суббота, 27 ноября 2021 г.

Недвижимость в столичном регионе подорожает осенью – эксперты

Недвижимость в столичном регионе подорожает осенью – эксперты

В середине осени 2017 года недвижимость в новостройках столичного пригорода может подорожать. Этому способствует ситуация на валютном рынке, а также ряд макроэкономических факторов.

Об этом KV узнала из аналитического отчета о ситуации на рынке недвижимости Киевской области, подготовленного специалистами компании “Альянс Новобуд”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“Гривневые цены на недвижимость в новостройках киевского пригорода на протяжении нескольких месяцев остаются стабильными. Впрочем, ситуация на валютном рынке, а также ряд макроэкономических факторов дают возможность прогнозировать рост цен в середине осени 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры в готовом доме (площадью 45 кв. м в новостройках пригорода и городах – сателлитах Киева) в июне 2017 года составила 14 067 гривен. Таким образом, цены по сравнению с маем текущего года выросли на 0,6%. Будет опрометчиво утверждать, что показатели роста цены в мае и июне могут указывать на тенденцию к удорожанию недвижимости. Но с учётом ситуации на валютном рынке в долларах США рост за последние два месяца был достаточно весомым. Гривневые цены на этом уровне стабильно держатся уже почти полгода, а это сигнализирует о стабилизации на рынке пригородной недвижимости”, – говорится в документе.

В то же время аналитики одной из крупнейших региональных компаний-застройщиков считают, что несколько факторов могут привести к росту цен на рынке.

Сегодня ряд макроэкономических показателей положительно характеризует состояние отрасли. Могут способствовать росту и конкретные постановления исполнительной власти, направленные на упрощение строительного бизнеса и снижение его зарегулированности, а также  возобновление программ ипотечного кредитования со стороны банковского сектора.

"В краткосрочной перспективе риски для рынка недвижимости несет курс доллара США, который традиционно начинает расти в августе. Сегодня мы имеем ситуацию, при которой валютные колебания привели к существенному росту цен на недвижимость в долларовом эквиваленте. Сохранение такой динамики с учетом ожидаемого роста курса может означать заметное подорожание уже в середине осени. В этом контексте в ближайшие пару месяцев цены на рынке пригорода будут предельно низкими, так как позже “включатся” драйверы подорожания, связанные с ростом курса доллара США. Затем заработают драйверы, связанные с ростом спроса, возникшим благодаря развитию ипотечных программ и снижению ставок по кредитам”, – подчеркивают эксперты компании “Альянс Новобуд”.

Напомним, ранее KV уже писала, что миф о том, что цена квадратного метра в новостройках Киевщины зависит от удаленности ЖК от столицы - развеян. Эксперты компании “Альянс Новобуд” провели исследование среднерыночных цен на недвижимость в 16 населенных пунктах пристоличной зоны и доказали, что "дальше" не означает "дешевле".

Подробнее: Цены на недвижимость в столичном пригороде: "дальше" не означает "дешевле"

Фото и инфографика предоставлены компанией  “Альянс-Новобуд” и являются ее интеллектуальной собственностью

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, Альянс Новобуд, купить квартиру, анализ рынка, цены на квартиры в пригороде

суббота, 27 ноября 2021 г.
15:01
Алексей Резников и Этьен де Понсен обсудили роль Франции в наращивании оборонных возможностей Украины
14:04
За останню добу коронавірус діагностували в 698 жителів Київщини
13:07
В 2021 году большинство посетителей Чернобыльской зоны - жители Украины
12:03
Спікер ВР Руслан Стефанчук звернувся до українців з нагоди Дня пам’яті жертв голодоморів
11:30
Нацбанк просят заставить “Ощадбанк” наладить работу своих отделений в Подольском районе Киева
11:01
Мэр Киева Виталий Кличко о Голодоморе: это трагедия нашего народа, которая до сих пор болит
10:10
Голова КОДА Василь Володін звернувся до мешканців Київщини з нагоди дня пам’яті жертв Голодомору
09:32
Неизвестные разгромили бар “Хвильовий” на столичном Подоле
09:03
Более 24 млн прививок от коронавируса сделано в Украине
07:15
Сегодня, 27 ноября, ярмарки пройдут во всех районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 27 ноября 2021 года
пятница, 26 ноября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 27 листопада 2021 року (повний список населених пунктів)
20:23
Противоаварийные работы в сгоревшем костеле Святого Николая могут выполнить до конца года
20:03
В центре Киева к празднованию Хануки установят крупнейшую Менору
19:45
На выходных ярмарки изменят движение столичного общественного транспорта (схемы)
19:38
После пресс-марафона охрана Зеленского нанесла травмы журналистке “Прямого” (видео)
Календарь событий