На историческом здании, выходящем своим фасадом на Майдан Независимости, начали возводить вторую надстройку. Коммунальные кинотеатры Киева в условиях карантинных ограничений остались без денег. В проекте Детального плана территории (ДПТ) столичного Соцгорода на месте сквера “нарисовали” застройку. Неизвестные огородили одну из зеленых зон в Шевченковском районе и содержат там стаю бездомных собак. Жители Оболони требуют благоустроить территорию вокруг озера Белого и защитить ее от застройки. Об этом и многом другом — в очередном обзоре запросов и обращений депутатов Киевсовета от КиевVласть. Громкое дело  Глава комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК Александр Бродский (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) Александра Свистунова проверить законность размещения надстройки на крыше исторического здания по ул. Софиевской, 1 в Шевченковском районе Киева. Депутат сообщил, что к нему обратились жители этого дома, обеспокоенные проведением строительных работ на крыше исторического здания, расположенного на территории охранной зоны Софийского собора.  Дом построен в стиле советского необарокко, его главный фасад выходит на Майдан Независимости. “Здание формирует архитектурный облик главной площади страны, имеет большое градостроительное значение”, – отметил депутат.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По его словам, указанный жилой дом 1955 года постройки предложен к внесению в список недавно выявленных памятников архитектуры, истории, науки и техники.  Бродский напомнил, что с 2019 года на крыше дома ведутся строительные работы – возведена надстройка, которая портит внешний вид фасада исторического здания и главной площади страны.  “Недавно неизвестными лицами было начато строительство на крыше данного дома второй пристройки с другой стороны от арки, что может привести к разрушению конструкции крыши дома”, – говорится в депутатском обращении. По информации Бродского, во внутреннем дворе дома скапливается мусор и строительные материалы, что создает неудобства для его жителей. Неоднократные обращения граждан в контролирующие и правоохранительные органы результата не принесли.  “Неизвестные лица, контролирующие данное строительство, постоянно угрожают жизни и здоровью жителей”, – сообщил депутат. Бродский попросил руководителя Департамента градостроительства и архитектуры КГГА после проведения проверки принять меры для восстановления конструкции крыши и эстетического внешнего вида исторического здания по ул. Софиевской, 1. Читайте: Владельцы помещения в доме на Майдане Независимости заявили, что проводят не требующую разрешений термомодернизацию кровли (фото) Наболевшее Глава комиссии Киевсовета по вопросам культуры, туризма и общественных коммуникаций Виктория Муха (фракция “УДАР”) попросила директора Департамента культуры КГГА Яну Баринову поддержать муниципальные кинотеатры КП “Киевкинофильм” в условиях карантинных ограничений в связи с распространением коронавируса SARS-CoV-2. Депутат напомнила, что из-за карантинных ограничений временно приостанавливалась работа коммунальных кинотеатров, входящих в сеть КП “Киевкинофильм”, из-за чего они оказались на грани закрытия. Для сохранения этих учреждений культуры первый замглавы КГГА Николай Поворозник 07.06.2021 года направил в Департамент финансов КГГА проект “Программы финансовой поддержки КП “Киевкинофильм” на 2021-2022 годы” как отдельного направления Комплексной городской целевой программы “Столичная культура: 2019-2021 годы” – “Кинотеатры” подпрограммы “Киев художественный”. Муха сообщила, что Департамент финансов КГГА рассмотрел данный проект, но не согласовал его. И рекомендовал Департаменту культуры КГГА в ходе разработки Комплексной целевой программы “Столичная культура: 2022-2024 годы” предусмотреть финансовую поддержку КП “Киевкинофильм” с учетом возможностей бюджета Киева.  Депутат попросила руководителя Департамента культуры КГГА сообщить, какие меры она предпринимает, чтобы обеспечить функционирование и сохранение учреждений культуры – муниципальных кинотеатров Киева. Читайте: В 2021 году КП “Киевкинофильм” обещает отремонтировать 6 коммунальных кинотеатров Глава комиссии Киевсовета по вопросам предпринимательства, промышленности и городского благоустройства Владислав Трубицин (фракция “Слуга народа”) попросил председателя Оболонской РГА Кирилла Фесика, руководителя КП "Плесо”, гендиректора КО “Киевзеленстрой” Алексея Короля и главу комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаила Терентьева благоустроить общественное пространство вокруг озера Белое, расположенного внутри квартала между улицами Героев Днепра, Маршала Тимошенко, проспектами Героев Сталинграда и Оболонским. Депутат сообщил, что вода в озере Белом чистая и прозрачная, поскольку поступает из подземных источников. Вокруг озера находится зеленая зона, ограниченная пешеходной дорожкой.  Депутат напомнил, что местные жители в ходе общественных слушаний проекта Детального плана территорий (ДПТ) в границах ул. Северная, просп. Оболонский, ул. Приречная, просп. Героев Сталинграда и Маршала Малиновского в Оболонском районе Киева (проект решения Киевсовета от 11.10.2018 года №08/321-3539/ПР) настаивали, чтобы территория вокруг озера была признана рекреационной зоной и была защищена от застройки.  На заседании Киевсовета 05.03.2019 года указанный проект ДПТ был снят с рассмотрения и отправлен на доработку комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования. Комиссия запланировала этот вопрос к рассмотрению, но затем он был снят с повестки дня (протокол заседания комиссии от 10.12.2019 года №14/103). Трубицин попросил столичные власти разработать предложения по благоустройству прилегающих к озеру Белому территорий и сформировать бюджетный запрос на 2022 год на такие работы. Читайте: Нацполиция расследует факт возможной подделки документов чиновниками КГГА при попытке утверждения скандального ДПТ Градостроительство Депутатка Киевсовета Елена Овраменко (фракция “УДАР”) попросила Киевского городского голову Виталия Кличко при разработке градостроительной документации учесть наличие сквера на участке площадью 0,5 га по ул. Красноткацкой, 10 в Днепровском районе Киева. Депутатка напомнила, что участку по указанному адресу решением Киевсовета от 15 февраля 2018 года №24/4088 был присвоен статус сквера. Также был подготовлен проект решения  Киевсовета №08/231-830/ПР от 18.02.2019 года о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства для участка с кадастровым номером 8000000000:66:233:0031 по указанному адресу.  Овраменко сообщила, что к ней обратились местные жители с просьбой учесть общественные интересы при разработке градостроительной документации в пределах квартала: ул. Строителей, 26/8, 24, 22/11, ул. Красноткацкая, 10 и бульвар Верховной Рады, 13. По ее словам, инициативная группа представителей общины в ходе общественных слушаний по проекту Детального плана территории, в границы которого входит указанный квартал узнали, что на на месте сквера предусмотрена застройка.  Общественность выступила против такой перспективной застройки и попросила разработать новую схему генерального планирования территории в границах указанного квартала, в которую была бы включена территория сквера. Читайте: Нет уплотняющей застройке: второй вариант ДПТ “Святошин-2” раскритиковали в пух и прах Депутат Сергей Таран (фракция “Европейская солидарность”) попросил руководителя Департамента градостроительства и архитектуры КГГА проверить, проводит ли ООО “Кармен-Инвест” мероприятия по защите территории в районе ул. Крутой спуск, 3-5 в Печерском районе Киева от оползней, а также по сохранению зданий и сооружений. Депутат сообщил, что Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал ООО “Кармен-Инвест” Градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования объекта строительства “Реконструкция с расширением нежилого здания на ул. Крутой спуск, 3-5, в под офисно-жилое здание” №781 от 11.12.2017 года.  Согласно ГУО, “Кармен-Инвест” должно было провести мероприятия, направленные на защиту территории от оползней и сохранение зданий и сооружений; разработать меры по защите близлежащих домов и сооружений от разрушения; обеспечить их устойчивость при строительстве и выполнить техническое обследование зданий и сооружений, прилегающих к объекту строительства, а также находящихся в зоне строительно-монтажных работ.  По информации Тарана, ни одно из обязательных мероприятий “Кармен-Инвест” не провело. Он добавил, что ООО “Кармен-Инвест” 08.07.2019 года получило разрешение на выполнение строительных работ №КВ112191890127. Читайте: Новая стройка в Голосеевском районе может привести к оползням и разрушению жилых домов Секретарь комиссии Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Юрий Федоренко (фракция “Слуга народа”) попросил руководителей Департамента земельных ресурсов КГГА, Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева, ГУ Госгеокадастра в Киеве и КО “Институт Генерального плана Киева” проверить законность использования земельного участка на ул. Антоновича, 50 в Голосеевском районе Киева.  По информации депутата, данный участок с кадастровым номером 8000000000:79:013:0003 площадью 2,3149 га находится в коммунальной собственности и  передан в аренду АО “Киевский завод металлоизделий им. Письменного”. Целевое назначение этой земли – “для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности”. Федоренко сообщил, что согласно данным Градостроительного кадастра Киева, часть данного земельного участка по функциональному назначению в соответствии с Генеральным планом Киева относится к территории улиц и дорог. Депутат отметил, что такая земля должна использоваться, как проезжая часть (дорога). Однако, по его словам, на данном земельном участке расположены нежилые здания коммерческого назначения (магазины, заведения общественного питания, кинотеатр, парковка и т.д.), он огражден, охраняется и закрыт для свободного и беспрепятственного проезда или прохода жителей Киева. Федоренко усматривает самозахват части земельного участка, несанкционированное ограничение проезда и прохода жителей, нецелевое использование земли, что противоречит условиям договора аренды и Генплану Киева. “Указанные обстоятельства вызывают существенное недовольство среди жителей района и создают общественное сопротивление, поэтому данная ситуация требует срочного вмешательства компетентных органов”, – говорится в депутатском обращении. Читайте: В Киеве “накрыли” очередной ночной клуб, владельцы которого пренебрегли карантином (фото) Благоустройство Депутат Григорий Маленко (фракция “Голос”) попросил директора Департамента городского благоустройства КГГА Тимура Ткаченко и начальника ГУ Нацполиции в Киеве Андрея Крищенко проверить законность размещения автомобильной стоянки на земельном участке рядом с Детским образовательным учреждением №270 по ул. Драгоманова, 6 в Дарницком районе Киева. По информации депутата, по периметру земельного участка установлен забор и за ним паркуются автомобили. Однако паспорт объекта строительства или любая другая информация о проведении работ отсутствует.  Маленко напомнил, что согласно Правилам благоустройства Киева, для устройства автостоянок, площадок временного отстоя автотранспорта без капитальной застройки нужны: документ на право землепользования или договор с КП “Киевтранспарксервис”, а также согласованная проектная документация. В ответе главы КГГА от 07.07.2021 года значится, что Киевсовет не давал разрешения на передачу в пользование или собственность участка коммунальной собственности по указанному адресу.  Депутат сообщил, что Дарницкая РГА направила 10.02.2021 года в Департамент городского благоустройства КГГА письмо с просьбой демонтировать данную парковку и забор вокруг нее. По информации Маленко, в Департаменте городского благоустройства КГГА не выдавали карточку на нарушение благоустройства в связи с обустройством парковки на ул. Драгоманова, 6 и 14.06.2021 года владельцу было выписано предписание на демонтаж временного ограждения, которое он не выполнил. Депутат попросил Тимура Ткаченко демонтировать стоянку и забор на указанном участке. Также Маленко обратился к руководству ГУ Нацполиции в Киеве с просьбой внести в Единый реестр досудебных расследований и начать расследование по факту обустройства стоянки рядом с ДОУ №270. Читайте: В КГГА продолжают подготовку к созданию Мониторингового центра по благоустройству городского пространства В другом своем обращении депутат Александр Бродский попросил и.о. директора КП "Киевская городская больница ветеринарной медицины” Наталью Мазур определить в специализированное учреждение бездомных собак, которые содержатся на территории зеленой зоны между домами №4-А и №4-Б по ул. Андрющенко в Шевченковском районе Киева. По словам депутата, к нему обратились жители соседних домов с жалобами на то, что на указанной территории проживает большое количество бездомных собак, которых содержат неизвестные лица. Территория ограждена, доступ местных жителей к этой зеленой зоне ограничен. Постоянный лай и вой собак ночью нарушает покой жителей микрорайона и негативно влияет на состояние их здоровья. На территории образовалась стихийная свалка, у которой систематически собираются лица без определенного места жительства.  Бродский сообщил, что бездомные собаки иногда выходят за огражденную территорию и нападают на жителей микрорайона. Так, в Национальной полиции в течение 2020 года зафиксированы 5 сообщений о нападении этих животных, в том числе и на трехлетнего ребенка. Депутат попросил руководителя коммунального предприятия проверить санитарное состояние мест обитания животных и решить проблему, представляющую опасность для жизни и здоровья жителей и ухудшающую условия проживания населения.  Читайте: “Бюджетные крошки”: как будут тратить деньги на столичных животных в 2021 году Депутат Киевсовета Юрий Сулыга (фракция “Единство”) попросил главу КГГА привести в надлежащее состояние въездной знак “Киев”, расположенный на ​​Бориспольском шоссе.  По информации депутата, 4 июня 2021 года автомобиль Subaru вылетел с дороги, перевернулся и врезался в указанный въездной знак.  Коммунальные службы знак не отремонтировали и по сегодняшний день киевляне и гости города вынуждены наблюдать эту поврежденную в результате ДТП конструкцию.  Сулыга напомнил Виталию Кличко, что он во время открытия данного знака заявил: “Мы стараемся сделать так, чтобы первое впечатление о Киеве, первая ассоциация была положительной и информировала гостей города о какой-то особенности нашей столицы”. По мнению депутата, вид поврежденного знака создает отрицательный эффект и не соответствует нормам европейской столицы.Читайте: В КГГА определились с видами исправительных работ и объектами, на которых нарушители правопорядка будут отрабатывать наказание Транспорт Депутат Богдан Чорний (фракция “УДАР”) попросил и.о. директора Департамента транспортной инфраструктуры КГГА Ивана Шпилевого, и.о. гендиректора КК “Киевавтодор” Александра Федоренко и директора КП "Центр организации дорожного движения" Виктора Черния перенести светофорное оборудование и организовать левоповоротное движение на участке проспекта Героев Сталинграда в районе дома 2-Г.  Депутат сообщил, что распоряжением КГГА от 15.02.2018 года №238 “О реконструкции участка проспекта Героев Сталинграда в районе дома 2-Г с переносом светофорного оборудования и организацией левоповоротного движения (в случае движения в направлении проспекта Степана Бандеры и Набережно-Рыбацкой дороги) в Оболонском районе” заказчиком работ определили КК “Киевавтодор”. Данным распоряжением Департаменту транспортной инфраструктуры КГГА было поручено подать инвестиционные предложения по включению указанных работ в Программу экономического и социального развития Киева на 2018-2020 годы.  По слова Чорния, с даты принятия распоряжения прошло более двух лет, но ни реконструкция, ни какие-либо другие работы, предусмотенные в нем, так и не начались. Депутат отметил, что расположенный неподалеку парк Наталка пользуется все большей популярностью среди жителей и гостей Киева. Во избежание заторов и обеспечения удобного и безопасного заезда к нему необходимо срочно реконструировать указанный участок проспекта. Читайте: В ГБР заявили о разоблачении должностных лиц “Киевавтодора” и КГГА в присвоении 110 млн гривен (фото, видео) Итого На минувшей неделе лидером по количеству депутатских запросов и обращений оказался депутат Киевсовета Александр Бродский. За ним следуют Ярослав Федоренко (фракция “Единство”) и Игорь Баленко (фракция “Европейская солидарность”). Приз редакторских симпатий получает обращение депутата Александра Бродского, в котором он настаивает на необходимости восстановления конструкции крыши на историческом здании по адресу: Софиевская, 1. Депутат Фракция Количество поднятых тем Александр Бродский ВО “Батькивщина” 47 Ярослав Федоренко "Единство" 29 Игорь Баленко "Европейская солидарность" 21 Вадим Сторожук "Европейская солидарность" 20 Елена Овраменко "УДАР" 18 Владимир Кравец "Оппозиционная платформа-За жизнь" 14 Виктория Муха "УДАР" 12 Николай Конопелько "Слуга народа" 11 Григорий Маленко "Голос" 10 Владислав Трубицин "Слуга народа" 9 Юрий Сулыга "Единство" 7 Владимир Гончаров "УДАР" 5 Ольга Веремеенко "Единство" 5 Богдан Чорний "УДАР" 4 Дмитрий Банас "УДАР" 2 Юрий Федоренко "Слуга народа" 2 Дмитрий Калиниченко "УДАР" 2 Людмила Ковалевская "Европейская солидарность" 2 Сергей Артеменко "Европейская солидарность" 1 Михаил Наконечный "Оппозиционная платформа-За жизнь" 1 Владимир Прокопив "Европейская солидарность" 1 Андрей Витренко "Слуга народа" 1 Сергей Таран "Европейская солидарность" 1 Василий Попатенко "Голос" 1 Вячеслав Непоп "УДАР" 1 Юрий Тихонович "Европейская солидарность" 1 Итого 228 Напоминаем, что рейтинг активности депутатов Киевсовета составляется на основе отправленных ими запросов и обращений, тексты которых опубликованы в разделе “Публичная информация” сайта КГГА (почему там публикуется лишь часть депутатских запросов и обращений — непонятно) и программы KV по освещению деятельности депутатов Киевсовета. Для участия в последней необходимо дублировать отправленные запросы и обращения депутата и, желательно, ответы на них (запакованные в архив) на адрес [email protected] до 12:00 понедельника. В рейтинге активности учитываются документы, датированные либо зарегистрированные в течение недели, предшествующей его публикации. Обращаем внимание, что при определении уровня активности депутатов считается не количество адресатов, которым направлены аналогичные письма, а количество тем, поднятых в их запросах и обращениях. А также освещаются исключительно те депутатские запросы, текстами которых располагает редакция КиевVласти.КиевVласть

Украинский рынок первичного жилья ожидает подорожания до 30-40%. Вслед за этим эксперты прогнозируют и падение объемов продаж в 2-2,5 раза, строительной отрасли предрекают сокращение объема инвестиций. Какие глобальные и внутренние риски могут повлиять на отрасль и как планируют с этим бороться, КиевVласть расспросила у ведущих столичных девелоперов.  Ужесточение налогообложения, неискоренимая коррупция и нестабильная законодательная база – далеко не полный перечень негативных факторов, которые могут заметно сократить объемы строительства. К актуальным рискам, как новая волна коронавируса, война на Востоке Украины и реформа ГАСИ, добавились новые. Эксперты-девелоперы назвали самые актуальные глобальные и внутренние риски и спрогнозировали, как они могут повлиять на стройотрасль страны.Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Роман Головченко, финансовый директор Stolitsa Group Прежде всего, стоит назвать риски, связанные с пандемией COVID-19 и ее последствиями. Пандемия изменила привычную картину мира и стиль жизни людей в разных странах, а карантинные ограничения и локдауны уже привели к существенным трансформациям глобального рынка недвижимости – как офисной, так и жилой. Что касается жилой недвижимости, в последние 2 года значительно увеличилась привлекательность приватной жизни в частных домах, это вызывает взрывной рост спроса на жилье в пригородных застройках – таунхаусы, дуплексы, коттеджи и т.д. Параллельно отмечается и развитие многоквартирных комплексов в сегментах “комфорт” и “комфорт плюс”, где все необходимые социальные и бытовые услуги представлены в шаговой доступности – без дополнительной потребности в транспорте и поездках по городу. В сфере нежилой недвижимости, на фоне карантинных ограничений, налагаемых пандемией, снижения мобильности населения и перехода (частичного или полного) многих компаний на дистанционную работу, отмечено падение инвестиционной привлекательности отелей и офисных центров. В то же время, растет привлекательность инвестиций в складскую инфраструктуру и логистические комплексы. В этой связи следует упомянуть и постковидный рост цен на товарных рынках – таких как рынки стали, зерна, пищевых продуктов и т.д. Отметим, что на сегодня Украина глубоко интегрирована в международные рынки, и все глобальные изменения на них со временем неизбежно трансформируются во внутренние экономические риски Украины. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Рост цен на товарных рынках имеет для Украины двойственный эффект. С одной стороны, для экспортеров продукции и для государства это безусловный плюс – увеличивается валютная выручка, появляются новые возможности для инвестиций и развития. Соответственно, растут и налоговые отчисления, благодаря которым страна имеет возможность закрыть прорехи в бюджете и увеличить расходы на “социалку”. С другой стороны, для застройщиков и инвесторов повышение цен на глобальных товарных рынках отражается в скачке стоимости строительных материалов, энергоресурсов, рабочей силы и, как следствие, вызывает неизбежный рост себестоимости готового строительства. В свою очередь, это происходит на фоне снижения покупательных возможностей населения и может вызвать определенный дисбаланс между спросом и предложением на украинском рынке недвижимости. К ближайшим глобальным рискам стоит отнести и отсутствие новых траншей Украине со стороны МВФ, и возобновление интереса к долговым обязательствам Украины на внешних финансовых рынках. Это приводит к росту процентов по займам как на внешних, так и на внутренних рынках. И также влияет на рост цен на жилую и нежилую недвижимость. И, наконец, еще один глобальный вызов – угроза вторжения со стороны РФ и, как один из элементов непрекращающейся “гибридной войны”, возможные проблемы с импортом нефтепродуктов через Беларусь и достройка Северного потока-2. Для Украины это будет означать неизбежный рост цен на энергоресурсы – прежде всего, на газ, бензин и дизтопливо. По оценкам экспертов, в результате реализации проекта Северного потока-2, Украина лишится около 3 миллиардов гривен валютной выручки, что негативно отразится на макроэкономических показателях и вызовет финансовую нестабильность в стране. А это, в свою очередь, в долгосрочной перспективе чревато негативными последствиями и для сферы недвижимости через валютную нестабильность. Внутренние риски (в порядке убывания) – это дефицит государственного бюджета, необходимость обслуживания внешнего долга Украины и кредитов, взятых под государственные обязательства; реализация программы государственного субсидирования “Доступное жилье под 7%” и возобновление украинского рынка ипотеки; изменения в налогообложении операций покупки-продажи недвижимости и НДС; затянувшаяся реформа ГАСИ. Чего ждать в ближайшие полгода? Прежде всего, подчеркнем, что на сегодня украинское жилье, по оценкам экспертов, – наиболее доступное в Европе. Если соотнести стоимость квадратного метра со средним годовым доходом или годовой рентной платой в Украине и других странах, можно убедиться, что в сравнении с другими европейскими мегаполисами, киевская жилая недвижимость сильно недооценена. Поэтому в последнее время отмечается объективный тренд роста стоимости жилья в Украине, и, по нашим благоприятным риск-прогнозам, он продлится еще несколько лет, до уровня стран Прибалтики, Болгарии, Польши. Среди факторов, которые могут повлиять на усиление этого тренда в ближайшие полгода, стоит отметить продолжение реформ, реформирование ГАСИ, возможные изменения правил налогообложения операций с недвижимостью и необходимость рефинансирования внешнего долга Украины как основной фактор определяющий валютную стабильность государства. Из них наиболее значимым фактором является потребность в рефинансировании. Государству необходимо покрыть дефицит бюджета и продолжать обслуживать долговые обязательства, и единственным реальным инструментом для этого является привлечение средств на внешних финансовых рынках. По ряду определенных причин, доступ к наиболее “дешевым” деньгам от МВФ для Украины временно перекрыт. Продажа долговых обязательств инвесторам на внешнем рынке – более доступный, но и более дорогой способ. По оценкам экспертов, только в этом году Украине необходимо рефинансировать более 10 миллиардов долларов государственного долга и более 130 миллиардов – обслуживания кредитов в гривневом сегменте (включая обязательства, взятые субъектами хозяйствования под гарантии государства, в том числе под крупные инфраструктурные проекты). Наличие бюджетного дефицита и рост внешних заимствований ведет к нестабильности украинской национальной валюты – гривны. Соответственно, девелоперы во избежание валютных рисков, вынуждены закладывать в себестоимость жилья более высокий курс гривны, хеджируя валютные риски, что может отражается в повышении цен на квадратные метры. В свою очередь, изменения в налогообложении операций с недвижимостью и НДС при покупке и продаже недвижимости, заложенные в активно обсуждаемый сейчас законопроект №5600, также напрямую ведет к росту цены на жилье. Кроме того, проект закона предполагает, что для профессиональных инвесторов вырастет оплата за системные операции с жильем, что также в итоге ляжет на плечи конечного потребителя. Что касается реформирования ГАСИ и других контрольно-разрешительных органов в градостроительной сфере и перехода на электронную систему регистрации, на сегодня особенности реализации этих процессов создают искусственные регуляторные преграды для сдачи жилья в эксплуатацию. При этом неудовлетворенный спрос на жилую недвижимость растет, а вместе с ним – и цены. Однако надеемся, что эта проблема в течение полугода будет решена. Прогноз на 2022 год – будут продолжать оставаться актуальными перечисленные выше внутренние проблемы, кроме, разве что, проблем, связанных с реформой ГАСИ. Помимо этого, в долгосрочной перспективе на первый план выйдет фактор стремительного роста рынка ипотеки и реализации программы государственного субсидирования “Доступное жилье под 7%”. С развитием в стране ипотечного рынка, у граждан появляется доступ к относительно “дешевым” деньгам и, соответственно, растет платежеспособный спрос населения на жилую недвижимость. Чем выше покупательский спрос – там дороже недвижимость. Если в 2020 году средневзвешенная эффективная ставка ипотечного финансирования в Украине составляла порядка 21%, то уже в 1-м полугодии 2021 года находилась на уровне 14%. Говоря проще, “длинные деньги” подешевели. Корреляция со стоимостью жилья – непрямая, но есть: за указанный период недвижимость в Киеве подорожала приблизительно на 10%, в том числе на 2-3% по нашим оценкам – именно благодаря возобновлению ипотеки. Еще один длительный риск для украинского рынка – сохраняющаяся угроза “гибридных” действий со стороны России. Даже гипотетическая возможность вторжения агрессора и потери физического контроля над имуществом не способствует интересу инвесторов совершать долгосрочные вложения в недвижимость на территории Украины. Поскольку бизнес-модели, связанные с недвижимостью, предполагают горизонт планирования на десятки лет, до выяснения ситуации инвесторы предпочитают монетизировать свои украинские активы, продав их за доллары, и уйти на другие рынки, где есть возможности для альтернативных вложений. Поэтому ситуация на рынке недвижимости Украины в 2022 году в немалой степени будет зависеть от способности украинских властей оперативно и адекватно среагировать на указанные вызовы. Алексей Коваль, руководитель проектов Perfect Group  Первый глобальный риск – это подорожание металла, и, как следствие, многих других строительных материалов на мировом рынке.  Заметное укрепление доллара или евро против других валют, включая гривну – также возможный, но намного менее вероятный и существенный фактор.  Третья волна коронавируса и новые ограничения могут повлиять на строительный сектор и недвижимость. Однако пока сумма воздействия была положительной – снижение деловой активности компенсировалось широкой доступностью рабочей силы и более высокой скоростью накоплений денег у людей, которые перестали ездить в отпуск за границу. Все факторы могут влиять на рынок во второй половине 2021 года и 2022 году. Внутренние проблемы  -  постоянно меняющееся законодательная база и рост налогов для строительной отрасли, непредсказуемая монетарная политика, падение курса гривны. Что касается прогнозов, то проект закона 5600 вводит НДС на вторую поставку жилья, а также дает возможность фискалам пользоваться “налоговым залогом” – блокировать счета компаний и их владельцев даже во время опротестования сумм начисленных сборов. К слову, сегодня на рассмотрении находится почти 30 000 дел о неправомерно начисленных налогах и штрафах. Из громких кейсов – “Новая Почта”. По новому закону, счета компании могли бы быть сразу заблокированы, до вынесения окончательного решения по делу. В случае принятия, в течении полугода цены на квартиры могут вырасти как минимум на +20%. В течении 2022 года, суммарный рост может составить +30-40%. В конце концов, объемы нового строительства могут упасть в 2-2.5 раза от результатов не лучшего для отрасли 2020 года. Курс на появление доступных ипотек, озвученный властью и поддерживаемый Нацбанком, сильно замедлился. Регулятор не может удерживать гривну в текущих рамках без изменения базовой ставки в сторону роста. Если такие решения будут приниматься систематически, нас ждем сворачивание планов запуска полномасштабной системы ипотечного кредитования. Падение гривны – также серьезный риск, который прямо влияет на покупательскую способность инвесторов. В свою очередь, девелоперы зависимы от импортных материалов, и не могут самостоятельно сдерживать цены при значительных скачках курса. Это может привести к снижению объемов сектора, сокращению предложения и потери рабочих мест. Татьяна Маркова, директор Департамента продаж и маркетинга ЧАО “ХК “Киевгорстрой” Внешние риски- это рост цен на сырье, и, как следствие, подорожание стоимости строительных материалов, комплектующих, а также строительно-монтажных работ. За последнее время арматура подорожала на 60%, минеральная вата на 30%, окна, радиаторы, в составе которых есть металл — на 30%. В структуре себестоимости квадратного метра сырье и материалы занимают более 50%, рост цены произошел практически по всем составляющим строительства.  Мировая инфляция – также риск. За последний год в рамках борьбы с пандемией и ее последствиями было напечатано огромное количество денег, это закономерно привело к их девальвации, что, в конечном итоге, спровоцирует рост себестоимости строительства в Украине. Внутренние проблемы (в порядке убывания) это: военные действия на востоке Украины, рост цен, неудачная реформа ГАСИ, новации налогообложения (Законопроект 5600),возможный новый локдаун, который пророчат уже с сентября-октября, коррупция в государственных органах – наверное, самый большой бич нашего государства и пока власть в борьбе с коррупцией сильно проигрывает, рост безработицы из-за пандемии и локдаунов (многие предприятия не смогли вернуться к докризисным показателям и вынуждены сокращать людей или сворачивать свою деятельность), миграция рабочей силы, которая усиливается с каждым годом. Касаемо прогноза – в ближайшие полгода можно прогнозировать повышенный спрос на недвижимость, как следствие отложенного спроса через пандемию и локдауны, а также из-за анонсированных законопроектом 5600 новых налогов. По крайне мере, мы это ощущаем по спросу в наших отделах продаж.  Как изменится рынок недвижимости в 2022 напрямую будет зависеть от налоговых изменений, политический и экономической ситуации в стране – на спросе и стоимости недвижимости отражается любые колебания в сторону улучшений или ухудшений, строительство любит стабильность.  Читайте: Перепродать или сдавать в аренду: сколько можно заработать на жилье? Анна Лаевская, коммерческий директор компании “Интергал-Буд” Главным опасением инвесторов во всем мире становится растущая инфляция, которая оказывает непосредственное влияние на сырьевые рынки. Инфляционные опасения, волатильность фондовых рынков, глобальный кризис на мировом рынке нефти из-за конфликта в ОПЕК+ — это, пожалуй, серьезные красные флаги, способные оказать давление и на рост себестоимости, и на темпы восстановления объемов строительства в целом. С начала года мы видим на мировых рынках рост цен на руду, сталь, алюминий, древесину. Например, руда выросла в цене на 146% сразу, древесина подорожала на 246%, цена меди уже достигла $10 тыс. впервые за десятилетие. Цены на топливо также уверенно идут вверх, причем, по прогнозам международного энергетического агентства (IEA), уже к концу 2022 года мы увидим ценник выше доковидного периода. Несмотря на то, что мировой ВВП в 2021 году, по прогнозам Всемирного банка, увеличится на 5,6% и это самые высокие пострецессионные темпы повышения за 80 лет благодаря быстрому восстановлению нескольких крупных экономик, мировой объем производства к концу года будет примерно на 2% ниже в сравнении с прогнозами в начале пандемии. Больше половины стран с формирующимся или развивающимся рынком не сумеют компенсировать снижение дохода на душу населения в 2022 году. Это непосредственно будет оказывать влияние и на потребительские возможности в Украине. Учитывая, что ипотека в стране лишь возрождается, экономические факторы могут привести к проседанию платежеспособного спроса уже в следующем году. Внутренние проблемы рынка в порядке убывания это: - Принятие в существующей редакции законопроекта №5600, который вводит новое налогообложение на недвижимость и фактически закладывает повышение цен на квартиры (+20% сверху к прогнозируемому ранее удорожанию в пределах 15-20% до конца года из-за роста себестоимости). Законопроект сразу же ударит по инвестиционному спросу, часть которого в общей структуре составляет порядка 40%. Отрасль останется без порядка 30-40 млрд грн инвестиций. Как следствие, сокращение объемов строительства, налоговых отчислений в бюджет от девелоперов и представителей сорока смежных отраслей. Это негативно скажется на отрасли и экономике страны в целом, понизив мультипликатор жилого строительства с 11,5 грн ВВП в 1,5-2 раза.  - Существенное замедление темпов роста реальных доходов украинцев до 1% в I квартале 2021 года против 5,8% в IV квартале 2020, а также увеличение безработицы и рост теневой экономики до 30% в 2020 году, что на 3 п.п выше показателей 2019 года. Все это сказывается на реальных покупательских возможностях. А зарплаты в конвертах лишают возможности многих украинцев обзавестись своим жильем по государственной программе “Доступная ипотека 7%”. - Неэффективный перезапуск реформирования ГАСИ, длительный период ожидания согласований по выдаче разрешительной документации и сертификатов про ввод в эксплуатацию. В прошлом году невнятная работа ГАСИ, карантин наложили свой отпечаток: количество строек сократилось на треть против показателей 2019 года. В этом году рынок постепенно восстанавливается, но дальнейшая динамика напрямую будет зависеть от экономического климата и единых прозрачных правил игры согласно нормам законодательства. - Отсутствие Генплана в интересах развития города, а не вопреки, вопрос защиты прав инвесторов на законодательном уровне, цифровизация госуслуг в строительной отрасли и создание единых, понятных, четких правил игры для всех без исключения игроков рынка недвижимости. Мастерплан города должен стать дорожной картой развития, в которой учтены все градостроительные нормы, ограничения и правила, просчитаны целевое предназначение участков и возможности социально-бытовой инфраструктуры, а также зафиксированы земельные участки, предназначенные под строительство социальных объектов. Фактически это должен быть коллективный договор между властью, жителями города и бизнес-средой, в котором прописаны и согласованы базовые принципы развития. У нас пока что с этим сложно, поэтому эпицентры стихийной хаотичной застройки случаются то тут, то там. Это вредит и урбанистическому ландшафту, и социальному, и транспортному полотну городу. - Защита девелоперского бизнеса от экономического терроризма псевдоактивистов. Государство должно способствовать честной конкуренции, защищать бизнес от рейдерских атак, выступать гарантом прав инвестора, установив контроль за строительным сектором и предусмотрев персональную ответственность за нарушение градостроительных норм и финансовые махинации в отрасли. Пока у нас этого, к сожалению, нет. В результате снижается уровень доверия к строительному сектору и общий инвестиционный климат в отрасли. Пресс-служба Cityconsult Development Не только на сферу недвижимости, но и на экономику страны в целом существенное влияние окажет законопроект №5600, который вносит изменения в Налоговый кодекс. Цель законопроекта – обеспечить сбалансированное поступлений бюджетных средств путем повышения эффективности использования экономических ресурсов страны. Простыми словами, ввести новые налоги и увеличить существующие. Однако, не стоит забывать простую формулу – чем выше налоги, тем ниже темпы экономического роста. Законопроект окажет чрезмерную нагрузку на малый и средний бизнес и без того ослабленный карантинами. Основные пункты закона № 5600, которые вызывают глобальные риски: Налоговую службу наделяют правом взимать налоговый долг за счет средств в банке должника, по решению самой налоговой и без обращения в суд. Штрафы будут начисляться без права оспаривания. Оспорить штраф будет можно, но только после оплаты. По решению суда руководителю юрлица могут запретить выезжать за рубеж, если у компании есть налоговый долг, до тех пор, пока этот долг полностью не будет погашен. Меняются условия по администрированию налога на прибыль предприятий в том, что касается списания убытков. В частности, крупным налогоплательщикам запрещают списывать убытки прошлых периодов в полном объеме. Иными словами, если предприятие в кризис понесло убытки, а в следующий год получило прибыль, ему сейчас разрешают уменьшать налог на прибыль, учитывая убытки за прошлые годы. Но законопроект разрешает делать это только на 50% понесенных убытков. Предприниматели, которые критикуют проект, уже назвали это “налогом на прибыль с убытков”. Также законопроект повышает налоги на продажу и покупку недвижимости. К примеру, проект вводит НДФЛ в 18% для сумм с продажи третьего и последующих объектов недвижимости (за отчетный период). Сейчас эта ставка составляет 5%. Кроме того, увеличивается количество операций на рынке жилья, которые облагают НДС (оплачивает застройщик). В случае принятия законопроекта № 5600 в существующем виде, застройщики будут вынуждены поднимать цены на квадратные метры, закладывая в них новые дополнительные расходы. Следовательно, стоит ожидать значительного падения покупательской способности, вызванного, прежде всего, незрелостью рынка в сфере ипотечного кредитования. Потенциальные инвесторы в условиях рисков банкротств, потери рабочих мест и ухудшения инвестиционного климата, просто не смогут позволить себе приобрести недвижимость. Читайте: Модный формат коливингов займет не более 5% рынка жилья, – экспертыКиевVласть

“Укрзализныця” добавила еще один поезд Pesa на маршруте Киев – аэропорт “Борисполь” в связи с возросшим пассажиропотоком. Количество же рейсов осталось неизменным.Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы “Укрзализныци”.Подписывайтесь на новости “КиевVласть” “В связи с постепенным ослаблением карантина по всему миру и восстановлением международного авиационного сообщения растет спрос пассажиров на экспресс из Киева в Международный аэропорт “Борисполь” и обратно. Для удовлетворения этого спроса "Укрзализныця" добавляет на маршрут еще один рельсовый автобус Pesa”, – сказано в сообщении. Отмечается, что количество рейсов Pesa останется неизменной: их будет 22 пары, однако количество мест в пиковые часы будет увеличено.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться “Теперь в самое загруженное время по маршруту будет курсировать сдвоенный Pesa, что позволит перевозить 162 пассажира вместо 81 за один рейс”, – сказано в сообщении.Сообщается что за сутки 14 июня “Укрзализныця” перевезла по этому маршруту около 4 тыс. пассажиров, что является рекордом с момента возобновления пассажирского движения по этому направлению после карантина. Напомним, “Укрзализныця” назначила фирменный дневной скоростной поезд категории Интерсити № 747/748 сообщением “Киев – Тернополь”. Первое отправление из Киева состоится 2 июля, из Тернополя – 3 июля. В тестовом режиме поезд будет курсировать до 31 августа. Читайте: “Укрзализныця” запустит Интерсити из Киева в Тернополь со 2 июля Фото: открытые источникиКиевVласть

Киевская горгосадминистрация (КГГА) начала готовиться к третьей волне эпидемии СOVID-19. Руководителям медучреждений поручили закупить необходимые медикаменты и средства индивидуальной защиты, а директорам столичных предприятий – представить списки для получения спецпропусков на транспорт на случай введения локдауна.Об этом KV стало известно из сообщения Киевской горгосадминистрации (КГГА) со ссылкой на протокол №10 июля 2021 года заседания штаба по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, который возглавляет заммэра Николай Поворозник.Подписывайтесь на новости “КиевVласть” В частности, в документе говорится о необходимости проработать вопрос увеличения количества реаниматологические коек в столичных больницах, которые определены для приема больных с подозрением на коронавирус.“Сейчас период отпусков, и украинцы путешествуют как внутри страны, так и за границу. Конечно, во время путешествий риск заразиться увеличивается. К тому же, инфекционисты говорят о высокой контагиозности нового штамма вируса. Поэтому сегодня мы уже готовим госпитальные базы для приема больных коронавирусной болезни. Подготовка, в первую очередь, предусматривает обеспечение кислородом медицинских кроватей, средствами защиты – медицинского персонала, медикаментами – пациентов ”, – отметил Николай Поворозник. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Согласно протоколу, руководители больниц города, включенных во вторую волну госпитальных баз приема больных СOVID-19, должны подготовить медицинские учреждения для приема больных во время третьей волны эпидемии. В частности, обеспечить подключение коек к кислороду, закупить необходимые медикаменты и средства индивидуальной защиты.Кроме того, сообщается, что городская власть направит обращение к руководителям предприятий, учреждений и организаций критической инфраструктуры всех форм собственности с просьбой предоставить в КГГА списки работников, которым необходимы спецпропуска на проезд в общественном транспорте в случае введения усиленных карантина.“Для того, чтобы обеспечить жизнедеятельность столицы, в ближайшее время предприятия критической инфраструктуры должны предоставить информацию о необходимом количестве пропусков. На этот раз мы планируем ввести электронные пропуска”, – прокомментировал решение Николай Поворозник.Отмечается, что в столице продолжается вакцинация против СOVID-19 и призвал горожан записаться на прививку в удобное время с помощью системы helsi.me. Вакцинация является бесплатной. Напомним, в марте с.г. премьер-министр Денис Шмыгаль заявил, что в Украине можно наблюдать третью волну пандемии коронавируса. По словам премьера, об этом свидетельствуют цифры выявленных новых случаев заболевания после некоторого спада. Читайте: За прошедшие сутки был обновлен рекорд по количеству вакцинированных в Украине Фото: КГГАКиевVласть

После длительных ограничений, киевляне и гости столицы вновь могут посещать общественные места и развлекательные мероприятия с соблюдением социальной дистанции. Издание КиевVласть предлагает читателям узнать, какие места и онлайн-события можно посетить на этой неделе. Расписание может меняться в связи с карантинными мерами. Среда, 14 июля Киновернисаж 25 июня – 15 сентября в парке Шевченко (бул. Тараса Шевченко) проведут показы лучших украинских фильмов последних лет. Начало в 21:00. Вход – свободный.  В программе – авторское кино, громкие премьеры, ленты, которые собрали самую большую кассу и получили призы на кинофестивалях, детское и подростковое кино и тому подобное. Источник: facebook.comПодписывайтесь на новости “КиевVласть”  Выставка “Вправи на розкутість” 16 июня – 24 июля в Щербенко Арт Центре (ул. Михайловская, 22в) пройдет персональная выставка Александра Ройтбурда  “Вправи на розкутість”. Начало в 11:00. Вход – свободный. В экспозицию вошли сразу две новые серии его работ: живописные изображения скульптур и женские полуфигуры. Довольно разные, на первый взгляд, серии объединяет ключевая черта: Ройтбурд заигрывает с академическим каноном в своей незаурядной авторской манере. Источник: shcherbenkoartcentre.com “Французская весна” в музее Ханенко 26 мая – 18 июля в музее Ханенко (ул. Терещенковская, 15) пройдет фестиваль “Французская весна”. Начало в 10:30. Вход: от 100 грн. “Французская весна” – это ежегодный фестиваль, который Французский институт в Украине организовывает с Посольством Франции в Украине с 2004 года. Удивлять украинского зрителя с каждым годом все сложнее, но организаторы проекту попытаются это сделать в восемнадцатый раз. Впервые в истории музея Ханенко будут представлены графические произведения известных художников рубежа 19 – 20 веков: Одилона Редона, Пьера Боннара и Эдуара Вюйара. Специально к проекту "Французская весна" в европейской экспозиции музея будут представлены произведения, которые раньше никогда не экспонировались. Источник: facebook.com Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Четверг, 15 июля Неделя австрийского кино 15-21 июля в кинотеатре “Жовтень” (ул. Константиновская, 26) пройдет десятый ежегодный фестиваль “Неделя австрийского кино”. Начало в 19:00. Билеты: от 85 грн. В программу войдут пять фильмов, среди которых экранизация повести “Нарцисс и Златоуст”, драма “Разбей мое сердце”, документальная лента “Из Австрии в Австралию”, фильмы “Лиса в норе” и “Пианистка”. Источник: arthousetraffic.com Фестиваль “Vibronica Festival: Stardust” 15-18 июля на секретной локации около Киевского моря пройдет фестиваль искусства “Vibronica Festival: Stardust”. Начало в 18:00. Билеты: от 2000 грн. В 2021 году организаторы представят четыре сцены, семь локаций с лекциями, воркшопами и мастер-классами, а также более 150 артистов. Темой фестиваля “Vibronica Festival” стала звездная пыль, которая символизирует сбор целого по крупицам. Концепция фестиваля повлияет на декорации, музыку, обучающие программы, перформансы и другие составляющие мероприятия. Источник: facebook.com Выставка “Чернобыль. Путешествие” 5 мая – 15 июля на территории ВДНГ (пр. Академика Глушкова, 1) пройдет выставка “Чернобыль. Путешествие”. Начало в 10:00. Вход: бесплатный по регистрации.  В рамках экспозиции представлены информационные блоки, которые рассказывают о разных этапах чернобыльской катастрофы, среди которых строительство атомной электростанции, первые действия после аварии, эвакуация людей и другие. Источник: teeko.io Пятница, 16 июля Stephan Bozin и Luna Semara В пятницу, 16 июля, на территории “Osocor Residence” (ул. Виноградная, 2) состоится лайв-сэт немецкого техно-диджея Stephan Bozin и его жены Luna Semara. Начало в 17:00. Билеты: 1575 грн. Немецкий продюсер электронной музыки и диджей Stephan Bozin в прошлом становился хедлайнером фестивалей “Tomorrowland” и “Awakenings”, а также выпускал официальные ремиксы композиций Depeche Mode и Sinead O’Connor. Его жена Luna Semara — продюсер, диджей и вокалистка, которая также выступает по всему миру. В Киеве они впервые приедут для совместного выступления. Источник: facebook.com LAURA MARTI — Сторис-концерт “День рождения на сцене” В пятницу, 16 июля, в Perfect Place (Венецианский остров) пройдет концерт  LAURA MARTI. Начало в 19:00. Билеты: от 300 грн. LAURA MARTI — джаз, этно, рок и поп певица, композитор, автор текстов. Украинка с армянскими корнями и бразильским сердцем, одна из самых темпераментных певиц Украины, обладательница бархатного голоса. Концерт “День рождения на сцене” пройдет в новом для Украины сториз-формате: вас ждут совершенно новые композиции и уже знакомые любимые песни, дуэты со звездными гостями, истории из собственной жизни певицы, диалог со зрителями, захватывающие розыгрыши призов и бокал шампанского — каждому гостю. Источник: marcoconcert.com Выставка “Камень бьет камень” 27 февраля – 15 августа в Pinchuk Art Centre (ул. Большая Васильковская, 1) пройдет выставка “Камень бьет камень”. Начало в 12:00. Вход – свободный. Сквозь выставку проходят темы относительно исторических событий, объектов и композиций, которые художник заново интерпретирует в рамках современной острой необходимости противостояния геополитическим поражениям, праворадикальным идеологиям и неолиберальным силам. Источник: facebook.com Суббота, 17 июля BAKKARA RIVER PARTY 90-е В субботу, 17 июля, в гостинице Bakkara (Венецианский остров, 1) состоится вечеринка  90-х. Начало в 19:30. Билеты: от 400 грн. Гостей ждет сцена на воде, захватывающие спецэффекты, розыгрыши тематических подарков, флешмобы, фотозоны, зажигательные диджеи и ведущий с невероятным чувством юмора и лучшие хиты 90-х в исполнении профессионального бэнда. Источник: kvartal-concert.com Джаз для взрослых с Алексеем Коганом В субботу, 17 июля, в Caribbean Club (ул. Симона Петлюры, 4) пройдет концерт Джаз для взрослых с Алексеем Коганом. Начало в 19:00. Билеты: от 390 грн. Любимое шоу киевских меломанов и гостей столицы “Джаз для взрослых с Алексеем Коганом” продолжает радовать поклонников своими концертами. Каждый месяц гостей приглашают познавать джаз вместе с Алексеем Коганом и виртуозными музыкантами Jazz in Kyiv Band в камерной атмосфере Caribbean Club. Гости шоу узнают от Алексея Когана невыдуманные истории создания легендарных джазовых композиций: интересные факты и воспоминания об их создателях, случаи из жизни джазменов и целых джаз-бэндов. Источник: facebook.com Кураж Electroleto 17-18 июля в 19 павильоне на ВДНГ (пр. Академика Глушкова, 1) пройдет летний “Кураж: Electroleto” с узнаваемой атмосферой электро-музыки. Начало в 12:00. Билеты: 150 грн. В программе ожидаются выступления диджеев, спикеров, выставка художников, стендап, маркет вещей и многое другое. В рамках фестиваля “Кураж: Electroleto” посетители смогут получить фотографии от Марины Карпий, приобрести виниловые пластинки в корнере от “Gram Record Store Kyiv” или сделать татуировки в специальной зоне. Кроме того, гости смогут дать новую жизнь старым вещам в “Laska Charity Store”, попробовать вино в баре “Синичка”, а также попасть на мастер-классы от мастерской керамики. Источник: facebook.com Воскресенье, 18 июля Рок баллады в саду В воскресенье, 18 июля, в ботаническом саду им. Гришко (ул. Тимирязевская, 1) состоится концерт Рок баллады в саду. Начало в 20:00. Билеты: от 350 грн. Гости услышат любимые композиции U2, Queen, Sting, Aerosmith, Scorpions, Depeche Mode, Metallica, The Rolling Stones, Nirvana, Led Zeppelin, Deep Purple и других великих музыкантов современности. Играть в этот вечер будет оркестр “Виртуозы Киева”. Источник: svitloconcert.com Yiddish Jazz Show  В воскресенье, 18 июля, в Caribbean Club (ул. Симона Петлюры, 4) состоится Yiddish Jazz Show – музыкальное представление с элементами иммерсивного театра, где гость одновременно и зритель, и герой действа. Начало в 19:00. Билеты: от 390 грн. Идеолог проекта Yiddish Jazz  Show – певица GOLDA – с детства знакома с этими песнями, их вековой историей и особым характером. В компании с топовыми украинскими джазовыми музыкантами GOLDA находит новое прочтение забытым песням, вдыхает в них свежесть и заставляет полюбить эти песни даже тех, кто до сих пор был совсем не знаком с еврейской культурой.  Источник: caribbean.com.ua Летний фэшн 17-18 июля на Десятинной, 12 состоится маркет Летний фэшн от Всі.Свої. Начало в  10:00. Вход свободный. Гостей ждут – платья различных фасонов и цветов, льняные костюмы, футболки и короткие топы, рубашки и блузки, сандалии и мюли, стильные аксессуары. Источник: facebook.com Понедельник, 19 июля Выставка “Там где мы – там мир и спокойствие”  15-25 июля в Национальном историко-архитектурный музей Киевская крепость (ул. Госпитальная, 24а) пройдет фотовыставка “Там где мы – там мир и спокойствие”. Начало в 15:00. Вход – свободный.  Выставка посвященная Дню украинского миротворца. Гости увидят фотоснимки украинских фотографов. Источник: facebook.com Выставка “Вселенная тела” 30 октября – 1 августа в четвертом павильоне на ВДНГ (пр. Академика Глушкова, 1) откроют выставку Гунтера фон Хагенса “Вселенная тела”. Начало в 09:00. Билеты: 350 грн. В экспозицию войдут настоящие тела животных, среди которых жители пустынь, джунглей и океана. На выставке посетители смогут изучить строение мышц, костей, а также кровеносной и нервной систем более чем 100 животных, среди которых слон, жираф, верблюд, страус, гигантский кальмар, страус и другие существа. Также на выставке можно будет узнать строение тела человека.  Источник: facebook.com Выставка цветов “Планета диких животных” 18 июня – 1 августа, в столичном парке Певческое (ул. Лаврская, 31) пройдет выставка цветов “Планета диких животных”. Начало в 10:00. Билеты: от 100 грн. В парке появятся крокодилы, черепахи, слоны, страусы и другие 3D композиции, сделанные из цветов и декоративных растений. Для создания объемных фигур будут использованы металлические конструкции, дерево и более 500 000 цветов-однолетников, среди которых цинерарии, бегонии, колеус, петунии, сурфинии, сальвии и тому подобное.  Источник: facebook.com Вторник, 20 июля Лекция об искусстве на крыше ЦУМ: Пьер Огюст Ренуар Во вторник, 20 июля, на крыше ЦУМ (ул. Крещатик, 38) пройдет лекция об искусстве, посвященная Ренуару. Начало в 19:30. Билеты: 350 грн. В этот вечер, поговорят о художнике счастья, о восхитительном импрессионисте – Пьере Огюсте Ренуаре. Среди знаменитых художников мира встречаются имена, упоминание которых сразу вызывает душевную радость. О них тоже пишут, но подчас предпочитают издавать репродукции их произведений, чтобы без сложных комментариев и специальных пояснений читатели и зрители могли любоваться их работами. Источник: svitloconcert.com Концерт Павла Игнатьева Во вторник, 20 июля, в Caribbean Club (ул. Симона Петлюры, 4) выступит музыкант-виртуоз и джазовый композитор Павел Игнатьев. Начало в 19:00. Билеты: от 290 грн. В программе концерта прозвучат полюбившиеся песни из альбома “Колокола души” в новой интерпретации, а также новые композиции, сочиненные во время карантина. Концерты Павла Игнатьева — это чувственно и нежно. Целью каждого выступления артиста уже стала традиция вдохновлять зрителей на самые ценные и простые вещи в жизни, о которых многие забывают среди рутины, забот и обязанностей.  Источник: facebook.com Фото: unsplash.com Пишите нам на почту: [email protected]КиевVласть

На Киевщине увеличивается количество семей, которые из-за финансовых трудностей не могут самостоятельно оздоровить детей. И в то же время в Барышевке пустует областной детский санаторий "Поляна", а в Ворзеле – Киевский областной детский санаторий. Об этом, как стало известно KV, сообщила депутат Киевского областного совета от "Европейской Солидарности" Мария Шевченко.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  По словам Марии Шевченко, оба санатории находятся в запущенном состоянии и требуют значительных затрат на восстановление и приобретение современного оборудования. Как рассказала депутат, вопрос перезапуска детских санаториев рассмотрели на совместном заседании Постоянной комиссии по вопросам управления коммунальной собственностью, приватизации, жилищно-коммунального хозяйства и внедрения энергосберегающих технологий и Постоянной комиссии по вопросам здравоохранения, материнства, детства, социальной защиты населения и пенсионеров. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться "Вместе с коллегами ищем оптимальную модель финансирования детских оздоровительных учреждений, не только этих двух. Для этого обратились к профильному департаменту здравоохранения, который обеспечивает государственную политику и наделен соответствующими полномочиями", – рассказала депутат. И отметила, что также вопрос оздоровления детей во время пандемии стал, как никогда актуален.  "Многие переболел. Другие, через ограниченную подвижность (карантины, дистанционка), жалуются на существенное ухудшение самочувствия и обострение хронических болезней", – подчеркнула Шевченко. Также, по словам депутата, на заседание были приглашены руководители обоих областніх здравниц, которые рассказали о собственном видении перспектив работы санаториев. "Наша цель разработать комплексную программу решения проблемы детских оздоровительных учреждений, чтобы дети Киевщины имели возможность эффективно оздоравливаться в комфортных условиях", – резюмировала депутат. Напомним, как ранее сообщала KV, на Фастовщине в Калиновской общине возникла большая проблема из-за очередей на железнодорожном переезде в поселке Калиновка. Разрешить транспортный коллапс могло бы строительство нового полноценного тоннеля. Стоимость работ такого проекта составит около двух миллионов, а стоимость реализации – от 300 млн гривен. Читайте: Строительство нового тоннеля – вариант выхода из транспортного коллапса в Калиновке, – депутат КОС Одинец Фото: соцмережіКиевVласть

Киевский городской голова Виталий Кличко (на фото) распорядился провести конкурс на замещение вакантной должности директора Департамента молодежи и спорта Киевской горгосадминистрации (КГГА).  Об этом KV стало известно из распоряжения № 574 от 7 июля 2021 года Киевского городского головы Виталия Кличко. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” “Объявить конкурс на занятие вакантной должности директора Департамента молодежи и спорта исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации)”, – сказано в документе. Отмечается, что должность директора Департамента молодежи и спорта КГГА относится к категории “Б”.  Также документом утверждаются условия проведения конкурса, согласно которым, будущий победитель конкурса получит ставку в размере 12 тыс. гривен. Также будущий руководитель департамента может получать надбавки, премии, доплаты и компенсации в соответствии с действующим законодательством. Документы для участия в конкурсе принимаются до 17:00 15 июля 2021 года.  Проведение конкурса запланировано на 10:00 20 июля 2021 года на Крещатике 36.  Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Отметим, что чуть менее месяца назад что Киевский городской голова Виталий Кличко на время карантина назначил директором Департамента молодежи и спорта КГГА Юлию Хан. Ранее она возглавляла Сектор развития велосети Департамента транспортной инфраструктуры КГГА. Примечательно, что за 10 дней до назначения Юлии Хан временным директором Департамента молодежи и спорта КГГА Виталий Кличко продлил срок исполнения обязанностей директора этого же департамента Людмиле Панченко, которая осуществляла руководство департаментом с момента увольнения в связи с переходом на работу министром молодежи и спорта бывшего директора этого департамента Вадима Гутцайта. Уже через несколько дней Виталий Кличко повторно назначил Юлию Хан директором Департамента молодежи и спорта Киевской горгосадминистрации КГГА. На этот раз она была переведена на должность из Департамента транспортной инфраструктуры КГГА. Читайте: Кличко снова назначил Юлию Хан руководить департаментом молодежи и спорта КГГА Фото: KV

Столичный горсовет принял решение, согласно которому государственные учреждения должны заключить договоры аренды на коммунальные помещения, которые используют бесплатно на протяжении многих лет. Речь идет об 91 объекте общей площадью порядка 135 тыс. кв. м. По задумке заместителя главы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Александра Харченко (на фото), это позволит столичным властям выполнить требования законодательства об аренде, запрещающем “халяву”, и пополнять столичный бюджет на сумму минимум 90 млн гривен ежегодно. Среди депутатов Киевсовета нашлись и те, которые выступали против этой инициативы. В частности, народные избранники указали на то, что соответствующий проект решения является регуляторным актом и должен проходить более сложную процедуру согласования. Кроме того, депутаты выразили мнение, что Киев, как столица, обязан обеспечивать госструктуры зданиями для их деятельности. Как стало известно KV, в ходе заседания Киевсовета, состоявшегося 8 июля 2021 года, депутаты поддержали проект решения “Об организационно-правовых мерах по упорядочению использования имущества территориальной общины города Киева” (№08/231-1208/ПР от 6 апреля 2021 года). Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Субъектами подачи данного документа выступили заместитель главы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Александр Харченко и Департамент коммунальной собственности КГГА. По итогам обсуждения за этот проект решения отдали свои голоса 78 депутатов. Таким образом, ряд органов государственной власти будут лишены права бесплатного использования коммунального имущества столицы. Речь идет о 91 объекте общей площадью порядка 135 тыс. кв. м, которые Киевсовет на протяжении последних двух десятилетий передавал госструктурам в сферу управления или в ссуду. Среди таковых, к примеру: здание на бульваре Леси Украинки 27/2 (использует Киевская областная прокуратура), здание по ул. Маршала Малиновского, 10 (использует прокуратура Киева), здание по ул. Маршала Тимошенко, 2-Е (использует Оболонский районный суд), имущество санатория-профилактория "Тетерев" в пгт Песковка Бучанского (ранее – Бородянского) района (использует Служба безопасности Украины (СБУ)), группа помещений санатория-профилактория "Чайка" в городе Ирпень того же района (использует Министерство внутренних дел) и т.д. Для реализации своей идеи городские власти планируют отменить 37 решений Киевсовета о передаче указанного имущества госорганам, которые депутаты принимали в период с 2002 по 2015 год. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Документом предусмотрено, что всем пользователям коммунального имущества будет предложено заключить с Департаментом коммунальной собственности КГГА договоры аренды таких объектов, притом – минуя процедуру конкурса. Городские власти хотят, чтобы до конца 2021 года эти госорганы платили за аренду всего 1 гривну (так как в бюджетах этих структур не предусмотрены средства на оплату аренды. – KV), а в дальнейшем арендная плата составит 3% от рыночной стоимости этих объектов. Если же госструктуры будут отказываться от аренды, им будет предложено освободить используемые ими здания и помещения. В будущем чиновники планируют сдавать освободившиеся объекты в аренду “на открытом рынке” (другим потенциальным арендаторам, в том числе и частным. – KV). Как указано в проекте решения, его цель – увеличение поступлений денежных средств в городской бюджет Киева. В качестве примера разработчики документа указывают, какие суммы в столичный бюджет за аренду коммунального имущества уплачивают другие госструктуры. Так, Национальная детская больница “Охматдет” платит 35 тыс. гривен в месяц за аренду помещений по ул. Вячеслава Черновола, 28/1, а Национальный технический университет Украины “Киевский политехнический институт имени Игоря Сикорского” ежемесячно уплачивает в городскую казну 15,9 тыс. гривен арендной платы за помещения по ул. Панаса Мирного, 19. Такое решение Киевсовета вступит в силу в день его официального обнародования. Однако, чиновники не уточняют сроки реализации такой инициативы – в течение какого срока госструктуры должны будут либо заключить договора аренды, либо освободить помещения.  Читайте: В КГГА придумали, как зарабатывать на государстве 90 млн гривен в год В ходе заседания Киевсовета замглавы КГГА Александр Харченко сообщил, что соответствующий проект решения был разработан во исполнение требований  нового Закона Украины “Об аренде государственного и коммунального имущества” (вступил в силу 1 февраля 2020 года). По словам чиновника, в соответствии с этим законом, в Украине больше не допускается передача коммунальной собственности в безоплатное пользование (хозяйственное ведение, оперативное управление, ссуда) – разрешена только аренда. Харченко указал на то, что за последние годы столица бесплатно передала государству ряд объектов, как в собственность, так и в пользование. Среди тех объектов, которые городские власти уже не могут вернуть, замглавы КГГА назвал здания Министерства иностранных дел, Национальной филармонии и Института сердца, целостный имущественный комплекс Национального Киево-Печерского историко-культурного заповедника и т.д. В свою очередь, аренда имущества, которое еще относится к коммунальной собственности и на данный момент находится в пользовании госучреждений, позволит пополнять столичный бюджет – вне зависимости от того, согласятся ли эти органы заключать договора аренды. Если же все госструктуры согласятся на арендные отношения, городская казна ежегодно будет дополнительно получать около 90 млн гривен. “В общем почти 700 тыс. кв. м столичного недвижимого имущества за последние 14 лет либо бесплатно переданы в государственную собственность, либо бесплатно переданы в сферу управления, либо переданы в безоплатное пользование, либо переданы в льготную аренду за 1 гривну в год. За последние годы мы передали в государственную собственность 330 тыс. кв. м стоимостью более 19 млрд гривен. На сегодняшний день 180 тыс. кв. м в центральных местах стоимостью порядка 2,9 млрд гривен переданы в так называемую сферу управления государственных органов. На сегодняшний день мы фактически дотируем государство на сумму порядка 100 млн гривен путем того, что депутаты предыдущих созывов фактически предоставляли [имущество] бесплатно. Органы государственной власти, несмотря на новый закон, не желают возвращать [здания и помещения] и подписывать акты приема-передачи, потому что они 20 лет бесплатно ими пользовались и “очень хорошо” хотят пользоваться дальше”, – рассказал Харченко. Секретарь комиссии горсовета по вопросам собственности Сергей Артеменко (фракция “Европейская солидарность”) также позитивно оценил такую инициативу.  “Мы сегодня принимаем стратегическое и фактически конституционное решение, которое очень важно для нашей общины. Имущество, которое принадлежит общине, бесплатно используется государственными органами. Они привыкли, что это их имущество. Но нет, это имущество каждого киевлянина”, – подчеркнул депутат. Впрочем, некоторые народные избранники скептически оценили такие намерения КГГА. Так, член фракции “Оппозиционная платформа – За жизнь” Игорь Кириленко выразил мнение, что данный проект решения является регуляторным актом, поскольку влияет на деятельность субъектов хозяйствования (фактически – “заставляет” их платить денежные средства. – KV). Следовательно, этот документ, дескать, должен был проходить более сложную процедуру утверждения, включая согласование с Государственной регуляторной службой. “Вы подсовываете свинью. Любой государственный орган уничтожит это решение в судебном порядке. Вы планируете воевать с СБУ, прокуратурой? Они сильнее вас. Вы делаете, извините, глупость”, – заявил Игорь Кириленко. В свою очередь, депутат Лилия Пашинная (фракция “Слуга народа”) задала Александру Харченко вопрос о том, не является ли принятие такого решения нарушением Закона Украины “О столице Украины – городе-герое Киеве”. Дескать, согласно этому закону, столица обязана размещать органы государственной власти на своей территории. Замглавы КГГА в ответ сообщил, что никакого нарушения нет – вероятно, речь шла о том, что в законе ничего не сказано о необходимости бесплатного размещения. Вместе с тем, Лилия Пашинная попросила секретаря Киевсовета Владимира Бондаренко предоставить протокольное поручение обратиться к Государственной регуляторной службе с просьбой изучить указанный проект решения на предмет его “регулярности. Можно предположить, что соответствующее поручение должен будет выполнять Департамент коммунальной собственности КГГА.  Как сообщала KV, ранее столичные власти уже пытались вернуть из сферы управления государственных учреждений ряд зданий и помещений. К примеру, 23 февраля 2017 года Киевсовет своим решением № 946/1950 обязал около трех десятков госструктур заключить договора аренды коммунального имущества. Насколько это решение было выполнено, чиновники КГГА не сообщали. Можно предположить, что с его реализацией были проблемы, потому что ряд указанных в нем объектов теперь “присутствуют” в утвержденном Киевсоветом проекте решения. Вероятно, это было связано с тем, что ранее законодательство не обязывало пользователей имущества заключать договоры аренды. В ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам собственности 13 апреля 2021 года Александр Харченко отчасти подтвердил такую версию, намекнув, что после принятия указанного решения начали действовать новые правила аренды на основании нового закона, для чего и нужно новое решение горсовета. Читайте: Суды засудили Киевсовет за желание сдавать в аренду имущество киевлян В 2019 году в Киевсовете также поднимался вопрос о том, чтоб заставить госучреждения платить за аренду коммунального имущества, которое они используют бесплатно. “Бюджетники” противились этому. Они указывали на незаконность упомянутого решения Киевсовета №946/1950, которое “принуждает” их к заключению арендных договоров, и жаловались на отсутствие денег для оплаты аренды. Между тем, тогдашний глава комиссии по вопросам собственности, нынешний первый замглавы Фонда государственного имущества Леонид Антоненко подсчитывал, что из-за отсутствия арендных отношений с такими структурами городской бюджет ежегодно теряет порядка 50-100 млн гривен. В мае 2019 года комиссия по вопросам собственности создала рабочую группу, которая должна была изучить эту проблему.  Читайте: Двухлетний игнор: Киев не может зарабатывать на аренде 100 тысяч “квадратов” коммунального имущества Похоже, итог работы данной группы был привычен и предсказуем – депутаты и чиновники просто “заговорили” вопрос. Напомним также, в 2020 году в городской бюджет Киева от аренды коммунального имущества поступило всего 88,6 млн гривен (при плане 89,9 млн гривен). Это – один из худших показателей за последние 6 лет. Такие доходы частично связаны с тем, что еще в начале карантина, в марте 2020 года, Киевсовет предоставил арендаторам-предпринимателям ряд льгот на уплату арендной платы. Читайте: Как подчиненные Кличко в 2020 году наполняли бюджет за счет коммунальной собственности Департамент коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года возглавляет Андрей Гудзь. Деятельность этого департамента со 2 апреля 2021 года курирует упомянутый замглавы КГГА Александр Харченко. Он же контролировал работу этой структуры с 3 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года. Фото: коллаж KVКиевVласть

Бывший начальник Коммунальной службы перевозок Киевской горгосадминистрации (КГГА) Сергей Савтырь в Окружном административном суде Киева (ОАСК) оспаривает свое увольнение. Экс-чиновник требует восстановить его в должности и выплатить заработную плату за время вынужденного прогула. Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ОАСК. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” Как сообщается, в ОАСК зарегистрирован иск Сергея Савтиря к Киевского городскому голове Виталию Кличко, КГГА и Департаменту транспортной инфраструктуры КГГА. Бывший начальник Коммунальной службы перевозок просит суд восстановить его в должности и выплатить ему заработную плату за время вынужденного прогула. Кроме того Сергей Савтырь просит суд отменить распоряжения мэра Киева, которыми чиновника освободили от занимаемой должности, а исполнение обязанностей начальника Коммунальной службы перевозок было возложено на Владимира Прудова. Также истец просит суд принять меры обеспечения иска, а именно – приостановить действие указанных распоряжений. Соответствующая его заявление поступило в суд вместе с иском. Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм Подписаться Отмечается, что сейчас суд решает вопрос о наличии правовых оснований принятия мер обеспечения иска и открытии производства по административному делу. Сергей Савтырь возглавлял Коммунальную службу перевозок КГГА с 2014 года. Служба находится в подчинении Департамента транспортной инфраструктуры КГГА, которым руководит и. о. директора Иван Шпилевой. Транспортную сферу столицы курирует замглавы КГГА Николай Поворозник. Ранее KV сообщала, что Киевский городской голова Виталий Кличко уволил начальника Коммунальной службы перевозок КГГА Сергея Савтыря.  Позднее заместитель председателя КГГА Константин Усов заявил, что всем без исключения сотрудникам Коммунальной службы перевозок сообщили об увольнении. По его словам, есть основание полагать, что вся команда службы работала в интересах отдельной группы перевозчиков.  Читайте: Власти Киева увольняют всех сотрудников Коммунальной службы перевозок KV писала, что Главное следственное управление (ГСУ) Нацполиции расследовало дело о возможных массовых нарушениях законодательства в сфере столичного транспорта. Ранее блюстители закона уже установили, что должностные лица профильного департамента КГГА на протяжении 2016-2019 годов закрывали глаза на работу нелегальных маршрутов, “третировали” несговорчивых перевозчиков и т.д. Недавно правоохранителям стало известно, что нелегальные перевозки приносят их организаторам, среди которых следователи отмечают  в т.ч. чиновников администрации Кличко, около 2 млн гривен в месяц. Также следствие разрабатывает информацию о 20-процентных “откатах”, которые от подрядчиков, возможно, получают должностные лица Департамента транспортной инфраструктуры КГГА и КП “Киевпастранс”, и анализирует их сотрудничество с сомнительными компаниями. Читайте: Откаты и нелегальные перевозки: транспортных чиновников КГГА хотят наказать за системное нарушение законодательства Отметим, что Киевсовет и КГГА готовятся к повышению тарифов на проезд в общественном транспорте. Обоснования “непопулярных мер” привычны – подорожание электроэнергии, ГСМ и запчастей, рост “минималки”, уменьшение пассажиропотоков из-за карантина, недостаток средств в горбюджете на дотирование пассажирских перевозок. По расчетам городских транспортных КП, стоимость поездки в метро в 2021 году должна составлять 21 гривну, в автобусах, трамваях и троллейбусах – 25 гривен. “На словах” столичные власти активно пытаются противодействовать такому подорожанию, однако, по всей видимости, повышение тарифа – вопрос фактически решенный. Об этом в т.ч. свидетельствуют недавние финансовые документы по работе КП “Киевпастранс” и КП “Киевский метрополитен” в 2021 году. Подробнее: Почти решено: столичные власти готовят киевлян к подорожанию проезда Фото: ua.newsКиевVласть

Уже завтра, 9 июля, Киевсовет закончит прием замечаний и предложений к двум “эпохальным” проектам регуляторных актов – о порядке размещения временных сооружений (ВС) и о зонах их размещения. Эти документы предполагают кардинальное реформирование сферы городской уличной торговли (киоски, передвижные кофейни, торговые палатки) и вызвали немалый резонанс среди столичных предпринимателей. KV пообщалась о грядущих нововведениях и их рисках для городского малого и среднего бизнеса с Алексеем Бусаевым – столичным предпринимателем и главой “Ассоциации мобильных кофеен”. KV: В начале июня столичные власти с подачи ряда депутатов Киевсовета начали готовиться к реформе сферы размещения в столице ВС и других торговых объектов. Соответствующие проекты регуляторных актов – о порядке размещения ВС и о зонировании их размещения – уже вызвали волну возмущения среди киевских предпринимателей. В частности, предполагается, что столичные власти будут официально продавать места под размещение таких сооружений через аукционы в системе Prozorro.Продажи. Каково ваше мнение по этим документам и грядущей реформе?  Алексей Бусаев: Предложенные депутатами проекты решений не просто возмутили предпринимателей. Я бы сказал, что они нас потрясли. Но на то они и проекты решений, чтобы их можно было обсуждать. Каким образом проведут эти самые обсуждения, все ли смогут высказать свои предложения и замечания, будут ли они услышаны разработчиками проектов – эти вопросы остаются открытыми. Я надеюсь, что все же можно будет прийти к компромиссу практически по всем вопросам, которые  предпринимательским сообществом воспринимаются неоднозначно. Подписывайтесь на новости “КиевVласть”  Но здесь нужно разграничивать. На сегодняшний день в Киеве около 6 тыс. законно размещенных ВС – по ним заключены договора паевого участия. Аукционы по этим ВС проводиться не должны – так прописано в проекте. Аукционы должны касаться тех мест возможного размещения ВС, где нет законных киосков и где, согласно государственным строительным нормам (ДБН), возможно будет разместить новое ВС. То есть, в таких случаях предприниматели смогут “завоевывать” это право на открытом аукционе через Prozorro.Продажи.  Что касается этой торговой площадки, через которую планируется проведение аукционов. Как по мне, это неплохой вариант для предпринимателей, желающих заняться таким бизнесом, поскольку на сегодня, как известно, действует мораторий на размещение новых ВС. Но, как мы видим, в последнее время новых конструкций становится все больше и больше. Кроме того, этой площадкой пользуются практически во всех отраслях. Например, приватизация объектов коммунальной собственности тоже осуществляется через систему Prozorro.Продажи. Также через эту систему городские власти продают право на размещение в городе аттракционов. Поэтому, по моему мнению, все должно быть честно, открыто, прозрачно. Но стоит отметить, что даже идеальные системы не всегда работают идеально. Например, в аукционах на размещение аттракционов в городе существует трехшаговая система. Если в аукционе принимает участие 2 и больше участника, то право последней ставки будет за тем участником, который предложил наиболее высокую стартовую цену за право на размещение. И такой участник, соответственно, будет иметь больше шансов на победу. Читайте: Масштабная реформа: столичные власти запланировали продавать право на размещение киосков через Prozorro KV: Ваша позиция по вопросу аукционов на Prozorro.Продажи понятна. Но ведь власти апеллируют тем, что это – единственный способ для того, чтобы устранить из процедуры получения разрешительных документов человеческий фактор и сделать процесс наполнения бюджета за счет размещения киосков более прозрачным. Дескать, теперь не будет “ручного режима” регулирования этой сферы и все будут знать, сколько зарабатывает бюджет. Что вы скажете на этот счет? Алексей Бусаев: Как по мне, определение победителя с помощью системы Prozorro – это намного лучше, чем бюрократическая комиссия в составе из, например, 10 человек, которая “решает судьбу” того или иного места, где можно будет разместить ВС. Да, первое, что приходит в голову, это то, что таким образом хотят вытолкнуть мелкий бизнес. Но… Я считаю, что каждый должен иметь равное со всеми право установить ВС в выбранном им месте. По поводу бюджета. Однозначно, что после проведения аукциона абсолютно каждый сможет ознакомится на сайт Prozorro с результатами аукционов. И да, по моему мнению, количество средств, которые город сможет получить по результатам торгов, однозначно увеличится. Но выиграет ли от этого малый бизнес? Ответ однозначный – нет! KV: Есть данные о том, что уплата паевых взносов за размещение ВС приносит городскому бюджету доходы порядка 50-60 млн гривен ежегодно. Аукционы, которые запланировали власти, наверняка увеличат такие поступления, поскольку появится “соревновательный фактор”. Разве это не аргумент в пользу утверждения предложенной властями процедуры?  Алексей Бусаев: Бюджет столицы как получал 50-60 млн грн в год, так и будет получать. Ведь эти доходы поступают в городскую казну по тем ВС, которые уже законно установлены и функционируют. Но кроме этих денег город сможет получить и дополнительные средства от продажи новых мест и тех мест, в которых на данный момент установлены незаконные ВС. С другой же стороны, в проекте решения нет даже упоминаний о том, куда именно будут зачисляться средства, которые будут уплачивать победители аукционов. Этот вопрос пока что остается открытым. KV: На данный момент городские власти еще официально не определились, какая структура будет проводить указанные аукционы в системе Prozorro.Продажи. В кулуарах Киевсовета ходят слухи, что эти обязанности могут возложить то ли на КП “Киевблагоустройство”, то ли на КП “Городской магазин”, то ли даже на некое КП, которое будет специально создано горсоветом под такие функции. А каков ваш прогноз? Алексей Бусаев: Честно говоря, даже не знаю. Для предпринимателей важно одно – чтобы деньги, которые они платят, перечислялись исключительно в бюджет Киева. Я бы рекомендовал прописать функциональную задачу этого КП таким образом, чтобы по меньшей мере 90% от вырученных на аукционах средств перечислялись в городскую казну. А вот кто будет перечислять эти деньги в бюджет (КП или предприниматель самостоятельно), это нужно будет выписывать отдельно. KV: Владельцы ВС и других торговых точек также критикуют грядущую реформу зонирования размещения ВС. Но ведь тяжело спорить с тем, что столица в последние годы все больше напоминает один сплошной “базар” – киоски лепят везде, такие сооружения часто имеют устрашающий внешний вид и т.д. Разве городу не нужны какие-то правила, которые будут разрешать или запрещать установку ВС в тех или иных местах, которые будут регламентировать, как торговые точки должны выглядеть и т.д.? Алексей Бусаев: Согласен с вами на все 100%. Действительно, правила размещения ВС, их архетип (внешний вид) должны быть урегулированы. Но они должны быть урегулированы согласно тем нормативно-правовым актам, которые действительно устанавливают запрет на размещение ВС в том или ином месте. Есть множество ДБН, которые регулируют эти вопросы. Кроме того, когда будет оформляться паспорт привязки, предприниматель будет заказывать разработку схемы привязки ВС на топографо-геодезической основе М 1: 500 с чертежами контуров сооружениям с привязкой к местности. На этой основе отображаются все инженерные сети, красные линии, запреты и ограничения по установке ВС. Поэтому предприниматель и так не сможет получить паспорт, если в месте есть запреты, которые делают невозможной установку ВС.  Действительно, может, зонирование размещения ВС и нужно, но точно не в том виде, который сейчас предлагается депутатами. Там настолько много ограничений, что мест, где фактически смогут функционировать ВС и средства передвижной торговли, просто не останется. Кроме того, нам ведь известен и тот факт, что для того, чтобы заплатить определенные средства в город, предприниматель где-то должен их заработать. В связи с этим место размещения ВС, средства передвижной торговли или объекта сезонной торговли должно быть интересным для него – с неплохой проходимостью граждан. Будут ли “проходными” все места, предусмотренные проектом решения – пока что загадка. К архетипам тоже есть большой вопрос. Но его решение тоже есть. Во-первых, при получении паспорта привязки предприниматели должны будут приложением к нему получать установленный архетип, которому должно будет соответствовать ВС. Во-вторых, уверен, что, если предприниматель будет стабилен в своем бизнесе и будет знать, что имеет документы на 5 лет, он и сам заменит “аварийное” или “страшное” ВС в самое ближайшее время. KV: Согласно процедуре утверждения регуляторных актов, до 9 июля 2021 года общественность и предприниматели имеют право подавать свои правки и замечания к проектам по реформе сферы размещения ВС. Готовили ли вы или ваши коллеги какие-либо предложения? Алексей Бусаев: Да, мной подготовлены замечания и предложения к вышеуказанным проектам решений, которые я уже направил разработчикам. Один из тезисов, которыми я апеллирую – это то, что из данных проектов должны полностью быть исключены средства передвижной торговли. Ведь их размещение полностью регламентировано действующим порядком. KV: Ранее вы сообщали о том, что предпринимателям и властям необходимо искать компромисс в вопросе реформы сферы ВС. Среди механизмов диалога вы называли “круглые столы” при участии владельцев киосков и депутатов Киевсовета, рабочие группы и т.д. Не боитесь ли вы, что эти мероприятия в итоге приведут к тому, что вопрос будет просто “заговорен” – никто не придет к общему знаменателю, все ограничится лишь обсуждением и т.д.? Алексей Бусаев: Уверен, что компромисс реален. И мы его обязательно должны найти. Но ни для кого не секрет, что на сегодняшний день из всего количества размещенных ВС, как законных, так и незаконных, львиная доля принадлежит представителям правоохранительных органов, бывшим и действующим депутатам и чиновникам. А как гласит народная поговорка: “Ворон ворону глаз не выклюет”. Но каждый из нас, предпринимателей, заинтересован в решении проблем, которые могут возникнуть в случае принятия этих решений. Всем, кто при власти, думаю, известно, что сейчас – не самое хорошее и благополучное время для малого бизнеса. Поэтому все-таки лучше находить точки соприкосновения. Каждый здравомыслящий чиновник, депутат, представитель власти прекрасно понимает, что если решения будут приняты через “колено”, то не факт, что положения этих решений будут выполнены таким образом, каким они прописаны. KV: Ваша коллега Лалита Картозия недавно сообщила KV о том, что предприниматели готовы судиться с властями в случае, если владельцы ВС не будут услышаны при утверждении нового механизма размещения этих сооружений. По вашему мнению, насколько эффективны судебные разбирательства и готовы ли вы идти на такие меры? Алексей Бусаев: Да, она полностью права. На сегодняшний момент в судебном порядке были отменены многие нормативно-правовые акты и даже некоторые положения решений Киевсовета и распоряжений Киевской горгосадминистрации (КГГА). Но это длительный процесс, потраченные время и деньги. Это потерянные рабочие места, искалеченные судьбы. Исходя из понимания этого процесса, я всегда настаиваю на диалоге. Нужно говорить, нужно договариваться. Не всегда слышат нас, но не всегда слышим и мы. Но есть и другие риски. Новая процедура продажи мест под размещение ВС может привести к огромному ажиотажу – их явно захотят выкупить владельцы сетей ВС, имеющие высокие доходы. С одной стороны, это может привести к увеличению поступлений в бюджет города. Но есть и обратная сторона медали: что будут делать проигравшие, если их места пустят с молотка? Неспособность мелких предпринимателей заплатить достаточно денег за победу в аукционе может привести к тому, что многим владельцам ВС придется закрыть свой бизнес. Как итог – тотальное уменьшение рабочих мест, которое приведет к увеличению безработицы и очередной волне оттока трудоспособного населения из Украины в целом и Киева в частности. Я бы не хотел, чтобы мои слова воспринимались скептически, но в Киеве живет и работает вся Украина. KV: Вы недавно заявили о том, что, если власти проигнорируют требования предпринимателей по указанным реформам, владельцы ВС будут организовывать акции гражданского неповиновения. Нет ли опасения, что эти митинги могут усилить негативное отношение к вам и вашим коллегам? Алексей Бусаев: В Киеве живут и работают около 1 млн предпринимателей. Те, которые зарегистрированы в городе, платят налоги в бюджет столицы. У каждого жителя Киева родственник, сосед или знакомый занимается предпринимательской деятельностью. Если представители власти не услышат законных требований предпринимателей, подчеркиваю – законных требований, и примут решения, нарушая действующие нормативно-правовые акты, то людям ничего другого не останется, как выходить на улицы и добиваться справедливости под стенами Киевсовета. Надеюсь, киевляне отнесутся к этому с пониманием, поскольку мы такие же жители города, как и они.  Читайте: Алексей Бусаев: “Государство, вводя карантин, совершенно не предусмотрело его последствия" Фото предоставил Алексей БусаевКиевVласть