Засновник KAN Development порадив, як обрати власне житло в Києві
Засновник відомої у столиці девелоперської компанії KAN Ігор Ніконов порадив шукачам житла, як обрати квартиру. Ніконов акцентує, що увагу варто звертати не тільки на ціну, а й на якість, дотримання термінів забудови й керуючу компанію.
Про це KВ стало відомо з інтерв’ю Ігоря Ніконова для журналістки Раміни Есхакзай.
Так, у першу чергу, девелопер радить поспілкуватись з мешканцями комплексу, у якому ви розглядаєте квартиру та звертати увагу на сервіс та тариф на обслуговування.
“Перше: якщо це не новий проєкт, то треба обов'язково спілкуватися з мешканцями, що там живуть. Тенденції, як створює девелопер, це, по-перше якість, терміни, керуюча компанія і сервіс, який ти потім маєш. Обов’язково зверніть увагу на тариф на обслуговування: якщо він низький, то це точно буде головний біль. Не може бути дуже низький тариф там, де ви хочете отримати нормальний сервіс”, – розповідає Ніконов.
Уважно ставитися Ніконов також рекомендує до самого забудовника й системи фінансування, за якою працює девелопер. Саме від цього, за словами експерта, залежать темпи будівництва. Також, рівень довіри до забудовника, на думку Ніконова, підвищує активна розбудова інфраструктури у його проєктах.
“Також, важливо дивитись на самого девелопера, який будує. Є низка девелоперів, що будують багато років, але поступово наближаються до банкрутства. Звраз дуже складний період. Багато девелоперів працювало за перехресним фінансуванням, коли гроші з усіх проєктів зливаються в одну “чашу”. Зараз будівництво деяких проєктів зупинилось і вся робота встала на місці: грошей немає. І треба дивитись на інфраструктуру. Якщо девелопер її будує, значить в нього є гроші і розуміння того, що він робить. Не вірте, якщо кажуть, що інфраструктуру збудують пізніше: не збудують”. – додає Ніконов.
Як раніше писала KВ, у столиці спостерігається зростаючий інтерес киян до закритих житлових комплексів. Житловий комплекс "Комфорт Таун" початково не був задуманий як закрита територія, проте з метою забезпечення безпеки мешканців було вирішено змінити підхід.
Читайте: Кияни все більше цікавляться “закритими” ЖК через безпекові фактори, – девелопер
Фото: скріншот з відео
