понедельник, 8 марта 2021 г.
Цены в новостройках Киева и области: “эконом” растет, остальные падают

Цены в новостройках Киева и области: “эконом” растет, остальные падают

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Январь традиционно не очень богатый на продажи месяц для застройщиков и девелоперов – практически всю первую половину января деловая активность находится на достаточно низком уровне. Поэтому с точки зрения покупателя, этот месяц можно назвать комфортным для совершения сделки, поскольку многие объекты завлекают покупателей различными акциями и скидками, что в свою очередь сказывается и на средней цене предложения по городу.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Киев

В целом цены по Киеву по всем классам жилья после декабрьского роста в 8,5% снизились за январь на 1,45% и находятся на отметке в 40 775 грн/м кв. 

Динамика средней цены в Киеве

Единственным классом жилья, в котором произошел рост цены относительно декабря, стал эконом-класс. Там средние цены выросли на 0,3% и составили 26 260 грн/м кв. Интересно, что в этом классе жилья в Киеве наблюдается стремительное сокращение количества объектов. Только за последний год их стало на 56% меньше.

Жилье комфорт-класса в январе можно было приобрести в среднем по цене 28 370 грн/м кв., что на 1,76% ниже, чем в декабре. Стоит отметить, что цена комфорта в Киеве продолжает свое снижение еще с октября 2020 года и с того момента потеряла уже около 5,3%.

Бизнес-класс в январе подешевел на 3,7%, цена такого жилья в январе составила в среднем 48 362 грн/м кв.

А жилье класса элит упало в цене на 8,2%, достигнув средней цены в 74 205 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Пригород 

В пригороде в целом ситуация аналогичная Киеву. За январь средние цены снизились на 0,8% и составили 18 734 грн/м кв. Но отсутствовал рост цен в декабре, как это произошло в Киеве. Декабрьские цены напротив показали падение в 1,1% относительно ноября.

Динамика средней цены пригорода Киева

Так же, как и в Киеве, в пригороде столицы эконом класс подрос в цене за январь. Рост средней цены составил 1,9%, достигнув отметки в 16 333 грн/м кв.

Жилье комфорт-класса в январе потеряло в цене 4,8%, показав среднюю цену в 19 215 грн/м кв.

А бизнес-класс просел за январь на 2,2%, жилье такого класса можно было приобрести в среднем по цене 21 508 грн/м кв.

Что же касается класса элит, то тут изменений по средней цене предложений не было, цены остаются, как и в декабре, на уровне 21 700 грн/м кв.

*На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Теги: новости киева, киев, недвижимость, Аналитика, цены, пригород

понедельник, 8 марта 2021 г.
09:13
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
10:08
Из-за ветра в Киеве приспустили самый большой флаг Украины
09:09
За сутки в Украине умерло более 100 больных коронавирусом
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 8 березня 2021 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 8 марта 2021 года
воскресенье, 7 марта 2021 г.
18:05
С 15 марта в Ирпене на Киевщине начинается прием проектов на Общественный бюджет
17:06
Две трети зарегистрированных в Киеве безработных - женщины
16:04
Правоохранители задержали подозреваемую в убийстве полицейской на проспекте Бажана
15:05
Депутат Киевсовета просит главу Дарницкой РГА Ярослава Лагуту ускорить процедуру землеотвода для школы на Позняках
14:01
Замглавы КГГА Николай Поворозник заявил о завершении дела о коррупции, с которым связывали его имя (документ)
13:07
В Киеве за сутки 14 человек скончались от осложнений, вызванных коронавирусной болезнью
12:02
“Укрзализныця” 8 марта предоставит женщинам на борту поездов “Интерсити +” бесплатный доступ к фильмотеке
11:06
Минулої доби на Київщині COVID-19 виявили в більш ніж трьохсот жителів
10:19
Глава правления “Киевоблгаза” Дмитрий Дронов поздравил женщин с праздником весны
10:03
Ночью в Дарницком районе Киева убили женщину с полицейским удостоверением (видео)
09:01
За сутки в Украине зафиксировано более 7 тысяч новых случаев COVID-19
Календарь событий