Коммуналкой нынче недовольны все. В противовес поднадоевшим ЖЭКам столичные застройщики уже давно создают свои компании по управлению домами, некоторые – приглашают специализированные предприятия, а кто-то и вовсе рекомендует жителям создавать ОСББ. Участники строительного рынка поделились с KV, какой формат оптимален и с какими проблемами сталкиваются управители. Коммунальный сервис – огромная проблема в стране, причем, не только в старом жилфонде. Жильцы новостроек пеняют на неотлаженный сервис, а девелоперы отмечают проблему квалифицированных кадров в этой отрасли, проблему задолженности жителей по коммунальным услугам, в принципе непонимание потребителем сути управления многоквартирным домом. Актуальным становится вопрос цифровизации. Взаимодействие с управляющей компанией переходит в цифровой формат, но аналогично есть дефицит специалистов, способных качественно создавать программные продукты для этой сферы.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Да и вся сфера ЖКХ требует еще и большой законодательной работы  – существует огромная пропасть между старой системой содержания многоквартирных домов времен  СССР и современными стандартами управления.  Александр Горган, исполнительный директор SAGA Development Сегодня управляющая компания для девелопера – это не желание, не прихоть и даже не часть бизнес-модели. Это необходимость, которая обеспечивает компании возможность выполнять обещания, данные клиенту, а значит, качественно конкурировать на рынке.  Есть девелоперы, которые отказались обслуживать построенные объекты. Но в случае проблем с обслуживанием, клиент предъявляет претензии, в первую очередь, застройщику.  К тому же, на рынке отсутствуют альтернативы в виде независимых профессиональных управляющих компаний, способных предоставить качественный современный сервис. Создание ОСББ, вопреки расхожему мнению, не исключает управляющую компанию.  Именно объединение собственников дома может заключить договор на обслуживание с УК. В новых домах ОСББ зачастую создает застройщик или компания по управлению активами, которая участвовала в привлечении средств для строительства.  Это обусловлено сложностью процедуры передачи прав собственности на недвижимость. Закон об инвестиционной деятельности предусматривает наличие посредника между застройщиком и инвестором в лице инвестиционного фонда или компании по управлению активами. После ввода дома в эксплуатацию право собственности первоначально передается такой компании, а уже от нее — инвестору. Это длительный процесс, и чтобы во время передачи прав собственности поддерживать качественное функционирование всех систем дома, необходимо привлечение управляющей компании.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Сегодня на рынке нет предложения услуг профессиональных управляющих жилой недвижимостью. В Украине такой бизнес убыточен. Чтобы содержать дом и все системы в надлежащем состоянии, а также предоставлять качественный сервис жителям, застройщики вынуждены создавать собственные управляющие компании.  Управление всеми объектами SAGA Development обеспечивает УК ATMOSFERA. Собственная управляющая компания позволяет предоставить жителями наших домов тот уровень сервиса, который мы обещаем на этапе продаж. Кроме того, наличие собственной УК позволяет эффективно использовать технологические решения, заложенные еще на этапе проектирования дома – ОСББ или привлеченная УК может просто не знать об этих решениях или не владеть достаточными компетенциями для их использования. В нашей практике есть 2 ключевые проблемы взаимоотношений с жителями на этой почве.  Первая – это нежелание клиентов вовремя и в полном объеме оплачивать услуги управляющей компании. Хотя их стоимость рассчитывается в соответствии с законом о ЖКХ, часть клиентов, особенно в объектах комфорт-класса, сравнивает их со стоимостью услуг муниципальной УК.  Проблема задержки оплат решается достаточно просто: при наличии системы контроля доступа ограничивается пользование лифтом для злостных неплательщиков. После этого они достаточно быстро оплачивают услугу.  Вторая проблема – это желание застеклить балконы и установить кондиционеры на фасад (вместо специально предусмотренных ниш на балконах), нарушая при этом архитектурный облик здания. Жители часто игнорируют тот факт, что открытые балконы в здании – это пути эвакуации, и стекление запрещено пожарными нормами. Вопрос решается путем переговоров, штрафов, в крайнем случае, судебных исков.  К счастью, карантин и изоляция прошлой весной спровоцировала моду на открытые балконы, и желающих их застеклить поубавилось.  В некоторых наших проектах, в частности, SAGA City Space, FRANKLIN Concept House, BOSTON Creative House, мы планируем расширить спектр сервисов и, помимо традиционных услуг управляющей компании, предоставлять резидентам услуги гостиничного формата, в частности, консьерж-сервиса, клининга и прочие, в зависимости от запросов.  Алексей Коваль, руководитель проектов Perfect Group Что выбрать, ОСББ или управляющую компанию? ОСББ требует серьезного вовлечения жителей. Пока дом заселяется, большая часть покупателей не мотивированы принимать прямое участие в организации его жизнедеятельности. Другая сторона – всегда находятся желающие получить контроль над домом, потому что, в их фантазиях, это означает автоматическое получение сверхприбылей (продажа подвалов, чердаков, оказание услуг по завышенным ценам). Работа с неплательщиками – еще одна большая проблема для ОСББ. В первый год сумма недополученных средств по дому может достигать до 70% от плановых поступление, которые потом превращаются в долгосрочную дебиторскую задолженность и взыскиваются на протяжении еще 2-3 лет. Кстати, при переходе от УК к ОСББ, голосование в пользу последнего часто возникает у неплательщиков, в связи с уверенностью, что сумма долга перед управляющей компанией будет автоматически “аннулирована”. Это неправда, и, на практике, платить задолженность перед УК все равно придется. Еще и со значительными штрафными санкциями плюс издержками на юристов.  Также вопрос – экспертиза управления домом в руководстве ОСББ. Пока кто-то из жильцов наберется достаточно опыта – пройдет несколько лет, и могут быть напрасно потрачены значительные суммы. Выборы главы ОСББ, найм персонала, закупка материалов, организация работ и сервисов – это сложные и ресурсные задачи, для которых нужен большой опыт. В свою очередь, управляющая компания девелопера делает все работы по обслуживанию дома. Жителям необходимо только вовремя оплачивать квитанции и пользоваться сервисом. Многие крупные девелоперы сегодня имеют собственные управляющие компании. Приглашенная управляющая компания нужна тогда, когда застройщик не может взять эти функции на себя. Например, если это небольшой девелопер, которому нерентабельно содержать штат и брать на себя ответственность при обслуживании дома. Из плюсов – все еще профессиональный сервис для жителей при минимальном личном вовлечении владельцев квартир. Минус – чаще всего более высокие тарифы по сравнению с собственной управляющей компанией девелопера. Как это работает в Perfect Group? В нашу группу входят более 30 разных компаний, от архитектурных бюро до нашего флагманского девелоперского бренда. Мы оказываем широкий набор услуг, и стремимся к созданию жилья – как сервиса. Именно поэтому приоритетный вариант в момент сдачи дома – это собственная управляющая компания. Дальше жители могут создать ОСББ, если выберут данную опцию в качестве более оптимальной. Но мы считаем, по опыту, что такие вопросы жители должны поднимать не ранее, чем через 2-3 года после заселения дома. Управляющая компания – это большой и сложный механизм. Настроить процессы, нанять сотрудников, вести коммуникацию с жителями, заниматься организацией работ в доме и на территории комплекса, а в наших некоторых ЖК – еще и оказывать жителям дополнительные сервисы.  Однако Perfect Group имеет большой опыт, который помогает относится ко всему перечисленному выше не как к проблемам, а как к сложным обязанностям. Каки решать проблемы с жителями? У нас системных проблем не возникает. Наша задача выстроить такую систему, в которой любые нюансы будут учитываться заранее. В этом, кстати, состоит вызов работы управляющих компаний. Хорошо налаженный сервис – это когда ничего не ломается, все убрано и очень удобно. Однако тогда жильцы думают, зачем они вообще платят деньги, если все и так хорошо. Это как официант, который должен быть максимально незаметным большую часть времени – и тогда считается профессионалом.  Бывают оперативные нюансы. Например, как расчищать снег, если жильцы неправильно запарковали двор, проигнорировав предупреждение накануне вечером. Однако мы находим выход и из таких затруднений, чтобы весь дом не страдал из-за одного или пары невнимательных жителей. Мы работаем в направлении проактивного решений большинства проблем. Также важное направление – коммуникация с жителями. Чтобы они всегда имели каналы для связи – например, через смартфон, и могли быстро обратиться с любым вопросом. В ближайшем будущем мы также планируем запустить работу отдельного отдела контроля качества оказываемых услуг. В общем, управляющая компания — это про опыт, однако который не отменяет постоянной работы над улучшение качества сервиса.  Анна Лаевская, коммерческий директор компании “Интергал-Буд” Управляющие компании, аффилированные с застройщиком, взвешенный шаг системных игроков, которые заботятся о качестве своего продукта и не ограничиваются лишь финансовой моделью: освоил землю – продал – забыл. Ведь “тактика выжженной земли”, которая агрессивно применялась на рынке еще 5-7 лет назад, доказала свою неэффективность: если ты хочешь развиваться в рынке недвижимости, привлекать новых инвесторов, важно давать ценность, а это, в первую очередь, комфортная среда для жизни. Она состоит, как известно, из многих фрагментов, в том числе из качественных инженерных коммуникаций, уютных, стильных лобби, где автоматические системы освещения экономят электричество и позволяют сократить эксплуатационные затраты, из благоустроенной территории и чистого двора, который остается таким даже после заселения.  Собственное управляющее подразделение девелопера, если мы говорим о профессиональной компании с должным уровнем экспертизы и сервиса, хорошо знает объект, гарантирует оптимальную стоимость услуг эксплуатации, работает в тесном контакте с жителями, используя как офлайновые, так и онлайновые инструменты связи. Например, у наших комплексов есть свой официальный телеграм-канал, где УК публикует актуальные новости, проводит опросы, делится фотографиями из жизни ЖК. Кроме того, в мобильном приложении MyIGB в несколько кликов можно организовать диалог с менеджерами управляющей компании на любую волнующую вас тему, вызвать сантехника или электрика при необходимости, оплатить коммуналку.  ОСББ или УК? Рынок управляющих компаний, с одной стороны, активно развивается в Киеве, но с другой — еще не все компании могут гарантировать клиентам высокое качество и бесперебойность перечня важных услуг жизнеобеспечения комплекса. В том случае, когда застройщик не сумел создать профессиональную управляющую компанию, что называется “собрал вещи и ушел” после ввода в эксплуатацию, дистанцировавшись от сданного ЖК максимально, жителям не остается другого выбора, как либо искать стороннюю УК, либо самоорганизовываться под управлением ОСББ.  Разумеется, это более тернистый и сложный путь, сотканный из проб и ошибок как по части управленческих моделей, так и системы ценообразования и качества услуг. В выборе собственная УК или на аутсорсе, многое зависит от добропорядочности и застройщика, и УК, так как всегда можно привлечь “карманную” управляющую компанию, но при этом максимально дистанцироваться по принципу “я не я и хата не моя”. Или же просто отдать на откуп УК все процессы в заселенном доме, не проверив уровень экспертизы и сервиса. Пресловутый “человеческий фактор” в вопросах предоставления любых услуг, в частности управления жилой недвижимостью, играет огромную роль. Такие компании могут умышленно или ввиду некомпетентности игнорировать претензии жильцов по качеству стройки, переводить стрелки на застройщика, отнекиваться, тем самым нанося непоправимый урон репутации компании девелопера.  Наши комплексы обслуживает ТОВ “ИНВЕСТБУДГАЛИЧИНА”. Сотрудники управляющей компанией изначально хорошо знакомы с особенностями строительства домов, они участвуют во многих процессах создания проекта еще до этапа проживания, включая согласование техзадания на проектирование мест общего пользования, пространственного планирования, формирование концепции системы контроля и управления доступом. Аффилированную управляющую компанию, я уверена, заинтересованному в сохранении реноме девелоперу, всегда значительно проще контролировать. К примеру, мы мониторим степень удовлетворенности жителей работой УК и корректируем ее деятельность на основании потребительских запросов. Очень важно также иметь общие ценности и понимание философии бизнеса, чтобы по итогу командной работой были довольны инвесторы. Разумеется, случаются разные дискуссионные вопросы в процессе эксплуатации того или иного ЖК, но именно от профессионализма УК, умения выстроить диалог, услышать конструктивные претензии общественности, вынести их на рассмотрение, предложить оптимальные пути решения, зависит, по какому принципу будет обеспечиваться жизнедеятельность комплекса: проактивным способом или по остаточному принципу.  Часто встречающиеся вызовы для собственных управляющих компаний, пожалуй, можно объединить двумя пунктами — люди и цифра. Вопрос квалификации, компетентности и опыта стоит особо остро, учитывая, что рынок эксплуатационных компаний как сервиса только выстраивается в Украине и мы, по сути, амбассадоры в этом процессе. Именно поэтому стараемся как можно больше инвестировать в развитие наших сотрудников, их обучение. Важны также и их soft skills, среди которых особо актуальна стрессоустойчивость, эмпатия, гибкость, способность к новаторству.  Вопрос цифровизации — второй животрепещущий момент, так как прямо сейчас происходит максимальная диджитализация строительной сферы. Взаимодействие с управляющей компанией тоже переходит в цифровой формат, а это значит, что в скоростном режиме нужно создать всю инфраструктуру для автоматизации инженерных процессов, общения, финансовых вопросов, управления инфраструктурой и так далее. Частично данные вопросы у нас закрывает мобильное приложение MyIGB, к которому сегодня подключены все действующие жилые комплексы компании и их жители, а вскоре будут иметь доступ и инвесторы. Пользователи приложения могут создавать заявки на обслуживание, создавать опросы, обсуждать важные моменты, оплачивать коммунальные счета, узнавать новости компании, пользоваться выгодными предложениями от наших партнеров. Обычно наиболее проблемными моментами становится ценообразование и тарифы УК, а также вопросы, связанные, с контролем доступа на территорию, камерами видеонаблюдения, эксплуатацией лифтового оборудования.  Напомню, что именно управляющая компания отвечает за бесперебойную работу и сохранность всех коммунальных систем, имущества, а жители имеют право на получение качественных услуг в полном объеме.  Говоря о наших планах, то прежде всего, мы постоянно совершенствуем уровень инженерно-технического оснащения дома, используем только качественные и проверенные материалы от лидеров рынка, а также стараемся вводить цифровое управление жизнеобеспечением здания. Речь о комплексе мониторинга и управления инженерно-техническими системами жилого комплекса, диспетчеризации задач и их контроля внутри управляющей компании, функции взаимодействия с жителями, чтобы повышать уровень сервиса и удовлетворенность качеством услуг.  Татьяна Маркова, директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО "ХК "Киевгорстрой" Киевгорстрой не имеет собственных управляющих компаний и передает построенные дома на обслуживание. Как правило, управляющая компания выбирается из поданных  предложений, чаще всего по территориальному принципу, т.е  если обслуживает дома в этом районе. Наши дома обслуживают разные компании. Хотя, мы не устаем повторять, что лучшая управляющая компания – это компания, которую создали сами жители, потому что тогда у дома есть настоящий хозяин. После создания ОСББ  только его члены будут выбирать, кому обслуживать дом, определять уровень квартирной платы и то, как распорядиться  совместными ресурсами. На таком доме вряд ли появится утепление разноцветными заплатками или “царь-балкон”. Приглашенный починить неполадки в квартире  электрик или сантехник будут скорей всего квалифицированными специалистами, поскольку на работу их взяли, исходя из требований ОСББ. Ну а если деятельность Правления вызывает вопросы, переизбрать главу ОСББ всегда можно, созвав для этого  внеочередное отчетно-выборное собрание. Для этого нужно согласие 2/3 членов ОСББ. Анатолий Топал, руководитель Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью Украины Идеальная схема управления многоквартирным домом – это когда собственники организовываются в ОСББ, закрывают на ОСББ финансовые потоки и нанимают по договору управителя (управляющую компанию). Плюсы – ОСББ контролирует финансовые потоки, контролируют качество выполненных управителем работ, определяет наилучшие условия работы с управителем, имеет право заменить управителя, управлением домом занимаются профессионалы, благодаря портфелю домов, управитель может дать более низкие цены на услуги по управлению, управитель не зависит от “неплатежей” ( это контроль ОСББ) и сосредоточен, исключительно на выполнении своих обязательств в рамках заключенного с ОСББ договора.  К сожалению, ввиду низкой осведомленности собственников и непонимания процессов управления многоквартирным домом, очень часто происходит конфликт между собственниками и УК (управляющей компанией) – в большинстве своем собственники отождествляют УК и ЖЭК, и часто не без оснований, а отношение к работникам ЖКХ всем известно. Часто идет непонимание формирования “сметы на управление” – “за что 10т грн с метра? Я слышал, что на Борщаговке есть дом, где платят по 4,5 гривны с метра и у них розарий возле входа”. Есть и конфликт собственников дома (жильцов) и ОСББ – собственники в большинстве случаев не понимают сути ОСББ и по ошибке считают, что ОСББ – это тот же ЖЭК, но как бы свой. Не понимают ответственности собственников за совместное содержание дома. “Я же заплатил взносы и пусть Правление хоть повесится, но удовлетворит все мои хотелки”, “Я ЖЭКу не платил и в ОСББ платить не буду – все равно ничего не делают, а только воруют”, “Вы ограничиваете меня в правах в пользу большинства, я не буду выполнять никаких Правил, но все мне должны”.  Можно упомянуть конфликт ОСББ и УК (Управителя). Очень часто процесс создания ОСББ проходит не с целью оптимизации процессов управления (содержания) многоквартирным домом, а сделать “революцию” – “это наша собственность и мы сами будем управлять нашим домом, никаких управителей нам не нужно, все деньги, которые мы соберем, достанутся только нам”. Риски такой ситуации – инициативная группа – это классные и неравнодушные люди, но совершенно некомпетентные в вопросах управления многоквартирным домом  (за редким исключением). Часто аудит состояния многоквартирного проводят после создания ОСББ, а не до. К аудиту не привлекаются эксперты. “Смету на управление”, зачастую, составляют в угоду жильцов-собственников – “мы дадим 9 гривен с метра, а не 10, как в ЖЭКе и люди согласятся забрать управление на ОСББ”. В Правлении ОСББ (по сути, все вопросы управления замыкаются на Председателя и Правление ОСББ) недостаточно компетентны в вопросах управления многоквартирным домом. Ведь не может врач или бухгалтер разбираться в сложном механизме многоквартирного дома. Нужно понимать, что идеальных домов нет. Все сдаются с недостатками, которые нужно устранять. Часто устранение таких недостатков длится до двух-трех лет. Чья служба управления наиболее эффективно справится с такой задачей? Правильно – тех, кто эти недостатки и сделал (УК от застройщика). А кто эффективно проконтролирует деятельность “УК от застройщика”? Правильно – сособственники. В лице ОСББ или “уполномоченного лица”. Но конфликт в том, что вновь созданная ОСББ часто хочет перехватить процесс управления домом на себя, а застройщик, понимая, что в этом случае возможно будет очень много вопросов к качеству строительства, пытается не допустить этого. Да и бизнес по управлению многоквартирным домом очень перспективен. Застройщик создает свою УК, которая правдами-неправдами подписывает договоры на управление на стадии сдачи дома, но до момента получения права собственности выставляет собственную стоимость на услуги по управлению многоквартирным домом (чего греха таить – часто завышенные). По мере заселения дома, собственников не устраивают ни стоимость услуг, ни качество. И они создают ОСББ с целью перехватить процесс управления домом на себя. Вот тут и начинаются войны, вплоть до судов. У нас в доме создано ОСББ. Столкнулись со всеми вышеуказанными рисками. Сейчас в процессе  нескольких судебных разбирательств с предыдущей УК (которая якобы от застройщика). Но! Представителя Правления обучили специальности управителя по программе “Менеджер – управитель многоквартирного дома, группы домов”. Теперь у нас свой управитель. Это позволило управлять домом на порядок эффективней. До этого, из-за отсутствия компетенций и квалификаций, были проблемы. Проблемы управления домом – это проблемы не только девелопера, всей системы ЖКХ. Что мы видим? Огромная пропасть между старой системой содержания многоквартирных домов (ЖЭК, ЖКХ времен  СССР) и современными стандартами управления (например – ISO 41001:2018). Отсутствия общего понимания – кто такой управитель? Менеджер или мастер участка? Отсутствие должного количества квалифицированных управителей – потребность в квалифицированных управителях не покрыта на 70% (а то и более). Тотальный дефицит квалифицированных работников, непонимание потребителем сути управления многоквартирным домом, конфликт существующих нормативных документов, отсутствие единых норм и правил по использованию жилья (отсутствие Жилищного Кодекса Украины – мы пользуемся до сих пор Жилищным Кодексом УССР).Читайте: Выжить любой ценой: стоит ли ждать снижения цен на новое жилье в 2021 годуКиевVласть

В столице решается судьба некогда излюбленного места отдыха киевлян – нижнего каскада Совских прудов (Голосеевский район). Часть киевлян требует создать тут ландшафтный парк, другая – обустроить рекреационно-парковую зону с жилой застройкой. “Фанаты застройки” явно действуют в интересах ООО “Господарник”, которое арендует на этой территории более 19 га земли, но не начало строительство вовремя. Идут баталии в судах. Компания из орбиты депутата Киевсовета Игоря Баленко (фракция “Евросолидарность”, на фото) не хочет уходить с Совских прудов, апеллируя к действующему инвестиционному договору от 2005 года. По сути, этот договор тоже выполнен не был, но каков будет итог всех разбирательств, прогнозировать сложно. Вероятно, вначале Киевсовету придется утвердить соответствующий ДПТ. Как стало известно KV, 3 февраля 2021 года на рассмотрение Киевсовета была внесена местная инициатива о создании регионального ландшафтного парка “Совские пруды” (Голосеевский район). Данный документ подготовила инициативная группа в лице Андрея Згардана, Анны Морозовой, Руслана Кузьменко, Татьяны Комаровой, Владимира Брыкова и Людмилы Снисарь. Сбор подписей по этой инициативе стартовал 4 января 2021 года. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   Согласно местной инициативе, общественность просит изменить целевое назначение земельного участка с кадастровым номером 8000000000:79:108:0002, который у столичной общины арендует ООО “Господарник”. На данный момент эта земля может быть использована “для обустройства рекреационной зоны в сочетании водоема со строительством развлекательно-торгового комплекса”, а общественность просит установить целевое назначение “для сохранения и использования региональных ландшафтных парков”. Свое требование инициативная группа объясняет несколькими фактами. В частности тем, что проектом нового Генерального плана Киева предусмотрено, что территория Совских прудов входит в планировочную зону жилой застройки (фактически подлежит застройке. – KV). Читайте: Новый Генплан Киева. Для застройщиков, а не для киевлян Еще в ходе сбора подписей по этой местной инициативе, 1 февраля 2021 года, в Киевсовете было зарегистрировано сообщение о начале сбора подписей в поддержку инициативы со схожим названием – о восстановлении нижнего каскада Совских прудов. Однако, требования этой инициативы по своей сути во многом противоречат указанной выше инициативе. Так, инициативная группа в лице Артура Борсунова, Валерия Кота, Георгия Куца, Федора Каземирского и Матвея Плигуна собирает подписи для того, чтобы подать инициативу о создании в Совских прудах рекреационно-парковой зоны, в которой будет развита социальная инфраструктура и будет предусмотрена общественная зона для проживания людей. Сбор подписей по этой инициативе еще длится. В связи с тем, что использование ООО “Господарник” арендованной земли на Совских прудах и потенциальная застройка этой территории вызывали претензии общественности и депутатского корпуса Киевсовета, KV решила проанализировать историю и перспективы этого противостояния. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Земельный вопрос 12 июля 2007 года Киевсовет решением №1102/1763 передал ООО “Господарник” в аренду шесть земельных участков на просп. Краснозвездном, 113 (сейчас – просп. Лобановского) общей площадью 19,32 га. Участок площадью 19,15 га был передан в долгосрочную аренду на 15 лет “для обустройства рекреационной зоны в сочетании водоема со строительством развлекательно-торгового комплекса” (кадастровый номер 8000000000:79:108:0002). Пять участков поменьше – три из них площадью по 0,03 га и два по 0,04 га – горсовет передал ООО “Господарник” в аренду на 5 лет для строительства въездов и выездов к этому комплексу. Участок площадью 19,11 га на кадастровой карте 14 марта 2008 года между Киевсоветом и ООО “Господарник” были заключены договора аренды на все 6 указанных участков. При этом, арендатор обязывался застроить самый крупный из этих участков в течение трех лет. Как сообщили KV в Департаменте земельных ресурсов КГГА, срок действия аренды пяти участков “поменьше” истек еще 14 марта 2013 года. В декабре 2015 года указанный департамент подготовил проект решения о возобновлении договоров аренды этих участков (№08/231-294/ПР). Документ был передан на рассмотрение Киевсовета, а принимал ли горсовет такое решение, чиновники, дескать, не знают. KV также не нашла соответствующее решение в открытом доступе. Спустя ровно десять лет после заключения договоров аренды, 14 марта 2018 года, в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №08/231-875/ПР о расторжении в одностороннем порядке договора аренды самого “большого” участка на просп. Лобановского, 113.  Авторы документа – представители фракции “ВО “Свобода” Олег Бондарчук, Игорь Мирошниченко и Юрий Сиротюк – предложили изгнать ООО “Господарник” с этой земли в связи с тем, что арендатор в срок (до 2011 года включительно) не застроил ее. Также проект решения предполагал включение указанного участка в перечень озелененных территорий и предоставление ему статуса парка общего пользования. Впрочем, данный документ в итоге попадет в сессионный зал столичного горсовета еще нескоро – лишь спустя полгода. Уже после регистрации указанного проекта решения, 7 мая 2018 года, Департамент земельных ресурсов КГГА провел обследование участка площадью 19,11 га. В ходе осмотра чиновники установили, что эта земля не огорожена, на ней находятся болота и растут зеленые насаждения, строительные работы не проводились, здания и сооружения отсутствуют.  Читайте: Из-за бездействия арендатора Совские пруды превращаются в свалку Вскоре фактом нарушения обязательств по застройке заинтересовались в прокуратуре Киева. Спустя несколько недель после чиновничьей "ревизии" блюстители закона подали в Хозяйственный суд Киева иск к ООО “Господарник” о расторжении договора аренды крупного участка на Совских прудах. 7 июня 2018 года суд открыл производство по данному иску. Выдержка из материалов дела 29 ноября 2018 года Киевсовет безрезультатно рассмотрел проект решения о расторжении с ООО “Господарник” договора аренды указанной земли. Тогда изгнание арендатора поддержали всего 35 депутатов. Против принятия этого решения, в частности, выступал тогдашний глава комиссии горсовета по вопросам градостроительства, землепользования и архитектуры Александр Мищенко (тогда – фракция “Солидарность”, сейчас – фракция “Евросолидарность”). Он заявил, что накануне его комиссия не поддержала данный документ, а юридический отдел Киевсовета в правом выводе указал: разрыв договора аренды будет преждевременным, поскольку этот договор на то время являлся предметом упомянутого выше судебного спора. Читайте: Скандальному ООО “Господарник” помогли остаться на Совских прудах Спустя два с половиной месяца после этого, 12 февраля 2019 года, Хозяйственный суд Киева полностью удовлетворил исковые требования прокуратуры по расторжению договора аренды земли между Киевсоветом и ООО “Господарник”. В ходе судебных разбирательств блюстители закона, как и авторы указанного выше проекта решения, обращали внимание на то, что арендатор не выполнил обязательства по застройке участка в течение трех лет. Более того – ООО “Господарник” даже не получило градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования объекта строительства, не разработало проектную документацию, не получило разрешений на проведение строительных работ и т.д. В прокуратуре посчитали, что невыполнение ответчиком условий договора аренды земли лишило территориальную общину столицы возможности получить то, на что она рассчитывала – иметь для жителей города обустроенную рекреационную зону для отдыха и торгово-развлекательный комплекс. Читайте: Суд разорвал договор аренды со скандальным потенциальным застройщиком Совских прудов в Киеве Вскоре после этого ООО “Господарник” подало апелляционную жалобу на указанный судебный вердикт в Северный апелляционный хозяйственный суд. Компания попросила отменить решение суда первой инстанции, а иск прокуратуры – оставить без рассмотрения. В апелляционной жалобе арендатор указал, что прокуратура не имела права подавать такой иск в интересах Киевсовета. Речь шла о том, что блюстители закона якобы изначально должны были “дать шанс” столичному горсовету самостоятельно разобраться в этой ситуации. Также ООО “Господарник” в своей жалобе отметило, что спорный договор аренды – производный от некоего инвестиционного договора №049-13/і/16 от 22 мая 2005 года. И согласно этому инвестдоговору ООО “Господарник”, дескать, не нарушило сроки по застройке участка. Читайте: Публичность не для инвестиций: в администрации Кличко предпочитают работать по схемам времен Черновецкого 2 декабря 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд полностью удовлетворил жалобу арендатора. Информации о подаче прокуратурой кассационной жалобы на сайте “Судебная власть Украины” пока нет, следовательно – договор пока что остается действующим. Что за инвестдоговор? Как было указано выше, ООО “Господарник” в качестве “линии защиты” своих прав на землю использует некий инвестиционный договор. При этом, ранее об этом документе общественности было мало что известно. Как выяснила KV, инвестдоговор №049-13/і/16 был заключен 22 мая 2005 года между Главным управлением экономики и инвестиций КГГА (сейчас – Департамент экономики и инвестиций) и ООО “Господарник”. Предметом этого договора является строительство торгово-развлекательного комплекса на просп. Краснозвездном, 113 (территория Совских прудов). При этом, упомянутый выше договор аренды земли был заключен спустя почти два года – для выполнения данного инвестиционного соглашения. Согласно условиям инвестдоговора, ООО “Господарник” взяло на себя обязательство построить по указанному адресу офисный, торговый и развлекательный центры, а также паркинг. Общая площадь этих объектов должна была составить 77,5 тыс. кв.м, а общая сумма инвестиций – 140 млн гривен. При этом, ООО “Господарник” должно было начать строительные работы не позднее 1 мая 2007 года. Инвестор не выполнил изначальное обязательство в срок. В итоге Департамент экономики и инвестиций КГГА и ООО “Господарник” дважды, 6 марта 2013 года и 10 марта 2017 года, заключали дополнительные соглашения о “продлении” срока начала строительных работ – сначала до 1 августа 2016 года, а потом – до 1 августа 2018 года.  То есть, на момент подачи прокуратурой упомянутого выше иска ООО “Господарник” якобы не нарушило сроки застройки участка на Совских прудах. Однако в данном случае возникает вопрос к выполнению самого инвестиционного договора и к отсутствию должной реакции на это со стороны КГГА. Как сообщили KV в Департаменте экономики и инвестиций КГГА, 21 сентября 2018 года ООО “Господарник” обратилось к этому департаменту с просьбой рассмотреть возможность очередного продления срока начала строительных работ.  Инвестор сообщил чиновникам о том, что он вместе с компанией-партнером разрабатывает проект строительства объекта, согласно которому предусмотрено создание дополнительной инженерно-транспортной инфраструктуры и парка социального назначения на территории Совских прудов. При этом, департамент уточнил, что вместо запланированного торгово-развлекательного комплекса ООО “Господарник” разрабатывает проект некоего “многофункционального комплекса” (под таким обозначением застройщики часто “маскируют” в т.ч. строительство зданий для проживания людей, например апартаментов. – KV).  В ответ на такое обращение инвестора 21 декабря 2018 года указанный департамент сообщил ООО “Господарник” о необходимости выполнения своих обязательств. В дальнейшем, 22 мая 2019 года, комиссия при КГГА по привлечению инвесторов к финансированию строительства, реконструкции и реставрации объектов жилого и нежилого назначения приняла решение рассмотреть вопрос продления срока начала работ после утверждения ДПТ территории, в которую входят Совские пруды. Таким образом, на данный момент вопрос застройки земли, арендованной ООО “Господарник”, находится в подвешенном состоянии. Что за ДПТ? Еще до того, как в Киевсовете был зарегистрирован проект решения о расторжении с ООО “Господарник” договора аренды земли на Совских прудах, в КГГА началась подготовка к утверждению Детального плана этой территории (ДПТ). От этого документа, как сообщалось выше, зависит реализация инвестиционного договора. Так, 22 января 2018 года на сайте Департамента градостроительства и архитектуры КГГА был опубликован проект ДПТ в границах ул. Кировоградской (сейчас – ул. Владимира Бражко), пр. Лобановского и ул. Проектной (№ПС-2016.06-ДПТ). Тогда же был дан старт процедуре общественных слушаний проекта.  Согласно указанному документу, в эту территорию должен войти нижний каскад Совских прудов, в том числе и земля, которую арендует ООО “Господарник”. Площадь охватываемой этим планом территории составляет 36,01 га. Площадь жилой застройки на охваченной ДПТ территории в течение 7 лет должна увеличиться с 0,1 га до 8,66 га, а количество населения вырасти с 0,003 тыс. до 7,726 тыс. человек.  В ДПТ указано, что вдоль ул. Кировоградской может появиться группа жилых 12-22-этажных жилых домов со стилобатной частью, с одним отдельно расположенным и двумя пристроенными детскими дошкольными учреждениями. В свою очередь, вдоль просп. Лобановского запроектирована группа 12-23-этажных жилых домов со стилобатной частью, общеобразовательная школа и “спортивное ядро ​​микрорайонного значения”. Из экспликации ДПТ  следует, что жилые дома планируется разместить в непосредственной близости к берегам Совских прудов. Также, из графических материалов видно, что для строительства придется даже “засыпать” часть прудов. 19 февраля 2018 года на сайте Киевсовета была зарегистрирована петиция №7488 под названием “ТРЕБУЮ срочного решения экологической катастрофы на территории “нижнего каскада” Совских прудов!”. Ее автором выступил общественный деятель Руслан Гончаров. Он попросил столичный горсовет остановить заболачивание береговой зоны Совских прудов, осуществить очистку “нижнего каскада” с помощью инвесторов и т.д. Кроме того, Руслан Гончаров попросил поддержать указанный выше ДПТ “с восстановлением озер и созданием парковой и жилищно-общественной зоны (строительством школы, трех детских садиков и современной зоны для активного досуга жителей).  Читайте: Застройку Совских прудов хотят “продавить” на основании обращения киевлян 10 апреля 2018 года эту петицию со скандалом поддержала градостроительно-земельная комиссия Киевсовета. Тогда Руслан Гончаров заявил, что он имеет практически стопроцентную поддержку жителей микрорайона возле Совских прудов. По его словам, люди выступают за развитие инфраструктуры: дескать, поблизости нет ни супермаркета, ни парка, ни даже почты, и эту проблему может решить ДПТ и инвестор. Между тем, журналист Андрей Яницкий, проживающий в той же местности, назвал петицию мошеннической, поскольку в ее заголовке идет речь о решении экологической проблемы, а в тексте – о застройке территории многоквартирными домами. Читайте: Владелец “Фуршета” Баленко засветился в схеме застройки Совских прудов При этом, подготовка к утверждению ДПТ Совских прудов и указанная петиция стали косвенными основаниями для подготовки упомянутого выше проекта решения Киевсовета о расторжении с ООО “Господарник” договора аренды земли. 29 ноября 2018 года, в ходе рассмотрения этого проекта решения в сессионном зале горсовета, оппозиционные депутаты прямо говорили о том, что если не изгнать арендатора с Совских прудов, эта местность может быть застроена многоэтажками. Впрочем, этих и других доводов, как сообщалось выше, не хватило для принятия решения. 16 октября 2019 года комиссия Киевсовета по вопросам экологической политики обратилась к городскому голове Киева Виталию Кличко с просьбой принять меры по разработке и утверждению плана мероприятий по указанной петиции. Что касается проекта ДПТ Совских прудов, то на сегодняшний день Киевсовет так и не утвердил его. Более того – в открытом доступе даже нет оформленного проекта решения об утверждении такого ДПТ.  В связи с этим, можно предположить, что столичные власти решили повременить с принятием такого решения до утверждения нового Генплана столицы. Тем более, что, как сообщалось выше, проект этого фундаментального документа расписан вполне лояльно к застройке Совских прудов.  Таким образом, получается замкнутый круг: договор аренды земли на просп. Лобановского, вероятно, невозможно расторгнуть из-за инвестиционного договора, который невозможно реализовать без утвержденного ДПТ. Как следствие – у ООО “Господарник” остается еще как минимум три года до окончания срока аренды для воплощения своих планов. За чей счет “фуршет”? По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Господарник” было зарегистрировано в Киеве в июне 2000 года. Конечными бенефициарами компании значатся киевляне Мария Магаляс и Даниил Данилов. Они владеют ООО “Господарник” через компанию из Британских Виргинских островов “Депоу Плас Лимитед”. Система Youcontrol относит ООО “Господарник” к группе компаний “Фуршет”, которая объединяет сеть из порядка 4 десятков магазинов “Фуршет”, а также ряд фирм, работающих в сфере недвижимости (торговые центры, отели) и в сфере ресторанного бизнеса. Ключевым лицом в этой группе является депутат Киевсовета трех подряд созывов Игорь Баленко (в нынешней каденции представляет “Евросолидарность”), который указан как совладелец группы. Читайте: Владелец “Фуршета” Баленко получил 21 га в районе залива Десенки под строительство многофункционального центра Отметим, 18 января 2021 года Хозяйственный суд Днепропетровской области начал процедуру банкротства дочернего предприятия “Ритейл Центр”, которое владеет розничной сетью супермаркетов “Фуршет”. Напомним, Департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич. Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Департамент экономики и инвестиций КГГА с 16 февраля 2018 года возглавляет Наталья Мельник. Справка KV. Совские пруды представлены двумя группами: нижними и верхними. Верхние пруды расположены в балках Совская и Проня в исторической местности Проневщина (Соломенский район). Нижние пруды расположены в балке южнее исторической местности Монтажник (между проспектом Валерия Лобановского и улицей Владимира Бражко). Группа верхних прудов представлена 6 водоемами (площадь 3,8 га), нижних – 11 водоемами (площадь 8 га). * ТОВ “Господарник” (код ЄДРПОУ: 30971302) Фото: коллаж KV КиевVласть

После длительного ограничения, киевляне и гости столицы вновь могут посещать общественные места и развлекательные мероприятия с соблюдением социальной дистанции. Издание КиевVласть предлагает читателям узнать, какие места и онлайн-события можно посетить на этой неделе. Расписание может меняться в связи с карантинными мерами. Среда, 17 февраля Творческие вечера 16-20 февраля в арт-баре Хмельная муза (ул. Саксаганского, 133/13) пройдет серия творческих вечеров. Начало в 19:30. Вход – от 100 грн. На протяжении недели гостей ждут Вечер поэзии – Женская лирика Ахматовой, Цветаевой в исполнении актрис театра и кино Анастасии Зюркаловой и Алики Бурым, программа “Поэзия в страсти”, Литературно-музыкальное действо, Литературный вечер, Вечер романтических песен, Лекция-реконструкция “Французский Индокитай”. Источник: facebook.comПодписывайтесь на новости “КиевVласть”  Выставка “Замилування речами” 17 февраля в Музее Киева (ул. Богдана Хмельницкого,7) пройдет выставка “Замилування речами”. Начало в 11:00. Вход – свободный. В течение ХХ века карьера каждого украинского художника начиналась с натюрмортов. Далее ученики переходили к все более сложным постановкам. Для одних художников натюрморты оставались в прошлом, а для других – становились основным направлением в творчестве. На выставке гостей ждет знакомство с украинским натюрмортом. Источник: facebook.com Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Мастер-класс по живописи маслом 17 – 23 февраля в арт-студии "Лихтарик" (ул. Бастионная, 5/13) состоится мастер-класс по живописи маслом. Начало в 11:00, 15:00 и 17:00. Участие – 400 грн. Попробовать себя в роли художника, создать свою неповторимую картину теперь сможет каждый. Мастер-класс по живописи маслом – это прекрасный вариант провести время с близкими, друзьями или коллегами. Источник: lihtaryk.com.ua Пишите нам на почту: [email protected] Четверг, 18 февраля Киноклуб итальянской классики C 18 февраля в киевском кинотеатре “Жовтень” (ул. Константиновская, 26) пройдут показы классики итальянского кино. Начало в 10:00. Билеты: от 60 грн. Зрители смогут увидеть фильмы шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века. Посетителям покажут киноленты Федерико Феллини, Микеланджело Антониони, Лукино Висконти и многих других режиссеров из Италии. Все фильмы будут показаны на языке оригинала с украинскими субтитрами. Источник: facebook.com Моноспектакль “Вертинский” В четверг, 18 февраля, в Gastro Teatro (ул. Павла Тычины, 18б) состоится концерт, посвященный Александру Вертинскому. Начало в 20:00. Билеты: 600 грн. Вся жизнь Вертинского – это контрасты аншлагов и одиночества, влюбленности и разочарования. Артист Майк Кауфман-Портников поделится тем, что слышит в песнях Вертинского. Что смущало его всю жизнь, а к чему он стремился. Авторский моноспектакль о историях любви Александра Вертинского – эстрадного артиста украинского происхождения, киноактера, поэта и композитора. Источник: kiev.karabas.com Выставка “Золото Подолья: История народов” 17 октября – 18 февраля в Национальном музее истории Украины (ул. Владимирская, 2) состоится выставка “Золото Подолья: История народов”. Начало в 10:00. Билеты: 70 грн. Посетители смогут увидеть комплекс золотых и бронзовых украшений и крупнейшую в Европе коллекцию янтарных бус эпохи поздней бронзы (XIV-Х вв. д.н.э.). Особое место в экспозиции занимают золотые украшения, ценное оружие и серебряные сосуды, обнаруженные археологами в одном из самых богатых сарматских захоронений, которое считается могилой царя Инисмея, правителя Ольвии. Источник: facebook.com Пятница, 19 февраля Выставка “Народный музей Авдеевки” 28 января – 20 февраля в Щербенко Арт Центре (ул. Михайловская, 22в) пройдет выставка “Народный музей Авдеевки”. Начало в 11:00. Вход – свободный. Выставочный проект художника и режиссера Петра Армяновского в коллаборации с художниками Народного музея, среди которых Кристина Скрипниченко, Ольга Корба, Лилия Мережко, Зугайрат Новикова, Даша Бережная и Диана Палина. Проект представляет работы участников музея, видеоинтервью с ними и видеоработу Армяновского “Народный музей Авдеевки”. Источник: facebook.com Osocor Winter Village 5 декабря – 20 февраля по адресу Виноградная, 2а будет работать “Osocor Winter Village”, которую создадут по мотивам деревни Хогсмид из серии книг и фильмов о Гарри Поттере. Начало в 11:00. Билеты: 500 грн. Гости смогут насладиться атмосферой праздника, выпить сливочного пива и покататься на ледовом катке. Локация будет работать в формате новогодней деревни “Osocor Winter Village”. На территории деревни, оформленной зимними декорациями, посетители смогут увидеть волшебников со страниц книги о Гарри Поттере, а также посетить фуд-корт, где будут представлены классические блюда из романа, а также покататься на ледовой арене.  Источник: facebook.com Зимняя Страна 12 декабря – 14 марта на территории ВДНГ (пр. Академика Глушкова) будут работать локации для отдыха на свежем воздухе. Начало в 10:00. Вход – свободный. В программе: каток площадью почти 2000 квадратных метров с трибунами для зрителей, тюбинговые горки и яркие фотозоны для посетителей. На время карантинных ограничений другие развлечения будут недоступны. Источник: facebook.com Пишите нам на почту: [email protected] Суббота, 20 февраля Варьете “Рояль” В субботу, 20 февраля, Caribbean Club Concert-Hall (ул. Симона Петлюры, 4) покажут шоу для взрослых Варьете “Рояль”. Начало в 19:00. Билеты: от 590 грн. Выступления в рамках шоу “Рояль” дадут киевской публике возможность понаблюдать за эстрадным перформансом, который перенесет гостей в обстановку Парижа двадцатого века. В программе – яркое шоу с концертными и танцевальными номерами. Источник: caribbean.com.ua Фестиваль воздушных шаров “Монгольфьерия” В субботу, 20 февраля, на территории ВДНГ (пр. Академика Глушкова, 1) состоится фестиваль воздушных шаров “Монгольфьерия”. Начало в 12:00. Билеты: от 200 грн.  Зрители смогут понаблюдать за полетами экипажей из Украины и Европы в формате шоу-выставки. Формат проведения шоу-выставки под открытым небом популярен в странах Европы, США, а также восточной Азии. На территории ВДНГ будут присутствовать воздушные шары размером с пятиэтажные и семиэтажные дома. Источник: facebook.com Выставка “Полеты во сне и наяву” 17 декабря – 7 марта в Довженко-Центре (ул. Васильковская, 1) пройдет выставка “Полеты во сне и наяву”. Начало в 12:00. Вход – 80 грн. Выставка – музейный проект исследует одноименную культовую киноленту Романа Балаяна и эпоху, в которую она создавалась. Фильм “Полеты во сне и наяву”, вышедший в советское прокат в 1983 году, почти сразу стал культовым. “Полеты” – это портрет эпохи “брежневской застоя”, своеобразный манифест интеллигенции, черты которой просматриваются в образе главного героя. Источник: facebook.com Воскресенье, 21 февраля Выставка M17 Sculpture Prize С 17 декабря по 21 февраля в центре современного искусства “M17” (ул. Антоновича, 104) пройдет выставка проектов, созданных номинантами премии “M17 Sculpture Prize”. Начало в 11:00. Вход – 100 грн. В рамках экспозиции покажут проекты номинантов, которые посчитали лучшими среди 200 участников конкурса. Посетители смогут увидеть скульптуры, световые и медиа-инсталляции, а также произведения из кортеновской стали и керамики, работы с использованием формалина и живого мха. Темой выставки и премии стал акцент на фразе “Корни и пыльца”. Источник: facebook.com Экскурсия “Украина Независимая”  6-28 февраля в Национальном музее истории Украины (ул. Владимирская, 2) пройдет Экскурсия охватывает период от провозглашения Акта независимости Украины 24 августа 1991 до современности. Это живая история, свидетелями которой является каждый из нас. Экскурсию проводят историки отдела истории независимой Украины.  Источник: facebook.com Фестиваль “Вечера французского кино 2021” 12-21 февраля в онлайн-формате пройдет фестиваль “Вечера французского кино 2021”. Начало в 10:00. Просмотр – бесплатный. Зрители смогут увидеть коллекцию новых фильмов от французских режиссеров. Ежегодный кинофестиваль “Вечера французского кино” впервые состоится в онлайн-режиме из-за карантинных мер. Его организацией занимается компания “Arthouse Traffic” при поддержке Французского института в Украине. Фильмы будут транслироваться бесплатно на языке оригинала с украинскими субтитрами. В 2021 году фестиваль пройдет в шестнадцатый раз. Источник: facebook.com Пишите нам на почту: [email protected] Понедельник, 22 февраляФестиваль гигантских китайских фонарей 12 февраля – 28 марта на территории парка “Певческое поле” (ул. Лаврская, 31) пройдет фестиваль гигантских китайских фонарей. Начало в 17:00. Билеты: 120 грн. Посетители смогут увидеть более 30 локаций с уникальным освещением и инсталляциями на тему китайских традиций. В рамках фестиваля гостям покажут Терракотовую армию императора Цинь Шихуанди, Великую китайскую стену, долину цветов, дерево желаний с волшебными пандами, сычуаньскую оперу, персонажей древних китайских сказок и легенд. Источник: facebook.com Проект “Artarea Времени. Перезагрузка” 6 февраля – 28 марта в художественном пространстве Artarea (ул. Софиевская, 11-15) пройдет обновленный культурный проект “Artarea Времени. Перезагрузка”. Начало в 11:00. Билеты: от 100 грн. Проект объединил внутренний мир человека, величие природы и космические образы с помощью искусства и цифровых технологий. Просмотрев проект, люди творческих профессий получат вдохновение и новые идеи, которые требует переосмысления – очищения и обновления. Гостей ждет просмотр трех персональных выставок украинских художников. Источник: facebook.com Кенгуру Фест 25 января – 31 марта в формате онлайн пройдет фестиваль австралийского кино “Кенгуру фест”. Начало в 11:00. Просмотр – бесплатный по регистрации. Посольство Австралии в Украине приглашают зрителей на киноклубный онлайн-фестиваль современного австралийского кино “Кенгуру Фест”. Бесплатно зрители смогут посмотреть четыре ленты: “Лев”, “Выжить в глуши”, “2040”, “Мой друг мистер Персиваль”. Источник: facebook.com Вторник, 23 февраля Выставка “Динозавры морских глубин” 11 декабря – 14 марта на территории ВДНГ (пр. Академика Глушкова, 1) пройдет выставка “Динозавры морских глубин”. Начало в 10:00. Билеты: 200 грн. Посетителей ждет интерактивная образовательная выставка, которая с первых минут встречи погружает в невероятное путешествие. В экспозицию вошли 18 реалистичных экспонатов, самый большой из которых имеет длину 15 метров и высоту более 5 метров. А самые интересные факты о морских жителях можно увидеть на информационных панелях и экранах. Источник: dino.net.ua Выставка  “Van Cleef & Arpels” 3-28 февраля в Национальном художественном музее Украины (ул. Михаила Грушевского, 6) состоится выставка “Art of Clip” от ювелирного дома “Van Cleef & Arpels”. Начало в 10:00. Билеты: от 150 грн.  В экспозиции будут представлены более 80 брошей из частной коллекции. В рамках выставки “Art of Clip” посетители смогут увидеть броши, изготовленные в период с 1910 по 1970 год. Они входят в частную коллекцию, которая пополняется с 80-х годов и содержит множество уникальных экземпляров. На выставке можно будет проследить развитие декоративного искусства и моды двадцатого века.  Источник: facebook.com Цирковое шоу 12 февраля – 27 марта в Национальном цирке Украины (пр. Победы, 2) начнутся показы циркового шоу “Истории любви”. Начало в в 12:00. Билеты: от 50 грн. В рамках шоу “Истории любви” посетители смогут увидеть цирковую программу под живую музыку. В Национальном цирке Украины выступят воздушные гимнасты, акробаты на батутной дорожке и моноцикле, жонглеры, а также животные и птицы. Шоу создаст для зрителей атмосферу влюбленности и сопереживания по отношению к происходящему на сцене.  Источник: circus.kiev.ua Пишите нам на почту: [email protected]КиевVласть

Киевская областная прокуратура направила в суд обвинительный акт в уголовном производстве в отношении организатора и 6 участников преступной организации, которая на протяжении 2016-2019 годов занималась совершением заказных убийств. В том числе им инкриминируется убийство общественной активистки Амины Окуевой (на фото). Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Офиса генерального прокурора Украины. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Как сообщается, следствием установлено, что участники преступной организации за денежное вознаграждение осуществляли заказные убийства. В частности, они убили директора ООО “Капарол”, директора отдела рекламы Киевского метрополитена, частного предпринимателя, а также совершили покушение на убийство адвоката, который защищал интересы пострадавших предпринимателей. Кроме того, они совместно с гражданином Российской Федерации, находящимся в розыске, убили общественную активистку Амину Окуеву, а также совершили покушение на убийство ее мужа. Отмечается, что заказчики этих убийств и покушений сейчас находятся в розыске. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Обвиняемым инкриминируется создание и участие в преступной организации; законченное покушение на умышленное убийство из корыстных побуждений, по предварительному сговору группой лиц; приобретение, ношение, хранение и передача огнестрельного оружия без предусмотренного законом разрешения; незаконное изготовление взрывного устройства и завладения огнестрельным оружием и боевыми припасами (ч. 1 ст. 255, ч. 3 ст. 28 п.п. 6, 11 ч. 2 ст. 115, ч. 2 ст. 27 п.п. 6 , 11, 12, 13 ч. 2 ст. 115, ч. 2 ст. 27 ч. 2 ст. 15 п.п. 6, 11, 12, 13 ч. 2 ст. 115, ч. 3 ст. 28 п .п. 6, 11, 13 ч. 2 ст. 115, ч. 1 ст. 263 УК Украины). В случае доказательства вины, им грозит пожизненное лишение свободы. Ранее KV сообщала, что Апелляционный суд изменил меру пресечения с содержания под стражей на домашний арест Игорю Редькину, подозреваемого в соучастии в убийстве Амины Окуевой. Читайте: Суд освободил из-под стражи подозреваемого в убийстве Амины Окуевой Напомним, Амина Окуева – это украинская военнослужащая. 30 октября 2017 года на железнодорожном переезде в пгт Глеваха неизвестные расстреляли автомобиль, в котором находились украинские добровольцы, ветераны АТО Амина Окуева и ее муж Адам Осмаев. От многочисленных ранений Амина погибла на месте. Похоронили ее в Днепре. По данным правоохранителей, в состав преступной группы, подозреваемой в убийстве Окуевои, входило семь человек. В то же время подозреваемый в убийстве полицейского, образцы ДНК которого к тому же совпадают с найденными на оружии с места преступления, виновным себя не признает. Речь идет о гражданине Украины, который ранее уже привлекался к тяжким преступлениям. Читайте: Под Киевом застрелили лейтенанта ВСУ Амину Окуеву 3 декабря 2020 года в Глевахе в Фастовском районе Киевской области открыли мемориальный знак на месте гибели Амины Окуевои. Памятник установили в месте ее гибели. Читайте: На Киевщине открыли мемориал на месте гибели Амины Окуевой (видео) Фото: ua.newsКиевVласть

В пяти многоэтажках Оболонского района Киева КП “Киевтеплоэнерго” без объяснения причин сняло с учета квартирные теплосчетчики. Жители Виноградаря опасаются, что строительство очередного жилого комплекса с подземным паркингом может усугубить плачевное состояние озера Синее. В жилом доме на столичном Подоле по мере строительства метрополитена образуются все новые и новые трещины. На одной из улиц в Дарницком районе установили ограничительные знаки, вынуждающие местных водителей совершать длительные объезды. Помещения детсада №296 в Днепровском районе Киева не видели капитального ремонта 60 лет. Об этом и многом другом — в очередном обзоре запросов и обращений депутатов Киевсовета от КиевVласть. Скандал Первый заместитель главы комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Григорий Маленко  (фракция “Голос”) попросил главу Государственной экологической инспекции Андрея Малеваного провести внеплановую проверку строительства жилого комплекса с подземным паркингом на просп. Гонгадзе, 9-Б (возле озера Синее в Подольском районе Киева) на предмет соблюдения экологических норм.  Депутат сообщил, что к нему поступили жалобы местных жителей на то, что строительство проводится в микрорайоне Виноградарь рядом с озером Синим, которое является местом массового отдыха. По его данным, земельный участок на просп. Георгия Гонгадзе, 9-Б относится к территории заповедно-природного фонда и является рекреационной зоной.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “Строительство очередного крупного жилого комплекса с подземным паркингом ухудшит ситуацию, будет способствовать фактическому уничтожению озера “Синее” и нести прямые угрозы работе водопроводной насосной станции “Виноградарь-1”, – отметил Маленко. По словам депутата, балансодержатель водоема (КП Плесо) в 2021 – 2022 годах запланировало провести расчистку и благоустройство озера Синее, которое год за годом мелеет и находится на грани исчезновения. Размер озера составляет более 3 гектаров, а его прибрежных защитных полос – 50 метров. Маленко отметил, что указанное строительство ведется на участке с кадастровым номером 8000000000:91:312:0057, договор аренды на который был заключен между Киевсоветом и ООО “Каштановый город” 04.06.2008 года на основании решения Киевсовета от 24.05.2007 года № 544/1205. Читайте: Власти проигнорировали обращение киевлян, выступающих против застройки участка на жилмассиве Виноградарь Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Наболевшее Глава комиссии Киевсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил мэра Киева решить проблему недостаточного количества стационарных общественных уборных в городе.  По словам депутата, немногочисленные общественные туалеты находятся в плачевном состоянии и такая ситуация наблюдается в Киеве уже на протяжении многих лет.  “Количество таких туалетов 86, из которых 33 находятся в нерабочем состоянии. Также имеется информация о как минимум 14 туалетах, которые в основном находятся в центральной части города, часть из них не работает, часть переоборудована под другие помещения”, – говорится в депутатском обращении. Бродский напомнил, что с 2008 года в Киеве действует распоряжение Киевской горгосадминистрации (КГГА) №579, в котором идет речь о праве граждан свободно пользоваться туалетами заведений общественного питания. Однако, по мнению депутата, заведения общепита являются налогоплательщиками и не обязаны нести дополнительные расходы по оплате водоснабжения, электроэнергии и пр. Депутат привел пример Парижа с населением 2,14 млн человек, где действует около 400 общественных туалетов. Бродский попросил Виталия Кличко сообщить, какие меры принимаются городской властью для открытия достаточного количества общественных туалетов для жителей и гостей столицы.  Читайте: Пантелеев и туалеты: как чиновник “добил” петицию по созданию сети общественных уборных в столице Депутат Юрий Сулыга (фракция “Единство”) попросил главу КГГА Виталия Кличко изменить схему дорожного движения на ул. Литвинского на участке от пер. Волго-Донского до ул. Россошанской в Дарницком районе Киева. Депутат сообщил, что местные жители пожаловались на трудности, которые создает одностороннее движение по этой улице и запрещающий знак “Въезд запрещен” при выезде на ул. Литвинского со стороны ул. Россошанской. “Недавно при выезде из поликлиники, от жилых домов и автокооператива, расположенных на данном участке, были установлены знаки “Выезд на дорогу с полосой для движения маршрутных транспортных средств”, – отметил Сулыга. По его информации, теперь местные жители вынуждены объезжать фактически половину микрорайона, чтобы добраться до школы, садика и других объектов. Депутат отметил, что одностороннее движение является способом разгрузки дорог и повышения безопасности движения. “Но в данном случае организация одностороннего движения не разгружает дороги, а только создает неудобства для граждан”, – сообщил Сулыга. Депутат попросил Виталия Кличко изменить в указанном месте одностороннее движение на двустороннее. Читайте: Кличко рассказал о маршрутах с “зеленой волной” на дорогах Киева (перечень маршрутов) Градостроительство Первый заместитель главы комиссии Киевсовета по вопросам экологической политики Вадим Сторожук (фракция “Европейская солидарность”) попросил главу постоянной комиссии Киевсовета по вопросам транспорта, связи и рекламы Алексея Окопного, руководителя КП “Киевский метрополитен” Виктора Брагинского и директора AО “Киевметрострой” Андрея Пронина провести обследование дома по ул. Межевой, 119 в Подольском районе Киева и привести его в надлежащее состояние.  По словам депутата, к нему обратились жители данного дома, в котором расположено общежитие. Они жалуются на то, что на его стенах постоянно увеличиваются имеющиеся и возникают новые трещины. Это жители связывают с работами по строительству новых станций метро и не верят результатам проверок, которыми состояние дома по ул. Межевой, 119 определялось как “удовлетворительное”.  По информации Сторожука, в июне 2020 года строительная лаборатория КП “Киевжилспецэксплуатация” провела обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций общежития и сделала вывод, что они находятся в удовлетворительном состоянии. В июле 2020 года комиссионное обследование провели при участии представителей ОАО “Киевметрострой”, ООО “Киевметропроект” и ГП “Научно-исследовательский институт строительного производства”. По результатам “визуального обследования строительных конструкций” члены комиссии определили, что техническое состояние здания также является удовлетворительным. Депутат попросил столичные власти провести обследования жилого дома по ул. Межевой, 119 при участии его жителей для определения его реального состояния. Читайте: Кабмин Шмыгаля разрешил мэру Кличко затянуть строительство метро на столичный Виноградарь ЖКХ Депутат Богдан Чорний (фракция “Удар”) попросил директора структурного подразделения “Энергосбыт” КП “Киевтеплоэнерго” Константина Лопатина вернуть на абонентский учет квартирные теплосчетчики пяти домов по просп. Героев Сталинграда в Оболонском районе Киева.  Депутат сообщил, что жители домов 12Г, 14Г, 16Д, 18А, 22 по проспекту Героев Сталинграда пожаловались, что “Энергосбыт” снял с учета квартирные теплосчетчики, которые в период с 2011 года по 2019 год были установлены в квартирах домов и взяты на учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.  “До октября 2019 года оплата услуг проводилась в соответствии с показаниями квартирных счетчиков плюс 20% за места общего пользования. Никаких замечаний от поставщика тепловой энергии к приборам учета тепловой энергии не поступало”, – говорится в депутатском обращении. По словам Чорния, жители указанных домов 04.10.2019 года получили письмо от СП “Энергосбыт” о том, что квартирные теплосчетчики сняты с абонентского учета. Основанием для этого указывалось постановление Кабинета министров №829 от 10 октября 2018 года, которым определена техническая возможность установки узлов распределительного учета.  Жители указанных домов направили в СП “Энергосбыт” КП “Киевтеплоэнерго” составленные проектными организациями документы, подтверждающие техническую возможность установки квартирных теплосчетчиков. “В настоящее время вопрос не решен, многочисленные обращения жителей в соответствующие организации результатов не принесли”, – отметил депутат. Чорний попросил директора СП “Энергосбыт” пояснить, на каком основании были сняты с абонентского учета приборы учета тепловой энергии в квартирах домов по пяти указанным адресам.  Читайте: В “Киевтеплоэнерго” пояснили получение киевлянами “космических” платежек за отопление В другом своем обращении депутат Александр Бродский попросил директора КП “Управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда Шевченковского района Киева” Дмитрия Савченко провести комиссионное обследование аварийного дома по ул. Гаврилишина, 14.  По информации депутата, указанный дом никогда капитально не ремонтировался и находится в аварийном состоянии: фундамент проседает, стены между первым и пятым этажами дома покрылись трещинами, штукатурка в подъездах и в квартирах осыпается.  Бродский сообщил, что 15 ноября 2019 года в доме по ул. Гаврилишина, 14 были установлены метки на трещинах стен и фундамента для исследования их динамики. За это время некоторые метки отвалились, трещины увеличились вдвое, что, по словам депутата, свидетельствует об угрозе обвала всего дома. По мнению Бродского, данный дом нуждается в неотложном капитальном ремонте.  По словам депутата, в ответе коммунального предприятия на депутатское обращение от 14.01.2021 года не содержалось информации по сути и осталось неясным, была ли создана комиссия для обследования фундамента и стен данного дома. Читайте: “Главный дворник” Деснянского района получает зарплату в два раза больше, чем мэр Киева Благоустройство Депутат Дмитрий Банас (фракция “Удар”) попросил главу Шевченковской РГА Олега Гарягу восстановить благоустройство территории после аварии возле дома по ул. Ильенко, 32.  Депутат сообщил, что августе 2020 года во дворе указанного дома произошел порыв трубы и вода начала течь из-под асфальта. После этого от водоснабжения был отключен соседний дом по ул. Ильенко, 30-А, а работники аварийной службы АО “АК “Киевводоканал” ликвидировали прорыв трубы. Однако по состоянию на 30.01.2021 года благоустройство территории оставалось в неудовлетворительном состоянии. Жители подали несколько заявлений в единую диспетчерскую службу “1551”. В ответах говорилось, что исполнителем по восстановлению благоустройства назначено  КП “Благоустройство Шевченковского района” Шевченковской РГА.  По информации Банаса, по состоянию на 10.02.2021 года асфальтовое покрытие на придомовой территории дома №32 по ул. Ильенко просело в новом месте. “Жители очень обеспокоены данной проблемой, которая влечет для них определенные неудобства и угрозу разрушения фундамента дома, а любая информация о статусе решения данного вопроса отсутствует”, – говорится в депутатском обращении. Депутат также попросил руководителя Шевченковского района Киева провести обследование инженерных сетей холодного водоснабжения и придомовой территории дома по ул. Ильенко, 32 для выявления причины оседания асфальтового покрытия. И восстановить водоснабжение дома №30-А по ул. Ильенко.  Читайте: “Киевводоканал” поручил коллекторам выбивать с жителей столицы долги за воду Транспорт Депутат Владимир Гончаров (фракция “Удар”) попросил директора Департамента транспортной инфраструктуры КГГА Валентина Осипова  перевести маршрутное такси №220 в режим работы городского автобуса.  Депутат отметил, что к нему поступают многочисленные жалобы от жителей столицы относительно неудобств в пользовании маршрутным таксомотором №220 (улица Тростянецкая – Музей авиации). “Указанный маршрут десятилетиями связывает левый и правый берега р. Днепр и услугами маршрута ежедневно пользуются тысячи жителей столицы. Несмотря на постоянный спрос со стороны пассажиров и более высокую стоимость перевозки, чем стоимость городского пассажирского транспорта, подвижной состав маршрута обновляется довольно редко, а проезд в маршрутке иногда выглядит, как откровенное издевательство и пытки над людьми”, – говорится в депутатском обращении. Гончаров попросил руководителя Департамента транспортной инфраструктуры КГГА обновить подвижной состав, изучить спрос и установить комфортный для пассажиров график движения автобусов.  Читайте: Кличко просят запустить постоянный автобусный маршрут по схеме работавшего ранее экспериментального маршрута №102-А С заботой о детях Секретарь комиссии Киевсовета по вопросам охраны культурного наследия Ярослав Федоренко (фракция “Единство”) попросил председателя комиссии Киевсовета по вопросам образования и науки, семьи, молодежи и спорта Вадима Васильчука и начальника управления образования Днепровского района Киева Наталью Иванину провести капитальный ремонт в группах дошкольного образовательного учреждения (ДОУ) №296.  Депутат сообщил, что к нему обратились представители администрации детсада №296, родительский комитет заведения с просьбой оказать содействие в решении вопроса по капитальному ремонту групп №2 и №4. Для решения данного вопроса администрация заведения обращалась в управление образования Днепровской РГА 16.01.2020 года, писала бюджетный запрос на 2021 год, информировала потребностях на 2021 год письмом от 30.12.2020 года. По информации Федоренко, капитальный ремонт в этих группах не проводился с момента открытия садика в 1961 году, а косметические ремонтные работы проводились в 1999 году. “В группах частично заменена старая мебель, однако потолок, стены, пол, сантехника, мебель в игровой зоне имеют ужасный вид и требуют капитального ремонта и замены”, – написал депутат. Читайте: Подрядчик предстанет перед судом по факту присвоении средств, выделенных на ремонт детских садов и РГА Днепровского района столицы Глава комиссии Киевсовета по вопросам культуры, туризма и общественных коммуникаций Виктория Муха (фракция “Удар”) попросила главу Святошинской РГА Сергея Павловского исправить некачественно проведенный ремонт в заведениях дошкольного образования №587 (ул. Булаховского, 32-А) и №615 (ул. Булаховского, 38-А). Депутат сообщил, что к нему обратились обеспокоенные родители детей, посещающих указанные детсады с жалобами на некачественно проведенные подрядными организациями ремонтные работы. В 2020 году на крылечках была заменена плитка, на центральных входах установлены перила. На сегодня плитка выпадает, а перила покрылись ржавчиной.  Муха попросила провести экспертное обследование состояния лестницы на крыльце и принять соответствующие меры реагирования.  Читайте: Глава Святошинской РГА Сергей Павловский оказался не готов к 1 сентября Итого На минувшей неделе лидером по количеству депутатских запросов и обращений оказался Александр Бродский. За ним следуют Вадим Сторожук и Ярослав Федоренко. Приз редакторских симпатий получает обращение депутата Александра Бродского, поднявшего вопрос необходимости открытия достаточного количества общественных уборных в столице. Депутат Фракция Количество поднятых тем Александр Бродский ВО “Батькивщина” 34 Вадим Сторожук "Европейская солидарность" 17 Ярослав Федоренко "Единство" 17 Виктория Муха "Удар" 10 Николай Конопелько "Слуга народа" 8 Юрий Сулыга "Единство" 7 Григорий Маленко "Голос" 7 Владимир Гончаров "Удар" 6 Дмитрий Банас "Удар" 5 Богдан Чорний "Удар" 5 Юрий Федоренко "Слуга народа" 2 Алексей Окопный "Европейская солидарность" 2 Ксения Семенова "Слуга народа" 2 Дмитрий Калиниченко "Удар" 2 Юрий Зубко ВО “Батькивщина” 2 Олесь Маляревич "Удар" 1 Андрей Странников "Удар" 1 Михаил Наконечный "Оппозиционная платформа-За жизнь" 1 Игорь Баленко "Европейская солидарность" 1 Владимир Прокопив "Европейская солидарность" 1 Итого 131 Напоминаем, что рейтинг активности депутатов Киевсовета составляется на основе отправленных ими запросов и обращений, тексты которых опубликованы в разделе “Публичная информация” сайта КГГА (почему там публикуется лишь часть депутатских запросов и обращений — непонятно) и программы KV по освещению деятельности депутатов Киевсовета. Для участия в последней необходимо дублировать отправленные запросы и обращения депутата и, желательно, ответы на них (запакованные в архив) на адрес [email protected] до 12:00 понедельника. В рейтинге активности учитываются документы, датированные либо зарегистрированные в течение недели, предшествующей его публикации. Обращаем внимание, что при определении уровня активности депутатов считается не количество адресатов, которым направлены аналогичные письма, а количество тем, поднятых в их запросах и обращениях. А также освещаются исключительно те депутатские запросы, текстами которых располагает редакция КиевVласти.КиевVласть

Институт археологии Национальной академии наук (НАН) могут вскоре выселить из старинных особняков по ул. Владимирской, 3-А (на фото) и по ул. Григория Сковороды, 9-Б. Эти дома находятся в коммунальной собственности Киева, с мая 2015 года институт арендовал их за 1 гривну в месяц. Теперь киевские власти насчитали институту арендную плату в размере 1,4 млн в год (117,56 тыс. гривен в месяц). Для бюджета института археологии эта неподъемная сумма. Не исключено, что вскоре этой структуре НАН придется искать новый офис.  Об этом KV стало известно из запроса, адресованного Кабмину депутатами Верховной Рады Иваном Шинкаренко (“Слуга народа”), Владимиром Кабаченко (ВО “Батькивщина”) и Антониной Славицкой (“ОПЗЖ”). Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Народные избранники переслали в Кабмин обращение директора Института археологии НАН Украины Виктора Чабай по поводу обеспечения должных условий для деятельности этого учреждения, а также попросили провести проверку изложенных в нем фактов и принять необходимые меры. Институт археологии в мае 2015 года подписал договора на аренду нежилых зданий по ул. Владимирской, 3-А (площадь 661,3 кв.м.) и ул. Григория Сковороды, 9-Б (площадь 729,5 кв.м.) с Департаментом коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА) и Киевским научно-методическим центром по охране, реставрации и использованию памятников истории, культуры и заповедных территорий КГГА. Теперь КГГА поданы иски о выселении из них этой структуры НАН, так как срок действия договоров аренды, по мнению подчиненных Кличко, истек в мае 2018 года. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться При этом, руководство Института археологии убеждено, что указанные договора аренды продолжают действовать до мая 2021 года. Основанием для этого, по их мнению, являются положения ст. 284 и 764 Хозяйственного кодекса и Закона “Об аренде государственного и коммунального имущества”, который действовал до 1 февраля 2020 года. Согласно упомянутым нормативным актам, договор аренды пролонгируется на тот же срок, если арендодатель на протяжении месяца не заявил о его прекращении или изменении условий. Аналогичное положение, по словам Виктора Чабая, прописано и в соответствующих договорах аренды. Директор Института археологии отметил, что по новым требованиям КГГА и предложенным условиям договоров аренды, за пользования помещениями по ул. Владимирской, 3-А и ул. Григория Сковороды, 9-Б институт должен платить 117,56 тыс. гривен в месяц (1,41 млн гривен в год – KV), что является “абсолютно невозможной нагрузкой для бюджета института”. В связи с вышеизложенным, Виктор Чабай попросил депутатов не допустить выселения учреждения из арендованных им помещений, в том числе способствовать предоставлению бюджетного финансирования для оплаты аренды после мая 2021 года. Указанное обращение премьер-министр Денис Шмыгаль поручил проработать главе КГГА Виталию Кличко и председателю Фонда госимущества Дмитрию Сенниченко с участием НАН Украины. Напомним, в конце ноября 2020 года академик НАН, бывший директор Института археологии Петр Толочко заявил, что попытки выселить Институт археологии из арендуемых зданий, возможно, связаны с тем, что на их месте хотят построить высотки.  Замглавы КГГА Александр Харченко позже заявил, что по новому законодательству сдавать в аренду госучреждениям коммунальные помещения за 1 гривну уже нельзя, надо получать плату в размере 3% от балансовой стоимости зданий.  Отметим, здания, в которых сейчас расположен Институт археологии, являются памятниками архитектуры. Дом по ул. Владимирская 3-А был возведен в 1820 году. Сегодня он известен как “Особняк Трубецких”, поскольку с 1867 года и ориентировочно до 1917 года принадлежал княгине Елизавете Трубецкой. “Особняк Трубецких” на сегодня является ценным и редким образцом жилой застройки города эпохи классицизма. Его уникальность также в том, что он построен на старинных фундаментах круглой каменной постройки XII-XV века.  Здание на ул. Григория Сковороды, 9-Б возведено в конце XVIII – в начале XIX столетия. Это один из немногих домов, уцелевших после так называемого подольского пожара 1811 года. В нем в свое время проживал киевский бургомистр (мэр) Иван Киселевский. По данным аналитической системы Youcontrol, Институт археологии НАНУ основан в 1994 году Национальной академией наук Украины. Виктор Чабай занимает пост директора института с января 2017 года. Фото: Facebook Александра Алферова * Інститут археології Національної академії наук України (код ЄДРПОУ: 05417163) КиевVласть

ЧАО "Киевспецтранс" заказало проведение очередных работ по реконструкции и техническому переоснащению полигона ТБО № 5 в селе Подгорцы Обуховского района Киевской области. Договор на сумму 320,14 млн гривен заключен с ООО “Строительное управление механизации”, которое должно завершить работы до конца июля 2022 года. Как‌ ‌стало‌ ‌известно‌ KV из‌ ‌‌объявления ‌электронной‌ ‌системы‌ ‌публичных‌ ‌закупок‌ Prozorro,‌ 9 февраля ‌2021 ‌года‌ ЧАО "Киевспецтранс" (*) заключило  с ООО “Строительное управление механизации” (**) договор на реконструкцию и техническое переоснащение полигона ТБО № 5 в селе Подгорцы Обуховского района Киевской области. Цена договора составила 320,14 млн гривен. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Подрядчик до конца июля 2022 года должен снять плодородный слой грунта, обустроить дамбу, дренаж, подпорную стенку, построить помещение очистных сооружений, насосную станцию, навес для спецтехники, мойку технологического автотранспорта, противопожарный щит, котельную, противорадиационное укрытие, водонапорную башню. Также договор предусматривает строительство на полигоне служебных дорог, обустройство внешнего электроосвещения, установку ограждения зоны санитарной охраны и благоустройство территории. Напомним, 27 сентября 2018 года Киевсовет принял решение №1522/5586 о дополнительных мерах, направленных на решение проблемных вопросов, связанных с эксплуатацией полигона ТБО №5, и его закрытие. Этим решением предусмотрено  выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции и техническому переоснащению полигона в период 2018-2020 годов. Также в нем указано, что полное закрытие полигона планируется после выполнения работ по рекультивации. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Ранее KV сообщала, что в марте 2019 года в рамках реконструкции полигона ТБО № 5 ЧАО “Киевспецтранс” утеплил стены помещения станции очистки фильтрата. В мае 2019 года председатель правления ЧАО "Киевспецтранс" Андрей Грущинский в интервью КВ заявил, что 25 апреля на полигоне сдана в эксплуатацию очередная очередь очистных сооружений с оборудованием, которое работает по технологии обратного осмоса и очищает фильтрационные воды полигона. Наряду с этим проводились мероприятия по усилению дамб для предотвращения утечки фильтрата за пределы полигона. А также велись проектные работы по рекультивации первого участка складирования. Читайте: Андрій Грущинський: “Полігон – не засіб для отримання прибутку” В июне 2019 года в ходе реконструкции полигона ТБО № 5 выполнялись работы по укреплению дамбы второй карты. В частности, насыпался и утрамбовывался инертный грунт, проводились монтаж и заливка бетоном подпорной стенки. В мае 2020 года на полигоне ТБО №5 начал работать газовый отпугиватель птиц. Его приобрели после жалобы председателя сельсовета Подгорцев Сергея Кравченко на то, что полигон привлекает птиц, которые потом перелетают в село. Распоряжением КГГА от 2.10.2020 года №1537 ЧАО “Киевспецтранс” поручено разработать и утвердить проектную документацию по рекультивации участка № 2 на полигоне ТБО №5 и осуществить соответствующие работы в 2020-2023 годах. 7 октября 2020 года замглавы КГГА Петр Пантелеев сообщил, что ЧАО “Киевспецтранс” начало разработку проектной документации для рекультивации второй карты на полигоне № 5. В ноябре 2020 ‌года‌ ЧАО "Киевспецтранс" заключило договор (цена – 353,3 млн гривен) с ООО “Хозхимсервис” на проведение рекультивации участка № 1 полигона ТБО. Срок выполнения работ – октябрь 2022 года. Читайте: “Киевспецтранс” приступил к масштабным работам по переоснащению полигона хранения ТБО №5 Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Строительное управление механизации” основано в 2012 году. Уставный фонд – 5 млн гривен. Основной вид деятельности – строительство дорог и автострад. Учредители – Сергей Воловик (директор) и Дмитрий Годованюк. ЧАО “Киевспецтранс” зарегистрировано в 1997 году. Уставный фонд – 28,4 млн гривен.  В собственности Департамента коммунальной собственности КГГА находится 51% акций “Киевспецтранса”, 46% акций  принадлежит Игорю Тынному. Председатель правления – Андрей Грущинский. ЧАО "Киевспецтранс" является одним из крупнейших субъектов хозяйствования в сфере обращения с бытовыми отходами и единственным оператором полигонов № 5 и № 6.  Полигон ТБО №5 принимает около 465 тыс. тонн отходов Киева из около 650 тыс. тонн, которые ежегодно захораниваются. Остальные 195 тыс. тонн направляют на полигон ТБО №6 (полигон для хранения строительного мусора). Полигон ТБО №5 состоит из двух участков – карт: площадь первого участка – 18,15 га, второго – 17,6 га. Остальную территорию занимают служебные дороги, зеленые зоны и дамбы. Общая площадь полигона – 65,2 га. * Приватне акціонерне товариство "Київспецтранс" (Код ЄДРПОУ: 02772037) ** ТОВ “Будівельне управління механізації” (Код ЄДРПОУ: 38055234) Фото: bigkyiv КиевVласть

Полиция установила злоумышленника, который в конце января этого года осуществил поджог автомобиля бывшей главы поселкового совета Коцюбинского Ольги Матюшиной. Злоумышленником оказался 35-летний киевлянин, который раньше имел проблемы с законом. Мужчине грозит заключение на срок от трех до десяти лет.  О поимке злоумышленника KV стало известно из сообщения пресс-службы ГУ Нацполиции в Киевской области. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Правоохранители сообщили о подозрении злоумышленнику, который поджег авто жительнице поселка Коцюбинское.  Как сообщалось, в конце января в полицию поступило сообщение о том, что неизвестный поджег автомобиль Opel. Правоохранители провели комплекс оперативно-розыскных мероприятий и установили лицо, причастное к организации и осуществлению поджога. Злоумышленником оказался 35-летний киевлянин, который раньше имел проблемы с законом. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Во время проведения санкционированных обысков, полицейские изъяли ряд вещественных доказательств и направили их для проведения экспертиз. Правоохранители собрали достаточно доказательств и под процессуальным руководством местной прокуратуры сообщили мужчине о подозрении по ч. 2 ст. 194 (Умышленное уничтожение или повреждение имущества) Уголовного кодекса Украины. Решается вопрос об избрании меры пресечения злоумышленнику. Мужчине грозит заключение на срок от трех до десяти лет. В свою очередь, Ольга Матюшина сообщила в Facebook, что заседание суда по избранию злоумышленнику меры пресечения уже задерживается на 2 часа. В то время как адвокат с подозреваемым прошли к судье около часа назад.  Таким образом, Ольга Матюшина предполагает, что “идут торги насчет домашнего ареста”.  Как сообщала KV, в ночь на 27 января 2021 года в поселке Коцюбинское на Киевщине произошло возгорание автомобиля. Пожар ликвидировали спасатели, из людей никто не пострадал. Автомобиль, как оказалось, принадлежал бывшей поселковой голове Коцюбинского Ольге Матюшиной. Читайте: Ночью у бывшей главы поселкового совета Коцюбинского Ольги Матюшиной сгорел автомобиль Напомним, Ольга Матюшина 25 октября 2015 года была избрана председателем Коцюбинского поселкового совета VII созыва (баллотировалась от партии “Блок Петра Порошенко “Солидарность”). Она является фигурантом множества скандалов. Преимущественно, скандалы были связаны с противостоянием Матюшиной и представителями партии “Новые лица”, лидером которой является экс-мэр соседнего Ирпеня – Владимир Карплюк. С 8 на 9 апреля 2016 года здание поселкового совета Коцюбинского захватили депутаты большинства из партии "Новые лица", а избранную главу совета Ольгу Матюшину отстранили от должности. "Захватчики" объясняли это тем, что Матюшина не выносит на голосование их инициативы и уже полгода блокирует работу совета. В Единый госреестр (ЕГР), как исполняющая обязанности поселкового головы, была внесена депутат предыдущей каденции Юлия Главацкая. После такого переворота Верховная Рада распустила Коцюбинский поселковый совет, однако Верховный суд отменил это решение. Позже Ольга Матюшина была восстановлена в своей должности 7 марта 2018 года поселковый совет Коцюбинского выразил недоверие своему голове Ольге Матюшиной, после чего были внесены изменения в Госреестр – и.о. председателя стал Николай Еременко. Позже Матюшина была восстановлена в реестре, а над самопровозглашенным Николаем Еременко, по заявлению прокурора Киевской области Дмитрия Чибисова, нависла угроза тюремного заключения. Однако, в сентябре 2019 года Киевский окружной административный суд отказался восстанавливать в должности главы Коцюбинского поселкового совета Ольгу Матюшину. Отметим, что поджоги автомобилей активистов в Ирпенском регионе не редкость. В октябре 2018 года в пгт. Коцюбинское Киевской области неизвестные подожгли два автомобиля, припаркованные около одного из многоэтажных домов. От перекинувшегося на другие автомобили огня пострадали еще 5 машин.  Как сообщало издание “Громада Приірпіння”, неизвестные подожгли машины работницы Коцюбинского поселкового совета Дарины Александровой, которая боролась за сохранение Беличанского леса. Читайте: В Коцюбинском из-за поджога пострадали 7 автомобилей (фото, видео) Ранее KV сообщала, что 17 февраля 2019 года неизвестные подожгли автомобиль, который находился во дворе дома депутата Ирпенского горсовета Лаврентия Кухалейшвили. Он заявляет, что поджог совершен при помощи зажигательной смеси, и это уже второй поджог его автомобиля за последние 6 лет. Читайте: Депутату Ирпенского горсовета во дворе дома сожгли автомобиль (фото) Фото: областная полиция КиевVласть

В 2021 году сохранится высокий спрос на качественные объекты новых форматов от надежных девелоперов, а продажи в сегменте новых форматов жилья составят до 60% от всех сделок на первичном рынке Киева и пригорода. Об этом, как стало известно KV, заявил основатель и управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По его прогнозам, продажи в сегменте новых форматов жилья составят до 60% от всех сделок на первичном рынке Киева и пригорода. Александр Насиковский напомнил, что по данным Министерства юстиции, в 2020 году на рынке жилья наблюдалось снижение активности покупателей. Так, по сравнению с 2019 годом, количество сделок сократилось почти на 3%. Как считает руководитель группы компаний DIM, причины снижения активности покупателей очевидны: это последствия пандемии и связанные с нею ограничительные меры, кроме этого снижение активности было вызвано чередой строительных скандалов. Но в условиях политической и экономической стабильности, в 2021 году ожидается рост количества сделок в среднем до 3-5% на вторичном рынке и до 10% на первичном рынке. “Пик активности на первичном рынке наступит во 2 квартале 2021 года и продлится в течение 2-3 месяцев”, – резюмировал Александр Насиковский. Александр Насиковский также акцентировал внимание на том, что одним из насущных вопросов 2021 года станет надежность застройщиков. По его мнению, в условиях незавершенности реформы ГАСИ, периодически вспыхивающих строительных скандалов, форс-мажорных обстоятельств, как прошлогодний карантин, покупателя, помимо сугубо качественных характеристик будущего ЖК, будет волновать вопрос гарантий собственных вложений. Одним из способов решения этой задачи станет полная прозрачность и открытость компании-застройщика, а также ее финансовый багаж. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Эксперт считает, что затраты на создание современных жилых комплексов, как минимум на 40-50% выше, чем себестоимость стандартных объектов эконом-класса. “Участники рынка уже осознают, что реализовать амбициозные проекты только лишь за счет средств покупателей утопично. Поэтому надежность, стабильность застройщика, а также гарантии для покупателя, что объект будет завершен вовремя, будут зависеть от стратегии компании по аккумулированию средств на строительство”, – подчеркнул эксперт. Александр Насиковский считает, что в 2021 году для старта нового проекта девелоперу необходимо аккумулировать до 40% от его сметной стоимости. “С одной стороны, это позволит застройщику реализовывать амбициозный, сверхсовременный и востребованный проект вне зависимости от внешней конъюнктуры, а с другой – это станет красноречивым сигналом надежности компании для вложения средств в ее проект”, – подытожил эксперт.  Напомним, в Жилом Комплексе “Новый Автограф” стартовали скидки на квартиры – до 12%. Приобрести жилплощадь в новом доме по выгодной цене можно до конца месяца. Читайте: Выгодное предложение: только в феврале привлекательная цена на квартиры в ЖК “Новый Автограф” Фото: соцсетиКиевVласть

Законопроект “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно сохранения традиционного характера среды и противодействия хаотичной застройке” Министерства культуры и информационной политики Украины (МКИП, Минкульт) во главе с Александром Ткаченко не имеет ничего общего с борьбой с хотичной застройкой. Инициатива направлена исключительно на гиперцентрализацию выдачи разрешительной документации при работе с памятниками культуры и архтектуры. Очевидно, что это только ухудшит ситуацию с защитой памятников старины во всей Украине. Об этом KV стало известно из законопроекта “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно сохранения традиционного характера среды и противодействия хаотичной застройке”. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Общественное обсуждение проекта закона формально началось еще 21 апреля 2020 года, когда документ был опубликован на сайте инициатора этого законопроекта – Минкульта.  В ноябре прошлого года Минкульт направил законопроект в Государственную регуляторную службу, тогда и начались бурные дискуссии в экспертной среде, которые продолжаются по сей день. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Массивный законопроект невозможно проанализировать в одном тексте. Мы коснемся лишь нескольких новелл, предполагающих поправки к закону “Об охране культурного наследия”, перераспределяющие полномочия между “центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере охраны культурного наследия” (Минкультом) и “органами охраны культурного наследия” (структурами в органах местного самоуправления и в госадминистрациях). В пояснительной записке к законопроекту сообщается, что в областях Украины работает 121 сотрудник, “в полномочия которых входит исключительно вопросы охраны культурного наследия”, в то время как на госучете более 170 тыс. недвижимых объектов культурного наследия. Кроме того, в областях “не созданы отдельные структурные подразделения по вопросам охраны культурного наследия, а только возложены отдельные функции органа охраны культурного наследия на уже существующие структурные подразделения областных, районных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций”. Государственная политика в сфере охраны культурного наследия неэффективна, говорится в пояснительной записке, поскольку не созданы “институционально способные органы охраны культурного наследия”. Мало того, на местах охрану памятников архитектуры и градостроительства курируют управления архитектуры и градостроительства, а охрану памятников истории – управления культуры и туризма облгосадминистраций. Чтобы понять, какими законодательными новшествами собираются решить эти проблемы, обратимся к сравнительной таблице. Законопроект, например, предполагает полностью исключить ст. 30 закона “Об охране культурного наследия” – “запрет деятельности, создающей угрозу памятникам”. Цитата из действующего закона: “Органы охраны культурного наследия обязаны запретить любую деятельность юридических или физических лиц, которая создает угрозу памятнику или нарушает законодательство, государственные стандарты, нормы и правила в сфере охраны культурного наследия. Предписания органов охраны культурного наследия являются обязательными для выполнения всеми юридическими и физическими лицами. Органы местного самоуправления, на территории которых не созданы органы охраны культурного наследия, обязаны запретить любую деятельность юридических или физических лиц, которая создает угрозу памятнику, немедленно сообщив об этом соответствующий орган охраны культурного наследия местного органа исполнительной власти. Органы местного самоуправления обязаны уведомлять соответствующие органы охраны культурного наследия о бездеятельности собственника или уполномоченного им органа, лица, которое приобрело право владения, пользования или управления, что создает угрозу памятнику”. Если данная статья будет упразднена, то местные власти совершенно лишаются полномочий по охране культурного наследия.  Еще менее понятно, кто будет осуществлять функции контроля-надзора за сохранением наследия, обратимся к новелле, которую предлагает Минкульт в виде ст. 29-1 “Система государственного контроля (надзора) в сфере охраны культурного наследия”. Цитата: “1. Государственный контроль (надзор) в сфере охраны культурного наследства является частью общей системы охраны культурного наследия. 2. Государственный контроль в сфере охраны культурного наследия – это совокупность мер по недопущению повреждения, разрушения объекта контроля, устранения угроз или возможных угроз уничтожения или повреждения, причинения вреда объекту государственного контроля, обеспечение соблюдения установленных в соответствии с этим Законом режимов использования и защиту традиционного характера среды. Государственный контроль в сфере охраны культурного наследия обеспечивают центральные органы исполнительной власти, реализующие государственную политику и другие органы охраны культурного наследия, орган управления объекта всемирного наследия в пределах полномочий определенных этим Законом. 3. Государственный надзор в сфере охраны культурного наследия – это совокупность мероприятий, направленных на соблюдение органами охраны культурного наследия требований законодательства в сфере охраны культурного наследия. Государственный надзор в сфере охраны культурного наследия осуществляет центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по осуществлению государственного надзора (контроля) в сфере охраны культурного наследия”. Вопрос о том, чем отличается “контроль” от “надзора” оставим экспертам в области правоведения. Но из приведенной нормы следует, что контроль — это “недопущение повреждения” и осуществлять его могут как “центральный орган исполнительной власти”, так и “другие органы охраны культурного наследия”. Как отмечено выше, законопроект Минкульта исключает норму об обязательности предписаний органов охраны культурного наследия и их праве “запретить любую деятельность юридических или физических лиц, которая создает угрозу памятнику”. Как они будут “контролировать” и “не допускать повреждений”? При этом функции госнадзора в сфере охраны культурного наследия центральный орган исполнительной власти оставляет за собой. Законопроект также предлагает исключить ст. 6-1 “Порядок предоставления разрешений, согласований и заключений органами охраны культурного наследия”. Цитата: “Разрешения, согласования и заключения, предусмотренные настоящим Законом, предоставляются органами охраны культурного наследия бесплатно. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешения, согласования или заключения принимается органом охраны культурного наследия в течение одного месяца со дня представления физическим или юридическим лицом соответствующих документов в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Приобретение субъектом хозяйствования права на осуществление любых действий относительно осуществления хозяйственной деятельности на объектах культурного наследия по декларативному принципу запрещается”. Если разрешения, согласования и заключения не будут предоставлять органы охраны культурного наследия, то кто будет это делать? Разумеется, центральный орган исполнительной власти и для этого законопроектом предусмотрена п. 5 ст. 37-7 “Общие принципы предоставления административных услуг в сфере охраны культурного наследия, в том числе выдачи документов разрешительного характера” (раздел VI-II “Особенности предоставления административных услуг в сфере охраны культурного наследия”). Цитата: “5. Субъектом предоставления административных услуг в сфере охраны культурного наследия: 1) центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере охраны культурного наследия, касательно согласований: градостроительных, архитектурных, ландшафтных преобразований, строительных, мелиоративных, дорожных, земляных работ на территории объектов всемирного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, в буферных зонах объектов всемирного наследия; градостроительных, архитектурных или ландшафтных преобразований, строительных, мелиоративных, дорожных, земляных работ в пределах зон охраны, исторических ареалов, определенных в соответствии с частями 3 и 6 статьи 32 настоящего Закона; приватизация, отчуждения, а также передача владельцем или уполномоченным им органом во владение, пользование или управление другому юридическому или физическому лицу памятников культурного наследия, расположенных на территории объектов всемирного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территориях. и разрешений: на выполнение работ на вновь выявленных объектах культурного наследия, памятниках, расположенных на территории объектов всемирного наследия, в буферной зоне; на земельные работы на территории памятников, определенной в соответствии части 3 статьи 14-1 настоящего Закона, на территории объектов всемирного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территориях, в буферных зонах; на перемещение (перенос в другое место) памятников; на проведение археологических разведок, раскопок, подводных археологических исследований; на исследование остатков жизнедеятельности человека, содержащиеся под земной поверхностью, под водой; 2) специально созданный исполнительный орган городского совета, совета объединенных территориальных общин по вопросам охраны культурного наследия по месту предоставления государственной услуги касательно согласований и разрешений, не предусмотренных пунктом 1 части 5 настоящей статьи; 3) орган исполнительной власти Автономной Республики Крым, областная, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации, в случае отсутствия по месту предоставления государственной услуги специально образованного исполнительного органа городского совета, совета объединенных территориальных общин по вопросам охраны культурного наследия по согласованиям и разрешениям, не предусмотренным пунктом 1 части 5 настоящей статьи”. Попробуем подвести предварительный итог. Из пояснительной записки к законопроекту известно, что ничтожно мало сотрудников, которые занимаются охраной культурного наследия. Кроме того, полномочия местных структур распределены так, что это “делает невозможным полноценное выполнение задач и функций” по охране памятников. Что предлагают авторы законопроекта? Во-первых, лишить местные структуры права запрещать “любую деятельность”, угрожающую памятникам. Во-вторых, переключить на Минкульт выдачу согласований и разрешений, которые раньше делались на местах. То есть за любым разрешением придется обращаться в Минкульт. Кроме того, функции государственного надзора-контроля в сфере охраны культурного наследия сможет осуществлять только центральный орган. И, если в каком-либо райцентре застройщик проводит действия, угрожающие памятнику, то для выдачи предписания нужно будет направлять сотрудника из Киева. То есть 121 сотрудник на местах – это мало, поэтому по логике законопроекта нужно вообще лишить их механизма работы. Непонятно, как предлагаемые министерством Александра Ткаченко новации помогут положительно повлиять на борьбу с “хаотической застройкой”. Похоже, что министр и его подчиненные попросту хотят перевести под свой полный (и, скорее всего, неэффективный) контроль все проверочные и разрешительные полномочия, связанные с памятниками. Читайте: Минкульт пожаловался правительству на КГГА Фото: Министерство культурыКиевVласть