Общественная организация “Киев Смарт Сити Хаб” и директора шести киевских школ подписали меморандум о сотрудничестве для популяризации качественного и бесплатного IТ-образования для детей. Так, инициатива Kyiv Smart City откроет новые образовательные филиалы, которые присоединятся к действующему с 2018 года проекту Kyiv Smart City School на базе коммунальных школ в разных районах столицы.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Киевской горгосадминистрации (КГГА).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Отныне IТ-образованием охвачено 18 тысяч учащихся столичных школ. Инновации и цифровые технологии давно стали неотъемлемой частью нашей жизни. Каждый киевлянин ежедневно использует городские е-сервисы. И дети – не исключение. Поэтому именно школа должна соответствовать требованиям современного общества и учить детей эффективно использовать и самим создавать инструменты умного города. С этой целью мы и расширяем сеть филиалов Kyiv Smart City School”, – отметил директор Департамента информационно-коммуникационных технологий КГГА Юрий Назаров.
Отмечается, что миссия проекта Kyiv Smart City School – научить детей основам кодирования и робототехники, рассказать им о мировых трендах в развитии разумных городов и новейших украинских проектах, помогающих делать жизнь максимально комфортной, безопасной и экологичной.
В пресс-службе сообщили, что в рамках мероприятия состоялось торжественное награждение учеников, которые успешно завершили курсы видеоблогинга и фотографии от партнера – Цитрус Академии.
Также в КГГА проинформировали, что благодаря образовательным филиалам Kyiv Smart City School протяжении 2019-2020 годов ученики проходят бесплатное обучение по следующим направлениям:
Scratch – визуальный язык программирования;Java – программирование для детей;WEB-программирование и HTML для подростков;Интерактивный модульный курс “Smart city”;YouTube-блогерство и Instagram-фото от Цитрус Академии;Курсы по профориентации от компании ChoiZY;Курсы подготовки к соревнованиям FIRST Tech Challenge.
“Открытие шести новых филиалов Kyiv Smart City School поможет школьникам в разных районах Киева совершенствоваться в технических дисциплинах. В этом году еще больше учеников научатся программировать, получат новые знания по робототехнике и изучат основы IT-специализации. Наша цель – воспитывать граждан, которые свободно пользуются технологиями и благодаря электронным сервисам знают, как улучшать свой город уже сегодня. Также мы объявили 2020-й – годом экологии. Благодаря проекту с нашими друзьями Mozgi Ideas мы будем учить детей ответственному потреблению, а также развитию зеленых зон города”, – прокомментировала координатор инициативы Kyiv Smart City Ярослава Бойко.
Также сообщается, что в рамках мероприятия команда Kyiv Smart City вместе с MOZGI Ideas представила совместную экологическую инициативу для юношества. Отныне образовательные центры Kyiv Smart City School станут своеобразными Recycle Schools, где будут установлены баки для сортировки мусора, а также отлаженная логистика по вывозу отходов. Цель проекта – полностью изменить культуру потребления и обращения с отходами. Для учащихся будут проводить интерактивные уроки по экологии и различные интересные мероприятия. Проект будет способствовать воспитанию экологического сознания школьников, научит их правильно сортировать мусор и жить, потребляя ответственно. Главным партнером инициативы выступила компания “Эко-Сток”.
Напомним, что инициатива Kyiv Smart City совместно с партнерами на протяжении 4 лет обучает IT-технологиям столичных подростков, их родителей и учителей: в минувшем году более 1500 школьников научились кодировать, более 400 школьников закончили курс обучения на факультативе по Scratch (язык программирования). 20 декабря 2019 года в Киеве состоится финал национального соревнования по моделированию умных устройств Steam-House-2019.
Читайте: Люди и инновации: в рамках Kyiv Smart City School состоялись спецкурсы по программированию
Отметим, Юрий Назаров руководит Департаментом информационно-коммуникационных технологий КГГА с 3 марта 2017 года. Он также выступает координатором инициативы Kyiv Smart City. Сферу информационно-коммуникационных технологий в столице с 20 сентября 2019 года курирует первый заместитель главы КГГА Николай Поворозник.
Фото: пресс-служба КГГА
КиевVласть
До серпня 2020 року у місті Чорнобиль на Київщині планують завершити будівництво фотоелектричної станції. Вона буде другою, збудованою на території цього міста. Замовником будівництва зараз виступило Державне підприємство "Центр організаційно-технічного і інформаційного забезпечення управління зоною відчуження". Для виконання робіт на тендері обрано ТОВ “Блок майстер Україна”, кінцевими бенефіціарами якого є іноземні громадяни – Сергій Євланчик та Нарек Арутюнян – власники сонячних електростанцій в Україні на 46 мегават.
Як KV стало відомо з оголошення електронної системи публічних закупівель ProZorro, 27 лютого 2020 року ДП "Центр організаційно-технічного і інформаційного забезпечення управління зоною відчуження" (ДП “ЦОТІЗ”) (*) уклало договір з ТОВ “Блок майстер Україна” (**) на реконструкцію асфальтно-бетонованого майданчика шляхом влаштування фотоелектричної станції (ФЕС), що знаходиться у Чорнобилі Іванківського району Київщини. Вартість договору склала 46,9 млн гривень.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Згідно з угодою, підрядник до 31 липня 2020 року повинен:
знести більше 800 дерев;
демонтувати одно- та двоповерхові будівлі з фундаментом;
заасфальтувати майданчик площею 4,8 тис. кв. метрів, встановити металеву огорожу;
облаштувати внутрішні проїзди по території ФЕС;
змонтувати фотогальванічні панелі, електрокабелі та інше обладнання;
змонтувати та підключити комплектні трансформаторні підстанції (КТП);
закупити обладнання для систем телемеханіки з її влаштуванням;
облаштувати систему відеоспостереження (із закупівлею обладнання);
запустити автоматизовану система комерційного обліку електричної енергії (АСКОЕ);
провести пусконалагоджувальні роботи.
Гарантія на роботи – 10 років, а на закуплене обладнання – відповідно до гарантійних термінів виробника.
Свої пропозиції для участі в тендері подавали ще чотири компанії – ТОВ “Родина ЕРС” (***), ПП “Славутичбуд” (****), ТОВ “Техностар” (*****) та ТОВ “Інтерабуд” (******). Найвигідніші за ціною пропозиції були у “Техностара” та “Інтерабуда”, але їх відхилили через невідповідність вимогам тендерної документації (надані не всі документи та довідки). Пропозиції компаній “Родина ЕРС” та “Славутичбуд” виявилися дорожчими. ТОВ “Родина ЕРС” скаржилося на порядок проведення процедури закупівлі Антимонопольному комітету (АМКУ), однак в задоволенні скарги відмовлено.
Потенційні учасники тендеру (ПрАТ “Укренергомонтаж” та ФОП Андрій Громовий) вимагали від замовника усунути вимоги щодо надання персональних даних учасників, а також усунути порушення під час проведення процедури закупівлі. Однак ДП “ЦОТІЗ” ці вимоги відхилило.
Згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, ТОВ “Блок майстер Україна” існує з 2009 року, зареєстровано в місті Старокостянтинів Хмельницької області. Основний вид діяльності – виробництво будівельних металевих конструкцій і частин конструкцій. Засновники – компанія “Бушва Холдінгз Лімітед” (Кіпр, 97%) та Віталій Тимощенко (3%). Кінцеві бенефіціарні власники – громадянин Великої Британії Сергій Євланчик та громадянин Вірменії Нарек Арутюнян.
Арутюнян та Євланчик також є власниками ТОВ “Ренджи Біоенерго” і ТОВ Ренджи Девелопмент. Обидві компанії спеціалізуються на виробництві електроенергії. За даними Liga, Євланчик та Арутюнян в Україні володіють сонячними станціями (СЕС) загальною потужністю 46 МВт та розвивають їх, в тому числі, завдяки кредитам ЄБРР.
ТОВ “Блок майстер Україна” бере участь у публічних закупівлях з 2017 року. Загальна вартість укладених за їх результатами договорів склала 99,4 млн гривень. Нинішній контракт – найдорожчий від початку існування ТОВ.
Відомо, що у 2018 році АМКУ дозволив норвезькій компанії Scatec Solar (через голландську Scatec Solar Ukraine BV) та українській Trust Capital Group (через віргінську Trust Capital Group Ltd. і голландську Rengy Solar BV) оформити контроль над ТОВ "Ренджи Біоенерго". Керуючий партнер ТОВ “Ренджи Девелопмент” Нарек Арутюнян одночасно значився одним із засновників інвестиційної компанії Trust Capital Group.
На сайті Фонду держмайна України асфальтно-бетонований майданчик у Чорнобилі значиться як об'єкт для потенційної оренди. Його пропонують використати для будівництва об'єктів альтернативної електроенергетики. Вказується, що площа майданчика – 42 тис. кв. метри. На його території нині знаходяться будівлі та споруди колишньої станції техобслуговування автомобілів, напівзруйнована будівля, будівля теплообмінного пункту, а також будівля трансформаторної електричної підстанції.
Читайте: Можливість будівництва сонячних електростанцій в Чорнобилі можуть розіграти на аукціоні
Нагадаємо, у жовтні 2018 року на майданчику Чорнобильської АЕС запустили першу сонячну електростанцію Solar Chernobyl потужністю один мегават. Проект належить українській компанії Rodina Energy Group Ltd і німецькій Enerparc AG. Комплекс станції становить майже 3,8 тисяч панелей. Електроенергії, виробленої Solar Chernobyl, має вистачати для потреб близько 2 тисяч квартир.
Читайте: У Чорнобилі відкрили першу сонячну електростанцію (фото)
Також нагадаємо, у березні 2019 року у Міненергетики та захисту довкілля повідомили, що на прилеглій до ЧАЕС території побудують ще одну сонячну електростанцію. Її будувати планували за кошти уряду Іспанії, які виділяються в рамках співпраці з нашою країною за Кіотським протоколом.
Зазначимо, що ДП “ЦОТІЗ” підпорядковується Держагентству з управління зоною відчуження. Керівник ДП – Володимир Кухарев.
* Державне підприємство "Центр організаційно-технічного і інформаційного забезпечення управління зоною відчуження" (Код ЄДРПОУ:38770852)
** ТОВ “Блок майстер Україна” (Код ЄДРПОУ: 36387055)
*** ТОВ “Родина ЕРС” (Код ЄДРПОУ: 41228162)
**** ПП “Славутичбуд” (Код ЄДРПОУ: 35511565)
***** ТОВ “Техностар” (Код ЄДРПОУ 30884393)
****** ТОВ “Інтерабуд” (Код ЄДРПОУ 40957279)
Фото: Капитал
КиевVласть
Ознакомившись с афишей от издания КиевVласть, киевляне и гости столицы смогут выбрать мероприятие на любой вкус. Советуем посетить выступление балета Сухишвили во Дворце Украина и спектакль “1984” в Театре на Подоле. В выходные не пропустите также маркет “Сумки и обувь” от Всі.Свої. А в субботу загляните на The Beatles Tribute Show в Caribbean Club Concert Hall.
Среда, 4 марта
Фестиваль Tales of Tails
4-6 марта в Доме Кино (ул. Саксаганского, 6) пройдет кинофестиваль Tales of Tails. Начало в 19:00. Билеты: от 120 грн.
Гостей ожидает фестиваль кино про животных. В программе – 6 кинолент, которые расскажут о жизни домашних любимцев и их хозяев. Все фильмы демонстрируются на языке оригинала с английскими и украинскими субтитрами.
Источник: facebook.comПодписывайтесь на новости “КиевVласть”
Выставка “Зона Тишины. Фрагменты”
21 февраля – 28 марта в Щербенко Арт Центре (ул. Михайловская, 22в) пройдет выставка украинской художницы Влады Ралко “Зона Тишины. Фрагменты”. Начало в 11:00. Вход – свободный.
В экспозицию вошли крупноформатные полотна и избранные фотографии. Влада Ралко создавала работы для выставки “Зонта тишины. Фрагменты” летом 2019 года во время пребывания в арт-резиденции “Красное Черное” в Каневе. Название выставки вдохновлено табличками с требованием соблюдать тишину, которые находятся возле Чернечей горы в Каневе.
Источник: facebook.com
Выставка “Бисер: Вчера. Сегодня”
4-22 марта по адресу ул. Хорива, 19в пройдет выставка “Бисер: Вчера. Сегодня”. Начало в 18:00. Вход – свободный.
Гостей ждет приблизительно 500 бисерных изделий от более 40 мастеров со всей Украины, персональная экспозиция Марии Чулаки, экспозиция авторских аксессуаров Ларисы Сумер, украинские народные украшения, старинные народные костюмы и современный наряд.
Источник: dolesko.com
Четверг, 5 марта
Концерт Виктории Полевой
В четверг, 5 марта, в Национальной филармонии Украины (ул. Владимирский спуск, 2) состоится авторский концерт композитора Виктории Полевой. Начало в 19:00. Билеты: от 80 грн.
В программе концерта прозвучат произведения “Сирин соната”, “Quasi una fantasia”, “Витрувианский человек”, “Искья"” “Музыка для Темо”, “Улыбка Серафима”, “Симург-квинтет”. Также состоится мировая премьера произведения “Проповедь рыбам”, посвященного его первому исполнителю, Антонию Барышевском.
Источник: filarmonia.com.ua
Шоу “Пиф-Паф”
В четверг, 5 марта, в Caribbean Club Concert Hall (ул. Симона Петлюры, 4) покажут музыкальное шоу “Пиф-Паф”. Начало в 19:00. Билеты: от 590 грн.
Sax Live Show “Пиф-Паф” – это настоящая “Бондиана”, будто сошла с экранов телевизоров. Девушки Бонда – вот, кем возомнили себя на этот раз Freedom jazz girls band. Дерзко и неожиданно, на сцене развернутся настоящие страсти, где зрители будут не свидетелями, а соучастниками.
Источник: caribbean.com.ua
Комедия “Одной волшебной ночью”
В четверг, 5 марта, в кинотеатре “Жовтень” (ул. Константиновская, 26) покажут французскую романтическую комедию “Одной волшебной ночью” Кристофа Оноре. Начало в 14:50. Билеты: от 65 грн.
Главная героиня фильма – парижанка Мария. Она наслаждается свободой и мужским вниманием, несмотря на то, что замужем. Пока однажды муж не разоблачает ее многочисленные измены. После ссоры Мария снимает номер в гостинице напротив своей квартиры, где наблюдает в окно за мужем и вспоминает их историю любви.
Источник: zhovten-kino.kiev.ua
Пятница, 6 марта
Кино для пенсионеров
В пятницу, 6 марта, в кинотеатре “Жовтень” (ул. Константиновская, 26) пройдут показы фильмов для пенсионеров. Начало в 10:00. Вход – свободный.
В рамках проекта “Насыщенная жизнь” благотворительный фонд Let’s Help организует бесплатные благотворительные киносеансы для пожилых людей при наличии пенсионного удостоверения. Чтобы акция продолжалась как можно дольше, желающие могут сделать благотворительные взносы.
Источник: facebook.com
Варьете Рояль
В пятницу, 6 марта, в Caribbean Club Concert Hall (ул. Симона Петлюры, 4) покажут первое в Украине варьете-шоу “Рояль”. Начало в 19:00. Билеты: от 390 грн.
Еженедельное шоу уже собрало более 10 аншлагов подряд и покорило сердца нескольких тысяч зрителей. Шоу состоит из музыкальных и откровенных перформансов. В программе шоу – оригинальные аранжировки, яркие костюмы, живая музыка и соблазнительные танцовщицы. На один вечер организаторы шоу приглашают зрителей на свидание с Парижем.
Источник: caribbean.com.ua
Спектакль “1984”
В пятницу, 6 марта, в Театре на Подоле (ул. Андреевский спуск, 20) покажут спектакль “1984” по роману Джорджа Оруэлла. Начало в 19:00. Билеты: 500 грн.
Эксклюзивно в театре на Подоле скандальная пьеса Майкла Джина Салливана по всемирно известному роману-антиутопии. Вымышленная история о жизни в искусственном мире, научила любви даже бездушных солдат.
Источник: facebook.com
Суббота, 7 марта
Мастер-класс для детей
Каждую субботу, во время показа спектаклей Театра на Подоле (ул. Андреевский спуск, 20) детей приглашают на увлекательные мастер-классы. Стоимость: зависит от представления.
Пока родители смотрят представление – дети могут поучаствовать в образовательном мастер-классе от артистов театра. Мастер-класс состоится, если сформируется группа от 8-ми участников. Возраст ребенка: от 6 до 12 лет.
Источник: theatreonpodol.com
Всі.Свої “Сумки и обувь”
7-9 марта на локации Всі. Свої (ул. Десятинная, 12) пройдет маркет “Сумки и обувь”. Начало в 10:00. Вход – свободный.
Гладкая кожа, замша, тисненая кожа под рептилию или хрупкий атлас – на маркете посетители найдут 1000 моделей на любой вкус. Микро-сумки для шумных вечеринок, вместительные шоперы на каждый день, стильные кроссбоди для путешествий, а также трендовая обувь представят более 60 украинских брендов.
Источник: facebook.com
The Beatles Tribute Show
В субботу, 7 марта, в Caribbean Club Concert Hall (ул. Симона Петлюры, 4) состоится трибьют-шоу Битлз в исполнении Liverpool Legends. Начало в 19:00. Билеты: от 600 грн.
За историю существования Liverpool Legends достигли впечатляющих результатов – дали 4 концерта на стадионе Rose Bowl, выступали во всемирно известном Карнеги-Холл, номинированы на Грэмми за работу над альбомом “Fab Fan Memories”.
Источник: caribbean.com.ua
Воскресенье, 8 марта
Fairmont Classic – Mozart & Salieri
В воскресенье, 8 марта, в Fairmont Grand Hotel Kyiv (ул. Набережно-Крещатицкая, 1) прозвучит музыка Моцарта и Сальери в исполнении Kyiv Mozart Orchestra. Начало в 19:00. Билеты: от 60 грн.
Музыканты оркестра “Киевские солисты” с успехом выступали как солисты, играли в составе камерных ансамблей, участвовали в международных фестивалях, с успехом гастролировали по городам Германии, Польши, Австрии, Бельгии, Франции, Швейцарии, Италии, Турции, Марокко, Японии, Китая.
Источник: marcoconcert.com
Музейный ковчег
4-8 марта в Национальном художественном музее Украины (ул. Грушевского, 6) покажут интерактивную программу Музейный ковчег. Начало в 10:00. Билеты: 50 грн.
В интерактивной программе, посвященной зверям, участники найдут фантастических и реальных животных в работах экспозиции музея. Участники программы проследят эволюцию взаимоотношений человека и животного, говорить о гармоничном сосуществовании людей и животных.
Источник: facebook.com
Фредерик Шопен “Ноктюрны”
В воскресенье, 8 марта, в Доме Кино (ул. Саксаганского, 6) состоится концерт Фредерик Шопен “Ноктюрны”. Начало в 19:00. Билеты: от 150 грн.
Для гостей прозвучит самая романтичная и красивая фортепианная музыка в истории. Прекрасные Ноктюрны великого романтика Шопена, погружаясь в которые можно забыть обо всем, кроме любви и красоты. В этот вечер будет играть лауреат многочисленных международных конкурсов, и один из лучших пианистов Роман Лопатинский.
Источник: svitloconcert.com
Понедельника, 9 марта
Балет Сухишвили
6-9 марта во Дворце Украина (ул. Большая Васильковская, 103) выступит грузинский балет Сухишвили. Начало в 19:00. Билеты: от 1000 грн.
Шоу Национального балета Грузии не имеет аналогов. В течение 3-х поколений балетом руководит династия, передает своим потомкам как национальные, так и семейные традиции и опыт, возрождая культуру грузинского танца, который стал всемирно известным феноменом. Они влияют на мировую моду, о них снимают фильмы и пишут книги.
Источник: facebook.com
Симфонические The Prodigy
В понедельник, 9 марта, в Caribbean Club Concert Hall (ул. Симона Петлюры, 4) состоится концерт Симфонические The Prodigy. Начало в 19:00. Билеты: от 420 грн.
Впервые в Украине хиты британцев зазвучат в подобном исполнении. Voodoo People, Breathe, Omen, Firestarter – все эти песни в аранжировке от Усеина Бекирова гости смогут не только услышать этого вечера, но и окунуться в атмосферу столичного саунда и уюта клуба Caribbean.
Источник: caribbean.com.ua
Маркет украшений
7-9 марта на локации Всі. Свої (ул. Десятинная, 12) состоится маркет украшений. Начало в 10:00. Вход – свободный.
На отдельном этаже гости найдут подвески, серьги, кольца от 50-ти украинских брендов. Золото, серебро, драгоценные и полудрагоценные камни, керамика, дерево, стекло и металл – каждый найдет украшение по душе и к лицу.
Источник: facebook.com
Вторник, 10 марта
Выставка “Жизнь на столе”
14 февраля – 8 марта в аукционном доме Дукат (ул. Владимирская, 5) пройдет выставка Александра Ройтбурда “Жизнь на столе”. Начало в 11:00. Вход – свободный.
На выставке представлено тринадцать натюрмортов, написанных художником за последний год. На этот раз в фокусе его внимания оказалась плоскость круглого стола, где появляются лаконичные натюрморты из личных вещей – как будто героев театральных скетчей, повествующие о жизни на столе.
Источник: facebook.com
Выставка “Я + GOD = A”
21 февраля – 12 апреля в Национальном художественном музее Украины (ул. Грушевского, 6) пройдет выставка львовского художника Мирослава Ягоды “Я + GOD = A”. Начало в 18:30. Вход – свободный.
Название выставки “Я + GOD = A” – это формула поэтического манифеста Мирослава Ягоды. Художник собирает заново свою фамилию, разворачивая азбуку в обратном порядке от последней к первой букве, от изолированного индивидуального “Я” через краеугольный камень – присутствие Бога.
Источник: facebook.com
Короткометражки про любовь
13 февраля – 13 марта в кинотеатре “Жовтень” (ул. Константиновская, 26) покажут короткометражки про любовь. Начало в 12:40. Билеты: от 80 грн.
Посетителям предлагают посмотреть короткометражки о любви – 11 историй о самом важном чувство в жизни. Любовь счастливая, а иногда и не взаимная. Любовь к партнеру, к семье, местам. Это чувство такое разное, оно смущает, иногда заставляет радоваться, а иногда наоборот страдать.
Источник: facebook.comКиевVласть
Народный депутат Верховной Рады Украины IX созыва (фракция “Слуги народа”) Марьяна Безуглая, избранная по 217-му Киевскому округу (Оболонь), обратилась к украинскому правительству с просьбой расследовать вероятное разворовывание бюджетных средств при реконструкции парка “Наталка” в Оболонском районе. Жители Оболони пожаловались нардепу на некачественную реконструкцию парка.
Об этом KV стало известно из обращения нардепа Марьяны Безуглой к Кабинету министров от 4 февраля 2020 года № 470/02. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Ко мне, как к народному депутату Украины от одномандатного избирательного округа № 217, обратились граждане относительно неудовлетворительного качества состояния детской площадки и других объектов, установленных при проведении реконструкции парка отдыха “Наталка” в Оболонском района города Киева. Обращаю внимание, что реконструкция парка отдыха “Наталка” проводится за бюджетные средства. Вместе с тем, граждане имеют основания полагать, что во время реконструкции (проведении соответствующих работ и других закупок) могли происходить злоупотребления и хищения бюджетных средств”, – говорится в документе.
В этой связи нардеп просит Кабмин дать поручение соответствующим органам провести анализ и проверку законности и эффективности управления и использования бюджетных средств при проведении реконструкции парка отдыха “Наталка” в Оболонском районе Киева, в том числе, по соблюдению актов законодательства, планов, процедур, контрактов во время выполнения работ на объектах этого парка.
Результаты проверок депутат попросила также предоставить ей.
Кроме того, Марьяна Безугла просит Кабмин посодействовать в получении информации о том, какие основания были для изменения проекта реконструкции парка отдыха “Наталка”, в частности, в части детской площадки, который был согласован с общественностью.
Также нардеп просит поспособствовать в получении информации относительно общей стоимости реконструкции парка отдыха “Наталка”, обо всех заказчиках, исполнителях работ, в том числе, о предприятиях, которые были и есть подрядными и субподрядными организациями и тому подобное.
Напомним, в апреле 2019 года KV сообщала, что до конца года в планах коммунального объединения “Киевзеленстрой” – завершить масштабный капитальный ремонт в 13-ти столичных парках. На то время продолжалась 3-я очередь капремонта в парке “Наталка”, ставшем “золотым стандартом” для всех зеленых зон столицы.
Читайте: В парке “Наталка” появятся две детские площадки, зона активного отдыха и занятий спортом – КГГА
Как сообщала KV, у команды мэра Киева Виталия Кличко не получается реконструировать парки без скандалов, финансовых нарушений и уголовных расследований. Яркий пример – реконструкция парка “Киото” в Деснянском районе Киева. На работы в этом парке по состоянию на конец 2019 года, когда завершили третью очередь реконструкции, суммарно было потрачено уже около 100 млн бюджетных гривен. Эффективность от таких вложений зашкаливает: удручающее состояние парка, выявленные аудиторами хищения, уголовные производства на огромные суммы, строительство на части парка торгового центра. При этом, пока не пострадало ни одно должностное лицо, а впереди – очередная очередь реконструкции.
Читайте: Стоимость реконструкции парка “Киото” уже превысила 100 млн гривен и будет увеличиваться
Фото: “Большой Киев”КиевVласть
Киевская горгосадминистрация (КГГА) утвердила Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства детского сада на просп. Николая Бажана (за ул. Заречной, вплотную к гипермаркету Novus). Документ был выдан ООО “Бигтур”. Эта компания входит в группу “БТ Инвест”, которая управляет сетью магазинов Novus. Отметим, что детский сад на этом месте жителям Осокорков обещают построить с 2012 года, но вместо этого там была обустроена парковка. Сейчас тревогу вызывает то, что целевое назначение земельных участков позволяет построить там не только дошкольное учреждение, но и очередной торговый центр. А о параметрах нового детсада по данному адресу в департаментах КГГА градостроительства и архитектуры и строительства и жилищного обеспечения ничего не знают.
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 28 октября 2019 года № 1354 выдал ООО “Бигтур” (*) ГУО на проектирование строительства детского дошкольного учреждения по просп. Николая Бажана (за ул. Заречной) в Дарницком районе. Документ был опубликован в реестре ГУО 17 января 2020 года.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
ГУО не ограничивает высоту будущего здания. Отмечено лишь, что окончательная его высота будет определена проектной документацией.
Согласно документу, строительство планируется на участках площадью 0,2328 га (кадастровый номер 8000000000:90:717:0011) и 1,9043 га (кадастровый номер 8000000000:90:013:0069). Целевое назначение участков – для строительства, эксплуатации и обслуживания торгового комплекса с объектами инженерно-транспортной инфраструктуры и детского дошкольного учреждения. Функциональное назначение земли – территория общественных строений и сооружений в соответствии с “Генпланом Киева до 2020 года” (утвержден решением Киевсовета от 28 марта 2013 года №370/1804).
Параметры нового детсада (площадь, этажность, на сколько детей будет рассчитан и пр.) в ГУО, увы, не указаны.
Известно только, что участок проектирования попадает в зону охраняемого ландшафта, в соответствии с распоряжением Киевской горгосадминистрации (КГГА) от 17 мая 2002 года №979. Поэтому заказчику необходимо получить заключение относительно проектной документации от специально-уполномоченных органов охраны культурного наследия.
Участок также попадает в зону подтоплений природного и техногенного характера и затопления паводковыми водами. В связи с этим необходимо выполнить инженерную подготовку и обеспечить выполнение комплекса мероприятий по защите территории от подтопления.
Отметим, участки, на которые были выданы ГУО, решением Киевсовета от 28 ноября 2017 года №673/3680 были переданы в аренду на 10 лет ООО “Бигтур” для строительства, эксплуатации и обслуживания торгового комплекса с объектами инженерно-транспортной инфраструктуры и детского дошкольного учреждения. До этого времени эти участки арендовало ЧП “Юнимакс” (**).
KV поинтересовалась у Департамента градостроительства и архитектуры КГГА о подробностях строительства детсада частной фирмой. Но запрос редакции был переадресован на Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА, в котором сообщили, что какой-либо информацией о строительстве указанного учреждения для детей не владеют.
Ранее KV сообщала, что в 2017 году тогдашний арендатор одного из участков под проектирование (кадастровый номер 8000000000:90:013:0069) ЧП “Юнимакс” передал его в пользование некоему ООО “Столица паркинг” и эта компания обустроила на нем парковку. Тем временем общественность вводили в заблуждение, информируя, что на этом участке начато строительство детского сада. Местные жители заявляли, что действия ООО “Столица паркинг” не только нарушали нормы о целевом назначении земли, но и были попросту нелегитимны, поскольку на тот момент срок действия договора аренды участка истек.
Читайте: Жители Осокорков подозревают, что вместо детского сада по ул. Днепровская набережная строят автопарковку
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Бигтур” зарегистрировано в 2007 году. Его директор – Игорь Ланда. Учредитель – ЗАО “Консул трейд гаус” (99%) и ООО “Новус Украина” (1%). Конечные бенефициарные собственники – граждане Литвы Познякова Марина, Рузгиене Агне и Туменас Раймондас.
Компания входит в группу “БТ Инвест”, главное направление деятельности которой – управление девелоперскими и розничными проектами. В Украине компания управляет сетью розничных магазинов Novus, девелоперской компанией Stolitsa Group и компанией Best Imports, которая импортирует продукцию для магазинов Novus.
Напомним, в октябре 2019 года КГГА выдала ГУО на проектирование еще двум компаниям из группы БТ Инвест – ООО “Базис Инвест” и ООО “Строительная компания “Стройевросервис”.
ООО “Базис Инвест” разрешили проектировать строительство офисно-делового центра с паркингом по ул. Митрополита Василия Липковского, 8-А в Соломенском районе.
Читайте: КГГА разрешила построить офисный центр возле Южного ж/д вокзала
Компании “Стройевросервис” выданными ГУО позволили строить высотку на ул. Миколайчука, 3 буквально перед жилым домом. Высота новой “свечки” может достигнуть 73,5 метров. Отметим, что до 2018 года “Стройевросервисом” владела Владислава Молчанова – глава столичного штаба партии “ВО “Батькивщина”, неоднократно фигурирующая в строительных скандалах в столице.
Читайте: Связанной с “Батькивщиной” фирме разрешили строиться в Киеве на берегу Днепра
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов.
* ТОВ “Бігтур” (код ЄДРПОУ: 35481190)
** ПП “Юнімакс” (код ЄДРПОУ: 33235882)
Фото: Google Maps
КиевVласть
Более 3 тысяч столичных “хрущевок” и “сталинок” с истекшим сроком эксплуатации нуждаются в реновации, более 100 – кандидаты на снос или капитальную реконструкцию. Строители уверяют: по-хорошему, к обновлению целых кварталов устаревшего жилья столице следовало приступить 15 лет назад. Может ли эта тема сдвинуться с мертвой точки и какие перспективы у реновации старого жилья, KV узнавала у ведущих столичных девелоперов и экспертов.
В столице тянутся споры о том, что делать с жильем, у которого завершился срок эксплуатации. Больше всего таких домов на Куреневке, Нивках, Борщаговке, в Днепровском, Шевченковском, Соломенском районах. Именно тут немало аварийных домов, и нередко речь идет даже о безопасности их обитателей.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Большинство владельцев старых квартир, пятиэтажек с тесными и неудобными планировками, с удовольствием сменило бы жилье на новое, да только как?
Если с ревитализацией промзон девелопмент научился справляться, то реновация устаревшего жилого фонда по-прежнему сталкивается с системными проблемами, которые без государственной и муниципальной поддержки не решить.
До сегодняшнего дня среди таких проблем можно назвать: законодательные нормы, которым нужен тотальный пересмотр, особенно в вопросах согласия на отселение и гарантий нового жилья для отселяемых людей; взаимодействие с “монополистами” в вопросе реконструкции, строительства инженерных сетей; коллаборацию строительных компаний с муниципальными властями.
Кроме “крупных” проблем, необходимо очень тщательно проработать все нюансы процесса реновации. Которых в таком сложном девелопменте довольно много.
А между тем, потенциал столичных кварталов с “хрущевками” колоссальный, и не только касательно нового жилья, но и микс-форматов, образовательной и медицинской инфраструктуры, ритейла, заведений общественного питания.
Игорь Кушнир, глава правления – президент ХК “Киевгорстрой”
Ревитализация устаревшего жилого фонда будет интересна для строительных компаний при выполнении нескольких факторов. Во-первых, она должна быть экономически выгодной. Во-вторых, в ней должен быть заинтересован город. Потому что именно от него зависит несколько важных моментов реновации. Должен быть выделен свободный земельный участок с четкими параметрами для возможности строительства стартового дома. То есть, рядом с устаревшим жильем должна быть свободная земля, на который будет построен первый дом для переселения жителей устаревшего фонда. После этого можно начинать расчистку территории с последующими работами.
И второй момент – устаревший жилой фонд это также старые внешние сети. На застройщика, который будет осуществлять реновацию, скорее всего, ляжет и вопрос обновления этих сетей. Поэтому город должен способствовать застройщикам в этом вопросе.
И один из важных вопросов – выселение жильцов устаревшего жилого фонда. Здесь основными являются два момента. Первый – согласие 75% жильцов. Не всех 100%, а именно меньшее количество. Второй – замена площади квартиры на равноценную или с определенным большим коэффициентом, но в любом случае без привязки к количеству проживающих или прописанных лиц. Выполнение этих двух критериев на законодательном уровне дадут безоговорочный успех.
Если оценивать реальные перспективы реновации в ближайшем будущем – все зависит от скорости принятия законодательной базы. Идеальным вариантом среди первоочередных территорий-кандидатов для реализации проектов реновации были бы отвечающие следующим критериям: выгодное месторасположение, большая площадь территории, наличие рядом обновленных основных инженерных сетей. В таком случае реализация проекта реновации была бы масштабной и наиболее выгодной.
С точки зрения вложения средств частного бизнеса наиболее перспективны сегодня промзоны. Лишь после них – снос "хрущевок" и построение нового жилья (с предоставлением части квартир "отселенцам") и тепломодернизация многоквартирных домов.
Читайте: Нет “человейникам”. Как рынок покупателя повлиял на проекты ЖК
Александр Насиковский, управляющий партнер группы компаний DIM
Тема реновации хрущевок – как чемодан без ручки, и нести тяжело, и бросить нельзя. Этот вопрос постоянно обсуждают, подаются законопроекты, проводятся инвентаризации, а воз и ныне там. Мы уже четырнадцатый год живем с неэффективным законом, который полностью блокирует этот процесс – “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда” 2006 года.
Реконструировали ли с момента его принятия хоть один старый дом? Не отремонтировали или утеплили, а капитально обновили? Мне такие случаи неизвестны. Зато известно, что даже проблема с “домом-убийцей” на Милютенко, жители которого давно просят власти построить им новый дом вместо старого, не решается уже который год. Как не решается вопрос и еще почти с 8 миллионами квадратных метров ветхого жилья, которые по Генплану Киева должны вывести из оборота до 2025 года.
Перечислять недостатки действующего закона можно долго, их более, чем достаточно. И проблемы не ограничиваются только процентом согласных на реконструкцию жильцов и возможностью их отселения, на чем акцентируют внимание почти все новые законопроекты. Есть много других нюансов, и даже противоречащие друг другу нормы. Пока не будут устранены препятствия, заложенные в сам закон, о реновации остается только мечтать.
Дальше разберем сам возможный механизм реновации. Для того, чтобы привлечь к реновации частный бизнес и частный капитал, должна быть экономическая выгода. Получить ее можно за счет создания дополнительных площадей. Значит, повышения этажности дома, потому что расширять площадь застройки обычно некуда. Вот только с весом дополнительных этажей сильно изношенные и ненадежные хрущевки могут не справиться. Так что в большинстве случаев должна идти речь о сносе старого здания и строительстве нового. Чтобы за счет покупателей новых метров финансировалось строительство и их квартир, и квартир для “старожилов”.
Отсюда следует уже следующий вызов – куда отселять людей на время реновации? Ведь никакого резервного фонда просто не существует. Выход видится один – переселять людей в другие уже готовые дома. Не временно, а навсегда. А новостройку, построенную на месте их старого дома, полностью выставлять на продажу новым жильцам. Под это тоже должна быть крепкая законодательная основа, а еще это огромный объем индивидуальной работы с каждым жильцом хрущевки. Поэтому без четкой координации процесса на уровне власти дело с мертвой точки не сдвинется.
Нужно еще учесть, что чем больше жильцов в доме – тем больше нагрузка на окружающую инфраструктуру. Предположим, что затраты на развитие коммунальной инфраструктуры город и девелопер разделят поровну. А как быть с больницами, школами, детсадами, транспортом? Для строительства новых объектов в устоявшихся кварталах чаще всего нет места, а приспособить существующую инфраструктуру к выросшей нагрузке не всегда возможно. Именно поэтому вопрос реновации не может решаться точечно. Это комплексный процесс, который должен рассматриваться на уровне городского планирования и от начала до конца курироваться властями в формате муниципально-частного партнерства.
С учетом всех перечисленных вызовов неудивительно, что пока что реновация хрущевок вызывает у девелоперов только очень осторожный интерес. Та же ревитализация территорий бывших промзон в этом смысле намного привлекательнее – есть свои нюансы, но жилое пространство создается практически с чистого листа.
Тем не менее, закрывать глаза на ветхий жилой фонд тоже невозможно. Решать проблему властям все равно нужно, хоть с привлечением частного бизнеса, хоть без него. И оперативно, начиная в первую очередь с аварийных домов, которых с каждым годом становится все больше. На кону безопасность и здоровье людей. Уже сегодня мы регулярно видим новости об очередном обвалившемся балконе или кровле. А если не найти эффективное решение, таких случаев будет становиться только больше, а их последствия – намного серьезнее.
Читайте: Паевое участие по-киевски: умное ПО, долги и перспективы
Анна Лаевская, коммерческий директор “Интергал-Буд”
С 1950-х годов в Киеве построено, по разным оценкам, 3-5 тысяч пятиэтажек. Срок эксплуатации подобных зданий составляет 20, максимум 30 лет. В Киеве они простояли 70, сейчас большинство находится в аварийном состоянии, остальные доживают последние годы. Все заселены людьми, преимущественно теми, кто не может себе позволить приобрести квартиру в новостройке. При этом многие дома уже невозможно отреставрировать или провести капитальный ремонт – это экономически нерентабельное дело, проще снести и построить заново.
Но возникает ряд вопросов к тому, каким образом должна происходить программа реновации, откуда город возьмет ресурсы и какова экспертиза, то есть кто именно возьмется реализовывать подобные проекты. Речь идет о максимально взаимовыгодном партнерстве города и девелоперского бизнеса, в результате которого за 20 лет 112 тысяч человек получат новое жилье. Для этого нужен ряд законодательных, рыночных, градостроительных изменений и преобразований, не говоря уже о масштабной просветительской работе. Однако мы как девелоперы верим в успех проекта реновации и видим острую необходимость в ее запуске после проведения подготовительных работ.
Более того, своими силами и на собственном примере мы уже доказали, что запрос со стороны жителей устаревших домов колоссальный, а пилотные проекты нужны здесь и сейчас. Люди готовы оставить свои аварийные дома, но при условии гарантий, что в обмен на старую квартиру их ждет новая, комфортная и достроенная.
Говоря о кейсе пилотного проекта реновации и отселения, уточню, что речь идет о нашем проекте по ул. Макаровской в Шевченковском районе столицы. Рядом с участком, где мы планируем строить новый проект, располагаются три старых дома. Здания в буквальном смысле трещат по швам, коммуникации изношены и создают массу проблем жителям. А склоны, на которых построены эти объекты, не укреплялись с момента застройки. Экспертиза Государственного научно-исследовательского института строительных конструкций недавно признала эти три здания аварийными и опасными для жизни.
В прошлом году мы предложили жителям действенный механизм отселения и обмена на уже готовые квартиры. Первый такой обмен состоялся в ноябре 2019, семья переехала в квартиру с ремонтом от “Интергал-Буда” в ЖК “Нивки Парк”.
Кроме того, после завершения строительства части комплекса на территории общежитий каждый житель имеет право выбрать – вернуться в привычный район, но в новую квартиру, или же получить компенсацию. Застройщик предусмотрел на свободном участке рядом отдельно секцию для переселенцев. Были разработаны специальные планировки квартир, позволяющие обеспечить новым жильем всех с повышенным коэффициентом замены – 1,1-1,3, а также учесть пожелания жителей.
Эту секцию построят в первую очередь, на собственные средства девелопера, чтобы жители аварийных домов, которые хотят остаться в районе, имели возможность как можно быстрее вернуться в привычный район.
Это – реальный механизм решения сложных социальных вопросов, где учтены интересы жителей. И этот кейс мы реализуем собственными силами.
Если город разработает еще несколько сценариев взаимодействия с девелоперами и поощрит сектор приобщиться к решению крайне необходимой реновации, ситуация сдвинется с мертвой точки. Однако все еще остро стоит вопрос законодательной базы: нам нужны принятые законодательной нормой общие правила игры в этом вопросе.
Вопрос реновации – очень интересный кейс и вызов как для власти, так и для бизнеса. С одной стороны, это острая и насущная социальная проблема, которая касается десятков тысяч людей только в Киеве, а в регионе цифра в 5-6 раз больше. А с другой – становится предметом популистских лозунгов и инструментом отстаивания бизнес-интересов.
А все потому, что у нас до сих пор нет общерыночного механизма решения вопросов реновации старого жилого фонда. Есть предложения, по которым рассчитан механизм запуска программы: как только 75% жителей “за”, проект можно начинать. Однако как быть с 25%? Просто не обращать внимания на людей – это грубо нарушать их конституционные права. Более того, эти 25% могут быть против из-за непонимания своих прав. Важно защитить абсолютно всех владельцев и объяснить им способы обмена старых квартир на новые, механизмы доплаты, коэффициент расчета новой площади и тому подобное.
Девелоперам важно со своей стороны понимать правила игры: как проводится конкурс, что нужно для участия, откуда будут привлечены инвестиции, каким образом учтены их интересы как бизнеса и тому подобное. Строить в Украине – это дорого, опасно и высокорисково. Именно поэтому застройщикам от власти нужно законодательно урегулированы механизмы, которые защищают, с одной стороны, их интересы, а с другой – четко прописывают правила поведения. Чтобы недобросовестная компания не испортила одним неудачным проектом всю масштабную кампанию по реновации.
Что до экономики проекта – все довольно просто и банально: у города нет достаточно денег, чтобы самостоятельно решить вопрос реновации. Именно поэтому стоит привлекать частного инвестора-застройщика с достаточным финансовым ресурсом и портфелем реализованных комплексов, который был бы заинтересован в таком проекте.
А заинтересованным он может быть в случае, если город предлагает ему взаимовыгодные условия. Это могут быть налоговые преференции, свободный участок под застройку, возможность на участке старой застройки реализовать новый современный концепт многофункционального жилого комплекса и микс-формат, где рядом с жильем появятся коммерческие, социальные объекты, публичные пространства. Новый ЖК может стать доминантой района в таком случае, существенно изменив и урбанистический, и социальный ландшафт.
Относительно инженерной инфраструктуры, начинать нужно с домов, находящихся в аварийном состоянии, у которых прогнившие коммуникации. В Киеве это более 75% устаревшего фонда, в котором все еще проживают люди. Если мы хотим решить эту проблему, запускать пилотные проекты надо уже сейчас. Ведь строительный цикл одного проекта составляет в среднем 1-1,5 года. А у нас 3-5 тысяч таких домов, и небольшое количество девелоперов, которые способны такой проект реализовать.
Надеяться на “монополистов” в вопросах строительства сетей не стоит, к сожалению. По крайней мере, сейчас, когда город не наладил четкие взаимоотношения с этими компаниями. Большинство замен сетей в Киеве происходит деньгами и руками девелоперов. “Интергал-Буд”, например, за последнее время потратил более 300 млн грн на замену и реновацию устаревших коммуникаций в районах своей застройки. Это все – из собственного кармана компании.
У города нет денег этим заниматься, у монополистов – желания и потребности, они выжимают по максимуму все, что могут. Но нагрузки на коммуникационные сети безумные, поэтому нечего удивляться, когда отдельные спальные районы старой застройки по полгода без горячей или холодной воды. Трубы просто сгнили, менять их некому.
А девелоперы во всем Киеве переложить сети не смогут, это тоже надо учитывать.
Девелоперы уже сегодня создают новый Киев в прямом смысле этого слова. Дело не только в активной комплексной застройке и появлении многофункциональных проектов, которые изменяют районы старой застройки, но и в активной социальной ответственности строительного бизнеса.
Ты не можешь спрятаться за закрытой территорией, создать оазис комфорта и покоя и продавать среду и стиль жизни в отдельно взятом ЖК, ведь человек все равно будет идти по разбитой дороге, мокнуть под дождем на условной остановке общественного транспорта, возвращаться по неосвещенной улице домой и тому подобное. Я уже молчу о школах, садиках и больницах, дефицит которых в отдельных районах столицы колоссальный.
Именно поэтому девелоперы берут на себя ответственность и инвестируют в изменения района. Например, в наших проектах мы создаем остановки общественного транспорта рядом с ЖК, договариваемся с частными перевозчиками, занимаемся благоустройством парков и скверов, укрепляем склоны, перекладываем дорожное покрытие, чистим ливневую канализацию, меняем коммуникации, высаживаем деревья и тому подобное. Это все многомиллионные инвестиции, которые видоизменяют Киев.
Сегодня город не имеет собственных средств, чтобы справиться со всеми “болями” районов, поэтому частный бизнес должен приобщиться. И все бы ничего, если бы это как-то ценилось. Должно быть двустороннее партнерство, поддержка со стороны города частных инвесторов.
Называя самые перспективные направления реновации, стоит сказать, что все очень условно и индивидуально. По нашему мнению, трансформация промзон и снос "хрущевок" и строительство нового жилья – наиболее перспективные модели. Они требуют от девелопера достаточного финансового ресурса и экспертизы, а также дисциплины и ответственности. Однако при условии существования четкого механизма, законодательно прописанного и согласованного, а также выработки государственно-частного партнерства, когда выгоду получают все вовлеченные стороны, рентабельность реновационных проектов может быть достаточным, чтобы заинтересовать частного инвестора.
Реновация устаревшего жилья может быть финансово выгодным проектом для девелопера. Но заработок здесь должен идти в связке с ответственностью перед людьми, которые доверились застройщику, чтобы тот изменил качество их жизни. Нужно создать все условия для переселенцев: продумать механизм отселения, коэффициент замены, возможность финансовой компенсации, чтобы люди были финансово и юридически защищены. Как только общество почувствует безопасность ситуации, девелопер сможет дышать полной грудью и фактически браться за привычную для себя работу – строительство.
Перспективы реновации в ближайшем будущем – важно привлекать к программе реновации системных игроков с гибким и проактивным подходом. Ключевыми параметрами при первичной оценке девелоперов должна быть их финансовая состоятельность, фонд готовых квартир, реализованы социальные проекты. Речь идет о благоустройстве города и создание социально-бытовой инфраструктуры рядом с ЖК. Потому что мало построить комплекс, нужно дать новую жизнь району. Сегодня компаний, которые построили в Украине более 20 ЖК и продолжают активно сдавать дома, своевременно выполнять обязательства перед людьми и чьи проекты пользуются спросом со стороны покупателей, всего две-три. А властям нужно садиться за стол переговоров с бизнесом и искать реальные механизмы. К этим переговорам важно по каждому отдельному проекту впоследствии привлекать жителей. Ведь успех того или иного кейса реновации зависит от того, насколько подробно проработан механизм и какие гарантии смогут предложить людям.
Читайте: Заработать на жилье: сколько можно “поднять” на столичном новострое
Женя Баглай, концептолог, основатель SQM Experts
С 2003 года мы наблюдаем развитие различных форматов как в девелопменте, так и в ритейле, изменение предпочтений потребителей, которые можно коротко описать простой пословицей “к хорошему быстро привыкают”.
Так, мы уже привыкли к современным жилым кварталам, которые имеют собственную айдентику и к застройщикам, которые заботятся о репутации своих проектов даже после того, как все квартиры проданы – потому что именно репутация застройщика это залог продаж в будущем. Мы привыкли к большим супермаркетам как минимум с развитой прикассовой зоной, и желательно иметь такой супермаркет или районный ТЦ рядом с домом.
В советские времена при планировании жилых кварталов учитывались потребности в торговой инфраструктуре в формате “универсам” – еще до сих пор много старых кварталов имеют собственные “магазины у дома”, которые втиснуты в маленькие и устаревшие по архитектурной концепцией и функциональным зонированием “универсамы”. Можно сказать, что такой формат полностью соответствовал требованиям ритейла тех лет, но сейчас они не могут конкурировать с современными зданиями.
Сегодня новостройки, благодаря нежилому фонду в стилобатной части домов, позволяют современному ритейлу развиваться и улучшают инфраструктуру районов. Достаточно часто девелопер, который занимается созданием инфраструктуры для ЖК, который строит, на самом деле создает инфраструктуру и для тех, кто проживает в жилье старого фонда, примыкающего к новостройке. Это еще один плюс нового строительства. Например, для того, чтобы разместить супермаркет сильной популярной развитой сети, нужно просторное помещение с высокими потолками, рампой на несколько 10-ти (а за городом и 20-ти тонных машин), удобным шагом колонн и площадью 800 – 2500 кв. м. При этом, такой супермаркет требует 10000 – 20000 жителей в пешеходной зоне. То есть, гораздо больше жителей, чем в ЖК среднего масштаба. При том, в кварталах старой застройки помещений, которые могли бы быть интересны рынку ритейла, почти нет, или ритейлеры находятся в компромиссных помещениях, ожидая появления новых проектов.
А в новой застройке ритейлеры получают помещения, отвечающие сегодняшним потребностям, потому что в жилых кварталах старой застройки устарело абсолютно все, начиная от понимания масштабов ритейла до технологий строительства.
Резюмирую: реконструкция кварталов с устаревшим жильем – это и реконструкция торговой, социальной составляющей, с огромным потенциалом для развития этих направлений и экономики города. Вопрос в правильном планировании и в эффективном сотрудничестве городской общины, девелоперов жилья, девелоперов торговых и прочих форматов недвижимости, городских властей.
Олег Перегинец, управляющий партнер Kiev Standard
Промзоны – выгоднее. Реновация промзон – наиболее интересное и эффективное для девелопера направление в ближайшие годы. Возможность осваивать большие территории с комплексной застройкой и трансформацией в современные микрорайоны – то, на чем сегодня концентрируются застройщики. Такой подход обеспечивает возможность воплотить масштабные проекты со всей необходимой инфраструктурой постепенно, и где надо диверсифицировать риски за счет миксования составляющих. По нашим подсчетам, если застраивать существующие промзоны в черте города с текущими темпами ввода в эксплуатацию проектов, то освоение этих территорий растянется еще на 30-40 лет.
Есть ряд компаний, которые сфокусировали свое внимание на реновации исторических объектов в центре Киева. Это направление очень интересно с точки зрения создания эффективных объектов с высоким потенциалом в историческом ареале города. Однако стоит понимать, что высокая затратная часть реконструкции таких проектов подразумевает концепцию в дорогих сегментах недвижимости. На сегодняшний день ведутся активные работы по нескольким таким объектам, которые выйдут в формате жилых комплексов класса De Luxe в ближайшие год-два.
Одним из представителем такого рода трансформации как раз есть доходный дом премиум класса Résidence Botanique в историческом центре Киева, на улице Льва Толстого напротив Ботанического сада им. Фомина. Собственник объекта выбрал такую концепцию после полной реконструкции объекта постройки 1885 года. Все квартиры в доме предлагаются в долгосрочную аренду напрямую от собственника.
Что касается “хрущевок”, то вопрос весьма проблематичный в первую очередь из-за высокого порога входа в проект, отсутствия проектного финансирования, сложности переговоров с владельцами квартир. Именно поэтому в ближайшие 5-10 лет ждать интереса к такого рода проектам со стороны девелоперов не стоит.
Читайте: Высоткам быть. Но дороже для покупателей
Фото: коллаж KVКиевVласть
Коммунальное объединение “Киевзеленстрой” пожаловалось в Управление рекламы Киевской горгосадминистрации (КГГА) и в полицию Шевченковского района Киева на случаи уничтожения деревьев. Коммунальщики предполагают, что это может быть связано с тем, что деревья ограничивают обзор рекламы.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы КО “Киевзеленстрой” (*). Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Уже третий раз за последний месяц работники КП СЗН Шевченковского района сталкиваются с подобной ситуацией – срезанные деревья перед рекламными баннерами на ул. Сечевых Стрельцов, 46-48, ул. Сечевых Стрельцов, 93 и на ул. Ильенко, 31”, – говорится в сообщении.
Отмечается, что КП СЗН Шевченковского района направило письмо-обращение в Шевченковское управления полиции ГУ Нацполиции в Киеве с просьбой принять меры по установлению лиц, которые спилили деревья.
Также письмо-обращение было направлено и в Управление рекламы КГГА.
Коммунальщики надеются, что удастся выяснить обстоятельства варварского уничтожения деревьев по указанным адресам и привлечь виновных к ответственности.
Как сообщала KV, в конце февраля в Киеве милиция задержала группу “черных лесорубов”. Задержанные, жители Ровенской области, организовали незаконную вырубку дуба на территории ландшафтного заказника местного значения “Пуща-Водица”. По предварительным данным, сумма ущерба достигает миллиона гривен.
Читайте: Группа “черных лесорубов” из Ровенской области вырубала деревья в Пуще-Водице (фото, видео)
Напомним, из столичных парков и скверов за год было похищено 166 деревье и 2,7 тысячи кустов. Больше всего растений из зеленых зон в Киеве воруют на Троещине и Борщаговке.
Читайте: За год из зеленых зон Киева украдено 166 деревьев и 2,7 тысячи кустов (видео)
Отметим, что Алексей Король исполняет обязанности генерального директора КО “Киевзеленстрой” с 16 июля 2019 года. Управление экологии КГГА с 15 февраля 2018 года возглавляет Андрей Малеваный. Управления рекламы КГГА с 8 декабря 2017 года возглавляет Александр Смирнов. За все вопросы использования природных ресурсов и охраны окружающей среды в КГГА официально отвечает заместитель главы КГГА Петр Пантелеев.
* Київське комунальне об’єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" (Код ЄДРПОУ: 03362123)
Фото: пресс-служба КО “Киевзеленстрой”КиевVласть
До кінця липня уряд має затвердити зміни до Конституції у частині децентралізації. Оскільки раніше два законопроєкти щодо цих змін депутати відхилили через непрозорість, президент Зеленський ініціював обговорення на місцях. Влада за улюбленою звичкою запевняє, що хоче почути кожного. Місцеве самоврядування Київщини вимагає прописати для себе більше повноважень в Основному законі та зменшити або прибрати контроль.
Обговорення
Як передає кореспондент KV, 25 лютого відбулася презентація плану публічного обговорення змін до Конституції України в частині децентралізації влади. Декларована мета процесу – пошук консенсусу усіх з усіма.
Публічні обговорення матимуть циклічний формат. Офіційна позиція влади – процес стартували спільно Комітет Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, Офіс Президента, Міністерство розвитку громад та територій.
Реформа децентралізації в Україні розпочалася 6 років тому, у 2014-му. Наразі мав стартувати завершальний етап добровільного об'єднання. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Досі не було внесено жодних змін до Конституції України в частині децентралізації – двічі відповідний законопроєкт був відкликаний.
Так, 13 грудня 2019 року президент Володимир Зеленський зареєстрував у Верховній Раді невідкладний законопроєкт №2598 "Про внесення змін до Конституції України (щодо децентралізації влади)". Закон спочатку викликав критику, нарікання і протести на Київщині та по Україні, був розкритикований Асоціацією міст України та парламентською опозицією. Проти поспішності в його прийнятті висловилися і європейські партнери України.
17 січня після зустрічі із головою та заступниками голови фракції “Слуга Народу” Зеленський вирішив відкликати законопроект, вирішивши, що внесення змін до Конституції стосовно реформи децентралізації потребує детального обговорення та консультацій з представниками всіх сторін.
Читайте: Владимир Зеленский отзывает одиозный проект закона “о префектах”
Раніше, у 2015 році, остаточно не був прийнятий ініційований єкспрезидентом Петром Порошенком законопроєкт №2217а “Про внесення змін до Конституції України (щодо децентралізації влади)”. Документ був проголосований у першому читанні, що спричинило зіткнення співробітників правоохоронних органів і прихильників радикально-націоналістичних рухів в Києві на Площі Конституції перед будівлею Верховної Ради України. В ході сутичок перед головним входом до парламенту протестуючими була кинута бойова граната, в результаті чого були жертви серед бійців Національної Гвардії.
Скандальний законопроєкт відкликав Президент Зеленський у серпні минулого року.
Як заявив віцепрем'єр-міністр України, міністр розвитку громад і територій Денис Шмигаль, рішення щодо змін у Конституцію має бути прийнято на основі суспільної думки.
“Реформа децентралізації за останніми соціологічними опитуваннями отримала 68% підтримки серед жителів України. І дуже важливо, як ми будемо цю реформу завершувати. Завершитись вона має змінами до Конституції. Ми маємо думати не про кількісні показники, не кількість громад і повноваження всередині них, ми маємо думати про людей. Кінцева мета реформи – це комфорт кожного мешканця України, доступність адміністративних послуг, медицини, освіти. Зручність і комфорт – в цьому буде сила держави, в цьому буде сила громад. Але досвід показує, що не лише громади мають бути сильними, сильною має бути держава Україна. Ми хочемо почути всі думки – протилежні, незалежні, опозиційні. І виписати 2-3 варіанти можливого завершення адміністративно-територіальної реформи і реформи конституційної. І вже цю структуровану думку суспільства передати в парламент і перенести дискусію в Верховну Раду. І на основі суспільної думки має бути прийняте рішення парламентарями”, – говорить він.
За законодавчою процедурою, відповідний законопроєкт має бути зареєстрований до 20 березня, до 2 квітня – направлений до Кабінету Міністрів.
На висновок щодо проєкту Конституційному суду відведено 30 днів, далі – 7 днів депутатам Верховної Ради на ознайомлення. У першому читанні його мають затвердити до 7 серпня і до 5 вересня його має прийняти конституційна більшість (законопроєкт має набрати мінімум 300 голосів).
Мислєю по дрєву: позиція урядовців
Зокрема, представники влади відповіли на питання щодо того, чому попередні редакції змін до Конституції не були прийняті, які помилки визнає теперішня влада та куди необхідно рухатись, аби наразі зміни були схвалені суспільно.
Перший заступник Офісу Президента України Сергій Трофімов:
Головний результат, якого ми маємо досягнути наразі – зміцнення довіри. Кожен має зрозуміти, наскільки він важливий, на рівні міста, села. Тільки так ми зможемо працювати разом і досягти результату. Друге – це рівні можливості. Половина країни живе в об'єднаних громадах, інша половина – по старих правилах. Ми маємо пройти цей етап. І третє – це безпекова складова. У держави і громад є спільні завдання, пов'язані із внутрішньою та зовнішньою безпекою.
Голова партії “Слуга народу” Олександр Корнієнко:
Щодо помилок, які ми (партія “Слуга народу”) припустилися. Перше – це певна закритість процесу консультацій. Ми це визнаємо і зараз йдемо відкритим шляхом. Друге – формат формування змін, за яким ми працювали, був створений п'ять років назад, за цей час багато відбулось і самоврядування наразі трохи по-іншому себе почуває. Нам необхідно переглянути стартову концепцію, з якої все починалось у 2014-2015 роках. Переоформлювати і переосмислити деякі питання. Що у нас спільне – це збільшення можливостей самоврядування і збільшення гарантій з боку держави. Дискутуємо з приводу питання нагляду. Третя помилка стосується багатьох процесів, які у Верховній Раді відбуваються. Наразі треба знайти порозуміння на трьох рівнях – щодо змін в Конституцію, законодавчого забезпечення та як реалізувати цю реформу на місцях. Під час переходу усі функції самоврядування мають бути збережені, ми не хочемо, аби ця реформа негативно вплинула на якість життя населення і стала болісною. В уряді ми наразі шукаємо такі шляхи.
Голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Андрій Клочко:
Ми завжди відкриті та готові дискутувати з зацікавленими сторонами, вітчизняними та міжнародними експертами з будь-яких питань, які викликають суспільний інтерес. Хочу наголосити, що реформа децентралізації має бути і буде продовжена, але у тісній співпраці, в постійних консультаціях безпосередньо з представниками місцевого самоврядування та територіальних громад. Ключовим завданням для мене, як голови Комітету та представника монобільшості у парламенті, є впровадження реформи децентралізації влади відповідно до європейських норм.
Перший заступник комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, партія “Голос” Роман Лозинський:
Треба говорити з людьми. Довіра сама себе не побудує. Нарешті ми розпочинаємо дискусію. Але ми тут зібрались не для того, аби знайти 300 голосів у Раді. Кінцевим бенефіціаром змін до Конституції у частині децентралізації є громади. Раніше наш комітет не підтримав пропоновані зміни не тому, що ми не знайшли консенсусу. Не тому, що ці зміни не потрібні. Коли їх презентували, було сказано “ці зміни не є предметом широкої дискусії”. Це і стало причиною. І кожний відповідальний політик не підтримає ці зміни, поки їх не підтримає народ. Ми маємо досягти консенсусу, отримати широку суспільну підтримку, підтримку десятків тисяч громад, голів вже створених громад, депутатів, які мають стати нашими партнерами. Неможливо провести консультації через смартфон, потрібно йти до людей і говорити з ними.
З точки зору людей
Загалом позиція спікерів-представників місцевого самоврядування полягає у тому, що зміни в Конституцію мають враховувати та захищати інтереси громади. Місцеве самоврядування має бути наділене усіма повноваженнями, а органи контролю необхідно або зовсім виключити, або зробити їх наглядовими та консультаційними.
Виконавчий директор Асоціації міст України Олександр Слобожан:
Місцеве самоврядування в 2015 році і у 2020 році – це фактично дві різні форми як по суті, так і в тому, що відбувається у напрямку консультацій. Коли з'явився проєкт змін у Конституцію, перша наша критика була пов'язана із процесом його внесення, а саме термінів і закритості. Я говорив на комітетах, що не може законопроєкт реєструватись у п'ятницю і голосуватись у четвер. Навіть 7 днів не було для ознайомлення. Звісно, було внесено правки і частину наших зауважень врахували.
На комісії аргументували тим, що самоврядування швидше “вигорає”, ніж центральна влада. Конституція – це суспільна угода між усіма громадянами. Якщо ця угода назріла, то зміни будуть прийняті. Друге, через що ми були проти пропонованих змін – там були “перекоси” в бік центральної влади. Я часто чую, що місцевому самоврядуванню надають повноваження, але у своїй щоденній роботі я фіксую, що повноваження навпаки обмежуються. Обмежується фінансовий ресурс, не в повній мірі забезпечені делеговані повноваження. І нас вразила норма про те, що якщо держава делегує якесь повноваження, то стовідсотково має його забезпечити, бо так буде співмірність. У нас виникло питання – хто цю співмірність буде визначати, Міністерство фінансів? У нас і так постійно продовжуються консультації щодо фінансового забезпечення і Асоціація вигравала суди щодо неповного забезпечення. З 2015 року з'явилося багато інституцій, які не наглядають, а контролюють місцеве самоврядування. Але єдине джерело влади – це народ. І має бути так, щоб неправомірність рішень вирішувалась тільки судом.
Наразі в мене є застереження щодо строків проведення громадських консультацій. В це обговорення мають бути включені всі регіони. Це має бути незалежна фіксація пропозицій у письмовій формі. Якщо по яким пропозиціям ми не знайдемо консенсус, потрібно відстрочити прийняття змін в Конституцію. Де-факто найважливішим є прийняття адміністративно-територіального устрою. Інші речі, які не будуть погоджені, ми можемо поки не закладати в Конституцію. Ми пропонуємо муніципалитет як адмін-терустрій. Муніципальна рада – відповідно орган місцевого самоврядування. Ми постійно говоримо про рівність, тому мають бути виключно мери і мати однакові повноваження. Законом має бути врегульовано питання об'єднання та роз'єднання муніципалітетів.
Голова Асоціації ОТГ Олександр Корінний:
Для нас неприйнятна позиція, коли хочуть паралельно із головою громади, який обирається мешканцями, ще й голову ради. Не може бути довіри, коли всередині однієї інституції буде дві особи. Це хаос, протистояння, але не тримання балансу і противаги. Префект і голова ради – так, це баланс. Нам вистачає протистояння голова громади-староста, який втратив половину функцій і дуже цим незадоволений, депутат-голова громади, коли вони не знаходять спільної мови. Нам пропонують ще одну позицію – голова громади-голова ради. Я розумію, що центральній владі завжди хотілось більше керувати, але якщо ми про партнерство, то це довіра між державою і місцевим самоврядуванням. І довіра – це коли половина країни, які повірили і об'єдналися у громади, не зникають в ході другого етапу реформи. Ми маємо зберегти всі ті громади, які функціонують і є спроможними не в угоду статистиці, показникам і ще чогось, а як фонд довіри до реформи. Ми маємо йти вперед, але як – швидко або довго і далеко? Якщо швидко, то треба йти по одному. Держава може піти швидко і сама. Якщо довго і далеко, щоб реформа мала сталість і незворотність, – тоді тільки разом. Для нашої Асоціації не важливо, яким буде текст в основі Закону. Головне визначити три блоки і працювати над ними. Перший, так званий зелений, – той, де ми всі погоджуємось. Другий, жовтий, – той, де ми можемо підкоригувати і піти далі. І третий – це червоні лінії, за які ми не можемо заступати. Не може префект скасовувати рішення органу місцевого самоврядування. Це може робити тільки суд. Інакше може бути дуалізм, тиск, це червона лінія. Ми не бачимо рівня округу. Ми хотіли відійти від РДА і знову повертаємось до округів. Давайте передамо спільну власність на обласну раду, але щоб голова ОТГ мав там представництво і міг захищати інтереси там.
Читайте: Киевщина против префектов: местное самоуправление в шоке от узурпаторских полномочий новых областных руководителей
Голова Всеукраїнської асоціації громад, голова Фурсівської ОТГ Київської області Микола Фурсенко:
Ми спільно із Мінрегіон напрацьовували пять варіантів, як потрібно рухатись, аби село стало заможним, щоб територія розвивалась і молодь не виїздила за межі громади. Але реформи почались не з об'єднання, а з медицини, освіти, що значно ускладнило цей процес. Потім почались політичні негаразди. Зрозуміло, що потрібно вносити зміни в Конституцію, бо без цього рухатись далі ми не зможемо. І ми хочемо активно брати участь в обговореннях, аби почули голос “знизу”. Із 13 тисяч сільських, селищних рад об'єдналися трохи більше 4 тисяч. Інші не знають що робити і до кого йти. Люди не бачать перспективи розвитку. Після того, як ми об'їдемо всі райони і області, зафіксуємо пропозиції, будемо слідкувати, аби їх враховували. З точки зору економіки – фінансова скрута, яка є у країні, не дає змоги показати громадам, що ми готові працювати. Делеговані повноваження у повній мірі до нас не дійшли, повернули тільки землі сільськогосподарського призначення держвласності за межами сіл, але у більшості вони вже були комусь віддані. Щоб зміни були дійсно корисними для сіл, потрібно у законодавчому плані передбачити захист інтересів громад. Органи контролю мають розуміти, що нам потрібен не контроль, а допомога. Аби розібратися, як надалі проводити реформу І пояснити, що із містами більш потужними ми не конкуренти, а партнери. Можна розвивати спільні інтереси, а наразі політики налаштовують нас проти, аби ми не об'єднувались.
Голова Бучанської ОТГ Анатолій Федорук:
Той факт, що законопроєкт Офісу Президента був відкликаний сигналізує про те, що місцеве самоврядування і уряд мають паростки довіри один до одного. Асоціація міст, зважаючи на той факт, що це стосується нас, місцевого самоврядування, внесли свої пропозиції, вони є консолідованими і сьогодні практично з нуля ми починаємо напрацьовувати текст змін до Конституцій. Я категорично проти, щоб ми створювали якусь надбудову між обласним і базовим рівнем по аналогу районів. Вносячи зміни ми відходимо від старої моделі адміністративно-територіального устрою радянської доби. Ми всі усвідомлюємо, що вона себе віджила. Не можна створюючи нову систему залишать старі градації – сільський, селищний, міський голова, голова ОТГ. А особливо – міста районного і обласного значення виходячи із фінансового забезпечення.
Нагадаємо, як раніше писала KV, відкликаний законопроєкт президента Володимира Зеленського про зміни до Конституції України, що стосуються децентралізації влади, передбачає кілька нововведень. Основою місцевого самоврядування, а також системи територіально-адміністративного устрою, повинні стати громади, об'єднані в округи, а вони в свою чергу стануть складовою частиною області. Окружні та обласні ради матимуть свої виконкоми, а за законністю їх актів наглядатимуть призначені президентом за поданням уряду префекти. Вони з'являться не пізніше 1 березня 2021 року – після перших місцевих виборів відповідно до конституційно зміненої моделі.
Читайте:
Проект Децентрализация: Софиевская и Петропавловская Борщаговки не спешат объединяться
Проект “Децентрализация”: Войти в Озернянскую ОТО готовы лишь два сельсовета из шести
Проект “Децентрализация”: Великодымерская теробщина этой осенью идет на выборы
Проект “Децентрализация”: Медвинская теробщина идет на выборы в неполном составе
Проект “Децентрализация”: Фурсовская теробщина может лишиться части бюджета
Проект “Децентрализация”: Села Переяслав-Хмельницкого района отказались примкнуть к городу
Проект “Децентрализация”: Кагарлыкская теробщина объединит город и 26 сельсоветов
Проект “Децентрализация”. Политические амбиции мешают состояться большой Боярской теробщине
Проект “Децентрализация”: Тетиевская терробщина готовится к выборам в декабре
Проект "Децентрализация". Узинской терробщине придется поработать над развитием
Проект “Децентрализация”: КОГА тормозит назначение выборов в Циблевской терробщине
Проект “Децентрализация”: Гостомельская ОТО пойдет на выборы только в составе Киево-Святошинского района
Проект “Децентрализация”: Студениковская терробщина готовится к выборам в декабре
Проект “Децентрализация”: Предусмотренная Кабмином Дымерская ОТО может не состояться
Проект “Децентрализация”: Мироновская терробщина ждет позитивного вывода от КОГА
Проект “Децентрализация”: Ржищевская терробщина может стать проблемой для Кагарлыкского района
Проект “Децентрализация”: Ходосовская терробщина может объединить села трех районов
Проект “Децентрализация”: села Ставищенского района готовы митинговать против объединения
Проект “Децентрализация”: Яготинская терробщина не спешит на выборы
“Проект Децентрализация”: Создание Боярской ОТО дошло до суда
Проект “Децентрализация”. Сельсоветы потенциальной Вороньковской ОТО не готовы объединяться
Проект “Децентрализация”: Власти Згуровщины не готовы терять полномочия
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Дмитровская терробщина уже год дожидается выборов
Проект “Децентрализация”: Гребенковская терробщина не может быть создана без согласия двух сельсоветов
“Проект Децентрализация”: Создание потенциальной Бышевской ОТО остановилось в 2015 году
Проект “Децентрализация”: Козин поборется за право быть центром терробщины
Проект “Децентрализация”: Пирновская терробщина может быть создана только принудительно
Проект “Децентрализация”: Процесс объединения в Барышевке даже не начали
Проект “Децентрализация”: Терробщина с центром в Украинке может быть названа Трипольской
Проект “Децентрализация”: Рожновская терробщина не может определиться с центром
“Проект Децентрализация”: Обухов может присоединить окрестные села
Проект “Децентрализация”: Иванковская ОТО поборется за зону отчуждения
Проект “Децентрализация”: Ташанская терробщина год ждет позитивного вывода КОГА
Проект “Децентрализация”: Березанская терробщина будет проходить процедуру создания ОТО заново
Проект “Децентрализация”: Володарский район не планирует объединяться в ближайшее время
Проект “Децентрализация”: Полесский район этим летом планирует начать процесс объединения
Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО может объединить не все сельсоветы
Проект “Децентрализация”: Ракитнянский район может объединиться в две терробщины
Проект “Децентрализация”: Калиновская терробщина может быть создана с разрешения Кабмина
Проект “Децентрализация”: Белая Церковь может присоединить три сельсовета
Проект “Децентрализация”: В Броварском районе может появиться Придеснянская терробщина
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Вишневская ОТО начала процесс объединения
Проект “Децентрализация”: Германовка и Григоровка Обуховского района хотят быть центрами одной ОТО
Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Таращанского района не хотят объединяться в терробщину
Проект “Децентрализация”: Процесс создания Чабановской терробщины стоит на месте
Проект “Децентрализация”: Скандальная Бучанская ОТО первой на Киевщине воспользовалась законом о присоединении
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Томашовская терробщина объединит два района Киевщины
Проект “Децентрализация”: Ржищев начал присоединять села двух районов
Проект “Децентрализация”: Потенциальная Бородянская терробщина готова идти на выборы
Проект “Децентрализация”: Фастов планирует присоединить окружающие села
Проект “Децентрализация”: потенциальная Киево-Святошинская терробщина разделилась на две ОТО
Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила Мироновскую терробщину
Проект “Децентрализация”: Заборский сельсовет не отдадут Боярке
Проект “Децентрализация”: Барышевская ОТО готовится к выборам
Проект “Децентрализация”: вялое руководство, имитация объединения и недостаточный результат
Проект “Децентрализация”: Обухов планирует присоединить один сельсовет
Проект “Децентрализация”: Березань присоединила пять сельсоветов
Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО не пошла на зимние выборы из-за бездействия КОГА
Проект “Децентрализация”: Ковалевскую терробщину за один день утвердили в КОГА и отправили на выборы
Проект “Децентрализация”: жители Клавдиево-Тарасово просят президента ускорить их объединение
Проект “Децентрализация”: выборы в терробщинах Киевщины под угрозой срыва
Проект “Децентрализация”: 4 сельсовета Иванковского района тормозят создание терробщины
Проект “Децентрализация”: в Бузовском сельсовете скандал из-за присоединения к Ирпеню
Проект “Децентрализация”: потенциальная Вишневская терробщина готовится подавать документы в КОГА
Проект “Децентрализация”: в Ирпене со скандалом пытаются присоединить два сельсовета
Проект “Децентрализация”: Полесский район отложил объединение на следующий год
Проект “Децентрализация”: еще 6 сельсоветов могли бы присоединиться к Ржищеву
Проект “Децентрализация”: терробщины Киевщины просят парламент провести объединение по закону
Проект “Децентрализация”: Киевщина оказалась в числе аутсайдеров рейтинга формирования ОТО
Проект “Децентрализация”: терробщинам Киевщины урезали дотацию на содержание школ и больниц
Проект “Децентрализация”: сельсоветы Белоцерковщины просят Киевоблсовет ускорить их присоединение к городу
Проект “Децентрализация”: Гройсмана просят разобраться с объединением территориальных общин на Згуровщине
Проект “Децентрализация”: протестующий Ворзель войдет в состав Бучанской ОТО
Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА одобрила создание Томашовской терробщины
Проект Децентрализация: в Васильковском районе может появиться Калиновская терробщина
Проект Децентрализация: КОГА утвердила создание Глевахской ОТО
Проект Децентрализация: Созданию Макаровской ОТО угрожает новоявленная Комаровская община
Проект Децентрализация: Ташанская терробщина готова идти на выборы
Проект Децентрализация: Гребенковская терробщина поборется за положительное заключение КОГА
Проект Децентрализация: Гатное и Вита-Почтовая хотят спастись от столицы совместным объединением
Проект Децентрализация: Гостомель борется с Ирпенем за создание отдельной общины
Проект “Децентрализация”: администрация Терещука выдала общинам Киевщины еще два позитивных вывода
Проект “Децентрализация”: Калиновская община Броварского района может объединить четыре сельсовета
Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Фастовского района надеются успеть добровольно объединиться в Кожанскую ОТО
Проект “Децентрализация”: теробщины Киевщины жалуются на нехватку инфраструктурной субвенции
Проект “Децентрализация”: судебное дело о присоединении Заборья к Боярке рассмотрят заново
Проект “Децентрализация”: смена власти в Копылове заблокировала создание Березовской терробщины
Проект “Децентрализация”: села Бориспольщины хотят спастись от города созданием Золочевской общины
Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила создание Обуховской терробщины
Проект “Децентрализация”: Гоголевская община продолжит объединение после утверждения перспективного плана
Проект “Децентрализация”: процесс утверждения Вишневской общины может затянуться до конца года
Проект “Децентрализация”: Козинскую общину Обуховского района могут исключить из перспективного плана
Проект “Децентрализация”: в Бородянском районе суды тормозят объединение общин
Проект “Децентрализация”: Островская община просит президента Зеленского разобраться с решениями КОГА
Проект “Децентрализация”: села потенциальной Боровской ОТО может переманить новоявленная Мотовиловская община
Проект “Децентрализация”: миллионные долги могут оставить жителей Калитянской ОТО без воды и света
Проект “Децентрализация”: Таращанский район может разделиться на две общины
Проект “Децентрализация”: теробщины Киевщины недополучают налоги за землю
Проект “Децентрализация”: бюджеты четырех теробщин Киевщины оказались под угрозойПроект “Децентрализация”: Киевщину могут поделить на шесть районовПроект “Децентрализация”: пять теробщин Киевщины хотят расшириться за счет окрестных сел
Проект “Децентрализация”: села на Васильковщине, рассорившиеся из-за реформы, могут объединить насильно
Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА дала сельсоветам последний шанс добровольно присоединиться к ОТО
Проект “Децентрализация”: Бориспольщина и Белая Церковь не определились с центрами развития теробщин
Проект “Децентрализация”: общины Киево-Святошинского района требуют от КОГА пересмотреть состав и количество местных общин
Проект “Децентрализация”: Киевоблсовет просит ВРУ и Кабмин разобраться с проблемными селами Киевщины
Проект “Децентрализация”: вокруг потенциальной Боярской теробщины разгорелся новый скандал
Проект “Децентрализация”: КОГА может вынести негативный вердикт потенциальной Пристоличной ОТО
Проект “Децентрализация”: села Киево-Святошинского района спешно взялись за объединение
Проект “Децентрализация”: Бориспольщину разделят на шесть теробщин
Проект “Децентрализация”: потенциальная Березовская ОТО под угрозой срыва
Проект “Децентрализация”: судьбу потенциальной Феодосиевской общины решит Кабмин
Проект “Децентрализация”: Мироновская ОТО расширила границы за счет трех сельсоветов
Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО просит Кабмин откорректировать перспективный план
Проект “Децентрализация”: Обуховская ОТО поборется за окружающие села с потенциальной Козинской общиной
Проєкт “Децентралізація”: Петропавлівська і Софіївська Борщагівки проти об'єднання з Вишневим та столицеюПроєкт “Децентралізація”: села Переяслав-Хмельницького району відстоюють потенційну Гайшинську громаду
Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2019 році
Проєкт “Децентралізація”: Київщина увійшла в ТОП-5 областей-аутсайдерів за рейтингом формування спроможних громад
Проєкт “Децентралізація”: на Київщині стартувало примусове об’єднання громад
Проєкт “Децентралізація”: сільради Київщини знову відмовляються об’єднуватися із містянами в одну громаду
Проєкт “Децентралізація”: села Миронівського та Кагарлицького районів готові протестувати проти Ржищівської ОТГ
Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини вимагають від уряду обіцяного ПДФОКиевVласть
По результатам аукциона на право эксплуатации площадки для парковки по ул. Сверстюка, 52-в в Днепровском районе Киева победителем было определено ООО “Русановка Инвест”. Директора КП “Киевтранспарксервис” попросили проверить законность проведения данного аукциона, а в случае необходимости – отменить его.
Об этом стало известно из материала KV Коричневая жижа из крана. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (17-23 февраля 2020 года).
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Депутат Киевсовета Олег Петровец (внефракционный) попросил у директора КП “Киевтранспарксервис” Александра Нимаса проверить законность недавно состоявшегося аукциона на право эксплуатации указанной площадки, которая расположена в пределах III территориальной зоны парковки.
По информации депутата, на указанном месте уже функционировала парковка, которой пользовались жители соседних домов.
“Жители обеспокоены, что после проведения аукциона и заключения соответствующего договора арендная плата значительно повысится. Причем это будет сделано намеренно, ведь победителем вышеуказанного аукциона стало ООО “Русановка Инвест”, которое планирует строительство жилого дома рядом с указанной парковкой, и против которого выступают местные жители”, – говорится в тексте депутатского обращения.
Депутат сообщил, что, по мнению местных жителей, данная парковка необходима ООО для обустройства подъезда к будущему жилому дому.
Петровец попросил директора КП “Киевтранспарксервис” в случае выявления фактов нарушения норм законодательства или любых других нарушений отменить аукцион и подписание договора на право эксплуатации вышеуказанной площадки для парковки.
Напомним, что при наличии у столичной власти собственного монополиста в лице КП “Киевтранспарксервис”, городской бюджет из года в год пополняется за счет услуг парковки смешными суммами. Результаты 2019 года более чем плачевны, в 2020 году ситуация ожидается еще хуже – этому КП разрешили уменьшить в сравнении с предыдущим годом доход от реализации услуг на 66,64 млн гривен (до 152,5 млн гривен). В бюджете Киева на этот год прописано, что КП “Киевтранспарксервис” должно перечислить в киевскую казну ориентировочно 100 млн гривен, но это ничего не значит. Такую же сумму ожидали и согласно бюджету Киева-2019, а по факту получилось в три раза меньше. Есть и “прекрасное” оправдание – никак не получается внедрить систему автоматической оплаты за парковку (АСКОП).
Читайте: За первое полугодие 2019 года в Киеве собрали 0,8% парковочного сбора от запланированного на год
Отметим, что КП “Киевтранспарксервис” подчиняется Департаменту транспортной инфраструктуры КГГА, которым с 6 февраля 2020 года руководит Валентин Осипов. Курировать транспортную сферу в столице с 20 сентября 2019 года поручено первому замглавы КГГА Николаю Поворознику.
Фото: Вгороде
КиевVласть
Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради обрав підрядників для зимового утримання міста і прибирання пішохідної частини центру Білої Церкви. Ці послуги будуть надавати 3 підприємства та 2 підприємця протягом 2020 року. Сумарно вони обійдуться бюджету міста в 20,5 млн гривень.
Як стало відомо KV з оголошень електронної системи державних закупівель ProZorro, в лютому 2020 року Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради уклав договори на надання послуг із зимового утримання міста та з санітарного очищення міста до кінця 2020 року.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Так, 4-19 лютого 2020 року Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міськради уклав 5 договорів на надання послуг із зимового утримання міста. Загальна ціна п’яти договорів – 13,94 млн гривень.
Підрядник
Ціна договору
Зона відповідальності
Конкуренти в тендері
ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління” (*)
5,28 млн гривень
від вул. Ярослава Мудрого до ПрАТ ROSAVA
ПП “Шляхбудпроект” (**)
ПП “Шляхбудпроект”
5,28 млн гривень
від вул. Ярослава Мудрого до мікрорайону Гайок
ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління”
ФОП “Корінчук Олег Анатолійович” (***)
1,74 млн гривень
масив Заріччя
ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління”, ТОВ “Буд Пром Лайн”, ТОВ “Спец Комплект Постач”, ФОП “Менжинський Владислав Віталійович”, ПП "Будмакс".
ФОП “Корінчук Олег Анатолійович”
860 тис. гривень
вулиці приватної забудови Центральної частини міста
ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління”, ТОВ “Буд Пром Лайн”, ТОВ “Спец Комплект Постач”, ФОП Менжинський Владислав Віталійович та ПП "Будмакс"
ФОП “Проценко Галина Антонівна” (****)
782,56 тис. гривень
масив Залізничне селище
ФОП “Корінчук Олег Анатолійович”, ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління”, ТОВ “Буд Пром Лайн”, ТОВ “Спец Комплект Постач”, ФОП Менжинський Владислав Віталійович, ПП "Будмакс"
Згідно з договорами, підрядники повинні забезпечувати цілодобове чергування, здійснювати механізоване очищення вулиць міста від снігу, посипати проїжджу частину вулиць піщано-соляною сумішшю.
25 лютого 2020 року Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради уклав договір з ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління” (*****) на надання послуг із санітарного очищення Білої Церкви. Ціна договору – 6,62 млн гривень.
За умовами угоди, підрядник протягом 2020 року повинен забезпечувати щотижневе ручне прибирання пішохідної частини міста (Центральна частина 1), очищення тротуарів від снігу, розсипання на тротуарну частину протиожеледних матеріалів, очистку від снігу зупинок громадського транспорту, посипання щебнево-соляною сумішшю.
Конкуренцію ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління” склало Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційна контора №1, яке запропонувало вищу ціну.
Відмітимо, що Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради також оголошував торги для замовлення послуг із санітарного очищення інших частин міста, але вони були відмінені. Закупки таких послуг для західної, південної, східної частин міста були відмінені за результатами скарги одного з учасників (ТОВ “Буд Пром Лайн”), а для центральної частини 2 – через допущення до аукціону менше двох пропозицій.
Згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління” зареєстровано в 2010 році. Директор – Роман Троценко. Засновник – Тетяна Єфименко. Підприємство підпорядковане КП “Білоцерківське міське шляхово-експлуатаційне управління”. Основний вид діяльності – будівництво доріг і шосе. Статутний капітал – 27,44 млн гривень.
За результатами участі у публічних закупівлях ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління” уклало 317 договорів на загальну суму 284,5 млн гривень (з урахуванням нинішнього). Найбільший замовник підприємства – Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради, який віддав підприємству підряди на 184,1 млн гривень (дані Zакупівлі).
ПП “Шляхбудпроект” зареєстровано в 2015 році. Директор і засновник – Вадим Ткач. Основний вид діяльності – діяльність в області інженерних вишукувань і надання технічних консультацій в цій області. Статутний капітал – 20 тис. гривень.
За результатами участі у публічних закупівлях ПП “Шляхбудпроект” уклало 240 договорів на загальну суму 96 млн гривень (з урахуванням нинішнього). Найбільший замовник підприємства – Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради, який віддав підприємству підрядів на 41,7 млн гривень.
ФОП “Корінчук Олег Анатолійович” зареєстровано в 2018 році. Основний вид діяльності – інші види послуг з прибирання.
За результатами участі у публічних закупівлях Олег Корінчук уклав 12 договорів на загальну суму 4,8 млн гривень (з урахуванням нинішнього). Найбільший і єдиний замовник Олега Корнійчука – Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради.
ФОП “Проценко Галина Антонівна” зареєстровано в 2015 році. Основний вид діяльності – будівництво інших інженерних споруд, які не включені в інші категорії.
За результатами участі в публічних закупівлях Галина Проценко уклала 7 договорів на загальну суму 7,4 млн гривень (з урахуванням нинішнього). Найбільший її замовник – Жашківське виробниче управління ЖКГ, якого вона отримала підряди на 6,4 млн гривень.
Нагадаємо, в лютому 2020 року Баришівська селищна рада замовила у підпорядкованої їй Житлово-експлуатаційної контори (ЖЕК) послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів. За 571 тис. гривень ЖЕК протягом 2020 року буде вивозити сміття з місць загального користування смт Баришівка, сіл Пасічна, Бзів, Морозівка, Селичівка, Волошинівка, Селище та хутору Швачиха.
Читайте: За півмільйона гривень з восьми населених пунктів Баришівської ОТГ протягом року вивозитимуть сміття
Департаментом житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради керує Олег Савченко.
* ТОВ “Білоцерківське шляхово-експлуатаційне управління” (код ЄДРПОУ: 34018864)
** ПП “Шляхбудпроект” (код ЄДРПОУ: 40150352)
*** ФОП “Корінчук Олег Анатолійович” (код ІПН: 2512610158)
**** ФОП “Проценко Галина Антонівна” (код ІПН: 3184101243)
Фото: 112 УкраинаКиевVласть
SELECT `id`, `uri`, `meta_title`, `meta_description`, `meta_keywords`, `title`, `text`
FROM `pages`
WHERE `uri` = 'search'
LIMIT 1
0.0008
SELECT `articles`.`id`, `articles`.`title`, `articles`.`uri`, `articles`.`image`, `articles_categories`.`uri` AS `category`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-11-29 19:31:00'
AND `articles`.`slider_position` >0
ORDER BY `articles`.`slider_position`
0.0004
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 3
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-11-29 19:31:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0007
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.short_text AS short_text, articles.image AS image, articles_categories.uri as category, articles_categories.common_uri as common_uri, articles.text AS text, users.avatar AS image, CONCAT(users.first_name, " ", users.last_name) as author_name, users.id as author_id, users.bio as bio
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
LEFT JOIN `users` ON `users`.`id` = `articles`.`user_id`
WHERE `articles`.`id` IN('145211', '145173', '144225')
ORDER BY `published` DESC
0.0006
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 1
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-11-29 19:31:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 50
0.0009
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.is_bold AS is_bold, articles.is_red AS is_red, articles.is_important AS is_important, articles_categories.uri as category
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145275', '145273', '145272', '145270', '145265', '145269', '145268', '145271', '145267', '145266', '145264', '145261', '145263', '145262', '145260', '145256', '145257', '145259', '145258', '145254', '145255', '145253', '145252', '145251', '145249', '145250', '145247', '145246', '145245', '145244', '145238', '145241', '145236', '145243', '145240', '145242', '145239', '145237', '145234', '145235', '145233', '145224', '145232', '145231', '145230', '145229', '145228', '145227', '145226', '145220')
1.2917
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(зона зоны зоне зону зоной зоною зон зонам зонами зонах)' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-11-29 19:31:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(зона зоны зоне зону зоной зоною зон зонам зонами зонах)' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 3760, 10
0.0029
SELECT `articles`.`id` AS `id`, `articles`.`title` AS `title`, `articles`.`uri` AS `uri`, `articles`.`published` AS `published`, `articles`.`text` AS `text`, `articles_categories`.`uri` AS `category`, `articles_categories`.`name` AS `category_name`, `articles_categories`.`common_uri` AS `common_uri`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('88788', '88780', '88767', '88766', '88757', '88715', '88707', '88692', '88685', '88675')
1.2604
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-11-29 19:31:00'
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(зона зоны зоне зону зоной зоною зон зонам зонами зонах)' IN BOOLEAN MODE)
Array
(
[meta_title] => КиївВлада
[meta_description] => КиївВлада - інформаційно-аналітичний портал, присвячений проблемам влади у Києві та столичному регіоні.
)