суббота, 8 мая 2021 г.

Львиная доля продаж на первичном рынке недвижимости происходит при помощи рассрочки от застройщиков, - девелопер Насиковский

Львиная доля продаж на первичном рынке недвижимости происходит при помощи рассрочки от застройщиков, - девелопер Насиковский

За последние 2-3 года львиная доля продаж на первичном рынке, а это около 60% от всего объема реализованных квартир, осуществляется при помощи рассрочки от застройщиков.

Об этом, как стало известно KV, сообщил основатель и управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Он отметил, что, при этом, доля квартир, приобретенных при помощи ипотеки не превышает 3%.

По его словам, главный смысл рассрочки – это полное взаимное доверие между застройщиком и инвестором. При этом начисление % за пользование рассрочкой, как считает Александр Насиковский, заключается больше в налоговых рисках, а не в способе дополнительного заработка на покупателе. 

“Если покупатель по каким-то причинам не сможет выполнить свои обязательства, застройщику придется продавать уже готовую квартиру, а это, согласно законодательству, влечет за собой налоговые последствия. Готовая квартира – это объект недвижимости, подлежащая соответствующему налогообложению. Рассрочка от застройщика несет в себе взаимные обязательства и гарантии двух сторон. Застройщик обязуется построить и сдать объект, а покупатель – выплатить полную стоимость рассрочки, ведь иначе он попросту не получит право собственности на квартиру”, – подчеркнул эксперт.

Он также напомнил, что анонсированные Президентом и Премьер-министром Украины ипотечные программы “Доступное жилье” под 7% и лизинговая программа под 5% предусматривают покупку жилья только на вторичном рынке.

“Именно поэтому эти программы не окажут влияния на уровень продаж строящегося жилья”, – резюмировал основатель и управляющий партнер группы компаний DIM. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Справка KV: Группа компаний DIM была основана в 2014 году. Она состоит из 6 компаний, которые охватывают все стадии строительства: управляют процессом разработки архитектурных решений и проектирования, предлагают весь спектр строительных и дизайнерских услуг, предоставляют услуги по профессиональному управлению недвижимостью.

Концептуальной особенностью проектов группы компаний является создание жилых комплексов новых качественных форматов жилья, ориентированных на потребности покупателей. В объектах DIM собственные парки, коворкинги, детские сады и начальные школы, зоны отдыха, развлечений и занятия спортом и многое другое. 

На данный момент компания ввела в эксплуатацию 6 домов совокупной площадью свыше 120 000 м2. Введены в эксплуатацию жилые комплексы: “Соборный”, “Фамильный”, “Автограф” и А52. Общий портфель проектов компании – свыше 890 000 м2.

На стадии строительства находится 5 жилых комплексов категории комфорт+ и бизнес-класса: “Новый Автограф”, Метрополис”, “А136 Highlight Tower”, Park Lake City, LUCKY LAND.

Напомним, что в 2020 году группа компаний DIM получила награду “Инновационный девелопер года”, а жилой комплекс А136 – “Проект будущего” на церемонии награждения Ibuild от Украинского клуба недвижимости.

Читайте: Инновации с прицелом на будущее – группа компаний DIM получила две награды Ibuild

Фото: пресс-служба компании

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, застройщик, квартира в киеве, прогноз, александр насиковский

пятница, 7 мая 2021 г.
15:05
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
18:05
В субботу, 8 мая, ярмарки пройдут в девяти районах Киева (адреса)
17:28
Инфраструктура Киева становится доступнее
17:09
Арестованное здание гостиницы Военно-Никольского монастыря в Киеве продано на аукционе за 307 млн ​​грн
16:51
На Оболони более половины подземных переходов требуют ремонта
16:26
В ЖК Edelweiss House завершены кровельные работы стилобатной части комплекса (видео)
16:04
На выходных, 8 и 9 мая, ярмарки в Киеве изменят маршруты общественного транспорта
15:31
Stolitsa Group повідомила про початок продажів нового будинку у ЖК “Варшавський 2”
15:02
В Киеве подожгли приют для бездомных животных на Демеевской (фото, видео)
14:25
В Киеве за минувшие сутки коронавирус унес жизни 30 человек
14:07
Более 700 тысяч тюльпанов расцвели на Певческом поле в Киеве
13:26
На Букринском плацдарме состоится церемония памяти погибших во Второй мировой войне
13:01
Жилой комплекс “Голосеевский” аккредитован Глобус Банком в рамках ипотечного кредитования
12:04
Минулої доби захворювання на коронавірус виявили в 366 жителів Київщини
11:05
На Киевщине СБУ задержала при получении взятки главу Дымерской ОТО Владимира Подкурганного (фото)
10:06
На улице Львовской в Киеве до вечера будут ограничивать движение транспорта
Календарь событий