вівторок, 18 червня 2024 г.

Украинский рынок недвижимости: топ-3 города для инвестиций

Украинский рынок недвижимости: топ-3 города для инвестиций

Локация — ключевой фактор, который необходимо учитывать при инвестировании в недвижимость. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, расположение рекреационных зон в непосредственной близости — все это влияет как на качество жизни, так и стоимость квадратного метра. На какие города Украины обратить внимание, если вы инвестируете в недвижимость?

Перспективные города Украины для инвестиций

Как правило, инвесторы выбирают одну из двух стратегий: покупают недвижимость на ранних этапах строительства и продают после введения объекта в эксплуатацию по более высокой цене или же инвестируют в стабильно растущий рынок, чтобы в дальнейшем сдавать жилье в аренду. Это, в свою очередь, обуславливает выбор рынка. Киев, Одесса и Винница — самые перспективные украинские города, где выгодно покупать жилье обоим типам инвесторов. 

Киев

Киев считается одним из наиболее привлекательных городов Украины для переезда. Здесь также выгодно приобретать недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду.

В столице масса возможностей для создания карьеры, развития бизнеса, обучения и развлечений. К услугам киевлян — торгово-развлекательные центры, кинотеатры, театры, музеи, арт-пространства. В столице открываются фешенебельные бары и концептуальные рестораны. В городе можно найти высокооплачиваемую работу. Здесь сосредоточены офисы известных украинских и международных компаний. К тому же, Киев выступает важным транспортным узлом. Обратная сторона медали — пробки и перенаселенность.

Читайте: Pet-friendly: жилые комплексы Киева, где позаботились о домашних животных

Одесса

Одесса — популярный курортный город. Здесь целесообразно приобретать жилье и сдавать его в долгосрочную или посуточную аренду, получая пассивный доход. Спросом пользуются квартиры и апартаменты недалеко от береговой линии и в центральных районах. Отметим, что здесь хорошо развито транспортное сообщение.

Винница

Винница — прекрасный город для жизни. Здесь хорошая экологическая ситуация и низкий уровень преступности. Горожане отмечают, что даже на центральных улицах практически отсутствуют пробки. Среди других плюсов города — творческий подход к организации публичных пространств, отсутствие трудностей с поиском работы и перспективы экономического развития.

Как минимизировать риски

Инвестиция в недвижимость сопряжена с определенными рисками. Перед заключением сделки оцените деловую репутацию застройщика. В портфеле надежной девелоперской компании — минимум один успешно реализованный проект. Необходимо проверить документы на земельный участок, разрешение на строительство и лицензию на ведение строительных работ, а также учредительные документы девелоперской компании, свидетельство о государственной регистрации и пр. Без юридической практики в сфере недвижимости будет трудно учесть все нюансы, поэтому лучше всего обратиться за помощью к юристу.

Не стоит соблазняться дешевыми предложениями. Причина этому, как правило, кроется в использовании некачественных строительных материалов или отсутствии всей необходимой разрешительной документации.

Читайте: Покупка квартиры в новостройке: что учесть и как избежать обмана

Фото: flickr.com/ebrd

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: киев, новости компаний, купить квартиру в Киеве, инвестиции, одесса, saga development

середа, 17 квітня 2024 г.
18:19
УВАГА!!! КиївВлада переїхала на новий домен
п'ятниця, 12 квітня 2024 г.
20:56
“Українська команда” передала велику партію дронів-літаків легендарному батальйону “Ахіллес”, - Палатний
20:51
Ексміністр оборони Резніков став директором безпекових і оборонних програм в ГО “Український інститут майбутнього”
20:45
Начальник КОВА Руслан Кравченко у Чернівцях взяв участь у Конгресі місцевих та регіональних влад при Президентові України
20:34
На київській ТЕЦ-5 встановлять додаткові генератори
20:20
В Україну повернули тіла 99 полеглих захисників
20:02
У Києві з суботи відновлює роботу автобус № 7 (схема)
19:54
На Бахмутському та Новопавлівському напрямках відбито понад 40 атак, загалом на фронті 81 боєзіткнення, - Генштаб ЗСУ
19:43
Представники громадськості вимагають припинити переслідування антикорупційних активістів та журналістів-розслідувачів
19:31
Відзавтра, 13 квітня, столичний автобус № 35 подовжить свій маршрут до вулиці Гліба Бабіча (схема)
19:13
“Укренерго” організувала для ветеранів війни програму навчання та працевлаштування “Разом”
19:01
На Броварщині витратять 1,86 млн гривень на облаштування дитмайданчиків
18:49
На вулиці Богатирській у Києві до 21 квітня обмужать рух транспорту (схема)
18:36
У Броварах з'явився новий патріотичний стінопис “Обіймаю тебе, моя Україно!”
18:17
Столична влада зупинила проведення аукціону з надання в оренду Житнього ринку
18:04
У реєстрі зниклих безвісти наразі налічується понад 2 тисяч дітей
Календар подій