суббота, 22 января 2022 г.

Львиная доля продаж на первичном рынке недвижимости происходит при помощи рассрочки от застройщиков, - девелопер Насиковский

Львиная доля продаж на первичном рынке недвижимости происходит при помощи рассрочки от застройщиков, - девелопер Насиковский

За последние 2-3 года львиная доля продаж на первичном рынке, а это около 60% от всего объема реализованных квартир, осуществляется при помощи рассрочки от застройщиков.

Об этом, как стало известно KV, сообщил основатель и управляющий партнер группы компаний DIM Александр Насиковский.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Он отметил, что, при этом, доля квартир, приобретенных при помощи ипотеки не превышает 3%.

По его словам, главный смысл рассрочки – это полное взаимное доверие между застройщиком и инвестором. При этом начисление % за пользование рассрочкой, как считает Александр Насиковский, заключается больше в налоговых рисках, а не в способе дополнительного заработка на покупателе. 

“Если покупатель по каким-то причинам не сможет выполнить свои обязательства, застройщику придется продавать уже готовую квартиру, а это, согласно законодательству, влечет за собой налоговые последствия. Готовая квартира – это объект недвижимости, подлежащая соответствующему налогообложению. Рассрочка от застройщика несет в себе взаимные обязательства и гарантии двух сторон. Застройщик обязуется построить и сдать объект, а покупатель – выплатить полную стоимость рассрочки, ведь иначе он попросту не получит право собственности на квартиру”, – подчеркнул эксперт.

Он также напомнил, что анонсированные Президентом и Премьер-министром Украины ипотечные программы “Доступное жилье” под 7% и лизинговая программа под 5% предусматривают покупку жилья только на вторичном рынке.

“Именно поэтому эти программы не окажут влияния на уровень продаж строящегося жилья”, – резюмировал основатель и управляющий партнер группы компаний DIM. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Справка KV: Группа компаний DIM была основана в 2014 году. Она состоит из 6 компаний, которые охватывают все стадии строительства: управляют процессом разработки архитектурных решений и проектирования, предлагают весь спектр строительных и дизайнерских услуг, предоставляют услуги по профессиональному управлению недвижимостью.

Концептуальной особенностью проектов группы компаний является создание жилых комплексов новых качественных форматов жилья, ориентированных на потребности покупателей. В объектах DIM собственные парки, коворкинги, детские сады и начальные школы, зоны отдыха, развлечений и занятия спортом и многое другое. 

На данный момент компания ввела в эксплуатацию 6 домов совокупной площадью свыше 120 000 м2. Введены в эксплуатацию жилые комплексы: “Соборный”, “Фамильный”, “Автограф” и А52. Общий портфель проектов компании – свыше 890 000 м2.

На стадии строительства находится 5 жилых комплексов категории комфорт+ и бизнес-класса: “Новый Автограф”, Метрополис”, “А136 Highlight Tower”, Park Lake City, LUCKY LAND.

Напомним, что в 2020 году группа компаний DIM получила награду “Инновационный девелопер года”, а жилой комплекс А136 – “Проект будущего” на церемонии награждения Ibuild от Украинского клуба недвижимости.

Читайте: Инновации с прицелом на будущее – группа компаний DIM получила две награды Ibuild

Фото: пресс-служба компании

КиевVласть

Вероника Злацкая

Теги: новости киева, новости компаний, застройщик, квартира в киеве, прогноз, александр насиковский

суббота, 22 января 2022 г.
10:04
На Центральном железнодорожном вокзале столицы приступили к демонтажу эскалатора
09:01
В Украине за сутки против COVID-19 вакцинировано около 90 тысяч человек
07:15
Сегодня, 22 января, ярмарки пройдут в восьми районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 22 января 2022 года
пятница, 21 января 2022 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 22 січня 2022 року (повний список населених пунктів)
20:36
В Киеве будут судить чиновника Управляющей компании по обслуживанию жилфонда Шевченковского района за коррупцию при ремонте домов
20:26
“Киевзеленстрой” взял поселившихся на Оболони лебедей под свой патронат
20:05
Усадьба Барбана из-за снятия ареста с земучастка, на котором она расположена, находится под угрозой демонтажа
19:42
На улицах Киева с начала недели патрульные обнаружили 11 человек с наркотиками
19:41
По случаю Дня Соборности к памятникам Шевченко и Грушевскому в Киеве возложили цветы (фото)
19:24
Смертельный пожар на Киевщине: задержана 18-летняя мать, оставившая детей без присмотра
19:04
У Білій Церкві на Київщині хочуть побудувати новий парк
19:02
У задержанной в Киеве уроженки Николаевщины изъяли наркотиков на 250 тысяч гривен (фото)
18:44
Международный аэропорт “Борисполь” присоединился к Всеукраинской акции памяти защитников Донецкого аэропорта (видео)
18:20
На Киевщине задержали объявленного в международный розыск Интерпола беглеца (видео)
18:01
Власти Киева рекомендовали перевести всех работников на дистанционный режим работы из-за коронавируса
Календарь событий