Про те, як під час війни з росією витрачаються гроші з бюджету Києва, можна складати легенди. Наприклад, столична клінічна лікарня “Психіатрія” нещодавно за 52,34 млн гривень замовила проведення капремонту загального психіатричного відділення, що знаходиться на вул. Кирилівській, 103. Підрядником без конкурсу було обрано ТОВ “Ей Бі Ді Груп”. Цікаво, що проект під цей капремонт розробила тісно пов'язана з цим підрядником комнанія, а ще в травні цього року нежитлову будівлю загальною площею 3,9 тис. кв. м за цією адресою столичний муніципалітет збирався передавати в безоплатну оренду БО “Фонд пам'яті “Бабин Яр” з орбіти Павла Фукса.
Як стало відомо KВ з оголошення електронної системи ProZorro, 15 вересня 2022 року КНП “Клінічна лікарня “Психіатрія”* уклало договір з ТОВ “Ей Бі Ді Груп”** проведення капремонту частини свого корпусу №1 (загального психіатричного відділення) на вул. Кирилівська, 103 в Подільському районі Києва.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
Ціна договору склала 52,34 млн гривень. ТОВ “Ей Бі Ді Груп” до кінця поточного року повинно виконати в корпусі загальнобудівельні роботи, оновити системи вентиляції, опалення, кондиціонування, водопостачання, електропостачання, каналізації, пожежної сигналізації, змонтувати медичне обладнання та провести пусконалагоджувальні роботи.
Розробку проекту цього капремонту КНП “Клінічна лікарня “Психіатрія” 8 червня замовило у ТОВ “Виробниче об’єднання Спецкиївбуд”. Ціна укладеного договору склала 1,69 млн гривень. За його умовами, підрядник до 1 вересня 2022 року повинен був обстежити будівельні конструкції та розробити робочий проект капремонту. Звіт про виконання цього договору в системі ProZorro досі не опублікований.
Зазначимо, обидві закупівлі лікарня “Психіатрія” провела без аукціонів. Це обгрунтували, зокрема, розпорядженням Кабміну від 28 лютого 2022 року №169 про здійснення оборонних та публічних закупівель товарів, робіт і послуг в умовах воєнного стану.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
Згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, ТОВ "Ей Бі Ді Груп" було зареєстровано в 2010 році в Києві. Статутний капітал – 10 тис. гривень. Основний вид діяльності – діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах. Наразі засновником та кінцевим бенефіціаром цього ТОВ виступає Тетяна Мельник, директором – Іван Тупіков.
При цьому відомо, що на момент заснування ТОВ "Ей Бі Ді Груп" його директором був Дмитро Будулатій. Людина з таким самим ПІБ станом на 2016 рік була заступником гендиректора з загальних питань Київського науково-методичний центру по охороні, реставрації та використанню пам'яток історії, культури і заповідних територій. На сьогодні Дмитро Будулатій є одним із засновників ГО “Центр пам'яткоохоронних та містобудівних досліджень”.
За даними Clarity Project, в результаті участі в публічних закупівлях ТОВ "Ей Бі Ді Груп" уклало 56 договорів на 313,23 млн гривень. Переважну кількість підрядів ця компанія отримала від медичних установ по всій Україні на проведення ремонтних робіт. Найбільші замовники – держпідприємство “Медичні закупівлі України”, держустанова “Національний інститут серцево-судинної хірургії імені Амосова Національної академії медичних наук України” та КНП “Психіатрія”.
ТОВ “Виробниче об’єднання Спецкиївбуд” було зареєстровано в 2007 році в Києві. Статутний капітал – 42 тис. гривень. Основний вид діяльності – монтаж водопровідних мереж, систем опалення та кондиціонування. Засновник, кінцевий бенефіціар та директор – Борис Бараш. В 2015-2016 роках Борис Бараш був одним із засновників ТОВ "Ей Бі Ді Груп".
В результаті участі в публічних закупівлях ТОВ “Виробниче об’єднання Спецкиївбуд” підписало 77 договорів на 19,29 млн гривень. Левова частка замовлень цієї компанії – також від закладів охорони здоров'я на поточні ремонти та техобслуговування медичного обладнання. Найбільший замовник – державна наукова установа “Науково практичний центр профілактичної та клінічної медицини” Державного управління справами, з якою було укладено 20 договорів на 5,57 млн гривень.
КНП “Клінічна лікарня “Психіатрія” засновано в 1997 році Київрадою. Статутний капітал – 323,01 тис. гривень. Основний вид діяльності – діяльність лікарняних закладів. Директор – Вячеслав Мішиєв.
КНП підпорядковано Департаменту охорони здоров'я Київської міськдержадміністрації, яким з жовтня 2017 року керує Валентина Гінзбург. Діяльність цього департаменту координує заступниця голови КМДА Ганна Старостенко (на колажі).
Раніше KВ повідомляла, що в травні поточного року Київрада зняла з розгляду внесений до порядку денного проект рішення, який передбачав включення до Переліку об'єктів комунальної власності другого типу нежитлової будівлі загальною площею 3,9 тис. кв. м на вул. Кирилівській, 103 (знаходиться на балансі “Клінічної лікарні “Психіатрія”). Таке включення дозволяло б в майбутньому передавати дане приміщення в безкоштовну оренду без проведення аукціону. Отримати його в користування планувало БО “Фонд пам'яті “Бабин Яр”, яке має відношення до групи компаній Павла Фукса, для облаштування “Музею історії забуття трагедії Бабиного Яру”.
Читайте: У Київраді не наважилися віддати Павлу Фуксу будівлю на вулиці Кирилівській, 103
* КНП “Клінічна лікарня “Психіатрія” (код ЄДРПОУ: 01994072)
** ТОВ “Ей Бі Ді Груп” (код ЄДРПОУ: 37013701)
*** ТОВ “Виробниче об’єднання Спецкиївбуд” (код ЄДРПОУ: 34999887)
Фото: колаж КВКиївВлада
Кабінет міністрів виділив Київській області з резервного фонду державного бюджету ще 300 млн гривень на ліквідацію наслідків бойових дій та відновлення інфраструктури – обстеження, капремонт, реконструкцію пошкоджених об’єктів. З квітня урядове фінансування цього для області склало загалом 700 млн гривень.
Про це KВ стало відомо з повідомлення Урядового порталу за підсумками засідання Кабінету міністрів 27 вересня 2022 року під головуванням прем’єр-міністра Дениса Шмигаля.Підписуйтесь на “КиївВладу”
Згідно повідомлення, ці кошти підуть на:
роботи з обстеження об’єктів;
капітальний ремонт і реконструкцію пошкоджених об’єктів;
поточний ремонт заповнення віконних та дверних прорізів (у тому числі заміни), фасадів, покрівель, зовнішніх та внутрішніх інженерних мереж і систем, зокрема тепло-, газо-, водопостачання та водовідведення, опалення, електричних мереж (крім заміни обладнання);
розбирання зруйнованих конструкцій.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
“На території громад Київщини, внаслідок збройної агресії рф, пошкоджені майже 26 тисяч об’єктів житлової, соціальної та критичної інфраструктури. Одне з головних завдань – терміново відновити життєво необхідні послуги для населення та здійснити першочергові ремонтні роботи тих житлових будинків, де це можливо. У квітні Уряд виділив області на ліквідацію наслідків бойових дій 400 млн гривень, сьогодні – ще 300 млн гривень. Загалом Київщині спрямовано 700 млн гривень”, – прокоментував урядове рішення міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов.
Раніше Кабмін виділив загалом 1,85 млрд гривень з резервного фонду на проведення найнеобхідніших робіт з відновлення пошкоджених об’єктів у Києві, Житомирській, Київській, Сумській, Чернігівській та Харківській областях.
Як інформувала KВ, столична влада планує виділити з бюджету міста 175 млн гривень на відновлення шести тергромад Київщини. Гроші дадуть Бучі, Бородянці, Баришівці, Бишеву, Немішаєву та Макарову.
Читайте: Столиця витратить 175 мільйонів гривень на відбудову зруйнованих містечок Київщини
Фото: Урядовий портал
КиївВлада
Народні депутати, які пройшли до парламенту від нарешті ліквідованої проросійської партії “Опозиційна платформа – За життя” (“ОПЗЖ”), почуваються чудово. Запорукою цьому є, зокрема, тісний союз екс”ОПЗЖ” та правлячої партії “Слуга народу” в сфері будівельного бізнесу. Ключові фігури тут – секретар парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Дмитро Ісаєнко та голова “Слуги народу” Олена Шуляк (обидва на колажі). Серед іншого, Ісаєнко, який контролює групу будівельних компаній “Perfect Group”, продав Нацгвардії квартири за ринковою ціною на 54 млн гривень. А компанії з бізнес-груп нардепів Вадима Столара та Юрія Бойка успішно здають в оренду свою нерухомість – теж на десятки мільйонів гривень на рік. Схоже, проросійські політики не думають йти геть, бо, як і багато інших можновладців, очікують на сотні мільярдів гривень, які після перемоги над росією підуть на відновлення зруйнованої московитами інфраструктури.
Про це KВ стало відомо із сюжету проєкту журналістських розслідувань Bihus Info від 26 вересня 2022 року, в якому йде мова про народних депутатів Верховної Ради (ВР), обраних від “ОПЗЖ”, яка остаточно була заборонена 15 вересня, хоча її діяльність була призупинена ще в березні, а 14 квітня фракція “ОПЗЖ” припинила своє існування в ВР.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
В сюжеті розповідається про те, як один з лідерів “ОПЗЖ” Юрій Бойко, один з найближчих соратників Медведчука Нестор Шуфрич, одіозний забудовник та “екссмотрящій за Києвом” Вадим Столар та віце-президент Конфедерації будівельників України (КБУ) Дмитро Ісаєнко продовжують заробляти десятки мільйонів під час повномасштабної війни, в тому числі – за рахунок бюджетних коштів.
З точки зору будівельної галузі в цій компанії найцікавішим є Дмитро Ісаєнко, який досі займає посаду секретаря парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування ВР. І саме Дмитру Ісаєнку в сюжеті приділено найбільше уваги, в тому числі – через його потужні лобістські схеми в партії “Слуга народу” та Міністерстві розвитку громад та територій (Мінрегіон).
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
КВ зазначає, що інформація про Ісаєнка, оприлюднена в сюжеті Bihus Info, не є секретом для учасників будівельного ринку. Проте, ймовірно, вперше ці факти набувають прямого широкого публічного розголосу.
Ісаєнко, Шуляк і Козловська
За інформацією Bihus Info, закритий венчурний інвестиційний фонд (ЗВІФ) “Княгиня Ярославна”, бенефіціаром якого є Дмитро Ісаєнко (про це свідчать його декларації), протягом поточного року продав Нацгвардії (підпорядковується МВС, – КВ) 26 квартир в об’єктах “Perfect Group” за 54 млн гривень.
“На будівельному ринку “Perfect Group” вважається бізнесом Ісаєнка. І сам він хвалить цю будівельну групу в своїх колонках, рекламує і не декларує. У Нацгвардії нам пояснили, що гроші передбачені бюджетом, а саме житло буде розподілено між військовослужбовцями та членами їхніх сімей у порядку черговості… ми цілком і повністю підтримуємо ініціативу забезпечення квартирами тих, хто боронить нашу країну. Але питання у нас до іншого: як серед усіх київських забудовників можна обрати представника проросійської “ОПЗЖ”? Тим паче, що ціни на квартири абсолютно ринкові, а не спецпропозиція по акції”, – говорить в сюжеті журналістка Марія Землянська.
Відповідно до декларацій Дмитра Ісаєнка, ЗВІФ “Княгиня Ярославна” заробив для нардепа в 2019 році 31,6 млн гривень, у 2020 році – 67 млн гривень, у 2021 році – 114,4 млн гривень.
Варто нагадати, що Дмитро Ісаєнко, який також є віце-президентом КБУ, з 1999 по 2007 рік працював на високих будівельних посадах в Міноборони – від заступника начальника Центрального спеціалізованого будівельного управління до директора Департаменту будівництва та відчуження фондів. Деякі джерела в будівельній галузі досі дотримуються думки, що за скандалами про продаж за безцінь військових містечок в часи міністра оборони Анатолія Гриценко насправді стояв Дмитро Ісаєнко.
З 2007 по 2015 рік Дмитро Ісаєнко працював заступником міністра Мінрегіону, пересидівши Дмитра Яцубу (двічі був міністром), Василя Куйбіду, Віктора Тихонова, Анатолія Близнюка, Геннадія Темника та Володимира Гройсмана. Звільнено Ісаєнка було за часів міністра Геннадія Зубка (“батько децентралізації”) – тільки тому, що вибухнув скандал через нібито фіктивний статус учасника АТО, який мав Ісаєнко.
Заява Дмитра Ісаєнка на позбавлення його статусу учасника АТО, фото: Громадське
Весь цей час, за інформацією Bihus Info, всі бізнеса Дмитра Ісаєнка були оформлені на близьких до нього осіб, в тому числі – на дружину. Мова йде про наступні компанії:
ТОВ “Ніка” Лтд;
ТОВ “Спецбудінвест-17”;
ТОВ “Спецмехбуд 21”;
ВАТ “НВК “Будівельний капітал” (зараз цю компанію ліквідовано, раніше вона була фігурантом низки гучних скандалів);
ТОВ “Сучасне будівництво “ПІБ”;
ТОВ “Столиця Інвестбуд-3”
ТОВ “Константа-Монолітбуд”;
ТОВ УНР ПІБ” (з 2014 року – ТОВ “Консалтингова компанія “Маркетинг Стайл”).
Деякі компанії Дмитра Ісаєнка, фото: скрін Bihus Info
Зокрема, засновником компанії “УНР ПІБ” був Андрій Бондарець, який в реєстраційних документах цієї фірми вказував одну з домашніх адрес Андрія Ісаєнка та його дружини Наталі. Крім того, ця компанія була зареєстрована в Києві на вул. Бориспільській, де “прописана” низка фірм, пов'язаних з Ісаєнком
Журналісти Bihus Info нагадали, що саме “УНР ПІБ” отримала замовлення на будівництво карпатської дачі президента Віктора Януковича – на понад 150 млн гривень. В цьому замовленні був також підряд на реконструкцію альтанки в Синьогорі. Але замість альтанки там було збудовано ресторан вартістю 24 млн гривень, або 3 млн доларів – за курсом того часу.
Той самий ресторан для Януковича в Синьогорі за 3 млн доларів бюджетних коштів, фото: скрін Bihus Info
За даними Bihus Info, в серпні поточного року дружина Ісаєнка стала власницею трьох приміщень на лівому березі Києва – ймовірно, двох офісів та комори в ЖК “Лебединому”, девелопером якого є згадана вище “Perfect Group”.
“Саме через зведення цього ЖК і “Perfect Group”, і венчурний фонд “Княгиня Ярославна” стали фігурантами кримінального провадження за підозрою у несплаті податків та виведенні коштів покупців [квартир] у 2019 році. За даними слідства, схема працювала так: за квартири в ЖК “Лебединий” покупці традиційно переказували кошти не “Perfect Group”, а на рахунки двох інших компаній. Одна з них – венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Княгиня Ярославна”. А далі процитую: “ймовірно, частина грошових коштів вказаного фонду, які не витратили на будівництво, під виглядом безповоротної фінансової допомоги переводяться з вказаного фонду на рахунки підприємств з ознаками фіктивності та в подальшому переводяться в готівку для посадових осіб “Perfect Group” без сплати податку до Державного бюджету". Будинок від “Perfect Group”, а гроші – на “Княгиню Ярославну””, – розповіла журналістка Марія Землянська.
Девелоперська компанія “Perfect Group” має в своєму портфелі близько трьох десятків проєктів житлових комплексів, переважно у Києві та Київській області. Будівництво цих об'єктів нерідко супроводжується скандалами через різні порушення.
Наприклад, Державіаслужба України через суд вимагає зупинити будівельні роботи та знести вже зведені споруди ЖК “Ліко-Град Perfect Town” (проєкт “Perfect Group” та девелопера “Ліко-Холдінг”, який належить екснардепу від “Партії регіонів” Ігорю Лисову) біля столичного аеропорту “Жуляни”, бо забудовники перевищили максимально допустиму висотність своїх об'єктів більш, ніж на два десятки поверхів. Бо містобудівні умови та обмеження передбачають будівництво об’єкту не вище двох поверхів. Крім того, слідчі Нацполіції вважають, що цей ЖК зводиться на непризначеній для будівництва житла землі.
Читайте: Справа про будівництво ЖК “Ліко-Град Perfect Town” дійшла до Касаційного суду
Журналісти цілком обгрунтовано припускають, що Дмитро Ісаєнко та його друзі-будівельники, в тому числі з “ОПЗЖ”, очікують на повоєнне відновлення України, коли за рахунок репарації з російської федерації (чи з того, що від неї залишиться) та західних партнерів у відновлення зруйнованої інфраструктури будуть вкладатися сотні мільярдів доларів. І безконтрольному освоєнню цих грошей має посприяти скандальний законопроєкт “щодо реформування сфери містобудівної діяльності №5655 від 11 червня 2021 року, який ВР прийняла в першому читанні 1 липня того ж року.
Читайте: НАПК выявило коррупциогенные факторы в законопроекте о реформировании градостроительной деятельности
Згідно з цим документом, держава планує покласти функції нагляду та накладання штрафів на Мінрегіон. Значну увагу буде приділено контролю над архітекторами, планувальниками та інженерами. А контроль безпосередньо над забудовниками буде перекладено на приватні контролюючі компанії, які будуть сплачувати від 3 до 5 млн євро в гривневому еквіваленті у якості страховки.
Заступниця голови Архітектурної палати України Анна Кирій переконана, що ця схема розроблена задля контролю будівельного ринку лише тими забудовниками, хто може дозволити собі оформити “приватні містобудівні контролі” та сплачувати страховку.
Тут варто зазначити, що 16 лютого 2021 року в ВР було зареєстровано законопроєкти №5071 та №5072 члена профільного комітету, нардепа-мажоритарника Олега Дунди (Київщина, 91 округ). В цих законопроєктах закладено деякі норми, які є в №5655, але із системними запобіжниками та без перекосів на користь забудовників. Проте ці законопроєкти так і зависли. А згодом з’явився законопроєкт №5655, який взяв з №5071 та №5072 деякі норми та абсолютно повністю викрутив їх на користь забудовників.
Читайте: Законопроєкт 5655: чеки для ФОПів забудовників замість хабарів в ДАБК та знищення архітекторів як професії
Зараз, за інформацією КВ, №5655 готується до другого читання. Над ним працюють умовна “команда Олени Шуляк та Наталії Козловської”. Ніхто з членів профільного комітету ВР чи спеціалістів з будівельної галузі гадки не має, що буде в тому законопроєкті, але, за окремими судженнями, він буде повністю переписаний. Що протирічить Регламенту ВР, але вже не є чимось незвичним для монобільшості. Так, наприклад, сталося з багатостраждальним законопроєктом “Про столицю”, який так і не було прийнято у другому читанні.
Джерела Bihus Info й джерела КВ одностайно стверджують, що натхненником №5655 є Дмитро Ісаєнко. А в публічній площині його тягнуть заступник голови профільного комітету, заступник голови фракції “Слуги народу” і лідер цієї партії Олена Шуляк, а також заступниця міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська.
Джерела КВ на будівельному ринку давно вказують на Наталію Козловську, як людину Дмитра Ісаєнка. Що підтверджують робочі біографії Ісаєнка та Козловської, які не просто перетинаються, а йдуть синхронно – по Міноборони та Мінрегіонбуду.
Трудові біографії Наталії Козловської та Дмитра Ісаєнка, фото: скрін Bihus Info
Щільна системна співпраця Шуляк саме з Козловською та КБУ примушує дійти висновку, що розмови про ангажованість лідера партії “Слуга народу” під Ісаєнка – не пусті балачки.
Тим більш, що Олена Шуляк нещодавно заявила в інтерв’ю “НВ”: "Я можу говорити за ту частину представників ОПЗЖ, які працюють в нашому комітеті (з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, – КВ). Вони працюють дуже конструктивно, підтримують всі ініціативи монобільшості".
Чи варто нагадувати, що головний представник ”ОПЗЖ” в цьому комітеті – його секретар Дмитро Ісаєнко?
Читайте: Чому в ВР та місцевих радах досі сидять депутати від “ОПЗЖ”? Треба запитати у очільника “Слуги народу”
І це, до речі, відображає загальний тренд під куполом – екс”ОПЗЖ” (зараз це депутатські групи “Платформа за життя та мир” на чолі з Юрієм Бойко та “Відновлення України”, до складу якої увійшли Дмитро Ісаєнко й Вадим Столар), голосує так, як треба умовній монобільшості “Слуги народу”. Натомість умовна монобільшість підтримує відверто схематозні та потенційно корупційні закони, які лобіюють забудовники, в тому числі – з лав “ОПЗЖ”.
Читайте:
Урядовий корупційний схематоз для забудовників під виглядом “житла для переселенців”
ВР прийняла розкритикований архітекторами закон про відновлення населених пунктів
Боєць “Батальйону Монако” Вадим Столар повертається
КВ повідомляла, що народний депутат від “ОПЗЖ” та екс”смотрящій за Києвом” Вадим Столар поїхав з України ще до початку повномасштабного вторгення росії в Україну. Офіційна версія – щоб поздоровити свою бабусю з її днем народження.
Вадим Столар та його бабуся, фото: Facebook Вадима Столара
Хоча, джерела, дотичні до “екссмотрящего за Києвом” казали, що таким чином Столар втік від майбутньої навали московитів, щоб пересидіти війну за кордоном і, за повернення, домовлятись з переможцями.
В травні вибухнув скандал: стало відомо, що головна лікарка Олександрівської лікарні Людмила Антоненко, яка також є двоюрідною сестрою Столара, забороняє приймати допомогу для лікарні від будь-кого іншого крім Фонду Вадима Столара. Пройшли місяці, а ситуація в Олександрівській лікарні та ж сама – в вересні стало відомо, що керівництво Олександрівської лікарні забороняє приймати допомогу від волонтерів, за виключенням Фонду Вадима Столара.
27 червня стало відомо, що Вадим Столар нібито виходить з будівельного бізнесу в столиці. Через місяць Столар переписав свій медіа-бізнес (телеканали "Типовий Київ", Odesa.live та Live) на співзасновницю креативних агентств We know how та Badoev ID Ганну Ковальову, яка є засновником та директором БО “БФ “Майбутнє для України” Вадима Столара.
В серпні журналіст УП Михайло Ткач знайшов Вадима Столара на його віллі в Сан-Жан-Кап-Ферра – під Ніццею (Франція).
Читайте: Вадим Столар, Сергій Львочкін, брати Суркіси, Костянтин Жеваго та інші під час повномасштабної війни з росією компактно переховуються в Монако та під Ніццею (фото, відео)
“Так, його (Вадима Столара, – КВ) благодійний фонд допомагає Збройним Силам України і цивільним. А паралельно фірми Столара, які займаються здачею нерухомості та продовжують приносити йому мільйони. Для прикладу – тільки компанія “Передові технології Плюс”, яка здає в оренду приміщення у “Парусі (бізнес-центр на вул. Мечникова в Києві, який Вадим Столар у 2021 році викупив у бізнесмена Вагіфа Алієва, - KВ) після початку повномасштабного вторгнення і до вересня отримала за здачу майна понад 56 млн гривень”, – повідомила Марія Землянська.
В той же час, за спостереженнями KВ, від початку вересня активізувались будівельні бізнеса структури Вадима Столара, в тому числі ті, де, за даними KВ, раніше партнером Столара був Віктор Медведчук. Зараз, схоже, доля Медведчука в будівельному бізнесі Столара перейшла комусь іншому, не виключено, що комусь з владних персон або афільованих з ними громадян. Нагадаємо, що Столар де-факто контролює, як мінімум, чотири столичні компанії-девелопера: “BudCapital”, “IB Alliance”, “bUd development” та “ENSO” (у пресслужбі останньої компанії прямо заперечували причетність Столара до неї, – KВ).
Деякі джерела КВ кажуть, що зараз Столар має намір позбавитись мандату парламентарія. Ймовірно, щоб вийти з публічного поля й повернутись до звичних для себе тіньових корупційно-кримінальних схем. І разом з цим уникнути найменшої ймовірності потрапити до реєстру олігархів.
Також кулуарами ходять чутки, що Вадим Столар активно намагається відродити вплив на процеси в Києві. І, мовляв, цьому сприяє не його колишній друг Віталій Кличко, а дружні контакти в Офісі Президента.
Бойко і Шуфрич: партнер Льовочкіна, колишній друг Медведчука та відлуння Данілова
Цікава деталь: Юрій Бойко – єдиний з колишніх лідерів “ОПЗЖ”, хто не втік з України через навалу російської федерації та дерашизацію вітчизняної влади. Але це не заважає йому утримувати разом з Сергієм Льовочкіним контроль над “Київгазом”, незважаючи на те, що ще одна їхня компанія (“Київгазенерджі”) була усунена від постачання газу.
Читайте: Час негайно вигнати Льовочкіних з “Київгазу” та повернути підприємство столичній громаді
Доки Льовочкін сидить під Ніццею на своїй віллі по сусідству зі Столаром і інколи катається по футбольним матчам, родина Бойка заробляє непогані гроші на киянах. За даними Bihus Info, ТОВ “Столична нерухомість”, яка офіційно записана на дружину Юрія Бойка (Віру Бойко), від початку повномасштабної війни і до вересня вона заробила майже 11,5 млн гривень на здачі в оренду нерухомості.
Ось так, вчасно зорієнтувавшись в ситуації та почавши підігравати умовній монобільшості в парламенті, один із засновників проросійської “ОПЗЖ” зберіг свої статки та вплив на ситуацію.
Те ж стосується і колишнього близького партнера Віктора Медведчука – Нестора Шуфрича. Журналісти Bihus Info стверджують, що фірми записані на помічників нардепа Шуфрича, продовжують свою діяльність.
Найяскравіша історія про бізнес-походеньки Нестора Шуфрича в Києві – Київський річковий порт. В 2016 році Шуфрич підтвердив купівлю компаніями, якими володіють члени його родини, акцій Київського річкового порту на вторинному ринку.
Тоді передбачалося, що вокзал перетворять на ресторанну галерею та туристичний центр, розширивши площу будівлі вдвічі за рахунок підвальних поверхів. Але, через проблеми з другою чергою реконструкції Поштової площі, будь-які роботи з річковим вокзалом виявились неможливими.
І у вересні 2021 року стало відомо, що цю будівлю на 10 років орендувала компанія “Вищий навчальний заклад “Американ Юніверсіті Київ”, засновниками якої є Олексій Шершнєв та компанія “Сіті істейт менеджмент” (кінцевий бенефіціар – співвласник торгової мережі “АТБ” Геннадій Буткевич).
Читайте: Бродский и Шуфрич сдали киевский Речвокзал в аренду на десять лет Буткевичу и его партнеру
Тут є велика цікавинка. Партнером Нестора Шуфрича по Київському річковому вокзалі (де головний бізнес – видобуток піску) є Михайло Бродський, син якого разом з дружиною секретаря РНБО Олексія Данілова спільно володіють ПАТ “Київський деревообробний комбінат”. Партнерство між родинами Данілова та Бродського є відголоском їхньої співпраці в середині 90-х років, коли тодішній мер Луганська Олексій Данілов користувався послугами “Денді” - тодішнього банку Михайла Бродського.
І наостанок. За інформацією Bihus Info, досі працює охоронна фірма “Шторм”, яка допомагала Віктору Медведчуку тікати з-під домашнього арешту. Співзасновником “Шторму” є колишній охоронець Медведчука – нардеп Віктор Чорний.
Фото: колаж КВ
КиївВлада
Радник мера Києва Віталія Кличка – Юрій Зозуля (на фото згори ліворуч) – забудував своїм X-Park частину острова Муромець і не сплатив до бюджету майже 140 млн гривень. Сам Зозуля відхрещується від звинувачень. Але давня дружба власника X-Park з Кличком (на фото внизу праворуч в образі діда Мороза) наводить на думки про ймовірну корупцію на найвищому міському рівні.
Про це йдеться в статті журналістки Аннабелли Моріної для KВ.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
19 вересня на пресконференції в Укрінформі заступник директора Департаменту культури Київської міськдержадміністрації (КМДА) Геннадій Яворовський розповів про схеми, які існують в підконтрольних Департаменту закладах культури та інші схематози. В тому числі – про приватний X-Park, який створено на базі колишнього парку “Дружби народів”.
Читайте: Столичний Департамент культури штормить: розпочаті розслідування по нових кримінальних справах та внутрішні службові розслідування
Це викликало неабияку реакцію керівництва та власників {-Park. Так директор X-Park Олександр Дуброва звинуватив колишнього директора Департаменту культури КМДА Яну Барінову та Геннадія Яворовського у вимаганні хабара в розмірі 600 тис. гривень на рік “за невтручання в роботу парку”. А засновник X-Park Юрій Зозуля повторив ці звинувачення й додатково звинуватив всіх причетних до пресконференції у низці порушень: викритті державної та комерційної таємниці, переслідуванні “вітчизняного інвестора” та тиску на бізнес під час війни.
Більш того, Зозуля закликав френдстрічку “знищити та покарати” кривдників, яких нагородив усіма можливими негативними епітетами. Френдстрічка жваво відгукнулась та пообіцяла “п#здити”, “карати на місці за законом воєнного часу” та, щонайменше, “надавати тумаків” усім, на кого вказав інвестор Х-Park.
Реакція інвестора цілком зрозуміла. В нього дійсно підгорає. Читайте чому.
Чия територія
Якщо їхати Північним мостом з Оболоні на Троєщину, вийти на середині та пройти на північ, ви попадете на острів Муромець (північна частина Труханова острова), де знаходиться однойменний великий парк. До лютого 2018 року він мав назву “Дружба народів”, але був перейменований Київрадою, у зв’язку із декомунізацією. Частина цієї території більш відома, як приватний X-Park.
Територія та водойми Х-парку на гугл-мапі
Тут біля затоки Чорторий розташувалися десятки різних спортивних локацій, яких немає у інших столичних міських парках: вейкбординг, прогулянки на всюдиходах та квадроциклах та інші розваги.
Х-парк – улюблене місце спорту багатьох киян, та останнім часом він відомий не цим. В парку є багато ресторанів, гриль-зон із купою альтанок по під берегом, бані, кемпінги та майданчики для багать.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
Зазвичай це все заборонено на природоохоронній території, якою є парки. Втім, Х-парк зміг створити такий майданчик для відпочинку. І, як з’ясувалось, все можливо, якщо жити не по законам, а по поняттям, та хизуватись дружбою із головним спортсменом міста.
Земля на 100 тис. гривень
Сім років тому місто вирішило облаштувати на території острова Муромець спортивний парк, а тому провело інвестиційний конкурс. Його виграло ТОВ “Інноваційний спортивний парк”. Одним співзасновником цього товариства є Юрій Зозуля, голова Федерації вейкбордінгу та воднолижного спорту України та радник з питань інформаційних технологій та масових заходів мера Києва Віталія Кличка.
Другим співзасновником ТОВ “Інноваційний спортивний парк” є Олег Лисюк, який з 2014 року займає посаду директора дирекції по реконструкції Бортницької станції аерації (БСА), а з червня минулого року – заступника гендиректора по капітальному будівництву та інвестиціям ПрАТ “АК “Київводоканал”. Нагадаємо, в травні 2021 року посаду гендиректора “Київводоканалу” обійняв Сергій Крушановський.
Директором ТОВ “Інноваційний спортивний парк” є син Олега Лисюка – Владислав Лисюк.
В розпорядженні автора статті опинились Інвестиційний договір “на будівництво спортивного парку” від 30 жовтня 2015 року, підписаний між ТОВ “Інноваційний спортивний парк” та Департаментом культури і Департаментом економіки та інвестицій КМДА, а також 5 додаткових угод до нього, підписаних з 2016 року до початку 2021 року.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ДОГОВІР №050-13/i/155 ВІД 30 ЖОВТНЯ 2015 РОКУ З ДОДАТКАМИ
Підкреслимо, раніше ці документи вважалися конфіденційними, але, завдяки рішенню Київради N10/9089 від 7.07.2020 року, були “розсекречені”, як і інші аналогічні договори між структурними підрозділами КМДА та приватним бізнесом.
Умови цього інвестиційного договору були сприятливими для бізнесу та не надто вигідними для міста. Спочатку інвестор отримав від Департаменту культури КМДА 14,5 га найкращих київських земель: острів, річка, поруч – зупинка громадського транспорту та під’їзд на авто. Згідно з проєктом, інвестор зобов’язався облаштувати спортивний парк та витратити на це 19,7 млн гривень. Тут мали з’явитися багато спортивних локацій та рекреаційна зона.
До 2021 року площа ділянки майбутнього спортивного парку збільшилась до 28 га, з яких 18 га надав Департамент культури, а ще 10 гектарів – “Київзеленбуд” та “Київавтодор”. Збільшилась також водна площа — на 8 гектарів. Зросла й кількість інвестицій — до майже 149 млн гривень.
14, 5 гектар парку у 2015 році 28+ 8 гектар парку у 2021 році
Та договір обмежував будівництво на прибережній смузі Дніпра, адже він не міг суперечити чинному водному та земельному законодавству. Тож обмеження торкнулися 17 гектарів території парку, тобто 85% від його загальної площі. Як виняток, спортивному парку дозволили розташувати на таких ділянках тимчасові споруди. Наприклад, дерев’яні трибуни для спостереження за спортивними змаганнями на воді, які можна було б у будь-який момент розібрати та вивезти.
Отримання території під парк коштувало інвесторам біля 1,2 млн гривень. Трохи більше 197 тис. гривень із цієї суми вони сплатили за проведення інвестиційного конкурсу, решта ж пішла на розвиток інфраструктури міста. При укладанні інвестдоговору такі платежі — обовʼязкові, і складають близько 5% від суми інвестицій. Втім, виплатив інвестор ці кошти, виходячи із початкової суми 2015 року. Й більше до бюджету підприємці не сплачували нічого. Зокрема, земельний податок.
Справа в тому, що договір не передбачав орендної плати для приватників взагалі. “Умовами інвестиційного договору не передбачено сплату інвестором коштів на оплату орендної плати чи відшкодування податку на землю”, — пояснив заступник директора Департаменту культури КМДА Геннадій Яворовський.
Податок за ділянку на Муромці все ж платять. Тільки робить це Департамент культури КМДА, який перераховує близько 100 тис. гривень щорічно за користування цими землями. Натомість підприємці мали організовувати спортивні заходи із участю мистецьких колективів із КМДА та сплачувати їм 102 тис. гривень на рік. В перерахунку на місяць ця сума складає 8,5 тис. гривень, що дешевше, навіть ніж місячний абонемент на вейкбордінг в Х-Park у 10,5 тис. гривень, та майже дорівнює добовій вартості оренди “теплої альтанки” на території парку у вихідні дні.
Чи справедлива така оцінка для земельної ділянки? Наприклад, інша компанія, засновником якої також є Юрій Зозуля (ТОВ “Спортивно-оздоровчий комплекс Український воднолижний стадіон”), орендує на тому ж острові три невеликі ділянки загальною площею у 1,9 га.
Земельна ділянка в оренді ТОВ “Спортивно-оздоровчий комплекс Український воднолижний стадіон”, кадастровий номер 8000000000:62:206:0069, землі рекреаційного призначення, для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення. Площа 0.4307. Нормативна грошова оцінка 2 100 656 гривень
Земельна ділянка в оренді ТОВ “Спортивно-оздоровчий комплекс Український воднолижний стадіон”, кадастровий номер 8000000000:62:206:0068, землі рекреаційного призначення. для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення. Площа 0.0225. Нормативна грошова оцінка 84 656 гривень
Земельна ділянка в оренді ТОВ “Спортивно-оздоровчий комплекс Український воднолижний стадіон”, кадастровий номер 8000000000:62:206:0067, землі рекреаційного призначення, для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення. Площа 1.4561. Нормативна грошова оцінка 7 101 849 гривень
За даними джерел у Департаменті земельних ресурсів КМДА, в 2020 році оренда цих ділянок обійшлася фірмам Зозулі майже у 9,3 млн гривень. Але якщо б ТОВ “Інноваційний спортивний парк” на тих самих умовах орендував 28 га паркових земель на острові Муромець, то бюджет Києва щорічно отримував би додаткових 136 млн гривень. Зараз вони дістались йому майже безкоштовно.
До речі, сам Зозуля у наданому коментарі взагалі заперечував відсутність орендної плати за землі на острові посеред Дніпра, які місто надало йому за інвестиційним договором, але доказів сплати цієї оренди так і не надав.
Довіряти та перевіряти
Як землевласник, Департамент культури КМДА був зобов’язаний відслідковувати процес створення спортивного парку за інвестиційним договором. Але довгий час керівництво Департаменту, схоже, не звертало уваги на те, що відбувалося на острові Муромець.
А у 2019 та 2021 році чиновники підписали додаткові угоди до інвестиційного договору з тією ж компанією й вдвічі збільшили площу ділянки, переданої інвестору, без проведення будь-якого додаткового конкурсу. До речі, останнє таке рішення підписав Микола Шуляк, який був першим заступником директора Департаменту та й сьогодні займає аналогічну посаду.
У 2021 році в Департаменті культури відбулася повна зміна керівної команди, і його очолила Яна Барінова. Восени 2021 року вперше за шість років парк відвідали перевіряльники з Департаменту культури.
В інвестиційному договорі остаточний строк створення спортивного парку спочатку був призначений на кінець 2020 року, потім (після значного збільшення площі) його перенесли на 1 березня 2022 року.
“Та, згідно з даними експертного звіту до проєктної документації, строк спорудження спортивного парку завершився восени минулого року. Це й стало підставою перевірки Департаментом виконання умов інвестиційного договору”, — розповідає Геннадій Яворовський, який очолював групу перевіряльників Х-Park від КМДА.
Зрештою, перевіряльники побачили зовсім не ту картину, на яку очікували. Журналісти отримали від своїх джерел у КМДА копію Акту перевірки виконання умов Інвестиційного договору “на будівництво спортивного парку”. Cхоже, результат перевірки, яка закінчилася 8 лютого, виявився невтішним: у Акті зазначено, що спортивний парк на острові Муромець створено всього на 27%. В грошах це 93,7 млн гривень недоотриманих інвестицій.
Ба більше – комісія знайшла у парку 80 об’єктів без дозвільної документації. “З них 57 об’єктів взагалі не передбачені проєктно-кошторисною документацією, а 23 об’єкти після початку будівництва незаконно змінили цільове призначення”, — йдеться в документі.
Мова про десяток ресторанів, кафе та барів, яких взагалі не було в проєкті, та безліч альтанок: на одному місці замість однієї запроєктованої альтанки сьогодні побудовано двадцять.
Водночас інвестор не збудував адміністративні та господарські приміщення дитячої спортивної школи та школи боксу, майданчик йоги та єдиноборств і приміщення для стартового судді. А, наприклад, рятувальний пост не тільки змінив місце розташування (порівняно з проєктом парку), але й поповнився кальяном та баром.
Більш того, як зазначили перевіряльники, у парку з’явились дві незаконні вишки мобільних операторів, про які в Департаменті ні слухом, ні духом, хоча місячна оренда землі під дві вишки коштує близько 80 тис. гривень, і ці гроші мали попадати б в бюджет міста.
У Акті перевіряльники зазначили — підприємці порушили умови інвестдоговору на створення спортивного парку, тому необхідно звернутись до керівництва КМДА, щоб припинити його дію, а також звільнити територію від незаконно побудованих об’єктів, повернути в бюджет коштів від розміщення вишок мобільних операторів та звернутись до правоохоронних органів.
Відповідні документи є в розпорядженні KВ.
В середині лютого тодішня директорка Департаменту культури Яна Барінова отримала Акт перевірки та доповіла з цього приводу профільному заступнику голови КМДА Валентину Мондріївському. Але зрештою Акт повернувся у Департамент ні з чим.
24 лютого ц.р. росія повномасштабно вторглася в Україну. Яна Барінова виїхала за кордон з неповнолітньою донькою. Віталій Кличко звільнив її - за поданням Мондриївського, яке наразі ніхто не бачив. Барінова подала позов до суду, але згодом звільнилась з посади за згодою сторін. Та це вже окрема історія.
Спроба зам’яти справу
Влітку цього року результатами перевірки зацікавилося ДБР в Києві. В нашому розпорядженні опинився лист директора ДБР в місті Києві, який звернувся до заступника голови КМДА Валентина Мондриївського з вимогою надати інформацію щодо виконання умов інвестиційного договору по створенню спортивного парку на острові Муромець та відповідної перевірки, проведеної Департаментом культури КМДА.
Після отримання цього листа в Департаменті культури КМДА відбулася відповідна нарада, на якій головував Микола Шуляк, були присутні члени комісії із перевірки, у тому числі – Геннадій Яворовський. Інтереси інвестора представляв заступник гендиректора ПрАТ “АК “Київводоканал” Олег Лисюк.
На аудіозаписі цієї наради, який також є в нашому нашому розпорядженні, Олег Лисюк запевняє, що не вбачає нічого страшного в тому, що у парку з’явились не затверджені проєктом кафе та ресторани, оскільки має досвід будівництва за бюджетні кошти та поза затвердженим проєктом. А Микола Шуляк запропонував продумати механізми, як “затягнути у проектну документацію” вже збудовані у парку будівлі з невідповідним цільовим призначенням.
Щоправда інші присутні на цій нараді не погодились із пропозицією, тому й розійшлись ні з чим.
Війна зашкодила?
Чи могло статися так, що проєкт парку справді змінювався, й інвестор ані на крок не відступав від нього? Саме у цьому запевнив співвласник компанії-інвестора: мовляв, о зміни до проєкту спортивного парку були та проводяться, просто в КМДА довго узгоджують будь-які зміни до проєкту через інертність самої структури.
“Може бути таке, що вони (Департамент культури КМДА, – авт.) провели перевірку по попередньому проєкту, а треба було по останньому”, – каже Юрій Зозуля.
У КМДА відкидають таку можливість, посилаючись на те, що існує єдиний затверджений у 2019 році проєкт парку. По іншим, не затвердженим проєктам, будувати зарано. Тим більш, коли мова йде не про збірно-розбірні конструкції якихось спортивних локацій, а звичайні споруди ресторанів та кафе.
"Легалізувати вже побудовані споруди кафе та ресторанів шляхом внесення змін у проєктну документацію у законний спосіб неможливо, – впевнена експертка Комітету з питань контролю дотримання природоохоронного законодавства при Громадській раді Міністерства захисту довкілля та природних ресурсів України Олександра Борисова. – Хоч би тому, що доведеться проводити інвесткомісію, отримувати експертизу проєкту та проводити стратегічну екологічну оцінку, яка передбачає громадське обговорення. І все це заднім числом".
Оскільки в нас виникли підозри, що більшість ресторанів, кафе Х-парку – це не збірно-розбірні конструкції, а капітальні споруди, ми вийшли на місцевість разом із сертифікованим інженером технагляду у будівництві. В результаті, крім іншого знайшли незаконний кар’єр із видобутку піску. Як з’ясувалось, це взагалі кримінальна традиція на Чорториї. До чого тут Х-парк – буде в наступній частині розслідування.
Коментарі сторін
Юрій Зозуля, голова Федерації вейкбордінгу та воднолижного спорту України, засновник ТОВ “Спортивно- оздоровчий комплекс Український воднолижний стадіон”(інвестор із 2012 року) та ТОВ “Інноваційний спортивний парк” (інвестор із 2015 року)
Аннабелла Моріна: Нам надали матеріали перевірки будівництва спортивного парку, яку в минулому році проводив Департамент культури КМДА, та згідно з якими на території Х-парку побудовано 80 об’єктів, не передбачених проєктом, у тому числі бари-ресторани, вишки мобільних операторів. Чи бачили ви результати перевірки та що будете з цим робити?
Юрій Зозуля: Що стосується результатів перевірки, то нам їх не доводили. Тобто в нас були з Департаменту культури – стара ще директриса. Наскільки я знаю, у них там конфлікт з Кличком дуже якийсь великий, думаю, може із-за цього вона хоче привести якісь аргументи. По-перше, у нас кількість видів спорту і площадок перевищує те, що є в проєкті. Ніяких у нас там забудов не має. Якщо хтось це робить, то це упереджено. Я можу провести екскурсію та показати. І хто проводив цю перевірку?
Аннабелла Моріна: В документах зазначено комісію з декількох співробітників від Департаменту культури КМДА під головуванням діючого заступника директора Департаменту – Геннадія Яворовського. До Акту додано порівняльну таблицю, в якій зазначено, що повинно було бути побудовано та замість цього: одна альтанка в проєкті і 20 стоять по факту.
Юрій Зозуля: Були, є та йдуть зміни до проєкту. В нас є узгоджений проєкт, в якому нанесені всі майданчики, та потім були і йдуть зараз зміни до проєкту.
Аннабелла Моріна: Коли були погоджені зміни?
Юрій Зозуля: Є основні документи. Перше – землевідвід. На базі виграного інвестконкурсу ми отримали землю (за інвестиційним договором земельна ділянка не передавалась інвестору, – авт.). Потім зробили проєкт. КМДА його дуже довго узгоджувала – 5 років. Поки узгодила цей проєкт, в нас прошли зміни до проєкту. Нові майданчики, види спорту зайшли. Проєкт узгоджений існує і є зміни до цього проєкту. Мало того, в нас зайшли ще нові види спорту і ми знову змінимо проєкт. Зараз зайшли ще військові, і ми знову все зміним. Зайшла військова інклюзія, це поранені військові, вони теж собі майданчик роблять, і це ще одні зміни до проєкту. В нас КМДА інертна структура, яка довго узгоджує проєкти, а потім довго узгоджує зміни до проєкту. Може бути таке, що вони провели перевірку по попередньому проєкту, а надо було по останньому (в Департаменті вважають, що провели перевірку по єдиному погодженому проєкту).
Аннабелла Моріна: Ви сказали, що після інвестконкурсу вам надали землю. А як вам її надали: в оренду, в постійне користування?
Юрій Зозуля: За інвестконкурсом. В 2015 році ми виграли цей інвестконкурс, заплатили пайові. Не пам’ятаю, там, по-моєму, 20 мільйонів (офіційно лише 1 млн гривень пайових, – авт.) за виграш у цьому інвестконкурсі, і зобов’язались ще на 20 мільйонів зробить інвестицій, і почали робити проєкт, щоб зробити ці інвестиції. Це прописана державою система отримання інвестиційних проєктів, ми виступаємо, як внутрішній інвестор.
Аннабелла Моріна: Якщо ви отримали землю, то ви, мабуть, і земельний податок за неї сплачуєте?
Юрій Зозуля: Конєчно, ми ще платимо оренду, як платять бензозаправки, хоч створюємо спортивний парк. Ми думали, що нам льготи дадуть, а нам льгот не дали, а дали, як під торговий центр (компанія Зозулі сплачує орендну плату за інші земельні ділянки, загальною площею 1,9 га, кадастрові номери: 8000000000:62:206:0069, 8000000000:62:206:0068, 8000000000:62:206:0067, – авт.).
Аннабелла Моріна: Яка вартість оренди?
Юрій Зозуля: Дайте запит на Київзем. Якщо ми місяць не платимо оренди, то в нас йдуть штрафні санкції та пеня. Я зрозумів, то замовна якась штука до вас прийшла, тому що які тут ресторани – я не знаю. Шо вони там понаписували. Нам цей акт перевірки не давали. Ви маєте дуже хибну інформацію. Мало того, інформацію, яка компрометує нашу організацію. Якщо кажуть, що ми не платили оренду, то точно злопихатель, який хоче щось нам навредить.
Аннабелла Моріна: За нашими даними, навіть земельний податок сплачує Департамент, тому що земельна ділянка не передана ні в оренду, ні в користування.
Юрій Зозуля: Ну, тоді розбирайтесь. Хтось там мутить воду. Ми кожен місяць, точніше, наперед на півроку платимо оренду. Більш того, у нас на тій локації працює 400 працівників. Це і тренера і різні ФОПи, які надаюутьспортивні услуги. У нас дуже багато працевлаштовано людей тут, і всі ці люди платять налоги. Ця територія, окрім оренди, приносить налоги людей, які працюють. Досить велика кількість працівників.
Аннабелла Моріна: Згідно умов інвестиційного договору та додатків, у вас не оренда, а зобов’язані проводити спортивні заходи на відповідну суму. Ви можете мені якийсь документ надіслати, який підтверджує виплату оренди?
Прим. авт.: документ не надано.
Геннадій Яворовський, заступник директора Департаменту культури, начальник управління економіки і фінансів
Аннабелла Моріна: На яких умовах з 2015 року по сьогодні інвестор здійснює користування земельною ділянкою в Х-парку? Чи виставляє Департамент культури КМДА інвестору рахунки за користування земельною ділянкою та на яку суму?
Геннадій Яворовський: ТОВ “Інвестиційно спортивний парк” використовує зазначену вами земельну ділянку на підставі інвестиційного договору від 30.10.2015 року, укладеного між Департаментом економіки КМДА, Департаментом культури КМДА та власне інвестором. Умовами зазначеного договору не передбачено сплату інвестором коштів на оплату орендної плати чи відшкодування податку на землю.
Аннабелла Моріна: Яка організація з 2015 року по сьогодні платить податок на землю щодо земельної ділянки, на якій, згідно умов Інвестиційного договору, створюється спортивний парк?
Геннадій Яворовський: Оплату земельного податку за використання території парку в тому числі, тою земельною ділянкою, яка є предметом інвестиційного договору,з 2015 року здійснює департамент культури КМДА.
Аннабелла Моріна: Коли було затверджено проект спортивного парку, передбачений Інвестиційним договором, та чи вносились зміни в проектно-кошторисну документацію, починаючи із з 2015 року?
Геннадій Яворовський: Слід зазначити, що згідно пункту 1 Додаткової угоди № 2до Інвестиційного договору, датованої листопадом 2018 року, встановлено термін затвердження проектної документації: 01.12.18 року. Вказана документація була розроблено та 03.12.18 року по ній було отримано позитивний експертний звіт з терміном будівництва 30 місяців. В Департаменті культури проєктно-кошторисна документація була затверджена в 2019 році. З того часу до Департаменту культури не надходили пропозиції з коригування ПКД.
Аннабелла Моріна: Чи надавав Департамент культури КМДА нове завдання на проектування парку із урахуванням змін в проекті та будівництвом не передбачених раніше в парку ресторанно-готельних комплексів?
Геннадій Яворовський: ТОВ “Інвестиційно спортивний парк” не звертався до Департаменту культури з питання погодження завдання на проектування, а саме коригуванню існуючої ПКД.
Аннабелла Моріна: Чи надавав Департамент погодження на встановлення вишок мобільних операторів на території Х-парку?
Геннадій Яворовський: ТОВ “Інвестиційно спортивний парк” не звертався до Департаменту культури КМДА з питання встановлення вишок мобільних операторів. Дозволів на встановлення вишок Департамент не надавав.
Аннабелла Моріна: Чи відомо Департаменту культури КМДА, яка організація та в яких цілях створила нове штучне озеро біля території Х- Park та встановила на ньому спорядження для вейкбордінгу?
Геннадій Яворовський: Інформація по питанню відсутня.
Аннабелла Моріна: Ви були головою комісії із перевірки виконання вимог Інвестиційного договору. Які ваші дії були по результатам перевірки?
Геннадій Яворовський: За результатами перевірки було складено Акт, в якому детально описано наявні порушення інвестиційного договору та запропоновано здійснити комплекс заходів направлених на усунення вказаних порушень.
Яна Барінова, директорка Департаменту культури КМДА (2021 рік)
Департамент культури – найбільший балансоутримувач муніципальної власності. Перші півроку на посаді директора я займалася тим, що об'їжджала об'єкти, що перебувають на його балансі. У деяких випадках безпосереднє знайомство з об'єктом лише посилювало подив з приводу того, яке саме ставлення до культури він має. Так було й із Х-Park. Наскільки я зрозуміла, це територія, де культивуються різні види спорту, зокрема вейкборд, вейксерф та інше. Вже багато років. І кияни знають, що всі ці роки найчастішим гостем Х-Park був Віталій Кличко.
Дід Мороз – Віталій Кличко, Снігуронька – Юрій Зозуля, 2016 рік, X-Park
Свої враження від відвідування парку я сформулювала так: на цій території треба створювати ще щось, що стосується міської культури більшою мірою, ніж канатка. 24 лютого ми мали їхати на Муромець разом із Оленою Гудковою – її дуже зацікавила моя пропозиція продовжити там “Кураж базар”. Але на жаль.
Перевірку виконання вимог Інвестиційного договору на будівництво спортивного парку я й ініціювала. Її результати ми отримали у лютому 2022 року. Якби не війна, за її результатами ми, зрозуміло, запустили б процес розслідування тих порушень, які вона виявила.
Порушення, виявлені перевіркою, відбувалися задовго до мого призначення на посаду директора Департаменту. І повірте, проблемних об'єктів у Департаменті – десятки. Виправити за півроку те, що робилося роками, якщо не десятиліттями – вище за людські можливості. Особливо, якщо ти не маєш слідчих функцій, як у правоохоронних органів. Тому я була зосереджена на запуску нових проектів, які сформували б новий імідж Києва, як культурної столиці Європи.
Читайте: Неякісний асфальт і “золоті стовпчики”: Нацполіція розслідує зловживання посадовців “Київавтодору”
Фото: колаж KВКиївВлада
Столична влада планує виділити з бюджету міста 175 млн гривень на відновлення шести тергромад Київщини. Гроші дадуть: Бучі, Бородянці, Баришівці, Бишеву, Немішаєву та Макарову. Як відбуватиметься розподіл коштів і на що саме спрямують їх на місцях – читайте в матеріалі КВ.
Як стало відомо KВ, громади Київщини та Київської агломерації, які найбільше постраждали від звірств російської армії зможуть одержати близько 50 млн гривень коштів на відбудову та допомогу мешканцям від міста Києва. Підписуйтесь на “КиївВладу”
Як повідомив мер Києва та голова Київської агломерації Віталій Кличко в своєму Телеграм-каналі, 14 вересня КМДА підписала договори про надання коштів на відбудову з громадами. У дописі очільника столиці згадуються такі громади, як Баришівська, Бишівська, Бучанська, Макарівська, Немішаївська та Бородянська.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
“Ми вдячні всім громадам, які допомогли Києву вистояти перед російськими загарбниками. Саме тому я запропонував допомогу містам та селищам [...] Київ допомагає всім, кому гостро необхідна допомога. Ірпеню, наприклад, ми забезпечили водопостачання зі столиці. Запускаємо спільні пасажирські перевезення з передмістями Києва. Знаходимо рішення щодо інших питань”, – заявив Віталій Кличко.
Читайте: Кличко виділить допомогу Бучі, Бородянці та іншим постраждалим від армії рф громадам для відбудови
Кому ж і скільки
Як розповіли KВ у Київраді, 16 вересня в секретаріаті колегіального органу столиці був зареєстрований проєкт рішення (№ 08/231-1304/ПР) щодо внесення змін бюджету міста Києва на 2022 рік. Згідно із даним документом, видатки загального фонду міського бюджету Києва пропонують збільшити на 195 млн гривень. Ці кошти спрямують для надання відповідних дотацій місцевим бюджетам Київщини.
Крім того, того ж дня був зареєстрований проєкт рішення щодо затвердження договорів про передачу коштів між місцевими бюджетами. Документ, зокрема, містить додатки з договорами про передачу коштів місцевим радам області, які погоджені представниками виконавчого органу міськради (КМДА) та Департаментом фінансів.
Так, згідно із проєктом КМР уклала наразі шість договорів з вищеназваними громадами. Відповідно до укладених договорів, що були підписані 14 вересня, Київ готовий виділити на потреби постраждалих громад Київщини 175 млн гривень.
Зокрема, найменше коштів, по 5 млн гривень, одержать Немішаївська та Баришівська громади. Трохи більше – 15 млн гривень – Київ спрямує на допомогу Бишівської ТГ. Найбільше же коштів у сумі 50 млн гривень одержать лише три громади. Це – Бородянська, Бучанська та Макарівська ТГ.
Також зауважено, що дотація має бути використовується, в першу чергу, на відновлення об'єктів що постраждали внаслідок збройної агресії з боку рф під час бойових дій навколо міста Київ продовж лютого-березня 2022 року. А саме: на відновлення інфраструктури населених пунктів, інженерних споруд та об'єктів бюджетної та транспортної галузей.
Причину допомоги громадам Київ аргументує тим, що інфраструктура цих міст зазнала значних руйнувань, і серед пошкодженого майна не лише приватні оселі, а й соціальна та комунальна інфраструктура, а ті, кошти, які надходять до цих місцевих бюджетів нині, недостатньо для усунення таких руйнівних наслідків.
Самі дотації, згідно із договорами, громадам обіцяють перерахувати вже не пізніше 10 жовтня.
Таким чином 175 із 195 млн гривень (а саме на цю суму Київрада планує збільшити видатки бюджету на дотації громадам Київщини) вже розподілено. Куди буде витрачено ще 20 млн гривень – поки не визначено.
За даними KВ, в переліку отримувачів столичної допомоги станом на початок вересня значилася також Ірпінська міська громада. Між тим, в останній момент Ірпінь від грошей Києва відмовився. На момент виходу цього матеріалу, представники місцевої влади не надали редакції пояснень, чому постраждала громада так вчинила.
На місцях
Як розповіли KВ очільники громад, місто Київ, за ініціативи КМДА та особисто Віталія Кличка, запропонувало учасникам Київської агломерації та громадам, що були в окупації, надати разову дотаційну допомогу. А саме – підписати угоду між населеними пунктами, які постраждали внаслідок російської агресії, та КМДА. Цей договір передбачає безповоротно надати кошти цим населеним пунктом на відновлення інфраструктури, будинків, водопостачання та іншої критичної інфраструктури, яка потребує першочергового відновлення.
Як зауважив у коментарі KВ голова Немішаївської селищної громади Петро Перевозник, у Києва є вільний залишок, кошти, які можуть бути не використані до кінця року, і щоб ці фінанси пішли на користь, і була підписана угода між КМДА та громадами. Сам ж угода передбачає проходження певної процедури.
“Передбачається, що кошти будуть надані громадам пропорційно до населення, кількості населених пунктів і зруйнованого майна. Якщо взяти Немішаївську громаду, в якій постраждало всього два населених пункти, зрозуміло, що ця цифра буде куди меншою, аніж у Бородянці, Бучі, Макарові, де відсотково населення і території постраждали найбільше. Все буде розподілено справедливо. Кошти мають бути спрямовані виключно на відновлення інфраструктури та пошкодженого майна. Наприклад, нашій громаді необхідно чимало коштів вкласти в вуличне освітлення. Їхнє доцільне використання буде контролюватися як з боку КМДА, так і громадами особисто”, – говорить Перевозник.
Голова Баришівської громади Олександр Вареніченко ("Удар”) розповів KВ, що місцеві чекають на допомогу від столиці і тільки-но вона надійде сесія ради громади розподілити кошти, направивши їх на відновлення інфраструктури.
“Підписано стандартний договір про міжбюджетний трансферт. Бюджет міста Київ надасть допомогу на ліквідацію наслідків збройної агресії рф. Зокрема мер Києва, таким чином, подякував громадам, які зупинили орків на підходах до Києва. Далі має відбутися легалізація цього договору: ми маємо на своїй сесії затвердити прийняття рішення щодо прийняття коштів, а Київська міська рада – прийняти відповідне рішення щодо передачі цих коштів. І лише після всіх цих процедур кошти надійдуть до громади. І вже на сесії ради ми визначаємо, на які саме об'єкти, що постраждали, ми їх спрямуємо: об'єкти цивільної чи комунальної інфраструктури. Можливо, на ці кошти ми закупимо саме будматеріали для населення. Суми допомоги будуть різними: у когось декілька мільйонів, у інших – декілька десятків мільйонів. Тому що, наприклад, у Баришівці постраждало три населених пункти та декілька об’єктів у самій Баришівці. І ми всі розуміємо, що в Бишеві та Бучі масштаби руйнувань значно більші. Загалом цей трансферт ми маємо встигнути використати до 31 грудня цього року, адже в іншому випадку він повернеться до того бюджету, який його і спрямував“, – розповів очільник.
В.о. голови Бородянської громади Георгія Єрко (“За Майбутнє”), розповів, що ще до зустрічі із Кличко очільники громад Київщини зверталися до влади столиці щодо надання фінансової підтримки.
“Кошти витрачати є куди. На території громади багато зруйнованих будинків та багатоповерхівок, зруйнований повністю індивідуальний сектор. Багато осель потребують поточного і капітального ремонтів, закупівлі будівельних матеріалів. Потреб багато, адже мешканці дуже постраждали від російської окупації. Це також і відновлення інфраструктури, мереж водо- та теплопостачання, проєктні роботи. В країні триває війна, і державна скарбниця наразі не в змозі надати допомогу всім. Адже постраждала не лише Київщина, а й схід та південь країни, яка продовжує страждати від авіаударів. Київ – центр столиці і там сконцентрована найбільша кількість нині працюючих підприємств та установ, в столиці працює і багато мешканців із Київської області. Тож надання коштів із бюджету Києва цілком правильне рішення, аби нині підтримати Київщину фінансово. Орієнтовно Бородянщина зможе одержати близько 50 млн гривень. Думаю, це відбуватиметься таким чином: якщо кошти надійдуть на наш рахунок, то вже тоді необхідно буде узгодити з Києвом та з КОВА, яка також спрямовує нині кошти на поточні ремонти населених пунктів, на що саме і за яким механізмом громада використає ці кошти”, – зауважив він.
Голова Макарівської селищної громади Вадим Токар розповів KВ, що на 29 вересня запланована сесія Київської міськради, на якій і мають затвердити запуск цих процесів та відповідне рішення щодо виділення та розподілу коштів.
“Нам пояснювали цю допомогу тим, що наші громади власне своїми територіями, майном та жителями захистили Київ від російської агресії. Що Київ це цінує і готовий надати гроші виключно на відбудову та ліквідацію наслідків збройної агресії Має відбутися сесія Київської міськради, і якщо депутати проголосують, то ми одержимо ці кошти. Все залежатиме від рішення столичних депутатів. Думаю, що мої колеги зі мною погодяться, у нас у всіх одна біда, і найперше, що потребує відновлення, – це житло. Зима наближається і населення об’єктивно вимагає пришвидшення саме цих робіт. Ми розраховуємо, що вікна в будівлях будуть замінені за рахунок державного резервного фонду. Тож позиція нашої громади – кошти перенаправимо на капітальний ремонт, реконструкцію та відбудову зруйнованого або пошкодженого житла“, – розповів Токар.
На сесію Київради 29 вересня очікує і очільник Бучанської міської громади Анатолій Федорук. Він повідомив KВ, що його громада очікує від Києва 50 млн гривень і дуже вдячна столиці за цю допомогу.
“За 6 місяців ми з різних куточків України та світу отримували ту чи іншу допомогу і підтримку. З них й невеликі міста, такі як Чернівці, Хмельницький, Івано-Франківськ, Ковель та інші, які надавали посильну допомогу. Надзвичайно приємно що й столиця вийшла з ініціативою фінансової допомоги нашій територіальній громаді. Я, як керівник регіонального відділення Київської асоціації міст, вийшов з проханням надати допомогу, бо на територіях Бучі, Гостомеля та Ірпеня припинило свою роботу державне підприємство “Антонов”, а в місяць від нього ми отримували близько 50 млн гривень ПДФО. Це значні втрати для бюджету міста Бучі. Відповідно, ми маємо констатувати той факт, що 29 вересня КМДА має ухвалити рішення щодо передачі дотацій для бюджету міста Бучі у розмірі 50 млн гривень, що має покрити втрати місцевого бюджету. Враховуючи той факт, що у формулюванні йде визначення, що це дотації, усі вони підуть на відновлення. Говорити про сроки та розмірі платежів ще рано, але ми вдячні за такий крок з боку Київської влади. Варто зробити акцент, що на цю фінансову допомогу від міста Києва ми плануємо закупити значну кількість електрогенераторів, аби мати альтернативні джерела опалення, й мова йде про досить потужні генератори”, – розповів Федорук.
Точка зору
Народний депутат Верховної Ради IX скликання (90 округ, Біла Церква) та керівник обласної партії "Удар" Микола Бабенко:
"Впевнений, що метою Віталія Кличка, при наданні коштів постраждалим громадам, є бажання допомогти мешканцям відбудувати їхнє житло. Він розуміє як ніхто, проблем, які стоять перед мерам громад, в яких знищена інфраструктура і що необхідно готуватись до зими, а немає грошей.
Знаю, що з боку Києва немає жодної політики, тільки реальні кроки в підтримку громад, що стримали собою російських варварів та допомогли захистити Київ.
Нагадаю, Віталій Кличко публічно запропонував допомогу всім громадам агломерації навколо Києва, без політичних обмежень чи вибору.
Це не перший крок допомоги Києва навколишнім громадам. Надавали гуманітарну допомогу з перших днів війни всім громадам, підключали воду в Ірпінь, готуються запускати спільні пасажирські автобусні маршрути.
В Києві працюють тисячі людей, які приїжджають щодня з навколишніх територій, тому вважаю допомогу Києва сусідам достойною поширення та підтримки".
Інфодовідка
Через російську агресію в Київській області пошкоджено або зруйновано приблизно 26 тис. об'єктів. Із-поміж приватних житлових будинків частково пошкоджено 12,5 тис., повністю знищено – приблизно 5 тис. Серед багатоповерхових житлових будівель частково пошкоджено 975, повністю зруйновано – приблизно 170.
В області було повністю також зруйновано шість дитячих садків, 51 – частково. Повністю зруйновано чотири школи, 91 – пошкоджено. Частково зруйновано 78 медичних закладів, дві лікарні повністю знищені. Такі дані на початку липня навів голова обласної військової адміністрації Олексій Кулеба, він наголосив, що цифри уточнюватимуть.
Якщо брати у розрізі вищеназваних громад, то саме на території Бучанської ТГ пошкоджено 2740 будівель. Окремо у Бучі під знос підлягають 374 будинки, з яких 2 є багатоповерхівками.
Бородянська ТГ. Російські окупанти пошкодили в Бородянці близько тисячі житлових будинків. З них половина – повністю зруйновані. Зокрема, знищено повністю 8 багатоповерхових будинків, 32 будинки пошкоджено частково, близько 500 будинків знищено повністю. Частково зруйновані або зазнали уражень ще близько 450 будинків.
Згодом стало відомо, що частково або повністю були зруйновані 552 приватних будинки та 24 багатоквартирні будинки, 2 школи та всі адміністративні будівлі.
Баришівська ТГ. На території громади пошкоджено до 500 об’єктів.
Бишівська ТГ. На території громади пошкоджено близько 250 об‘єктів. З них 2 садочки, будинок культури та 47 житлових будинків зруйновані повністю і не підлягають відновленню.
Макарівська ТГ. На території громади зруйновано 585 приватних будинків, мають пошкодження різного ступеня – ще 2095. Серед багатоквартирних пошкоджено 60 будинків, два з яких не підлягають відновленню взагалі. Із 23 шкіл та однієї філії – 17 мають ушкодження різного ступеня.
Ірпінська ТГ. Ірпінь прийняло на себе основний удар збройної агресії росії на Київщині – це одна із найпонівечених громад. Згідно із уже зробленими експертними звітами громади на території щонайменше 25 багатоквартирних будинків підлягають знесенню, 129 потребують демонтажу або серйозного капітального ремонту, ще 634 багатоквартирних будинків дуже пошкоджено та пошкоджено або зовсім зруйновано 2613 приватних будинків. Загалом на території міста зазнали ушкоджень різного рівня 3200 будівель. Загалом постраждало близько 70% всієї території міста.
Гостомельська ТГ. У Гостомелі під час бойових дій постраждало понад 4500 будинків – це майже половина всіх споруд міста. 12% споруд повністю знищені, ще майже 8% будівель зазнали сильних руйнувань.
Дмитрівська ТГ. В Дмитрівці Бучанського району під час потужних боїв було пошкоджено одночасно кілька вулиць, 50 будинків зруйновано вщент. Загалом у Дмитрівській громаді повністю зруйновано 340 приватних осель.
Броварська ТГ. У результаті збройної агресії російської федерації, в Україні на території ромади було пошкоджено 14 об’єктів
Великодимерська ТГ. Через бойові дії повністю або частково зруйновано 1 100 будинків. Лише у Великій Димерці росіяни вщент знищили 99 будівель, ще 176 – зруйновані частково.
Читайте:
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Бородянці
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Ірпені
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює в регіоні медзаклади
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Бучі
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Макарові
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Немішаївській громаді
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Баришівці
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Макарівській громаді
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Мархалівці Фастівського району
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Загальцях Бучанського району
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Дмитрівській громаді
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Пісківській громаді
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Ворзелі, Блиставиці, Луб’янці та Гаврилівці
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Іванкові, Хочеві та Сукачах
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Білій Церкві
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у селі Красне Броварського району
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Василькові
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло в Заворичах Броварського району
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює навчальні заклади та будинки культури в Димерській громаді
Поранена Київщина: хто, як і за скільки відновлює житло у Гостомелі та Мощуні
Фото: колаж КВ
КиївВлада
Бізнесмен та нардеп VIII скликання Максим Микитась (на колажі) повернув собі юридичний контроль над ТОВ “Укрбуд Девелопмент”. Після більш ніж двох років корпоративних спорів йому вдалося оскаржити перереєстрацію 100-відсоткової частки статутного капіталу даної компанії на “номіналів” свого кума Олега Майбороди та ресторатора Дмитра Федотенкова. Наразі Микитась декларує “наполеонівські плани”. Він критикує керівництво “Київміськбуда”, обіцяє добитися компенсації втрачених фінансових активів та самостійно добудувати житлові комплекси, які ця компанія до 2019 року зводила під брендом майже однойменної держкорпорації “Укрбуд”. Проте наразі виконання таких цілей викликає питання, адже нещодавно столичний господарський суд відкрив провадження у справі про банкрутство ТОВ “Укрбуд Девелопмент” через його багатомільйонні борги.
Як стало відомо KВ, власник ТОВ “Укрбуд Девелопмент” Максим Микитась нещодавно повернув собі контроль над цією будівельної компанією.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
Про це бізнесмен та екснардеп повідомив під час своєї пресконференції, яку 19 вересня 2022 року організувало інформаційне агентство “Українські новини”.
За словами Максима Микитася, юридичний контроль над згаданим ТОВ вдалося повернути 8 вересня поточного року “за рішенням Господарського суду”, а також “завдяки реалізації наказів Міністерства юстиції України та Офісу протидії рейдерству при ньому”.
Зазначимо, бізнесмен не уточнив, який вердикт служителів Феміди він мав на увазі, а KВ не вдалося знайти в Держреєстрі судових рішень документ, який би підтвердив цю інформацію. Що стосується наказу Мінюсту, то мова йде про відповідний документ №4723/5 від 30 грудня 2021 року. Згідно з цим наказом, Міністерство юстиції скасувало державну реєстрацію корпоративних прав (100-відсоткової частки статутного капіталу вартістю 35,2 млн гривень. – KВ) на “Укрбуд Девелопмент” за Богданом Ільченком та фактично знову “віддало” їх британській компанії “Базерт Дівелопмент ЕлЕлПі”, яка належить Микитасю.
Читайте: Минюст принял решение о корпоративных правах на компанию “Укрбуд Девелопмент”
Обіцянки та обвинувачення
“Процес повернення компанії під контроль законних власників був складним і тривалим. Але ми обіцяли, що “Укрбуд” буде повернуто, і ми це зробили. Попереду ще багато роботи з відновлення розвитку компанії, але для мене особисто це не головне. Головне – добудова та передача квартир, як це обіцяв “Укрбуд” та особисто я. Найближчим часом буде зібрано комітет інвесторів, і ми знайдемо шляхи вирішення усіх питань. Ми знаємо, як це зробити, і ми зробимо це”, – заявив Максим Микитась під час пресконференції.
Адвокат Артур Габріелян, який представляє інтереси бізнесмена у ході цього корпоративного спору, у свою чергу повідомив, що тепер вони будуть займатися поверненням активів, які були виведені з компанії її “тимчасовими власниками”, та притягненням до відповідальності осіб, які причетні до вчинення дій з перереєстрації ТОВ “Укрбуд-Девелопмент” на згаданого вище Богдана Ільченка. Мова йде, зокрема, про ресторатора Дмитра Федотенкова. При цьому, Максим Микитась уточнив, що кошти, втрачені ТОВ “Укрбуд Девелопмент”, ймовірно, будуть “заміщені активами Федотенкова” – його ресторанами, комерційними будівлями тощо.
“Тепер наші зусилля зосереджені на тому, щоб притягнути до відповідальності “ідейного вдохновителя” цієї рейдерської атаки – пана Федотенкова. У нас є усі докази [його причетності]. Другий напрямок – повернення викрадених активів, які планується направити на відновлення прав інвесторів, тобто на добудову будинків”, – повідомив Артур Габріелян.
Окрему увагу на пресконференції було приділено ситуації стосовно добудови житлових комплексів “Укрбуду” приватним акціонерним товариством (ПрАТ) “Холдингова компанія (ХК) “Київміськбуд”. За словами Максима Микитася, у нього є бажання співпрацювати з цим забудовником, але він має “великі питання до керівництва “Київміськбуду” стосовно взятих на себе зобов'язань, зокрема – щодо цільового використання коштів від продажу значної кількості квартир “Укрбуду”. У свою чергу директор ТОВ “Фінансова компанія (ФК) “Житло-Капітал” (вона виступає у ролі фонду фінансування будівництва об'єктів "Укрбуду". – КВ) Дмитро Кравченко заявив, що наразі “Київміськбуд” не проводить будівельні роботи на “колишніх” комплексах “Укрбуду”.
“Київміськбуд” забрав на себе комплекси “Укрбуду” в обхід законодавства. Він не став забудовником (ймовірно, він мав на увазу поняття “замовник будівництва”. – KВ), яким залишаються компанії “Укрбуду”. На численні листи щодо зміни забудовника з “Укрбуду” на “Київміськбуд” відсутні відповіді. Будівництво фактично відсутнє. “Київміськбуд” піднімає вартість [квадратних] метрів під час воєнного стану. І фактично сьогодні він нічого не виконує”, – повідомив Дмитро Кравченко.
Реакція “Київміськбуду
Зазначимо, голова правління-президент ПрАТ “ХК “Київміськбуд” Ігор Кушнір достатньо оперативно відреагував на такі звинувачення з боку своїх колег-забудовників. 22 вересня він на своїй сторінці у Facebook повідомив, що очолювана ним компанія станом на сьогодні повністю або частково ввела в експлуатацію 10 із 17 ЖК, які раніше будував “Укрбуд”.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
Наприклад, протягом останніх пів року було введено в експлуатацію паркінги у трьох ЖК – “Шевченківський”, “Фрідом” та “Поділ-град”. Паралельно, за словами Ігоря Кушніра, “Київміськбуд” працює над завершенням будівництва та подальшою “здачею” ЖК “Гвардійський” та ЖК “Твін хаус”. Ще на двох об'єктах – ЖК “Кирилівський Гай” та ЖК “Lake House” – згадана компанія у жовтні планує відновити роботи. При цьому, Ігор Кушнір нагадав, що “Київміськбуд”, приймаючи комплекси “Укрбуду”, пройшов чимало різних складнощів. Це питання щодо землі під такими об'єктами, проблеми з дозвільною документацією, судові спори, тощо.
“Окремо нагадаю про те, що “ФК “Житло-Капітал”, яка працювала з “Укрбудом”, зобов'язана перераховувати гроші на будівництво цих об'єктів, але не робить цього з лютого! Вона управляє фондами фінансування будівництва, до яких інвестори продовжують платити розстрочки за своїми об'єктами, але ці гроші до “Київміськбуду” не доходять. При виконанні зобов'язань щодо перерахування коштів та пожвавленні продажів зростатимуть і темпи робіт. Але знов-таки, спрогнозувати зараз розвиток ситуації в країні і давати якісь прогнози складно. Розумію побоювання інвесторів, особливо коли їх “качають” з боку треті особи. Але добудова “укрбудівських об'єктів” доручена “Київміськбуду” Президентом, Кабміном та мерією [Києва]. І ми маємо намір виконати ці зобов'язання повною мірою! Чим і займаємось!” – написав Ігор Кушнір.
Читайте: “Київміськбуд” ввів в експлуатацію 10 з 17 об'єктів “Укрбуду”, – Ігор Кушнір
Історія питання
Історія Максима Микитася та його компанії ТОВ “Укрбуд Девелопмент” нерозривно пов'язана з майже однойменною державною будівельною корпорацією “Укрбуд”.
Вона була створена в 1991 році “на базі” Міністерства будівництва Української радянської соціалістичної республіки та протягом майже двох десятків років об'єднувала різні компанії, зайняті у сфері житлового, промислового та інших видів будівництва. Максим Микитась очолював цю корпорацію у 2010-2016 роках, і саме за часів його роботи вона вийшла на ринок будівництва житла в Україні (в першу чергу – в Києві).
Під “прапорами “Укрбуду” було заявлено будівництво майже трьох десятків житлових комплексів, але фактично державні компанії зі складу цієї корпорації долучилися до зведення всього лише трьох ЖК – ЖК “Лісовий” (вул. Генерала Матикіна, 16, Конча-Заспа, Голосіївський район Киева), ЖК “Авангард” (Голосіївський просп., 95 у тому ж районі) та ЖК “Кантрі Хаус” (с. Гора Бориспільського району Київщини). Усі інші житлові проєкти будувалися приватними компаніями, які просто, незрозуміло на яких підставах, використовували бренд державної корпорації та які на той час належали Максиму Микитасю. Серед таких – ТОВ “Укрбуд Девелопмент”.
У другій половині 2019 року були заморожені роботи на 26 житлових комплексах “Укрбуду”. Близько 40 тисяч людей (сім'ї біля 13 тисяч інвесторів, які вкладали кошти в будівництво квартир у цих ЖК), почали звинувачувати осіб, які організовували ці роботи, у розкраданні коштів.
Читайте: Корпорация “Укрбуд” может оставить без жилья около 40 тысяч инвесторов
У цей же період, у вересні-жовтні 2019 року, ТОВ “Укрбуд Девелопмент” змінив своїх власників – замість згаданої вище британської компанії, яка належить Микитасю, ними стали топ-менеджер маловідомої компанії Євген Дікін та фермер Василь Польовий. У грудні того ж року стало відомо, що добудовою більшості комплексів “Укрбуду” буде займатися ПрАТ “ХК “Київміськбуд” – процес передачі цих зобов'язань курувала державна влада, у тому числі – президент України Володимир Зеленський. Крім того, деякі ЖК взялися добудовувати інші столичні девелопери, у тому числі – “Інтергал-Буд” та “Edelburg Development”.
Максим Микитась спочатку заявляв про те, що ТОВ “Укрбуд Девелопмент” було продано, нові власники – “люди непублічні”, а він сам йде з будівельного бізнесу. Проте пізніше бізнесмен суттєво змінив свою риторику – він спростував інформацію про продаж та повідомив, що ця компанія таки належить йому, а документи про зміну власників було підроблено. Тоді почався гучний конфлікт, у ході якого Максим Микитась неодноразово звинувачував свого кума, директора ТОВ “Укрбуд Девелопмент” Олега Майбороду у “віджимі” “Укрбуд Девелопмент”. В цьому Майбороді начебто допомагав його сусід, ресторатор Дмитро Федотенков (співвласник мережі ресторанів Tarantino Family).
Читайте: Максим Микитась обещает рассказать кто стоит за уничтожением “Укрбуда” (документ)
Протягом двох років Максим Микитась намагався повернути ТОВ “Укрбуд Девелопмент” у свою власність через судові провадження та звернення до Мінюсту. Як повідомив під час згаданої пресконференції його адвокат Артур Габріелян, під час цих спорів підставні особи навіть мали намір добровільно повернути компанію, але справжні ініціатори даної схеми “знову підробили документи і на їх підставі зробили повторну рейдерську атаку” (тоді компанію було перереєстровано на згаданого вище Богдана Ільченка, це відбулося у червні 2021 року. – КВ). Врешті решт, зазначеним наказом Мінюсту від 30 грудня 2021 року вимоги Микитася були задоволені.
За словами Артура Габріеляна, у квітні 2021 року Державне бюро розслідувань зареєструвало кримінальне провадження за фактом рейдерства. Адвокат уточнив, що правоохоронцям було повідомлено про виведення активів “Укрбуд Девелопменту” на суму більш ніж на 100 млн доларів. Також, за його інформацією, 14 вересня 2022 року в рамках цього провадження охоронці закону вручили підозри за фактом скоєння різних правопорушень 13 особам, у тому числі Олегу Майбороді та 9 нотаріусам, які можуть бути причетними до сумнівної перереєстрації компанії.
При цьому варто зазначити, що 8 вересня 2022 року Господарський суд Києва відкрив провадження у справі про банкрутство ТОВ “Укрбуд Девелопмент”. Заявником виступило ТОВ “Фортабуд”. Цій компанії “Укрбуд Девелопмент” заборгував 148,7 млн гривень, і повернути ці кошти компанія Микитася начебто не може. Яким чином сформувалася така заборгованість, в матеріалах справи поки що не уточнюється. Але примітним є факт, що ТОВ “Фортабуд” було одним із замовників будівництва ЖК “Чарівне місто” на вул. Бориспільській в Києві, який будувався під брендом “Укрбуду” і добудовою якого займається “Київміськбуд”.
Нагадаємо, після звільнення з державної корпорації “Укрбуд” Максим Микитась став народним депутатом – у липні 2016 року він виграв на довиборах у Верховну Раду VIII скликання на виборчому окрузі №206 в Чернігівській області, балотуючись у якості самовисуванця. У парламенті Микитась пропрацював три роки – до нових виборів, які відбулися в 2019 році.
Діяльність цього бізнесмена-політика неодноразово звертала на себе увагу правоохоронних органів. Наприклад, ще у часи, коли Микитась був нардепом, він став фігурантом кримінального провадження за фактом розтрати і розкрадання державного майна. Національне антикорупційне бюро зацікавилося, на яких підставах ТОВ “Укрбуд Девелопмент” в 2016-2017 роках передало Нацгвардії більш дешеві квартири, ніж це було передбачено. Детективи встановили, що компанія, яка тоді належала Микитасю, передала Нацгвардії 65 “більш дешевих” квартир у ЖК “Оберіг” (вул. Бориспільська, 21-45, Київ) замість передбачених спеціальною угодою 50 квартир та 30 паркомісць у ЖК “Аристократ” (вул. Євгена Коновальца, 34), який будувався на землі все тієї ж Нацгвардії.
У грудні 2020 року стало відомо, що Микитась добровільно відшкодував до державного бюджету 50 мільйонів гривень від загальної суми збитків по цьому провадженню розмірі 81,64 мільйона гривень. Наразі він офіційно є обвинувачуваним по даному провадженню.
Читайте: Экс-главе “Укрбуда” Микитасю сообщили о еще одном подозрении в деле о завладении недвижимостью Нацгвардии
Ігор Кушнір очолює ПрАТ “ХК “Київміськбуд” з 25 квітня 2012 року. 80% акцій цієї компаній належать київській територіальній громаді і перебувають в управлінні Київської міськдержадміністрації (КМДА).
Фото: колаж КВКиївВлада
На Обухівщині в Київській області правоохоронці повідомили мешканцю Козина про підозру за здійснення колабораційної діяльності. На сьогодні на території області правоохоронцями до відповідальності притягнуто 13 колаборантів.
Про це, як передає KВ, йдеться в повідомленні пресслужби ГУ Нацполіції в Київській області.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
Зазначається, що 41-річний уродженець Шостки мешкав у Козині та під час російської окупації підбурював громадян підтримати дії ворога. Також він закликав сусідів визнати правомірною збройну агресію рф.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
Слідчі Обухівського районного управління поліції за процесуальним керівництвом Обухівської окружної прокуратури повідомили чоловіку про підозру за здійснення колабораційної діяльності [ч.1 ст.111-1 ККУ].
Загалом же за той період, коли підслідність у справах колаборантів була визнана за Нацполіцію, до відповідальності було притягнуто 13 зрадників.
Нагадаємо, СБУ повідомила про підозру столичному блогеру, який знімав для росЗМІ провокативні стріми з дискредитацією Збройних сил України. Також за даними слідства, блогер публічно ображав українських волонтерів і вимагав з них гроші за оприлюднення публікацій на підтримку Сил оборони.
Читайте: Здавав місцевих окупантам: на Київщині засудили зрадника із села Перемога
Фото:ГУ Нацполіції в Київській області
КиївВлада
Правоохоронці скерували до суду обвинувальний акт відносно членів банди, які заманювали іноземців на побачення, а потім грабували їх. До складу угруповання входив організатор та шестеро спільників. За скоєне їм загрожує до 15 років тюремного ув’язнення з конфіскацією майна.
Про це, як передає KВ, йдеться в повідомленні пресслужби ГУ Нацполіції в Києві.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
Встановлено, що організував групу іноземець 1986 року народження. Також до складу злочинної групи входило п’ятеро українців та ще один іноземець.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
Зловмисники заманювали іноземних громадян під приводом спільного відпочинку з жінками в одному зі столичних ресторанів, де працював організатор угруповання. Після завершення зустрічі чоловікам надавався для оплати чек з сумою, яка значно більша за вартість замовлення. У разі відмови фігуранти погрожували потерпілим фізичною розправою, відбирали у них гроші та особисті речі.
Порушникам повідомлено про підозру у скоєнні злочинів, передбачених ч. 5 ст. 186, ч. 2 ст. 27, ч. 5 ст. 186 КК України – грабіж, вчинений в особливо великих розмірах або організованою злочинною групою та ч. 4 ст. 187 ККУ – розбій, спрямований на заволодіння майном у великих чи особливо великих розмірах або вчинений організованою групою чи в умовах воєнного стану. До суду скеровано обвинувальний акт разом з матеріалами кримінального провадження для розгляду справи по суті. Їм загрожує від 8 до 15 років позбавлення волі з конфіскацією майна.
Як інформувала KВ, у серпні 2021 року столичні правоохоронці знешкодили злочинну групу, учасники якої скоювали розбійні напади на іноземців на території Києва. Було затримано організатора групи – уродженця росії, який перебував у розшуку Інтерполу за фінансові махінації. Зловмисники діяли на території 3-х розважальних закладів, розташованих у центрі столиці, здійснювали напади на іноземців і силою відбирали гроші та цінності.
Читайте: У Києві знешкоджено злочинну групу, на рахунку якої 150 нападів на іноземних громадян
Фото:ГУ Нацполіції в КиєвіКиївВлада
Київська міська прокуратура намагається в судовому порядку повернути до комунальної власності столиці комплекс об'єктів нерухомості на вул. Хорива, 2. Мова йде в тому числі про три будівлі, які є пам’ятками архітектури та історії місцевого значення – так звану “садибу купця Дмитрієва” (побудовано в XIX столітті). На думку правоохоронців, “Конвалія-Нерухомість” – приватне підприємство із орбіти ексголови ЦВК Михайла Охендовського (на колажі) - незаконно зареєструвало на себе право власності на ці об'єкти. Від судового вердикту залежить доля землі під вказаними будівлями. Забудовник-інвестор має наміри звести тут офісно-громадський комплекс, проти чого активно виступають захисники історії та культури.
Як стало відомо KВ, 5 жовтня 2022 року має відбутися засідання Касаційного господарського суду по справі №910/8298/21, в рамках якої Київська міська прокуратура намагається повернути до комунальної власності столиці комплекс будівель по вул. Хорива, 2 (Подільський район).
Підписуйтесь на “КиївВладу”
Наразі офіційним власником даних об'єктів є ПП “Конвалія-Нерухомість" (відповідач по вказаній справі), яке має плани побудувати на їхньому місці офісно-громадський комплекс. У зв'язку з тим, що мінімум три із восьми вказаних будівель є пам’ятками архітектури та історії місцевого значення, відомими як “садиба купця Дмитрієва”, проти такої забудови виступає громадськість Києва. Столична прокуратура вважає, що “Конвалія-Нерухомість” незаконно зареєструвала за собой право власності на ці об'єкти, тому їх потрібно повернути громаді, яка володіла ними до 2017 року.
Садиба Дмитрієва станом на 2021 рік (фото ГО “Мапа Реновації)
KВ вирішила проаналізувати історію скандалів та спорів навколо цих об'єктів, бо вона триває вже більше семи років.
Як розвивалася історія
Як повідомляється в держреєстрі судових рішень, у липні 2007 року Подільська районна рада Києва затвердила перелік будинків, які знаходяться “в незадовільному технічному, непридатному для проживання, аварійному стані та потребують реконструкції". Мова йшла про об'єкти житлової нерухомості, які належать столичній громаді. До вказаного переліку було внесено у тому числі й будинок по вул. Хорива, 2-А. У березні 2009 року Подільська райрада доповнила цей перелік об'єктами, які знаходяться поруч зі вказаним будинком – по вул. Хорива, 2, літ. Б, В, Г, Д, Е, Ж, З. Загальною площа цих 8 об'єктів дорівнювала 3,1 тис. кв.м.
Протягом наступного року цей вже не існуючий орган місцевого самоврядування провів інвестиційний конкурс щодо реконструкції зазначених будівель. У жовтні 2010 року райрада затвердила результати конкурсу – інвестором було офіційно визнано ПП "Конвалія-Нерухомість". Через два з половиною тижні, 15 листопада 2010 року, між ПП "Конвалія-Нерухомість" та КП "Поділ-ІнвестРеконструкція" (замовник реконструкції) було укладено інвестиційний договір на реконструкцію та будівництво об'єкту за адресою: вул. Хорива, 2, літ. А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З.
Згідно з цією угодою інвестор мав забезпечити повне фінансування проєктування та реконструкції об'єкта, повне фінансування відселення осіб, які проживають у цьому будинку, вирішення майнових питань, пов'язаних з їхнім відселенням, повне фінансування робіт по знесенню будинків (у разі необхідності їх виконання) тощо. Угодою було передбачено, що інвестору “передається 97% корисної площі та 100% допоміжної площі реконструйованого об'єкта. Також було визначено, що забудовник-інвестор отримає право власності на реконструйоване майно лише після введення об'єкта в експлуатацію.
15 жовтня 2014 року Міністерство культури України своїм наказом №869 внесло низку об'єктів до Державного реєстру нерухомих пам'яток України. У цей перелік потрапили і два об'єкта, які збиралось реконструювати ПП “Конвалія-Нерухомість”. Мова йде про так звану “міську садибу” – будинок прибутковий по вул. Хорива, 2-А (побудований в 1897-1898 роках) та будинок житловий з торгівельними приміщеннями по вул. Хорива, 2-Б (побудований впродовж 1830-1897 років).
Навесні 2015 року ПП “Конвалія-Нерухомість” подало позов до Окружного адмінсуду Києва про скасування в частині зазначених адрес вказаного наказу Мінкульта. У липні 2015 році підприємство виграло цей судовий спір – на його сторону став Київський апеляційний адмінсуд.
Скріншот рішення суду першої інстанції по вказаній справі
Свої вимоги у підприємстві офіційно пояснювали тим, що дане включення відбулося без направлення відповідного повідомлення власнику будівель, а також тим, що стан експлуатації цих об'єктів раніше був визнаний як непридатний. Однак, можна припустити, що насправді причина подачі позову була іншою. Справа в тому, що “Конвалія-Нерухомість” у той період збирала документи для отримання від столичної влади в оренду земельної ділянки площею 0,31 га під вказаними будівлями з цільовим призначенням “для реконструкції будинків під офісно-громадський комплекс з торговельними приміщеннями та підземним паркінгом з подальшою експлуатацією та обслуговуванням”. Наявність на цій землі памяток архітектури, ймовірно, могло накласти на підприємство низку обмежень при проведенні запланованих робіт.
У липні 2018 року “Конвалії-Нерухомість” довелося знову звертатися до того ж суду зі схожим позовом. Як з'ясувалося, задля виключення вказаних об'єктів з Державного реєстру нерухомих пам'яток потрібно було виключати не лише дві окремі будівлі, а в цілому увесь комплекс “міська садиба”, який був прописаний окремим рядком. Суди першої та апеляційної інстанцій були на стороні даного підприємства. Після цього касаційну скаргу на такі судові вердикти подав Департамент охорони культурної спадщини КМДА. 28 вересня 2021 року Касаційний адмінсуд відкрив відповідне провадження, але станом на сьогодні вказана скарга так і не була розглянута.
Зазначимо, влітку минулого року ГО “Мапа Реновація” повідомила, що у квітні 2021 року вийшов наказ Міністерства культури, згідно з яким три будівлі за адресами вул. Хорива 2-А, 2-Б і 2-В (останньої споруди в “першому” переліку Мінкульту не було. – КВ) отримали статуси пам’яток архітектури та історії місцевого значення (КВ не вдалося знайти цей документ у відкритому доступі). Натомість 26 травня того ж року з Державного реєстру нерухомих пам’яток було вилучено запис щодо комплексу “Садиба міська на вул. Хорива, 2”. У зв'язку з цим можна припустити, що рішення судів по вище згаданому спору вступило в законну силу.
Зазначимо, з моменту укладення інвестиційного договору і станом на сьогодні ПП “Конвалія-Нерухомість” не проводило роботи із реконструкції будівель на вул. Хорива, 2 (літ. А-З), підприємство лише займалось відселенням. При цьому, всупереч положень інвестдоговору, 24 липня 2017 року державний реєстратор КП "Благоустрій Шевченківського району" Максим Клюковський зареєстрував право приватної власності ПП “Конвалія-Нерухомість” на усі 8 будівель за вказаною вище адресою.
У 2019 році розгорівся й “земельний” скандал. У липні того року КМДА запропонувала Київраді розглянути проєкт рішення про передачу ПП “Конвалія-Нерухомість” згаданої вище ділянки в оренду на 5 років. Проти цього землевідводу активно виступала столична громадськість, яка не погоджувалася із перспективою забудови пам'ятки архітектури.
Кульмінація цієї історії мала місце у листопаді того ж року. Тоді невідомі побили громадського активіста Дмитра Перова, який боровся за збереження цього об'єкта. Екснардеп Юрій Левченко тоді заявив, що до цього злочину причетний голова комісії Київради з питань торгівлі, підприємництва та регуляторної політики Олександр Бродський (у минулом VIII скликанні обирався від “Єдності”, у нинішній IX каденції представляє “ВО “Батьківщина”). Його окремі представники громадськості називали головним лобістом “Канвалії-нерухомості”. З плином часу ця історія затихла, хоча інвестор-забудовник так і не оформив на себе землю під вказаними будівлями.
Читайте: Начальника Шевченковского управления полиции попросили взять под контроль дело об избиении активиста Перова
Чергова серія судових спорів розпочалася навесні 2021 року. Саме тоді столична прокуратура подала до Господарського суду Києва позов про скасування державної реєстрації права власності на нежитлові будівлі на вул. Хорива, 2 (літ. А-З). В обґрунтування своїх вимог правоохоронці вказали декілька факторів.
Так, у прокуратурі звернули увагу на те, що ПП “Конвалія-Нерухомість” отримало право власності на будівлі ще до проведення їхньої реконструкції та до введення об'єктів в експлуатацію, що суперечить умовам інвестдоговору. Прокурори вважають, що в даному випадку мало місце “недотримання встановленого законодавством порядку вибуття майна з комунальної власності” – тобто, столична влада не приймала рішення щодо відчуження об'єктів, які належать територіальній громаді Києва. Серед іншого, на думку правоохоронців, ПП “Конвалія-Нерухомість” не підтвердило, яким чином було відселено 7 із 21 родин, на яких умовах було відселено трьох орендарів приміщень в будівлі на вул. Хорива, 2-Б та яким чином було здійснено викуп двох нежилих приміщень на вул. Хорива, 2-Б і 2-В, які належали сторонній юридичній особі на праві власності.
17 листопада 2021 року столичний госпсуд повністю задовольнив позовні вимоги столичної прокуратури. Втім, 2 серпня 2022 року Північний апеляційний господарський суд, до якого ПП “Конвалія-Нерухомість” звернулось з апеляційною скаргою на вердикт суду першої інстанції, став на сторону вказаного підприємства.
Читайте: Хозяйственный суд вернул киевлянам исторический памятник – усадьбу купца Дмитриева на Подоле
Це і спонукало правоохоронців продовжити судовий спір в касаційному суді.
Можна припустити, що у випадку програшу прокуратури в даному судовому спорі, правоохоронці можуть спробувати інший спосіб повернення цих будівель до комунальної власності Києва. Наприклад – шляхом оскарження інвестиційного договору. Це може дозволити нівелювати будь-які претензії ПП “Конвалія-Нерухомість” на дані об'єкти – звісно, за наявності доведених порушень умов відповідної угоди.
Зацікавлені особи
За даними аналітичної системи Youcontrol, столичне ПП “Конвалія-Нерухомість” було зареєстроване в серпні 2010 року. З моменту заснування цього підприємства і станом на сьогодні його керівником є Роман Шингур, засновницею та офіційною власницею – мешканка Києва Вікторія Рогач.
Роман Шингур протягом 1996-2004 років був співзасновником ТОВ “Ром Маркетінг” - разом з Олегом Шевчуком та Михайлом Охендовським. Останній відомий як член Центральної виборчої комісії (ЦВК) часів президента України Віктора Януковича (2004-2007 роки) і голова вказаного органу наприкінці каденції президента-втікача та за часів роботи на чолі держави Петра Порошенка (2013-2018 роки). При цьому, за інформацією портала “Наші Гроші”, більшість договорів купівлі-продажу квартир у будинку на вул. Хорива, 2-А на користь ПП “Конвалія-Нерухомість” зареєструвала дружина Михайла Охендовського – нотаріус Катерина Охендовська.
Згаданий вище Олег Шевчук також не чужа для цього експосадовця людина. Зокрема, він є керівником адвокатського об'єднання (АО) “Юридична фірма “Проксен”, засновниками якого, серед інших, є безпосередньо сам Михайло Охендовський, заступник голови Адміністрації Президента України часів каденції Петра Порошенка Олексій Філатов, депутат Київради позаминулого VII скликання від “Солідарності” та діючий голова Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації Сергій Левада та інші. У свою чергу, офіційний керівник ПП “Конвалія-Нерухомість” Роман Шингур є заступником директора АО “Юридична фiрма “Проксен та партнери”, співзасновником і директором якого є Олег Шевчук.
За даними Youcontrol, керівником КП “Поділ-ІнвестРеконструкція” з лютого 2014 року є Сергій Голенков. Проте з 2010 року, після ліквідації Подільської райради (як і інших девяти столичних райрад) це підприємство де-факто не функціонує та існує лише “на папері”.
Нагадаємо, Департамент охорони культурної спадщини КМДА з 7 вересня 2018 року очолює Олександр Никоряк, а Департаментом комунальної власності КМДА з 5 листопада 2014 року керує Андрій Гудзь.
Читайте: Злочинні преференції: Андрію Гудзю “світить” до 5 років в'язниці
Фото: колаж КВКиївВлада
Холдингова компанія "Київміськбуд" із 17 прийнятих на добудову житлових комплексів (ЖК) корпорації “Укрбуд” повністю або частково ввела в експлуатацію 10. Добудова ще двох комплексів перебуває на завершальній стадії, в жовтні компанія відновлює роботи на наступних двох ЖК.
Про це, як передає KВ, йдеться в повідомленні на Facebook – сторінці голови правління-президента компанії "Київміськбуд" Ігоря Кушніра.
Підписуйтесь на “КиївВладу”
“...приймаючи комплекси УБ (“Укрбуд”- KВ) ми пройшли багато різних складнощів. Це і земля, і дозвільна документація, і брак документів, і суди, і таке інше. Але! Незважаючи ні на що, на сьогоднішній день силами “Київміськбуду” повністю або частково здано в експлуатацію 10 із 17 прийнятих ЖК”, – повідомив Кушнір.
Слідкуйте за “КиївВладою” в Телеграм
Подписаться
Він зазначив, що ЖК “Оберіг-2” здавали вже у 2022 році, незважаючи на війну. Також за останні півроку введено в експлуатацію паркінги у трьох ЖК – “Шевченківський”, “Фрідом”, “Поділ-град”. Паралельно компанія працює над завершенням та введенням в експлуатацію двох житлових комплексів: “Гвардійський” та “Твін хаус”. Ще на двох об'єктах – “Кирилівський Гай” та Lake House – у жовтні відновлюються роботи.
Ігор Кушнір нагадав, що “Фінансова компанія “Житло-Капітал”, яка працювала з “Укрбудом” та зобов'язана перераховувати гроші на будівництво цих об'єктів, не робить цього з лютого місяця ц.р. Інвестори продовжують виплачувати, згідно укладених договорів, платежі за розстрочками по своїм об'єктам, але ці гроші до “Київміськбуду” не доходять.
“Розумію побоювання інвесторів, особливо коли їх “качають” з боку в бік треті особи. Але добудова укрбудівських об'єктів доручена “Київміськбуду” президентом, кабміном та мерією. І ми маємо намір виконати ці зобов'язання повною мірою”, – зазначив глава ХК “Київміськбуд”.
Нагадаємо, у серпні ц.р. ХК “Київміськбуд” повідомила інвесторам житлових комплексів корпорації “Укрбуд” про припинення перерахунків коштів на добудову об’єктів від “Фінансової компанії “Житло-Капітал”, з якою у них, як з управителем, укладені договори про участь у Фондах фінансування будівництва.
Читайте: “Київміськбуд” надав звіти відповідальній за фінансування об’єктів “Укрбуду” компанії “Житло-Капітал”
Фото: “Укрінформ”
КиївВлада
SELECT `id`, `uri`, `meta_title`, `meta_description`, `meta_keywords`, `title`, `text`
FROM `pages`
WHERE `uri` = 'search'
LIMIT 1
0.0006
SELECT `articles`.`id`, `articles`.`title`, `articles`.`uri`, `articles`.`image`, `articles_categories`.`uri` AS `category`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 23:14:00'
AND `articles`.`slider_position` >0
ORDER BY `articles`.`slider_position`
0.0003
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 7
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 23:14:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0005
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.short_text AS short_text, articles.image AS image, articles_categories.uri as category, articles_categories.common_uri as common_uri
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145050', '144900', '144903')
ORDER BY `published` DESC
0.0005
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 1
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 23:14:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 50
0.0007
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.is_bold AS is_bold, articles.is_red AS is_red, articles.is_important AS is_important, articles_categories.uri as category
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145275', '145273', '145272', '145270', '145265', '145269', '145268', '145271', '145267', '145266', '145264', '145261', '145263', '145262', '145260', '145256', '145257', '145259', '145258', '145254', '145255', '145253', '145252', '145251', '145249', '145250', '145247', '145246', '145245', '145244', '145238', '145241', '145236', '145243', '145240', '145242', '145239', '145237', '145234', '145235', '145233', '145224', '145232', '145231', '145230', '145229', '145228', '145227', '145226', '145220')
0.4477
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+"гроші"' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 23:14:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+"гроші"' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 960, 10
0.0022
SELECT `articles`.`id` AS `id`, `articles`.`title` AS `title`, `articles`.`uri` AS `uri`, `articles`.`published` AS `published`, `articles`.`text` AS `text`, `articles_categories`.`uri` AS `category`, `articles_categories`.`name` AS `category_name`, `articles_categories`.`common_uri` AS `common_uri`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('126598', '126596', '126593', '126558', '126529', '126486', '126468', '126457', '126419', '126422')
0.4046
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-05 23:14:00'
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+"гроші"' IN BOOLEAN MODE)
Array
(
[meta_title] => КиївВлада
[meta_description] => КиївВлада - інформаційно-аналітичний портал, присвячений проблемам влади у Києві та столичному регіоні.
)