суббота, 23 января 2021 г.

КГГА разрешила реконструировать здание Киевского планетария под многофункциональный комплекс

КГГА разрешила реконструировать здание Киевского планетария под многофункциональный комплекс

Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила реконструировать под многофункциональный комплекс здание по улице Большая Васильковская, 57-61/3, в котором размещается Киевский планетарий и арендуют помещения множество ресторанов. Большая часть этого здания с 2015 года находится в собственности частного “Университета современных знаний”, еще несколько помещений принадлежит ООО “Развитие Риэлти”. Этим компаниям и выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции. 

Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 12.09.2019 года №1113 выдал частному высшему учебному заведению “Университет современных знаний” (*) и ООО “Развитие Риэлти” (**) ГУО (опубликованы в реестре ГУО лишь 23 октября) для проектирования реконструкции нежилых зданий под многофункциональный комплекс на ул. Большая Васильковская, 57-61/3 в Печерском районе.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно документу, общая площадь здания составляет 9718,2 кв.м. Большая его часть (9425,7 кв.м) с 2015 года принадлежит “Университету современных знаний”, там находятся административно-производственные помещения, планетарий со звездным залом. Остальные помещения с 2015 года находятся в собственности ООО “Развитие Риэлти”.

В ГУО сказано, что реконструкцию необходимо провести в границах существующих фундаментов. Входные группы должны быть запроектированы без увеличения капитальной застройки и без изменения геометрических размеров фундаментов. Максимальная высота зданий может составить 26,8 метров, но окончательно она должна быть определена проектом.

Объект проектирования попадает в границы исторического центра города, исторического ареала, центральной планировочной зоны, зоны регулирования застройки второй категории. Исходя из этого, проектную документацию заказчику необходимо подать на рассмотрение в Минкультуры и Департамент охраны культурного наследия КГГА.

Кроме этого, земельный участок находится в зоне звукового давления до 70 дБ, поэтому в проектируемых помещениях необходимо обеспечить выполнение требований о допустимом уровне шума.

Также документом заказчику велено создать условия для свободного доступа к зданию и внутри него маломобильным группам населения – обустроить пандусы, удобные ступени, дополнительные поручни и освещение.

Функциональное назначение земельного участка, на котором размещен объект проектирования – территория общественных зданий и сооружений, частично территория улиц и дорог в соответствии с действующим Генпланом Киева.

Отметим, что утвержденного Детального плана территорий (ДПТ) для этой местности не существует. Как сообщили KV в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, ДПТ в границах улиц Короленковской, Жилянской, Большой Васильковской, Саксаганского, Анри Барбюса, Щорса, Казимира Малевича находится в разработке у КП “Институт Генплана Киева” (решение Киевсовета от 23.05.2018 №833/4897).

В “Университете современных знаний” уточнили KV, что часть помещений, принадлежащих университету, вуз использует для своих нужд, и, в частности, там находится Киевский планетарий (структурное подразделение университета). Реконструкция должна предусматривать расширение фойе планетария.

В клининговой компании, которая обслуживает здание, рассказали, что в помещении, пребывающем в собственности ООО “Развитие Риэлти”, размещен ресторан “Руккола”.

Судя по вывескам на фасаде здания, практически весь его первый этаж сдается в аренду различным заведениям общественного питания. Кроме того, там находится стрип-клуб, в котором в начале прошлого года произошла перестрелка.

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, частный вуз “Университет современных знаний” основан в 2002 году. Размер его уставного капитала составляет 7 млн гривен. Директором значится Василий Кушерец, подписантами – Валентин Глушко и Юрий Ведерников. Основала университет Всеукраинская общественная организация “Знания” (***), руководит которой Василий Кушерец. Он также в числе учредителей этой организации. Кроме него основателями значатся еще семь физлиц.

Университет современных знаний” готовит специалистов по направлениям менеджмент, право, финансы, банковское дело и страхование, психология, филология, журналистика. Вуз имеет 15 филий в разных регионах Украины, в частности, донецкую, винницкую, белоцерковскую, житомирскую, запорожскую и пр.

ООО “Развитие Риэлти” существует с 2013 года, уставный капитал – 8 тыс. гривен. Основной вид деятельности – аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью. Основала компанию Маргарита Горбик, руководителем значится Лариса Смоловик. Маргарита Горбик также владеет частью ООО “Рент Риэлти” и ООО “Люксфарм”, занимающиеся арендой недвижимости.

Ранее KV писала, что напротив здания по ул. Большая Васильковская, 57-61/3, на ул. Антоновича, 57, вскоре может появиться новый жилой дом высотой в 27 метров. КГГА разрешила проектировать новое строительство по этому адресу ООО “Киевская инвестиционная строительная компания”, принадлежащая АО “Укртранснефть”. Этим акционерным обществом, как известно, владеет гопредприятие “Нефтегаз Украины” во главе с Андреем Коболевым.

Читайте: КГГА разрешила принадлежащей “Нафтогаз Украины” компании строить 9-этажку возле метро “Олимпийская”

Отметим, что Департаментом градостроительства и архитектуры с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов

* Приватний вищий навчальний заклад “Університет сучасних знань” (код ЄДРПОУ: 31839933)

** ТОВ “Розвиток Ріелті” (код ЄДРПОУ: 38748916)

*** Всеукраїнська громадська організація “Знання” (код ЄДРПОУ: 00016490)

Фото: Kievtown

КиевVласть

Алена Момот

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, строительство, ООО, александр свистунов, дпт, печерский район, александр спасибко, градостроительство, гуо, улица Большая Васильковская, планетарий, василий кушерец, валентин глушко, киевский планетарий, университет современных знаний, развитие риэлти, маргарита горбик

суббота, 23 января 2021 г.
10:02
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
12:08
Жители Святошинского района столицы возмущены вырубкой деревьев на улице Связистов
11:06
22 січня коронавірус діагностували у 258 жителів Київщини
10:07
Киевлян предупреждают об опасности прогулок по тающему льду (видео)
09:11
За минувшие сутки в Украине провели более 40 тысяч тестирований на коронавирус
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 23 січня 2021 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 23 января 2021 года
пятница, 22 января 2021 г.
20:45
Субботние ярмарки 23 января пройдут во всех десяти районах Киева (адреса)
20:26
Завтра, 23 января, откроется второй вход на станции киевского метро “Героев Днепра”
20:05
На выходных ярмарки изменят движение столичного общественного транспорта (схема)
19:46
Сотрудник Национального института рака подозревается в хищении хирургических инструментов и приборов на 10 млн гривен
19:21
Столичные коммунальщики демонтировали 50 кв. м поврежденных конструкций потолка перехода на Майдане Независимости (фото)
19:02
На Київщині ще 21 громада стали учасниками проєкту “Поліцейський офіцер громади” та підписали Меморандум про співпрацю
18:41
Валентин Мондриївський: з понеділка учні столичних шкіл повертаються за парти
18:23
На Київщині позапланово перевірять протипожежну безпеку в дитячих будинках і будинках для людей похилого віку
18:04
Более полутора сотен угроз нейтрализовали сотрудники кибербезопасности столичной СБУ в 2020 году
Календарь событий