ГАСИ разрешила застраивать жилыми девятиэтажками 18 га земли в Святошино
Перед ликвидацией, 11 сентября 2021 года, Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) выдала АО “Туристический комплекс “Пролисок” разрешение на реконструкцию одноименного гостинично-жилого комплекса на просп. Победы, 139 в столичном Святошино. Под видом этой реконструкции на 18 га киевской земли вскоре может появится новый ЖК – Gravity Park. Его строительство уже анонсировал генподрядчик указанной реконструкциии – ЧП “Креатор-Строй”, которое ранее засветилось в скандальном строительстве ЖК Creator City на Дегтяревской, законность которого с 2018 года расследует Нацполиция. По всей видимости, в данном случае удовлетворяются бизнесовые аппетиты Игоря Гуды (на коллаже справа) и невестки депутата Верховной Рады от ВО “Батькивщина” Михаила Цымбалюка (на коллаже слева) – Анны Цымбалюк.
Как стало известно KV, 11 сентября 2021 года ГАСИ выдала АО “Туристический комплекс “Пролисок” (*) разрешение на выполнение строительных работ по реконструкции гостинично-жилого комплекса "Пролисок" в гостинично-туристический комплекс по проспекту Победы, 139 (I очередь) в Святошинском районе Киева. Об этом свидетельствуют данные Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСС).
Согласно документу, после реконструкции здания комплекса будут 9-этажными и в них разместят 496 апартаментов. Также запланировано обустройство более 1 тыс. кв. метров паркинга.
Комплекс, как указано в ЕГЭСС, размещен на земельном участке коммунальной собственности площадью 18,056 га (кадастровый номер – 8000000000:75:186:0001). Участок предназначен для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. Участок попадает в зону ограничений застройки при условии безопасности полетов, а сам объект расположен в зоне подтопления грунтовыми водами.
По данным ЕГЭСС, разработчик проектной документации – ООО “Архиматика” (**), генеральный подрядчик реконструкции – ЧП “Креатор-Строй” (***).
По данным ЛУН, на вышеуказанном участке земли по проспекту Победы, 139 запланировано строительство ЖК Gravity Park. Продажи пока не начались.
ЧП “Креатор-Строй” на своем сайте сообщает, что инфраструктура ЖК Gravity Park будет включать подземный и наземный паркинги, свою школу на 200 учеников и детский сад на 160 воспитанников. Также на территории расположится SPA с четырьмя бассейнами.
Напомним, АО “Туристический комплекс “Пролисок” получило разрешение на проектирование и реконструкцию существующих зданий и сооружений со строительством гостиничного комплекса с инфраструктурой на просп. Победы, 139 в декабре 2008 года (распоряжение КГГА от 24.12.2008 года № 1770). В нем указано, что земельный участок по данному адресу находится в постоянном пользовании этого АО с 1998 года (распоряжение КГГА от 27.01.1998 года № 124).
Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции этого комплекса Департамент градостроительства и архитектуры КГГА утвердил для АО “Туристический комплекс “Пролисок” своим приказом от 5.05.2021 года № 508.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, АО “Туристический комплекс “Пролисок” (заказчик строительства) зарегистрировано в 1994 году. Уставный фонд – 1,21 млн гривен. Основной вид деятельности – деятельность гостиниц и подобных средств временного размещения. Самый крупный пакет акций (81,02%) принадлежит АО “Украина туристическая” (***). Конечный бенефициар – житель Тернополя Игорь Гуда. Руководитель – Юрий Сухов.
АО “Украина Туристическая” (до 2017 года – государственная акционерная компания “Украина туристическая”) зарегистрировано в 1997 году. Уставный фонд – 89,5 млн гривен. Основной вид деятельности – консультирование по вопросам коммерческой деятельности. Учредитель – ООО “Строительный союз “Монолит”, которое также находится в собственности Игоря Гуды. Руководитель – Виталий Шаховал, до которого (с 2016 по 2020 год) АО “Украина туристическая” возглавлял Станислав Шкатов.
ЧП “Креатор-Строй” (генподрядчик строительства) зарегистрировано в 2006 году в Тернополе. Уставный фонд – 2 млн гривен. Основной вид деятельности – строительство. Учредители – Игорь Гуда (99,99%) и АО “Компания по управлению активами “Национальный резерв”. Директор – Олег Лахита.
АО “Туристический комплекс “Пролисок”, АО “Украина Туристическая”, ООО “Строительный союз “Монолит” и ЧП “Креатор-Строй” относят к бизнес-группе семей Гуда и Цымбалюк. Основными направлениями деятельности компаний группы является строительство, недвижимость, медицинская практика и торговля медизделиями. Ключевые лица группы – Игорь Гуда и Анна Цымбалюк, которая является родной сестрой жены Игоря Гуды – Натальи.
Тесть Анны Цымбалюк – Михаил Цымбалюк – депутат Верховной Рады IX созыва (фракция ВО “Батькивщина”), экс-председатель Тернопольской и Львовской облгосадминистраций.
Ранее KV сообщала, что компании из орбиты Игоря Гуды замешаны в скандальном строительстве ЖК Creator City на ул. Дегтяревской, 17-19. Так, в 2009 году упомянутое ООО “Строительный союз Монолит” получило участок по этому адресу под строительство офисного комплекса. Позже это ООО передало право застройки указанного участка ООО “Бау-Украина”, причем земля была передана для строительства не офисного комплекса, а многоквартирных жилых домов. По проекту авторства ЧП “Креатор-строй”, этот жилой комплекс должен состоять из восьми 24-этажных домов. В дальнейшем выяснилось, что участок под строительством был переведен в категорию жилой застройки с нарушениями. А в июле 2018 года законность возведения этого ЖК начала расследовать Нацполиция.
Читайте: Нацполиция расследует законность строительства ЖК “Creator City” на Лукьяновке
Отельно-туристический комплекс “Пролисок” был построен в 1968 году на 2-м километре Житомирского шоссе в сосновом лесу в Святошино и предназначался для иностранных туристов. В составе комплекса были 3-этажный отель на 206 мест с рестораном, отделением связи, парикмахерской, летними домиками, кемпингом на 770 мест, СТО.
ГАСИ была ликвидирована на основании постановления Кабмина от 23 декабря 2020 года № 1340. Этим же документом была создана Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ). Деятельность ГИАГ должна координироваться Кабмином через министра развития общин и территорий и реализовывать государственную политику по вопросам архитектурно-строительного контроля и надзора согласно утвержденного Положения. ГАСИ должна была осуществлять свои функции до завершения создания новой структуры – ГИАГ. 15 сентября 2021 года Кабмин согласился с тем, что ГИАГ уже вполне может заниматься государственным архитектурно-строительным контролем.
Читайте: Кабмин запустил в работу Госинспекцию архитектуры и градостроительства
Обязанности главы ГАСИ с 24 февраля 2021 года до ликвидации исполнял Сергей Галицын. До него с октября 2020 год – и.о. главы была Ирина Король.
Главой ГИАГ с 19 мая 2021 года назначен Семен Кривонос.
*АТ "Туристичний комплекс "Пролісок" (Код ЄДРПОУ: 02573510)
** ТОВ “Архіматика” (Код ЄДРПОУ: 33783799)
*** ПП "Креатор-Буд" (Код ЄДРПОУ: 34227060)
***АТ “Україна туристична” (Код ЄДРПОУ:30634595)
Фото: коллаж KV
