четвер, 11 серпня 2022 г.

Инвестиция в недвижимость - действенный механизм сохранения капитала от инфляции, - эксперт

Инвестиция в недвижимость - действенный механизм сохранения капитала от инфляции, - эксперт

Столичный рынок недвижимости стабилизировался и спрос на жилье комфорт- и бизнес-класса среди покупателей стремительно возрастает. Эксперты отмечают, покупатели готовы инвестировать в недвижимость, так как сегодня это действенный механизм сохранения капитала от возможных инфляций.

Об этом, как стало известно KV, рассказал в интервью “НВ Бизнес” гендиректор Edelburg Development Сергей Левцов.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

"На сегодняшний день инвестиции в недвижимость воспринимаются как реальный и действенный механизм сохранения капитала от инфляции с дальнейшей капитализацией. Это более понятный инструмент для наших граждан", – рассказал генеральный директор Edelburg Development Сергей Левцов.

По его словам, на данный момент покупатели готовы инвестировать в недвижимость и демонстрируют свою готовность реальными сделками. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

"Август был очень удачным месяцем для нашей компании, мы работали с отложенным спросом и активно подписывали договора. В сентябре спрос никуда не делся, напротив лишь усилился. Покупают недвижимость абсолютно во всех сегментах: хорошо продается и комфорт- и бизнес-класс", – отметил он.

Однако, также покупатель стремится обезопасить себя от рисков долгостроя и готов инвестировать лишь в объект на более высокой стадии готовности. 

"Застройщики, которые строят исключительно за счет денег с продаж, рискуют остаться ни с чем. Эта финансовая модель себя просто изжила. Edelburg Development не начинает строить ни один объект, пока у нас нет хотя бы 50−60% от общей сметы", – говорит он. 

Отметил он и то, что падение цен на новостройки на рынке недвижимости не предвидится и поэтому это самое благоприятное время для выгодного инвестирования.

"Ценовая политика сегодня, на самом деле, достигла своего дна. При средней стоимости в комфорт-классе от 18 до 21 тыс. гривен за кв.м минимальная себестоимость, которая может получиться, это 15−16 тыс. гривен. Заработок в 3−4 тыс. гривен или 20% – это тот максимум девелоперской рентабельности, которую можно себе позволить. Учитывая, что проект строится 3−4 года, все компании работают с минимальной рентабельностью. Ниже этой цены просто быть не может. Поэтому сейчас, я уверен, самое благоприятное время, чтобы инвестировать в недвижимость", – резюмировал он.

Напомним, как ранее сообщала KV, столичная компания Edelburg Development продолжает активное возведение ЖК “Подол Град Vintage” на Подоле. На стройплощадке ведутся монолитные работы в первой и второй секциях комплекса, а также продолжается "вязка" вертикальных несущих конструкций и кирпичная кладка.

Читайте: Застройщик Edelburg Development рассказал об архитектурных особенностях ЖК Подол Град Vintage

Фото: weserv.nl

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киевской области, новости компаний, купить квартиру в Киеве, власть киевщина, Edelburg Development, строительный рынок, сергей левцов

четвер, 11 серпня 2022 г.
14:09
У Києві правоохоронці викрили схему шахрайства із сертифікатами “КРОК” для студентів-медиків
13:52
В Українській громаді вистачить ресурсів для проходження опалювального сезону за умов економії
13:38
У Києві Держпродспоживслужба розпочала моніторинг дотримання заборони паління в ресторанах
13:20
Сейм Латвії визнав росію країною, що підтримує тероризм
12:47
Обухівська громада на Київщині передала гуманітарну допомогу найменшим мешканцям містечка для переселенців
12:35
Мінветеранів запрошує долучитися до Всеукраїнського забігу “Шаную воїнів, біжу за героїв України”
12:03
Київські митники виявили 9 посилок з виробами військового призначення часів СРСР
11:46
Петиція про легалізацію еротики та порно в Україні очікує на розгляд президента
11:27
СБУ затримала підозрюваного у передачі московитам даних про західне озброєння (відео)
11:02
Петиція про скасування рішення зупинки транспорту в Києві під час повітряних тривог набрала необхідну кількість голосів
10:45
На столичному Печерську проблеми із водопостачанням через аварію на водопроводі
10:25
У Вишеньках на Київщині поліція виявила незаконне насадження конопель (фото)
10:02
Втрати рашистів сягнули 43 тисяч вояків та 1 846 танків, - Генштаб ЗСУ
09:43
У Києві 11 серпня ярмарки пройдуть у шести районах (адреси)
09:23
На Київщині почав роботу ще один Центр безпеки
09:04
“Укрзалізниця” призначає на сьогодні додатковий рейс поїзда Запоріжжя - Київ
Календар подій