середа, 18 травня 2022 г.

Повышение арендной ставки на землю до 12% сделает жилье в новостройках еще дороже, - эксперт

Повышение арендной ставки на землю до 12% сделает жилье в новостройках еще дороже, - эксперт

Если столичная власть примет решение о повышении арендной ставки на землю, все новые договоры аренды для девелоперов будут предполагать четырехкратное увеличение налога на землю. Это закономерно может повлечь за собой рост стоимости квартир в Киеве.

Об этом KV заявила директор по продажам группы компаний DIM Руслана Грабко.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

“С учетом реальной маржинальности, растущей себестоимости строительства и других издержек при реализации жилого проекта, подобный скачок естественным образом повлияет и на конечную цену квадратного метра”, – прокомментировала Руслана Грабко.

По ее словам, земля в Киеве всегда была и остается дорогим ресурсом по двум причинам: ограниченное количество свободных участков под застройку в черте города и установленные цены на нее.

“Поэтому подавляющее большинство участков под застройку находятся как раз в долгосрочной аренде у землепользователя или непосредственно у девелопера, – объяснила Грабко.

“Поднятие ставки аренды до 12% сделает землю еще дороже и этот рост вместе с растущей себестоимостью строительства, к сожалению, так или иначе ляжет на плечи покупателя”, – резюмировала Руслана Грабко.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Напомним, что ранее KV писала, что в 2021 году в среднем стоимость квадратного метра в столице выросла на 40%. Ценовой скачок уже отразился на спросе. Стимулирование дальнейшего роста стоимости в конечном итоге приведет к тому, что еще меньшее количество киевлян смогут позволить себе улучшить жилищные условия, приобретая квартиры в новых, более комфортных домах

Читайте также: Квартиру под ключ с индивидуальным дизайн-проектом можно заказать онлайн, – Насиковский

Фото: finclub.net

КиевVласть

Владислава Олейник

Теги: новости киева, новости украины, бюджет, позиция, недвижимость, аренда, DIM, DIM, налог, рынок жилья, спрос, дим, Руслана Грабко

середа, 18 травня 2022 г.
12:58
Уряд тимчасово звільнив від орендної плати за коммайно підприємців, які були призвані до війська
12:57
На 20 найбільш популярних маршрутах столичного громадського транспорту збільшать кількість рухомого складу
12:43
У Києві проводять цикл заходів з нагоди Міжнародного дня музеїв
12:17
Столичні комунальники планують завтра обробити проти кліщів парки у Дніпровському районі
11:57
У Києві для міської електрички модернізували ще один електропоїзд
11:42
Президент Зеленський підписав указ про заснування національного бренду “United 24”
11:21
Киян закликають допомогти нашим снайперам – на Арсенальній волонтери плетуть “кікімори”
10:53
Австралія запровадила санкції проти екснарпдепа Киви та російських пропагандистів
10:49
Штаб при Кабміні вирішив відмовитись від держрегулювання цін на пальне
10:44
Марку “русскій воєнний корабль” втілили в квіткову композицію на “Лівобережній” в Києві
10:10
Армія рашистів за минулу добу втратила в Україні 400 осіб, з початку вторгнення “демілітаризовано” близько 28 300 загарбників, - Генштаб ЗСУ
09:53
Інспектори з благоустрою Деснянського района Києва будуть пересуватись електросамокатами
09:26
У Києві 18 травня ярмарки пройдуть у шести районах міста (адреси)
09:04
На Київщині бійці ДСНС врятували жінку під час лісової пожежі (фото, відео)
08:48
В середині літа можуть з’явитись перші судові рішення щодо заборони проросійських партій, - Малюська
08:37
Російські загарбники продовжують завдавати ракетних ударів по військових та цивільних об’єктах на всій території України, - Генштаб
Календар подій