суббота, 18 сентября 2021 г.

В Украине стартовали Е-аукционы по продаже земельных участков

В Украине стартовали Е-аукционы по продаже земельных участков

Сегодня, 5 июля 2021 года, вступил в силу закон, по которому будут проводиться электронные аукционы по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения. Это третий ключевой закон, регламентирующий рынок земли, открывшийся в Украине 1 июля 2021 года. 

Об этом KV стало известно из заключительных и переходных положений закона 1444-IX “О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиции, эмфитевзиса) через электронные аукционы”. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Там сказано, что закон вступает в силу через 5 дней со дня вступления в силу закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения" (закон 552-ІХKV), кроме “технического” пункта 3 переходных положений, который вступил в силу сразу со дня опубликования закона.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Напомним, 1 июля с.г. вступил в силу закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Он дает старт купли-продажи земли, хотя до 2024 года продажа будет ограничена – не более 100 га в одни руки и только гражданам Украины. Потом и украинские юрлица смогут владеть по 10 тыс. га сельхозугодий. А коммерческие банки смогут – через залоги – владеть какими угодно площадями украинских черноземов (два года с последующей продажей земли на торгах).

Читайте: В Украине вступил в силу “земельный закон”

Закон вводит обязательные электронные аукционы по продаже сельскохозяйственных угодий. Информация об аукционе и лотах будет размещаться в интернете. До завершения торгов она будет конфиденциальной. 

Земельные торги будут проводится при наличии не менее двух зарегистрированных участников. Е-аукционы должны проводиться не раньше через 30 дней и не позже 45 дней со дня объявления. 

В решении о старте электронного аукциона должна быть указана стартовая цена лота, сроки пользования земельным участком, организатор земельных торгов.Участники должны сделать обязательный гарантийный взнос – от 30% от стартовой цены. Торги будут проходить в три раунда: один раунд – одно повышение ставки. Минимальный шаг – не менее 1% от стартовой цены лота.

Согласно закону, земельные участки, на которых размещены иностранные дипломатические и консульские учреждения, а также представительства международных организаций не подлежат продаже. Не допускается отчуждение арендованных участков без согласия арендатора.

По результатам проведения аукциона заключается договор купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка с победителем земельных торгов, который предложил наивысшую цену.

Как ранее сообщала KV, закон 1444-IX (законопроект №2195KV) “О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиции, эмфитевзиса) через электронные аукционы” ВР приняла 18 мая 2021 года.

Читайте: Принят закон об электронных земельных аукционах

Также еще один земельный закон (законопроект  №2194 “О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений”) был принятый Радой 28 апреля 2021 года. 

Этот документ значительно изменяет систему управления в сфере земельных отношений. 

Он снимает ограничения на доступ к земельным ресурсам бизнеса, иностранных граждан и юридических лиц, а также отменяет многие разрешительные процедуры и проверки документации. 

При этом, собственники земли не смогут продать ее без согласия арендатора, который получает первоочередное право на выкуп участка. Это назвали в экспертной среде “крепостным правом ХХІ века”.

Читайте: Кріпаки 21 сторіччя – земельний жах законопроекту №2194. Поправки Головіна

Стоит отметить, что в мае с.г. в Конституционный суд Украины (КСУ) поступило представление от 48 оппозиционных народных депутатов, которые хотят признать неконституционным закон о введении рынка земель сельскохозяйственного назначения по причине нарушений ряда процедурных вопросов. 3 июня КСУ начал рассмотрение представления.

Также месяц назад народный депутат Юлия Тимошенко (фракция ВО “Батькивщина”) с коллегами по фракции, аграриями, фермерами, общественными деятелями и профсоюзами передала в Центральную избирательную комиссию полный пакет документов, необходимых для регистрации инициативной группы, которая собиралась собрать 3 млн подписей за референдум против распродажи земли. Но уже 11 июня с.г. ЦИК приняла решение отказать Тимошенко в регистрации инициативной группы для подготовки референдума о запрете продажи сельхозземель. 

Читайте: ЦИК отказала “Батькивщине” в регистрации инициативной группы референдума по земле

Фото: StockWorld

КиевVласть

Павел Башинский

Теги: новости киева, новости украины, владимир зеленский, батькивщина, кабинет министров, юлия тимошенко, рынок земли, законопроект 2194, электронные аукционы, законопроект 2195, закон 552-ІХ, закон 1444-IX

суббота, 18 сентября 2021 г.
10:03
В Баришівці відкрилася громадська приймальня “Європейської Солідарності”
09:04
В Украине за сутки вакцинировано более 130 тысяч человек
07:15
Сегодня, 18 сентября, во всех районах Киева проведут ярмарки
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 18 сентября 2021 года
пятница, 17 сентября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 18 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:27
На выходных в Киеве ярмарки изменят маршруты общественного транспорта
20:04
Столичные власти планируют выдать матпомощь 34 киевлянам к Дню памяти жертв Бабьего Яра
19:44
Власти Киева заявили, что в течение лета демонтировали почти 1700 незаконных элементов благоустройства
19:32
Завтра,18 сентября, на улице Костельной ограничат движение из-за празднования 700-летия восстановления Киевской епархии РКЦ
19:21
В аэропорту “Борисполь” закрывают пункт вакцинации от COVID-19
19:06
Уже понад 20 “активних” парків почали працювати на Київщині
18:51
Завтра, 18 сентября, в Белой Церкви ограничат движения транспорта в связи с празднованием Дня города
18:43
Київська облрада виділила 2,5 млн гривень на завершення будівництва каналізаційної насосної станції в Зазим’ї, – Шкуро
18:30
Аграрию из Белой Церкви разрешили греть жителей Броваров
18:16
Депутаты Украинки в суде требуют отменить три решения горсовета
18:02
Ход строительства секций 3 и 4 в ЖК “Шевченковский”
Календарь событий