пятница, 22 января 2021 г.
Средние цены на недвижимость в Киеве снизились в некоторых классах более, чем на 10%

Средние цены на недвижимость в Киеве снизились в некоторых классах более, чем на 10%

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Динамика цен ноября должна была порадовать всех, кто был на пороге покупки квартиры в столице. Но обо всем, как обычно, по порядку.

В целом рынок Киева и пригорода за ноябрь просел по ценам чуть более, чем на 2% от цен октября. Средняя цена предложений ноября закрепилась на отметке в 25 047 грн/м кв. Это стало наиболее ощутимым падением средней цены столичного региона за последние полгода.

Динамика средних цен Киев и пригорода

В ноябре динамика цен ближайшего пригорода Киев и цен самой столицы разошлись в противоположных направлениях: пригород показал рост, а вот в Киеве цены существенно снизились по всем классам.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Средние цены Киева в ноябре

В тотале средняя цена Киева на первичную жилую недвижимость снизилась на 2, 06% и составила 38 133 грн/м кв. против 38 936 грн/м кв. в октябре. Стоит отметить, что снижение цены произошло по всем классам, но менее всего это коснулось элитного жилья, где средние цены снизились всего на 0,4% и составили 76 042 грн/м кв.

Динамика средних цен в Киеве

Более, чем на 10%, снизились средние цены на жилье бизнес-класса в Киеве, практически достигнув показателей июня. В ноябре жилье бизнес-класса можно было купить в среднем за 43 173 грн/м кв. в то время, как еще в октябре цена составляла 48 076 грн.

Не так сильно, но всё же заметно снизились цены и на жилье комфорт-класса в Киеве. За ноябрь снижение составило порядка 2,7%, средняя цена была на уровне 29 163 грн/м кв.

В эконом-классе также произошло снижение средних цен по сравнению с октябрем. Цены изменились на -1,9% и составили в ноябре 24 200 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Средние цены пригорода Киева

Пригород столицы напротив показал положительную динамику средних цен. В ноябре цены продолжали расти. Надо сказать, что в среднем рост цен по пригороду продолжается с мая, а в ноябре цены прибавили еще 1,4%.

Динамика средних цен пригорода Киева 

Цены на жилье элит-класса не изменились относительно предыдущего месяца и в ноябре также оставались на том же уровне. Жилье бизнес-класса подорожало на 2,7%, средняя цена составила 22 418 грн/м кв. 

Комфорт-класс за последний месяц прибавил к цене 2,5%, остановившись на отметке средней цены в 20 404 грн/м кв., а средние цены на эконом-класс подросли на 1,2% относительно октября. Пригородный эконом в ноябре можно было приобрести в среднем по цене 16 294 грн/м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

пятница, 22 января 2021 г.
13:49
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
19:46
Сотрудник Национального института рака подозревается в хищении хирургических инструментов и приборов на 10 млн гривен
19:21
Столичные коммунальщики демонтировали 50 кв. м поврежденных конструкций потолка перехода на Майдане Независимости (фото)
19:02
На Київщині ще 21 громада стали учасниками проєкту “Поліцейський офіцер громади” та підписали Меморандум про співпрацю
18:41
Валентин Мондриївський: з понеділка учні столичних шкіл повертаються за парти
18:23
На Київщині позапланово перевірять протипожежну безпеку в дитячих будинках і будинках для людей похилого віку
18:04
Более полутора сотен угроз нейтрализовали сотрудники кибербезопасности столичной СБУ в 2020 году
17:45
Суд начал дело о банкротстве компании “Ритейл Центр”, владеющей сетью “Фуршет”
17:26
Предприниматели столичной Троещины обеспокоены ярмаркой на улице Электротехнической
17:05
Два сотрудника теруправления юстиции Киевской области задержаны при получении взятки (фото)
16:40
Віталій Кличко: столична влада веде переговори з кількома виробниками вакцини від коронавірусу
16:24
В 2020 году больше всего таможенных платежей в бюджет уплачено за легковые автомобили, - Киевская таможня
16:04
Более двух десятков светофорных объектов установили столичные коммунальщики в 2020 году
15:43
“Укрзализныця” планирует запустить дополнительную электричку по направлению Киев-Коцюбинское-Ирпень-Буча
15:28
В “Киевтеплоэнерго” пояснили получение киевлянами “космических” платежек за отопление
15:02
В Бориспольской колонии осужденных незаконно привлекли к дисциплинарной ответственности
Календарь событий