четверг, 9 июля 2020 г.

Жилье киевлян проанализируют на предмет необходимого сноса

Жилье киевлян проанализируют на предмет необходимого сноса

Столичный горсовет в очередной раз поручил Киевской горгосадминистрации (КГГА) проинвентаризировать устаревший жилой фонд Киева. К середине февраля 2020 года депутатов должны ознакомить с результатами этой инвентаризации и соответствующими предложениями чиновников. Странность заключается в том, что Киевсовет поручал администрации Кличко это сделать еще в 2016 году, а проект Программы реконструкции устаревшего жилого фонда Киева уже за бюджетные деньги разрабатывается (должен быть готов к концу 2019 года). 

Как стало известно KV, 12 ноября 2019 года Киевсовет принял решение “Об осуществлении инвентаризации устаревшего жилого фонда в Киеве”. “За” проголосовало 83 присутствующих на заседании Киевсовета народных избранника.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Соответствующий проект решения № 08/231-2794/ПР еще в сентябре 2018 года подала на рассмотрение горсовета член комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Ольга Балицкая (на фото, депутатская группа “Киевская команда”). Документ был поддержан с правкой, согласованной градостроительно-земельной комиссией Киевсовета 27.11.2018 года.

В итоге, КГГА поручили в течение 2-х месяцев обеспечить инвентаризацию устаревшего жилого фонда 1-го периода индустриального градостроительства в Киеве, который подлежит комплексной реконструкции (так называемые “хрущевки”.- KV).

В течение 3-х месяцев со дня принятия этого решения чиновникам администрации Виталия Кличко необходимо предоставить на рассмотрение Киевсовета следующую сводную информацию:

  • общее количество жилых домов (с разграничением по административным районам Киева);

  • общая площадь жилых домов (с распределением жилых и нежилых площадей);

  • общее количество жилых домов, которые пребывают в аварийном состоянии и относительно которых приняты решения об отселении их жителей;

  • общая площадь жилых домов, которые пребывают в аварийном состоянии и относительно которых приняты решения об отселении их жителей;

  • общее количество лиц, которые являются собственниками и/или проживают в таких жилых домах;

  • общее количество лиц, которые являются собственниками и пользователями нежилых помещений в таких жилых домах;

  • общее количество земельных участков на которых располагаются такие жилые здания;

  • общая площадь земельных участков, на которых располагаются такие жилые здания (включительно с информацией о правовом статусе таких земельных участков);

  • наличие утвержденных Киевсоветом Детальных планов территорий (ДПТ), на которых размещены такие жилые дома;

  • общее количество объединений совладельцев таких многоквартирных жилых домов (ОСМД). 

Кроме того, одновременно КГГА нужно предоставить на рассмотрение городских депутатов “предложения касательно реновации устаревшего жилого фонда столицы”.

“По состоянию на 2018 год, по ориентировочным подсчетам (информации) Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, на территории Киева находится более 3 тысяч домов, относящихся к так называемому “устаревшему жилому фонду”, – сообщается в пояснительной записке. По данным Балицкой, непригодными для проживания и/или аварийными, непосредственно в Киеве насчитывалось ориентировочно 9 млн м кв. такого жилья. “То есть, 6-я часть жилого фонда Киева является непригодной для проживания”, – сообщается в документе.

Отметим, Управление правового обеспечения деятельности Киевсовета 10 января 2019 года фактически признало этот проект решения никому не нужным. 

Юристы напомнили депутатам о том, что Киевсовет еще 3.03.2016 года принял решение №119/119 “О некоторых вопросах осуществления исполнительным органом Киевсовета полномочий в сфере комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) застарелого жилого фонда”. Уже тогда КГГА было поручено “обеспечить проведение инвентаризации устаревшего жилого фонда, подлежащего комплексной реконструкции” и в течение 2 месяцев разработать и подать на рассмотрение Киевсовета “Программу комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда в Киеве”. Кроме того, 13.07.2017 года “с целью обследования и оценки технического состояния объектов в границах кварталов (микрорайонов), которые подлежат комплексной реконструкции”, и обеспечения разработки данной Программы” КГГА выдала распоряжение №828.

“Учитывая вышеизложенное, вопросы указанные в проекте решения являются урегулированными”,- отмечалось в правовом выводе. Этот вывод градостроительно-земельная комиссия Киевсовета зачем-то отклонила 5 февраля 2019 года, поддержав проект Балицкой.

Кроме того, как ранее сообщала KV, проект Программы комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда в Киеве уже делается. Еще 9 октября 2019 года Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА по переговорной процедуре заказал у ЧП "Институт Урбанистики" разработку этого документа за 1,25 млн гривен.

Проект Программы должен быть готов до конца 2019 года. Подрядчика связывают со скандально известным экс-замдиректора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) Андреем Ваврышем

Читайте: В Киеве начали подготовку к реконструкции устаревшего жилого фонда

Выходит, чиновники поспешили, заказав разработку важного документа, для создания которого еще нет вводных (результатов инвентаризации). Другое объяснение – нужным людям просто дали заработать немного денег из карманов киевлян – результаты работы  ЧП "Институт Урбанистики" никому не нужны. 

В любом случае, очень странно, что об этом или не знает или не говорит депутат Балицкая, считающая себя большим специалистом в теме градостроительства (была одним из авторов последней процедуры взимания паевых взносов с киевских застройщиков, лоббировала для них скидки и выступала за полную отмену этого платежа.- KV).

Читайте: Ольге Балицкой и Наталье Мельник не удалось “с наскоку” наделить столичных застройщиков чрезмерными преференциями

При этом очевидно, что к самой реконструкции ветхого жилого фонда в столице приступить никак не удастся до решения вопроса с тем, куда временно отселять жильцов, до внесения изменений в законодательство и принятия Кабмином ряда постановлений. 

Читайте: Приступить к реконструкции столичных “хрущевок” Кличко мешает только законодательство и нерасторопность Кабмина

Напомним, в 2017 году в Украине закончился 60-летний срок эксплуатации первых построенных хрущевок, которые составляют значительную часть устаревшего жилого фонда Киева. Тогда в КГГА сообщали, что более 2 тысяч киевских хрущевок пора сносить или серьезно реконструировать.

Читайте: В Киеве надо снести более 2 тыс. хрущевок (документ)

Также известно, что инвентаризацию жилого и нежилого фонда Киева чиновники КГГА точно проводили в 2014 году. Изношенность нежилого фонда, по данным КГГА, уже тогда составляла более 60%.

Читайте: В Киеве насчитали 13 млн кв. м жилых и нежилых помещений и Чиновники КГГА запутались при подсчете собственности

Департаментом строительства и жилищного обеспечения КГГА с 22 марта 2016 года руководит Константин Федотов. Департамент градостроительства и архитектуры КГГА  с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве на сегодня курирует замглавы КГГА Вячеслав Непоп.

Фото: KV

КиевVласть

Светлана Головина

Теги: новости киева, кгга, киевсовет, дпт, александр свистунов, александр спасибко, градостроительство, вячеслав непоп, ольга балицкая, константин федотов, департамент строительства и жилищного обеспечения, хрущевки, устаревший жилой фонд, институт урбанистики, реконвация

четверг, 9 июля 2020 г.
08:30
Хроники коронавируса в Украине: обновляется
11:24
За сутки от COVID-19 в Киеве умерли трое человек
11:01
На улице Соломенской в Киеве прорвало водопровод, из-за чего перекрыты две полосы движения, а в соседних домах нет воды
10:43
Почти 7 тысяч родителей до сих пор не ответили на приглашения в столичные детсады
10:22
За сутки в Украине диагностировали 810 новых случаев COVID-19 (инфографика)
10:04
Курс валют в Киеве: 9 июля 2020 года
09:44
Киевское КП “Плесо” просит Зеленского подать законопроект о запрете фосфатных моющих средств
09:23
С сегодняшнего дня, 9 июля, частично ограничат движение транспорта по Шулявскому путепроводу в Киеве
09:01
“Смотрящий” Комарницкий попал под расследование о выведении из-под ареста и воровстве недвижимости на миллионы гривен, - нардеп
07:15
Планові відключення електроенергії в Київській області 9 липня 2020 року (повний список населених пунктів)
07:00
Погода в Киеве и Киевской области: 9 июля 2020
среда, 8 июля 2020 г.
20:45
В четверг, 9 июля, ярмарки пройдут в трех районах Киева (адреса)
20:24
Этой ночью “Киевводоканал” будет проводить плановую профилактическую промывку сетей на Оболони
20:03
“Укрзализныця” планирует установить на киевских вокзалах современные системы скрининга температуры
19:42
В Вишневом еще два дня будет закрыт ж/д переезд
19:26
Одно из дел против пятого президента Украины Петра Порошенко закрыто (видео)
Календарь событий