КГГА позволила проектировать очередной многофункциональный комплекс на Рыбальском острове
ООО “Днепрсити-Инвест” и ООО “Системные технологии Украины” (фирмы, которые ранее СМИ связывали с секретарем Киевсовета времен Леонида Черновецкого Олесем Довгим, на коллаже) получили от столичных властей добро на проектирование реконструкции двух- и одноэтажных сооружений на просп. Бандеры Степана, 32 (Рыбальский остров). В результате такой реконструкции на 2,76 га коммунальной земли, которую указанные выше фирмы получили в 2014 году в аренду исключительно для эксплуатации и обслуживания административных зданий и сооружений, появится 16-этажный многофункциональный комплекс (МФК).
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) приказом от 28.10.2021 года № 1430 утвердил для ООО “Днепрсити-Инвест” (*) и ООО “Системные технологии Украины” (**) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции административных построек и сооружений с комплексом автоуслуг под МФК на просп. Бандеры Степана, 32 (Рыбальский остров) в Оболонском районе столицы. Об этом свидетельствуют данные Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСС).
По данным ЕГЭСС, граничная высота проектируемых зданий может составить 48 метров (около 16 этажей – KV).
Общая площадь административных построек и сооружений, которые намерены реконструировать, составляет 8 859 кв. метров.
Эти постройки расположены на земельном участке коммунальной формы собственности, площадью 2,76 га (кадастровый номер – 8000000000:78:167:0002). Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания других построек общественной застройки; для эксплуатации и обслуживания административных зданий и сооружений с комплексом автоуслуг. Функциональное назначение – территории общественных зданий и сооружений в соответствии с Детальным планом территории (ДПТ) в пределах улиц Вербовой, Куреневской, Богатырской, просп. Московского, ул. Набережно-Рыбальской, железнодорожного пути в Оболонском районе (решение Киевсовета от 14.07.2016 года № 727/727).
Читайте: ДПТ Оболонского района в пределах отдельных улиц готово к реализации
В ЕГЭСС отмечено, что при проектировании необходимо учесть расположение части участка в санитарно-защитной зоне учреждений коммунального хозяйства и частично в санитарно-защитной зоне сооружений внешнего транспорта.
По данным из открытых источников, на просп. Бандеры Степана, 32 расположено двухэтажное здание, в котором находятся коммерческие компании (служба эвакуации автомобилей и заказа легкового транспорта, интернет-магазины), а также одноэтажные технические сооружения.
Отметим, ранее общественный активист и юрист Александр Дядюк назвал выдачу ГУО на проектирование строительства и реконструкции так называемых многофункциональных комплексов одной из главных схем Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, чтобы игнорировать целевое назначение земли и позволять где угодно строить “торгово-офисно-бордельные жилые комплексы”. В комментарии KV он также отмечал, что под видом многофункциональных комплексов может появиться все что угодно.
Читайте: На ул. Жилянской, 47 возведут высотный многофункциональный комплекс
Напомним, земельный участок с указанным выше кадастровым номером 8000000000:78:167:0002 по просп. Степана Бандеры, 32 в 2014 году был передан Киевсоветом ООО “Днепрсити-Инвест” и ООО “Системные технологии Украины” в аренду на 10 лет “для эксплуатации и обслуживания административных зданий и сооружений с комплексом автоуслуг” в связи с переходом им права собственности на находящуюся там недвижимость (решение Киевсовета от 20.11.2014 года №416/416).
После принятия Киевсоветом указанного решения СМИ сообщали, что ООО “Днепрсити-Инвест” и ООО “Системные технологии Украины” имеют связь с секретарем Киевсовета времен Леонида Черновецкого Олесем Довгим.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Днепрсити-Инвест” зарегистрировано в 2007 году. Основной вид деятельности – вспомогательное обслуживание наземного транспорта. Учредители – ООО “Системные технологии Украины” и ООО “Приком”. Конечные бенефициары – Владислав Комисаров, Виталий Волынец, Александр Приймак и Святослав Несукай. Директор – Елена Цинковская.
ООО “Системные технологии Украины” зарегистрировано в 2012 году. Основной вид деятельности – вспомогательное обслуживание наземного транспорта. Учредители – Виталий Волынец и Святослав Несукай. Директор – Татьяна Комисарова.
По адресу просп. Степана Бандеры, 32 зарегистрировано ООО “Компания по управлению активами “Системные инвестиции” (находится в процессе прекращения). В числе его учредителей значится некая Александра Михайличенко, которая также была среди учредителей ООО “Холдинговая компания “Системные инвестиции” (прекращено в ноябре 2020 года согласно решению Хозсуда Киева от 25.09.2019 года). С 2012 по 2016 год руководителем холдинга был Сергей Сичкаренко, который прописан с Александрой Михайличенко по одному адресу.
Сергей Сичкаренко является одним из соучредителем ООО “Научно-производственное предприятие “МДС-ЕРТ” (находится в состоянии прекращения) из бизнес-группы семьи Довгих – экс-секретаря Киевсовета Олеся Довгого, его отца Станислава Довгого и дяди Тараса Довгого. Группа объединяет 43 компании, которые работают в сфере недвижимости, производства и продажи элитной электротехники. Активы группы – сеть бутиков, представляющих в Украине премиальную марку электроники Bang&Olufsen, лицензионное производство телевизоров Sanyo и Philips, а также проекты по производству компьютеров и ноутбуков.
Читайте: КП “Киевпастранс” отдаст за разработку своего сайта миллион гривен компании из окружения Довгого
Олесь Довгий – депутат Верховной Рады VIII (группа “Воля народа”) и IX (внефракционный) созывов. Оба раза проходил в парламент как самовыдвиженец по избирательному округу №102 (Кировоградская область). Он был депутатом Киевсовета V созыва от Блока Леонида Черновецкого, в 2006-2011 года – секретарем Киевсовета.
Станислав Довгий – депутат Верховной Рады IV (был в нескольких фракциях, после внефракционный), V (фракция “Блок “Наша Украина”) и VI (фракция “Блок “Наша Украина – Народная самооборона”) созывов.
Тарас Довгий – депутат Верховной Рады IV (был в нескольких фракциях, после внефракционный), V (блок “Наша Украина”) созывов.
Рыбальский остров является полуостровом на правом берегу Днепра, между Оболонью и Подолом. Однако исторически сложилось, что используется именно топоним “Рыбальский остров”. Название связано с исторической местностью – Рыбалки, где было одноименное поселение.
Ранее KV неоднократно сообщала об активной застройке Рыбальского острова. Так, по соседству с нынешним объектом, в феврале 2020 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА разрешил ООО “Валдис Плюс” и ООО “Висла” проектировать на просп. Степана Бандеры, 30 и 30-А строительство жилого комплекса до 27-ми этажей – ЖК BEREG Residence. Ради нового ЖК на берегу Днепра три года назад Киевсовет пошел на изменение целевого назначения земли.
Читайте: В Киеве застроят еще 2 гектара Рыбальского острова
Многоэтажки высотой 73 метра возводят на 0,84 га земли по просп. Степана Бандеры, 32-Д (ЖК DOCK32 – KV). Соответствующие ГУО получило ООО “Висенс Хаус”, которое связывают со скандально известным депутатом Киевсовета из фракции “Единство” Сергеем Крымчаком.
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов. Деятельность этого департамента направляет и контролирует – зампредседателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Петр Оленич, координирует – зампредседателя КГГА Вячеслав Непоп.
* ТОВ “Дніпросіті-Інвест” (код ЄДРПОУ: 35648859)
** ТОВ “Системні технології України” (код ЄДРПОУ: 38322089)
Фото: коллаж KV
