Местные власти могут обязать выбрать управителей для всех многоэтажек, которыми никто не управляет
В домах, которые до мая 2021 года не определились и до весны 2022 года не определятся самостоятельно с формой управления домом, за жильцов это должны будут сделать местные власти – объявить и провести конкурс управителей таких домов. Эту обязанность Кабинет министров с подачи Минрегиона (министр – Алексей Чернышов, на фото) собирается через Верховную Раду (ВР) закрепить на уровне закона.
Об этом KV стало известно в ходе очередного заседания Кабинета министров под председательством Дениса Шмыгаля 22 сентября 2021 года.
Проект закона “О внесении изменений в раздел VI "Заключительные и переходные положения” Закона Украины “О жилищно-коммунальных услугах” устанавливает:
"В случае, если конкурс по назначению управителя многоквартирного дома не был проведен до 1 мая 2021 года, исполнительный орган соответствующего городского совета (...) обязан не позднее 1 марта 2022 года объявить и провести такой конкурс (...) в домах, в которых по состоянию на дату, которая предшествует двум месяцам до запланированной даты объявления конкурса, не создано объединение совладельцев многоквартирного дома".
Речь не только об исполкомах, но и о других органах – субъектах властных полномочий, которым делегированы функции по осуществлению управления объектами жилищно-коммунального хозяйства. В Киеве, где нет исполкома горсовета, такой орган – это КГГА.
В Пояснительной записке за подписью министра развития общин и территорий Алексея Чернышова говорится, что "В большинстве многоквартирных домов совладельцы занимают пассивную позицию – в почти трети многоквартирных домов ныне не создано ОСМД, не выбран управитель. По состоянию на 1 апреля 2021 года: из 180 тыс. многоквартирных домов (в Украине – KV) управление 36 тыс. домами осуществляют в них ОСМД (20%); в 71 тыс. домов ныне осуществлен переход к предоставлению услуги по управлению многоквартирным домом – управитель выбран совладельцами самостоятельно или назначен по результатам конкурса органом местного самоуправления (39%); 28% многоквартирных домов "живут" по старому законодательству".
Как информировала KV, в марте 2020 года Киевская горгосадминистрация (КГГА) утвердила Положение о Конкурсной комиссии по назначению управляющего многоквартирного дома, в котором не создано ОСМД, и совладельцы которого не приняли решения о форме управления многоквартирным домом. Также был утвержден должностной состав этой комиссии. Ее возглавил зампред КГГА Петр Пантелеев.
Еще тогда, это натолкнуло многих на мысль, что таким образом в столице запущен процесс, в результате которого для многоквартирных домов, которые не создали непопулярное среди многих жителей многоэтажек ОСМД и не приняли решение о форме управления многоквартирным домом, управляющие будут назначены фактически насильно.
Читайте: В Киеве начался процесс назначения управляющих для домов без ОСМД
Фото: “Укринформ”
