пятница, 17 сентября 2021 г.
Средние цены на недвижимость в Киеве снизились в некоторых классах более, чем на 10%

Средние цены на недвижимость в Киеве снизились в некоторых классах более, чем на 10%

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Динамика цен ноября должна была порадовать всех, кто был на пороге покупки квартиры в столице. Но обо всем, как обычно, по порядку.

В целом рынок Киева и пригорода за ноябрь просел по ценам чуть более, чем на 2% от цен октября. Средняя цена предложений ноября закрепилась на отметке в 25 047 грн/м кв. Это стало наиболее ощутимым падением средней цены столичного региона за последние полгода.

Динамика средних цен Киев и пригорода

В ноябре динамика цен ближайшего пригорода Киев и цен самой столицы разошлись в противоположных направлениях: пригород показал рост, а вот в Киеве цены существенно снизились по всем классам.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Средние цены Киева в ноябре

В тотале средняя цена Киева на первичную жилую недвижимость снизилась на 2, 06% и составила 38 133 грн/м кв. против 38 936 грн/м кв. в октябре. Стоит отметить, что снижение цены произошло по всем классам, но менее всего это коснулось элитного жилья, где средние цены снизились всего на 0,4% и составили 76 042 грн/м кв.

Динамика средних цен в Киеве

Более, чем на 10%, снизились средние цены на жилье бизнес-класса в Киеве, практически достигнув показателей июня. В ноябре жилье бизнес-класса можно было купить в среднем за 43 173 грн/м кв. в то время, как еще в октябре цена составляла 48 076 грн.

Не так сильно, но всё же заметно снизились цены и на жилье комфорт-класса в Киеве. За ноябрь снижение составило порядка 2,7%, средняя цена была на уровне 29 163 грн/м кв.

В эконом-классе также произошло снижение средних цен по сравнению с октябрем. Цены изменились на -1,9% и составили в ноябре 24 200 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Средние цены пригорода Киева

Пригород столицы напротив показал положительную динамику средних цен. В ноябре цены продолжали расти. Надо сказать, что в среднем рост цен по пригороду продолжается с мая, а в ноябре цены прибавили еще 1,4%.

Динамика средних цен пригорода Киева 

Цены на жилье элит-класса не изменились относительно предыдущего месяца и в ноябре также оставались на том же уровне. Жилье бизнес-класса подорожало на 2,7%, средняя цена составила 22 418 грн/м кв. 

Комфорт-класс за последний месяц прибавил к цене 2,5%, остановившись на отметке средней цены в 20 404 грн/м кв., а средние цены на эконом-класс подросли на 1,2% относительно октября. Пригородный эконом в ноябре можно было приобрести в среднем по цене 16 294 грн/м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

пятница, 17 сентября 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 18 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:27
На выходных в Киеве ярмарки изменят маршруты общественного транспорта
20:04
Столичные власти планируют выдать матпомощь 34 киевлянам к Дню памяти жертв Бабьего Яра
19:44
Власти Киева заявили, что в течение лета демонтировали почти 1700 незаконных элементов благоустройства
19:32
Завтра,18 сентября, на улице Костельной ограничат движение из-за празднования 700-летия восстановления Киевской епархии РКЦ
19:21
В аэропорту “Борисполь” закрывают пункт вакцинации от COVID-19
19:06
Уже понад 20 “активних” парків почали працювати на Київщині
18:51
Завтра, 18 сентября, в Белой Церкви ограничат движения транспорта в связи с празднованием Дня города
18:43
Київська облрада виділила 2,5 млн гривень на завершення будівництва каналізаційної насосної станції в Зазим’ї, – Шкуро
18:30
Аграрию из Белой Церкви разрешили греть жителей Броваров
18:16
Депутаты Украинки в суде требуют отменить три решения горсовета
18:02
Ход строительства секций 3 и 4 в ЖК “Шевченковский”
17:47
ГБР не может установить, кто был за рулем в момент ДТП с участием нардепа Трухина
17:34
На культурну галузь Київщини виділяється недостатньо коштів, – Семенова
17:14
Киевоблсовет разрешил частному комбинату создать санитарные зоны под добычу воды
17:02
“Киевводоканал” потратит почти 40 млн гривен на техпереоснащение насосной станции “Мышеловка”
Календарь событий