четвер, 18 серпня 2022 г.

Спрос на коммерческую недвижимости среди арендаторов в столице стабилен, - гендиректор Edelburg Development Левцов

Спрос на коммерческую недвижимости среди арендаторов в столице стабилен, - гендиректор Edelburg Development Левцов

Ограничения пандемии внесли значительные коррективы в работу корпоративных компаний. Однако, вопрос нехватки качественных офисов на рынке недвижимости Киева для арендаторов не стал менее актуален. Сегодня фиксируется повышенный спрос на эргономичною и комфортную офисную и торгово-офисную недвижимость.

Об этом, как стало известно KV, рассказал в интервью “НВ Бизнес” гендиректор Edelburg Development Сергей Левцов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

"Работу из офиса рано списывать со счетов. Однако нас ждет переформатирование традиционных офисов: поиск оптимального соотношения рабочих и общественных зон, гибкие пространства, возможно, часть традиционных офисов перейдут в сегмент коворкингов", – высказал мнение гендиректор Левцов относительно прогноза о закате эпохи традиционных офисов после пандемии и падение интереса главной целевой аудитории в корпоративном сегменте 

"На данный момент нехватка офисных помещений в Киеве никуда не делась. Думаю, еще от 500 тыс. кв. м до 1 млн кв. м таких помещений столица может поглотить.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Посудите сами: до карантина на Подоле вакантность по офисах была максимум 5%, все локации были либо заняты, либо же много встроенных помещений, которые вообще не соответствовали ожиданиям крупных арендаторов", – добавил он.

К тому же он отметил, что спрос в несколько раз превышал предложения, и после карантина он никуда не делся. Ведь практика удаленной работы на многих компаниях отразилась лишь снижением производительности.

"У нас есть и офисная, и торгово-офисная недвижимость. Некоторые объекты мы уже построили, часть – на этапе строительства. В обоих случаях мы фиксируем повышенный спрос со стороны потенциальных арендаторов. У объектов коммерческой недвижимости есть большой потенциал, если правильно подобрана концепция, продумано позиционирование и ценность, которую ты несешь для арендаторов и посетителей", – говорит Левцов. 

Он отметил, что их компания ни в одном из своих проектов не преследовала цель продать, как можно больше метражей. 

"Наши проекты всегда эргономичны, удобны и заточены под потребности конечного потребителя. Возьмем, к примеру, ТРЦ Cherry Mall в Вишневом – с кинотеатром, спортклубом с бассейнами, детским центром и фуд-ритейлом. Укомплектовав его якорными арендаторами, мы существенно улучшили инфраструктуру города в целом", – заверил он.

Так, на данный момент Edelburg Development занимается возведением торгово-офисного центра по улице Нижний Вал, где будет 6 тыс. кв. м. торговых площадей и 9 тыс. кв. м. офисных пространств. В планах – через год ввести объект в эксплуатацию.

Напомним, столичный рынок недвижимости стабилизировался и спрос на жилье комфорт- и бизнес-класса среди покупателей стремительно возрастает. Эксперты отмечают, покупатели готовы инвестировать в недвижимость, так как сегодня это действенный механизм сохранения капитала от возможных инфляций.

Читайте: Инвестиция в недвижимость – действенный механизм сохранения капитала от инфляции, – эксперт 

Фото: weserv.nl

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, власть киевщина, Edelburg Development, строительный рынок, сергей левцов

четвер, 18 серпня 2022 г.
17:04
На Київщині трактор підірвався під час збору врожаю
16:50
У неділю, 21 серпня, на Броварщині пройде благодійний марафон
16:25
У Княжичах на Броварщині сьогодні тестуватимуть вуличне освітлення
16:04
“Київпастранс” отримав 19 автобусів, які місто отримало від німецьких партнерів
15:46
У Броварах перекриють вулицю для благодійного забігу
15:23
Ворог вдень вдарив по Миколаєву: одна людина загинула, дві поранені
15:02
“Бавовни буде багато”: фонд Притули купив супутник для ЗСУ
14:52
Миттєвий обмін криптовалют WhiteBIT набуває популярності на хвилі вторгнення в Україну
14:44
У Києві поліцейського підозрюють у здирництві та продажі інформації з державних баз даних
14:27
У Феодосіївській громаді з нового навчального року працюватимуть чотири дитячих садки та три школи, - ОВА
14:09
СБУ затримала зрадника, який “провів” до околиць Києва понад 120 одиниць техніки армії рф (відео)
13:51
В окремих районах Бориспільщини можливі тимчасові обмеження руху транспорту і пішоходів, - Бориспільська РДА
13:27
У КМДА розповіли, як з початку війни працював телефон довіри 15-00
13:06
ДБР передало телеканал депутата-зрадника Олексія Ковальова в управління АРМА
12:46
Екоінспекція виявили на Київщині чергове несанкціоноване сміттєзвалище (фото)
12:23
Ірпінців, що втратили житло через рашистські обстріли, поселять у колишньому дитячому таборі, - Маркушин
Календар подій