среда, 8 декабря 2021 г.
Карантин убивает ЖКХ. Что должны сделать государство и местные власти, чтобы спасти коммунальные службы

Карантин убивает ЖКХ. Что должны сделать государство и местные власти, чтобы спасти коммунальные службы

Руслан Крамаренко

Собственник управляющей компании “Місто для людей”

Шесть лет назад я принял решение заниматься обслуживанием жилых домов в Украине и за ее пределами. Купив небольшую компанию в одном из городов, мы начали участвовать в конкурсах на управление, покупать уже существующие компании и заходить в города самостоятельно. На сегодня мы работаем в 14 городах и обслуживаем около 5 тыс. домов и имеем около 500 тыс. лицевых счетов.

Первое время мне было не по себе получать такое количество критики и негатива от звонков и обращений (около 6 тыс. звонков в сутки). Все хотят ничего не платить, а получать сервис, как в западной Европе.

Но речь сейчас не об этом. Не умаляю роль врачей, но хотел бы обратить внимание на работников экстренных служб. И описать картинку, которая ждёт эту сферу ближайшее время.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

1. И президент Владимир Зеленский, и Кабмин Дениса Шмыгаля, и мэры городов – все призывают население сидеть дома и минимизировать платежи, в том числе, за коммуналку. Нас, как операторов услуги, призывают не начислять пеню. С точки зрения борьбы с вирусом – полностью поддерживаю.

Но, с другой стороны, хочу сказать что из 2100 дворников у нас на работе 2050 по состоянию на пятницу (20 марта, – KV). Они выполняют работы и по дезинфекции, и по уборке, и помогают жильцам. Аварийка работает также 24/7. Нагрузка в жилом фонде существенно увеличилась. Количество заявок тоже. При среднем уровне платежей на уровне 90%, сейчас уровень оплат упал до 60% – и с каждым днем динамика все хуже. А в структуре платежа 60% как раз составляет зарплата наших сотрудников.

Завтра у меня будут деньги только на зарплату (на расходные материалы – нет), а послезавтра – не будет и этого.

2. Нагрузка на ЖКХ стала больше. Мусора больше, нахождение дома, а, соответственно, и всяких поломок – тоже. Сейчас количество звонков в колл-центр выросло в 1,5 раза.

При этом, мне по нынешним вводным (не собираться более 10 человек, – KV) колл-центр нужно распустить по домам на карантин, потому что это 200 операторов, которые обслуживают всю страну.

3. Сейчас двухразовая дезинфекция подъездов – это фактически наше волонтерство. Только в Киеве мы получили какое-то количество дезинфицирующих веществ от города, во всех остальных городах покупаем за свой счет – закупаем маски по заоблачной цене, спецформу и дезинфекторы.

Как понимаете, это все не было заложено в тариф, и, как понимаете, дворники не с большой радостью идут на эту работу. Но идут.

Я не прошу дать, но хотя бы помочь управляющим компаниям закупать все эти расходные материалы не у перекупщиков по заоблачным ценам, а по адекватным. Даже не прошу – считаю, что это обязанность государства.

4. Наши жизнеобеспечивающие предприятия не освобождают от уплаты налогов и энергоносителей, мы не имеем льгот, хотя и находимся “на передовой”. Нам завтра нечем будет платить зарплату, налоги и прочее. Мы обанкротимся. Обслуживание домов по всей стране остановится! Это вызовет новую волну проблем.

Я не привык стонать и просить. Мы, как и другие компании, какое-то время будем выполнять свои обязанности и делать то, что умеем. Но, как ни странно звучит, предприятия данной сферы нужно отнести к жизнеобеспечивающим на период карантина. Также в течение месяца нужно решить вопрос зарплаты, обеспечения дезинфектантами.

Механизмы я знаю и понимаю, как это организовать на государственном уровне и на уровне городов. Готов “волонтерить” в этом вопросе – дать адекватный механизм взаимодействия, написать все нужные документы, дать цифру и экспертизу. И я бы очень хотел оставить это волонтерство на уровне топ-менеджмента компании и не заставлять волонтерить дворников, которые очень зависят от своевременной зарплаты.

Читайте: Городской транспорт и карантинные ограничения

Руслан Крамаренко, собственник управляющей компании “Місто для людей”

Источник публикации

КиевVласть

Теги: новости киева, новости киевской области, новости киевщины, новости украины, коронавирус, карантин, жкх

вторник, 7 декабря 2021 г.
20:45
Планові відключення електроенергії в Київській області 8 грудня 2021 року (повний список населених пунктів)
20:34
В Киеве на Главпочтамте открылась Новогодняя почтовая резиденция
20:23
На Київщині відзначили день місцевого самоврядування, - депутат Москаленко
20:14
В Киеве начали обустройство первого пункта постоянного расположения 112-й бригады теробороны
20:03
На Київщині іноземець на авто влетів у браму парку “Межигір'я” (відео)
19:48
Ближайшие три дня, 8-10 декабря, отменяется ряд рейсов городской электрички
19:34
В Буче утвердили бренд территориальной общины
19:22
В Киеве охранник Александровской больницы избил адвоката (фото, видео)
19:11
В Киеве будут судить главу Управляющей компании по обслуживанию жилфонда Печерского района за коррупцию при размещении рекламы
19:04
Средства в размере 1,4 млрд гривен от приватизации завода “Большевик” поступили государству
18:50
В центре Киева и на Дарнице возможны ограничения движения 8-9 декабря из-за визита премьер-министра Хорватии
18:36
Киев пытается получить объект культуры на месте бывшего кинотеатра “Экран”
18:27
Правоохранители остановили махинации с коммунальной землей в столице
18:14
Зимние каникулы для столичных школьников начнутся 25 декабря
18:03
В Украине может появиться новый праздник - День украинского борща
17:51
В декабре 2021 года столичным медикам вдвое увеличат ежемесячную материальную помощь
Календарь событий