На столичных Позняках по улице Драгоманова согласовали новое строительство
Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила ООО “Сити Премьер” проектирование строительства нежилого здания для обслуживания населения по ул. Драгоманова, 35/55. Здание собираются возвести на участке 0,4 га, на котором в 2017 году этот же застройщик построил 9-этажный дом. Соответствующий Детальный план территории (ДПТ) горсоветом еще не утвержден, его безуспешно пытаются “протянуть” еще с 2018 года.
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 2 марта 2020 года № 235 выдал ООО “Сити Премьер” (*) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства нежилого здания для обслуживания населения по ул. Драгоманова, 35/55 в Дарницком районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО лишь в середине апреля 2020 года.
Согласно документу, строительство планируется на участке площадью 0,4016 га (кадастровый номер 8000000000:90:002:0030). Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. Функциональное назначение земля, на которой планируется строительство – территория жилой многоэтажной застройки, в соответствии с Генеральным планом Киева до 2020 года.
В ГУО отмечается, что граничная высота здания должна составлять 3,5 метра (одноэтажное здание – KV).
Земельный участок по ул. Драгоманова, 35/55 был передан ООО “Сити Премьер” в долгосрочную аренду сроком на 10 лет решением Киевсовета от 10 сентября 2015 года № 1005/1869. Землю ООО передали для завершения строительства и эксплуатации многоэтажного жилого дома с объектами обслуживания населения.
Отметим, по информации ЛУН, на указанном земельном участке находится 9-этажный жилой дом, который был сдан в эксплуатацию в 2017 году. Застройщик – ООО “Сити Премьер”. В декабре 2017 года распоряжением Дарницкой райгосадминистрации (РГА) №818 данному дому по ул. Драгоманова, 35/55 был присвоен почтовый адрес – ул. Драгоманова, 38.
KV запросила у Департамента градостроительства и архитектуры КГГА ГУО на проектирование жилого дома на указанном участке. В ответ получила лишь совет поискать документ в реестре ГУО. Отметим, что в указанном реестре содержатся ГУО лишь с июня 2017 года. Следовательно, ГУО на проектирование дома, сданного в эксплуатацию в этом еже 2017 году, там нет. Дозвониться в департамент для уточнения этого вопроса в течении нескольких дней не удалось.
Отметим, как сообщили KV в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, проектируемый участок входит в ДПТ в пределах проспекта Петра Григоренко, улиц Ахматовой, Драгоманова, Ревуцкого и Бажана в Дарницком районе Киева. Проект этого ДПТ был разработан КП “Институт Генерального плана Киева”.
Ранее КВ сообщала, что в октябре 2018 года комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования согласовала проект решения “Об утверждении Детального плана территории в границах проспекта Петра Григоренко, улиц Анны Ахматовой, Драгоманова, Ревуцкого, Николая Бажана в Дарницком районе Киева” (08/231-3540/ПР от 11.10.2018 года). В марте 2019 года на пленарном заседании Киевсовета депутаты отправили документ на доработку в профильную комиссию. Однако после доработки в декабре 2019 года членам профильной комиссии Киевсовета уже не хватило голосов для согласования указанного проекта.
Напомним, что указанный проект был призван узаконить уже строящийся ЖК “Лебединый” и дать старт новой жилой застройке и без того перенаселенного жилмассива Позняки.
Читайте: В Киевсовете не смогли повторно согласовать проекты ДПТ Позняков и Оболони
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Сити Премьер” зарегистрировано в 2014 году. Его учредители – Алексей Филиппов и Игорь Корсун (директор). Основной вид деятельности – разработка строительных проектов. Уставный капитал - 3,35 млн гривен.
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
* ТОВ “Сіті Прем’єр” (код ЄДРПОУ: 39302896)
Фото: Википедия
