Столичные депутаты утвердили ДПТ в границах 5-7 микрорайонов на Позняках

Столичные депутаты утвердили Детальный план территории (ДПТ) в пределах проспектов Петра Григоренко и Николая Бажана, а также улиц Анны Ахматовой, Драгоманова и Ревуцкого в Дарницком районе Киева. На площади почти 300 га через 5 лет количество жителей многоэтажек планируется увеличить на 3,5 тыс. человек. При этом, обещают создать 500 дополнительных мест в детсадах и 300 – в школах, а площадь зеленых территорий увеличить с 17 до 38 га. После 2022 года на месте золошлакоотвала также планируют построить многоуровневые паркинги на 14 тыс. авто и обустроить зеленую зону. Несмотря на возмущения некоторых депутатов по поводу несоответствий проекта ДПТ действующему Генплану Киева, за этот документ проголосовали 68 депутатов. 

Как стало известно KV, Киевсовет на заседании 16 декабря 2021 года 68 голосами утвердил ДПТ в пределах проспекта Петра Григоренко, ул. Анны Ахматовой, Драгоманова, Ревуцкого, просп. Николая Бажана в Дарницком районе Киева (проект решения 11 октября 2018 года №08/231-3540/ПР). 

В документе указано, что ДТП охватывает площадь 298 га. В основном это многоквартирная жилая застройка – 116 га (39% площади ДПТ), которую в 5-летней перспективе планируется увеличить до 121 га (40%). Территорию усадебной застройки предполагается оставить неизменной в течение пятилетней перспективы – на уровне существующих 5 га (1%). А через 20 лет планируется полностью переселить жителей частного сектора, поскольку на месте их домов предполагается строительство железнодорожного автомобильно-мостового перехода через р. Днепр.

Планируется, что население в пределах территории ДПТ с существующих 52,4 тыс. человек через 5 лет вырастет до 55,9 тыс., а через 20 лет снизится до 55,8 тыс. человек (очевидно за счет 100 ныне живущих в “частном секторе”). При этом плотность населения, которая сейчас составляет 425 чел/га, через 5 лет вырастет до 438 чел/га, а через 20 лет – до 459 чел/га. 

Зеленые насаждения за 5 лет планируется увеличить с 17 га (5%) до 38 га (12%). Территории улиц в границах красных линий -  с 40 га (13% на сегодняшний момент) до 52 га (17%) в 20-летней перспективе.

Также в границах ДПТ 60 га (20% территории) застроены зданиями делового, производственного, коммунально-складского и прочего назначения, площадь которых через 20 лет хотят уменьшить до 29 га (до 9%). 

Кладбище занимает площадь 11 га (3%), его площадь хотят  оставить неизменной.

Отметим, что субъектами подачи указанного проекта решения Киевсовета выступили еще бывший замглавы КГГА Александр Спасибко и директор Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александр Свистунов. 

Согласно самому тексту ДПТ, его территория  включает в себя такие жилые микрорайоны:

• 5-й микрорайон Позняки (26,8 га);

• 6-й микрорайон Позняки (34 га);

• 6-А микрорайон Позняки (17 га); 

• 7-й микрорайон Позняки (39,5 га);

• промрайон Позняки (72,74 га).

Существующий жилой фонд в основном представлен 10-16-22-этажными жилыми домами. Перспективную жилую многоэтажную застройку планируется разместить в основном в 6-м и 7-м микрорайонах. 

Отмечается, что в границах ДПТ насчитывается 8 школ, 10 детсадов и 3 дошкольных специализированных образовательных учреждения. В 5-летней перспективе планируется в будущих жилых комплексах разместить детсад и музыкальную школу, а на территории детсада №242 построить корпус начальной школы. Таким образом, количество мест в детсадах с существующих 2,3 тыс. за 5 лет планируют увеличить до 2,8 тыс., мест в школах – с 7,7 тыс. до 8 тыс. 

Вокруг озера Лебединое запланировано создание благоустроенной зоны отдыха, а рядом с ним – спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и открытым стадионом. 

Золошлакоотвал, расположенный на севере территории, планируется закрыть после 2022 года, рекультивировать, а на его месте построить 5-этажные паркинги на 14,3 тыс. автомобилей и обустроить озелененную зону.

“Также запланировано строительство меридиональной магистрали Троещина-Осокорки – основной планировочной оси левобережья, частью которой станет просп. Григоренко. Магистраль длиной 22 км пройдет от ул. О. Бальзака, вдоль железнодорожных путей, по просп. Григоренко. Основная проезжая часть проспекта имеет в проекте по 3 полосы движения в каждом направлении, между которыми пройдет линия скоростного трамвая”, – говорится в ДПТ.

ДПТ также “предусмотрена реконструкция Дарницкого шоссе с частичным изменением трассы и расширением проезжей части и реконструкция транспортной развязки в разных уровнях на пересечении Харьковского и Дарницкого шоссе”.

Проект ДПТ  в пределах проспекта Петра Григоренко, ул. Анны Ахматовой, Драгоманова, Ревуцкого, просп. Николая Бажана в Дарницком районе Киева был разработан КО “Институт Генплана Киева” по заказу Департамента градостроительства и архитектуры КГГА на основании решения Киевсовета №518/10006 от 13 ноября 2013 года, которым утверждалась Программа создания (обновления) градостроительной документации Киева. 

В октябре 2018 года в КГГА отчитались, что завершили процедуру общественных слушаний по проекту этого ДПТ. В октябре 2018 года проект решения Киевсовета, предполагающий утверждение этого документа, несмотря на ряд замечаний к нему от депутатов и общественности, был согласован градостроительно-земельной комиссией Киевсовета. 

Читайте: В Киевсовете согласовали массовую застройку Позняков

Данный проект решения вносили в повестку дня заседания Киевсовета 5 марта 2019 года, однако до голосования тогда дело не дошло – документ был отправлен на доработку. 

В ходе обсуждения проекта решения на заседании Киевсовета 16 декабря 2021 года депутат Алина Михайлова (фракция “Голос”) заявила, что этот проект ДПТ нарушает положения действующего Генплана Киева и выразила мнение, что документ призван “легализовать построенные там ЖК”. 

В ходе обсуждения этого вопроса на заседании Киевсовета 16 декабря 29021 года депутат Ксения Семенова (фракция “Слуга народа”) напомнила, что сейчас идет процедура экспертного обсуждения проекта нового Генплана Киева, и задалась вопросом – сколько же еще ДПТ собирается утвердить Киевсовет до его принятия. В ответ на это секретарь Киевсовета Владимир Бондаренко заверил депутатский корпус, что уже в следующем году новый Генплан Киева представят депутатам на рассмотрение. 

Читайте: Киев могут оставить без нового Генплана

Как постоянно пишет KV, практически все ДПТ, утверждаемые Киевсоветом в последние годы, не соответствуют действующему Генплану Киева.

При этом, депутаты Киевсовета 13 мая 2021 года продлили действие городской Программы создания (обновления) градостроительной документации (действие документа закончилось в конце 2020 года). Это решение фактически  позволило застройщикам самостоятельно разработать 220 ДПТ, которые должны “покрыть” территорию всей столицы. После утверждения горсоветом эти документы регламентируют застройку определенных локаций конкретными объектами.

Читайте: Киев разрешили застраивать без Генерального плана до конца 2024 года

С 28 января 2016 по 4 декабря 2019 года Александр Спасибко занимал пост замглавы КГГА и имел широкий спектр полномочий и обязанностей, преимущественно в сфере строительства. Был уволен 3 декабря 2019 года по соглашению сторон (п.1. ст. 39 КЗоТ).

КО “Институт Генерального плана города Киева” с 27 августа 2010 года до конца сентября 2021 года возглавлял Сергей Броневицкий. Виталий Кличко 30.09.2021 года заявил, что уволил его из-за затягивания подачи проекта нового Генплана на обсуждение общественности и рассмотрение Киевсоветом. Кличко также поручил главному архитектору Киева Александру Свистунову и замглавы КГГА Петру Оленичу обеспечить оперативную и эффективную работу по подготовке проекта нового Генплана Киева.

Читайте: Кличко объявил об увольнении главы Институт Генерального плана Киева Броневицкого

На сегодня и.о. начальника КО “Киевгенплан” значится Дмитрий Лыков. Подчиняется эта коммунальная организация Департаменту градостроительства и архитектуры КГГА, которым с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов. Деятельность департамента направляет и контролирует замглавы КГГА Петр Оленич, координирует – зампредседателя КГГА Вячеслав Непоп. 

Фото: Google Maps

КиевVласть