среда, 14 апреля 2021 г.

КГГА разрешила реконструировать здание Киевского планетария под многофункциональный комплекс

КГГА разрешила реконструировать здание Киевского планетария под многофункциональный комплекс

Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила реконструировать под многофункциональный комплекс здание по улице Большая Васильковская, 57-61/3, в котором размещается Киевский планетарий и арендуют помещения множество ресторанов. Большая часть этого здания с 2015 года находится в собственности частного “Университета современных знаний”, еще несколько помещений принадлежит ООО “Развитие Риэлти”. Этим компаниям и выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции. 

Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 12.09.2019 года №1113 выдал частному высшему учебному заведению “Университет современных знаний” (*) и ООО “Развитие Риэлти” (**) ГУО (опубликованы в реестре ГУО лишь 23 октября) для проектирования реконструкции нежилых зданий под многофункциональный комплекс на ул. Большая Васильковская, 57-61/3 в Печерском районе.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно документу, общая площадь здания составляет 9718,2 кв.м. Большая его часть (9425,7 кв.м) с 2015 года принадлежит “Университету современных знаний”, там находятся административно-производственные помещения, планетарий со звездным залом. Остальные помещения с 2015 года находятся в собственности ООО “Развитие Риэлти”.

В ГУО сказано, что реконструкцию необходимо провести в границах существующих фундаментов. Входные группы должны быть запроектированы без увеличения капитальной застройки и без изменения геометрических размеров фундаментов. Максимальная высота зданий может составить 26,8 метров, но окончательно она должна быть определена проектом.

Объект проектирования попадает в границы исторического центра города, исторического ареала, центральной планировочной зоны, зоны регулирования застройки второй категории. Исходя из этого, проектную документацию заказчику необходимо подать на рассмотрение в Минкультуры и Департамент охраны культурного наследия КГГА.

Кроме этого, земельный участок находится в зоне звукового давления до 70 дБ, поэтому в проектируемых помещениях необходимо обеспечить выполнение требований о допустимом уровне шума.

Также документом заказчику велено создать условия для свободного доступа к зданию и внутри него маломобильным группам населения – обустроить пандусы, удобные ступени, дополнительные поручни и освещение.

Функциональное назначение земельного участка, на котором размещен объект проектирования – территория общественных зданий и сооружений, частично территория улиц и дорог в соответствии с действующим Генпланом Киева.

Отметим, что утвержденного Детального плана территорий (ДПТ) для этой местности не существует. Как сообщили KV в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, ДПТ в границах улиц Короленковской, Жилянской, Большой Васильковской, Саксаганского, Анри Барбюса, Щорса, Казимира Малевича находится в разработке у КП “Институт Генплана Киева” (решение Киевсовета от 23.05.2018 №833/4897).

В “Университете современных знаний” уточнили KV, что часть помещений, принадлежащих университету, вуз использует для своих нужд, и, в частности, там находится Киевский планетарий (структурное подразделение университета). Реконструкция должна предусматривать расширение фойе планетария.

В клининговой компании, которая обслуживает здание, рассказали, что в помещении, пребывающем в собственности ООО “Развитие Риэлти”, размещен ресторан “Руккола”.

Судя по вывескам на фасаде здания, практически весь его первый этаж сдается в аренду различным заведениям общественного питания. Кроме того, там находится стрип-клуб, в котором в начале прошлого года произошла перестрелка.

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, частный вуз “Университет современных знаний” основан в 2002 году. Размер его уставного капитала составляет 7 млн гривен. Директором значится Василий Кушерец, подписантами – Валентин Глушко и Юрий Ведерников. Основала университет Всеукраинская общественная организация “Знания” (***), руководит которой Василий Кушерец. Он также в числе учредителей этой организации. Кроме него основателями значатся еще семь физлиц.

Университет современных знаний” готовит специалистов по направлениям менеджмент, право, финансы, банковское дело и страхование, психология, филология, журналистика. Вуз имеет 15 филий в разных регионах Украины, в частности, донецкую, винницкую, белоцерковскую, житомирскую, запорожскую и пр.

ООО “Развитие Риэлти” существует с 2013 года, уставный капитал – 8 тыс. гривен. Основной вид деятельности – аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью. Основала компанию Маргарита Горбик, руководителем значится Лариса Смоловик. Маргарита Горбик также владеет частью ООО “Рент Риэлти” и ООО “Люксфарм”, занимающиеся арендой недвижимости.

Ранее KV писала, что напротив здания по ул. Большая Васильковская, 57-61/3, на ул. Антоновича, 57, вскоре может появиться новый жилой дом высотой в 27 метров. КГГА разрешила проектировать новое строительство по этому адресу ООО “Киевская инвестиционная строительная компания”, принадлежащая АО “Укртранснефть”. Этим акционерным обществом, как известно, владеет гопредприятие “Нефтегаз Украины” во главе с Андреем Коболевым.

Читайте: КГГА разрешила принадлежащей “Нафтогаз Украины” компании строить 9-этажку возле метро “Олимпийская”

Отметим, что Департаментом градостроительства и архитектуры с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов

* Приватний вищий навчальний заклад “Університет сучасних знань” (код ЄДРПОУ: 31839933)

** ТОВ “Розвиток Ріелті” (код ЄДРПОУ: 38748916)

*** Всеукраїнська громадська організація “Знання” (код ЄДРПОУ: 00016490)

Фото: Kievtown

КиевVласть

Алена Момот

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, строительство, ООО, александр свистунов, дпт, печерский район, александр спасибко, градостроительство, гуо, улица Большая Васильковская, планетарий, василий кушерец, валентин глушко, киевский планетарий, университет современных знаний, развитие риэлти, маргарита горбик

среда, 14 апреля 2021 г.
13:52
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
20:45
Спасенных от киевских фотографов голубей выхаживают в приюте для птиц
20:23
Отравившиеся таблетками в Боярке на Киевщине школьницы имели психологические проблемы
20:05
Сегодня ночью два киевских трамвая будут работать по сокращенному графику из-за ремонтных работ
19:46
Только один райсуд Киева укомплектован присяжными
19:30
Виталий Кличко показал видео из детской инфекционной больницы (фото, видео)
19:23
Святошинской РГА поручили узнать, по какой цене АТБ сможет продать здание ночного клуба “Бинго” общине Киева
19:03
С улиц Киева должны убрать 85 элементов благоустройства (адреса)
18:50
Полторы тысячи памятников, представленных на рассмотрение в Минкультуры, до сих пор не внесены в Госреестр
18:40
Кабмин перераспределил 6,5 млрд гривен на вакцинацию от COVID-19
18:26
СБУ выделили почти 3 га на Парково-Сырецкой в Киеве
18:03
Накопления на банковских счетах главного финансового контролера КГГА Оксаны Колтик за год не изменились
17:46
Умер глава Национального союза художников Украины, почетный киевлянин Владимир Чепелик
17:21
На Київщині з’явиться ще вісім нових сільських амбулаторій
17:02
С 19 апреля начнется прием заявок от предпринимателей на получение государственной помощи
16:40
Кабмин поддержал присоединение “Ощадбанка” к Фонду гарантирования вкладов физических лиц
Календарь событий