мостиками, созданием помещений торгово-офисного и развлекательного назначения, паркинга, сопутствующей инфраструктуры”. 7 участков общей площадью 13,77 га были переданы этой фирме в аренду на 25 лет, а другие 4 участка общей площадью 1,8 га – в аренду на 5 лет. Отметим, большая часть этой земли (площадью 10,85 га) на тот момент находилась в пользовании КО “Киевзеленстрой” и предназначалась для обустройства парков и скверов. В соответствии с упомянутым решением №747/747 горсовет отменил указанному КО право пользования этими участками и отнес их к землям запаса жилой и общественной застройки. Еще часть участков площадью 3,34 га Киевсовет этим же решением исключил из перечня распределения лесных площадей, за которые отвечает КП “Дарницкое лесопарковое хозяйство”(утвержден решением горсовета №806/3381 от 19 июля 2005 года), и также отнес к землям запаса жилой и общественной застройки. 23 июня 2009 года между Киевсоветом и ООО “Проектная компания “Ярус” были заключены 11 договоров аренды земли. При этом, по данным KV, как минимум в одном договоре по одному из 11 участков (площадью 0,89 га, который был передан на 25 лет) было предусмотрено, что арендатор имеет приоритетное право на его выкуп в том случае, если горсовет захочет его продать. Вскоре после этого данный участок площадью 0,89 га был поделен на два участка – упомянутые выше участки площадью 0,4 га и 0,49 га, которые общине сейчас пытается вернуть прокуратура. Уже 15 июля 2009 года ООО “Проектная компания “Ярус” направило письмо Киевсовету с ходатайством о продаже этих участков, приложив к нему образцы договоров купли-продажи. Горсовет в течение 20-дневного срока ничего не ответил потенциальному “покупателю”, в связи с чем ООО “Проектная компания “Ярус” обратилось в Хозяйственный суд Киева с двумя исками о признании договоров купли-продажи этих двух участков заключенными (дело №44/597 и №444/598).  Ориентировочное расположение двух спорных участков 12 октября 2009 года суд удовлетворил требования указанной компании по обоим искам. Сколько компания должна была заплатить за эту землю, достоверно неизвестно: в материалах дел фигурирует сумма 4,16 млн гривен, но точных данных о том, идет ли речь о стоимости какого-то одного участка или обоих участков, нет. 29 декабря того же года данное ООО получило подписанные городским головой акты на право собственности на оба участка земли. Имели ли столичные власти право предпринимать такие действия, не дождавшись конца разбирательств в апелляционной и кассационной инстанции – большой вопрос.  Вскоре в данной истории “всплыли” новые обстоятельства – защищать интересы общины Киева в рамках тех же двух дел взялась столичная прокуратура. То ли до получения права собственности, то ли уже после этого (KV установить не удалось) блюстители закона подали апелляционные жалобы на позитивные для ООО “Проектная компания “Ярус” решения судов. 19 апреля 2010 года Киевский апелляционный хозяйственный суд отказал прокурорам в удовлетворении их жалоб, но те “пошли в кассационную инстанцию”. 6 декабря 2010 года Высший хозяйственный суд Украины удовлетворил жалобы прокуратуры и по делу №44/597, и по делу №444/598, тем самым отменив предыдущие решения судов и отказав компании ООО “Проектная компания “Ярус” в удовлетворении ее требований.  Впрочем, как показало дальнейшее развитие событий, вердикт Высшего хозяйственного суда не имел никакого смысла. Дело в том, что еще до конца данных разбирательств эти два участка сменили нескольких владельцев: 19 января 2010 года ООО “Проектная компания “Ярус” продало оба участка ООО “Б.Р.К.”, а 23 февраля того же года последняя компания продала их ООО “Диместион” – нынешнему владельцу данной земли. Стоимость этих сделок в открытых источниках не уточняется. В феврале 2011 года прокуратура Киева обратилась в Окружной административный суд Киева с иском к Киевсовету об отмене его решения №747/747 от 27 ноября 2008 года (дело №2а-1576/11/2670) – того самого, в соответствии с которым ООО “Проектная компания “Ярус” получило в аренду 11 участков. В обоснование своих требований блюстители закона, в частности, указывали на то, что земельные участки лесного фонда не могут предоставляться в пользование гражданам и юридическим лицам для целей, которые не связаны с ведением лесного хозяйства. Разбирательства по этому делу длились полтора года, и судьи всех трех инстанций были на стороне прокуратуры: 4 октября 2012 года Высший административный суд Украины поставил точку в этом деле. Параллельно с этим, в марте 2011 года, КГГА обратилась с иском в Хозяйственный суд Киева о признании недействительными указанных выше договоров купли-продажи двух земельных участков от 19 января и 23 февраля 2010 года. Ответчиками выступали ООО “Проектная компания “Ярус”, ООО “Б.Р.К” и ООО “Диместион” (дело №56/68). Юристы КГГА указывали, что решения судов первой инстанции, в соответствии с которыми эти договора были признаны действительными, были отменены в законном порядке, следовательно – такие соглашения подлежат расторжению. 28 марта 2013 года Высший хозяйственный суд Киева принял ключевое решение во всей этой истории – полностью отказав столичным властям в удовлетворении их требований и признав правомочность этих договоров. Главными в данном случае стали аргументы ООО “Б.Р.К” и ООО “Диместион” о том, что они – добросовестные приобретатели имущества (буквально – “их не касается каким образом ООО “Проектная компания “Ярус” получило эту землю, ведь они покупали ее на законных основаниях – KV).  В августе-сентябре 2011 года (точную дату и месяц KV установить не удалось) КГГА обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к ООО “Проектная компания “Ярус” и Киевсовету (и такое бывает. – KV) о признании недействительными указанных 11 договоров аренды земли и признании отсутствия у данного ООО права пользования этой землей (дело №57/325). Свое требование столичная горгосадминистрация объясняла отсутствием правовых оснований для заключения данных соглашений – дескать, об этом свидетельствует определение Киевского апелляционного административного суда от 30 августа 2011 года по упомянутому выше делу №2а-1576/11/2670, которое инициировала прокуратура. В итоге 5 июня 2012 года Высший хозяйственный суд Украины удовлетворил иск КГГА по делу №57/325. То есть – договора аренды были расторгнуты. Отметим, несмотря на претензии к ООО “Диместион”, 25 декабря 2013 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом №21913/0/12/009-13 утвердил для указанной компании градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование застройки двух спорных участков площадью 0,89 га. Согласно документу, данное ООО планировало построить на этой земле многофункциональный общественно-жилой комплекс в составе жилых домов, паркинга, центра детского творчества с заведением торговли и общественного питания. В ГУО уточнялось, что общая площадь жилых домов на указанной земле должна была составить 37,6 тыс. кв. м. (их количество не уточнялось, этажность – от 5 до 24, общее количество квартир – 736), общественного центра детского творчества – 2095 кв. м. (2 этажа), заведений торговли и общественного питания – 8,5 тыс. кв. м. (2 этажа). Также застройщик должен был обустроить на этой территории автостоянку на 34 машиноместа. Как городской бюджет потерял деньги В октябре 2012 года ООО “Проектная компания “Ярус” обратилось в Хозяйственный суд Киева с требованием к Департаменту экономики и инвестиций КГГА о признании инвестиционного договора №049-13/і/27 от 31 октября 2007 года частично недействительным. Также компания потребовала от чиновников вернуть ей уплаченную сумму 50,5 млн гривен и компенсировать 7,3 млн гривен – арендную плату, которую инвестор уплатил в столичный бюджет за аренду земли под инвестпроект (дело №5011-41/15193-2012). Свое требование истец объяснял просто: аренда земли была отменена в судебном порядке, следовательно – компания не может выполнять условия инвестдоговора. При этом, KV не удалось установить, почему ООО “Проектная компания “Ярус” требовало признать соглашение недействительным лишь частично.  В конечном итоге, 15 октября 2013 года Высший хозяйственный суд Украины частично удовлетворил иск данной компании – чиновников обязали выплатить ООО “Проектная компания “Ярус” 45 млн гривен (средства на создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры и “дополнительное предложение”).  Что касается возврата арендной платы и денежных средств за организацию конкурса и арендной платы, то служители Фемиды по разным причинам не стали удовлетворять такие требования. Также суды отказали ООО “Проектная компания “Ярус” в признании договора частично недействительным. Однако, правомочность данного соглашения на данный момент остается под вопросом: данным документом было предусмотрено, что если стороны до конца августа 2009 года не решат вопросы землеотвода под строительство, они должны либо расторгнуть инвестдоговор, либо определить другие пути его реализации. Летом 2017 года указанная компания снова обратилась с иском к Департаменту экономики и инвестиций КГГА в Хозяйственный суд Киева (дело №910/8475/17). В этот раз ООО “Проектная компания “Ярус” требовало выплатить ему компенсацию в размере 9,46 млн гривен (инфляционные и 3% годовых) за то, что чиновники несвоевременно выплатили указанные выше 45 млн гривен. На сколько департамент “просрочил” выплату, в материалах дела точно не указывалось, однако упомянутая компенсация рассчитывалась за период с июня 2015 года. 11 апреля 2018 года Кассационный хозяйственный суд Украины обязал чиновников выполнить требование ООО “Проектная компания “Ярус”. Начало стройки и новый виток разбирательств 21 мая 2020 года Государственная архитектурно-строительная инспекция выдала ООО “Демистион” разрешение № ІУ113201421324 на выполнение строительных работ на указанных двух участках на просп. Броварском. Согласно документу, компания заявила о намерениях строить тот же комплекс, на который она получала ГУО. Правда, в этом разрешении сообщалось, что ООО “Диместион” планирует построить не 736 квартир, а 745 квартир. Подрядчиком строительных работ было указано ООО “КДД-Генподряд”. Спустя три месяца, 10 августа 2020 года, тогда еще депутат Киевсовета Михаил Будилов (фракция “ВО “Свобода”) сообщил о том, что на одном из участков на просп. Броварском был установлен металлический забор и была замечена строительная техника. На видео, которое “свободовец” опубликовал на своей странице в Facebook, был зафиксирован паспорт объекта, на котором указывался заказчик строительства – ООО “Диместион”. Тогда Михаил Будилов обратился к мэру Киева Виталию Кличко с целью не допустить эти работы.  Читайте: В зеленой зоне возле метро “Дарница” застройщик установил металлический забор (видео)  Через два дня, 12 августа, Михаил Будилов совместно со своим коллегой по фракции Владимиром Назаренко зарегистрировал в Киевсовете проект решения “О выкупе земельных участков на просп. Броварском в Днепровском районе для общественных потребностей” (№08/231-2027/ПР). Речь шла как раз о тех двух участках, которыми владеет ООО “Диместион”. Согласно проекту, “свободовцы” предложили поручить Департаменту земельных ресурсов КГГА провести переговоры с указанной компанией о выкупе земли. В случае, если бы ООО “Диместион” согласилось  продать ее столичной общине, упомянутый департамент должен был бы подать на рассмотрение Киевсовета еще один проект решения – об утверждении выкупной цены (она должна была быть установлена по результатам экспертной денежной оценки земли. – KV). Свои требования Михаил Будилов и Владимир Назаренко обосновали тем, что против застройки этих участков выступают местные жители – дескать, общественность хочет, чтоб Киевсовет выкупил эту землю и обустроил на ней площадку для отдыха. 24 сентября 2020 года Киевсовет решением №465/9544 поддержал намерения указанных депутатов. Впрочем, судя по всему, либо ООО “Диместион” отказало столичным “земельным чиновникам” в продаже земли, либо же сами чиновники не предприняли ничего для выкупа данных участков. Подтверждение этого – отсутствие в открытом доступе проекта решения об утверждении выкупной цены этой земли и, соответственно, дальнейшие разбирательства по судьбе участков. В декабре 2020 года столичная прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к ООО “Диместион” о возвращении в коммунальную собственность указанных земельных участков и устранении препятствий в пользовании и распоряжении ими (дело №910/19236/20).  Читайте: Между “Дарницей” и “Черниговской”: прокуратура попробует отсудить у “любых друзив” один из 15 га столичной земли Свои требования блюстители закона аргументировали тем, что фактическим владельцем этой земли является столичная община – дескать, ранее это подтвердили суды: Высший хозяйственный суд Украины по делам №44/597 и №44/598 (отказ в признании договоров купли-продажи заключенными), а также Высший административный суд по делу №2а-1576/11/2670 (признание решения Киевсовета о передаче этой земли в аренду). Прокуроры указывали на то, что, в соответствии с указанными судебными вердиктами, данные участки не были выведены из категории земель лесного фонда в установленном порядке, а само ООО “Диместион” не могло получить право собственности на эту землю. В свою очередь, ООО “Диместион” выступало против удовлетворения таких требований. В частности, компания снова сообщала о том, что она является добросовестным приобретателем земли. Также в ООО “Диместион” указывали на то, что Киевсовет, который прокуратура считает “настоящим владельцем”, фактически признает,  что участки не принадлежат общине, поскольку данный орган не подавал судебные иски о возврате участков. Более того – в качестве аргумента ответчик использовал решение Киевсовета о выкупе данной земли: вероятно, речь шла о том, что "владелец имущества" не может выкупать "свое же имущество" у другого юридического лица. Выдержка из материалов дела В итоге, как сообщалось выше, 22 апреля 2021 года, Хозяйственный суд Киева полностью отказал прокуратуре в удовлетворении ее иска. Апелляционный суд также не был на стороне правоохранителей. Впрочем, можно предположить, что точка в этом деле еще не поставлена: возможно, прокуратура подаст кассационную жалобу (соответствующая информация пока что отсутствует на сайте Судебная власть Украины. – KV). Фигуранты истории Киевское ООО “Гео Актив” (до апреля 2021 года – ООО “Проектная компания “Ярус”, экс-арендатор земли на просп. Броварском и “первый коммерческий владелец” двух спорных участков) было основано в феврале 2007 года. На данный момент руководителем этого ООО значится Юрий Бородавко, а конечным бенефициаром – киевлянин Артемий Ершов (через кипрскую компанию “Прасат Инвестментс Лимитед”, с 2019 года с перерывами).  Упомянутый выше Артемий Ершов – председатель правления ПАО “Украинская биржа”. Это учреждение занимается деятельностью на рынке ценных бумаг. 17 марта 2021 года Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль назначил его заместителем министра инфраструктуры Владислава Криклия, однако 2 июня 2021 года глава правительства отменил распоряжение об этом назначении как такое, которое не было реализовано. До 2020 года Ершов долгое время работал в финансовой сфере – возглавлял инвестбанк "Тройка диалог Украина", работал замглавы замглавы АО "Ощадбанк" и т.д. Издание “Лига.Бизнес” сообщает, что Артемий Ершов – однокурсник и кум главы Администрации Президента времен Виктора Януковича, нардепа нескольких созывов и бизнесмена Сергея Левочкина. Также, по информации указанного издания, Артемий Ершов – бизнес-партнер сестры Сергея Левочкина Юлии. Читайте: Взрыв газа в жилом доме на Позняках: первому зампредправления АО “Киевгаз” грозит несколько лет тюрьмы Отметим, в течение 2007-2009 годов одним из учредителей ООО “Проектная компания “Ярус” значилось ООО “КДД Групп”, которым в тот же период руководил Петр Слипец (на фото слева). По данным открытых источников, в первом десятилетии нынешнего столетия он был президентом, исполнительным и генеральным директором, а также совладельцем ликвидированной в 2015 году компании Kyiv Donbas Development Group (KDD Group N.V.) – застройщика столичных ЖК PecherSKY, МФК Sky Towers и бизнес-центра “Киев-Донбасс”. Также Слипец работал помощником народного депутата Виктора Тополова в IV-VI созывах Верховной Рады (нардеп был самовыдвиженцем, а также избирался от блока “Наша Украина” и “Наша Украины – Народная самооборона”). Виктора Тополова до 2011 года называли “идеологом KDD Group” – его супруге, Елене Тополовой, принадлежали 11,25% акций группы. Как сообщала KV, в качестве правонаследника KDD Group на рынке выступает упомянутая выше девелоперская компания KDD Ukraine. Эта компания принимала и принимает участие в строительстве ЖК “044” на ул. Кирилловской, 37, 37-А (Подол), и в ЖК “Standard One Terminal” на ул. Ползунова, 1-Б (возле Южного ж/д-вокзала).  Читайте: На ул. Жилянской, 47 возведут высотный многофункциональный комплекс Столичное ООО “Б.Р.К.” (“промежуточный” владелец земли) было зарегистрировано в декабре 2007 года. Учредителем и руководителем этой компании значится житель села Черниевка Полонского района Хмельницкой области Станислав Хинцинский. ООО “Диместион” (нынешний владелец спорных участков) было основано в Киеве в феврале 2010 года. Учредителями компании значатся американская компания Capital Land Enterprises, житель села Подлубы Емильчинского района Житомирской области Сергей Ахромеев и жители пгт Романов той же области области Виталий Карпинский и Александр Демидюк. Конечными бенефициарами данного ООО указаны упомянутые Карпинский и Демидюк, а также житель села Романков Обуховского района Киевской области Олег Шаблатович – народный депутат Верховной Рады (ВР) VII созыва (2012-2014 гг) от “Партии регионов”. В апреле 2014 года вместе со многими другими вышел из фракции ПР. К слову, его помощником в Верховной Раде был все тот же Петр Слипец. ООО “КДД Генподряд” (подрядчик строительства на просп. Броварском) было зарегистрировано в мае 2017 года. Руководителем этой компании значится Татьяна Безус, учредителями – ООО “Стандарт 1 Юкрейн” и житель пгт Козелец Черниговской области Александр Петровский, конечными бенефициарами – тот же Петровский и киевлянин Вадим Павлушин. ООО “КДД Генподряд” было подрядчиком строительства ЖК “044” – проекта упомянутого KDD Ukraine и девелоперской компании Kiev Development Group. Напомним, Департамент экономики и инвестиций КГГА с 16 февраля 2018 года возглавляет Наталья Мельник. Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих (она же исполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года). С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года, земельным департаментом КГГА руководил Петр Оленич (на фото справа), который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и курирует земельные вопросы. Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Фото: коллаж KVКиевVласть

КК “Киевавтодор” в 2021 году за бюджетные средства реконструировала дождевую канализацию на “Новой Дарнице”, однако во время недавнего ливня улицы и дома снова подтопило. Протокольное поручение Виталия Кличко об охране здания бывшего детсада на столичной Дарнице было проигнорировано. Местные жители пытаются не допустить обустройства автостоянок вблизи озера Синятин, хотят там парк. Аудиторы КГГА выявили миллионные потери при проведении термомодернизации одного из детсадов в Подольском районе, но заказчик работ – КП “Киевстройреконструкция" – не спешит отчитываться о возмещении ущерба. Жители столичной Соломенки возмущены крайней переполненностью местной гимназии. Об этом и многом другом — в очередном обзоре запросов и обращений депутатов Киевсовета от КиевVласть. Громкое дело  Глава комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил и.о. директора КП “Киевстройреконструкция" Юрия Синякова отчитаться о результатах выполнения рекомендаций, выданных Департаментом внутреннего финансового контроля и аудита КГГА по итогам аудита деятельности этого коммунального предприятия за 2017-2018 годы. Депутат сообщил, что указанный департамент осенью 2018 года провел внутренний аудит деятельности КП “Киевстройреконструкция”, которое выступало заказчиком работ по термомодернизации дошкольного учебного заведения №584 “Софии Русовой”, расположенного на ул. Правды, 82. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По словам Бродского, аудиторская проверка установила нарушения, которые привели к финансовым потерям на общую сумму 753,7 тыс. гривен, в том числе: - в результате завышения ООО “Промсервиспроект” стоимости проектно-изыскательских работ на сумму 174,5 тыс. гривен; - завышения подрядной организацией ООО “Капитал Билдинг” объемов и стоимости строительных работ на общую сумму 568,1 тыс. гривен; - завышения КП “Киевстройреконструкция” расходов на содержание службы заказчика на сумму 11 тыс. гривен.  Аудиторы КГГА выяснили, что причиной финансовых потерь стал ненадлежащий контроль со стороны лиц, подписавших акты приема выполненных проектно-изыскательских и строительных работ. А также со стороны тех, кто осуществлял технадзор за выполнением строительных работ на указанном объекте. Аудиторы рекомендовали КП “Киевстройреконструкция” вернуть излишне перечисленные 174,5 тыс. гривен, ликвидировать нарушения, которые привели к потере 568,1 тыс. гривен и 11 тыс. гривен. В дополнение – обеспечить возврат в судебном порядке от ООО “Капитал Билдинг” неотработанного ими аванса в размере 1,8 млн гривен.  Читайте: В КП “Киевстройреконструкция” провели обыск Градостроительство Депутат Владимир Гончаров (фракция “УДАР”) попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА Тимура Ткаченко не допустить обустройство автостоянок вокруг озера Синятин в Дарницком районе Киева. Депутат сообщил, что киевляне жалуются на чрезмерную застройку левобережья столицы жилыми комплексами без надлежащего развития инфраструктуры и создания мест для отдыха. “Левый берег превратился в каменные джунгли. Ситуация в районе Осокорки-Западные сложилась критическая – для такого большого количества населения нет ни одного парка или зоны отдыха”, – говорится в обращении Гончарова. По его информации, зимой 2021 года жители района предложили городским властям создать парк вокруг озера Синятин – между ул. Ижевской и ул. Заречной. По их мнению, эта большая незастроенная территория прекрасно подходит для зоны отдыха.  По словам Гончарова, члены инициативной группы разработали проект благоустройства парка и подали его для участия в конкурсе Общественного бюджета на 2022 год. “Сейчас проект проходит экспертизу в КГГА”, – сообщил депутат. Но, по информации жителей, на территории, которую они предложили для создания парка, городские власти планируют обустроить несколько автостоянок. Гончаров попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА оказать помощь жителям в создании парка и не допустить размещения в этом месте парковочных зон. Читайте: В Киеве в 2020 году не был реализован каждый седьмой проект Общественного бюджета (видео) Депутат Владимир Кравец (фракция “ОПЗЖ”) попросил главу Соломенской РГА Ирину Чечотку предусмотреть финансирование для реконструкции существующих и строительства новых учебных заведений для жителей микрорайона в границах ул. Пулюя, ул. Эрнста и ул. Кадетский гай. Депутат сообщил, что расчетная потребность мест в школах для 15 тыс. жителей этого микрорайона составляет 1721, однако по факту они обеспечены лишь 995 местами. Дети жителей микрорайона посещают детский сад “Золотой ключик” на 95 мест и единственную в районе гимназию №318, рассчитанную на 900 мест. Однако, по словам Кравца, в настоящее время в гимназии учится 1365 детей, что составляет 152% наполняемости учреждения. На сегодня в гимназии необходимо построить новый корпус и реконструировать бассейн – он не работает должным образом, поскольку требует ремонта и замены оборудования.  Кравец напомнил, что РГА как главные распорядители средств должны формировать и корректировать адресные перечни для выполнения работ по капремонту и передавать их в Департамент экономики и инвестиций КГГА для внесения соответствующих изменений в проект Программы социально-экономического развития на 2021 год. Депутат попросил руководителя Соломенского района принять меры для того, чтобы ремонт бассейна и строительство нового корпуса гимназии №318 состоялись. А также обратил внимание на необходимость строительства новой общеобразовательной школы по ул. Эрнста на 1200 мест с бассейном и спортивными залами. Читайте: Стоимость реконструкции школы №22 на Отрадном выросла почти в три раза Наболевшее Депутат Киевсовета Виталий Павлик (фракция “Единство”) попросил Виталия Кличко привлечь к ответственности виновных в невыполнении протокольного поручения Киевского городского головы, данного на заседании Киевсовета 10 июня 2021 года.  Депутат напомнил, что здание Детского образовательного учреждения (ДОУ) № 331 на ул. Каменской, 110 после шести лет переговоров с ГК “Укроборонпром” в 2020 году было передано из государственной собственности в коммунальную. Киевсовет взял на себя обязательство содержать и реконструировать детсад, однако здание остается без охраны, в нем проживают бездомные.  Павлик отметил, что в текущем году трижды обращался к мэру Киева по поводу необходимости решения данной проблемы. На заседании Киевсовета 10 июня в ответ на такое обращение Виталий Кличко дал протокольное поручение Департаменту муниципальной безопасности КГГА и Дарницкой РГА обеспечить охрану здания и сохранность его имущества.  “Я последний раз даю такое протокольное поручение, это первое. И если оно не будет выполнено, это закончится увольнением людей, которые игнорируют и нетрудоспособные – будем так прямым текстом их называть. И на следующее заседание – отчет по вашему обращению”, – привел депутат слова Виталия Кличко на заседании. Павлик сообщил, что на депутатский запрос с вопросом о результатах выполнения протокольного поручения получил “отписки”. В частности, 23.06.2021 года и 06.07.2021 года в КГГА ответили, что КП “Муниципальная охрана” не может охранять здание по ул. Каменской, 110 из-за “недостаточности финансовых ресурсов”. Павлик сообщил, что Управление образования Дарницкой РГА закрыло окна первого этажа и входную дверь здания бывшего детсада деревянными досками. Депутат подчеркнул, что такие меры недостаточны, поскольку без охраны здание подвергается разрушению и разграблению. По его словам, дальнейшая реконструкция детсада потребует больше бюджетных средств, чем необходимо сейчас на оплату услуг охраны. Читайте: СБУ провела обыски в “Муниципальной охране” В другом своем обращении депутат Владимир Кравец попросил директора Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Дмитрия Науменко и директора Специализированного водохозяйственного КП “Киевводфонд” Светлану Козловскую восстановить работу фонтана и обустроить общественный туалет в парке им. Мартиросяна, а также обеспечить надлежащее обслуживание бюветов на территории Соломенского района.  По информации депутата, указанный фонтан давно не работает, никакие ремонтные работы на нем не проводятся. Это неисправное сооружение портит эстетический вид зоны отдыха. Также, по словам депутата, на территории парка есть помещение, в котором можно было бы обустроить общественный туалет. Кравец напомнил, что одной из важнейших сфер деятельности “Киевводфонда” является контроль за качеством воды в бюветных комплексах столицы и содержание их в надлежащем состоянии. В частности, предприятие должно регулярно контролировать качество воды. Депутат попросил директора коммунального предприятия сообщить, когда начнут работать фонтан и туалет в парке им. Мартиросяна, а также предоставить план работы по содержанию сети бюветных комплексов на территории Соломенского района Киева на 2021 – с указанием адреса и даты проведения работ. Читайте: До конца 2021 года в Киеве собираются установить 5 новых и отремонтировать 2 общественные уборные ЖКХ Депутат Киевсовета Юрий Сулыга (фракция “Единство”) попросил главу КГГА  обязать КК “Киевавтодор” после недавно проведенной реконструкции наладить работу коллектора дождевой канализации, проходящего от пересечения ул. Сентябрьской и ул. Российской до ул. Тростянецкой в ​​Дарницком районе Киева. По словам депутата, к нему обратились жители микрорайона “Новая Дарница” с жалобой на то, что во время ливня 19.07.2021 года из-за отсутствия надлежащей системы водоотведения случилось подтопление подвальных помещений домов по ул. Сентябрьская, 9 и 18/20 и перекрестка ул. Сентябрьская с ул. Литвинского. Сулыга напомнил, что по заказу КК “Киевавтодор” подрядная проектная организация ООО “Институт “Киевдормостпроект” разработала проектно-сметную документацию по реконструкции указанного коллектора.  Проект прошел государственную экспертизу, после чего в рамках Программы экономического и социального развития Киева на 2021-2023 годы для КК “Киевавтодор” в 2021 году были выделены 14,7 млн гривен. Весной текущего года начались работы по реконструкции, и, по информации депутата, на сегодняшний день они практически завершены.  Сулыга подчеркнул – проблема подтоплений осталась. “По ул. Сентябрьской система сбора и отвода дождевой воды, как оказалось, вообще не была построена, и жители вынуждены вновь обращаться за помощью в коммунальные аварийные службы”, – говорится в депутатском обращении. Сулыга попросил Виталия Кличко принять меры для проверки соответствия проекта реконструкции коллектора дождевой канализации с поставленной задачей и выяснить – соблюдены ли подрядчиком требования проектно-сметной документации.  Читайте: Операция “Ноев ковчег”: как подчиненные Кличко будут спасать Киев от потопов Инициативы В другом своем обращении депутат Александр Бродский попросил главу комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики Геннадия Москаля предоставить предложения по организации централизованного сбора отработанных автомобильных шин от граждан на территории Киева, а также варианты наиболее экологичного и выгодного способа их переработки и утилизации.  Депутат отметил, что на сегодня в столице не организованы централизованный сбор, переработка и утилизация отработанных автомобильных шин, что негативно влияет на состояние окружающей среды. По словам Бродского, из-за отсутствия комплексной программы обращения с отработанными автомобильными шинами в столице растут несанкционированные свалки, которые, в свою очередь, являются источником пожаров. На депутатское обращение в КП “Киевкоммунсервис” в апреле 2021 года сообщили, что готовы создать центры обращения с отходами, куда киевляне смогут централизованно сдавать на переработку и утилизацию нестандартные отходы, а именно: использованные автомобильные шины, отходы электронных и электрических приборов, отработанных элементов питания и т.п. В коммунальном предприятии отметили, что для начала работы центров необходимо выделить в пользование КП земельные участки, профинансировать строительство, обустройство таких центров, обеспечить операционные расходы на их содержание. В ответе КП “Киевкоммунсервис” говорится, что такие предложения представлены для включения в проект Комплексной целевой Программы повышения энергоэффективности и развития жилищно-коммунальной инфраструктуры Киева на 2021-2023 годы. Читайте: Киевсовету предложили утвердить “фиктивную” программу развития ЖКХ до 2025 года Благоустройство Замглавы комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Николай Конопелько (фракция “Слуга народа”) попросил и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры КГГА Ивана Шпилевого изменить режим работы светофоров на перекрестке пр. Палладина (Киев) и ул. Плодовая (пгт Коцюбинское).  По информации депутата, по причине некорректной работы светофоров на указанном перекрестке постоянно возникают аварийные ситуации. Так, автомобили, движущиеся со стороны станции метро “Академгородок” по Большой Кольцевой и в направлении пгт Коцюбинское останавливаются на перекрестке ул. Плодовой и Большой Кольцевой в ожидании левого поворота. Однако из-за непродуманного режима работы светофора водители при наличии встречного движения не успевают повернуть в направлении Коцюбинского и вынуждены проскакивать на запрещающий сигнал светофора, из-за чего часто образуются заторы либо происходят ДТП.  Конопелько отметил, что за последние годы население пгт Коцюбинское существенно увеличилось, соответственно возросло и количество автомобилей, которые ежедневно пересекают аварийно-опасный перекресток. По информации депутата, в КП “Центр организации дорожного движения” весной 2019 года сообщили, что запланировали в кратчайшие сроки изменить режим работы указанного светофорного объекта. Однако, по словам Конопелько, этого до сих пор не произошло.  Читайте: Почти треть столичных светофоров не подключена к центральному пункту автоматизированной системе управления дорожным движением Депутат Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) попросила директора СВКП “Киевводфонд” Светлану Козловскую срочно отремонтировать бюветные комплексы по трем адресам в Соломенском и Дарницком районах Киева. Депутат отметила, что в последние недели в Украине и в Киеве фиксируются новые температурные рекорды. При такой жаре необходимо обеспечить киевлян к работающим фонтанчикам с питьевой водой и бюветным комплексам. Семенова сообщила, что получает жалобы киевлян на некоторые неработающие бюветы и неудовлетворительное их состояние. Речь идет о бюветных комплексах по ул. Княжий Затон, 17-Б, ул. Комарова 8-А и ул. Питерской, 3/2. По словам депутата, местные жители обращались для решения данной проблемы в Контактный центр “1551”, однако их заявления остались без ответа.  Читайте: “Киевводфонд” отремонтирует 4 бювета и построит одну артезианскую скважину Депутат Киевсовета Ярослав Федоренко (фракция “Единство”) попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА Тимура Ткаченко и начальника Управления экологии и природных ресурсов КГГА Александра Возного проверить законность размещения точек для курения кальянов на Русановской набережной и Русановской косе в Днепровском районе Киева.  По словам депутата, к нему поступают жалобы на размещение мест для курения кальянов в зеленых зонах микрорайона “Русановка”. Федоренко отметил, что курение кальянов приводит к нецелевому использованию этой рекреационной зоны и оказывает вредное воздействие на здоровье окружающих. Депутат попросил столичные власти сообщить, выдаются ли разрешительные документы для размещения пунктов для курения кальянов в зеленых зонах вдоль Русановского канала. Читайте: На Киевщине патрульные привлекли к ответственности более 2 тысяч человек за курение в общественных местах Итого На минувшей неделе лидером по количеству депутатских запросов и обращений оказался депутат Киевсовета Александр Бродский. За ним следуют Вадим Сторожук (фракция “Европейская солидарность”) и Ярослав Федоренко. Приз редакторских симпатий получает обращение депутата Юрия Сулыги по поводу того, что недавно реконструированный коллектор дождевой канализации в Дарницком районе не справляется с нагрузками во время ливней. Депутат Фракция Количество поднятых тем Александр Бродский ВО “Батькивщина” 40 Вадим Сторожук "Европейская солидарность" 39 Ярослав Федоренко "Единство" 27 Ксения Семенова "Слуга народа" 26 Виктория Муха "УДАР" 19 Игорь Баленко "Европейская солидарность" 17 Владимир Кравец "Оппозиционная платформа-За жизнь" 11 Николай Конопелько "Слуга народа" 8 Виталий Павлик "Единство" 7 Григорий Маленко "Голос" 6 Елена Овраменко "УДАР" 4 Юрий Сулыга "Единство" 4 Владимир Гончаров "УДАР" 4 Ольга Веремеенко "Единство" 4 Юрий Федоренко "Слуга народа" 3 Людмила Ковалевская "Европейская солидарность" 3 Богдан Чорний "УДАР" 2 Дмитрий Калиниченко "УДАР" 2 Олеся Зубрицкая "УДАР" 2 Сергей Артеменко "Европейская солидарность" 1 Михаил Наконечный "Оппозиционная платформа-За жизнь" 1 Владимир Прокопив "Европейская солидарность" 1 Андрей Витренко "Слуга народа" 1 Владислав Трубицин "Слуга народа" 1 Вячеслав Непоп "УДАР" 1 Юрий Тихонович "Европейская солидарность" 1 Итого 235 Напоминаем, что рейтинг активности депутатов Киевсовета составляется на основе отправленных ими запросов и обращений, тексты которых опубликованы в разделе “Публичная информация” сайта КГГА (почему там публикуется лишь часть депутатских запросов и обращений — непонятно) и программы KV по освещению деятельности депутатов Киевсовета. Для участия в последней необходимо дублировать отправленные запросы и обращения депутата и, желательно, ответы на них (запакованные в архив) на адрес [email protected] до 12:00 понедельника. В рейтинге активности учитываются документы, датированные либо зарегистрированные в течение недели, предшествующей его публикации. Обращаем внимание, что при определении уровня активности депутатов считается не количество адресатов, которым направлены аналогичные письма, а количество тем, поднятых в их запросах и обращениях. А также освещаются исключительно те депутатские запросы, текстами которых располагает редакция КиевVласти.КиевVласть

Вероятно, в Киевской горгосадминистрации (КГГА) вскоре создадут рабочую группу по изучению состояния и проблем системы городской дождевой канализации. Сделать это поручил городской голова Виталий Кличко, отреагировав на возмущение депутатов по поводу того, что 19 июля Киев был затоплен после непродолжительного ливня. Будет ли с этого какой-то толк – большой вопрос. Проблема “киевских потопов” не нова: ее на Крещатике, 36 обсуждают уже не первый год, но вместо принятия действенных мер предпочитают лишь сетовать на “залповые” дожди. При этом, из городской казны, по самым скромным подсчетам, на содержание и ремонты ливневой канализации за пять лет потратили около 260 млн гривен. Увы, киевляне результата не видят – за последние полтора года жаловались городской власти на работу “ливневок” 3050 раз.  Как стало известно KV, на заседании Киевсовета 22 июля 2021 года, в ходе “часа вопросов к мэру”, городской голова Киева Виталий Кличко поручил КГГА создать рабочую группу, которая должна изучить вопрос состояния столичной ливневой канализации. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Какое структурное подразделение столичной горгосадминистрации и в какие сроки должно создать такую рабочую группу, мэр не уточнил. Можно предположить, что заниматься этим будет Департамент транспортной инфраструктуры КГГА. Также Виталий Кличко не сообщил, на протяжении какого периода будет функционировать данный орган и кто войдет в его состав. Из озвученного поручения городского головы лишь известно, что к деятельности рабочей группы могут привлечь депутатов Киевсовета.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Вопрос о ненадлежащем функционировании городских “ливневок” и о создании специальной рабочей группы по данной проблеме подняла депутат Киевсовета Лилия Пашинная (фракция “Слуга народа”). Она напомнила городскому голове Виталию Кличко, как 19 июля 2021 года, в день его рождения, город был затоплен из-за дождя. “Виталий Владимирович, у нас беда. Я бы даже сказала – катастрофа. Случилось непредвиденное. Именно в ваш день рождения пошел дождь. Не трехмесячная норма [осадков], даже не месячная, просто обычный дождь. Но город снова затопило. Это – следствие системного игнорирования вопросов ливневой канализации. Еще в декабре прошлого года было распоряжение КГГА о реконструкции объектов киевской городской дождевой канализации коммунальной собственности территориальной общины Киева. На КП “Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений” (КП “ДСДТС”), которое является заказчиком работ по реконструкции, было выделено почти 43 млн. Но мы не видим результатов. Никакого прогресса в этом направлении”, – заявила Лилия Пашинная. Вероятно, депутат имела ввиду распоряжение КГГА № 2093 от 30 декабря 2020 года. Согласно документу, КП “ДСДТС” должно в течение 2021-2026 годов получить исходные данные для проектирования, обеспечить проведение технического обследования и инвентаризации дождевой канализации, определить генеральные проектную и строительную организации. В самом распоряжении не указывалась стоимость работ, в связи с чем, можно предположить, что озвученная Лилией Пашинной сумма денежных средств – это финансирование, которое предусмотрено в бюджете Киева на 2021 год и/или программой социально-экономического развития на 2021-2023 годы (утверждены решениями горсовета №24/24 и №23/23 от 24 декабря 2020 года соответственно). Читайте: Кличко распорядился до 2026 года реконструировать киевскую ливневку В ответ на заявление Пашинной Виталий Кличко подтвердил, что столичные “ливневки” действительно не справляются с сильными потоками воды, и пообещал разобраться в этом вопросе. Впрочем, по словам городского головы, главная причина подтоплений – излишне обильные осадки. В оправдание столичных властей Кличко сообщил, что в последнее время из-за дождей с потопами пришлось столкнуться и другим крупным городам Украины (Одесса и Львов) и даже в более развитым европейским странам (в качестве примера мэр Киева привел не чужую для себя Германию).  Читайте: Кличко попросили разработать городскую программу по прочистке ливневок KV решила проанализировать перспективы деятельности рабочей группы “по ливневкам”, исходя из того, каким образом городские власти традиционно решают проблемы в данной сфере. Безрезультатная болтовня В течение 2021 года столичные власти уже неоднократно обсуждали вопросы функционирования городских “ливневок” и даже изображали готовность решить самые актуальные проблемы.  Так, 25 мая 2021 года комиссия горсовета по вопросам транспорта, связи и рекламы и работники структурных подразделений КГГА провели совместное выездное совещание по вопросу реконструкции и содержание сети столичной дождевой канализации. Во время этого совещания депутаты и чиновники, в частности, посетили место проведения работ по реконструкции этой канализации в районе Киево-Печерской лавры и проверили оборудование, которое коммунальные службы столицы используют для откачивания воды и очистки “ливневок”. 9 июня 2021 года, в ходе очередного заседания в Киевсовете, “транспортная” комиссия подвела итоги указанного совещания.  Тогда комиссия предоставила ряд поручений Департаменту транспортной инфраструктуры КГГА, КК “Киевавтодор” и КП “ДСДТС”, а именно: в течение двух недель предоставить комиссии план мероприятий по проведению инвентаризации существующих сетей и сооружений дождевой канализации; предоставить комиссии план-график проведения первоочередных мероприятий по капитальным ремонтам и реконструкции сетей и сооружений дождевой канализации; предоставить комиссии перечень специальной техники, необходимой для содержания сетей и сооружений системы этой канализации (в случае со вторым и третьим поручениями – без указания “дедлайна” предоставления такой информации. – KV). В ходе заседания “транспортной” комиссии горсовета и.о. генерального директора КК “Киеавтодор” Александр Федоренко рассказал о местах, которые регулярно затапливаются после дождей – в столице насчитывается 52 такие локации. На некоторых из них, по его словам, уже проводятся реконструкции и ремонты. Федоренко уточнил, что среди главных причин подтопления – сильные ливни, засорение “ливневок” посторонними предметами и уменьшение площади зеленых зон. По его словам, для оперативного решения таких проблем “коммунальщикам” необходима новая техника (гидромониторы, передвижные насосные откачивающие станции, илососы и т.д.), поскольку оборудование, которое профильные городские службы используют сегодня, сильно устарело. “Работы по очистке колодцев дождеприемников – а их у нас аж 29 тысяч – проводятся систематически. На сегодняшний день (на 9 июня. – KV) уже половина очищена по графику работ. Что касается локальных мест подтопления, из 52 [проблемных локаций] могу озвучить 12: проспект Броварской (под путепроводом станции метро “Черниговская”), улица Шептицкого (под путепроводом станции метро “Левобережная”), проспект Науки, улицы Стеценко, Набережно-Печерская, Богатырская, Симиренко, Фанерная и Трублаини, Столичное шоссе, Лукьяновская площадь, проспект Лесной. Основная проблема таких подтоплений – залповые дожди, которых не было раньше. Есть проблемы с непорядочными застройщиками, которые не завершают объекты, тем самым не прокладают или не заканчивают прокладывать дождевые канализации для того, чтоб обеспечить надлежащее водоотведение. Эта вода либо застаивается, либо попадает в нашу дождевую канализацию”, – сообщил Александр Федоренко. Между тем, глава комиссии по вопросам транспорта, связи и рекламы Алексей Окопный (фракция “Европейская солидарность”) акцентировал внимание на том, что столичные власти должны в первую очередь решить вопрос инвентаризации “ливневок” и принятия на баланс тех канализаций, которые де-юре не находятся на балансе ни у одного из столичных КП. Дескать, на балансе КК “Киевавтодор” учитываются 817 км “ливневок”, а это – всего лишь третья часть общей протяженности этой канализации в столице. В свою очередь, замглавы комиссии Олесь Маляревич (фракция “УДАР”) посоветовал руководителям столичных КП искать возможности приобретения необходимой спецтехники за счет кредитных и лизинговых средств – ввиду дороговизны такого оборудования. Читайте: Олесь Маляревич назначен первым замглавы Днепровской РГА в Киеве Отметим, после предоставления поручений по разработке “дорожной карты” указанная комиссия больше не возвращалась к данной проблеме и не решила, какие шаги столичным властям необходимо предпринимать дальше. Похоже, депутаты и чиновники лишь “заговорили” этот вопрос – как это часто бывает в Киеве. Тем более, что озвученные депутатами и чиновниками идеи далеко не новые – к примеру, в конце 2020 года заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев уже обещал провести в нынешнем году полную инвентаризацию “ливневок” и намекал на необходимость создания специального КП, на баланс которого они будут переданы,  однако эти заявления ни к чему не привели. Следовательно, очень вероятно, что таким же безрезультатным будет и итог деятельности рабочей группы, с помощью которой Виталий Кличко решил “спасти” столицу от потопов 22 июля 2021 года.  Немного цифр Как стало известно KV из ответа КК “Киевавтодор” на информационный запрос редакции, по состоянию на 25 июня 2021 года на балансе этой корпорации насчитывалось 841,7 км закрытой системы дождевой сигнализации. Как сообщалось выше, в ходе заседания транспортной комиссии Киевсовета озвучивались несколько иные цифры – 817 км. Согласно ответу коммунальной корпорации, содержание этих ливневок осуществляется силами 10 районных дорожно-транспортных управлений (КП ДЭУ), КП “ДЭУ “Магистраль”, а также КП “Киевавтодормост”.  В документе уточняется, что в течение 2015-2021 годов (по состоянию на 25 июня с.г.), на содержание “ливневок” было потрачено 123,5 млн гривен из городского бюджета и 852,7 тыс. гривен собственных средств КП; на ремонт – 40,1 млн гривен из столичной казны и 216,5 тыс. гривен собственных средств КП; на капитальный ремонт – 98,8 млн гривен из горбюджета. Сколько денег было потрачено на реконструкцию, в КК “Киевавтодор” умолчали. Таким образом, исходя из указанных цифр, за пять с лишним лет столичные власти “влили” в дождевые канализации как минимум 262,4 млн гривен (без учета собственных средств КП и расходов на реконструкцию). Как сообщили в КК “Киевавтодор”, на содержание ливневой канализации в 2021 году в бюджете Киева предусмотрено 31 млн гривен. Сколько денежных средств столичные власти планируют потратить на капитальные ремонты и реконструкцию, “дорожники” решили не уточнять. Вместе с тем, согласно Программе социально-экономического развития Киева на 2021-2023 годы, в текущем году на реконструкцию объектов дождевой канализации из городского бюджета планировали выделить 57,5 млн гривен.  При этом, предоставленная “дорожниками” информация не отражает полную картину по данной проблеме.  Дело в том, что, по данным КК “Киевавтодор”, балансодержателями столичных ливневок также являются КП “Плесо”, КП “Специализированное управление противооползневых подземных работ” (“СУППР”) и районные в городе Киеве государственные администрации (РГА). KV не получила информацию по теме дождевых канализаций от первых двух КП. Что касается столичных РГА, то они через подчиненные КП по содержанию жилого фонда занимаются содержанием ливневок на придомовых территориях. При этом, в некоторых районах такие канализации приняты на баланс указанных КП, а в некоторых – нет. Общую длину “придомовых” ливневок KV установить не удалось – полные ответы на запрос редакции предоставили не все структуры. Однако, только в четырех районах – Голосеевском, Святошинском, Подольском и Деснянском – насчитывается порядка 225 км таких ливневых канализаций. Как сообщили KV в аппарате КГГА в ответ на запрос редакции, за период с 1 января 2020 года по 15 июня 2020 года управление по вопросам обращений граждан аппарата КГГА было зарегистрировало “всего” 13 обращений от киевлян по теме дождевых канализаций (вероятно, о потопах на тех или иных улицах. – KV). Более красноречивыми выглядят данные  коммунального бюджетного учреждения (КБУ) “Контактный центр Киева”: по его информации, в течение 2020 года и первого полугодия 2021 года этот центр зарегистрировал 3037 обращений жителей города по теме ремонта и обслуживания ливневых стоков. То есть, за полтора года в среднем киевляне жаловались столичным властям на канализации 6 раз в день. И это без учета обращений людей к депутатам Киевсовета, обращений самих депутатов к столичной горгосадминистрации и т.д. Напомним, обязанности директора КП “ДСДТС” 23 ноября 2020 года исполняет замдиректора предприятия по экономике Наталья Хоматова. Обязанности генерального директора КК “Киевавтодор” с 19 мая 2020 года исполняет упомянутый выше Александр Федоренко. Обе коммунальные структуры подчинены Департаменту транспортной инфраструктуры КГГА, обязанности директора которого с 6 апреля 2021 года исполняет первый замруководителя этой структуры Иван Шпилевой. Деятельность указанного департамента со 2 марта 2020 года курирует замглавы КГГА, экс-гендиректор КК “Киевавтодор” Александр Густелев. Фото: коллаж KVКиевVласть

Антикоррупционный совет при Киевском городском голове согласовал лиц, делегированных общественными организациями в состав конкурсных комиссий по отбору кандидатур на должности руководителей субъектов хозяйствования коммунального сектора экономики в Киеве. Об этом KV стало известно из протокола №1 от 15 июня 2021 года заседания Антикоррупционного совета при Киевском городском голове. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Как следует из документа, заседание антикоррупционного совета из-за карантинных ограничений проходило заочно.  Участники заседания согласовали делегированных общественными организациями лиц в ряд конкурсных комиссий при столичных райгосадминистрациях и структурных подразделений Киевской горгосадминистрации (КГГА). За кандидатов-общественников в состав конкурсных комиссий девяти РГА проголосовали списком. Таким образом, были согласованы следующие кандидатуры: Отдельно были согласованы две из трех предложенных кандидатур в состав конкурсной комиссии при Дарницокой РГА. Участники заседания согласовали кандидатуры Владимира Коваленко (ОО “Всеукраинский центр противодействия и содействия правоохранительным органам”) и Александра Лысенко (Благотворительная организация “Благотворительный фонд “Безопасная Дарница”). Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Также на заседании коррупционный совет списком согласовал кандидатуры общественников в состав конкурсных комиссий 16 структурных подразделений КГГА. Согласно документу, были согласованы кандидаты из следующего списка: Так как в состав конкурсных комиссий при Департамент экологии и охраны окружающей среды, Департамент транспортной инфраструктуры и Департамент экономики и инвестиций КГГА были предложены больше двух кандидатур, коррупционный совет провел по ним голосование отдельно. В результате голосования в состав конкурсной комиссии при Департаменте экологии и охраны окружающей среды КГГА были согласованы кандидатуры Игоря Бондарчука (ОО “Стоп коррупции”) и Леси Падалки (ОО “Трансперенси Интернешнл Украина”), в состав конкурсной комиссии при Департаменте экономики и инвестиций КГГА – Александра Самойленко (ОО “Всеукраинский центр противодействия и содействия правоохранительным органам”) и Екатерины Андреевой (ОО “Всеукраинский центр противодействия и содействия правоохранительным органам”), при Департаменте транспортной инфраструктуры КГГА – Алексея Гриценко (ОО “Всеукраинской объединение “Автомайдан””) и Николая Березовского (Общественный союз “Национальная ассоциация дорожников Украины”). Напомним, 21 июля 2016 года на пленарном заседании Киевского городского совета депутаты утвердили "Положения о конкурсном отборе кандидатур на должности руководителей субъектов хозяйствования коммунального сектора экономики в городе Киеве". Соответствующее решение поддержали 85 депутатов. Читайте: Киевсовет утвердил порядок конкурсного отбора руководителей коммунальных предприятий Фото: KVКиевVласть

Сегодня, 22 июля, в 10:00 запланировано заседание Киевсовета 9 созыва. На рассмотрение народных избранников вынесено 207 проектов решений, среди которых 193 касаются градостроительства и землепользования. Среди прочего, столичный горсовет сегодня может “перекроить” перечень и составы своих комиссий, разрешить народным избранникам тратить деньги из “депутатских фондов” на материальную помощь внутренне перемещенным лицам, согласовать снос зданий коммунального автобусного парка №8 на ул. Краснова, 25 ради строительства очередных жилых многоэтажек. По имеющейся информации, это заседание станет последним перед месячными каникулами – депутаты будут “отдыхать” ориентировочно до сентября. О том, что 22 июля 2021 года в 10:00 состоится пленарное заседание Киевсовета, KV стало известно из анонса на сайте Киевсовета.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Заседание традиционно проходит в здании столичного горсовета по адресу: ул. Крещатик, 36, 4-й этаж, Зал заседаний. Прямую трансляцию заседания можно посмотреть на официальном сайте Киевсовета или здесь: Дата, время и место проведения заседания были утверждены распоряжением Киевского городского головы Виталия Кличко №587 от 12 июля 2021 года. Повестка дня состоит из 205 вопросов, большинство из которых – 191 – касаются земельных отношений и градостроительства. Кроме того, еще 2 “земельных” проекта решений депутатскому корпусу предложено рассмотреть в порядке неотложности. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Так, сегодня Киевсовет планирует изменить перечень и персональный состав своих комиссий, которые были со скандалом сформированы 8 декабря 2020 года. Соответствующий проект решения еще 21 декабря 2020 года был зарегистрирован к горсовете Виталием Кличко. Как сообщала KV, в соответствии с этим документом ряд депутатов могут поменять свои комиссии, комиссия по охране культурного наследия, возможно, будет ликвидирована и т.д. Читайте: Показательные рокировки: Кличко решил перекроить комиссии Киевсовета Также столичный горсовет сегодня может внести очередные изменения в “программу о депутатских фондах на 2021-2025 годы”, которая была утверждена 14 декабря 2020 года и предполагает бюджетные расходы в сумме более 1 млрд гривен в течение пяти лет. Напомним, еще в феврале 2021 года народные избранники решили, что денежные средства из этих фондов можно будет тратить в том числе и на организацию физкультурных и спортивных мероприятий. Теперь же Киевсовет планирует разрешить депутатам выделять материальную помощь еще нескольким категориям населения – в том числе живущим в столице внутренне перемещенным лицам из временно оккупированной территории и районов проведения антитеррористической операции (АТО/ООС).  Читайте: Киевсовет расширил перечень направлений, на которые можно тратить средства из “депутатских фондов” Кроме того, сегодня депутаты могут разрешить КП “Киевпастранс” снести автобусный парк №8 на ул. Краснова, 25. На его территории, площадь которой равна почти 3,2 га, планируется строительство многофункционального жилого комплекса. Эта стройка может быть осуществлена во исполнение результатов инвестиционного конкурса, проведение которого будет поручено Департаменту экономики и инвестиций Киевской горгосадминистрации (КГГА). Примечательно, что соответствующий проект решения был зарегистрирован в Киевсовете более четырех лет назад (18 ноября 2016 года), однако столичные власти по разным причинам так и не смогли его утвердить. В самом документе не уточняется, сколько денег будущий инвестор должен будет заплатить в городской бюджет за снос коммунальных зданий, однако в 2017 года чиновники КГГА сообщали о сумме порядка 53-58 млн гривен. Читайте: На Святошино снесут автобусный парк ради нового жилого комплекса Вполне вероятно, что уже непосредственно в ходе заседания руководство столицы может вынести на рассмотрение депутатского корпуса интересные и “нужные” проекты решений с голоса. Тем более, следует учитывать тот факт, что, по данным KV, это заседание станет последним перед “каникулами” – депутаты уйдут на отдых, который продлится ориентировочно до сентября. Фото: KVКиевVласть

ООО “Культурный центр “Кинотеатр “Киев” продолжает добиваться права на аренду здания одноименного коммунального кинотеатра и изгнания из него ООО “Синема-Центр”  – “нового арендатора”, обещавшего столичной общине миллионы гривен. После проигрыша судебных разбирательств в 2020 году компания подала еще один иск, который недавно был удовлетворен столичным хозяйственным судом. Но городские власти, похоже, не намерены сдаваться, и окончания скандальной истории, которая длится с начала 2019 года, стоит ожидать еще нескоро. КП “Киевкинофильм” уже подало апелляционную жалобу, а возглавляемый Андреем Гудзем (на фото справа) Департамент коммунальной собственности КГГА пока что находится в “режиме ожидания” – вероятно, готовит свои “козыри”.  Как стало известно KV, 9 августа 2021 года должно состояться заседание Северного апелляционного хозяйственного суда по делу №910/17533/20.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  В рамках данного производства ООО “Культурный центр (КЦ) “Кинотеатр “Киев” требует признать продленным на 10 лет договор аренды здания кинотеатра “Киев” по ул. Большая Васильковская, 19, который был заключен 4 января 1999 года между указанной компанией и Департаментом коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА). Также данное ООО требует признать недействительным договор аренды этого объекта, заключенный 14 мая 2019 года между Департаментом коммунальной собственности КГГА, ООО “Синема-центр” и КП “Киевкинофильм” (все они – ответчики в данном деле), а также – устранить препятствия в пользовании этим имуществом.  Отметим, 1 июня 2021 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил требования ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев”. В ответ на такой судебный вердикт КП “Киевкинофильм” подало апелляционную жалобу, и 15 июня 2021 года Северный апелляционный хозяйственный суд открыл соответствующее производство. KV решила проанализировать требования экс-арендатора кинотеатра “Киев”, который не работает с июня 2019 года, а также напомнить читателям скандальную историю вокруг передачи этого объекта в “новую" аренду. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Кинотеатральные перипетии Как указано в материалах дела, 4 января 1999 года между Главным управлением коммунальной собственности КГГА и ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” был заключен договор аренды целостного имущественного комплекса кинотеатра “Киев” по ул. Красноармейской (сейчас – Большая Васильковская), 19. Срок аренды должен был составить 10 лет. По истечению этого срока, 4 января 2009 года, стороны согласовали продление аренды еще на такой же период. За две недели до окончания указанного срока, 19 декабря 2018 года, Департамент коммунальной собственности направил ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” письмо о том, что КГГА не намерена еще раз пролонгировать договор аренды. Впрочем, эта корреспонденция так и не дошла до адресата – в том числе и по той причине, что чиновники указали неверный телефонный номер компании-арендатора. Как стало известно KV, из протокола комиссии Киевсовета по вопросам собственности от 22 января 2019 года, в ходе заседания, состоявшегося в указанную дату, члены комиссии поручили Департаменту коммунальной собственности КГГА не предпринимать никаких действий по выселению ООО “КЦ “Кинотеатр Киев” из здания по ул. Большая Васильковская, 19 до момента проведения конкурса, а также выполнять условия договора аренды до того момента, пока комиссия не примет решение о его продлении или непродлении. 30 января 2019 года комиссия при Департаменте коммунальной собственности КГГА по формированию перечня имущества, которое может быть передано в аренду, решила, что здание кинотеатра “Киев” может быть включено в указанный перечень. 4 марта 2019 года Департамент коммунальной собственности КГГА своим приказом № 2-к утвердил, что здание должно быть передано в аренду через конкурс (приказ отсутствует в открытом доступе. – KV). Как сообщала KV, еще до проведения конкурса вопрос о судьбе кинотеатра “Киев” несколько раз рассмотрела все та же комиссия горсовета по вопросам собственности.  В частности, на рассмотрение депутатов были вынесены два проекта решений, которые, по мнению некоторых депутатов, должны были урегулировать данную проблему: о передаче здания в аренду ООО “Культурный центр “Кинотеатр Киев” без проведения конкурса (№08/231-318/ПР от 17 января 2019 года авторства депутатов Киевсовета от “ВО “Батькивщина” Владимира Бондаренко и Александра Поживанова); об обеспечении проведения прозрачного конкурса на право аренды кинотеатра “Киев” и сохранения показов фестивального арт-хаусного, авторского и независимого кино ((№08/231-1393/ПР от 4 апреля 2019 года, который подготовила группа депутатов Киевсовета из разных политических сил).  В первом проекте указывалось на то, что ООО "КЦ "Кинотеатр "Киев" с 1999 года занимается развитием кинотеатра и за это время за свой счет фирма провела ряд работ. Субъекты подачи документа выразили мнение, что "успешная деятельность свидетельствует о том, что объективных причин для отказа в продлении аренды нет". В свою очередь, второй документ предполагал, что здание кинотеатра таки должно быть передано в аренду, однако не путем проведения конкурса, а через систему Prozorro.Продажи, и при условии, что новый или старый арендатор выполнит ряд требований по обустройству кинозалов, по киноконтенту и т.д. Читайте: Конкурс на аренду кинотеатра “Киев” может быть со скандалом остановлен Впрочем, в итоге комиссия не согласовала указанные проекты и не приняла никаких других конструктивных решений по данной ситуации. Это позволило Департаменту коммунальной собственности КГГА продолжить процедуру передачи здания кинотеатра “Киев” по той процедуре, которую чиновники считали либо правильной, либо выгодной. Как сообщается в материалах указанного судебного дела, уже 15 апреля 2019 года конкурсная комиссия по вопросам аренды имущества территориальной общины при Департаменте коммунальной собственности КГГА определила ООО “Синема-Центр” победителем указанного конкурса. 17 апреля 2019 года результаты конкурса утвердил директор Департамента коммунальной собственности КГГА. Тогда столичные власти “хвастались”, что “новый” арендатор будет платить в 45 раз больше, чем “старый” – вместо 47 тыс. гривен в месяц “целых” 2,1 млн гривен в месяц. Читайте: КГГА определила арендатора кинотеатра “Киев” 14 мая 2019 года между Департаментом коммунальной собственности КГГА, ООО “Синема-центр” и КП “Киевкинофильм” был заключен договор аренды здания кинотеатра “Киев” сроком на 10 лет. 13 июня 2019 года стороны подписали акт приема-передачи здания. Еще до утверждения результатов конкурса и подписания документов о передаче здания новому арендатору, в апреле 2019 года, ООО "КЦ "Кинотеатр "Киев" обратилось в Хозяйственный суд Киева с иском к Департаменту коммунальной собственности КГГА. Компания потребовала признать незаконным решение комиссии при указанном департаменте о включении этого имущества в перечень объектов, которые могут быть переданы в аренду (от 30 января 2019 года). В частности, ООО "КЦ "Кинотеатр "Киев" указывало на то, что таким решением чиновники нарушили его первоочередное право на аренду здания, которое предусмотрено законодательством (дело №910/4130/19). 23 сентября 2019 года Хозяйственный суд Киева отказал ООО "КЦ "Кинотеатр "Киев" в удовлетворении его требований. Одна из причин – компания не приняла участие в конкурсе, следовательно, дескать, ее приоритетное право нарушено не было. Точку в этом деле поставил Кассационный хозяйственный суд: 10 июня 2020 года этот суд отказал ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” в удовлетворении кассационной жалобы. При этом, параллельно с судебными разбирательствами судьба кинотеатра все также активно обсуждалась в кабинетах КГГА и Киевсовета. Так, то ли в августе, то ли в сентябре 2019 года (точную дату KV установить не удалось) ООО “Синема-Центр” обратилось к Департаменту коммунальной собственности КГГА с письмом о том, что здание кинотеатра “Киев” требует дорогостоящего ремонта, и если городская власть не обеспечит значительную арендную скидку, объект невозможно будет использовать по целевому назначению  – организации кинопоказов. Профильный департамент, в свою очередь, обратился в комиссию по вопросам собственности с просьбой уменьшить для нового арендатора стоимость ежемесячной арендной платы с 2,1 млн гривен до 569,2 тыс. гривен.  17 сентября 2019 года указанная комиссия рассмотрела такое предложение чиновников. Против этих преференций активно выступал тогдашний глава комиссии, нынешний первый замглавы Фонда государственного имуществ Леонид Антоненко (входил в депутатскую группу “Киевская команда”). Он указывал на то, что ООО “Синема-Центр” изначально знало о дополнительных расходах, а единственная скидка, которую могут предложить столичные власти – “минус” 50% арендной платы только на протяжении 6 месяцев. В итоге комиссия снова не приняла никакого решения по наболевшему вопросу. Читайте: Кинотеатр “Киев” может перестать быть кинотеатром 14 ноября 2019 года в ходе заседания Киевсовета Леонид Антоненко поднял вопрос о том, что Департамент коммунальной собственности КГГА должен оперативно расторгнуть договор аренды здания кинотеатра “Киев” через суд. Причиной этого депутат называл тот факт, что новый арендатор на протяжении около полугода не платит арендную плату. Однако, мэр Киева Виталий Кличко посоветовал Антоненко не заниматься популизмом, чем явно дал понять, что столичные власти не намерены отказываться от сотрудничества с ООО “Синема-Центр”.  Читайте: Кличко устраивает отсутствие оплаты за аренду кинотеатра “Киев” 19 ноября 2019 года комиссия Киевсовета по вопросам собственности обратилась к столичному мэру Виталию Кличко с просьбой провести служебное расследование по поводу действий должностных лиц Департамента коммунальной собственности КГГА при передаче кинотеатра “Киев” в “новую” аренду. Члены комиссии заинтересовались, каким образом здание кинотеатра сначала было передано в аренду, а уж потом “всплыла” информация о том, что оно находится в плохом состоянии. Одним из главных виновников в сложившейся ситуации, по мнению депутатов, мог быть профильный департамент КГГА.  Читайте: Депутаты Киевсовета требуют от Кличко провести служебное расследование по ситуации с кинотеатром “Киев” 12 декабря 2019 года группа из 15 депутатов Киевсовета, в т.ч. и Леонид Антоненко, зарегистрировала в горсовете проект решения “Об отказе от договора аренды кинотеатра “Киев” с ООО “Синема-Центр” (08/231-3857/ПР от 12 декабря 2019 года). Основанием для этого народные избранники называли накопление арендатором долгов  перед столичной казной. В самом документе не уточнялась сумма задолженности, однако на заседании комиссии по вопросам собственности 25 февраля 2020 года озвучивалось, что эта цифра равна около 11 млн гривен. Но этот документ так и не был утвержден Киевсоветом. Читайте: ООО “Синема-Центр” разрешили бесплатно арендовать “Киев” 10 ноября 2020 года ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” обратилось в хозяйственный суд Киева с иском к Департаменту коммунальной собственности КГГА, КП “Киевкинофильм” и ООО “Синема-Центр”. Экс-арендатор потребовал признать продленным на 10 лет договор аренды здания кинотеатра от 4 января 1999 года (до 4 января 2029 года), признать недействительным договор аренды от 14 мая 2019 года и устранить препятствия в пользовании этим имуществом (упомянутое выше дело №910/17533/20). Среди прочего, ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” указывало на то, что еще 3 октября 2018 года компания обратилась к Департаменту коммунальной собственности КГГА с просьбой продлить срок аренды здания кинотеатра на 10 лет. Тогда еще действующий арендатор направил такое обращение за три месяца до завершения срока аренды – как это предусмотрено законом. Однако чиновники ничего не ответили ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев”. Также служители Фемиды указали на тот факт, что арендатор не получил упомянутое выше письмо от 19 декабря 2018 года, что, дескать, лишило его возможности узнать о “грядущем непродлении” договора аренды. Как сообщалось выше, суд первой инстанции стал на сторону экс-арендатора. При этом, можно предположить, что судебные разбирательства по данному делу будут длиться не один месяц или даже не один год. Вероятно, сначала столичные власти попытаются доказать свою правоту через уже поданную апелляционную жалобу КП “Киевкинофильм”, а в случае “неудачи” этого предприятия свои жалобы будут подавать Департамент коммунальной собственности КГГА и ООО “Синема-Центр”. Тот факт, что все “проигравшие” стороны процесса не подали свои жалобы вместе, может свидетельствовать в том числе о том, что они намерены выбирать разные линии защиты своих позиций по данной ситуации. Кроме того, возможно, таким образом, “фигуранты” этого дела намерены затянуть разбирательства. Кто в главных ролях? По данным аналитической системы Youcontrol, столичное ООО “КЦ “Кинотеатр “Киев” было основано в июне 1998 года. Учредителями компании значатся жители столицы Виталий Котенко, Олег Рафальский и Вилия Бондаренко (также является руководителем). Конечными бенефициарами этого ООО указана перечисленные выше люди, а также еще один киевлянин – Николай Павлик. ООО “Синема-Центр” было зарегистрировано в ноябре 2005 года. Конечными бенефициарами компании указаны жители Полтавы Андрей и Ирина Соколовы (она также значится руководителем этого ООО). До апреля 2021 года данное ООО имело киевскую “прописку”, а теперь официально зарегистрировано в Полтаве. Система Youcontrol относит ООО “Синема-Центр” к группе семей Фуксман и Родняских. Компании этой группы работают преимущественно в сферах медиа и киноиндустрии, а также недвижимости. Главные активы группы – столичный 5-звездочный отель “Hilton” и сеть кинотеатров “Cinema City”. Ключевые лица данной группы – немецкий медиамагнат, инвестор и кинопродюсер Борис Фуксман и его двоюродный брат, режиссер, продюсер и медиа-менеджер Александр Роднянский. Отметим, Фуксман и Роднянский известны как основатели телеканала “1+1”, однако в течение последних двух десятилетий они продали свои доли в данном проекте. По данным “Экономической правды”, сын Александра Роднянского – Александр Роднянский-младший – ранее был советником по экономике экс-премьер-министра Украины Алексея Гончарука и экономическим советником Владимира Зеленского после его избрания на пост президента. В марте 2021 года Кабинет Министров назначил его членом наблюдательного совета “Ощадбанка” как представителя государства от президента. КП “Киевкинофильм” с 1 февраля 2016 года руководит Денис Хомич. Предприятие подчинено Департаменту культуры КГГА, которое с 27 апреля 2021 года возглавляет Яна Баринова. Ранее, с 28 октября 2014 года по 22 февраля 2021 года этот департамент возглавляла Диана Попова. После ее увольнения и до назначения Бариновой обязанности руководителя этой структуры выполнял первый замдиректора Сергей Анжияк. Департамент коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года возглавляет Андрей Гудзь (на фото справа). Комиссию по вопросам собственности в минувшем VIII созыве Киевсовета возглавляли депутаты Леонид Антоненко (с начала работы каденции и до 13 февраля 2020 года) и Максим Конобас (в прошлом созыве горсовета входил в состав фракции “Солидарность”, комиссией руководил с 13 февраля 2020 года). В нынешнем IX созыве Киевсовета эту комиссию возглавляет Михаил Присяжнюк (фракция “Слуга народа”). Фото: коллаж KVКиевVласть

Украинский рынок первичного жилья ожидает подорожания до 30-40%. Вслед за этим эксперты прогнозируют и падение объемов продаж в 2-2,5 раза, строительной отрасли предрекают сокращение объема инвестиций. Какие глобальные и внутренние риски могут повлиять на отрасль и как планируют с этим бороться, КиевVласть расспросила у ведущих столичных девелоперов.  Ужесточение налогообложения, неискоренимая коррупция и нестабильная законодательная база – далеко не полный перечень негативных факторов, которые могут заметно сократить объемы строительства. К актуальным рискам, как новая волна коронавируса, война на Востоке Украины и реформа ГАСИ, добавились новые. Эксперты-девелоперы назвали самые актуальные глобальные и внутренние риски и спрогнозировали, как они могут повлиять на стройотрасль страны.Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Роман Головченко, финансовый директор Stolitsa Group Прежде всего, стоит назвать риски, связанные с пандемией COVID-19 и ее последствиями. Пандемия изменила привычную картину мира и стиль жизни людей в разных странах, а карантинные ограничения и локдауны уже привели к существенным трансформациям глобального рынка недвижимости – как офисной, так и жилой. Что касается жилой недвижимости, в последние 2 года значительно увеличилась привлекательность приватной жизни в частных домах, это вызывает взрывной рост спроса на жилье в пригородных застройках – таунхаусы, дуплексы, коттеджи и т.д. Параллельно отмечается и развитие многоквартирных комплексов в сегментах “комфорт” и “комфорт плюс”, где все необходимые социальные и бытовые услуги представлены в шаговой доступности – без дополнительной потребности в транспорте и поездках по городу. В сфере нежилой недвижимости, на фоне карантинных ограничений, налагаемых пандемией, снижения мобильности населения и перехода (частичного или полного) многих компаний на дистанционную работу, отмечено падение инвестиционной привлекательности отелей и офисных центров. В то же время, растет привлекательность инвестиций в складскую инфраструктуру и логистические комплексы. В этой связи следует упомянуть и постковидный рост цен на товарных рынках – таких как рынки стали, зерна, пищевых продуктов и т.д. Отметим, что на сегодня Украина глубоко интегрирована в международные рынки, и все глобальные изменения на них со временем неизбежно трансформируются во внутренние экономические риски Украины. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Рост цен на товарных рынках имеет для Украины двойственный эффект. С одной стороны, для экспортеров продукции и для государства это безусловный плюс – увеличивается валютная выручка, появляются новые возможности для инвестиций и развития. Соответственно, растут и налоговые отчисления, благодаря которым страна имеет возможность закрыть прорехи в бюджете и увеличить расходы на “социалку”. С другой стороны, для застройщиков и инвесторов повышение цен на глобальных товарных рынках отражается в скачке стоимости строительных материалов, энергоресурсов, рабочей силы и, как следствие, вызывает неизбежный рост себестоимости готового строительства. В свою очередь, это происходит на фоне снижения покупательных возможностей населения и может вызвать определенный дисбаланс между спросом и предложением на украинском рынке недвижимости. К ближайшим глобальным рискам стоит отнести и отсутствие новых траншей Украине со стороны МВФ, и возобновление интереса к долговым обязательствам Украины на внешних финансовых рынках. Это приводит к росту процентов по займам как на внешних, так и на внутренних рынках. И также влияет на рост цен на жилую и нежилую недвижимость. И, наконец, еще один глобальный вызов – угроза вторжения со стороны РФ и, как один из элементов непрекращающейся “гибридной войны”, возможные проблемы с импортом нефтепродуктов через Беларусь и достройка Северного потока-2. Для Украины это будет означать неизбежный рост цен на энергоресурсы – прежде всего, на газ, бензин и дизтопливо. По оценкам экспертов, в результате реализации проекта Северного потока-2, Украина лишится около 3 миллиардов гривен валютной выручки, что негативно отразится на макроэкономических показателях и вызовет финансовую нестабильность в стране. А это, в свою очередь, в долгосрочной перспективе чревато негативными последствиями и для сферы недвижимости через валютную нестабильность. Внутренние риски (в порядке убывания) – это дефицит государственного бюджета, необходимость обслуживания внешнего долга Украины и кредитов, взятых под государственные обязательства; реализация программы государственного субсидирования “Доступное жилье под 7%” и возобновление украинского рынка ипотеки; изменения в налогообложении операций покупки-продажи недвижимости и НДС; затянувшаяся реформа ГАСИ. Чего ждать в ближайшие полгода? Прежде всего, подчеркнем, что на сегодня украинское жилье, по оценкам экспертов, – наиболее доступное в Европе. Если соотнести стоимость квадратного метра со средним годовым доходом или годовой рентной платой в Украине и других странах, можно убедиться, что в сравнении с другими европейскими мегаполисами, киевская жилая недвижимость сильно недооценена. Поэтому в последнее время отмечается объективный тренд роста стоимости жилья в Украине, и, по нашим благоприятным риск-прогнозам, он продлится еще несколько лет, до уровня стран Прибалтики, Болгарии, Польши. Среди факторов, которые могут повлиять на усиление этого тренда в ближайшие полгода, стоит отметить продолжение реформ, реформирование ГАСИ, возможные изменения правил налогообложения операций с недвижимостью и необходимость рефинансирования внешнего долга Украины как основной фактор определяющий валютную стабильность государства. Из них наиболее значимым фактором является потребность в рефинансировании. Государству необходимо покрыть дефицит бюджета и продолжать обслуживать долговые обязательства, и единственным реальным инструментом для этого является привлечение средств на внешних финансовых рынках. По ряду определенных причин, доступ к наиболее “дешевым” деньгам от МВФ для Украины временно перекрыт. Продажа долговых обязательств инвесторам на внешнем рынке – более доступный, но и более дорогой способ. По оценкам экспертов, только в этом году Украине необходимо рефинансировать более 10 миллиардов долларов государственного долга и более 130 миллиардов – обслуживания кредитов в гривневом сегменте (включая обязательства, взятые субъектами хозяйствования под гарантии государства, в том числе под крупные инфраструктурные проекты). Наличие бюджетного дефицита и рост внешних заимствований ведет к нестабильности украинской национальной валюты – гривны. Соответственно, девелоперы во избежание валютных рисков, вынуждены закладывать в себестоимость жилья более высокий курс гривны, хеджируя валютные риски, что может отражается в повышении цен на квадратные метры. В свою очередь, изменения в налогообложении операций с недвижимостью и НДС при покупке и продаже недвижимости, заложенные в активно обсуждаемый сейчас законопроект №5600, также напрямую ведет к росту цены на жилье. Кроме того, проект закона предполагает, что для профессиональных инвесторов вырастет оплата за системные операции с жильем, что также в итоге ляжет на плечи конечного потребителя. Что касается реформирования ГАСИ и других контрольно-разрешительных органов в градостроительной сфере и перехода на электронную систему регистрации, на сегодня особенности реализации этих процессов создают искусственные регуляторные преграды для сдачи жилья в эксплуатацию. При этом неудовлетворенный спрос на жилую недвижимость растет, а вместе с ним – и цены. Однако надеемся, что эта проблема в течение полугода будет решена. Прогноз на 2022 год – будут продолжать оставаться актуальными перечисленные выше внутренние проблемы, кроме, разве что, проблем, связанных с реформой ГАСИ. Помимо этого, в долгосрочной перспективе на первый план выйдет фактор стремительного роста рынка ипотеки и реализации программы государственного субсидирования “Доступное жилье под 7%”. С развитием в стране ипотечного рынка, у граждан появляется доступ к относительно “дешевым” деньгам и, соответственно, растет платежеспособный спрос населения на жилую недвижимость. Чем выше покупательский спрос – там дороже недвижимость. Если в 2020 году средневзвешенная эффективная ставка ипотечного финансирования в Украине составляла порядка 21%, то уже в 1-м полугодии 2021 года находилась на уровне 14%. Говоря проще, “длинные деньги” подешевели. Корреляция со стоимостью жилья – непрямая, но есть: за указанный период недвижимость в Киеве подорожала приблизительно на 10%, в том числе на 2-3% по нашим оценкам – именно благодаря возобновлению ипотеки. Еще один длительный риск для украинского рынка – сохраняющаяся угроза “гибридных” действий со стороны России. Даже гипотетическая возможность вторжения агрессора и потери физического контроля над имуществом не способствует интересу инвесторов совершать долгосрочные вложения в недвижимость на территории Украины. Поскольку бизнес-модели, связанные с недвижимостью, предполагают горизонт планирования на десятки лет, до выяснения ситуации инвесторы предпочитают монетизировать свои украинские активы, продав их за доллары, и уйти на другие рынки, где есть возможности для альтернативных вложений. Поэтому ситуация на рынке недвижимости Украины в 2022 году в немалой степени будет зависеть от способности украинских властей оперативно и адекватно среагировать на указанные вызовы. Алексей Коваль, руководитель проектов Perfect Group  Первый глобальный риск – это подорожание металла, и, как следствие, многих других строительных материалов на мировом рынке.  Заметное укрепление доллара или евро против других валют, включая гривну – также возможный, но намного менее вероятный и существенный фактор.  Третья волна коронавируса и новые ограничения могут повлиять на строительный сектор и недвижимость. Однако пока сумма воздействия была положительной – снижение деловой активности компенсировалось широкой доступностью рабочей силы и более высокой скоростью накоплений денег у людей, которые перестали ездить в отпуск за границу. Все факторы могут влиять на рынок во второй половине 2021 года и 2022 году. Внутренние проблемы  -  постоянно меняющееся законодательная база и рост налогов для строительной отрасли, непредсказуемая монетарная политика, падение курса гривны. Что касается прогнозов, то проект закона 5600 вводит НДС на вторую поставку жилья, а также дает возможность фискалам пользоваться “налоговым залогом” – блокировать счета компаний и их владельцев даже во время опротестования сумм начисленных сборов. К слову, сегодня на рассмотрении находится почти 30 000 дел о неправомерно начисленных налогах и штрафах. Из громких кейсов – “Новая Почта”. По новому закону, счета компании могли бы быть сразу заблокированы, до вынесения окончательного решения по делу. В случае принятия, в течении полугода цены на квартиры могут вырасти как минимум на +20%. В течении 2022 года, суммарный рост может составить +30-40%. В конце концов, объемы нового строительства могут упасть в 2-2.5 раза от результатов не лучшего для отрасли 2020 года. Курс на появление доступных ипотек, озвученный властью и поддерживаемый Нацбанком, сильно замедлился. Регулятор не может удерживать гривну в текущих рамках без изменения базовой ставки в сторону роста. Если такие решения будут приниматься систематически, нас ждем сворачивание планов запуска полномасштабной системы ипотечного кредитования. Падение гривны – также серьезный риск, который прямо влияет на покупательскую способность инвесторов. В свою очередь, девелоперы зависимы от импортных материалов, и не могут самостоятельно сдерживать цены при значительных скачках курса. Это может привести к снижению объемов сектора, сокращению предложения и потери рабочих мест. Татьяна Маркова, директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО “ХК “Киевгорстрой” Внешние риски- это рост цен на сырье, и, как следствие, подорожание стоимости строительных материалов, комплектующих, а также строительно-монтажных работ. За последнее время арматура подорожала на 60%, минеральная вата на 30%, окна, радиаторы, в составе которых есть металл — на 30%. В структуре себестоимости квадратного метра сырье и материалы занимают более 50%, рост цены произошел практически по всем составляющим строительства.  Мировая инфляция – также риск. За последний год в рамках борьбы с пандемией и ее последствиями было напечатано огромное количество денег, это закономерно привело к их девальвации, что, в конечном итоге, спровоцирует рост себестоимости строительства в Украине. Внутренние проблемы (в порядке убывания) это: военные действия на востоке Украины, рост цен, неудачная реформа ГАСИ, новации налогообложения (Законопроект 5600),возможный новый локдаун, который пророчат уже с сентября-октября, коррупция в государственных органах – наверное, самый большой бич нашего государства и пока власть в борьбе с коррупцией сильно проигрывает, рост безработицы из-за пандемии и локдаунов (многие предприятия не смогли вернуться к докризисным показателям и вынуждены сокращать людей или сворачивать свою деятельность), миграция рабочей силы, которая усиливается с каждым годом. Касаемо прогноза – в ближайшие полгода можно прогнозировать повышенный спрос на недвижимость, как следствие отложенного спроса через пандемию и локдауны, а также из-за анонсированных законопроектом 5600 новых налогов. По крайне мере, мы это ощущаем по спросу в наших отделах продаж.  Как изменится рынок недвижимости в 2022 напрямую будет зависеть от налоговых изменений, политический и экономической ситуации в стране – на спросе и стоимости недвижимости отражается любые колебания в сторону улучшений или ухудшений, строительство любит стабильность.  Читайте: Перепродать или сдавать в аренду: сколько можно заработать на жилье? Анна Лаевская, коммерческий директор компании “Интергал-Буд” Главным опасением инвесторов во всем мире становится растущая инфляция, которая оказывает непосредственное влияние на сырьевые рынки. Инфляционные опасения, волатильность фондовых рынков, глобальный кризис на мировом рынке нефти из-за конфликта в ОПЕК+ — это, пожалуй, серьезные красные флаги, способные оказать давление и на рост себестоимости, и на темпы восстановления объемов строительства в целом. С начала года мы видим на мировых рынках рост цен на руду, сталь, алюминий, древесину. Например, руда выросла в цене на 146% сразу, древесина подорожала на 246%, цена меди уже достигла $10 тыс. впервые за десятилетие. Цены на топливо также уверенно идут вверх, причем, по прогнозам международного энергетического агентства (IEA), уже к концу 2022 года мы увидим ценник выше доковидного периода. Несмотря на то, что мировой ВВП в 2021 году, по прогнозам Всемирного банка, увеличится на 5,6% и это самые высокие пострецессионные темпы повышения за 80 лет благодаря быстрому восстановлению нескольких крупных экономик, мировой объем производства к концу года будет примерно на 2% ниже в сравнении с прогнозами в начале пандемии. Больше половины стран с формирующимся или развивающимся рынком не сумеют компенсировать снижение дохода на душу населения в 2022 году. Это непосредственно будет оказывать влияние и на потребительские возможности в Украине. Учитывая, что ипотека в стране лишь возрождается, экономические факторы могут привести к проседанию платежеспособного спроса уже в следующем году. Внутренние проблемы рынка в порядке убывания это: - Принятие в существующей редакции законопроекта №5600, который вводит новое налогообложение на недвижимость и фактически закладывает повышение цен на квартиры (+20% сверху к прогнозируемому ранее удорожанию в пределах 15-20% до конца года из-за роста себестоимости). Законопроект сразу же ударит по инвестиционному спросу, часть которого в общей структуре составляет порядка 40%. Отрасль останется без порядка 30-40 млрд грн инвестиций. Как следствие, сокращение объемов строительства, налоговых отчислений в бюджет от девелоперов и представителей сорока смежных отраслей. Это негативно скажется на отрасли и экономике страны в целом, понизив мультипликатор жилого строительства с 11,5 грн ВВП в 1,5-2 раза.  - Существенное замедление темпов роста реальных доходов украинцев до 1% в I квартале 2021 года против 5,8% в IV квартале 2020, а также увеличение безработицы и рост теневой экономики до 30% в 2020 году, что на 3 п.п выше показателей 2019 года. Все это сказывается на реальных покупательских возможностях. А зарплаты в конвертах лишают возможности многих украинцев обзавестись своим жильем по государственной программе “Доступная ипотека 7%”. - Неэффективный перезапуск реформирования ГАСИ, длительный период ожидания согласований по выдаче разрешительной документации и сертификатов про ввод в эксплуатацию. В прошлом году невнятная работа ГАСИ, карантин наложили свой отпечаток: количество строек сократилось на треть против показателей 2019 года. В этом году рынок постепенно восстанавливается, но дальнейшая динамика напрямую будет зависеть от экономического климата и единых прозрачных правил игры согласно нормам законодательства. - Отсутствие Генплана в интересах развития города, а не вопреки, вопрос защиты прав инвесторов на законодательном уровне, цифровизация госуслуг в строительной отрасли и создание единых, понятных, четких правил игры для всех без исключения игроков рынка недвижимости. Мастерплан города должен стать дорожной картой развития, в которой учтены все градостроительные нормы, ограничения и правила, просчитаны целевое предназначение участков и возможности социально-бытовой инфраструктуры, а также зафиксированы земельные участки, предназначенные под строительство социальных объектов. Фактически это должен быть коллективный договор между властью, жителями города и бизнес-средой, в котором прописаны и согласованы базовые принципы развития. У нас пока что с этим сложно, поэтому эпицентры стихийной хаотичной застройки случаются то тут, то там. Это вредит и урбанистическому ландшафту, и социальному, и транспортному полотну городу. - Защита девелоперского бизнеса от экономического терроризма псевдоактивистов. Государство должно способствовать честной конкуренции, защищать бизнес от рейдерских атак, выступать гарантом прав инвестора, установив контроль за строительным сектором и предусмотрев персональную ответственность за нарушение градостроительных норм и финансовые махинации в отрасли. Пока у нас этого, к сожалению, нет. В результате снижается уровень доверия к строительному сектору и общий инвестиционный климат в отрасли. Пресс-служба Cityconsult Development Не только на сферу недвижимости, но и на экономику страны в целом существенное влияние окажет законопроект №5600, который вносит изменения в Налоговый кодекс. Цель законопроекта – обеспечить сбалансированное поступлений бюджетных средств путем повышения эффективности использования экономических ресурсов страны. Простыми словами, ввести новые налоги и увеличить существующие. Однако, не стоит забывать простую формулу – чем выше налоги, тем ниже темпы экономического роста. Законопроект окажет чрезмерную нагрузку на малый и средний бизнес и без того ослабленный карантинами. Основные пункты закона № 5600, которые вызывают глобальные риски: Налоговую службу наделяют правом взимать налоговый долг за счет средств в банке должника, по решению самой налоговой и без обращения в суд. Штрафы будут начисляться без права оспаривания. Оспорить штраф будет можно, но только после оплаты. По решению суда руководителю юрлица могут запретить выезжать за рубеж, если у компании есть налоговый долг, до тех пор, пока этот долг полностью не будет погашен. Меняются условия по администрированию налога на прибыль предприятий в том, что касается списания убытков. В частности, крупным налогоплательщикам запрещают списывать убытки прошлых периодов в полном объеме. Иными словами, если предприятие в кризис понесло убытки, а в следующий год получило прибыль, ему сейчас разрешают уменьшать налог на прибыль, учитывая убытки за прошлые годы. Но законопроект разрешает делать это только на 50% понесенных убытков. Предприниматели, которые критикуют проект, уже назвали это “налогом на прибыль с убытков”. Также законопроект повышает налоги на продажу и покупку недвижимости. К примеру, проект вводит НДФЛ в 18% для сумм с продажи третьего и последующих объектов недвижимости (за отчетный период). Сейчас эта ставка составляет 5%. Кроме того, увеличивается количество операций на рынке жилья, которые облагают НДС (оплачивает застройщик). В случае принятия законопроекта № 5600 в существующем виде, застройщики будут вынуждены поднимать цены на квадратные метры, закладывая в них новые дополнительные расходы. Следовательно, стоит ожидать значительного падения покупательской способности, вызванного, прежде всего, незрелостью рынка в сфере ипотечного кредитования. Потенциальные инвесторы в условиях рисков банкротств, потери рабочих мест и ухудшения инвестиционного климата, просто не смогут позволить себе приобрести недвижимость. Читайте: Модный формат коливингов займет не более 5% рынка жилья, – экспертыКиевVласть

Инвестиции направят в реконструкцию гимназии и детского сада, строительство дошкольного учреждения, благоустройство озера Белое (на фото), обустройства набережной и создание скверов. Такие инвестиционные обязательства перед районом девелопер берет на себя в дополнение к своему коммерческому проекту. Компания-застройщик планирует возвести на месте спорткомплекса "Аквариум" многофункциональный комплекс, который будет включать несколько многоэтажек, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейнами и СПА. Об этом KV стало известно из сообщения издания “Дело”.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Реализация проекта станет возможной, если депутаты Киевсовета поддержат ДПТ на сессии. Напомним, что на прошлой неделе комиссия Киевского городского совета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений поддержала новый детальный план развития территорий (ДПТ) столичного массива Оболонь в границах ул. Северной, Оболонского проспекта, ул. Приречной, проспекта Героев Сталинграда и ул. Маршала Малиновского. Этот ДПТ останавливает тренд превращения Оболони в Харьковский массив, где существует большая проблема с паркоместами. Уже сейчас потребность Оболони в машиноместах составляет 14,3 тыс., а есть только 10,9 тыс. И это без учета потребностей жителей пригорода Киева, которые доезжают до станции метро "Героев Днепра" и оставляют свои автомобили на обочинах и во дворах микрорайона. В рамках ДПТ предполагается увеличение паркомест на первом этапе до 16 тыс., а на втором — до 21 тысячи.  Плотность застройки увеличивается только на 2%, но в детальном плане предусмотрено появление в районе трех новых детских садов, реконструкция двух школ и еще одного садика.  Реконструировать одну из этих школ и детский сад планирует именно ООО "Интерспорт", подчеркнул в интервью Сергей Овчинников. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться "У нас (нашего проекта. — Ред.) есть "соседи" — гимназия "Потенциал" и детский садик №660. В районном бюджете на их реконструкцию денег нет. В результате нашего общения с районной администрацией были определены работы, необходимые к выполнению. Поэтому мы за свой счет проведем ремонт столовой, санузлов, благоустроим детские площадки в детском садике. А в гимназии предполагается ремонт актового зала, столовой и реконструкция стадиона", — отметил представитель инвестора. Напомним, с просьбой о чистке и благоустройстве озера Белое жители Оболони обращались в Киевсовет еще в 2019 году.  Проект ООО "Интерспорт" включает также благоустройство озера Белое: монтаж фонтана на воде, обустройство набережной, установку освещения, очистку пляжа. "Также будет упорядочена зеленая зона, примыкающая к озеру, что потребует высадки более 2000 новых деревьев и кустарников. Мы хотим, чтобы озеро стало современным местом отдыха всех жителей района", — отметил Сергей Овчинников. По его словам, в инфраструктуру района намерены инвестировать не менее 60 млн грн. Заказчиком и балансодержателем вышеуказанных работ будут коммунальные предприятия Киева, районная государственная администрация, департамент экономики и инвестиций КМДА. "Мы  только участник разработки, инвестор", — подчеркнул представитель компании. Ранее подобные проекты реализовывались за счет обязательных паевых взносов в местные бюджеты от застройщиков. Однако с нового года паевые взносы полностью отменены на законодательном уровне. Несколько лет назад ООО "Интерспорт" приобрело спорткомплекс "Аквариум" со всеми объектами по ул. Героев Сталинграда, 45, в Киеве, с договором долгосрочной аренды земельного участка под ним. Инвестиционный проект предполагает полный демонтаж устаревшего спорткомплекса. На этом участке застройщик планирует возвести три жилых здания. В проект входит также водноспортивный комплекс общей площадью 6000 кв. м, который будет доступен по абонементам всем желающим. Спорткомплекс "Аквариум" не работает уже несколько лет, а его состояние крайне печальное Инвесторы также предполагают проложить новые инженерные коммуникации для своих объектов и подключить их к магистральным сетям, чтобы избежать перегрузки сетей в микрорайоне, отмечает Сергей Овчинников. На это в бюджете проекта предусмотрено "несколько десятков миллионов гривен". Фото: “Дело”КиевVласть

На участке скоростного трамвая между станциям “Олексы Тихого” и “Индустриальная” трамвайные пути расположены в непосредственной близости к домам. Из-за этого жители страдают от сильного шума, хотя защиту от шума должны были установить при реконструкции.  Об этом идет речь в материале KV Неприступные бордюры. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (5-11 июля 2021 года).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Депутат Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) попросила и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) Ивана Шпилевого установить защитные шумоизоляционные экраны вдоль Правобережной линии скоростного трамвая. По словам депутата, речь идет об участке между станциям “Олексы Тихого” и “Индустриальная”, где трамвайные пути расположены в непосредственной близости к домам, жители которых страдают от сильного шума.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Семенова напомнила, что более десяти лет назад проектом реконструкции линии скоростного трамвая от ул. Старовокзальной до Большой Кольцевой дороги были предусмотрены шумозащитные ограждения на этом отрезке пути, однако они так и не были установлены из-за недостатка финансирования. По информации депутата, в КП “Киевпастранс” заявляли, что Программой соцэкономразвития (ПСЭР) на 2020 год были предусмотрены ассигнования на установку шумозащитных экранов. Однако в Департаменте экономики и инвестиций КГГА эту информацию опровергли и заявили, что соответствующие предложения от Департамента транспортной инфраструктуры КГГА, в подчинении которого находится “Киевпастранс”, не поступали.  Семенова попросила директора Департаментом транспортной инфраструктуры КГГА сообщить, подавались ли им предложения на выделение средств для КП “Киевпастранс” на установку шумозащитных экранов на указанном участке. Если нет – подать их для внесения в ПСЭР на 2021-2023 годы. Читайте: Ремонт части Киевского полукольца за полгода подорожал более чем вдвое Фото: fb.com/roman.burakovsky КиевVласть

В Дарницком районе Киева ударными темпами асфальтируют межквартальные проезды, при этом частенько нарушая нормы безбарьерности. Киевские водители страдают от ужасного состояния асфальтобетонного покрытия Дарницкого шоссе. В Голосеевском районе вдоль Лысогорского спуска идет активное жилищное строительство, а новый автобусный маршрут до ближайшей станции метро никак не запустят.  Жители одного из домов на столичной Дарнице не понимают, почему ООО “Еврореконструкция” прислала им квитанции с вдвое завышенной отапливаемой площадью. Жители столичной Русановки возмущены тем, что прямо на набережной Днепра работает гриль-ресторан. Об этом и многом другом — в очередном обзоре запросов и обращений депутатов Киевсовета от КиевVласть. Скандал Депутат Григорий Маленко (фракция “Голос”) попросил главу Дарницкой райгосадминистрации (РГА) Ярослава Лагуту проверить доступность для маломобильных групп населения недавно отремонтированных в районе межквартальных проездов.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По словам депутата, Дарницкий район является лидером по выполнению программы асфальтирования межквартальных проездов: работы завершены в 45 межквартальных проездах и придомовых территориях, в настоящее время идет асфальтирование еще в 12 дворах.  При этом Маленко сообщил, что строители не всегда соблюдают требования по защите прав и интересов маломобильных групп населения. Так, местные активисты зафиксировали несколько случаев грубого нарушения правил безбарьерности: слишком высокие бордюры, которые не могут преодолеть люди с инвалидностью, несоответствие стандартам пандусов при входе в жилые дома, подземные переходы и госучреждения (Дарницкая РГА, Дарницкий суд и пр.).  Депутат напомнил, что к маломобильным группам населения относятся люди с инвалидностью, пожилые люди, беременные женщины, родители с детскими колясками и те, кто имеют временные проблемы со здоровьем. Для обеспечения доступности для таких групп уклон пандусов не должен превышать 10%, его ширина не должна быть менее 1,2 м. Поверхность пандуса должна быть шероховатой и четко маркирована. Депутат попросил руководителя Дарницкого района создать комиссию и обеспечить соблюдение норм безбарьерности в районе. Читайте: Киевсовет обязал КГГА заняться проблемами маломобильных групп населения Наболевшее Депутат Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) попросила и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) Ивана Шпилевого установить защитные шумоизоляционные экраны вдоль Правобережной линии скоростного трамвая. По словам депутата, речь идет об участке между станциям “Олексы Тихого” и “Индустриальная”, где трамвайные пути расположены в непосредственной близости к домам, жители которых страдают от сильного шума.  Семенова напомнила, что более десяти лет назад проектом реконструкции линии скоростного трамвая от ул. Старовокзальной до Большой Кольцевой дороги были предусмотрены шумозащитные ограждения на этом отрезке пути, однако они так и не были установлены из-за недостатка финансирования. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться По информации депутата, в КП “Киевпастранс” заявляли, что Программой соцэкономразвития (ПСЭР) на 2020 год были предусмотрены ассигнования на установку шумозащитных экранов. Однако в Департаменте экономики и инвестиций КГГА эту информацию опровергли и заявили, что соответствующие предложения от Департамента транспортной инфраструктуры КГГА, в подчинении которого находится “Киевпастранс”, не поступали.  Семенова попросила директора Департаментом транспортной инфраструктуры КГГА сообщить, подавались ли им предложения на выделение средств для КП “Киевпастранс” на установку шумозащитных экранов на указанном участке. Если нет – подать их для внесения в ПСЭР на 2021-2023 годы. Читайте: Ремонт части Киевского полукольца за полгода подорожал более чем вдвое Депутат Владимир Кравец (фракция “ОПЗЖ”) попросил и.о. генерального директора КП “Плесо” Вячеслава Савицкого обеспечить благоустройство и охрану территории ландшафтного заказника местного значения “Совская балка”. Депутат напомнил, что данный заказник площадью 37,23 га расположен между улицами Колоскова и Петра Радченко в Соломенском районе Киева и был создан решением Киевсовета от 28.07.2020 года №99/9178. Часть территории заказника площадью 28,5 га находится в пользовании КП “Плесо”. По информации Кравца, территория заказника находится в крайне неудовлетворительном состоянии. Каждый день вдоль озера курсируют грузовые крупногабаритные автомобили, а ночью – привозят сюда строительный мусор. В связи с этим местные жители вынуждены регулярно вызывать полицию.  Депутат попросил руководителя КП “Плесо“ наладить сотрудничество с Соломенским управлением ГУ Нацполиции в Киеве для недопущения проезда транспортных средств на территорию заказника.  Читайте: Троещинские луга: команда Кличко помогла броварским застройщикам украсть у киевлян 375 га земли Депутат Виталий Павлик (фракция “Единство”) попросил  исполнительного директора регионального филиала “Юго-Западная железная дорога” АО “Укрзализныця” Артема Мироновича и и.о. главы Государственного агентства автомобильных дорог Украины (“Укравтодор”) Евгения Кузькина привести в надлежащее состояние железнодорожно-автомобильный мостовой переход через реку Днепр в Киеве и отремонтировать асфальтобетонное покрытие проезжей части Дарницкого шоссе. Павлик сообщил, что в настоящее время на асфальтобетонном покрытии проезжей части Дарницкого шоссе имеются значительные наплывы асфальта, колейность, трещины и выбоины, отсутствует дорожная разметка. Депутат напомнил, что с 2003 года заказчиком строительства данного мостового перехода  является Государственное территориально-отраслевое объединение “Юго-Западная железная дорога”, которое имеет статус регионального филиала “Юго-Западной железной дороги” AО “Укрзализныця”. В соответствии с распоряжением Кабмина от 10.12.2003 № 755-р “О строительстве железно- автомобильного мостового перехода через р. Днепр в Киеве на железнодорожном участке Киев- Московский – Дарница”, Дарницкое шоссе входит в состав данного мостового перехода. Согласно меморандуму, подписанному между “Укравтодором” и “Укрзализныцей”, мостовой переход должен быть включен в программу “Велике будівництво” и достроен “Укравтодором” в 2021 году. Читайте: “Укравтодор” получил от Кабмина госгарантии по кредитам на 10 млрд гривен на ремонт дорог Градостроительство Депутат Ярослав Федоренко (фракция “Единство”) попросил и.о. директора Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева Оксану Попович и директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова проверить законность возведения и работы ресторана River Grill по адресу ул. Русановская набережная, 3-А в Днепровском районе столицы. По словам депутата, жители микрорайона “Русановка” считают, что ресторан построили без необходимых разрешительных документов на месте насосной станции, расположенной на территории памятника местного значения “Исторический ландшафт Киевских гор и долины р. Днепр”. Федоренко попросил столичные власти проверить, выдавалось ли разрешение на выполнение строительных работ по указанному адресу и была ли зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации. А также – предоставить договоры аренды на два участка: площадью 0,04 га с кадастровым номером 8000000000:63:012:0001 и площадью 0,01 га с кадастровым номером 8000000000:63:012:0002. Читайте: Как очистительные сооружения в парке Победы пытаются перестроить под ресторан Транспорт Депутат Алла Шлапак (фракция “ВО “Батькивщина”) попросила и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры КГГА Ивана Шпилевого запустить автобусный маршрут между Лысогорским спуском и станцией метро “Демеевская” в Голосеевском районе Киева. По информации депутата, местные жители неоднократно обращались в КП “Киевпастранс” с подобной просьбой. На заседании комиссии Киевсовета по вопросам транспорта, связи и рекламы 9 ноября 2018 года было принято решение обследовать объекты дорожно-транспортной инфраструктуры на предмет готовности к открытию такого маршрута и запустить его в первом квартале 2019 года.  Шлапак сообщила, что по состоянию на 5 июля 2021 года указанный маршрут так и не появился. По ее словам, необходимость запуска такого автобусного маршрута обусловлена тем, что вдоль Лысогорского спуска активно ведется строительство новых жилых комплексов, некоторые из которых уже введены в эксплуатацию. И потребность в социальном транспорте постоянно растет. Депутат попросила Ивана Шпилевого провести конкурсные процедуры для запуска такого маршрута. Читайте: Откаты и нелегальные перевозки: транспортных чиновников КГГА хотят наказать за системное нарушение законодательства ЖКХ Депутат Наталия Берикашвили (фракция “Единство”) попросила руководителя Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА разобраться, кто засорил ливневую канализацию по ул. Ольжича в Шевченковском районе Киева. По информации депутата,  в ходе проведения строительных работ по ул. Ясногорская 20-А и 20-Б строители наращивают площадку на склоне оврага  между ул. Ясногорской и ул. Ольжича, засыпают овраг глиной, камнями и строительным мусором. При этом никаких защитных ограждений на данном строительстве нет. По словам местных жителей, утром 5 июля 2021 года со стройки спустили воду неизвестного происхождения, которая смыла глину со склона, и эта смесь засорила ливневую канализацию, залила двор одного из жилых домов и сады внизу склона по ул. Ольжича. Депутат попросила главу Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА проверить разрешительную документации на проведение работ по указанному адресу и на время проверки приостановить строительные работы. Читайте: “Свечка Непопа”: скандальный ЖК в Платоновском переулке, 6 достраивают, игнорируя решение суда Замглавы комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Николай Конопелько (фракция “Слуга народа”) попросил гендиректора ООО “Евро-реконструкция” Вячеслава Селиванова сделать перерасчет оплаты за услугу централизованного отопления для жителей дома по ул. Литвинского, 13 в Дарницком районе Киева за период с ноября 2020 года по март 2021 года.  По словам депутата, жители указанного дома не понимают, на каком основании в счетах за услугу централизованного отопления была почти вдвое увеличена цифра общей отапливаемой площади дома. Так, в квитанции за ноябрь 2020 года отапливаемая площадь была указана 488,8 кв.м, а за январь 2021 года – уже 977,55 кв.м. Это, по мнению жителей, привело к безосновательному увеличению сумм в платежках.  Конопелько сообщил, что дом по ул. Литвинского, 13 имеет общий теплосчетчик с домом по ул. ул. Литвинского, 13, а в феврале 2021 года был обнаружен прорыв трубы горячего водоснабжения, через который ранее вытекала вода. Жители этих домов подозревают, что и этот фактор мог привести к увеличению затраченных килокалорий и отразиться на суммах в платежках для жителей указанных домов. Читайте: АМКУ открыл дело против ООО “Евро-Реконструкция” бывшего нардепа Шкрибляка Глава комиссии Киевсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил директора КП “Киевтеплоэнерго” Вячеслава Бинда пояснить, кто должен принять на баланс и обслуживать отремонтированные/модернизированные на условиях софинансирования индивидуальные тепловые пункты в жилых домах трех районов Киева. По словам депутата, в Шевченковском районе Киева в 2021 году был запланирован капремонт (модернизация) на условиях софинансирования модульных ИТП в жилых домах по 32 адресам (распоряжение Шевченковской РГА от 31.05.2021 года №278); в Дарницком – по 23 адресам (распоряжение Дарницкой РГА от 11.06.2021 года №383) и в Деснянском – без указания списка адресов со сметной стоимостью проведения данных работ 21 млн гривен (распоряжение Деснянской РГА от 23.02.2021 года №91). Депутат просит руководителя коммунального предприятия пояснить, за счет каких средств будут содержаться такие пункты после проведения их капремонта/модернизации. Читайте: “Киевтеплоэнерго” не спешит тратиться на минимизацию теплопотерь Благоустройство Депутат Киевсовета Юрий Сулыга (фракция “Единство”) попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА Тимура Ткаченко демонтировать забор на повороте с ул. Коллекторной на так называемую ул. “Нижнюю Ващенко” (проходит параллельно ул. Ващенко) в Дарницком районе Киева. По словам депутата, к нему обратились жители микрорайона “Осокорки” с жалобой на ограниченную обзорность на данном повороте, вследствие чего тут часто случаются ДТП. Сулыга сообщил, что собственник земельного участка самовольно расширил территорию и установил забор практически вплотную к дороге. В ответ на депутатское обращение в КП “Киевблагоустройство” сообщили, что вручили владельцу ограждения предписание с предложением демонтировать забор собственными силами либо предоставить разрешительную документацию на его установку.  По словам Сулыги, по состоянию на 2 июня 2021 года собственник забор не снес, а Департамент благоустройства КГГА никаких действенных мер для снижения аварийности не предпринял. Читайте: Городские власти отрапортовали о 24 тысячах зафиксированных с начала года нарушениях в сфере благоустройства Итого На минувшей неделе лидером по количеству депутатских запросов и обращений оказался депутат Киевсовета Александр Бродский. За ним следуют Ярослав Федоренко, Владимир Кравец и Вадим Сторожук. Приз редакторских симпатий получает обращение депутата Григория Маленко, который обеспокоился проблематикой безбарьерности в Дарницком районе столицы. Депутат Фракция Количество поднятых тем Александр Бродский ВО “Батькивщина” 41 Ярослав Федоренко "Единство" 29 Владимир Кравец "Оппозиционная платформа-За жизнь" 23 Вадим Сторожук "Европейская солидарность" 23 Ксения Семенова "Слуга народа" 17 Виктория Муха "УДАР" 10 Владимир Яловой "Оппозиционная платформа-За жизнь" 10 Игорь Баленко "Европейская солидарность" 10 Николай Конопелько "Слуга народа" 8 Богдан Чорний "УДАР" 8 Виталий Павлик "Единство" 7 Александр Мищенко "Европейская солидарность" 4 Ольга Веремеенко "Единство" 4 Григорий Маленко "Голос" 3 Игорь Шпак "Единство" 3 Алла Шлапак ВО “Батькивщина” 3 Елена Овраменко "УДАР" 2 Юрий Сулыга "Единство" 2 Владимир Гончаров "УДАР" 2 Дмитрий Банас "УДАР" 2 Андрей Странников "УДАР" 1 Левченко Олег "Европейская солидарность" 1 Олеся Зубрицкая "УДАР" 1 Екатерина Кириченко "УДАР" 1 Михаил Ковальчук ВО “Батькивщина” 1 Лилия Пашинная "Слуга народа" 1 Михаил Ищенко "УДАР" 1 Наталия Берикашвили "Единство" 1 Итого 217 Напоминаем, что рейтинг активности депутатов Киевсовета составляется на основе отправленных ими запросов и обращений, тексты которых опубликованы в разделе “Публичная информация” сайта КГГА (почему там публикуется лишь часть депутатских запросов и обращений — непонятно) и программы KV по освещению деятельности депутатов Киевсовета. Для участия в последней необходимо дублировать отправленные запросы и обращения депутата и, желательно, ответы на них (запакованные в архив) на адрес [email protected] до 12:00 понедельника. В рейтинге активности учитываются документы, датированные либо зарегистрированные в течение недели, предшествующей его публикации. Обращаем внимание, что при определении уровня активности депутатов считается не количество адресатов, которым направлены аналогичные письма, а количество тем, поднятых в их запросах и обращениях. А также освещаются исключительно те депутатские запросы, текстами которых располагает редакция КиевVласти. КиевVласть