Киевсовет вопреки мнению юристов отдал ООО “Химкомплект” в аренду коммунальную автостоянку на Троещине
Столичные депутаты отдали ООО “Химкомплект” в аренду на 15 лет участок площадью 0,7136 га на ул. Оноре де Бальзака, 83-А в Деснянском районе Киева для эксплуатации и обслуживания существующей муниципальной автостоянки. Основанием послужило оформление указанной компанией право собственности на какой-то объект недвижимости площадью 53,7 кв. м, который непонятно каким образом стал не коммунальным. Юристы горсовета были против: эту стоянку Киевсовет еще в 2011 году закрепил за столичным парковочным монополистом – КП “Киевтранспарксервис”, и ранее считалось, что передавать автостоянки в частные руки решениями горсовета нельзя. Но депутаты Киевсовета отклонили негативное правовое заключение и даже увеличили срок аренды с 3-х до 15 лет.
Как стало известно KV, 21 октября 2021 года Киевсовет передал ООО “Химкомплект” в аренду на 15 лет земельный участок для эксплуатации и обслуживания существующей автостоянки на ул. Оноре де Бальзака, 83-А в Деснянском районе Киева (проект решения №08/231-3415/ПР от 17 сентября 2021 года). За это проголосовали 80 депутатов.
Речь идет об участке площадью 0,7136 га с кадастровым номером 8000000000:62:701:0003, целевое назначение которого – “для размещения и эксплуатации зданий и сооружений автомобильного транспорта и дорожного хозяйства”. Участок отнесен к категории земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. Функциональное назначение – территория улиц и дорог.
Основанием для передачи в аренду участка субъекты подачи проекта решения – замглавы КГГА Петр Оленич (на коллаже слева) и директор Департамента земельных ресурсов КГГА Валентина Пелих – указали право собственности “Химкомплекта” на КПП площадью 53,7 кв. м, зарегистрированное в Госреестре имущественных прав на недвижимое имущество 24 мая 2017 года.
В решении оговаривается, что в договоре аренды участка должен быть прописан запрет на возведение на нем любых объектов недвижимого имущества и пункт о том, что договор может быть расторгнут Киевсоветом в одностороннем порядке в случае необходимости использования земельного участка для общественных нужд.
Данный проект решения был согласован 22 сентября 2021 года комиссией Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений 22 голосами. Комиссия даже рекомендовала установить срок аренды не на 3 года, как предлагалось в первоначальном варианте проекта решения, а на 15 лет.
После этого Управление правового обеспечения деятельности Киевсовета 1 октября 2021 года сообщило, что возвращает проект решения без согласования.
Муниципальные юристы напомнили – Киевсовет 26 июня 2007 года решением №930/1591 определил КП “Киевтранспарксервис” единственным оператором по парковке транспортных средств, по взиманию парковочного сбора и по изготовлению единых абонементных талонов по парковке автотранспорта. Затем Киевсовет решением №242/5629 от 23 июня 2011 года включил земельный участок по ул. Оноре де Бальзака, 83 в перечень парковочных площадок, закрепленных за этим коммунальным предприятием.
Юристы подчеркнули – ежедневная плата с таких стоянок может взиматься исключительно оператором по парковке, либо предприятиями, с которыми оператор заключил договор. Сбор должен уплачиваться в бюджет Киева.
Управление правового обеспечения деятельности Киевсовета заключило: передача указанного участка другому юридическому лицу будет противоречить ряду решений Киевсовета и требованиям Земельного кодекса.
В итоге при голосовании в сессионном зале 21 октября 2021 года Киевсовет учел рекомендацию градостроительно-земельной комиссии по увеличению срока аренды до 15 лет и отклонил негативное правовое заключение Управления правового обеспечения деятельности Киевсовета.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Химкомплект” было основано в 2003 году. Его основной вид деятельности – вспомогательное обслуживание наземного автотранспорта. Директор, единственный основатель и конечный бенефициар – Светлана Черняк. Указано, что Черняк проживает в соседнем со стоянкой доме – на ул. Оноре де Бальзака, 84-А.
Напомним, 5 марта 2019 года Киевсовет принял решение №184/6840, согласно которому КП “Киевтранспарксервис” совместно с Департаментом транспортной инфраструктуры КГГА должен был начать продавать права на размещение и/или обустройство парковочных площадок в Киеве для эксплуатации их другими компаниями исключительно в системе ProZorro.Продажи.
Речь шла о так называемых “круглосуточных парковках”, на которых водители могут за определенную плату оставлять свои транспортные средства на длительный период.
Позднее, 31 августа 2021 года, Киевсовет расширил список “круглосуточных” парковок, запланировав 23 тысяч дополнительных машиномест и исключил площадки, земля под которыми была либо отведена кому-либо в пользование, либо ей был предоставлен статус сквера. KV писала, что новое решение Киевсовета, похоже, было принято с нарушением процедуры и противоречило Налоговому кодексу.
Читайте: “П” – значит парковка: как столичный горсовет удовлетворил аппетиты “Киевтранспарксервиса”
КП “Киевтранспарксервис” подчинено Департаменту транспортной инфраструктуры, который с 1 сентября 2021 года возглавляет Руслан Кандибор. Ранее, с 6 февраля 2020 года по 5 апреля 2021 года данной структурой руководил Валентин Осипов, а с 6 апреля 2021 года и до назначения Кандибора обязанности руководителя исполнял первый заместитель директора этого департамента Иван Шпилевой.
Деятельность Департамента транспортной инфраструктуры КГГА с 2 апреля 2020 года направляет и контролирует замглавы КГГА, экс-гендиректор КК “Киевавтодор” Александр Густелев (на коллаже справа).
Департаментом земельных ресурсов КГГА с руководит Валентина Пелих. С 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года этим департаментом руководил Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и курирует в Киеве градостроительные и земельные вопросы. Координирует деятельность этих же направлений другой замглавы КГГА – Вячеслав Непоп.
Комиссию Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и земельных отношений в нынешнем созыве горсовета, с 8 декабря 2020 года, возглавляет депутат Михаил Терентьев. Терентьев также с 30 августа 2016 года руководит КП “Инженерный центр”.
Фото: коллаж KV
