середа, 29 червня 2022 г.

Сезон инвестиций: актуальные предложения для бизнеса в Кагарлыкском районе

Сезон инвестиций: актуальные предложения для бизнеса в Кагарлыкском районе

Киевская область - регион с выгодным географическим положением, широкими логистическими возможностями и богатым ресурсным потенциалом. Во всех 25 районах Киевщины власти активно ищут инвесторов, которым обещают содействие, любовь и зеленый свет во всех начинаниях. Чтобы пролить свет на то, чем и как намерены прельщать чиновники столичного региона потенциальных инвесторов, КиевVласть запустила цикл материалов “Сезон инвестиций”.  Сегодня наш рассказ - о Кагарлыкском районе Киевщины.  

Кагарлыкский район расположен на юго-востоке Киевской области. Площадь района - 926 км². Районный центр - город Кагарлык, расположенный за 77 км от Киева. В район входит 49 сел с 30 сельсоветами.

По данным Кагарлыкской районной государственной администрации, на сегодня в районе есть несколько десятков актуальных инвестиционных предложений. Это - 11 помещений, большинство из которых - заброшенные школы и детские сады, а также большое здание в центре Кагарлыка и проект строительства дороги между трассами “Киев-Знаменка” и “Кременец-Белая Церковь-Ржищев”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Также имеется 9 участков общей площадью свыше 100 гектаров, которые предлагают для строительства промышленных объектов, коттеджей и усадеб, заведений для рекреации.

Двухэтажное здание за 1 млн гривен

В районном центре Кагарлыкского района по улице Героев Небесной Сотни, 15 простаивает незаконченное строительство Кагарлыкского районного потребительского общества. Двухэтажное кирпичное помещение помещение площадью 2000 кв. м в центре Кагарлыка на участке хлебпищекомбината площадью 0,16 га ранее предусматривалось под цех по производству алкогольных напитков. Сейчас его балансовая стоимость - 1 млн гривен. Его можно как приобрести, так и взять в аренду.

На объекте имеется вся транспортно-инженерная инфраструктура. Рядом с помещением находится автодорога государственного значения “Киев-Знаменка” - 0,3 км (есть подъезд с твердым покрытием).

Контакты:  тел. 04573 6-09-81, е–mail:[email protected].

Строительство дороги

Кагарлыкский горсовет предлагает к реализации проект строительства  автомобильной дороги “Киев-Знаменка” Кагарлыкского района Киевской области (протяженность 6,12 км), Юго-Восточного объезда г. Кагарлык.

Проект стоимостью около 185 млн гривен под строительство дороги и мостового сооружения рассчитан на 3 года.

Контакты: тел. 04573 6-09-81, е–mail:[email protected].

На фото: автодорога “Киев-Знаменка” - начало проектируемого участка, автодорога “Кременец-Белая Церковь-Ржищев”  - конец проектируемого участка.

Недостроенный реабилитационный центр

В центре села Зикрачи Кагарлыкского района по ул.Независимости, 1-а есть двухэтажный недостроенный реабилитационный центр, находящийся в коммунальной собственности. Его балансовая стоимость составляет  348,8 тыс. гривен, участок под недостроем оценен в 14 тыс. гривен. Здание расположено в 4 километрах от автодороги “Кагарлык-Стайки”.

Контакты: тел. 04573 3-06-71, е–mail: [email protected].

Заброшенные сельские школы

Возле трассы “Киев-Знаменка” в селе Липовец по ул.Мира, 10 простаивает помещение школы площадью 560 кв. м. Здание построено по типовому проекту и снабжено дополнительными хозяйственными помещениями. Площадь прилегающей территории - 1,8 га. Общая стоимость участка и зданий - 468,1 тыс. гривен. Есть все коммуникации.

Также есть неработающая школа в селе Горохово Кагарлыкского района по ул. Загоруйко, 4, находящаяся за 2 км от дороги “Киев-Знаменка”. Общая стоимость здания и участка - 207,8 тыс. гривен. Есть все коммуникации.

Контакты:  тел. (04573)3-16-47, е–mail:[email protected]

В селе Шпендовка также можно также приобрести школьное помещение и участок под ним площадью 0,63 га за 355 тыс. гривен. Находится оно по ул. Поповича,1а в километре от дороги “Кременец-Белая Церковь-Ржищев”. Из коммуникаций отсутствует только возможность подключения к газовой сети.

Контакты:  тел. (04573)3-04-42, е–mail: [email protected]

Еще одна недействующая сельская школа находится в селе Лещинка по ул. Мира, 40-а на площади 0,45 га возле автодороги “Лещинка-Расавка”. Купить помещение и землю можно за 139,5 тыс. гривен

Контакты: тел. (04573)3-53-90, е–mail:[email protected].

Недействующие детские садики

На территории Кагарлыкского района сохранилось 4 помещения детских садиков. Один из них находится в селе Переселение по ул. Мира, 8. Рассчитан на 140 мест для детей. Здание сдано в эксплуатацию в 1980 году. Есть все коммуникации. Общая стоимость вместе с участком площадью 0,42 га - 392,9 тыс. гривен.

Контакты: тел. (04573)3-32-94, е–mail:[email protected].

Еще один заброшенный садик находится в селе Лещинка по ул. Мира, 5. Помещение с участком площадью 0,25 га можно купить за 29,2 тыс. гривен.

Контакты: тел. (04573)3-53-90, е–mail: [email protected].

В селе Халча Кагарлыкского района также есть неработающее помещение детского учебного заведения, возведенное в 1990 году. Стоит здание с земельным участком площадью 1,06 га 225,4 тыс. гривен.

Контакты: тел. 04573 3-05-14, е–mail: [email protected].

В селе Певцы по ул. Центральной, 8 есть помещение детского учебного заведения площадью 364 м2 с участком 0,8 га. Стоимость объекта - 385,5 тыс. гривен.

Есть все коммуникации.

Контакты: тел. (04573)4-13-42, е–mail:[email protected].

Земельные участки

По данным Кагарлыкской райгосадминистрации, сегодня в районе имеется 103,73 га свободных земель в селах Онацьки, Ульяники, Лещинка, Расавка и т.д. Самый большой участок площадью 30 га находится в пределах Стайковского сельского совета и предлагается для строительства ландшафтного парка.

Стоимость участков колеблется от 127,7 тыс. гривен за 2,3 га в Кагарлыке до 1,455 млн гривен за вышеупомянутый участок в Стайках.

В целом, участки предлагаются для размещения объектов отдыха, строительства усадебной и коттеджной застройки или же использования на правах аренды с правом выкупа.

На фото: участок в селе Онацьки.

На фото: село Ульяники Балико-Щучинского сельсовета.

На фото: Село Слобода. Возможно использование участка для строительства мусоросортировочного завода, рассмотрение предложений под строительство объекта промышленного или сельскохозяйственного назначения.

На фото: участок в Кагарлыке, который можно выкупить для строительства.

На фото: село Расавка Лещинского сельсовета. Участок пригоден для строительства усадеб и коттеджей.

В ожидании новых законов

В Кагарлыкском районе согласно перспективному плану формирования общин на Киевщине формируются 2 объединенные общины: Кагарлыкская и Ржищевская. По словам главы Кагарлыкской РГА Виктора Коляды, большинство инвестиционно привлекательных объектов находятся в приднепровской зоне, которая размещена в границах Ржищевской объединенной общины. Сегодня стоит вопрос о том, с кем далее вести разговор относительно размещенных здесь объектов.

Однако, по словам Виктора Коляды, в вопросе существования Ржищевской объединенной общины существует консенсус между представителями облгосадминистрации, местных советов и райгосадминистрацией.

“Эта община не во всех аспектах соответствует требованиям административно-территориальной реформы. Как показывает практика, община может быть самостоятельной при количестве населения не менее 30 тысяч. Тогда как весь Кагарлыкский район сегодня насчитывает 34 тысячи”, - рассказалKV районный председатель.

Относительно направлений для работы в Кагарлыкском районе, в администрации настаивают на аграрном секторе и переработке продукции. По его словам, сегодня Кагарлыкский район является мощным экспортером, однако нуждается в переработке сырья на местах.

“Одним из самых приоритетных направлений в нашем аграрном районе является первичная переработка сырья. Предприятия с таким направлениям не только поднимут на новый уровень сельскохозяйственное производство, но и создадут новые рабочие места. Кроме того, у нас в районе много возможностей для рекреации. Прекрасные пейзажи, получившие славу как “Кагарлыкские Карпаты”, большая историческая ценность этих мест, в районе Букринского плацдарма много мест для рыбалки и отдыха от городской суеты… Все это дает большие возможности для развития туристического бизнеса”, - подытожил Виктор Коляда.

По его словам, предприниматели сегодня активно интересуются землями Кагарлыкского района. Однако, пока что претенденты на вышеупомянутые участки заняли выжидательную позицию.

“Насколько я понимаю, сейчас они ждут изменений в земельном законодательстве относительно земель сельхозназначения и возвращения земель, пребывающих сейчас в управлении Госгеокадастра, в собственность общин. В любом случае, мы будем рассматривать все предложения в рыночной плоскости и принимать самые выгодные условия”, - подчеркнул Виктор Коляда.

Читайте: Сезон инвестиций: актуальные предложения для бизнеса в Бородянском районе

Кагарлык, Шевченко и реформа

Богатые и живописные пейзажи в Кагарлыкском районе заставляют биться чаще не только сердца предприимчивых деятелей, но и сердца поэтов.

Когда-то купить здесь участок, построить дом и провести старость на днепровских склонах Кагарлыччины хотел сам Тарас Шевченко. Тарас Григорьевич завел дружеские отношения с хозяином Кагарлыка (тогда еще с населением 6 615 душ) - статс-секретарем Екатерины II, потомком гетмана Ивана Мазепы (по деду Матвею), министром юстиции Российской Империи, а после -  одним из лидеров украинского автономизма Дмитрием Прокоповичем Трощинским. У его же родственников планировал покупать землю.

“Хотелось было  [...] проехать на Миргород, чтобы поклониться праху славного козака-вельможи Трощинского”, - так писал о хозяине Кагарлыка Тарас Шевченко в своем сборнике “Гайдамаки. Наймичка. Музыкант. Близнецы. Художник”.

Однако, крестьянская реформа 1861 года как раз помешала великому сыну украинского народа обзавестись недвижимостью в Кагарлыке.

Память о прежних именитых жителях сохранилась здесь и по сегодня. Так, в Кагарлыке, Дмитрий Трощинский построил церковь, обустроил местный парк, который сегодня носит название  “Кагарлыкский” или “Городской” и остается памятником садово-паркового искусства общегосударственного значения XVIII-XIX веков. В дореволюционные времена Кагарлык славился на всю империю. - здесь было расположено свыше 700 произведений искусства: копии греческих и римских статуй, бюстов. Однако, с приходом большевиков для него настали худшие времена. Практически все ценности были разворованы.

До сегодняшнего дня на его территории сохранился ботанический памятник природы местного значения - “Дуб Гоголя”. Василий Гоголь-Яновский, отец прозаика и драматурга Николая Гоголя - был секретарем и доверенным лицом Дмитрия Трощинского.

КиевVласть

Оксана Мельник

Теги: новости киевской области, инвестиции, земельные участки, кагарлык, кагарлыкский район, балансованя стоимость

вівторок, 28 червня 2022 г.
21:41
Україна повернула тіла ще 46 полеглих українських воїнів
21:26
Уряд створив посаду Уповноваженого з питань внутрішньо переміщених осіб
21:05
В Україні відновить роботу Офіс Всесвітньої продовольчої програми
20:41
Мешканці тимчасово окупованого Маріуполя продовжують збирати воду з калюж, - Андрющенко (відео)
20:20
Мер Варшави також став жертвою діпфейку Віталія Кличка
19:46
НАТО ухвалить нову стратегічну концепцію колективної безпеки та узгодить пакет підтримки для України, - Кличко
19:27
Ірпінь підписав угоду про співпрацю з Каннами та Асоціацією мерів міст Франції
19:01
У Дніпрі через “прильоти” ракет рф зруйнована залізнична інфраструктура, промислове підприємство та СТО
18:35
У прикордонних районах білорусі ворог нарощує системи інженерного обладнання оборонних позицій, - Генштаб
18:24
Рятувальники розібрали вже 70% завалів на місці торгового центру в Кременчуці (оперативні дані, фото)
18:09
Двом рашистам повідомлено про підозру за наказ катувати і вбивати цивільних на Київщині (фото)
17:47
В столичному ботсаду Гришка виявили боєприпаси (фото)
17:30
Рашисти арештували міського голову Херсона
17:11
МВС готове витратити майже 53 млн гривень на реконструкцію будівлі в Солом'янському районі столиці під свій архів
16:45
Суд повернув Тетіївській громаді на Київщині земельну ділянку вартістю понад 62 млн гривень
16:24
Броварська міськрада знизила до мінімальної ставку на оренду земельних ділянок
Календар подій
Півгектара за “собачу будку”: Київрада погодила скандальний землевідвід на Райдужному масиві
28 червня 2022 г. 09:00
Півгектара за “собачу будку”: Київрада погодила скандальний землевідвід на Райдужному масиві
Столична міськрада вирішила передати ділянку на вул. Петра Вершигори 2А/2 (Райдужний масив, Дніпровський район) площею 0,46 га в оренду ТОВ “Еталон-2021”. Таким чином вказана компанія (входить до орбіти власника мережі автозаправок “БРСМ–Нафта” Андрія Біби, на колажі ліворуч) зможе побудувати на цій землі “об’єкти інженерної та транспортної інфраструктури”. Юристи і журналісти вважають даний землевідвід незаконним і припускають, що його було здійснено з корупційних мотивів вищого керівництва столиці. Вказану ділянку треба було передати в оренду лише через аукціон, а дивна споруда, яка знаходиться на ній і яка послугувала підставою для землевідводу, очевидно була побудована та легалізована без дозвільних документів. Цілком можливо, що законність таких дій Київради доведеться встановлювати правоохоронним органам та суддям.
Кримінальні провадження, суди та скандали: як “Столиця груп” будує ЖК “Варшавський Плюс”
27 червня 2022 г. 09:00
Кримінальні провадження, суди та скандали: як “Столиця груп” будує ЖК “Варшавський Плюс”
Компанії з орбіти забудовника "Stolitsa Group" продовжують реалізовувати на землях бувшого радгоспу “Пуща-Водиця” в Подільському районі Києва проєкт житлового комплексу (ЖК) “Варшавський Плюс”: на черзі – отримання сертифікатів про введення в експлуатацію трьох будинків. Заради цієї забудови столична влада, затвердивши ДПТ, суттєво “ущільнила” житловий масив Виноградар, але ДАБІ пішла ще далі – дозволила поселити в ЖК ще близько 12 тис. “наднормативних” мешканців, що створює дуже суттєвий дефіцит соціальної інфраструктури. Фонд держмайна України продовжує домагатися в суді розірвання інвестиційної угоди, згідно з якою землі радгоспу почали забудовувати житлом. Експерти натякають на корупцію та закликають відреагувати Посольство Литви, громадяни якої виступають засновниками "Stolitsa Group".