середа, 10 серпня 2022 г.

Слабых игроков на рынке недвижимости ждет “крахопад”, - гендиректор Edelburg Development Кучер

Слабых игроков на рынке недвижимости ждет “крахопад”, - гендиректор Edelburg Development Кучер

К концу года по прогнозам экспертов со столичного строительного рынка могут уйти небольшие компании, не имеющие за плечами значительного портфеля проектов. Системные игроки могут также инициировать ряд слияний или покупки тех, кто не пережил карантин.

Об этом, как стало известно KV, заявил в интервью “НВ Бизнес” гендиректор Edelburg Development Сергей Кучер.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“От последствий карантина в первую очередь пострадают компании, которые не имеют “жирового запаса”, у кого нет денежной подушки, чтобы себя содержать. Я думаю, что летом-осенью нас ждет “крахопад” на рынке. Но при этом большим и системным компаниям не выгодно, чтобы рынок трясло, поэтому произойдет либо слияние, либо покупки тех, кто не сумел выстоять в карантин”, – считает Кучер.

По его словам, уже есть подобные кейсы и на столичном рынке недвижимости. Таким образом проекты и перспективные участки будут уходить к девелоперам, у которых достаточно финансового запаса их реализовать.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

“Рынок недвижимости в период карантина просто замер. Кто бы из застройщиков ни утверждал, что у него все в порядке и были продажи, поверьте мне, это была скорее бравада. Карантин – большой психологический стресс для покупателей”, – отметил он.

Девелопер также отметил, что инвесторы и арендаторы стали относиться к офисным и торговым объектам очень настороженно.

“За время карантина многие научились покупать онлайн, а главное – корпоративный сектор привык работать удаленно. На рынке офисов большой сегмент поглощали IT-компании. И они одними из первых осознали, что можно спокойно работать из дома и не терять продуктивность. Поэтому проседание показателей в сегменте, в частности падение арендных ставок, пересмотр площадей, ротация арендаторов, я думаю, точно будут”, – резюмировал он. 

Напомним, Киеву не стоит ожидать летнего падения цен на первичную недвижимость. В первую очередь из-за роста себестоимости строительства и последствий карантина. 

Читайте: Не стоит ждать падения цен на рынке недвижимости, – Кучер

Фото: из открытых источников

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, власть киевщина, Edelburg Development, строительный рынок, сергей кучер

середа, 10 серпня 2022 г.
13:02
Правоохоронці викрили нові факти воєнних злочинів офіцера армії рф на Київщині (відео)
12:43
На Київщині перепрофілювали заклади загальної середньої освіти
12:13
В управління АРМА передали більше 115 млн гривень, вилучених у столичного забудовника
11:57
В Україні діє телефонна лінія для консультації психологів
11:26
На Київщині у 1353 освітніх закладах завершено перевірку укриттів та бомбосховищ, - КОВА
11:17
За кілька днів в Ірпені почнеться заселення в модульне містечко (фото)
10:58
В Дарницькому районі Києва горіла квартира із людьми всередині
10:45
На Київщині 955 випускників закінчили навчальний рік із золотими та срібними медалями
10:20
У липні при імпорті легкових автомобілів через Київську митницю було сплачено більше 500 млн гривень
09:48
Армія рашистів втратила близько 42,8 тисячі вояків та 232 літаки, - Генштаб ЗСУ
09:26
У середу, 10 серпня, ярмарки пройдуть в шести районах Києва (адреси)
09:18
На столичній Троєщині горить житловий будинок
08:50
Вночі московити вбили 10 людей у Марганці на Дніпропетровщині
08:32
У застосунку ДІЯ тепер можна зареєструвати майно, пошкоджене з 2014 року
08:12
Противник намагається відновити наступ на напрямку Донецьк – Піски, бойові дії тривають, - Генштаб
вівторок, 9 серпня 2022 г.
20:45
В Ірпені перекриють для транспорту вулицю Підгірна
Календар подій
Приплив: Нацполіція підозрює ексдепутата Київради Сергія Паладія у захопленні ділянки в захисній смузі Дніпра
10 серпня 2022 г. 09:00
Приплив: Нацполіція підозрює ексдепутата Київради Сергія Паладія у захопленні ділянки в захисній смузі Дніпра
Ексдепутат Київради Сергій Паладій (обирався від “ВО “Батьківщина, на колажі) найближчим часом може опинитися на лаві підсудних. Нацполіція підозрює, що його “сімейна компанія” – ТОВ “Фінінтелект-Плюс” – захопила земельну ділянку в захисній смузі Дніпра на вул. Будіндустрії (Голосіївський район столиці) і використовує її для комерційної діяльності з “перевалки” піску. Отримати обвинувальний акт має шанси і особа із оточення Паладіїв – керівниця ТОВ “ТПФ “Борисфен” Надія Бондар. На думку правоохоронців, ця компанія на сумнівних підставах побудувала на вказаній території причал та зареєструвала на нього право власності. Обом фігурантам цього кримінального провадження загрожує до 3 років позбавлення волі.
Садиба Родіна: чи буде збережено будівлю XIX століття в центрі Києва
9 серпня 2022 г. 09:00
Садиба Родіна: чи буде збережено будівлю XIX століття в центрі Києва
У Києві продовжуються суперечки навколо будівлі XIX століття – садиби Родіна на вул. Олеся Гончара, 71. Нещодавно касаційний суд направив на повторний розгляд апеляційного суду справу щодо правомірності включення цього об'єкту до переліку об'єктів культурної спадщини столиці — за це борються столичні чиновники, громадська організація (ГО) “Мапа реновації” та Офіс Генерального прокурора. Завадити їм намагається власник історичної споруди – пов'язане з одіозним Денисом Бассом ТОВ “Арікс”. Ця фірма спільно з компаніями із орбіти відомих забудовників Андрія Вавриша та Дмитра Ісаєнка (на колажі ліворуч та по центру), попри невирішеність земельного питання, планує знести цей об'єкт заради будівництва висотного житлового комплексу (ЖК) бізнес-класу “Franklin Concept House”.