воскресенье, 5 декабря 2021 г.

Рада предварительно одобрила закон против “строительных пирамид”

Рада предварительно одобрила закон против “строительных пирамид”

Верховная Рада (ВР) приняла за основу законопроект, призванный гарантировать инвесторам имущественные права на недостроенные (строящиеся) объекты недвижимости. В документе – предохранители против нечистых на руку застройщиков, чтобы на будущее не допускать “двойных продаж” строящегося жилья.

Об этом KV стало известно в ходе очередного пленарного заседания ВР 8 сентября 2021 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Законопроект №5091 “Об обеспечении прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем” за основу поддержали 322 народных депутата. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

В законопроекте прописываются условия, при которых объекты незавершенного строительства, а также будущие объекты недвижимости могут быть объектами гражданских прав.

Определяются особенности инвестирования и финансирования объектов, особенности договора по организации и финансированию строительства.

В документе подробно расписаны требования к раскрытию заказчиком строительства (девелопером, управителем фонда финансирования) информации про т.наз. “делимый объект” незавершенного строительства (то есть многоквартирный дом).

Вводится механизм государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Кроме того, проект закона содержит нормы об особенностях удостоверения нотариусами сделок по объектам незавершенного строительства, определяет особенности ипотеки таких объектов, процедуру их продажи через фонды финансирования строительства.

Авторы законопроекта (Елена Шуляк из “Слуги народа” и другие нардепы) поясняют, что нынешнее регулирование отношений в сфере привлечения средств физических и юридических лиц в строительство недвижимости имеет ряд пробелов, и возникает необходимость их заполнить. 

“Все определенные законом пути инвестирования и финансирования строительства объектов недвижимости не могут в полной мере защитить права инвесторов в строительство, обеспечить прозрачное привлечение средств и делают рынок строительства непривлекательным как для внутренних, так и для внешних инвесторов, а также защищают права инвесторов от недобросовестных застройщиков только декларативно. Указанное подтверждается имеющейся количеством жилых недостроев, строительство которых не завершается в течение многих лет”, – говорится в Пояснительной записке к законопроекту. 

Читайте: Рада изменила характер принятия и обнародования строительных норм

Фото: “Главком”

КиевVласть

Алексей Игнатьев

Теги: новости киева, новости украины, верховная рада, Елена Шуляк, незавершенное строительство

воскресенье, 5 декабря 2021 г.
10:06
За сутки в Украине от коронавируса умерли 278 человек
09:01
В Киеве возле станции метро “Демеевская” заработал каток под открытым небом
07:15
Сегодня, 5 декабря, ярмарки пройдут в пяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 5 декабря 2021 года
суббота, 4 декабря 2021 г.
18:06
Планові відключення електроенергії в Київській області 5 грудня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:05
В Киеве во время проведения чемпионата Украины по спортивным танцам произошел пожар (фото)
16:04
Полицию попросили расследовать угрозы в адрес активиста-защитника исторических зданий в столице
15:05
Нардеп Бурмич требует от Кличко отчета о новом Генплане Киева
14:04
Во фракции “Европейская солидарность” раскритиковали мэрию Украинки за сокрытие информации о земельных участках
13:03
За останню добу на коронавірус захворіли 671 житель Київщини
12:02
На столичной улице Энтузиастов ограничили движение до 30 декабря (схема)
11:03
Правоохранители направили в суд обвинение о нанесении руководством депо “Киев-Пассажирский” ущерба в 4 млн гривен
10:04
В Украине за сутки вакцинировали от коронавируса 216 тысяч человек
09:01
Украинский горсовет блокирует освоение 15 млн гривен на строительство коммунального рынка, — Туренко
07:15
Сегодня, 4 декабря, ярмарки пройдут во всех районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 4 декабря 2021 года
Календарь событий