воскресенье, 26 сентября 2021 г.
Микроклимат городской среды, который мы строим

Микроклимат городской среды, который мы строим

Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

У каждой локации есть свой сформированный множеством природных факторов микроклимат. Под этот микроклимат при формировании первых зданий и подстраивалась архитектура. Вернее – проектирование осуществлялось с его учётом микроклимата, поскольку архитектура способна откорректировать особенности климата региона, нейтрализуя его негативные особенности и максимально используя положительные моменты.

В странах, где солнца не так много и ветрено – строятся невысокие дома с покатыми крышами. Так, чтоб ветер не гулял по улицам, а оставался на уровне над зданиями.

В жарких регионах здания строятся близко друг к другу так, чтоб тень от домов делала улочки тенистыми и защищала от палящего солнца.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Это примеры разумного подхода к строительству с учётом климатических условий. Но история знает и критические ошибки – в 2007 году в городе Лидс (Великобритания) построили высотку Bridgewater Place на 32 этажа. Дело в том, что при проектировании команда проектного бюро сделала ошибку в расчетах, что привело к невероятному ускорению ветра у основания здания. Скорость ветра достигала 72 км/час, а это уже опасно, потому что такой ветер сносил не только пешеходов, а и транспорт. Были пострадавшие. Властям даже пришлось закрыть прилегающие улицы от движения. Позже по зданию были проведены ветроизоляционные работы, стоимость которых был обязан компенсировать собственник высотки.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

А вот пример своевременного изучения вопроса влияния на городской микроклимат планируемых к постройке зданий показал в 1980-х годах город Сан-Франциско. В эти годы шла активная застройка города высотками, так называемая “манхэттинизация”, и планировался к реализации вариант перестройки центра, предусматривающий большое количество высотных зданий. Но общественность встретила такую идею недовольством. В городе был проведен ряд экспериментов, результаты которых доказали, что при реализации такого варианта развития города значительно усилятся ветра и усилится затенение многих важных городских локаций. Общественные обсуждения были настолько активными, что в городе был проведен референдум, на котором жители Сан-Франциско высказались против строительства высоток.

Результатом такой “высотной революции” стало введение в городе высотных ограничений и требований к постройкам не ухудшать микроклимат города.

Вспоминаются Позняки...

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

Теги: недвижимость, архитектура, микроклимат, планирование застройки

воскресенье, 26 сентября 2021 г.
18:01
Планові відключення електроенергії в Київській області 27 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:33
Украинский народ лишили права болеть за украинца. Артур Палатный раскритиковал госорганы за не показ боя Усик-Джошуа по ТВ
17:03
В Киеве прошел Климатический марш (фото, видео)
16:06
В Святошинском районе высадили еще 13 “слоновых деревьев”
15:01
За останню добу на коронавірус захворіли 132 жителя Київщини
14:04
В столичном хостеле в результате пожара погиб мужчина
13:05
Ректор НМУ им. Богомольца отрицает принуждение студентов к вакцинации под страхом исключения из вуза
12:02
Коммунальщиков просят восстановить благоустройство после реконструкции коллектора по ул. Литвинского, 52/16
11:03
За сутки в Украине выявили 4 647 новых носителей коронавируса
10:06
Двойной праздник: Усик стал объединенным чемпионом мира в супертяжелом весе в 12-ю годовщину своего успешного сватовства (фото, видео)
09:04
Под Броварами подросток на мотоцикле сбил насмерть женщину на велосипеде
07:15
Сегодня, 26 сентября, ярмарки пройдут в четырех районах Киева (адреса)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 26 сентября 2021 года
суббота, 25 сентября 2021 г.
18:06
Планові відключення електроенергії в Київській області 26 вересня 2021 року (повний список населених пунктів)
17:40
В Киеве ограничена работа Центрального и Южного железнодорожных вокзалов из-за сообщения о минировании
17:05
В Гостомеле на Киевщине взяли под охрану 400-летний дуб (фото)
Календарь событий