воскресенье, 26 сентября 2021 г.
Цены в новостройках Киева и области: “эконом” растет, остальные падают

Цены в новостройках Киева и области: “эконом” растет, остальные падают

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Январь традиционно не очень богатый на продажи месяц для застройщиков и девелоперов – практически всю первую половину января деловая активность находится на достаточно низком уровне. Поэтому с точки зрения покупателя, этот месяц можно назвать комфортным для совершения сделки, поскольку многие объекты завлекают покупателей различными акциями и скидками, что в свою очередь сказывается и на средней цене предложения по городу.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Киев

В целом цены по Киеву по всем классам жилья после декабрьского роста в 8,5% снизились за январь на 1,45% и находятся на отметке в 40 775 грн/м кв. 

Динамика средней цены в Киеве

Единственным классом жилья, в котором произошел рост цены относительно декабря, стал эконом-класс. Там средние цены выросли на 0,3% и составили 26 260 грн/м кв. Интересно, что в этом классе жилья в Киеве наблюдается стремительное сокращение количества объектов. Только за последний год их стало на 56% меньше.

Жилье комфорт-класса в январе можно было приобрести в среднем по цене 28 370 грн/м кв., что на 1,76% ниже, чем в декабре. Стоит отметить, что цена комфорта в Киеве продолжает свое снижение еще с октября 2020 года и с того момента потеряла уже около 5,3%.

Бизнес-класс в январе подешевел на 3,7%, цена такого жилья в январе составила в среднем 48 362 грн/м кв.

А жилье класса элит упало в цене на 8,2%, достигнув средней цены в 74 205 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Пригород 

В пригороде в целом ситуация аналогичная Киеву. За январь средние цены снизились на 0,8% и составили 18 734 грн/м кв. Но отсутствовал рост цен в декабре, как это произошло в Киеве. Декабрьские цены напротив показали падение в 1,1% относительно ноября.

Динамика средней цены пригорода Киева

Так же, как и в Киеве, в пригороде столицы эконом класс подрос в цене за январь. Рост средней цены составил 1,9%, достигнув отметки в 16 333 грн/м кв.

Жилье комфорт-класса в январе потеряло в цене 4,8%, показав среднюю цену в 19 215 грн/м кв.

А бизнес-класс просел за январь на 2,2%, жилье такого класса можно было приобрести в среднем по цене 21 508 грн/м кв.

Что же касается класса элит, то тут изменений по средней цене предложений не было, цены остаются, как и в декабре, на уровне 21 700 грн/м кв.

*На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Теги: новости киева, киев, недвижимость, Аналитика, цены, пригород

воскресенье, 26 сентября 2021 г.
14:04
В столичном хостеле в результате пожара погиб мужчина
13:05
Ректор НМУ им. Богомольца отрицает принуждение студентов к вакцинации под страхом исключения из вуза
12:02
Коммунальщиков просят восстановить благоустройство после реконструкции коллектора по ул. Литвинского, 52/16
11:03
За сутки в Украине выявили 4 647 новых носителей коронавируса
10:06
Двойной праздник: Усик стал объединенным чемпионом мира в супертяжелом весе в 12-ю годовщину своего успешного сватовства (фото, видео)
09:04
Под Броварами подросток на мотоцикле сбил насмерть женщину на велосипеде
07:15
Сегодня, 26 сентября, ярмарки пройдут в четырех районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 26 сентября 2021 года
суббота, 25 сентября 2021 г.
18:06
Планові відключення електроенергії в Київській області 26 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:40
В Киеве ограничена работа Центрального и Южного железнодорожных вокзалов из-за сообщения о минировании
17:05
В Гостомеле на Киевщине взяли под охрану 400-летний дуб (фото)
16:04
Жители Святошинского района обеспокоены скоплением наркозависимых у аптек сети “Фармация"
15:05
80% тепловых сетей требуют ремонта - “Киевтеплоэнерго” (видео)
14:04
Сегодня, 25 сентября, возможно ограничение работы трех центральных станций метро из-за футбола
13:03
“Киевзеленстрой” пригласил жителей столицы присоединиться к осенней высадке деревьев
12:02
За останню добу на коронавірус захворіли 290 жителів Київщини
Календарь событий