пятница, 3 декабря 2021 г.

Цены на квартиры в столице будут расти (видео)

Цены на квартиры в столице будут расти (видео)

В городе Киеве отмечается рост цен на квадратные метры как на первичном, так и на вторичном рынках. Эксперты отмечают, что причиной этого может быть подорожание строительных материалов, повышение зарплат работников, а также требование предъявлять полную оценочную стоимость квартиры, налоги за которую продавцы перекладывают на плечи покупателей. Риэлторы предупреждают, что к концу этого года цены могут подняться еще на 15%.

Об этом KV стало известно из эфира программы “Сегодня” на телеканале “Украина”, которая вышла 17 января 2019 года.

Как сообщает автор сюжета, еще в начале зимы 2018 года цена однокомнатной квартиры без ремонта и в старом доме стартовала от 20 тыс. долларов, сейчас же найти объявления о продаже жилья ниже 27 тыс. долларов практически нереально.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

На первичном рынке за последние полгода стоимость квартир возросла на около 10%. Как рассказала директор Департамента продажи и маркетинга одной из строительных компаний Татьяна Маркова, на сегодня наименьшая себестоимость метра квадратного по Киеву составляет 15-16 тыс. гривен/кв. м.

“Все застройщики в 2018 году поднимали цены. У застройщиков, у которых цена осталась на этапе старта продаж (13-14 тыс гривен), можем констатировать, что такой дом или строится 8-10 лет, или вводится в эксплуатацию с проблемами, а, возможно, и не введется в эксплуатацию”, - рассказала Татьяна Маркова.

Эксперт по недвижимости Иван Кудояр считает, что реальная цена квартир может быть меньше, но продавцы намеренно ее завышают.

“Это все зависит от крепкости нервов продавца и покупателя: кому и что надо. Если покупателю нужно срочно купить квартиру именно в этом доме, он, естественно, будет переплачивать”, - отметил Кудояр.

Одной из причин подорожания недвижимости в столице считают и то, что при продаже продавцов обязали показывать полную оценочную стоимость квартиры, от суммы которой насчитываются налоги.

“Раньше можно было указывать не всю рыночную стоимость, тем самым сэкономить на выплатах налогообложения. На сегодня такой возможности нету, и собственники не хотят платить эти налоги”, - заявил риэлтор Владимир Романов (на фото).

Цены на квадратные метры растут также из-за подорожания строительных материалов и увеличения зарплат работников. Риэлторы прогнозируют, что к концу этого года стоимость квартир как на первичном, так и на вторичном рынках может подняться еще на 15%.


Как ранее сообщала KV, в столице отмечается повышение стоимости и аренды жилья. За последние полгода цена выросла на около 20% и ее снижение в ближайшее время не ожидается.

Читайте: Украина на старте большой кампании по ипотечному кредитованию жилья

Фото: скриншот с видео

KиевVласть

Катерина Борисенко

Теги: новости киева, подорожание, недвижимость, квартиры, вторичный рынок, первичный рынок, покупка квартир

четверг, 2 декабря 2021 г.
20:50
Планові відключення електроенергії в Київській області 3 грудня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:41
ТРЦ Gulliver каждый вечер показывает 3D-шоу на светодиодных экранах (видео)
20:29
В Павловском сквере три дерева объявили ботаническими памятниками природы местного значения
20:16
В киевском метро возобновили движение поездов после падения девушки на рельсы (фото, видео)
20:03
Власти Киева обжаловали решение о госрегистрации 74,4 гектара земли на Осокорках
19:46
На Київщині злочинна група незаконо видобула піску на 100 млн гривень (фото, відео)
19:28
Киевсовет просит СНБО, Верховную Раду и Кабмин усилить контроль над оборотом наркотических лекарственных средств
19:11
Завтра, 3 декабря, в столице ожидается мокрый снег и дождь, на дорогах местами гололедица
19:04
В Киеве создадут семь новых представительских органов самоорганизации населения
18:51
Убийство экс-депутата Госдумы РФ Вороненкова: суд огласил приговор соучастнику преступления
18:40
ВР выделила миллиарды гривен на “карантинную помощь”
18:31
На улице Коллекторной в Киеве упала опора сети освещения
18:25
Edelburg Development обнародовала данные о ходе строительства ЖК Wellspring за ноябрь
18:12
Столичные власти решили проинвентаризировать индивидуальные тепловые пункты и передать их “Киевтеплоэнерго”
18:03
Кадры Кабмина: свежие правительственные назначения 2 декабря 2021 года
17:55
За сутки Госпродпотребслужба проверила 209 столичных заведений и выявила 41 нарушение правил карантина
Календарь событий