вівторок, 5 липня 2022 г.

КГГА разрешила реконструировать здание Киевского планетария под многофункциональный комплекс

КГГА разрешила реконструировать здание Киевского планетария под многофункциональный комплекс

Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила реконструировать под многофункциональный комплекс здание по улице Большая Васильковская, 57-61/3, в котором размещается Киевский планетарий и арендуют помещения множество ресторанов. Большая часть этого здания с 2015 года находится в собственности частного “Университета современных знаний”, еще несколько помещений принадлежит ООО “Развитие Риэлти”. Этим компаниям и выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции. 

Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 12.09.2019 года №1113 выдал частному высшему учебному заведению “Университет современных знаний” (*) и ООО “Развитие Риэлти” (**) ГУО (опубликованы в реестре ГУО лишь 23 октября) для проектирования реконструкции нежилых зданий под многофункциональный комплекс на ул. Большая Васильковская, 57-61/3 в Печерском районе.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно документу, общая площадь здания составляет 9718,2 кв.м. Большая его часть (9425,7 кв.м) с 2015 года принадлежит “Университету современных знаний”, там находятся административно-производственные помещения, планетарий со звездным залом. Остальные помещения с 2015 года находятся в собственности ООО “Развитие Риэлти”.

В ГУО сказано, что реконструкцию необходимо провести в границах существующих фундаментов. Входные группы должны быть запроектированы без увеличения капитальной застройки и без изменения геометрических размеров фундаментов. Максимальная высота зданий может составить 26,8 метров, но окончательно она должна быть определена проектом.

Объект проектирования попадает в границы исторического центра города, исторического ареала, центральной планировочной зоны, зоны регулирования застройки второй категории. Исходя из этого, проектную документацию заказчику необходимо подать на рассмотрение в Минкультуры и Департамент охраны культурного наследия КГГА.

Кроме этого, земельный участок находится в зоне звукового давления до 70 дБ, поэтому в проектируемых помещениях необходимо обеспечить выполнение требований о допустимом уровне шума.

Также документом заказчику велено создать условия для свободного доступа к зданию и внутри него маломобильным группам населения – обустроить пандусы, удобные ступени, дополнительные поручни и освещение.

Функциональное назначение земельного участка, на котором размещен объект проектирования – территория общественных зданий и сооружений, частично территория улиц и дорог в соответствии с действующим Генпланом Киева.

Отметим, что утвержденного Детального плана территорий (ДПТ) для этой местности не существует. Как сообщили KV в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, ДПТ в границах улиц Короленковской, Жилянской, Большой Васильковской, Саксаганского, Анри Барбюса, Щорса, Казимира Малевича находится в разработке у КП “Институт Генплана Киева” (решение Киевсовета от 23.05.2018 №833/4897).

В “Университете современных знаний” уточнили KV, что часть помещений, принадлежащих университету, вуз использует для своих нужд, и, в частности, там находится Киевский планетарий (структурное подразделение университета). Реконструкция должна предусматривать расширение фойе планетария.

В клининговой компании, которая обслуживает здание, рассказали, что в помещении, пребывающем в собственности ООО “Развитие Риэлти”, размещен ресторан “Руккола”.

Судя по вывескам на фасаде здания, практически весь его первый этаж сдается в аренду различным заведениям общественного питания. Кроме того, там находится стрип-клуб, в котором в начале прошлого года произошла перестрелка.

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, частный вуз “Университет современных знаний” основан в 2002 году. Размер его уставного капитала составляет 7 млн гривен. Директором значится Василий Кушерец, подписантами – Валентин Глушко и Юрий Ведерников. Основала университет Всеукраинская общественная организация “Знания” (***), руководит которой Василий Кушерец. Он также в числе учредителей этой организации. Кроме него основателями значатся еще семь физлиц.

Университет современных знаний” готовит специалистов по направлениям менеджмент, право, финансы, банковское дело и страхование, психология, филология, журналистика. Вуз имеет 15 филий в разных регионах Украины, в частности, донецкую, винницкую, белоцерковскую, житомирскую, запорожскую и пр.

ООО “Развитие Риэлти” существует с 2013 года, уставный капитал – 8 тыс. гривен. Основной вид деятельности – аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью. Основала компанию Маргарита Горбик, руководителем значится Лариса Смоловик. Маргарита Горбик также владеет частью ООО “Рент Риэлти” и ООО “Люксфарм”, занимающиеся арендой недвижимости.

Ранее KV писала, что напротив здания по ул. Большая Васильковская, 57-61/3, на ул. Антоновича, 57, вскоре может появиться новый жилой дом высотой в 27 метров. КГГА разрешила проектировать новое строительство по этому адресу ООО “Киевская инвестиционная строительная компания”, принадлежащая АО “Укртранснефть”. Этим акционерным обществом, как известно, владеет гопредприятие “Нефтегаз Украины” во главе с Андреем Коболевым.

Читайте: КГГА разрешила принадлежащей “Нафтогаз Украины” компании строить 9-этажку возле метро “Олимпийская”

Отметим, что Департаментом градостроительства и архитектуры с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов

* Приватний вищий навчальний заклад “Університет сучасних знань” (код ЄДРПОУ: 31839933)

** ТОВ “Розвиток Ріелті” (код ЄДРПОУ: 38748916)

*** Всеукраїнська громадська організація “Знання” (код ЄДРПОУ: 00016490)

Фото: Kievtown

КиевVласть

Алена Момот

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, строительство, ООО, александр свистунов, дпт, печерский район, александр спасибко, градостроительство, гуо, улица Большая Васильковская, планетарий, киевский планетарий, василий кушерец, валентин глушко, университет современных знаний, развитие риэлти, маргарита горбик

понеділок, 4 липня 2022 г.
21:46
Київські митники викрили оборудку столичних підприємців із ввезенням бронежилетів на 3 млн гривень
21:27
Рашисти випустили з вертольота дві ракети по Сумській області та влучили у школу
21:02
Прокуратура розслідує викрадення окупантами понад 400 тонн зернових культур з підприємства на Запоріжжі
20:41
Ходжес закликав атакувати аеродроми, які використовує авіація РФ для пуску крилатих ракет
20:27
СБУ затримала уродженця Одещини, який збирав розвіддані для ракетних ударів рашистів
20:09
Київ та Варшаву планують об'єднати швидкісною залізницею
19:52
План відновлення України оцінюється у 750 млрд доларів, - Шмигаль
19:39
Українські захисники відбили наступ рашистів на декількох напрямках, штурм ворога в напрямку Мазанівки мав частковий успіх, - Генштаб ЗСУ
19:20
Понад 2,3 млн українських дітей-біженців зараз перебувають за кордоном, - Стефанішина
18:51
Не капітальний, але хоча б ямковий ремонт: на Київщині відрізок дороги Київ - Фастів тільки “залатають”
18:34
У Печерському та Шевченківському районах Києва фаст-фуди перевіряють відразу 8 структур
18:10
Заарештовано майно підприємств рф та білорусі вартістю понад 360 млн гривень, - Офіс генпрокурора
17:56
Британія може передати Україні конфісковане майно та активи росіян
17:33
Піротехнічний підрозділ “Київської служби порятунку” ретельно обстежує дитсадки на школи Пущі-Водиці
17:10
Депутатка Київради Аліна Михайлова рятує поранених на передовій
16:56
За 130 днів війни у Києві одружилися 7 421 пара та народилися 4 353 малюки
Календар подій