воскресенье, 20 июня 2021 г.

КГГА одобрила реконструкцию станции метро “Лесная” ради ТРЦ Lesnaya Mall

КГГА одобрила реконструкцию станции метро “Лесная” ради ТРЦ Lesnaya Mall

Столичные власти решили не отказываться от идеи строительства торгово-развлекательного центра Lesnaya Mall (проект Вагифа Алиева) возле станции метро “Лесная”. Несмотря на запрет Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) строить там ТРЦ, Киевская горгосадминистрация (КГГА) позволила проектировать реконструкцию станции “Лесная” с надстройкой наземного пешеходного перехода к будущему торгово-развлекательному заведению. Напомним, земля под скандальное строительство давно передана горсоветом ООО "Женсан". Участок включает в себя часть парка Киото, леса и транспортной развязки, что возмущает местных жителей и ряд депутатов Киевсовета.

Как стало известно KV, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 10 августа 2020 года № 833 КП “Киевский метрополитен” (*) были выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на реконструкцию станции метрополитена “Лесная” с надстройкой надземного пешеходного перехода и примыканием его к торгово-развлекательному центру. Документ был опубликован в реестре ГУО 17 сентября 2020 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

В ГУО сказано, что гранично допустимая высота объекта составляет 16 метров. Отмечается, что заказчику необходимо увязать проектные решения с технической схемой станции метрополитена, а также с перспективным развитием архитектурно-пространственной структуры территории вдоль Броварского проспекта.

Объект проектирования, согласно документу, расположен на земельном участке площадью 1,43 га (кадастровый номер – 8000000000:62:036:0056). Он предназначен для размещения и эксплуатации зданий и сооружений городского электротранспорта, эксплуатации и обслуживания станции метро "Лесная" и открытой трассы метрополитена от этой станции до пункта техобслуживания. Функциональное назначение земли – коммунально-складская территория в соответствии с действующим Генпланом Киева.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Реконструкция станции метро “Лесная” с надстройкой надземного пешеходного перехода предусмотрена распоряжением КГГА от 1 июля 2020 года № 944. Согласно этому документу, реконструкцию собираются провести в 2020-2023 годах. При этом в документе указано, что финансирование работ будет осуществляться за счет “привлеченных средств” и по завершении реконструкции имущество перехода должно перейти в коммунальную собственность Киева.

Напомним, напротив станции метро “Лесная” уже давно собираются построить ТРЦ Lesnaya Mall (также упоминалось название Lisova Mall). Видимо, именно под него и собираются реконструировать станцию с надстройкой пешеходного перехода.

Еще в ноябре 2004 года Киевсовет своим решением № 826/2236 передал ООО “Женсан” (**) в аренду на 25 лет земельный участок напротив станции “Лесная” площадью 4 га. Землю компания получила для строительства и обслуживания многофункционального торгового центра с многоэтажным паркингом и реконструкцией площади возле станции. Эти 4 га ООО достались за счет леса в квартале КП “Дарницкое лесопарковое хозяйство”, части парка “Киото” и территории транспортной развязки. Идея построить ТРЦ на этом участке была негативно воспринята местными жителями, которые обвиняли в сговоре на то время главу комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Владимира Прокопива (сейчас – секретарь Киевсовета) и руководство ООО "ЖенСан".

Читайте: Благодаря Прокопиву ООО “ЖенСан“ залило бетоном часть леса около станции метро ”Лесная”

В сентябре 2014 года, по просьбе жителей Лесного массива, депутат Киевсовета Игорь Опадчий (ранее – фракция “УДАР”, сейчас – фракция “Солидарность”) подал на рассмотрение горсовета проект решения о расторжении договора аренды указанного земельного участка. Однако благодаря “усилиям” Владимира Прокопива, этот документ так и не был утвержден.

Читайте: Благодаря Прокопиву ООО “ЖенСан“ залило бетоном часть леса около станции метро ”Лесная”

Негодование жителей Лесного массива было вызвано тем, что ООО “Женсан”, в частности, не выполнило условия договора аренды, одним из пунктов которого было инвестирование в строительство нового выхода из станции метро “Лесная”. Также киевляне имели вопросы к реконструкции площади возле станции метро “Лесная”, которую обязалась провести указанная компания, а также указывали на то, что часть парка “Киото” и леса, которые находятся в аренде у ООО “Женсан”, постоянно заставляется незаконными МАФами и превращается в мусорные свалки.

Читайте: Владимир Прокопив тормозит возврат городу части парка “Киото”

В июне 2015 года жители Киева даже пикетировали Посольство Японии, чтобы спасти от вырубки парк “Киото”, который был заложен в знак дружеских отношений между Украиной и Японией в 1972 году. В сентябре 2017 года столичные активисты готовили обращение в прокуратуру, Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) и полицию с требованием защитить от застройки общественное пространство возле станции метро "Лесная" и территорию парка "Киото".

Читайте: Активисты попросят прокуратуру, НАБУ и полицию защитить парк “Киото“ и территорию возле метро ”Лесная” от незаконной застройки

Очередная попытка спасти указанные территории от застройки была предпринята в конце 2017 года. Но тогда градостроительно-земельная комиссия Киевсовета отказалась рассматривать новый проект решения о расторжении договора аренды с ООО “Женсан” авторства депутата Киевсовета Валерия Гуманенко (фракция ВО “Батькивщина”). Представители “Солидарности” сослались на то, что проект решения подавался, когда еще действовал старый регламент Киевсовета.

Читайте: У ООО “ЖенСан” снова попытаются забрать 4 гектара земли возле станции метро “Лесная”

После этих скандалов в марте 2018 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА отказал ООО “Женсан” в выдаче ГУО на проектирование строительства ТРЦ напротив “Лесной” “в связи с несоответствием намерений относительно застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне, а именно – Генеральному плану города Киева и проекту планировки его пригородной зоны на период до 2020 года”. Однако право строить “Женсану” удалось отстоять через суд, который обязал градостроительный департамент КГГА выдать ООО соответствующее разрешение. 

Читайте: Суд разрешил ООО “Женсан” застраивать станцию метро “Лесная” и парк “Киото”

Приказ об утверждении ГУО на проектирование строительства ТРЦ был утвержден 7 марта 2019 года.

В сентябре 2019 года Деснянская райгосадминистрация (РГА) обнародовала проект строительства ТРЦ “Лесной”, согласно которому площадь застройки составит не 4 га, как планировалось ранее, а 7,2 га. Согласно проекту, в квартале между Броварским проспектом, улицей Киото, торговым комплексом Leroy Merlin и метро "Лесная" должен появиться еще и 9-этажный паркинг (119,8 тыс. кв. м.) с автовокзалом (4,6 тыс. кв. метров). На каком основании проект строительства расширили еще на 3 га – неизвестно.

Читайте: Под застройку возле метро “Лесная” в Киеве собираются безосновательно пустить 3 га леса

В сентябре 2020 года на скандальное строительство ТРЦ снова обратили внимание депутаты Киевсовета. На заседании антикоррупционной комиссии 2 сентября 2020 года депутаты рекомендовали главе КГГА Виталию Кличко предпринять меры по остановке строительства ТРЦ возле станции метро “Лесная”, обустройству на этом месте зеленой зоны и восстановлению уничтоженных зеленых насаждений. Депутаты отмечали, что основаниями для такой инициативы является отсутствие ряда необходимых разрешительных документов, технических условий, несовершенство проекта, а самое главное – запрет Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины на строительства ТРЦ в районе метро “Лесная”. 

Читайте: Строительство ТРЦ на “Лесной”: ГАСИ запретила, Кличко просят остановить

Напомним, что ТРЦ Lesnaya Mall – проект группы Mandarin Plaza Group Вагифа Алиева. В состав этой группы входят торговые центры "Мандарин Плаза", Lavina Mall, Ocean Mall, Blockbuster Mall, бизнес центр "Парус" и т.д.

Читайте: Компания Вагифа Алиева отказалась платить в столичный бюджет 130 млн гривен за строительство ТРЦ “Ocean Mall” и Администрация Кличко увеличила площадь проектирования ТРЦ Blockbuster Mall до 15 гектаров

Должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов.

КП “Киевский метрополитен” с 17 июля 2014 года возглавляет Виктор Брагинский

* КП "Київський метрополітен" (код ЄДРПОУ: 3328913)

** ТОВ “Женсан”  (код ЄДРПОУ: 32222741)

Фото: Проект строительства ТРЦ “Лесной” 

КиевVласть

Олеся Данилова

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, кп, ООО, киевский метрополитен, деснянский район, александр свистунов, градостроительство, гуо, трц, виктор брагинский, броварской проспект, вагиф алиев, женсан, станция метро лесная

суббота, 19 июня 2021 г.
17:07
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:23
В Пуще-Водице продолжаются “боевые” действия между общественностью и экс-нардепом Андриевским (фото, видео)
18:05
Планові відключення електроенергії в Київській області 20 червня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:05
В столице за сутки от коронавируса умерли 3 человека
16:04
“Киевгорстрой” опубликовал график работы отделов продаж в июне
15:25
За останню добу на коронавірус захворів 41 житель Київщини
15:05
Жители столичного Подола возмущены отсутствием реакции властей на драки и шум на Контрактовой площади
14:04
Дорогу из Киева в аэропорт “Борисполь” перекроют на два месяца из-за ремонтных работ
13:03
Инициатор создания нацпарка “Голосеевский” разбил окно ВР в знак протеста против узаконивания продажи земли
12:05
На Киевщине 13-летний подросток погиб из-за попытки сделать селфи на железнодорожном мосту (фото)
11:06
Украина ввела санкции против Фирташа и Фукса
10:04
За сутки в Украине выявили менее тысячи новых носителей коронавируса (инфографика)
09:01
В Киеве два пешехода погибли при попытке перебежать дорогу (видео)
07:15
Субботние ярмарки 19 июня пройдут во всех десяти районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 19 июня 2021 года
пятница, 18 июня 2021 г.
22:12
Стали відомі останні подробиці про будівництво метро на Виноградар у Києві (відео)
Календарь событий