КГГА разрешила перестроить старинную усадьбу на ул. Антоновича в 9-этажное админздание
Киевская горгосадминистрация (КГГА) одобрила так называемую реконструкцию одноэтажного здания по ул. Антоновича, 7-А, которая предполагает перестройку его под 9-этажное административное здание. Департамент Александра Свистунова (на фото по центру) не смутило, что Киевсовет продал землю под зданием исключительно для его эксплуатации и обслуживания. Заказчик строительства – ООО “Артдизайн”, которое принадлежит депутату Киевсовета 2006-2007 годов от Блока Юлии Тимошенко Леониду Крючкову (на фото – справа от Свистунова). Его брат и бизнес-партнер Дмитрий Крючков (на фото – слева от Свистунова) в этот же период был депутатом Верховной Рады от БЮТ, а сейчас находится под следствием по подозрению в нанесении ущерба почти в 350 млн гривен ПАО "Запорожьеоблэнерго" и ГП "Энергорынок".
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 27 мая 2020 года № 491 выдал ООО “Артдизайн” (*) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции нежилого здания-админздания под административное здание по улице Антоновича (бывшая Горького), 7-А в Голосеевском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО лишь 24 июня 2020 года.
Согласно ГУО, высота здания площадью 362,3 кв.м после реконструкции может составить 27 метров (высота стандартной 9-этажки – KV).
Здание под реконструкцию, как указано в документе, расположено на участке площадью 0,0566 га (кадастровый номер – 8000000000:76:065:0071). Целевое назначение участка – для размещения и эксплуатации основных подсобных и вспомогательных зданий и сооружений, строительных организаций и предприятий. Функциональное назначение – территория существующей средне- и малоэтажной застройки в соответствии с Генеральным планом Киева до 2020 года.
При проектировании реконструкции подрядчику предписали учесть, что объект находится в пределах исторического центра города, центральной планировочной зоны, исторического ареала, в зоне регулирования застройки первой категории.
Земельный участок, на котором находится здание под реконструкцию, был передан в аренду ООО “Артдизайн” на пять лет для эксплуатации и обслуживания административного здания решением Киевсовета от 6 октября 2011 года №272/6488. В 2017 году Киевсовет продал этот участок ООО “Артдизайн” за 3,04 млн гривен для этих же целей (решение Киевсовета от 10 февраля 2017 года №942/1946). Этим документом также был утвержден проект землеустройства по отводу этого земельного участка "Арт-Дизайн" “для эксплуатации и обслуживания здания на период реконструкции и для гостевой автостоянки”.
Отметим, что в начале текущего года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 9.01.2020 года №23 уже утверждал ООО “Артдизайн” ГУО на проектирование реконструкции здания на ул. Антоновича, 7-А. Но тогда документ предусматривал его реконструкцию не в административное, а в административно-жилое здание также высотой до 27 метров.
По информации “Хмарочоса”, в 2015 году разработчики Генерального плана Киева предлагали внести здание на ул. Антоновича, 7-А в перечень недавно выявленных памятников архитектуры. Они называли его “редким примером сохранившейся усадьбы XIX века в центре Киева” в стиле неоренессанс. По их данным, это последняя дореволюционная одноэтажная усадьба в этом квартале. Всего в Киеве осталось 70 одноэтажных зданий того периода, большинство из которых находится на Подоле и Лукьяновке.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Артдизайн” зарегистрировано в 2007 году. Директор – Александр Ступак. Учредитель – Леонид Крючков. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал – 6,69 млн гривен.
Компания входит в бизнес-группу братьев Леонида и Дмитрия Крючковых. Компании группы работают в сферах логистики, недвижимости и строительства. Основные активы: группа компаний “Орум Групп”, обеспечивающая полный спектр услуг для портовых операторов, ООО "Промышленная Энергетическая Компания "Энергопром" и ряд строительных компаний.
Леонид Крючков в 2006-2007 годах был депутатом Киевсовета V созыва (Блок Юлии Тимошенко). Дмитрий Крючков в 2006-2007 годах был народным депутатом Украины V созыва (Блок Юлии Тимошенко). С 2014 по 2017 годы возглавлял ЧАО “Электросеть”.
Ранее KV сообщала, что Дмитрий Крючков подозревается в организации схемы, с помощью которой ПАО "Запорожьеоблэнерго" и государственному предприятию "Энергорынок" был нанесен ущерб на общую сумму более 346 млн гривен. По информации СМИ, в течение 2015–2016 годов компания "Энергосеть" под руководством Дмитрия Крючкова заключила договоры об уступке права требования долга за электроэнергию, которую "Запорожьеоблэнерго" поставляло ряду промышленных предприятий. В результате деньги за потребленное электричество поступали не ГП "Энергорынок" и "Запорожьеоблэнерго", а "Энергосети".
В июле 2016-го Дмитрия Крючкова объявили в розыск. В апреле 2018 года его задержали на немецко-австрийской границе на основании международного ордера. В мае 2018-го Крючков вышел из тюрьмы Мюнхена под залог в 100 тыс. евро.
15 апреля 2019 года его экстрадировали в Украину, после чего он был арестован. Однако, спустя неделю он вышел из СИЗО после внесения 7 млн гривен залога. 16 июня 2020 года прокуроры САП направили уголовное производство в суд.
В расследовании "Радио Свобода", опубликованном в марте 2019 года, говорилось, что Дмитрий Крючков не действовал единолично. Журналисты опубликовали записи его телефонных разговоров с депутатом Верховной Рады VIII созыва от Блока Петра Порошенко Игорем Кононенко и бизнесменами, братьями Григорием и Игорем Суркисами. Записи свидетельствуют, что Кононенко, вероятно, причастен к коррупционным схемам в энергетике.
KV часто пишет о том, что столичные власти массово разрешают проводить так называемые реконструкции зданий, которые фактически предполагают их перестройку в многоэтажки.
Например, в октябре 2019 года КГГА разрешила проектировать реконструкцию старинного дома на ул. Саксаганского, 4 под административно-офисное здание. Реконструкция предполагает, что здание “вырастет” с четырех до девяти этажей.
Читайте: КГГА одобрила достройку 4 этажей историческому зданию возле НСК “Олимпийский”
В ноябре 2019 года КГГА разрешила реконструировать под многофункциональный комплекс здание в историческом центре города – на ул. Ярославов Вал, 21. Высота будущего комплекса может составить 27 метров. Реконструкцией будет заниматься ООО “Жилстройинвест”, которое принадлежит принадлежит Валерию Вощевскому – в прошлом вице-премьер-министру по вопросам инфраструктуры и нардепу VIII созыва от Радикальной партии Ляшко.
Читайте: Компания Вощевского перестроит под многофункциональный комплекс здание на Ярославовом Валу
В декабре 2019 года столичные власти дали добро на реставрацию одного из корпусов завода “Арсенал” на ул. Московская, 8. В рамках этой “реставрации” здание перестроят под административный центр. Выполнением работ будет заниматься ООО “Современный художественный центр”, связанное с бизнес-группой миллионеров Василия Хмельницкого и Андрея Иванова.
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов (на фото – в центре). Именно возглавляемая им структура выдает застройщикам ГУО на проектирование строительства, на основании которых бизнесмены получают от ГАСИ разрешения на само строительство.
Читайте: Сбережения семьи главного архитектора Киева за год увеличились более чем на 900 тысяч гривен
* ТОВ “Артдизайн” (код ЄДРПОУ: 34866954)
Фото: коллаж KV
