среда, 19 января 2022 г.

Делать выводы по свежей реформе ГАСИ рано, к законопроектам по регулированию строительного рынка есть вопросы - девелопер

Делать выводы по свежей реформе ГАСИ рано, к законопроектам по регулированию строительного рынка есть вопросы - девелопер

Судить об удачности последней трансформации Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) в Государственной инспекции архитектуры и градостроительства (ГИАГ, ДІАМ) можно будет месяца через два-три. При этом законопроекты по градостроительной сфере вызывают немало вопросов и требуют серьезной доработки.

Об этом в интервью KV заявил руководитель проектов Perfect Group Алексей Коваль.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Оценка успешности создания  ГИАМ (ДІАМ) вместо ГАСИ потребует 2-3 месяца, но, скорее всего, эти изменения благоприятны, считает Коваль. Он похвалил новый институт частных инспекторов, которые будут курировать объекты СС1 и СС2 на каждом этапе стройки. 

“На западных рынках эта система работает давно, когда каждый этап строительства сопровождается контролем со стороны частных контролирующих органов. Если это отдавать в руки государства, то получится огромная бюрократическая машина, которая будет генерировать еще больше коррупции и взяток…  эксперты уже говорят, мол, крупные девелоперы создадут целые подразделения частных инспекторов и будут друг другу выпускать объекты. Я не исключаю, что такие прецеденты могут быть. Но следующим этапом планируется ужесточение ответственности за такой контроль и, если помимо административной, будет и жесткая уголовная ответственность, то только безумцы согласятся подписывать что попало. В целом, такие процессы позитивны.”, – сказал руководитель проектов Perfect Group.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Комментируя законопроект №5656, Алексей Коваль сказал, что архитектурный контроль должен остаться за архитекторами.

Есть вопросы и к законопроекту №5091 “О гарантировании вещественных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем”, который принят в первом чтении за основу. Например, по словам руководителя проектов Perfect Group, непонятны следующие моменты:

  • переуступка квартир без участия девелопера, что помешает своевременному заселению новых ЖК;

  • отдано на откуп Кабмину определение процента квартир, которые девелопер не сможет права продавать в качестве страховки на случай банкротства;

  • ничего не сказано, что делать с такими квартирами, если девелопер не обанкротился;

  • необходимость согласования изменений проектной площади со всеми инвесторами, что поставит под риск своевременную сдачу новых ЖК.

“Мы свои замечания и предложения направляли (в профильный комитет ВР, – KV) через Конфедерацию строителей Украины”, – уточнил Алексей Коваль.

Фото: предоставлено пресс-службой

КиевVласть

Алексей Алтынов

Теги: новости киева, законодательство, perfect group, алексей коваль, діам, законопроект 5091, гиам, законопроект 5656

среда, 19 января 2022 г.
09:46
В Госспецсвязи сообщили новые факты о недавней кибератаке на правительственные сайты
09:26
Столичные власти хотят обустроить на Воздухофлотском проспекте велосипедные дорожки и тактильные полосы
09:04
На Киевщине пьяный водитель с ребенком в автомобиле влетел в отбойник
07:15
Сегодня, 19 января, ярмарки пройдут в трех районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 19 января 2022 года
вторник, 18 января 2022 г.
21:07
Депутат Трубицын отчитался о результатах борьбы с незаконной торговлей и о том, как обстоят дела с благоустройством Киева
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 19 січня 2022 року (повний список населених пунктів)
20:24
В столичном ботсаду имени Гришко зацвели первые азалии и камелии (фото)
20:06
На экранах фасада столичного ТРЦ Gulliver состоится премьера клипа на официальный саундтрек к фильму “Лучшие выходные”
19:45
У задержанного в Киеве наркоторговца изъяли “посылки” с психотропными грибами и каннабисом на 150 тысяч гривен
19:42
“Киевводоканал” готовит автоцистерны для раздачи киевлянам святой воды на Крещение (адреса)
19:26
За минувший год киевский метрополитен перевез 320 млн пассажиров
19:10
“Велике будівництво”: у Вишневому будують інклюзивний дитячий садок
19:05
На Київщині в рамках “Великого будівництва” з'явиться ще один новий стадіон
19:01
Проєкт обласного бюджету-2022 відповідає критеріям збалансованості та реалістичності, – В. Володін
18:40
Бюджет Боярской общины в конце года недосчитался почти 45 миллионов гривен, - глава общины Зарубин
Календарь событий