В Соломенском районе столицы разгорается протест против строительства очередного жилищного комплекса (ЖК). Местные жители категорически против того, чтобы компании из орбит семьи покойного экс-мэра Киева Александра Омельченко и небезызвестного бизнесмена Дениса Комарницкого возводили жилье на территории площадью более 1,2 га по ул. Генерала Шаповала, 1-3 под видом “зданий гостиничного, офисного и многофункционального назначения”. Общественные активисты заявляют, что земля под жилье была получена “строителями” на сомнительных основаниях, что новый объект может подвергнуть угрозе зеленые насаждения в находящемся рядом Соломенском парке и что уплотняющая застройка Соломенского района уже привела к возникновению ряда инфраструктурных проблем. На данный момент известно, что протестующие совместно с юристами готовят иски в суды и обращения о недопустимости проведения этих работ в различные госорганы. Как стало известно KV из поста столичного общественного активиста Александра Довгия в Facebook, жители Соломенского района готовятся противодействовать строительству ЖК на ул. Генерала Шаповала, 1-3 (местность Кучмин яр).Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По словам Довгия, эта стройка запланирована на трех участках общей площадью 1,52 га (по расчетам KV – на двух участках общей площадью 1,27 га). Как выяснила KV, данную землю у столичной общины с 2018 года арендует ООО “Смарт-Девелопмент”. Александр Довгий утверждает, что данная компания получила право аренды на основании прав на недвижимое имущество – АЗС, площадь которой в 27 раз меньше площади арендованного участка. По мнению общественного активиста, это – “следствие махинаций на Крещатике, 36”. Ориентировочная территория застройки на карте Согласно разрешению на строительство №ІУ013210903187 от 10 сентября 2021 года, на указанной территории запланировано возведение зданий отельного, офисного и многофункционального назначения. В составе этих объектов также запланировано строительство апарт-отеля общей площадью 18,2 тыс. кв. м. При этом, ни о какой жилой недвижимости в разрешении речь не идет. В то же время, по данным сайта о недвижимости “ЛУН”, кроме апарт-отеля в будущих зданиях по ул. Генерала Шаповала, 1-3, которые на этом интернет-портале обозначены как “ЖК “CitiZen”, также будут квартиры общей площадью 31,2 тыс. кв. м.  В ходе недавнего собрания жителей Соломенского района (видео этого мероприятия также опубликовано на странице Александра Довгия. – KV), еще один общественный активист Ян Медников рассказал, что протесты жильцов находящихся рядом с запланированной стройкой домов начались в декабре 2021 года. Именно тогда люди заметили паспорт объекта на территории под “перспективной застройкой” и начали “бить в набат”. Выступление Яна Медникова на собрании протестующих Недовольство общественности связано с целым рядом факторов. Так, по словам Яна Медникова, хаотичная застройка Соломенского района уже привела к значительному росту плотности населения, дефициту дошкольных заведений, средних школ и медицинских заведений, транспортным пробкам на улицах и проблеме “запаркованности каждого клочка асфальта и газонов”. Также жители этого района недовольны тем, что в рамках стройки на ул. Генерала Шаповала, 1-3 некоторые электрические кабели придется переносить под землю, ради чего, возможно, будет вырублена часть деревьев в находящемся рядом Соломенском парке. “Наши юристы изучили документы и удостоверились, что строительство действительно незаконное. Они начали готовить судебные иски и писать обращения в различные государственные органы. Одно из них уже сработало – Госэнергонадзор провел проверку, после которой застройщик остановил работы в зоне ЛЭП (те самые претензии об электрических кабелях. – KV). Мы ищем поддержку у народных депутатов, давим на власть, готовимся проводить митинги, пикеты и другие акции. На сегодняшний день собраны 3,2 тыс. подписей против строительства. И этот процесс продолжается. Но наши возможности и возможности застройщики несоизмеримы. Тем не менее, у нас есть планы, как нанести застройщику ощутимые финансовые потери. Каждый застройщик не имеет собственных средств на строительство, кредиты очень дорогие, поэтому все [компании] строят за деньги инвесторов и покупателей квартир. Мы можем оттолкнуть инвесторов, сделать этот адрес “токсичным” и парализовать строительство. И мы это сделаем”, – заявил Ян Медников. KV решила проанализировать, как столичные власти отводили земли под эту стройку и как застройщики получали разрешения на проведение работ. История вопроса 20 сентября 2018 года Киевсовет решениями №1442/5506 и №1438/5502 передал ООО “Смарт-Девелопмент” в аренду на 10 лет два земельных участка по ул. Механизаторов, 3 (нынешней название – ул. Генерала Шаповала) с разными целевыми назначениями.  Так, согласно первому решению, указанная компания получила в аренду участок площадью 0,0599 га (кадастровый номер – 8000000000:72:186:0005) для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, отеля, офисных зданий и торговых помещений (категория земель – земли жилой и общественной застройки). В свою очередь, на основании второго решения ООО “Смарт-Девелопмент” был передан участок площадью 0,0803 га (кадастровый номер – 8000000000:72:186:0067) для обустройства транспортной инфраструктуры (категория земель – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения). Как сообщала KV, против данных землеотводов выступал ряд депутатов Киевсовета из разных политических сил. В частности, они обращали внимание на то, что среди общественных активистов ходили слухи, мол, на самом деле на этой земле запланировано “строительство многоэтажного жилого комплекса по непрозрачной схеме”. Читайте: Киевсовет поддержал один из двух проектов решения о передаче в аренду земли компании Александра Омельченко Менее чем через месяц, 11 октября 2018 года, столичный горсовет решениями №1870/5934 и №1869/5933 согласовал передачу в аренду указанной компании еще двух участков, которые расположены на ул. Механизаторов, 1. Данные участки также имеют разное целевое назначение, а их аренда рассчитана на разные сроки. В соответствии с первым решением, ООО “Смарт-Девелопмент” был передан в аренду на 10 лет участок площадью 1,1901 га (кадастровый номер 8000000000:72:186:0046) для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, отеля, офисных зданий и торговых помещений (категория земель – земли жилой и общественной застройки). Согласно второму решению, это же ООО получило в аренду на 5 лет участок площадью 0,1866 га (кадастровый номер 8000000000:72:186:0046) для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений автотранспортного предприятия (категория земель – земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения). Отметим, одним из оснований для отвода этой земли в аренду ООО “Смарт-Девелопмент” в решениях указывался тот факт, что компания с 2011 года владеет имуществом на данной территории – такие аргументы касались трех из четырех участков (кроме участка площадью 0,0803 га). Кто владел этим имуществом ранее, в открытых источниках не уточняется. Однако, согласно имеющимся данным, ранее на этом месте функционировала автозаправочная станция (АЗС). 22 декабря 2018 года между Киевсоветом и ООО “Смарт-Девелопмент” были заключены четыре договора аренды участков общей площадью 1,516 га. Спустя три месяца, в марте 2019 года, прокуратура Соломенского района обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском к столичному горсовету и ООО “Смарт-Девелопмент”. Прокуратура потребовала признать незаконным и отменить решение Киевсовета №1442/5506, а также признать недействительным договор аренды земельного участка по ул. Механизаторов, 3 площадью 0,0599 га.  Основаниями для этого блюстители закона называли тот факт, что площадь данной земли значительно превышает площадь расположенного на ней недвижимого имущества (всего 22,00 кв. м.), право собственности на которое дало компании возможность получить этот участок. В прокуратуре указали на то, что остальная площадь земельного участка, на которой не было имущества ООО “Смарт-Девелопмент”, была передана этой компании в аренду не на конкурентных началах. Кроме того, в прокуратуре отметили тот факт, что данный участок находится в пределах санитарно-защитной зоны, где запрещено строительство любых объектов. Выдержка из материалов дела Разбирательства по данному делу длились почти два года – суды всех инстанций дважды рассматривали претензии сторон этого производства. При этом, прокуратуре приходилось бороться не только с арендатором земли, но и с арендодателем – Киевсовет пытался защитить интересы ООО “Смарт-Девелопмент”, подавая жалобы на решения судов разных инстанций. Впрочем, это не помогло – 15 апреля 2021 года Кассационный хозяйственный суд поставил точку в данном деле, закрыв производство по кассационным жалобам ООО “Смарт-Девелопмент” и столичного горсовета и признав таким образом обоснованность требований прокуратуры. Следовательно – указанное ООО было лишено прав на данный участок. На сегодняшний день эта земля возвращена в коммунальную собственность и не имеет пользователей. Уже в ходе этих судебных “распрей”, 24 сентября 2019 года,  Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом № 1184 выдал ООО “Смарт-Девелопмент” Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства зданий отельного, офисного и многофункционального назначения по ул. Шаповала, 1-3.  Согласно ГУО, строительство было запланировано на всех вышеупомянутых четырех участках общей площадью 1,5 га. В документе уточнялось, что функциональное назначение этих участков – территория общественных зданий и сооружений, частично – территория зеленых насаждений, частично – улиц и дорог. Это, дескать, предусмотрено Детальным планом территории (ДПТ) в границах Воздухофлотского проспекта, улиц Соломенская, Механизаторов, Кудряшова и железнодорожных путей (ДПТ утвержден решением Киевсовета №46/1949 от 24 сентября 2015 года). То есть, о землях промышленности и транспорта, как это было указано в решениях горсовета о передаче данной компании участков площадью 0,0803 га и 0,1866 га, в ГУО речь не шла. Также в данном документе сообщалось, что территория будущей застройки частично попадает в границы исторического ареала, в связи с чем при проектировании необходимо согласовать проектную документацию с соответствующими органами. При этом, как это часто бывает, большинство исходных данных будущих зданий на проектируемых участках в ГУО не уточнялось. Например, в документе не была указана даже их этажность – лишь сообщалось, что максимальная высота проектируемых зданий должна составить 223,9 метра, но окончательно этот показатель, дескать, должны определить в проектной документации на основе проектных решений ДПТ. Также в ГУО уточнялось, что в случае проектирования высоты зданий выше 50 этажей проект застройки необходимо будет согласовать с КП “Международный аэропорт “Киев” (Жуляны) и “Украэрорухом”. Читайте: Фирме из орбиты экс-мэра Киева Омельченко разрешили строить торгово-офисный комплекс в Соломенском районе В дальнейшем ООО “Смарт-Девелопмент” начало готовиться к застройке арендованной у городской общины земли. 20 апреля 2021 года Департамент государственного архитектурно-строительного контроля Киева (ГАСК) при КГГА вернул на доработку уведомление этой компании о начале подготовительных работ по ул. Генерала Шаповала, 1-3 для дальнейшего строительства на этой территории зданий гостиничного, офисного и многофункционального назначения. Причина возвращения “заявки” на доработку в открытом доступе не уточняется, однако, можно предположить, что это связано с тем, что ООО “Смарт-Девелопмент” на тот момент уже лишилось одного из четырех участков (площадью 0,0599 га) в результате вышеупомянутых судебных разбирательств.  Эта версия отчасти подтверждается тем, что уже 6 мая 2021 года Департамент ГАСК при КГГА зарегистрировал для ООО “Смарт-Девелопмент” уведомление №КВ020210429249 о начале подготовительных работ по указанному адресу, и в этом документе уже не присутствовал участок, возвращенный столичной общине. То есть, в уведомлении были указаны три участка для проведения подготовительных работ. 10 сентября 2021 года Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) Украины выдала ООО “Смарт-Девелопмент” разрешение №ІУ013210903187 на строительство зданий отельного, офисного и многофункционального назначения по ул. Шаповала, 1-3. Генеральным подрядчиком этих работ было обозначено ООО “Сигма-Билдинг”. Согласно этому разрешению, под застройку должны попасть два из четырех участков, которые ООО “Смарт-Девелопмент” арендует у столичной общины – площадью 1,19 га и 0,0803 га. Первый участок, как сообщалось выше, предназначен для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, отеля, офисных зданий и торговых помещений, второй – для обустройства транспортной инфраструктуры (вероятно, будет использоваться как парковка. – KV). При этом, из разрешения следует, что в компании по неизвестным причинам решили не отдавать под застройку участок 0,1866 га. Примечательно, что в разрешении от ГАСИ не уточнялось, сколько зданий должно быть построено на данной земле – лишь указано, что их (или его) площадь должна составить 98,3 тыс. кв. м. При этом, как сообщалось выше, в разрешении было указано, что в составе объекта  строительства должен быть возведен некий апарт-отель площадью 18,2 тыс. кв. м. Сколько в нем должно быть “апартаментов”, в разрешении также не сообщается. 10 января 2022 года депутат Киевсовета Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) обратилась к главе Государственной инспекции градостроительства и архитектуры (ГИАГ) Семену Кривоноса с просьбой проверить соблюдение Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА требований законодательства при выдаче ООО “Смарт-Девелопмент” вышеупомянутых ГУО, а также принять меры по устранению нарушений (в случае их выявления). В своем обращении народная избранница указала на то, что эти ГУО противоречат требованиям градостроительного законодательства на местном уровне, в частности – Генеральному плану Киева. Например, по данным Семеновой, согласно Генплану, земля под будущей застройкой относится к коммунально-складским территориям, но никак не к территории общественных зданий и сооружений, как указано в ГУО. Также известно, что 17 января 2022 года замглавы КГГА Вячеслав Непоп выдал отдельное поручение ряду структур КГГА о предоставлении ему информации по объекту строительства на ул. Генерала Шаповала, 1-3. Поручение было адресовано департаментам строительства и архитектуры, городского благоустройства, строительства и жилищного обеспечения, по вопросам ГАСК, земельных ресурсов и Соломенской РГА. Что именно заинтересовало Непопа, в поручении не уточнялось, однако необходимые ему данные подчиненные должны были подготовить за сутки – до 18 января 2022 года.Читайте: Непоп хочет знать все о стройке на генерала Шаповалова 1-3 Кто стоит за стройкой По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Смарт-Девелопмент” было зарегистрировано в октябре 2011 года. Руководителем компании указана Татьяна Ковтун. Учредителями фирмы являются жители Киева Владислава Селюк, Никита Селюк, Александр Селюк, Денис Селюк и Александр Омельченко. Конечные бенефициары данного ООО – все те же Владислава Селюк и Александр Омельченко. Система Youcontrol относит ООО “Смарт-Девелопмент” к группе компаний семьи Омельченко, которая объединяет более трех десятков предприятий, занятых в сфере недвижимости и строительства. На данный момент ключевое лицо этой группы – нардеп IV созыва Верховной Рады Александр Александрович Омельченко (на коллаже в центре), который приходится сыном экс-мэра Киева, экс-главы КГГА и экс-главы фракции “Единство” в Киевсовете Александр Александрович Омельченко (умер от коронавируса в ноябре 2021 года). Кто-то из них как раз и значится учредителем вышеупомянутого ООО.  Как неоднократно сообщала KV, компании из орбиты семьи Омельченко регулярно фигурируют в строительных скандалах и разного рода разбирательствах. К примеру, Нацполиция продолжает следствие по факту нарушений законодательства при строительстве скандального ЖК “Куб-29” на столичных Березняках (Днепровский район). Арендатором земли под этой стройкой и заказчиком строительства, как известно, выступает ООО “Европейские инженерные системы” – компания, которая относится к группе семьи Омельченко. Правоохранители уже установили, что эта стройка осуществляется на участке, который не был отведен для таких целей (при выделении земли предполагалось, что там будет построено лишь офисное здание), без учета требований градостроительной документации и с нарушением строительных норм и правил.  Читайте: Нацполиция расследует нарушения при строительстве скандального “офисно-жилого” дома на столичных Березняках ООО “Сигма-Билдинг” (генподрядчик строительства на ул. Генерала Шаповала, 1-3) было основано в Киеве в ноябре 2015 года. Руководителем и учредителем компании значится житель столицы Александр Гаврилюк. Ранее СМИ связывали ООО “Сигма-Билдинг” с окружением Дениса Комарницкого – одиозного предпринимателя, экс-сопредседателя фракции “Блока Леонида Черновецкого” в Киевсовете VI созыва. Последнего, напомним, влиятельные общественники и нардепы называли новым “смотрящим” по Киеву и приписывали ему тесные взаимоотношения с городским головой столицы Виталием Кличко. ООО “Сигма-Билдинг” было одним из подрядчиков ЖК “Svitlo Park” – скандального известного комплекса, который строится под флагом девелопера Futura hata, связанного с сыном экс-мэра Киева Леонида Черновецкого Степаном.  Читайте: У Степана Черновецкого хотят отобрать землю под ЖК “Svitlo Park” Должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов (на коллаже справа). Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих (исполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года). С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года, этим департаментом руководил Петр Оленич (на коллаже слева), который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы. Фото: коллаж KVКиевVласть

30-летний недострой по просп. Георгия Гонгадзе, 8-А так и не перешел в коммунальную собственность и уже выставлен на продажу. Инвесторы “домов Войцеховского” в Голосеевском районе все еще ждут окончания их строительства. Жители частного сектора в Шевченковском районе обеспокоены возможным появлением по соседству жилой высотки. Ветерану с инвалидностью на одной из стоянок на Троещине отказывают в льготной парковке. Об этом и многом другом — в очередном обзоре запросов и обращений депутатов Киевсовета от КиевVласть. Градостроительство Глава комиссии Киевсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина” попросил Киевского городского голову Виталия Кличко завершить строительство проблемного ЖК “Демеевский квартал” по адресу: ул. Ракетная, 24 в Голосеевском районе Киева. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   По информации депутата, договор аренды на участки по этому адресу был заключен 16 ноября 2007 года с ООО “Техэнерго”, ООО “СБ ЛТД” и ООО “Укргорстройхолдинг”. “В настоящее время строительство жилого комплекса не завершено, секции 3 и 4 недостроены, подключение к городским инженерным сетям не выполнено”, – говорится в депутатском обращении. Бродский сообщил – люди купили квартиры в этом жилом комплексе в 2019 году и до сих пор не дождались их сдачи в эксплуатацию.  Депутат напомнил, что закон “О местном самоуправлении в Украине” предусматривает полномочия исполнительных органов местных советов по организации достройки многоквартирных жилых домов, которые возводились с привлечением средств физических лиц, в том случае, если застройщик не в состоянии продолжить такое строительство. Читайте: Столичные власти не оставляют попыток достроить ЖК возле ядерного реактора Депутат Динара Габибуллаева (фракция “Европейская солидарность”) попросила директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова проверить, законны ли намерения застройки участка по ул. Академика Ромоданова, 17-Б в Шевченковском районе Киева многоэтажным зданием.  По словам депутата, к ней с такой просьбой обратились местные жители,  которые выступают против таких планов арендатора участка – ООО “Матинка”. Габибуллаева сообщила, что с 2004 года участок по указанному адресу с кадастровым номером 8000000000:91:006:0034 находится в аренде ООО. По ее словам, срок аренды участка истек 24 января 2022 года и арендатор намерен возобновить право аренды на эту землю. По мнению депутата, строительство на указанном участке площадью менее 13 соток невозможно по ряду причин. В частности – он находится в непосредственной близости к частным домам и насосной станции водохранилища. Также, по словам Габибуллаевой, местные жители обеспокоены возможным уничтожением здесь зеленых насаждений.  Читайте: В КГГА поставили под вопрос планы застройки Черепановой горы на Печерске Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Депутат Киевсовета Виталий Нестор (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил начальника Регионального отделения Фонда государственного имущества  (РО ФГИ) по Киеву Яну Матиеву принять меры для отмены аукциона по продаже нежилого здания площадью 3,6 тыс. кв. м по адресу: просп. Георгия Гонгадзе, 8-А. Нестор напомнил, что строительство указанного объекта началось еще в 1990-х годах. Предполагалось, что это будет базовое предприятие по обеспечению школьных столовых. Строительство объекта завершено не было и почти 30 лет здание находится в аварийном состоянии. Недострой сменил нескольких владельцев, никто из них не выполнил обязательств и не завершил его строительство. В 2019 году первый замглавы КГГА Николай Поворозник поручил  Департаменту образования и науки КГГА определить возможного нового балансодержателя указанного объекта, который счел целесообразным его передачу на баланс КП “Спецжилфонд”. РО ФГИ по Киеву в октябре 2020 года обратилось в Киевсовет и Департамент коммунальной собственности КГГА с просьбой принять решение относительно дальнейшего использования вышеуказанного объекта. По информации Нестора, по состоянию на 16 октября 2020 года предложений от столичных властей относительно совместной проработки этого вопроса не поступало. Читайте: Столичный завод “Электронмаш” повторно продали на аукционе Наболевшее Депутат Киевсовета Юрий Зубко (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил Киевского городского голову обеспечить право на бесплатную парковку для автомобиля участника боевых действий с инвалидностью, проживающего по ул. Лаврухина в Деснянском районе Киева.  Депутат напомнил, что решением Киевсовета от 8 июля 2021 года №2069/2110 ООО “Ремточподшипник” получил право аренды участка на 15 лет на ул. Оноре де Бальзака, 55-А в Деснянском районе для эксплуатации и обслуживания автостоянки.  По данным Зубко, арендатор не выполняет пункт 17.11.1 решения Киевсовета от 25 декабря 2008 года №1051/1051 “О правилах благоустройства Киева”, которым установлено право бесплатной парковки для ветеранов. Депутат сообщил, что ветеран безвозмездно пользовался местом на этой стоянке с апреля 2013 года. Однако после смены арендатора он и другие участники войны и люди с инвалидностью не могут воспользоваться своим правом на бесплатную парковку здесь. Зубко сообщил, что на депутатское обращение от 4 января 2022 года получил  от Департамента транспортной инфраструктуры КГГА “отписку” без выходного номера и без подписи. В этом ответе ветерану было предложено разместить транспортное средство на других парковочных площадках. Депутат выразил несогласие с такой позицией департамента, поскольку вышеуказанный земельный участок является коммунальной собственностью территориальной общины Киева. Следовательно, арендатор должен выполнять правила благоустройства Киева. Зубко попросил Виталия Кличко пресечь подобные проявления неуважения к ветеранам войн относительно реализации их законных прав и решить вопрос льготной парковки для ветеранов-льготников на ул. Оноре де Бальзака, 55-А. Читайте: В минувшем январе киевляне заплатили за парковку в 80 раз больше, чем в январе прошлого года Благоустройство Глава фракции “Голос” в Киевсовете Григорий Маленко попросил гендиректора Киевского коммунального объединения зеленого строительства и эксплуатации зеленых насаждений города “Киевзеленстрой” Алексея Короля проверить, соответствует ли технологическим характеристикам покрытие “Тропы здоровья” в региональном ландшафтном парке местного значения “Партизанская слава” после проведенного в прошлом году ремонта. Депутат сообщил, что граждане пожаловались на лужи и покрытие тропы, которое превращается в “жижу”. “Раньше, когда не было этого искусственного покрытия, такого не было. Лужи были только в некоторых местах”, – сообщили киевляне. Также жители пожаловались на отсутствие вдоль тропы передвижных биотуалетов. Маленко напомнил, что “Тропа здоровья” в парке Партизанской славы – популярная беговая и велодорожка, которая ранее представляла собой хорошо утоптанную грунтовую тропу длиной свыше 6 км. Тропа существует давно и местные жители используют ее для досуга и активного отдыха. В 2021 году в парке Партизанская слава проходила реконструкция и комплексное обустройство “Тропы здоровья” с близлежащей инфраструктурой. Парк был создан решением Киевсовета от 17 февраля 1994 года №14 на площади 115 гектаров и находится в ведении КП СЗН Дарницкого района.  Маленко попросил руководителя “Киевзеленстроя” в случае выявленных нарушений обязать подрядную организацию устранить недостатки покрытия “Тропы здоровья”. А также  рассмотреть возможность размещения передвижных биотуалетов вдоль тропы.  Читайте: В НАБУ сообщили о завершении расследования хищений на 115 млн гривен в КО “Киевзеленстрой” Депутат Киевсовета Владислав Трубицын (фракция “Слуга народа”) попросил руководителя Департамента городского благоустройства КГГА проверить, соблюдаются ли Правила городского благоустройства на парковке ТРЦ "Магеллан", расположенного в микрорайоне “Теремки”. По информации депутата, после демонтажа незаконных временных сооружений, которые использовались для предпринимательской деятельности, на территории парковки осталась так называемая бетонная подушка. Трубицын отметил – граждане не раз обращались к столичным властям с просьбой привести территорию в соответствие с ее назначением, однако вопрос до сих пор не решен. Трубицын сообщил, что владелец использует территорию как платную парковку. Но при этом не содержит ее в надлежащем состоянии: территория не убирается ни зимой, ни летом, на ней отсутствует ночное освещение.  По словам депутата, передвижение пешеходов по неосвещенной территории представляет опасность жизни и здоровью, мусор на парковке ухудшает санитарно-эпидемиологическое состояние микрорайона. По информации Трубицына, владельцу парковки представители КП “Киевблагоустройство” уже выносили предписание на устранение нарушений, но это не изменило ситуацию. Читайте: За нарушение правил благоустройства столичные инспекторы в январе составили около 300 протоколов Депутат Киевсовета Юрий Сулыга (фракция “Единство”) попросил главу КГГА обустроить “экопарковку” возле “Тропы здоровья” со стороны ул. Старобориспольской. По словам депутата, с такой просьбой к нему обратились жители Дарницкого района.  "Указанная дорожка пользуется большой популярностью среди граждан, ведущих активный образ жизни. Но в связи с запретом заезда личного транспорта на территорию парка граждане вынуждены оставлять автомобили на зеленой зоне на ул. Старобориспольской", – говорится в депутатском обращении. Читайте: В Киеве на Минском массиве полиция обнаружила незаконную парковку на территории больницы В другом своем обращении депутат Виталий Нестор попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА Тимура Ткаченко проверить законность размещения торговых павильонов возле пешеходных переходов на ул. Данила Щербаковского в Шевченковском районе Киева. По словам депутата, к нему обратились жители микрорайона Нивки с жалобами на эти торговые конструкции, установленные на зеленой зоне перед площадью Валерия Марченко и мешающие безопасному проходу пешеходов. В результате их установки значительно повреждены зеленые насаждения и закрыт обзор на недавно благоустроенную клумбу.  В дополнение эти конструкции размещены на тротуаре полукольца разворота транспорта перед площадью Валерия Марченко со стороны ул. Данила Щербаковского. Из-за этого пешеходы, которые направляются к пешеходному переходу через площадь Валерия Марченко вынуждены выходить на оживленную проезжую часть улицы.  Нестор отметил – опасность для пешеходов представляет и отсутствие дорожной разметки (“зебры”) перед островком остановки общественного транспорта “Ул. Стеценко”, что особенно опасно во время осадков и в темное время суток. Читайте: “Царь-МАФ” на ул. Миропольской, 29-А могли демонтировать для отмывания денег из столичного бюджета Инициативы  Депутат Вадим Сторожук (фракция “Европейская солидарность”) попросил Виталия Кличко упростить порядок документального оформления результатов собраний жителей, на которых определяются проблемные вопросы жилых домов.  По словам депутата, с такой просьбой к нему обратились киевляне, которые считают, что процедура оформления таких документов слишком сложная. Так, необходимо оформить протокол по каждому из вопросов и указать персональные данные граждан: паспортные данные и данные документов о праве собственности на имущество.  “При таких обстоятельствах, учитывая сокращенные сроки для подачи протоколов собраний жителей для выполнения текущих ремонтных работ усложняется, а иногда и делает невозможным дальнейшее фактическое выполнение работ из-за слишком незначительного временного промежутка для оформления и корректного заполнения таких протоколов”, – говорится в депутатском обращении.  Депутат попросил Киевского городского голову упростить указанную процедуру и внедрить эффективную и бесперебойную систему для защиты персональных данных жителей. Читайте: Киевсовет “подкинул” 1,3 млрд гривен на развитие столичного ЖКХ Итого За минувшую неделю лидером по количеству депутатских запросов и обращений оказался депутат Киевсовета Вадим Сторожук. За ним следуют депутаты Александр Бродский и Ярослав Федоренко (фракция “Единство”). Приз редакторских симпатий получает обращение депутата Александра Бродского, напомнившего столичным властям о проблеме недостроенного ЖК “Демеевский квартал” по адресу: ул. Ракетная, 24, который еще называют “домами Войцеховского”. Депутат Фракция Количество поднятых тем Вадим Сторожук "Европейская солидарность" 39 Александр Бродский ВО “Батькивщина” 36 Ярослав Федоренко "Единство" 33 Виталий Нестор ВО “Батькивщина” 24 Михаил Ковальчук ВО “Батькивщина” 18 Владислав Трубицын "Слуга народа" 17 Ксения Семенова "Слуга народа" 11 Григорий Маленко "Голос" 9 Виктория Муха "УДАР" 5 Николай Конопелько "Слуга народа" 5 Елена Овраменко "УДАР" 4 Богдан Чорний "УДАР" 4 Юрий Сулыга "Единство" 3 Владимир Гончаров "УДАР" 2 Олег Костюшко "УДАР" 2 Дмитрий Калиниченко "УДАР" 2 Вадим Иванченко "Единство" 2 Юрий Тихонович "Европейская солидарность" 2 Сергей Артеменко "Европейская солидарность" 1 Олеся Зубрицкая "УДАР" 1 Юрий Зубко ВО “Батькивщина” 1 Владимир Кравец "Оппозиционная платформа-За жизнь" 1 Юрий Федоренко "Слуга народа" 1 Алина Михайлова "Голос" 1 Ольга Чайка "Европейская солидарность" 1 Екатерина Кириченко "УДАР" 1 Алексей Окопный "Европейская солидарность" 1 Павел Бойченко "Европейская солидарность" 1 Андрей Витренко "Слуга народа" 1 Дмитрий Белоцерковец "УДАР" 1 Алла Шлапак ВО “Батькивщина” 1 Юлия Симунина "Оппозиционная платформа-За жизнь" 1 Наталия Берикашвили "Единство" 1 Итого 233 Напоминаем, что рейтинг активности депутатов Киевсовета составляется на основе отправленных ими запросов и обращений, тексты которых опубликованы в разделе “Публичная информация” сайта КГГА (почему там публикуется лишь часть депутатских запросов и обращений — непонятно) и программы KV по освещению деятельности депутатов Киевсовета. Для участия в последней необходимо дублировать отправленные запросы и обращения депутата и, желательно, ответы на них (запакованные в архив) на адрес [email protected] до 12:00 понедельника. В рейтинге активности учитываются документы, датированные либо зарегистрированные в течение недели, предшествующей его публикации. Обращаем внимание, что при определении уровня активности депутатов считается не количество адресатов, которым направлены аналогичные письма, а количество тем, поднятых в их запросах и обращениях. А также освещаются исключительно те депутатские запросы, текстами которых располагает редакция КиевVласти. КиевVласть

Киевсовет хочет незаконно забрать землю у украинского арендатора АО “Банкомсвязь” и передать российскому “Сбербанку”, который находится в санкционном списке СНБО.  Об этом KV стало известно из обращения АО “Банкомсвязь” к постоянной комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства  земельных отношений. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Указанный участок, а также нежилые здания находятся на проспекте Академика Глушкова, 13/2. В 1999 году Киевсовет передал его в аренду “Банкомсвязи” сроком на 49 лет. При этом, согласно украинскому законодательству, расторгать его в одностороннем порядке можно только по решению суда. Вынося этот вопрос на рассмотрение, Киевсовет грубо нарушает закон. Как говорится в обращении, расторжение договора лоббирует лично заместитель Виталия Кличка Петр Оленич.  “У “Банкомсвязи” есть все основания считать, что субъект представления действует в интересах АО “Сбербанк” — банка страны-агрессора, недавно переименованного в АО “Международный резервный банк”, — сказано в обращении. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Так, в 2018 году Петр Оленич, на тот момент директор земельного департамента, уже пытался отдать участок “Сбербанку”, однако Киевсовет отказался голосовать за это решение. Вместо этого в 2019 году он запретил передавать коммунальное имущество и землю в собственность или пользование юрлицам с российским капиталом. В апреле 2020 года “Сбербанк” обратился в Хозяйственный суд Киева с иском против “Банкомсвязи” о признании договора аренды земельного участка незаконным. Суд кассационной инстанции отказал в иске, встав на сторону украинской компании. В “Банкомсвязи” считают, что Оленич лоббирует интересы “Сбербанка” и повторно выносит на рассмотрение земельной комиссии вопрос о передаче ему киевской земли. В компании уверены: деятельность заместителя главы КГГА не просто нарушает законодательство Украины, но вредит ее национальным интересам, и в условиях войны может расцениваться как коллаборационизм. “(Инициатива расторгнуть договор — КВ) незаконная и необоснованная. Действия Оленича являются противоправными и совершенными в интересах третьей стороны — “Сбербанка”, банка страны-агрессора”, — сказано в обращении. Действия Оленича резонируют с последовательной проукраинской позицией главы Киева Виталия Кличко. Напомним, что его брат, Владимир Кличко, недавно вступил в столичную территориальную оборону. Фото: KVКиевVласть

Региональный филиал "Юго-Западная железная дорога” АО "Укрзализныця" ищет разработчика проекта реконструкции железнодорожных станций в рамках проекта Kyiv City Еxpress. Реконструировать намерены 58 платформ трех десятков станций Киева и участка “Святошино-Клавдиево”. За работы подрядчику готовы заплатить более 64 млн гривен. Как KV стало известно из объявления электронной системы публичных закупок ProZorro, 1 февраля 2022 года региональная филия "Юго-Западная железная дорога” АО "Укрзализныця" объявила тендер на разработку проектно-сметной документации на реконструкцию пассажирских железнодорожных платформ и объектов для обслуживания пассажиров в рамках реализации проекта Kyiv City Express. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Ожидаемая стоимость закупки составляет 64,26 млн гривен.  Конечный срок подачи заявок для участия в тендере – 17 февраля. Аукцион назначен на 18 февраля 2022 года.  Согласно техническому заданию, ориентировочно до конца 2022 года подрядчик должен будет подготовить документацию для реконструкции 43 платформ 19-ти станций в Киеве и 15 платформ 11-ти станций участка “Святошино-Клавдиево”. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Проектная документация должна предусматривать реконструкцию в Киеве 6 платформ станции “Дарница”, по 3 платформы станций “Киев-Пассажирский” (№ 1, 2 и 3 северные платформы), “Левый Берег” и “Караваевы Дачи”, по 2 платформы станций “Протасов Яр”, “Киев-Демеевский”, “Выдубичи”, “Русановка”, “Левобережная”, “Троещина”, “Троещина-2”, “Почайна”, “Зенит”, “Вышгородская”, “Сырец”, “Рубежовский”, “Киев-Волынский” и по 1 платформе станций “Киев-Днепровский” и “Борщаговкая”. На участке “Святошино-Клавдиево” будущим проектом необходимо предусмотреть  реконструкцию по 2 платформы станций “Новобеличи”, “Лесная Буча”, “Стеклозаводская”, “Кичеево”, по 1 платформе станций “Святошин”, “Беличи”, “Ирпень”, “Буча”, “Ворзель”, “Немешаево” и “Клавдиево”. Проектом, согласно техзаданию, необходимо предусмотреть архитектурно-строительные решения платформ, их электрообеспечение и освещение, обустройство систем отопления, водоотвода, связи и видеонаблюдения, благоустройство. Кроме проекта, подрядчику предстоит подготовить общую смету и оценку влияния на внешнюю среду. Отметим, 12 ноября 2021 года региональный филиал "Юго-Западная железная дорога” АО "Укрзализныця" уже объявлял аналогичный тендер (ожидаемая стоимость – 66,26 млн гривен), даже было опубликовано намерение подписать договор с ООО “Ремтехналадка”. Но в установленные законом сроки договор подрядчик не подписал и тендер отменили. Напомним, в рамках президентской программы "Большое строительство" реализуется проект City Express, который предполагает соединение между собой городского и пригородного железнодорожного сообщения. В проекте City Express на сегодня принимают участие Киев, Днепр и Харьков и, соответственно, три области – Киевская, Днепропетровская и Харьковская. В Киеве проект City Express реализуется под названием Kyiv City Express. Его основой является кольцо столичной городской электрички, к которому подключаются города-сателлиты. Проект Kyiv City Express стартовал в декабре 2021 года с запуска маршрута из Киева до центра Василькова. Читайте: “Укрзализныця” запустила прямые поезда из Василькова в Киев (расписание) Сегодня Киевская городская электричка курсирует по кольцевому маршруту в пределах киевского железнодорожного узла. Маршрут проходит через центральный железнодорожный вокзал и железнодорожную станцию “Дарница”, позволяет осуществить пересадку на все линии киевского метро и скоростного трамвая. Ее работу обеспечивает  КП "Киевпастранс", в структуре которого с января 2012 года функционирует обособленное подразделение – Служба городских железнодорожных перевозок. Согласно данным аналитической системы Youcontrol, региональная филия "Юго-Западная железная дорога” АО "Укрзализныця" зарегистрирована в октябре 2015 года. Исполняющим директором является Артем Миронович. Председатель правления АО "Укрзализныця" – Александр Камышин.  КП “Киевпастранс” основано Киевсоветом в 2001 году. Уставной фонд – 1,64 млрд гривен. С 30 августа 2016 года предприятием руководит Дмитрий Левченко. КП “Киевпастранс” подчинено Департаменту транспортной инфраструктуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) под руководством Руслана Кандибора. Деятельность департамента с ноября 2021 года курирует глава КГГА Виталий Кличко. *КП “Київпастранс” (код ЄДРПОУ: 31725604) Фото: Википедия КиевVласть

Доходность инвестиций в столичную недвижимость в минувшем году достигала 40%. В нынешнем ситуация изменилась. Рост цен, угроза полномасштабной войны сказались не лучшим образом на инвестиционном сегменте рынка жилья, а прогнозируемый доход снизился. Сколько можно будет заработать в этом году, какие проекты выбирать и каких остерегаться, – узнавала КиевVласть. Инвестиции-2021: “вкусная” доходность  В 2021 покупка квартир в новостройка для перепродажи была одним из топовых инструментов инвестирования в Украине.  “Прошлый год был рекордным с точки зрения роста стоимости недвижимости. Те, кто инвестировал в покупку квадратных метров весной прошлого года, сумели приумножить свои вложения на 40% и более. А если учитывать дальнейший рост цены на объект по мере завершения его строительства, то эта сумма может достигнуть 70%-80% и даже 100%”, – говорит Анна Лаевская, коммерческий директор “Интергал-Буд”. Стабильный прирост инвестиционной активности, по данным директора по продажам группы компаний DIM Русланы Грабко, наблюдался  в течение первых восьми месяцев прошлого года.  “В общей структуре спроса число инвесторов достигло 40% по рынку,  – уточняет она. – Однако за тем последовал закономерный спад активности, связанный, в том числе с психологическим микроклиматом из-за экономической и геополитической нестабильности”. Конечно, доходность инвестиций в недвижимость варьируется в зависимости от сценария инвестирования (перепродажа до ввода или после ввода), класса недвижимости, специфики отдельно взятого объекта.  В M4U еще в 2020 году проводили исследование, на основании которого сделали инвестиционный рейтинг новостроек Киева. А в январе 2022 года сверили показатели декабря 2020 года с показателями начала 2022-го.  Николай Коцюруба, Head of Research & Development в M4U, рассказывает:  “В случае перепродажи инвестиционного объекта после ввода в эксплуатацию, самыми прибыльными оказались объекты эконом-класса, их доходность составила 58%. Однако такие же объекты, в которые инвестируют сейчас, смогут обеспечить доход на уровне 25-27%. Инвесторы в объекты комфорт класса, которые вышли из сделки в 2021 году, заработали на них 36-38%, в бизнес классе – 23-24%”.  К концу 2021-го целая серия факторов сказались не лучшим образом на инвестиционной активности украинцев-покупателей новостроек. Помимо роста цен (к которым тоже нужно было “привыкнуть”), угроза полномасштабной войны заметно сократила объем инвестиций. Плюс – традиционно “тихий” январь сказался на объеме сделок.  На инвестиционную ситуацию влияют еще ряд важных факторов. Анатолий Топал, руководитель Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью Украины, отмечает:  “Рынок вечно находиться в стадии роста не может. И уже с октября 2021 года наблюдаем снижение количества спекулятивных сделок (спекулятивных – в хорошем смысле этого слова). Плюс ко всему рынок начал приближаться к верхней границе покупательской возможности. Снизу продолжают давить: рост цен на материалы, хотя уже и не такой, какой был летом; рост стоимости квалифицированной рабочей силы, энергоносителей и т.д. Так же никуда не делась коррупционная составляющая и реальный беспредел с подключением к сетям. В конце 2021 года преподнесли налоговый закон 5600 (с ростом налогообложения сделок с недвижимостью) и начали активно разгонять истерику с  возможным конфликтом на границах”.  Все это, по наблюдениям эксперта, привело к ситуации, когда потенциальный инвестор начал осторожничать и некоторые перешли в стадию “ожидаем либо заморозки цен, либо даже снижения”.  Но пока девелоперы не прогнозируют снижения цен, правда, и не поднимают.  “Хотя у дальнейшего роста стоимости недвижимости есть объективные причины (повышение цен на стройматериалы и энергоносители, инфляция) многие девелоперы не торопятся вносить изменения в прайсы в сторону их поднятия, – говорит Анна Лаевская. – Более того, ввиду снизившегося объема сделок очень многие застройщики, наоборот, привлекают покупателей в отделы продаж различными скидками и специальными предложениями. Например, до 15 февраля действуют акции на приобретение квартир во многих наших проектах. Это и дополнительные скидки, и улучшенные условия рассрочки, как в ЖК “Парковые озера”, где мы предоставляем возможность выплатить квартиру без удорожания”. Прогноз по доходности На ближайшее время прогнозировать прибыль, аналогичную 2021 году, специалисты не берутся.  “В 2021 цена за год на новостройки выросла в среднем на 26%, а некоторые объекты показали рост в 50% и более. На фоне январского роста доллара и негативного информационного поля, связанного с возможным вторжением, прогнозировать аналогичный рост будет слишком рискованно, – уточняет Ольга Соловей, основатель СЕО отраслевого объединения девелоперов Ureclub. - К тому же, данные инфляции за прошлый год показывают сокращение потребительских возможностей”.  Если говорить о рынке в целом и о средних показателях, то рост в 15% будет очень хорошим результатом, – прогнозирует эксперт, уточняя, что все же на рынке есть ряд проектов, которые смогут показать и выше доходность.  “Стоит обратить внимание на комплексную и качественную застройку от компаний с положительной репутацией”, – рекомендует Ольга Соловей. По данным Николая Коцюрубы, для тех, кто инвестирует сейчас, доходность прогнозируемо составят 16-17% в комфортклассе и 11-12% бизнесклассе”, – рассказывает Николай Коцюруба.  “Это связано со стремительным ростом цен на недвижимость в 2020-2021 годах. В этом году мы прогнозируем снижение темпов роста, следовательно, заработать столько же, как в 2020-2021, не получится”, – уточняет он.  В дальнейшем на 2022 год команда M4U, по данным Николая Коцюрубы, оценивает  доходность от инвестиций в недвижимость комфорт класса – в 14-16%, бизнес класса – 8-12%. В классе премиум доходность будет на уровне 6-9%. Независимо от класса, большую прибыль обеспечивает перепродажа после ввода в эксплуатацию.  Эксперт отмечает, что самым прибыльным остается эконом класс, где  прогнозируемая доходность составит  25-30% в зависимости от сценария инвестирования.  “Но высокая доходность всегда сопряжена с повышенными рисками. В объектах экономкласса такой риск – модель работы от оборота с минимальной маржой для девелопера. Это может привести к тому, что себестоимость строительства превысит цену реализации, что, при критическом количестве таких объектов в портфеле девелопера, грозит задержками или остановкой строительства”, – предупреждает инвесторов Николай Коцюруба.  На доходность влияет рост цен в течение предыдущих 2 лет и нежелание девелоперов компенсировать риски на старте строительства низкой ценой. По расчетам M4U, девелоперы уже переходят от конкуренции ценой к конкуренции рисковостью (т.е., преимуществом будет не низкая цена при высоких рисках, а низкие риски независимо от цены). Учитывая ставки по депозитам, недвижимость все равно останется популярным рыночным инструментом.  Более оптимистичны прогнозы Русланы Грабко – в целом инвестору в жилую недвижимость можно рассчитывать на 25-30% годовых в категории комфорт+ в ликвидных форматах, а процент доходности в бизнес-сегменте перешагнет рубеж в 30%.  “Это прогнозируемая усредненная доходность касается, в первую очередь, сдержанного сценария роста средней стоимости цены на уровне до 20% по итогу года, если подтвердится более умеренный рост цен на сырьевые товары и энергоносители, чем было в 2021 году”, – уточняет эксперт.  Впрочем, Руслана Грабко не исключает, что с учетом инфляционных ожиданий, а также роста себестоимости строительства под воздействием удорожания строительных материалов и квалифицированной рабочей силы годовая доходность может быть несколько выше. В отдельных проектах за счет концентрации платежеспособного покупательского интереса и более высокой строительной динамики в комфорт+ сегменте вполне может быть от 30% годовых и выше, в бизнес-сегменте — от 35% и выше. Важным моментом в сложившейся ситуации, по словам  Алексея Коваля, руководителя проектов Perfect Group,  является качественная оценка предложения инвестором.  “Исходя из его целей и толерантности к риску. Например, если выбрать новый ЖК от одного из застройщиков-лидеров, в котором будет продуманная концепция и высокий потенциал, вложиться на старте первой очереди – есть высокие шансы получить хороший возврат на собственные инвестиции”, – уточняет эксперт. Вложения в успешные проекты, с хорошим потенциалом роста, по мнению Анатолия Топала,  действительно могут дать в этом году 20-25% дохода.  “Правда, при увеличении рисков инвестирования, – предупреждает эксперт. – Уже не первый год идет раздел спроса. Мотивированный и платежеспособный спрос все больше уходит в проекты, где реализуется политика девелопера “полный набор сервисов, полная инфраструктура, благоустройство, единый социально-материальный состав жителей, безопасность”.  Цена, как отмечает Анатолий Топал, – не на первом, и даже не на втором месте. Объекты в таких комплексах в ближайшие 5 лет будут в высоком спросе для конечного покупателя, независимо от стадии строительства. И инвестиция на старте продаж или пресейле реально может принести 20 – 25% годовых и больше. Также привлекательным остается рынок коттеджной застройки в пригороде в сегментах комфорт+ и бизнес.  Несмотря на некоторое снижение доходности от инвестиций в квадратные метры, в Украине недвижимость остается очень привлекательным инструментом.  “Даже сейчас прогноз на заработок при перепродаже объекта в конце строительства составляет 30-40% от суммы изначальных вложений”, – уточняет Анна Лаевская. Она также отмечает, что по-прежнему наиболее выгодными остаются объекты в классе комфорт и бизнес. В зависимости от наполнения проекта (его концепции, архитектурных решений, качества материалов, уровня отделки МОП и т.д.) будет расти спрос, а как следствие – цена. Конечно, девелоперы считают, что только стабилизируется геополитическая ситуация – отложенный спрос на недвижимость начнет конвертироваться в реальные сделки, а цены снова поползут вверх. Сейчас, как отмечают эксперты, приходит время очень пристального выбора проектов, условий инвестирования и более серьезного анализа всех исходных данных.  “Конкретная сумма доходности будет зависеть от времени входа инвестора, размеров квартиры, которую он приобретает, класса ЖК и бренда застройщика, – говорит Алексей Коваль. – Например, если кто-то вкладывает деньги в дом уже после ввода в эксплуатацию, очевидно, у такого инвестора не получится серьезно заработать в краткосрочной перспективе. С другой стороны, некоторые новые проекты могут показывать рост стоимости квадратного метра на 50-70% за несколько лет”.  Но инвестор должен принять на себя больше рисков, чтобы получить высокую доходность. Анна Лаевская также полагает, что ситуация может улучшиться благодаря ипотеке:  “Весной нас ожидает повторное чтение законопроекта №5655 – одного из основных документов, регламентирующих изменения во всей строительной отрасли. Как утверждает Елена Шуляк, последующим этапом реформы станет законодательное закрепление защиты прав инвесторов. Речь идет о гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. Т.е. квартиры, которые находятся на этапе строительства, смогут стать предметом ипотеки. Это безусловно подстегнет ипотечный рынок. Кроме того, весной будет запущена новая государственная программа льготной ипотеки под 5%, которую не так давно анонсировал Президент. Все это в совокупности может оживить ипотечное кредитование. А доступная ипотека для значительного числа граждан станет стимулом для удорожания жилой недвижимости”.  Впрочем, крупным частным инвесторам придется подумать над изменением стратегии выхода из инвестиций. Помимо уже принятых законом 5600 новых правил налогообложения сделок с недвижимостью,  законопроект №5655 может оказать влияние на сделки по переуступке. Но это – тема отдельного аналитического материала.  Во что инвестировать? Инвесторам, сосредоточенным на инвестициях с целью перепродажи, эксперты рекомендуют обратить внимание на другие варианты.  “С точки зрения инвесторов, для которых недвижимость в фокусе, на рынке появляются ряд новых концептуальных проектов, которые могут показывать доходность выше благодаря своей финансовой модели арендного жилья, которая сразу заложена в концепцию. Это формат коливингов и апартаментов, – рассматривает иные форматы жилый проектов Ольга Соловей. – Тут важно обратить внимание не только на сам проект и его локацию, но и на наличие профессиональной управляющей компании”.  Преимущество таких проектов в том, что инвесторам не нужно самостоятельно заниматься ремонтом и сдачей в аренду. Если говорить о “традиционных” ЖК, то здесь, как рекомендует Руслана Грабко, стоит обратить внимание, в первую очередь, на проекты с продуманной до мельчайших деталей концепцией, развитой инфраструктурой в составе комплекса и наличием рекреационного потенциала, то есть форматы миниполиса, концепции live-work-play з урбан-парками на территории и по соседству.  “Например, в комплексе комфорт+ сегмента ЖК Lucky Land, который призван стать новым центром притяжения микрорайона со своей школой, садиками, разнообразными коммерческими объектами на территории, закрытыми дворами, прогулочными улочками и близостью с ТРЦ Lavina Mall и более 100 га леса, за 2021 средняя цена выросла на 40%”, – уточняет она. Также, по данным директора по продажам группы компаний DIM, хорошую доходность обеспечат нишевые концептуальные комплексы с микс-форматом жилья, которые предлагают разнообразную линейку выбора — и традиционные квартиры, и планировки с двориками, просторными террасами, таунхаусами, пентхаусами в клубном формате (к примеру, как в ЖК Park Lake City).  “Лучшим свидетельством высоко доходного потенциала этого проекта станут цифры, – говорит Руслана Грабко. – В 2021 цена квадрата здесь выросла на 56%, в 2020 – на 31%”. При выборе объекта для инвестиций обязательно стоит оценить наличие микс-формата функций — социальной, коммерческой, досуговой, спортивной, рекреационной, а также пространственное зонирование, наличие зон для комфортного взаимодействия и пребывания жителей с разными интересами, изучить квартирографию проекта.  “Чем больше выбор планировочных решений, тем лучше, – говорит она. – Но речь не о типовых зеркальных вариантах, а о разной эргономике решений. Это могут быть и студии, и европланировки, и классические квартиры, и пентхаусы на верхних этажах, и варианты с различными террасами, и квартиры свободной планировки. Чем более персонализированный вариант предлагает комплекс, тем лучше”. Самыми ходовыми метражами остаются лоты от 54-50 кв. м до 75 кв. м, хотя и на большие лоты с отменными видовыми характеристиками и улучшенной планировкой (наличием функциональной террасы, большого процента остекления, кухни-гостиной и рабочей зоны) покупатель не заставит себя ждать. Главное, чтобы комплекс и сам лот отражал максимально желаемые сценарии жизни для него. Помимо жилой недвижимости, которая стабильно привлекает внимание инвесторов, в DIM наблюдают заметное увеличение спроса на коммерческие объекты в составе ЖК: доля вложений в коммерцию в составе жилого комплекса за минувший год выросла на 15%, а в 2022 году этот показатель имеет все шансы увеличиться вдвое. Причин интереса к коммерции сразу несколько: во-первых, растущая себестоимость тянет вверх стоимость квадратного метра, позволяя заработать на росте цене, затем, рост интереса со стороны частного бизнеса к локациям со стабильно высоким показателем трафика, целевой аудиторией, которая нуждается в инфраструктуре у дома, а третья причина — высокая годовая доходность от аренды.  “Вложения в коммерческую недвижимость в составе ликвидных ЖК могут приносить до 15% годовых в валюте. При этом инвестор остается собственником ликвидного лота (при условии, что выбран правильный комплекс, позиционирование, само помещение), которое со временем только растет в цене”, – рассказывает Руслана Грабко. В целом сейчас девелоперы скорее оптимистично смотрят в будущее инвестиционного рынка в сегменте жилья.  “Объем инвестиционных сделок оказался стабильным во время пандемии. Для большинства людей в Украине недвижимость – это единственный способ сохранить накопленные деньги, – говорит Алексей Коваль. – Даже в случае полноценного открытия фондового рынка, в самом оптимистичном сценарии пройдет как минимум 5-10 лет, пока у нас разрешат продавать достаточное количество акций, чтобы можно было собрать сбалансированный портфель, а грамотность населения позволить рисковать крупными суммами. Плюс всегда будет оставаться вопрос – ты купил акции, которые формально находятся у брокера за границей, и фирма может обанкротится. Она находится вне юрисдикции украинских законов, а потому гарантии клиентам минимальны. Насколько спокойно люди будут вкладывать десятки или даже сотни тысяч долларов в такие активы? Ведь условный риск не закончится в момент сдачи дома в эксплуатацию, как это работает с новой недвижимостью, а будет накапливаться весь период инвестиций – десятки лет”. Анатолий Топал предполагает, что уже в марте-апреле рынок должен выйти из состояния нестабильности, вызванного ситуацией с угрозой вторжения и экономических волнений. Плюс, по его мнению, все говорит о том, что Ковид идет к обычной эпидемии, и будут сняты многие ограничения. Положительно, считает эксперт, может сказаться на инвестиционной динамике фактор “запугивания” – включение тотального контроля за расходами населения (инсайдеры называют сентябрь месяцем, когда начнется тотальная слежка за всеми расходами и покупками выше 5000 гривен). Все это приведет к тому, что многие постараются успеть вложить средства до сентября. И есть надежда, что большая часть этих денег придет в рынок недвижимости. Читайте:  Доходное место: паркоместа в столичных ЖК могут приносить инвесторам до 11% годовыхКиевVласть

Кабинет министров поручил Министерству цифровой трансформации под руководством Михаила Федорова (на фото) разработать механизм проведения опросов на портале и мобильном приложении "Дия”, касающиеся “инициатив, направленных на решение вопросов государственного управления в различных сферах общественной жизни". Об этом KV стало известно из постановления №90 Кабинета министров Дениса Шмыгаля от 7 февраля 2022 года.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “Утвердить порядок проведения опросов по инициативам, направленным на решение вопросов государственного управления в различных сферах общественной жизни, на Едином государственном веб-портале электронных услуг”, – говорится в постановлении.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Кабмин поручил Минцифры (министр – Михаил Федоров) в трехмесячный срок обеспечить техническую возможность проведения опроса на портале и в мобильном приложении "Дія". В постановлении отмечается, что опрос является сбором информации с целью исследования общего мнения населения по определенным инициативам, и не является голосованием, предусмотренным законом "О всеукраинском референдуме", или выборами, предусмотренными Избирательным кодексом.  Инициатором опроса могут быть министерства, центральные или местные органы исполнительной власти, подавшие Минцифры соответствующий заказ на проведение опроса. Заказ на проведение опроса подается не чаще одного раза в месяц. Принимать участие в опросах могут пользователи портала и приложения “Дия” старше 14 лет.  Опросы будут проводиться путем заполнения участником анкеты, сформированной средствами “Дии”. Вопросы в анкете могут отображаться в текстовой, графической и аудиовизуальной форме. Анкета может содержать одновременно до 10 вариантов ответов на один вопрос. Однако, вопросы в анкете (как и варианты ответов) не должны противоречить Конституции Украины, принципам и нормам международного права, ограничивать конституционные права и свободы человека, быть направленными на ликвидацию независимости Украины, а также касаться вопросов налогов, бюджета и амнистии. После завершения опроса организатор в течение трех дней должен проинформировать инициатора о его результатах. Результаты опроса могут быть отображены в “Дии”. Результаты опроса будут сохраниться техническим администратором на портале “Дия” в течение трех лет, но если опрос был досрочно прекращен – его результаты не сохраняются.  Напомним, 16 июля 2021 года Верховная Рада (ВР) приняла закон, которым предусматривается переход на безбумажный документооборот (режим “paperless”) в Украине. Законом регулируются вопросы, связанные с предоставлением всех публичных услуг в электронной форме.  Читайте: Режим публичных услуг “без бумаг” заработает в ноябре Фото: Telegram-канал Михаила ФедороваКиевVласть

З урахуванням останніх політичних подій в державі стає дуже актуально питання – чи відповідають за свої дії слідчі, прокурори та судді, які підписують завідомо безпідставні підозри, обвинувачувані акти та вироки? У своїй адвокатській практиці я часто зтикався з випадками коли завідомо невинна особа притягується до кримінальної відповідальності та фактично стає жертвою/потерпілою від дій посадових осіб, причетних до “фабрикування” справи. Часто такі випадки викликані бажання вислужитись перед керівництвом, бажання показати гарні результати чи є просто виконання злочинного наказу керівництва правоохоронного органу. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   Державні люди мають пам’ятати, що за такі дії можна і самому опинитись на лаві підсудних, а тому в даній публікації хочу нагадати про це і детально розібрати. Кримінальний кодекс України містить ряд складів злочину, під ознаки яких можуть потрапити діяння недоброчесних слідчих, прокурорів та судді, а саме: Ст. 365 Кримінального кодексу України (далі-КК України) – перевищення влади або службових повноважень, тобто умисне вчинення працівником правоохоронного органу дій, які явно виходять за межі наданих йому прав чи повноважень, якщо вони завдали істотної шкоди охоронюваним законом правам, інтересам окремих громадян, державним чи громадським інтересам, інтересам юридичних осіб, карається обмеженням волі на строк до п’яти років або позбавленням волі на строк від двох до п’яти років, з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. Дії, передбачені частиною першою цієї статті, якщо вони супроводжувалися насильством або погрозою застосування насильства, застосуванням зброї чи спеціальних засобів або болісними і такими, що ображають особисту гідність потерпілого, діями, за відсутності ознак катування, караються позбавленням волі на строк від трьох до восьми років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. Дії, передбачені частинами першою або другою цієї статті, якщо вони спричинили тяжкі наслідки,  караються позбавленням волі на строк від семи до десяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Ст 371 КК України – Завідомо незаконне затримання або незаконний привід, караються позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до п'яти років або обмеженням волі на строк до трьох років. Завідомо незаконні домашній арешт або тримання під вартою, карається обмеженням волі на строк від трьох до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк. Якщо вказані дії спричинили тяжкі наслідки або були вчинені з корисливих мотивів чи в інших особистих інтересах, караються позбавленням волі на строк від п'яти до десяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років. Ст. 372 КК України – притягнення завідомо невинного до кримінальної відповідальності слідчим, прокурором чи іншою уповноваженою на те законом особою – карається обмеженням волі на строк до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк. Те саме діяння, поєднане з обвинуваченням у вчиненні тяжкого або особливо тяжкого злочину, а також поєднане зі штучним створенням доказів обвинувачення або іншою фальсифікацією, карається позбавленням волі на строк від п'яти до десяти років. Крім того, до прийняття Рішенням Конституційним Судом № 7-р/2020 від 11.06.2020, застосовувалась стаття 375 КК України – постановлення суддею (суддями) завідомо неправосудного вироку, рішення, ухвали або постанови. Однією з проблем нашої держави, як на мене, є те що в судовій практиці не так часто розглядаються кримінальні провадження по вказаним вище статтям, але все рівно покараних недоброчесних правоохоронців та судів по вказаним статтям доволі багато.  Універсальним засобом відстоювання людиною своїх прав у будь-якій життєвій ситуації є право кожного на справедливий суд, і на це право людини намагаються посягати недобросовісні правоохоронці та судді. За своєю правовою природою презумпція невинуватості є гарантією права особи вважатися невинуватою і не бути підданою покаранню доти, доки вину не буде встановлено вироком суду, що набрав законної сили.  Вимоги презумпції невинуватості є об’єктивними правовими положенням, передбаченими, насамперед, Конституцією України. Стаття 62 Конституції України каже, що особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду. При цьому, обвинувачення не може ґрунтуватися на доказах, одержаних незаконним шляхом. У разі порушення цих вимог настає відповідальність за ст. 372 КК як за спеціальний вид (відносно ст. 364 КК) службового зловживання. Так після подій Революції Гідності багато слідчих, прокурорів та суддів втратило свої посади,  але далеко не всі, що мабуть створює і зараз бажання у багатьох позловживати своїми правами. Судді Майдану обвинувачувались у винесенні завідомо неправосудних рішень (ст. 375 ККУ). Однак у червні 2020 року Конституційний суд визнав неконституційною кримінальну відповідальність за неправосудні рішення, передбачену ст. 375 ККУ. Це унеможливило притягнення суддів до відповідальності за цією статтею. Зараз щодо 19 суддів Майдану обвинувальні акти ще розглядаються у судах по різних статтях. Ми також пам’ятаємо суддю Родіона Володимировича Кіреєва, якого оголошено в розшук по обвинуваченню у винесенні протиправного вироку у справі щодо Юлії Тимошенко. В реєстрі судових рішень я виявив всього 52 вироки за ст. 372 КК України, наведу цитату з одного вироку “об`єктивна сторона злочину за ч. 1 ст. 372 КК полягає у притягненні до кримінальної відповідальності, яке згідно з п. 14 ч. 1 ст. 3 КПК України є стадією кримінального провадження, що починається з моменту повідомлення особі про підозру у вчиненні кримінального правопорушення. Аналіз статей 276-278 КПК України, які регламентують здійснення повідомленні про підозру, свідчить, що об`єктивна сторона злочину за ст. 372 КК характеризується лише активною поведінкою суб`єкта, що полягає у вчиненні таких дій, як: а) складання письмового повідомлення про підозру і б) вручення цього повідомлення особі, що підозрюється у вчиненні певного кримінального правопорушення. Отже, за ст. 372 КК карається злочин з формальним складом, який визнається закінченим саме з того моменту, коли письмове повідомлення про підозру вручається (пред`являється) особі, яка підозрюється у вчиненні кримінального правопорушення. Будь-які наслідки цього злочину перебувають поза межами його об`єктивної сторони і можуть враховуватися судом лише при призначенні покарання. За частиною 2 ст. 372 КК карається те саме діяння, поєднане: а) з обвинуваченням у вчиненні тяжкого або особливо тяжкого злочину; б) із штучним створенням доказів обвинувачення, в) з іншою фальсифікацією”. З цього випливає, що повідомлення  про підозру завідомо невинуватому є закінченим складом злочину. Звісно це все дає підстави задуматись про вдосконалення та посилення відповідальності за такі діяння. Отже, можна зробити висновок, що не кожний уникне відповідальності, а тому раджу слідчим, прокурорам та суддям дуже уважно ставитись до питання підписання підозр, обвинувачуваних актів та інших процесуальних документів. Роман Титикало, адвокат, Заслужений юрист України, голова постійної комісії КОР з питань екології, природокористування, водних ресурсів, мисливства, ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС та інших надзвичайних ситуаційКиевVласть

Богуславська громада позиціонує себе як інвестиційно та туристично привабливу. Запевняють: територія багата історико-культурною спадщиною, має розвинену промисловість та великі перспективи в сільському господарстві. Як планують тут розвиватися наступні шість років та якою є стратегія розвитку Богуславської громади – читайте у матеріалі KV.  Як стало відомо KV, 20 грудня 2021 року депутати Богуславської міської громади затвердили Стратегію розвитку на 2022-2027 роки. Як розповів KV начальник відділу економіки фінансового управління Богуславської міської ради Павло Павліченко, попередня влада громади також розробляла Стратегію розвитку, але її в результаті так і не затвердили. На заваді, ймовірно, стали політичні питання. Тож у 2020 році, коли до Богуслава доєдналися ще населені пункти, нова влада взялась за розробку нового плану розвитку, який враховував би всі території, що увійшли до складу тергромади. Загалом робота над Стратегією тривала приблизно пів року. Взялися за її розробку ще у липні минулого року, у серпні була створена робоча, а вже в грудні вдалося затвердити і сам проєкт.  "На першому етапі ми збирали інформацію про громаду і складали її характеристику, на другому ми провели соціологічне дослідження. Опитували населення, підприємців з приводу тих питань і проблем, які їх цікавлять, і які ключові напрямки розвитку громади вони вбачають. Проаналізувавши всі питання, що найбільше хвилюють село і місто, виявляли болючі сфери, яким варто приділити більше уваги. Визначилися і з перспективними сферами для розвитку. І третій етап вже включав саме стратегічне планування. Тут вже визначали ключові напрямки для громади. У жовтні ми зібрали всіх громадських активістів, керівників служб і провели загальне обговорення Стратегії. Його розділили на три блоки: проблеми громади, перспективи і саме обговорення, де кожен міг подискутувати. Варто зауважити, що всі озвучені питання були закладені у план розвитку громади. Оскільки зараз бюджетне фінансування йде по три роки, то таким чином було вирішено і розбити реалізацію Стратегії на дві частини, кожна по три роки – 2022-2024 та 2025-2027 роки", – розповів Павло Павліченко. Він зауважив, що як у населення, так і у підприємців, були схожі проблеми та бачення розвитку тергромади.  "У першу чергу турбували дороги, медицина, висловлювали побажання наявності при владі креативних та ініціативних представників. Богуслав – туристичне містечко з красивою природою, тож хотіли, щоб на території розвивалася і туристична інфраструктура. Серед проблем те, що багато мешканців через безробіття вимушені їздити на заробітки, працюють у столиці", – говорить він. І додав, що у результаті порушувалося питання створення нових робочих місць. Тож у плані розвитку виокремили туристичний напрямок і розвиток сільського господарства. А ще – створення нових видів підприємницької діяльності. Наразі із основних громада має лише торгівлю та харчову промисловість.  "У нас дуже активні активісти та мешканці. Вони водночас хочуть, щоб було екологічно чисте місто, але щоб була і працююча промисловість, яка б сплачувала до бюджету податки. Звичайно, важко поєднати такі ідеалістичні моделі та принципи", – зауважив начальник відділу.  Великі плани Як зауважив начальник економічного відділу, втілення масштабних проєктів поки що громада собі за мету не ставила. Першочергово планують працювати над залученням інвестицій за кількома напрямами. "По-перше – це участь та співпраця із міжнародними організаціями, залучення інвестицій для створення нових підприємств та об’єктів, оскільки у нас на території є підприємства, діяльність яких зупинилась. Цього року на один об’єкт, завод продається, вже заходить новий інвестор, з яким у кінці березня має бути підписана угода. Інвестор займатиметься переробкою пластика та вивезенням сировини на експорт. Залишаються ще три подібних підприємства і наразі вони є найбільш перспективними інвестиційними об’єктами, щоб привернути увагу інвесторів", – говорить Павліченко.  Наприклад, щодо перспектив нового будівництва, то він розповів, що наразі цим громаді не дозволяє займатися старий генеральний план.  "Усі питання упираються в цей план. Інвестори хочуть зайти і взяти землю, і землю саме під будівництво їм виділити не можемо. У старому генплані передбачено лише будівництво житлових будинків, таунхаусів. Та і самої землі на території немає. Сільська територія розподілена на паї. Будувати на території можливо лише на колишніх підприємницьких об’єктах. Тому вже зараз розробляється новий генеральний комплексний план, для цього в бюджет було закладено 2,5 млн гривень. Плануємо перепланування для того, щоб мати можливість змінити модель співпраці із бізнесом та відділом архітектури. І без цих дозволів ми не можемо розпочати щось нове", – говорить керівник відділу. Крім того, зауважив він, у громаді готується ще окремо стратегія із розвитку саме туризму, до якої вже залучили відповідного спеціаліста. Її презентація запланована на початок березня. Вона включатиме екотуризм по сільській і міській місцевостях, залучаючи історичний та природній потенціали (приберегові території, ліс), дитячі бази відпочинку, санаторій тощо.  У планах є проєкт із вирощування лікарських рослин із залученням до цих процесів місцевих жителів та підприємців, фермерів. Це відбуватиметься  у рамках такого стратегічного напрямку, як кооперація на селі. Це, у першу чергу, має дати поштовх розвитку саме сільським територіям.  "Ми знайшли експерта із 35-річним досвідом у цій справі, об’їздили всю громаду і пропонували місцевим долучатися до реалізації вирощуванням лікарських рослин, як одного із альтернативного розвитку сільського господарства. Хочемо, щоб мешканці відкрили для себе цікаву та перспективну галузь, яку підтримує громада якісним насінням, збутом, технологіями, експертами та консультантами", – розповів він. Крім, економічного, із залученням інвестицій, та туристичного розвитку громади, в Стратегії відобразили і такі проєктні ідеї як благоустрій території. В планах капітальні ремонти доріг (орієнтовна вартість 10 млн гривень) та водопостачання, покращення мережі освітлення, налагодження утилізації сміття. Працюватимуть і над покращенням екологічного стану громади – ліквідація стихійних звалищ, очищення русла річки Рось та водойм. Упродовж 2022-2027 займатимуться і модернізацією системи освіти та культури, медицини. Це – в більшості термомодернізація, у школах – заміна теплового обладнання, облаштування ресурсних кімнат, в медицині – капітальний ремонт полікліничного та педіатричного відділень (орієнтовно 25 млн гривень). Реконструкція дістанеться і спортивного закладу "Колос" (5,6 млн гривень), модернізацують сільські стадіони та побудують дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку і велодоріжки.  Загалом Стратегія включає 32 завдання. Економічна складова За словами Павла Павліченка, на території є і бюджетоутворюючі підприємства. Це – "Богуславська сільгосптехніка", "Богуславський завод продтоварів" (виробляє зефірні вироби, печиво і т.п), який входить до мережі "Фора", "Богуславський гранітний кар'єр". "Розробляємо самостійно IT-програму, з допомогою якої ми зможемо бачити кожного платника податків у розрізі земля, майно, ПДФО, Єдиний податок. Над програмою працюємо вже шість місяців. Це необхідно для того, щоб розуміти чітко, хто і як сплачує в громаді. Також на підприємстві "ХеппіМілк" змінилося керівництво і наразі вони хочуть зробити кооперацію із місцевими тваринниками, приєднавшись до канадської програми із розвитку тваринництва і реалізувати її у нас на території.  Об’єднання у громаду дало новий поштовх для того, щоб розпочати працювати по-новому. Ця медаль управління краща, аніж попередня. Але для того, щоб запустити великі проєкти – необхідний час. Наприклад, щодо нового інвестора. Для того, щоб він міг викупити територію, пішло три місяці. Вивчалась заборгованість, інфраструктура, виробничі потужності старого підприємства. Скільки їм необхідно буде коштів для його модернізації", – каже начальник відділу.  Згідно зі Стратегією, на території представлений й аграрний сектор економіки громади – фермерські та сільськогосподарські товариствами, близко 12 підприємств. Цей сектор спеціалізується на вирощуванні зернових, бобових культур та  олійних, розвивається виробництво овочів, коренеплодів. Розвивається і галузь тваринництва. Із промислових великих підприємств можна ще виокремити ПП "Ярослав", ДП "Богуславське лісове господарство",  Філія ТОВ СП "Агропромінвест Богуславка", ТОВ "Богуславський завод залізобетонних конструкцій".  Основним джерелом власних надходжень тут є податок з доходів фізичних осіб, він становить 32,8%, також значні надходження коштів громада одержує від єдиного податку, податку на майно, акцизного податку. Так, дохідна частина бюджету на 2021 становила 203,6 млн гривень. Власні надходження бюджету становлять 55%, трансферти – 45%. Точка зору KV також поцікавилась у місцевих депутатів, які проблеми, на їхню думку, громада має вирішити першочергово. На що можна зробити ставку і чим перспективна громада взагалі.  Депутатка Богуславської міської громади Наталія Ковальова (ПП "Голос"): Не брала особистої участі у розробці Стратегії, та як депутат звернула би увагу на те, де є проблематика, а це соціальна сфера. Паралельно я працюю директором Центру із надання соціальних послуг. Тож хочу акцентувати увагу на соціально незахищених верствах населення. Цей напрям необхідно розвивати. У кожній громаді є великою проблемою допомога безпритульним жителям, людям похилого віку, якими немає кому опікуватися, це і люди, які потрапили у складні життєві обставини. Цей напрям завжди залишався поза увагою, бо є більш вагомі проблеми: розбиті дороги, недосконале освітлення, не працює благоустрій тощо. Я є розробником програми щодо допомоги дітям-інвалідам, що дозволить опікуватися ними або допомогти матеріально. Ми забуваємо про молодь, у якої є також бачення розвитку майбутнього громади. У такий важкий період наші виборці звертаються до нас із проханнями організації дозвілля: танцювального майданчику для людей похилого віку, створення дозвіллєвого будинку для спілкування. Не завадило б розробити проєкт встановлення пандусів на дорогах, переходах. Цей проєкт можно включити і до Громадського бюджету. Зараз стоїть гостро проблема роботи ресурсно-інклюзивних центрів, враховуючи, що кількість такого населення зростає. І для них також повинні створюватися відповідні умови.  Депутатка Богуславської міської громади Мороз Оксана (ПП "Європейська Солідарність"): Однією із болючих проблем, на мою думку, є вирішення питання розвитку галузі культури. Заклади потребують осучаснення, забезпечення оргматеріалами. Сюди можна віднести і забезпечення школи мистецтв музичними інструментами. Місцеві артисти та викладачі також потребують підтримки. Так, звісно, вже будучи громадою, на місцях сприяють і намагаються вирішувати ці проблеми. Та хотілося, щоб цій сфері, яку раніше все ж більш оминали фінансуванням, сьогодні приділяли більше уваги. Враховуючи, що місцевість зі своєю історію, то зараз треба трохи вкласти кошти саме у розвиток історичного Богуслава, збереження культурних пам’яток. Звичайно турбують і дороги, необхідно вкладати кошти у розвиток інфраструктури. Дорожня карта  Як міська громада, з адмінцентром у місті Богуслав, була створена у червні 2019 року. На першому етапі до Богуслава приєдналися чотири сільські ради – Біївецька, Киданівська, Розкопанецька та Хохітвянська. За результатами виборів в жовтні 2020 року, відтепер Богуславська громада складається із 12 старостинських округів. Це – Біївецький старостинський округ,  Вільховецький (села Вільховець, Семигори, Калинівка і Половецьке), Дибинецький (села Дибинці, Бородані, Синиця), Ісайківський (села Ісайки і Яцюки), Киданівський, Мисайлівський (села Мисайлівка і Чайки), Москаленківський, Розкопанецький, Саварський (села Саварка і Лютарі), Тептіївський (села Тептіївка, Дешки), Хохітвянський (села Хохітва, Івки і Поташня) та Шупиківський (села Шупики, Карандинці і Туники). Крім того, ще дві сільради, Іванівська та Михайлівська, відійшли до Миронівської громади. Раніше всі ці території входили до Богуславського району, нині ж це єдиний укрупнений Обухівський район.  Всього в раду громади після місцевих виборів 2002 року увійшло 26 депутатів від дев’яти політичних партій: "Європейська Солідарність", "Наш край", Во "Батьківщина", "Українська православна асамблея", "За Майбутнє",  "Слуга Народу", "Пропозиція", "Голос" та "Громадський рух Миколи Томенка "Рідна країна". Населення Богуславської громади становить 25 719 осіб, площа – 492 кв. км. На території діє розширена освітня мережа, яка налічує 16 дошкільних закладів та закладів загальної середньої освіти. Крім того, діти можуть навчатися у Богуславському академічному ліцеї №1, Навчально-виховному об'єднанні "Ліцей №3 – Мала академія наук" та ще шести гімназіях. Цьогоріч в закладах загальної середньої освіти навчається 2636 учнів, в дитсадках – 585 дітей.  Крім того, працюють ДЮСШа, Інклюзивно-ресурсний центр. Медична галузь включає Центр первинної медико-санітарної допомоги та Богуславську центральну лікарню. До базової мережі закладів культури входять БК, Публічна бібліотека, Музей історії Богуславщини та Богуславська школа мистецтв. Робить акцент громада і на розвитку фізичної культури та спорту, сфері послуг тощо.  Богуслав розташований за 120 км від обласного центру міста Києва. Значна частина адмінцентру громади  – це історична зона. Тут знаходиться Регіональний ландшафтний парк "Богуславль".  Читайте: Проект Децентрализация: Софиевская и Петропавловская Борщаговки не спешат объединяться Проект “Децентрализация”: Войти в Озернянскую ОТО готовы лишь два сельсовета из шести Проект “Децентрализация”: Великодымерская теробщина этой осенью идет на выборы Проект “Децентрализация”: Медвинская теробщина идет на выборы в неполном составе Проект “Децентрализация”: Фурсовская теробщина может лишиться части бюджета Проект “Децентрализация”: Села Переяслав-Хмельницкого района отказались примкнуть к городу Проект “Децентрализация”: Кагарлыкская теробщина объединит город и 26 сельсоветов Проект “Децентрализация”. Политические амбиции мешают состояться большой Боярской теробщине Проект “Децентрализация”: Тетиевская терробщина готовится к выборам в декабре Проект "Децентрализация". Узинской терробщине придется поработать над развитием Проект “Децентрализация”: КОГА тормозит назначение выборов в Циблевской терробщине Проект “Децентрализация”: Гостомельская ОТО пойдет на выборы только в составе Киево-Святошинского района Проект “Децентрализация”: Студениковская терробщина готовится к выборам в декабре Проект “Децентрализация”: Предусмотренная Кабмином Дымерская ОТО может не состояться Проект “Децентрализация”: Мироновская терробщина ждет позитивного вывода от КОГА Проект “Децентрализация”: Ржищевская терробщина может стать проблемой для Кагарлыкского района Проект “Децентрализация”: Ходосовская терробщина может объединить села трех районов Проект “Децентрализация”: села Ставищенского района готовы митинговать против объединения Проект “Децентрализация”: Яготинская терробщина не спешит на выборы “Проект Децентрализация”: Создание Боярской ОТО дошло до суда Проект “Децентрализация”. Сельсоветы потенциальной Вороньковской ОТО не готовы объединяться Проект “Децентрализация”: Власти Згуровщины не готовы терять полномочия Проект “Децентрализация”: Потенциальная Дмитровская терробщина уже год дожидается выборов Проект “Децентрализация”: Гребенковская терробщина не может быть создана без согласия двух сельсоветов “Проект Децентрализация”: Создание потенциальной Бышевской ОТО остановилось в 2015 году Проект “Децентрализация”: Козин поборется за право быть центром терробщины Проект “Децентрализация”: Пирновская терробщина может быть создана только принудительно Проект “Децентрализация”: Процесс объединения в Барышевке даже не начали Проект “Децентрализация”: Терробщина с центром в Украинке может быть названа Трипольской Проект “Децентрализация”: Рожновская терробщина не может определиться с центром “Проект Децентрализация”: Обухов может присоединить окрестные села Проект “Децентрализация”: Иванковская ОТО поборется за зону отчуждения Проект “Децентрализация”: Ташанская терробщина год ждет позитивного вывода КОГА Проект “Децентрализация”: Березанская терробщина будет проходить процедуру создания ОТО заново Проект “Децентрализация”: Володарский район не планирует объединяться в ближайшее время Проект “Децентрализация”: Полесский район этим летом планирует начать процесс объединения Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО может объединить не все сельсоветы Проект “Децентрализация”: Ракитнянский район может объединиться в две терробщины Проект “Децентрализация”: Калиновская терробщина может быть создана с разрешения Кабмина Проект “Децентрализация”: Белая Церковь может присоединить три сельсовета Проект “Децентрализация”: В Броварском районе может появиться Придеснянская терробщина Проект “Децентрализация”: Потенциальная Вишневская ОТО начала процесс объединения Проект “Децентрализация”: Германовка и Григоровка Обуховского района хотят быть центрами одной ОТО Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Таращанского района не хотят объединяться в терробщину Проект “Децентрализация”: Процесс создания Чабановской терробщины стоит на месте Проект “Децентрализация”: Скандальная Бучанская ОТО первой на Киевщине воспользовалась законом о присоединении Проект “Децентрализация”: Потенциальная Томашовская терробщина объединит два района Киевщины Проект “Децентрализация”: Ржищев начал присоединять села двух районов Проект “Децентрализация”: Потенциальная Бородянская терробщина готова идти на выборы Проект “Децентрализация”: Фастов планирует присоединить окружающие села Проект “Децентрализация”: потенциальная Киево-Святошинская терробщина разделилась на две ОТО Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила Мироновскую терробщину Проект “Децентрализация”: Заборский сельсовет не отдадут Боярке Проект “Децентрализация”: Барышевская ОТО готовится к выборам Проект “Децентрализация”: вялое руководство, имитация объединения и недостаточный результат Проект “Децентрализация”: Обухов планирует присоединить один сельсовет Проект “Децентрализация”: Березань присоединила пять сельсоветов Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО не пошла на зимние выборы из-за бездействия КОГА Проект “Децентрализация”: Ковалевскую терробщину за один день утвердили в КОГА и отправили на выборы Проект “Децентрализация”: жители Клавдиево-Тарасово просят президента ускорить их объединение Проект “Децентрализация”: выборы в терробщинах Киевщины под угрозой срыва Проект “Децентрализация”: 4 сельсовета Иванковского района тормозят создание терробщины Проект “Децентрализация”: в Бузовском сельсовете скандал из-за присоединения к Ирпеню Проект “Децентрализация”: потенциальная Вишневская терробщина готовится подавать документы в КОГА Проект “Децентрализация”: в Ирпене со скандалом пытаются присоединить два сельсовета Проект “Децентрализация”: Полесский район отложил объединение на следующий год Проект “Децентрализация”: еще 6 сельсоветов могли бы присоединиться к Ржищеву Проект “Децентрализация”: терробщины Киевщины просят парламент провести объединение по закону Проект “Децентрализация”: Киевщина оказалась в числе аутсайдеров рейтинга формирования ОТО  Проект “Децентрализация”: терробщинам Киевщины урезали дотацию на содержание школ и больниц Проект “Децентрализация”: сельсоветы Белоцерковщины просят Киевоблсовет ускорить их присоединение к городу Проект “Децентрализация”: Гройсмана просят разобраться с объединением территориальных общин на Згуровщине Проект “Децентрализация”: протестующий Ворзель войдет в состав Бучанской ОТО Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА одобрила создание Томашовской терробщины Проект Децентрализация: в Васильковском районе может появиться Калиновская терробщина Проект Децентрализация: КОГА утвердила создание Глевахской ОТО  Проект Децентрализация: Созданию Макаровской ОТО угрожает новоявленная Комаровская община Проект Децентрализация: Ташанская терробщина готова идти на выборы Проект Децентрализация: Гребенковская терробщина поборется за положительное заключение КОГА Проект Децентрализация: Гатное и Вита-Почтовая хотят спастись от столицы совместным объединением  Проект Децентрализация: Гостомель борется с Ирпенем за создание отдельной общины Проект “Децентрализация”: администрация Терещука выдала общинам Киевщины еще два позитивных вывода Проект “Децентрализация”: Калиновская община Броварского района может объединить четыре сельсовета Проект “Децентрализация”: Сельсоветы Фастовского района надеются успеть добровольно объединиться в Кожанскую ОТО Проект “Децентрализация”:  теробщины Киевщины жалуются на нехватку инфраструктурной субвенции  Проект “Децентрализация”: судебное дело о присоединении Заборья к Боярке рассмотрят заново  Проект “Децентрализация”: смена власти в Копылове заблокировала создание Березовской терробщины Проект “Децентрализация”: села Бориспольщины хотят спастись от города созданием Золочевской общины Проект “Децентрализация”: КОГА утвердила создание Обуховской терробщины Проект “Децентрализация”: Гоголевская община продолжит объединение после утверждения перспективного плана Проект “Децентрализация”: процесс утверждения Вишневской общины может затянуться до конца года Проект “Децентрализация”: Козинскую общину Обуховского района могут исключить из перспективного плана Проект “Децентрализация”: в Бородянском районе суды тормозят объединение общин Проект “Децентрализация”: Островская община просит президента Зеленского разобраться с решениями КОГА Проект “Децентрализация”: села потенциальной Боровской ОТО может переманить новоявленная Мотовиловская община Проект “Децентрализация”: миллионные долги могут оставить жителей Калитянской ОТО без воды и света Проект “Децентрализация”: Таращанский район может разделиться на две общины Проект “Децентрализация”: теробщины Киевщины недополучают налоги за землю Проект “Децентрализация”: бюджеты четырех теробщин Киевщины оказались под угрозой Проект “Децентрализация”: Киевщину могут поделить на шесть районов Проект “Децентрализация”: пять теробщин Киевщины хотят расшириться за счет окрестных сел Проект “Децентрализация”: села на Васильковщине, рассорившиеся из-за реформы, могут объединить насильно Проект “Децентрализация”: Киевская ОГА дала сельсоветам последний шанс добровольно присоединиться к ОТО Проект “Децентрализация”: Бориспольщина и Белая Церковь не определились с центрами развития теробщин Проект “Децентрализация”: общины Киево-Святошинского района требуют от КОГА пересмотреть состав и количество местных общин Проект “Децентрализация”: Киевоблсовет просит ВРУ и Кабмин разобраться с проблемными селами Киевщины Проект “Децентрализация”: вокруг потенциальной Боярской теробщины разгорелся новый скандал Проект “Децентрализация”: КОГА может вынести негативный вердикт потенциальной Пристоличной ОТО  Проект “Децентрализация”: села Киево-Святошинского района спешно взялись за объединение Проект “Децентрализация”: Бориспольщину разделят на шесть теробщин Проект “Децентрализация”: потенциальная Березовская ОТО под угрозой срыва Проект “Децентрализация”: судьбу потенциальной Феодосиевской общины решит Кабмин Проект “Децентрализация”: Мироновская ОТО расширила границы за счет трех сельсоветов Проект “Децентрализация”: Богуславская ОТО просит Кабмин откорректировать перспективный план Проект “Децентрализация”: Обуховская ОТО поборется за окружающие села с потенциальной Козинской общиной Проєкт “Децентралізація”: Петропавлівська і Софіївська Борщагівки проти об'єднання з Вишневим та столицею Проєкт “Децентралізація”: села Переяслав-Хмельницького району відстоюють потенційну Гайшинську громаду Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2019 році Проєкт “Децентралізація”: Київщина увійшла в ТОП-5 областей-аутсайдерів за рейтингом формування спроможних громад Проєкт “Децентралізація”: на Київщині стартувало примусове об’єднання громад Проєкт “Децентралізація”: сільради Київщини знову відмовляються об’єднуватися із містянами в одну громаду Проєкт “Децентралізація”: села Миронівського та Кагарлицького районів готові протестувати проти Ржищівської ОТГ Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини вимагають від уряду обіцяного ПДФО Проєкт “Децентралізація”: зміни в Конституцію та права громад Проєкт “Децентралізація”: десятки громад на Київщині запізнились втрапити в перспективний план Проєкт “Децентралізація”: Київщина виступила за ліквідацію районних рад  Проєкт “Децентралізація”: села Києво-Святошинського району погрожують перекривати дороги у разі насильницького об'єднання  Проєкт “Децентралізація”: одиниці тергромад Київщини потрапили в рейтинг потужних ОТГ України  Проєкт “Децентралізація”: секвестр бюджету залишить ОТГ без засобів для існування та боротьби з епідемією Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини озброюються засобами захисту та ведуть профілактичну боротьбу з коронавірусом  Проєкт “Децентралізація”: Ірпінь та Бородянка поборються за звання райцентру субрегіонального рівня Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини нажахані перспективою укрупнення та централізації повноважень Проєкт “Децентралізація”: громади Фастівського району виступили проти примусового об’єднання Проєкт “Децентралізація”: Обухівська громада планує розширюватися за рахунок суміжних сіл Проєкт “Децентралізація”: Кабмін схвалив ще 45 ОТГ Київщини Проєкт “Децентралізація”: Вишгород зазіхнув на звання центру Приірпіння Проєкт “Децентралізація”: Кабмін змінив конфігурації п’яти громад Києво-Святошинського району Проєкт “Децентралізація”: Урядовий проєкт укрупнення районів обурив Київщину (опитування) Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини позбавлять фінансової залежності від районних рад Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини дозволили змінювати цільове призначення землі та затверджувати містобудівну документацію Проєкт “Децентралізація”: села Київщини боронитимуть право на добровільне об’єднання в суді Проєкт “Децентралізація”: Мінгромад обіцяє ОТГ поповнення бюджетів за рахунок ПДФО  Проєкт “Децентралізація”: асоціаціям Київщини не вдалось відстояти “мажоритарку” для сіл Проєкт “Децентралізація”: На Київщині через недобровільність об’єднання знову судяться Боярка і Забір’я Проєкт “Децентралізація”: Миронівська ОТГ планує заробляти на природі та інвестиціях Проєкт “Децентралізація”: Студениківська ОТГ збагатиться за рахунок банку землі та “Ниви Переяславщини”  Проєкт “Децентралізація”: Фурсівській ОТГ не вистачає коштів на розвиток громади  Проєкт “Децентралізація”: Бородянська ОТГ розвиватиметься за рахунок донорів Проєкт “Децентралізація”: Ржищівська ОТГ для одержання прибутків задіє водний та освітньо-туристичний потенціал  Проєкт “Децентралізація”: Баришівка мітить у п'ятірку найбагатших громад Київщини Проєкт “Децентралізація”: Пісківська ОТГ хоче стати популярним курортом Київщини Проєкт “Децентралізація”: Обухівська ОТГ спрямує на свій розвиток понад півмільярда гривень до 2030 року Проєкт “Децентралізація”: Бучанська ОТГ направить мільйони на розбудову комфортної інфраструктури Проєкт “Децентралізація”: Великодимерська ОТГ проведе інвентаризацію землі Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини взялися ділити ОТГ на округи та обирати старост  Проєкт “Децентралізація”: Узинська ОТГ шукає 65 млн гривень на будівництво очисних споруд Проєкт “Децентралізація”: держава переклала на старост владні компетенції сільських голів Проєкт “Децентралізація”: обіцяні громадам землі за межами населених пунктів пустили з молотка Проєкт “Децентралізація”: у тергромад Київщини бракує коштів на якісні адмінпослуги Проєкт “Децентралізація”: на зміну дільничним у об'єднаних громадах прийдуть поліцейські офіцери  Проєкт “Децентралізація”: найгучніші провали й успіхи Київщини у 2020 році Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини не можуть отримати від районів  комунальне майно Проєкт “Децентралізація”: статус і повноваження старост у громаді залежатимуть від Верховної Ради Проєкт “Децентралізація”: у 2021 році Тетіївська громада збагатиться за рахунок гранту в 26 млн гривень Проєкт “Децентралізація”: на Київщині почали ліквідовувати райони, перший на черзі – Згурівський  Проєкт “Децентралізація”: ліквідована Іванківська райрада залишила громаді-спадкоємцю мільйонні борги  Проєкт “Децентралізація”: голови громад мають право накладати вето лише на прийняті рішення ради Проєкт “Децентралізація”: ліквідації Баришівського району заважають комунальні борги Проєкт “Децентралізація”: Миронівську райраду ліквідують із боргами по зарплаті  Проєкт “Децентралізація”: депутати ВРУ взялися за урбанізацію міст Проєкт “Децентралізація”: Київщина втрачає першість у рейтингу заможності громад Проєкт “Децентралізація”: майно та активи Бородянського району розділили між шістьма громадами  Проєкт “Децентралізація”: Обухівський район віддасть Букринський плацдарм на утримання області Проєкт “Децентралізація”: пандемія та безгрошів’я блокують розвиток культпослуг на Київщині Проєкт “Децентралізація”: Держгеокадастру дозволили і далі розпоряджатися землями Київщини  Проєкт “Децентралізація”: Славутич збільшить бюджет за рахунок бізнес-парку та інвестицій Проєкт “Децентралізація”: Васильківський район ліквідують упродовж місяця Проєкт “Децентралізація”: уряд взявся за діджиталізацію тергромад  Проєкт “Децентралізація”: Київщина позмагається за гранти для розвитку громад Проєкт “Децентралізація”: дві селищні громади Київщини заявили про бажання стати містом Проєкт “Децентралізація”: на утримання громад хочуть передати приватизовані гуртожитки та бомбосховища  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини формують партнерські об’єднання для збільшення ресурсів Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини планують оптимізацію освітніх закладів Проєкт “Децентралізація”: громади та асоціації Київщини виступають за збільшення ПДФО Проєкт “Децентралізація”: громади можуть втратити мільйони разом з акцизом на тютюн  Проєкт “Децентралізація”: новоствореним райрадам Київщини бракує коштів на існування Проєкт “Децентралізація”: громади просять уряд та Раду закріпити реформу на законодавчому рівні Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини скаржаться на дублювання повноважень та бідність Проєкт “Децентралізація”: тергромади навчать, як правильно роздавати землю Проєкт “Децентралізація”: із бюджетів громад вилучатимуть кошти на охорону культурної спадщини  Проєкт “Децентралізація”: громади масово розпродують комунальне майно  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини скаржаться на ProZorro Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини стурбовані вимогами закону щодо заснування ліцеїв Проєкт “Децентралізація”: найуспішніші громади Київщини  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини хочуть зекономити на благоустрої за рахунок держсубвенції Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини шукають кошти на покращення послуг своїх КП Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини роздали кошти на інфраструктуру та ремонт доріг Проєкт “Децентралізація”: тепломережі столичного регіону загрузли у боргах Проєкт “Децентралізація”: тривають дискусії щодо права власності на майно тергромад Проєкт “Децентралізація”: громадам Київщини не додали освітньої субвенції Проєкт “Децентралізація”: Богуслав та Яготин розвиватимуться за рахунок ландшафтних парків Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини виступають проти затягування перевиборів місцевого керівництва Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини просять уряд не нищити їхню фінансову незалежність Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини жаліються на порожні скарбниці Проєкт “Децентралізація”: на Київщині громади ділять на округи та обирають старост по-новому  Проєкт “Децентралізація”: на Київщині взялися за створення безпечних громад Проєкт “Децентралізація”: проблемні довгобуди перекладуть на місцеві громади Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини не хочуть брати на себе компенсацію проїзду пільговикам  Проєкт “Децентралізація”: реформа вийшла на фінішну пряму Проєкт “Децентралізація”: підсумки 2021 року Проєкт “Децентралізація”: на Київщині сперечаються через "ресурсний" закон та нове оподаткування  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини затвердили бюджети на 2022 рік (частина 1)  Проєкт “Децентралізація”: громади Київщини затвердили бюджети на 2022 рік (частина 2)  Проєкт “Децентралізація”: Пірнівська та Вишгородська громади стануть партнерами в медсфері Фото: колаж KV КиевVласть

В Киеве в лицее №303 Дарницкого района и специализированной школе I-III ступеней №152 с углубленным изучением английского языка Деснянского района ученики пожаловались, что преподаватели проводят уроки на русском языке. После проверки учительницам были сделаны выговоры. Кроме того, учитель истории школы №152 была освобождена от занимаемых обязанностей, так как помимо этого оскорбляла детей. Преподаватель немецкого языка лицея уволилась по собственному желанию.  Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Уполномоченного по защите государственного языка.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  “По результатам работы установлено наличие фактов нарушения ч. 1 ст. 21 Закона Украины "Об обеспечении функционирования украинского языка как государственного" в части применения государственного языка в образовательном процессе. Напомним, что на основании резонансных видеоматериалов, обнародованных в социальных сетях, в декабре 2021 года Уполномоченным было принято решение о проведении мероприятий государственного контроля в двух упомянутых учебных заведениях”, – сказано в сообщении. В частности, речь идет об отказе учительницы немецкого языка лицея №303 применять государственный язык во время образовательного процесса и реакции на соответствующее замечание ученика, а также применение негосударственного языка учителем истории и оскорбления в адрес учащихся специализированной школы №152. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться "Факт применения негосударственного языка педагогическим работником лицея в образовательном процессе при проведении занятия по немецкому языку является досадным и единственным случаем, которому дана надлежащая оценка администрацией и педагогическим коллективом", -  говорится в ответе лицея №303.  Сообщается, что учителю был объявлен выговор, она свою вину признала и приняла решение об увольнении по собственному желанию.  Администрация школы №152 сообщила, что учителю истории также был объявлен выговор за нарушение действующего законодательства “по вопросам соблюдения педагогической этики, совершение проступков, несовместимых с работой в должности педагогического работника".  Преподавательница была уволена с работы.  Напомним, столичные полицейские сообщили о подозрении в совершении уголовного проступка классному руководителю первого класса одной из столичных школ. По мнению правоохранителей, учительница умышленно ударила ученика. Читайте: Классная руководительница первого класса одной из столичных школ подозревается в применении физического насилия к ученику Фото: открытые источникиКиевVласть

Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции (НАПК) проинформировало Киевскую горгосадминистрацию (КГГА) об отказе в согласовании столичной Антикоррупционной программы на 2022-2023 г.г. НАПК считает, что программа не направлена ​​на эффективное управление коррупционными рисками в связи с тем, что ряд рисков прописан формально, а часть факторов коррупционных рисков даже не были идентифицированы и отражены в документе. Об этом KV стало известно из письма структурным подразделениям Киевской горгосаджминистрации и райгосадминистрациям столицы Управления по предотвращению и выявлению коррупции КГГА. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”   “По результатам анализа, НАПК установила, что антикоррупционная программа разработана с нарушением принципов подготовки антикоррупционных программ органа власти (объективности и беспристрастности), что требует направления действий исключительно на достижение цели по налаживанию эффективной системы предотвращения и выявления коррупции”, – сказано в документе. НАПК считает, что Антикоррупционная программа не направлена ​​на эффективное управление коррупционными рисками и не будет способствовать достижению цели ее принятия, поскольку результаты оценки коррупционных рисков характеризуются следующими недостатками: Например, ряд факторов коррупционных рисков определены формально и сведены только к констатации субъективных причин, не являющихся непосредственными объективными причинами и условиями возникновения идентифицированных коррупционных рисков; Кроме того, при идентификации целого ряда коррупционных рисков в программе были выявлены не все факторы рисков. В частности, не установлены факторы, которые связаны: с отсутствием или неэффективностью операционного контроля; отсутствием или несовершенством распорядительных документов; недостаточностью информации о деятельности органа и результатах его деятельности в публичном доступе; неэффективностью; чрезмерной сложностью или фактическим невыполнением рабочих процессов в деятельности органа; личными контактами работников органа с физическими и юридическими лицами при реализации функций по предоставлению административных услуг, другим функциям, связанным с принятием решений в пользу физических и юридических лиц. “Указанное делает невозможным проверку мер, определенных для устранения (минимизации) этих рисков, на предмет их достаточности для достижения поставленных целей”, – сказано в документе. Отмечается, что все эти недостатки антикоррупционной программы, по мнению НАПК, нивелируют ее функции и делает невозможным достижение цели, определенной с учетом принципа объективности и беспристрастности. Также сказано, что антикоррупционная программа не включает одну или несколько обязательных составляющих антикоррупционных программ органов власти. Например, в разделе  “Процедуры мониторинга, оценки выполнения и периодичности просмотра Антикоррупционной программы” Антикоррупционной программы отсутствует информация о критериях осуществления процедуры оценки выполнения антикоррупционной программы: своевременность, полнота реализации закрепленных мер и результаты их осуществления. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться В связи с многочисленными замечаниями НАПК и сжатыми сроками на их устранение, Управление просить структурные подразделения КГГА и РГА оперативно, до 10 февраля, исправить все недостатки программы. “Учитывая указанное, просим структурные подразделения исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) и районные в городе Киеве государственные администрации исправить недостатки и замечания, указанные НАПК (приложение №3), и подать в управление по вопросам предотвращения и выявления коррупции аппарата исполнительного органа Киевского городского совета (КГГА) информацию о коррупционных рисках и мерах по их устранению для дальнейшей обработки и обобщения”, – сказано в документе. Как писала KV, глава Киевской горгосадминистрации (КГГА) Виталий Кличко за две недели до конца года утвердил Антикоррупционную программу КГГА на 2021-2023 годы. “Увесистый” документ (состоит из 169 страниц) сложно назвать “новаторским” – в основном он повторяет программу, действовавшую в 2019-2020 годах. Похоже, такие программы в Киеве утверждаются лишь “для галочки”, ведь реального “рецепта” победы над коррупцией они не содержат, а эффективность прописанных мероприятий, ввиду количества уголовных дел по фактам “бюджетных распилов” и взяток, явно вызывает вопросы. Распоряжением об утверждении “новой” Антикоррупционной программы руководителям структурных подразделений КГГА и главам РГА поручено обеспечить выполнение предусмотренных ею мер и мероприятий, а также два раза в год, до 5 января и до 5 июля, информировать Управление по предупреждению и выявлению коррупции аппарата КГГА о ходе их выполнения.  Читайте: Кличко утвердил Антикоррупционную программу КГГА на 2021-2023 годы Отметим, предыдущая Антикоррупционная программа КГГА, которая была рассчитана на период 2019-2020 годов, также была явно сугубо декларативной. В этом документе также не было четкого перечня коррупционных рисков, зон повышенной коррупционной опасности и эффективных механизмов преодоления коррупции. Вместо распределения ответственности за коррупционные действия по конкретным структурам и должностям, в ней были указаны лишь многочисленные тренинги и очевидные “нравоучения”. Читайте: 94 страницы ни о чем: в КГГА утвердили Антикоррупционную программу нa 2019-2020 годы Как постоянно пишет KV, различные правоохранительные органы (Нацполиция, Госбюро расследований, Национальное антикоррупционное бюро и другие) за последние несколько лет расследовали и расследуют десятки, если не сотни фактов возможной коррупции в подразделениях КГГА, РГА и подчиненных им структурах.  Блюстители закона регулярно обращают внимание и на вероятные расхищения должностными лицами бюджетных средств, и на получение ими взяток, и на многие другие явно корыстные преступления. Однако показательные еженедельные обыски, вручения подозрений и требования к руководству города разобраться с коррупционерами ни к чему не приводят.  В конечном итоге правоохранители либо затягивают расследование коррупционных уголовных производств, либо большинству вероятных преступников удается выйти сухими из воды. При этом, Виталий Кличко регулярно отрицает любые правонарушения, указывает на то, что это – “происки Офиса Президента”, и настаивает, что мэр как никто другой заинтересован в том, чтобы в столице все было честно и прозрачно. Читайте: Взятка и Поворозник. Расследование продлили, застройщика удовлетворили и Преступная щедрость: расследование дела об аренде кинотеатра “Киев” почти завершено Напомним, 16 декабря 2021 года столичный горсовет утвердил Антикоррупционную программу своей работы, которая будет рассчитана до завершения каденции этого органа – до конца 2025 года. Этот документ его разработчики называют продолжением “старой” программы, которая действовала в 2018 – 2020 годах, и которая неоднократно вызывала вопросы как у депутатов, так и у профильных организаций. Теперь тут на смену “антикоррупционным” семинарам придет новая форма контроля – в течение ближайших четырех лет в горсовете намерены транслировать заседания постоянных комиссий, публиковать протоколы этих заседаний, рассматривать спорные вопросы на регламентной комиссии и т.д. То есть, делать все то, что городские власти должны и так делать “по умолчанию”. Читайте: Киевсовет утвердил Антикоррупционную программу до конца 2025 года Управлением по вопросам предотвращения и выявления коррупции аппарата КГГА с 29 апреля 2016 года руководит Сергей Красюк. Деятельность этого управления напрямую контролирует глава КГГА Виталий Кличко. Фото: открытые источники КиевVласть