среда, 1 декабря 2021 г.

Украинский рынок недвижимости: топ-3 города для инвестиций

Украинский рынок недвижимости: топ-3 города для инвестиций

Локация — ключевой фактор, который необходимо учитывать при инвестировании в недвижимость. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, расположение рекреационных зон в непосредственной близости — все это влияет как на качество жизни, так и стоимость квадратного метра. На какие города Украины обратить внимание, если вы инвестируете в недвижимость?

Перспективные города Украины для инвестиций

Как правило, инвесторы выбирают одну из двух стратегий: покупают недвижимость на ранних этапах строительства и продают после введения объекта в эксплуатацию по более высокой цене или же инвестируют в стабильно растущий рынок, чтобы в дальнейшем сдавать жилье в аренду. Это, в свою очередь, обуславливает выбор рынка. Киев, Одесса и Винница — самые перспективные украинские города, где выгодно покупать жилье обоим типам инвесторов. 

Киев

Киев считается одним из наиболее привлекательных городов Украины для переезда. Здесь также выгодно приобретать недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду.

В столице масса возможностей для создания карьеры, развития бизнеса, обучения и развлечений. К услугам киевлян — торгово-развлекательные центры, кинотеатры, театры, музеи, арт-пространства. В столице открываются фешенебельные бары и концептуальные рестораны. В городе можно найти высокооплачиваемую работу. Здесь сосредоточены офисы известных украинских и международных компаний. К тому же, Киев выступает важным транспортным узлом. Обратная сторона медали — пробки и перенаселенность.

Читайте: Pet-friendly: жилые комплексы Киева, где позаботились о домашних животных

Одесса

Одесса — популярный курортный город. Здесь целесообразно приобретать жилье и сдавать его в долгосрочную или посуточную аренду, получая пассивный доход. Спросом пользуются квартиры и апартаменты недалеко от береговой линии и в центральных районах. Отметим, что здесь хорошо развито транспортное сообщение.

Винница

Винница — прекрасный город для жизни. Здесь хорошая экологическая ситуация и низкий уровень преступности. Горожане отмечают, что даже на центральных улицах практически отсутствуют пробки. Среди других плюсов города — творческий подход к организации публичных пространств, отсутствие трудностей с поиском работы и перспективы экономического развития.

Как минимизировать риски

Инвестиция в недвижимость сопряжена с определенными рисками. Перед заключением сделки оцените деловую репутацию застройщика. В портфеле надежной девелоперской компании — минимум один успешно реализованный проект. Необходимо проверить документы на земельный участок, разрешение на строительство и лицензию на ведение строительных работ, а также учредительные документы девелоперской компании, свидетельство о государственной регистрации и пр. Без юридической практики в сфере недвижимости будет трудно учесть все нюансы, поэтому лучше всего обратиться за помощью к юристу.

Не стоит соблазняться дешевыми предложениями. Причина этому, как правило, кроется в использовании некачественных строительных материалов или отсутствии всей необходимой разрешительной документации.

Читайте: Покупка квартиры в новостройке: что учесть и как избежать обмана

Фото: flickr.com/ebrd

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: киев, новости компаний, купить квартиру в Киеве, инвестиции, одесса, saga development

вторник, 30 ноября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 1 грудня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:26
Скульптуры основателей Киева переодели в честь героев Марка Твена (фото)
20:04
В ночь на среду, 1 декабря, в Деснянском районе проведут промывку водопроводных сетей
19:58
На столичной Троещине вандалы повалили Ханукию
19:42
Данишевская формально освободила место для Князева во главе Верховного Суда
19:34
Темпы ввода в эксплуатацию нового жилья в Киеве вырастут, - коммерческий директор “Интергал-Буд” Лаевская
19:25
Четырех директоров фирм подозревают в хищении 181 млн гривен средств АО “Артем-банк”
19:13
KAN Development опубликовали ролик о строительстве ЖК UNIT.Home в ноябре
19:06
Вместо Руснака президент назначил главным контрразведчиком СБУ Поклада
19:04
Завтра, 1 декабря, в центре Киева будут ограничивать движение, общественный транспорт изменит работу (схемы)
18:43
Сильный ветер ломал деревья в Киеве и обесточил десятки населенных пунктов на Киевщине (фото)
18:38
На День провокатора Нацкорпус кличе вийти на Майдан
18:37
КГГА планирует одолжить у Европейского инвестиционного банка еще 100 млн евро
18:21
KAN Development обнародовали данные о строительстве ЖК “Файна Таун” за ноябрь
18:04
В Бучі триває капремонт дороги вулиці Горького в рамках “Великого будівництва”
17:46
У школи Київщини відправили чергову партію комп’ютерів, - “За Майбутнє”
Календарь событий