понедельник, 12 апреля 2021 г.

КГГА разрешила принадлежащей “Нафтогаз Украины” компании строить 9-этажку возле метро “Олимпийская”

КГГА разрешила принадлежащей “Нафтогаз Украины” компании строить 9-этажку возле метро “Олимпийская”

Возле столичной станции метро “Олимпийская”, на ул. Антоновича, 57, вскоре может появиться новый жилой дом высотой в 27 метров. Соответствующие градостроительные условия и ограничения (ГУО) Киевская горгосадминистрация (КГГА) выдала ООО “Киевская инвестиционная строительная компания”, принадлежащая АО “Укртранснефть”. Этим акционерным обществом, как известно, владеет гопредприятие “Нефтегаз Украины” во главе с Андреем Коболевым (на фото). Участок, который отдали под застройку, находится в границах исторического ареала Киева, а детального плана территории для этой местности не существует – документ находится в разработке уже более года.

Как стало известно KV из приказа Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 16.08.2019 года №993, ООО “Киевская инвестиционная строительная компания” были выданы ГУО для проектирования строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на ул. Антоновича, 57 (до 2014 года ул. Горького.- KV) в Голосеевском районе Киева.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно ГУО, жилой дом планируют возвести на земельном участке площадью 0,1 га (кадастровый номер 8000000000:79:017:0015). Целевое назначение участка – для другой жилой застройки, вид использования – для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого и торгово-офисного комплекса.

В ГУО указано, что функциональное назначение участка – территория жилой средне- и малоэтажной застройки, частично территория улиц и дорог, в соответствии с Генпланом Киева до 2020 года. Максимальная высота зданий на этой территории может составить 27 метров (9 этажей. – KV), но окончательно она должна быть определена проектом.

Как признали в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, участок находится в границах исторического ареала, поэтому застройщику необходимо будет получить заключение уполномоченных органов охраны культурного наследия. Также участок попадает в зону ограниченного использования территорий от аэропортов, из-за чего застройщика обязали соблюдать требования Воздушного кодекса Украины.

Также от заказчика требуют разместить объект проектирования, в том числе, его входные группы, ступени, дренажи и сети за границами красных линий прилегающих улиц и за границами охранных зон инженерных коммуникаций. Ему необходимо будет обеспечить согласованность будущего здания с окружающим историческим пространством, а также его пропорций по отношению к окружающей застройке. Еще застройщик должен учесть интересы и требования собственников или пользователей земельных участков и зданий, которые окружают место будущего строительства.

Земельный участок по ул. Антоновича, 57 находится в коммунальной собственности, был передан в аренду ООО “Киевская инвестиционная строительная компания” в 2004 году (решение Киевсовета от 23 декабря 2004 года №1003/2413) для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого и торгово-офисного комплекса.

Отметим, что утвержденного Детального плана территорий (ДПТ) для этой местности нет, что, как известно, делает сомнительной законность всякого строительства. Как сообщили KV в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, ДПТ в границах улиц Короленковской, Жилянской, Большой Васильковской, Саксаганского, Анри Барбюса, Щорса, Казимира Малевича, в границы которого входит участок по ул. Антоновича, 57, находится в разработке у КП “Институт Генплана Киева” (решение Киевсовета от 23.05.2018 №833/4897).

Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “Киевская инвестиционная строительная компания” основана в 2003 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Директором фирмы числится Виталий Шуляр, учредитель – ООО “Корпоративный фонд “Укртранснафта”.

99,47% акций ООО “Корпоративный фонд “Укртранснефть” владеет АО “Укртранснефть” (**), которое в свою очередь принадлежит ПАО “НАК “Нефтегаз Украины” (***). 

Ранее KV писала,  еще об одном строительстве, запланированном влиятельными людьми  в Голосеевском районе. Так, ООО “Стройресурс” Александра Глимбовского – тестя скандально известно экс-главы ГФС Романа Насирова – разрешили построить многофункциональный комплекс высотой более 100 метров на ул. Жилянской. Соответствующие ГУО компания получила от Департамента градостроительства и архитектуры КГГА в июле 2019 года. Ранее в КГГА отказывались выдавать эти ГУО, поскольку намерения застройщика противоречат действующему Генплану.

Читайте: Компания тестя Насирова возведет 35-этажку в Голосеевском районе Киева

Также напомним, что несколько нежилых зданий в Голосеевском районе Киева (на улице Васильковская, 3) планируют реконструировать под многофункциональный комплекс. Выданными ГУО КГГА разрешила проектировать реконструкцию двум областным КП – “Киевоблкино” и “Печать”. На сегодня указанные здания сдаются в аренду, а официально по этому адресу находится КП “Киевоблкино”, которое фактически не проводит никакой деятельности.

Читайте: Двум коммунальным предприятиям Киевоблсовета разрешили строиться на ул. Васильковская, 3

Напомним, Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов. Вопросы градостроительства и строительства в Киеве до последнего времени курировал заместитель главы КГГА Александр Спасибко, скорое увольнение которого Виталий Кличко анонсировал 23 сентября 2019 года. 

* ТОВ “Київська інвестиційна будівельна компанія” (код ЄДРПОУ: 32588420)

** ТОВ “Корпоративний фонд “Укртранснафта” (код ЄДРПОУ: 32588420)

*** ПАТ “НАК “Нафтогаз України” (код ЄДРПОУ: 20077720)

Фото: коллаж KV

КиевVласть

Алена Момот

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, виталий кличко, реконструкция, голосеевский район, александр свистунов, дпт, александр спасибко, градостроительство, департамент градостроительства и архитектуры, гуо, олимпийская, улица Антоновича, андрей коболев, укртранснефть, нефтегаз украины, киевская инвестиционная строительная компания

понедельник, 12 апреля 2021 г.
09:04
За сутки в Украине выявили около 8 тысяч тысяч новых носителей коронавируса (инфографика)
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 12 квітня 2021 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 12 апреля 2021 года
воскресенье, 11 апреля 2021 г.
16:08
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:03
Неизвестные устроили пожар в столичной многоэтажке, чтобы скрыть убийство (видео)
17:05
В Подольском районе столицы проведут ремонты в 4 детсадах, 4 школах и 1 интернате (список)
16:04
У суботу серед жителів Київщини зафіксовано 659 нових захворювань на коронавірус
15:05
Коммунальщики Деснянского района столицы намерены устроить массовое захоронение шин на пустыре (фото)
14:04
По факту сноса дома Уткина в центре столицы начато уголовное расследование (фото, видео)
13:03
Правоохранители задержали подозреваемого в забрасывании здания Департамента городского благоустройства КГГА “снарядами” с зеленкой (фото)
12:02
В столице за сутки выявили около 700 новых носителей коронавируса
11:03
Компания из орбиты Микитася перед банкротством заявила долгов на 2 млрд гривен
10:04
На трассе Киев-Чернигов в результате ДТП погиб водитель
09:01
За сутки в Украине выявили более 12 тысяч новых носителей коронавируса
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 11 квітня 2021 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 11 апреля 2021 года
Календарь событий
Проект закона о местном референдуме: благие намерения и хитрые уловки
9 апреля 2021 г. 15:00
Проект закона о местном референдуме: благие намерения и хитрые уловки
Рабочая группа под началом первого вице-спикера Верховной Рады (ВР) Руслана Стефанчука (на фото) предложила общественности проект закона о местном референдуме (МР). Чтобы провести МР по инициативе территориальной общины (ТО), инициативная группа должна будет сначала собрать подписи не менее 10% избирателей ТО. Референдум состоится, если в нем примут участие не менее половины избирателей ТО, а решение будет приниматься простым большинством от числа проголосовавших. На МР можно будет вынести вопросы о досрочном прекращении полномочий местных советов и их голов – решения МР по таким вопросам будут вступать в силу автоматически. Право инициировать МР о полномочиях местной власти получат и местные советы с головами, но тогда нельзя будет ограничиться вопросом о полномочиях только совета без головы, и наоборот. В части организации и проведения голосования на МР законопроект дублирует с незначительными нюансами нормы избирательного законодательства. А нормы, предваряющие процесс референдума, содержат ряд технических уловок, позволяющих свести на нет усилия инициативных групп к проведению МР.