Сегодня, 15 июня, возле здания Верховной Рады на площади Конституции прошла акция за легализацию в Украине медицинского каннабиса "Закон - медицинскому каннабису!". Участники акции требовали принять закон, регулирующий использование каннабиса для нужд медицины и науки. Акция организована в рамках ежегодного Марша Свободы за "реформу государственной политики в отношении наркотиков".
Об этом KV стало известно из сообщения УНИАН.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Участники акции держали плакаты с надписями "Конопля лечит", "Закон - медицинскому каннабису!" и "Начать научные исследования".
Активисты обнародовали открытое обращение к политическим партиям, общественным и религиозным объединениям. Они призывают объединить усилия для принятия законопроекта №10313 об обеспечении фундаментального права человека на жизнь, который должен урегулировать использование продуктов каннабиса в медицине и науке.
В открытом обращении коалиции общественных организаций "Медицинский каннабис - наше право!" отмечается, что тема регулирования законного оборота каннабиса обсуждается в парламенте более трех лет.
"Мы призываем все парламентские фракции, а также политические силы, которые будут претендовать на мандаты в Верховной Раде Украины IX созыва, обнародовать четкую позицию относительно перспективы правового урегулирования вопроса использования каннабиса для медицины и науки", - говорится в обращении.
Отмечается, что среди инициаторов кампании - общественные организации "МІСТ", "Афина. Женщины против рака" и Украинская ассоциация медицинского каннабиса.
Также сообщается, что акция прошла спокойно.
Как сообщала KV, недавно правоохранители задержали 25-летнего жителя Ирпеня Киевской области по подозрению в торговле наркотиками. Для своего “бизнеса” он использовал соцсети, мессенджеры и метод “закладок” наркотиков.
Читайте: В Ирпене задержали мужчину по подозрению в сбыте наркотиков через соцсети (фото)
Напомним, в марте в ходе реализации оперативной информации полиция разоблачила 30-летнего мужчину, который в собственном доме выращивал каннабис. Правоохранители задержали мужчину, ему грозит до 10 лет лишения свободы.
Читайте: Киевлянин в собственной квартире оборудовал подпольную теплицу для выращивания конопли (фото)
Фото: УНИАН, ИнформаторКиевVласть
Руководство парламента, министры, нардепы из “Блока Петра Порошенко” и “Народного фронта” стали лицами избирательного списка партии “Европейская Солидарность”. И хотя не все правительственные и парламентские “топы” разместились в, как прогнозируется, проходной части списка, большинство “неправительственных” мест еще ниже по списку.
Об этом KV стало известно из сообщения на сайте партии “Европейская солидарность”.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Предвыборный список партии “ЕС” (бывший “Блок Петра Порошенко “Солидарность”) прогнозируемо возглавил Петр Порошенко - пятый президент Украины, проигравший и в первом, и во втором туре выборов нынешнему, шестому президенту Владимиру Зеленскому, экс-лидеру комедийной студии “Квартал 95”.
Отметим, после поражения на президентских выборах Петр Порошенко попытался демонстративно отмежеваться от своего ближайшего окружения, которое должно идти в Раду на мажоритарных округах.
Что будет делать бывший первый замглавы парламентской фракции “БПП”, экс-лидер Киевской областной “Солидарности” Игорь Кононенко - пока точно неизвестно. Ходят слухи, что он намерен сменить 94 округ, который окучивал с 2017 года, на какой-либо иной. Одна из ключевых причин возможной смены - конкуренты в будущей кампании:
- одно из лиц “1+1” Александр Дубинский, который баллотируется от “Слуги народа”;
- местный нардеп и экс-радикал Игорь Мосийчук, житель Василькова и очень узнаваемый в городе и на округе человек.
В то же время Сергей Березенко остался на посту замглавы парламентской фракции “БПП” и возглавил избирательный штаб “ЕС”.
По данным социологии на первую декаду июня, “ЕС” пользуется поддержкой 7,9% избирателей (от 18 мандатов и выше). Одновременно “ЕС” - лидер антирейтинга (52% категорически против).
Читайте: Из “БПП” в “ЕС”: партия пятого президента Украины Порошенко перед внеочередными выборами в ВР переименовалась
Первая десятка избирательного списка “Евросолидарности” далее выглядит так:
2. Андрей Парубий, председатель ВР. Спикер парламента считает роспуск Рады, повлекший ее внеочередные выборы, неконституционным. Напомним, 11 июня Конституционный суд в открытом режиме рассмотрит представление народных депутатов относительно указа Владимира Зеленского о роспуске ВР.
3. Ирина Геращенко, первый заместитель председателя ВР. Ранее она была уполномоченным президента Украины по мирному урегулированию конфликта в Донецкой и Луганской областях. Активно занималась освобождением военнопленных и политических узников Кремля. Но в марте 2016 года ей запретили въезд на территорию РФ как человеку, “который угрожает национальной безопасности” этой страны. В прошлом Геращенко - соратница третьего президента Виктора Ющенко.
4. Михаил Забродский, генерал-лейтенант, командующий Десантно-штурмовыми войсками Вооруженных сил Украины. В 2017 году руководил силами Антитеррористической операции (АТО) на востоке Украины до смены формата операции в Операцию объединенных сил (ООС) в 2018 году. Награжден званием Герой Украины.
5. София Федина, певица и телеведущая, активный общественный деятель, член президиума Всемирной федерации украинских лемковских объединений, политолог-международник. Отметим, нынешний министр информационной политики Юрий Стець, кум Петра Порошенко - в прошлом телевизионщик и, по имеющейся информации, представитель этнографической группы лемков (русинов, руснаков).
Доцент кафедры международных отношений и дипломатической службы Львовского национального университета имени Ивана Франко. С марта 2014 года - волонтер АТО (позднее ООС).
6. Мустафа Джемилев, народный депутат (прошел в Раду нынешнего созыва под №5 списка “БПП”), советский правозащитник и диссидент, украинский политический деятель, один из лидеров крымскотатарского национального движения, председатель Меджлиса крымскотатарского народа в 1991-2013 годах. Во время крымских событий 2014 года Джемилев поддержал территориальную целостность Украины и не признал референдум о статусе Крыма. В конце 2015 года выступил одним из организаторов блокады полуострова, в связи с чем возле дома Джемилева несколько десятков человек устраивали провокации. Неоднократно избирался народным депутатом от разных политических сил.
7. Яна Зинкевич, ветеран-доброволец АТО, командир батальона “Госпитальеры”. За период активной фазы АТО начиная с 2014 года лично вытащила и спасла более двух сотен раненых украинских солдат с передовой.
8. Олег Синютка, председатель Львовской областной государственной администрации (ОГА), который еще 22 апреля, на следующий день после второго тура выборов, подал прошение об отставке, которое, однако, вместе с другими представлениями Кабмина об увольнении губернаторов, еще не рассмотрено в Администрации президента Зеленского.
Присутствие Синютки в “десятке” избирательного списка Порошенко можно расценивать как благодарность за высокий результат экс-президента во Львовской области - единственном регионе Украины, где Порошенко опередил Зеленского на выборах президента Украины.
9. Ахтем Чийгоз, с 2008 года заместитель председателя Меджлиса крымскотатарского народа. В 2015 году был задержан властями оккупационной российской власти в Крыму, осужден за “организацию массовых беспорядков”, но впоследствие был выдан властям Турции и освобожден от наказания, вернувшись в Украину.
10. Иванна Климпуш-Цинцадзе - вице-премьер по вопросам европейской и евроатлантической интеграции (с 2016 года), народный депутат Украины VIII созыва (2014-2016 гг, фракция “БПП”).
Читайте: Кто все эти люди: “Слуга народа” утвердила первую сотню своего избирательного списка и некоторых кандидатов по мажоритарке (видео)
Во второй десятке избирательного списка Порошенко:
11. Артур Герасимов, председатель фракции “Блок Петра Порошенко” в ВР. Председатель подкомитета по вопросам оборонно-промышленного комплекса и военно-технического сотрудничества парламентского комитета нацбезопасности и обороны.
По образованию психолог, социолог. Профессиональный маркетолог. С 1998 по 2014 гг. - генеральный директор группы компаний “Украинская маркетинговая группа” (где 50% принадлежат его матери - Виолетте Герасимовой).
12. Степан Кубив, первый вице-премьер-министр в Кабмине Владимира Гройсмана, министр экономического развития и торговли. В случае, если бы ВР 30 мая приняла отставку Владимира Гройсмана, стал бы и.о. председателя правительства.
По образованию - математик, экономист. В комсомольской организации Львовского госуниверситета был орговиком. В 1990-е гг. занялся “новыми формами хозяйствования”, в 2000-х ушел в банковскую сферу. Дважды избирался в Львовский облсовет (бюджетная комиссия), в 2010 г. баллотировался в мэры Львова (занял 5 место). В 2012 г. стал надрепом ВР VII созыва по списку ВО “Батькивщина”. До назначения в Кабмин в 2016 г. - нардеп (VIII созыв, фракция “БПП”), представитель президента Порошенко в ВР, до парламентских выборов некоторое время возглавлял Национальный банк Украины.
В 2017 г. общественники упрекали Кубива в стремлении создать карманный Общественный совет при Минэкономразвития.
13. Ирина Фриз, министр по вопросам ветеранов Украины в правительстве Владимира Гройсмана.
По первому образованию - критик, искусствовед изобразительного искусства. В 1990-е гг. работала продавцом, консультантом. В 2000-е гг. занялась связями с общественностью, информационными технологиями. Была помощницей народных депутатов, работала в пресс-сектора Совета нацбезопасности и обороны. В 2014 г. возглавила департамент информполитики Администрации президента Порошенко, в том же году избрана в парламент. Была нардепом (фракция “БПП”) до назначения в Кабмин в 2018 г.
В начале 2018 г. вместе с рядом коллег-депутатов ВР обратилась к Киевскому городскому голове Виталию Кличко с просьбой рассмотреть вопрос о переименовании в рамках декоммунизации улицы Семашко в Святошинском районе столицы в улицу Мирослава Поповича (1930-2018) - в честь выдающегося украинского философа и академика.
14. Нина Южанина, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”). Глава парламентского комитета по вопросам налоговой и таможенной политики.
По образованию бухгалтер. В 1980-х гг. работала по специальности на ряде заводов и комбинатов. В 1990-х гг. была первым замначальника налоговой инспекции Згуровского района Киевской области, потом - главным бухгалтером ряда частных предприятий. С 2003 г. - аудитор-директор ООО АФ “Европейская аудиторская группа”. На внеочередных выборах в 2014 году была избрана по списку “БПП” в Раду. Признана одним из самых результативных нардепов VIII созыва.
В конце 2018 г. Рада упростила растаможку автомобилей на “евробляхах”, приняв т.наз. “Закон Южаниной”.
Читайте: Каждый сам по себе: Бойко и Медведчук идут в Раду отдельно от Ахметова и Новинского
15. Ирина Луценко, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”). Председатель подкомитета по международно-правовым вопросам парламентского комитета иностранных дел.
По образованию - математик, инженер-программист. В 1990-е гг. работала в управлении экономики Ровенского облисполкома, затем - на руководящих постах в Ровенском и Киевском теруправлениях Антимонопольного комитета. С середины 2000-х гг. - финансовый директор ООО “Украинские новейшие телекоммуникации”. В 2012 г. стала нардепом VII созыва по списку ВО “Батькивщина”. Была представителем президента Порошенко в ВР.
Супруг - генеральный прокурор Юрий Луценко, их сын зарабатывает на аренде элитных квартир в центре Киева. В 2007 году журналисты писали, что Юрий Луценко, как министр внутренних дел, лоббировал соглашение министерства с фирмой, где работала его жена, как провайдера мобильных услуг для всех работников милиции.
16. Виктория Сюмар, народный депутат (фракция “Народный фронт”), председатель парламентского комитета по вопросам свободы слова и информационной политики. Украинская журналистка, медиа-эксперт, бывший заместитель секретаря СНБО.
17. Владимир Арьев, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), председатель подкомитета по вопросам межпарламентских связей комитета ВР по вопросам иностранных дел. Председатель украинской делегации в Парламентской ассамблее Совета Европы (ПАСЕ), вице-президент ПАСЕ.
В 1990-х - 2000-х гг. - журналист, тележурналист. Экс-нардеп VI, VII созывов (избирался по одномандатному избирательному округу №218, г. Киев).
В 2007 году Владимир Арьев, якобы, создал документальный фильм о донецкой мафии, в котором разоблачил криминальное прошлое некоторых лидеров Партии регионов Украины (таких, например, как Ринат Ахметов). Ни один украинский телеканал так и не осмелился продемонстрировать эту ленту публике. В 2011 году Владимир Арьев умудрился дать старт общенациональному скандалу, выставив на своей страничке в Facebook фото из США, хотя в это же время его карточка голосовала в парламенте.
18. Ростислав Павленко, до недавнего времени директор Национального института стратегических исследований. До лета прошлого года - заместитель главы АП Петра Порошенко, во время президентства Виктора Ющенко возглавлял аналитическую службу Секретариата президента. В 2018-2019 гг. был активным участником создания независимой от Московской патриархии Православной Церкви Украины (ПЦУ).
19. Николай Величкович, народный депутат (фракция “Народный фронт”), первый зампред парламентского комитета по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма.
20. Сергей Алексеев, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), зампред парламентского комитета по вопросам правовой политики и правосудия. Заслуженный юрист Украины.
Имя нардепа всплывало в рейдерских историях. А вместе с другим парламентарием Дмитрием Белоцерковцем, советником столичного градоначальника по вопросам благоустройства Киева, Алексеев пытался законодательно забрать у правительства право влиять на формирование парковочных тарифов, передав эту функцию органам местного самоуправления.
Читайте: Кто все эти люди: ВО “Батькивщина” обнародовала список из 50 кандидатов в Раду
В третьей десятке списка кандидатов в нардепі от “Евросолидарности”:
21. Руслан Князевич, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), председатель парламентского комитета по вопросам правовой политики и правосудия.
С 1997 года работал в Центральной избирательной комиссии (ЦИК на разных должностях. В 2004 году как член ЦИКа был одним из немногих членов Комиссии, которые отказались признать победителем второго тура президентских выборов премьер-министра Виктора Януковича.
22. Максим Саврасов, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), член парламентского комитета по вопросам законодательного обеспечения правоохранительной деятельности. До 2016 г. руководитель секретариата партии “БПП “Солидарность”. В парламент прошел по спискам “БПП” после того, как ряд депутатов от БПП стали членами правительства. Саврасова называли серым кардиналом экс-секретаря Киевсовета Олеся Довгого. На президентских выборах 2019 года Саврасов курировал от БПП столичный округ №220 (Подол).
23. Мария Ионова, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), зампред парламентского комитета по вопросам евроинтеграции. В Раду предыдущего созыва прошла по списку партии “УДАР Виталия Кличка”, а перед парламентской карьерой была депутатом Киевсовета (2008-2010, “Блок Виталия Кличка”).
24. Наталия Бойко, заместитель министра энергетики и угольной промышленности Украины по вопросам европейской интеграции
Игоря Насалика. Волонтер.
25. Владимир Вятрович, директор Института национальной памяти. Активный борец за декоммунизацию публичного пространства. На посту руководителя архива СБУ (2008-2010 гг.) занимался открытием ранее секретных архивов КГБ УССР.
26. Ирина Никорак, депутат Киевского городского совета (фракция “Солидарность”). Член постоянной комиссии Киевсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития.
Руководитель и соучредитель общественной организации “Наш Парк Оболонь”, которая, по словам Никорак, была создана с целью возвращения общине Киева незаконно присвоенных земельных участков, благоустройства зеленых зон, площадок и т.д. По данным портала “ukranews”, Ирина Никорак по состоянию на октябрь 2018-го являлась советником мэра Киева Виталия Кличко на общественных началах. По имеющимся данным, имя Ирины Никорак в публичных скандалах не фигурировало.
27. Татьяна Чорновол, народный депутат (фракция “Народный фронт”), член парламентского комитета по вопросам национальной безопасности и обороны.
При президенте Януковиче была автором и блогером “Украинской правды”. Критиковала в своих блогах и статьях Медведчука, Клюева, Азарова, Левочкина и семью Януковичей. В декабре 2013 г. была жестоко избита, после чего в главке МДВ заявляли, что подозреваемый в избиении активистки якобы состоял в составе преступной группировки, с которой будто бы тесно сотрудничали братья Виталий и Владимир Кличко. Лидер партии “УДАР” тогда опровергал такие заявления подчиненных экс-министра МВД Захарченко.
28. Денис Пятигорец, зампред Волынской облгосадминистрации. Родом из Запорожья. Волынские журналисты в 2017 году выяснили, что Пятигорец начал свою политическую карьеру в 2010 году, когда стал депутатом Запорожского горсовета от Партии регионов.
29. Андрей Левус, народный депутат (фракция “Народный фронт”), председатель подкомитета по вопросам госбезопасности парламентского комитета национальной безопасности и обороны. Один из соавторов закона о запрете присутствия на выборах в Украине наблюдателей из России.
30. Наталья Баласинович, председатель Васильковского райсовета на Киевщине. Работала на различных руководящих должностях, а также занималась бизнесом. В 2014 году возглавляла избирательный штаб БПП на округе №94 (Обуховский и Васильковский районы Киевской области). На президентских выборах 2019 года курировала кампанию Порошенко в Васильковском районе, где в обоих турах экс-президент проиграл Владимиру Зеленскому. Журналисты связывают Баласинович с соратником Порошенко Игорем Кононенко, который с прицелом на парламентские выборы давно окучивал васильковский округ (напомним, во время президентской кампании там вспыхнул скандал в связи с подозрениями полиции и расследованием журналистов о подкупе избирателей в пользу Порошенко).
Читайте: “Голос” Вакарчука: стало известно, кто “споет” его партию на выборах (видео)
Четвертая десятка “списочников” “Европейской Солидарности” выглядит так:
31. Андрей Карпов, известный блогер (“Андрей Полтава”), автор проекта “Вата-шоу”.
32. Юрий Бирюков, бизнесмен, создатель группы волонтеров “Крылья Феникса”, экс-советник президента Порошенко (2014-2019).
33. Сергей Таран, член президиума партии “Европейская Солидарность”. Член наблюдательного совета Национальной общественной телерадиокомпании Украині (НОТУ).
34. Александр Черненко, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), председатель подкомитета по вопросам выборов и референдумов парламентского комитета по вопросам правовой политики и правосудия. Экс-председатель общественной организации “Комитет избирателей Украины”.
35. Андрей Андреев, депутат Киевского городского совета (фракция “Солидарность”). Член постоянной комиссии Киевсовета по вопросам собственности. И.о. директора - первый заместитель директора КП "Киевблагоустройство".
Считается, что Андрей Андреев пользуется большой благосклонностью экс-руководителя КП “Киевблагоустройство”, а ныне скандального нардепа и советника мэра Киева Дмитрия Белоцерковца, который продолжает курировать все вопросы благоустройства в городе.
Стоит отметить, что Андрей Андреев, являясь первым заместителем директора КП “Киевблагоустройство" Ивана Клипы, весьма активно занимается вопросами демонтажей временных сооружений (ВС), что является предметом затяжной войны с их владельцами. Предприниматели убеждены - столичная власть просто уничтожает малый и средний бизнес, а сам процесс “наведения порядка” в сфере размещения и деятельности временных сооружений чиновники превратили в способ личного обогащения. Поэтому, демонтажи ВС практически всегда сопровождаются скандалами.
Андрей Андреев - частый “герой” скандальных историй, шлейф которых тянется за ним еще со студенческих времен.
В 2012 году против Андрея Андреева было возбуждено уголовное дело. Нынешнего депутата обвиняли в попытке ограбления - якобы Андреев пытался “отжать” у подростка планшет стоимостью 4 133 грн. Сам же депутат утверждал, что дело против него сфальсифицировали “проклятые регионалы”.
Во время президентской кампании 2019 года “ковал” победу экс-президенту Петру Порошенку в столице, но, как показали итоги выборов, делал это неудачно.
36. Динара Габибуллаева, лидер молодежного крыла партии “Европейская Солидарность”.
37. Алексей Петров, блогер, участник АТО.
38. Вячеслав Кириленко, вице-премьер-министр правительства Владимира Гройсмана (с 2016 г., до этого - народный депутат, фракция “Народный фронт”).
39. Павел Розенко, (с 2016 г., до этого - народный депутат, фракция “Блок Петра Порошенко”).
40. Владимир Соляр, народный депутат (фракция “Народный фронт”), председатель подкомитета по вопросам криминального законодательства парламентского комитета по вопросам законодательного обеспечения правоохранительной деятельности. В 2014 го. был заместителем командира батальона “Айдар”.
Читайте: Смешко ведет в Раду силовиков-отставников и нардепов из “Самопомощи” (видео)
В заключительную часть избирательного списка партии Петра Порошенко вошли:
41. Игорь Артюшенко, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), член парламентского комитета по вопросам противодействия коррупции.
42. Михаил Талпа, депутат Николаевского облсовета (фракция “Солидарность”), председатель постоянной комиссии облсовета по вопросам законности.
43. Александр Погребинский, участник АТО.
44. Сергей Высоцкий, народный депутат (фракция “Народный фронт”). Зампред парламентского комитета по вопросам свободы слова и информации.
45. Александр Бригинец, народный депутат (фракция “Блок Петра Порошенко”), член парламентского комитета по вопросам национальной безопасности. Журналист, писатель. Член Градостроительного совета Киева.
46. Елена Урсуленко, секретарь Херсонского горсовета, председатель Херсонской областной организации “Европейской Солидарности”.
47. Андрей Смолий, юрист-международник.
48. Олег Болдырев (в Facebook Мартин Брест), блогер, волонтер, участник АТО. В 2018 году вокруг его имени вспыхнул скандал: работая в Департаменте патрульной полиции, он задекларировал покупку недвижимости в столице по нереально низким ценам.
49. Игорь Лапин, народный депутат (фракция “Народный фронт”), член парламентского комитета по вопросам правовой политики и правосудия.
50. Людмила Обертинская, руководитель идеологического и медиа-направления “Европейской Солидарности”.
Читайте: Партии Зеленского, Бойко/Медведчука, Порошенко, Тимошенко и Вакарчука будут в Раде - соцопрос
Напомним, 20 мая Владимир Зеленский в Верховной Раде (ВР) принес присягу и вступил в должность шестого президента Украины. В своей первой президентской речи он объявил, что распускает ВР VIII созыва, а также потребовал от народных депутатов за два месяца:
1. Отправить в отставку генпрокурора Юрия Луценко, а также министра обороны Степана Полторака и главу СБУ Василия Грицака. 6 июня Рада провалила отставку Полторака, Грицака и министра иностранндел Павла Климкина.
2. Отменить депутатскую неприкосновенность. Это нереально ввиду необходимости внесения изменений в Конституцию.
3. Принять новый Избирательный кодекс с открытыми списками. Этим Рада занимается - рассматривает во втором чтении 4 тыс. правок. Но внеочередные выборы ВР состоятся по нынешнему законодательству (225 по спискам и 199 по мажоритарным округам - минус 26 округов на временно оккупированных Россией территориях).
Читайте: Обзор ставок букмекеров: у “Оппоблока” Ахметова открывается второе дыхание
23 мая президентский указ о досрочном прекращении полномочия ВР VIII созыва и назначении внеочередных выборов на 21 июля 2019 года опубликован в правительственной газете "Урядовый курьер" и вступил в силу.
24 мая стартовал процесс внеочередных выборов в Раду.
Представление документов для регистрации в ЦИК продлится до 20 июня включительно. Окончание регистрации кандидатов в депутаты - по 25 июня включительно. Свои предвыборные программы партии должны обнародовать до 12 июля включительно. Партия может обратиться в ЦИК с просьбой об отмене регистрации кандидата в депутаты по 8 июля включительно. До этого же числа могут отказаться от баллотирования и кандидаты в депутаты. Начало предвыборной агитации предусмотрено со следующего дня после принятия ЦИК решения о регистрации кандидата, она продлится до 19 июля включительно.
Результаты выборов ЦИК должна установить до 5 августа включительно.
Читайте: Аваков гарантирует политическую нейтральность его ведомства во время парламентских выборов (фото, видео)
Фото: пресс-служба партии “Европейская Солидарность”
КиевVласть
КП “Спецжилфонд” продолжает вкладывать деньги в строительство жилого комплекса на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема. На этот раз предприятие заказало строительство третьего пускового комплекса. Соответствующий подряд стоимостью 149 млн гривен без проведения конкурса достался ООО “СК Роял Хауз”. Эта же компания параллельно занимается строительством второго пускового комплекса, за который должна получить 119 млн гривен. Отметим, что начинало возведение ЖК два года назад ООО “Скайстрой групп” за 75,6 млн гривен.
Как KV стало известно из объявления электронной системы публичных закупок ProZorro, 30 мая 2019 года КП “Спецжилфонд” (КП “Спецжитлофонд”) (*) заключило договор с ООО “СК Роял Хауз” (ТОВ “БК Роял Хауз”) (**) на строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема в Деснянском районе Киева (3 пусковой комплекс). Стоимость соглашения - 149,5 млн гривен.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Согласно договору, до августа 2021 года подрядчик должен выполнить строительство пятой секции жилого дома (общая площадь квартир должна составить 20 660 кв. м). В частности, подрядчик должен выполнить земляные работы, установить несущие конструкции здания, гидроизоляцию, кровлю. Помимо этого подрядчику необходимо установить лифты, проложить внутренние инженерные сети, канализацию, водопровод, теплоснабжение, а также - обустроить систему оповещения о пожаре, автоматическую систему пожаротушения, систему дымоудаления.
Договор был заключен по переговорной процедуре. В тендерном комитете ее обосновали тем, что предыдущие 2 тендера отменялись - из-за подачи для участия в них меньше двух предложений (первый был объявлен в октябре, второй - в ноябре 2018 года). Единственным участником в них было ООО “Скайстрой групп” (ТОВ “Скайбуд груп”) (***).
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “СК Роял Хауз” зарегистрирована 4 апреля 2018 года. Директор - Роман Демин. Учредитель и конечный бенефициарный собственник - Александр Шершнев. Размер уставного капитала - 1 млн гривен. Александр Шершнев также владеет 20% ООО “Тракт групп” и 20% ООО “Легионгрупп-Т”.
Согласно информации YouControl, Роман Демин с октября 2016 года по февраль 2019 года был директором компании ЧАО “Аэрострой”, которая входит в группу “Приват”. Владельцами крупных пакетов акций данного ЧАО являются 5 кипрских оффшорных компаний - “Ренальда Инвестментс Лимитед”, “Броалия Венчерз ЛТД”, “Сисера Инвестментс Лимитед”, “Грингрот Ентерпрайзес Лимитед”, “Формоса Инвестментс Лимитед”. Эти же компании являются учредителями ООО "ФК "Днепр”, конечным бенефициарным собственником которого является Игорь Коломойский.
Согласно данным Zакупівлі, компания ООО “СК Роял Хауз” за время своего существования заключало только два договора и оба - с КП “Спецжилфонд”. Кроме нынешнего соглашения КП заказывало у компании строительство II пускового комплекса жилого дома на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема. Первое соглашение было подписано в апреле 2019 года, его стоимость - 119 млн гривен. Работы по нему должны быть завершены до марта 2021 года.
Отметим, что строительство указанного дома в 2017 году начало ООО “Скайстрой групп” за 75,6 млн гривен. Работы компания должна была завершить до конца мая 2019 года, но, согласно информации Единого веб-портала использования публичных средств Edata, пока подрядчику за них не заплатили ни копейки.
Согласно информации с сайта LUN.ua, по данному адресу возводится ЖК Forest, который планируют ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года. ЖК будет включать в себя один жилой дом с 5 секциями (9, 18, и 25 этажей). В нем должна насчитываться быть 591 квартира, площадью от 30,7 до 44,4 кв. м каждая.
Читайте: Жилой комплекс на Лесном массиве за 120 млн гривен будет достраивать компания человека из окружения Коломойского
Напомним, что КП “Спецжилфонд” известно скандальными подрядами. Так, в июле 2018 года, согласно официальным документам, всего за один месяц КП отремонтировало и сдало в эксплуатацию восьмиэтажный жилой дом на ул. Богдана Хмельницкого, 46 в Шевченковском районе Киева. Но, как оказалось, реконструкцию здания в рекордно короткие сроки КП провело лишь на бумаге.
Читайте: КП “Спецжилфонд” подделало документы о реконструкции дома на Хмельницкого, 46
Отметим, с 10 марта 2016 года КП “Спецжилфонд” руководит Владимир Шарий, который с февраля 2015 года занимал должность заместителя директора этого предприятия. Шарий является депутатом Киевсовета (фракция “Солидарность”), членом комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
КП “Спецжилфонд” подчиняется Департаменту строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации (КГГА) и, соответственно, его руководителю - Константину Федотову. Сам Федотов - предшественник Шария на посту руководителя “Спецжилфонда”. Все вопросы строительства и градостроительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
* КП “Спецжитлофонд” (код ЄДРПОУ: 31454734)
** ТОВ “БК Роял Хауз” (код ЄДРПОУ: 42044574)
*** ТОВ “Скайбуд груп” (код ЄДРПОУ 39861149)
Фото: LUN.ua
КиевVласть
15 и 16 июня в киевском Театре на Подоле пройдут премьерные показы спектакля “Зойчина квартира”. Представление основано на пьесе писателя Михаила Булгакова.
Сюжет пьесы вращается вокруг главной героини Зои Пельц, которая в своей квартире устраивает бизнес в виде дома для свиданий. Ее помощники Александр Аметистов и Павел Обольянинов тоже участвуют в организации деятельности подпольного борделя. В конечном итоге они сталкиваются со сложностями в своей коммерческой деятельности и начинают искать авантюрные решения для своих проблем.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
В спектакле прозвучит музыка группы Театра на Подоле Brukidast Band. Главные роли в пьесе сыграют Екатерина Рубашкина, Даша Малахова, Артем Мяус, Роман Халаимов, Лариса Трояновская и другие знаменитые актеры. Режиссером-постановщиком выступил Максим Голенко известный по его эпатажным проектам “Виталик” (“Дикий театр”, 2017), “Афродизиак” (“Дикий театр”, 2016), “Хозяин” (2016), “Вий” (2016), “Сон смешного человека” (2012). Всего Голенко поставил 22 спектакля в государственных и негосударственных театрах Украины с 2006 по 2017 год.
В роли художника-постановщика для пьесы “Зойчина квартира” задействован Владимир Карашевский. Художник по костюмам — Юлия Зауличная, а балетмейстер — Павел Ивлюшкин. Пьеса будет воспроизведена в жанре трагифарса.
Стоимость билетов составит 500-600 гривен — 15 июня и 120-600 гривен — 16 июня. Приобрести их можно онлайн. Спектакль будет показан на украинском языке. Его длительность — 2 часа 30 минут с антрактом.
Подробнее о мероприятии можно почитать на официальной странице события в Facebook.
Фото: Ira Markoni. Театр на ПодолеКиевVласть
Строительство жилого массива “Патриотика на озерах” на Осокорках атаковали не один раз. Чего только не говорят в столице об этой масштабной стройке. Не смотря на то, что пакет разрешительной документации и договор аренды застройщика - действующие, постоянно возникают слухи о том, что конфликт с городскими властями вот-вот скажется на инвесторах. О том, как на самом деле обстоят дела с возведением жилого массива, о противостоянии с борцами за “экопарк” и позиции Киевсовета KV побеседовала с главой правления АКБ “Аркада” Константином Палыводой.
KV: Активисты и община прилегающих территорий утверждают, что уничтожаются парки и зеленые зоны, что строительство ведется в охраняемой ландшафтной зоне. Как так произошло?
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
Константин Палывода (К.П.): Активисты возмущены тем, что уничтожены парки, зеленые зоны? А какие зеленые зоны или экологически нетронутые ландшафты могут быть на территории, где 30 лет добывали песок для строительства близлежащих районов Левого берега? Общеизвестно, что гидронамыв агрессивно влияет на окружающую среду. Там полностью уничтожен весь первоначальный ландшафт и вся первоначальная экосистема. Добывали песок установками по намыву песка и под давлением все размывалось. Ведь что такое гидронамыв? Это когда поднимаются глубоко залегающие слои грунта, которые непригодны для растительной среды. Выходит так, что на той территории все перевернуто вверх дном. И если даже там что-то выросло за несколько лет после того, как были приостановлены работы, то это никак нельзя называть парком или нетронутым ландшафтом, где могут сохраняться краснокнижные обитатели.
Там никогда никаких парков и не было изначально. Поскольку еще в 70-х годах прошлого века, когда разрабатывали перспективу развития Киева, эти земли планировались под застройку. Поэтому и начали намывать песок, понимая, что это единственное направление, в котором Киев может расти. Все остальные направления уже закрыты. К примеру, если границы Киева расширять на запад и на восток, тогда действительно просто будут уничтожены зеленые легкие города – там лес и Киевское водохранилище. Потому это единственное направление – Юг Левого берега, куда Киев может развиваться территориально.
KV: Тем не менее, вся территория южнее улицы Коллекторной относится к зоне охраняемого ландшафта, эта земля, согласно действующему Генеральному плану Киева, обозначена как рекреационная территория.
К.П.: О том, что “Патриотика на озерах” строится в зонах охраняемого ландшафта - это как раз то, что нам приходится слышать последнее время от оппонентов, ратующих за создание парка Осокорки. Если попытаться разобраться, что на самом деле может относиться к зонам охраняемого ландшафта и с какой целью этот статус присваивается, то становится очевидным, что это – зоны, которые устанавливаются исключительно вокруг памяток культурного наследия (так написано в Законе “Про охрану культурного наследия”). Выходит так: есть памятка и есть территория вокруг нее, но при этом есть еще и более далекие зоны – вот они-то как раз и есть зонами охраняемого ландшафта. Все это вместе создает единый ансамбль, в который нельзя вмешиваться, а тем более, что-то там строить.
Вопрос: какие именно памятки есть на территории, где строится ж\м "Патриотика на озерах", которые требовали бы охраны или установления таких зон? Ответ: никаких памяток там нет. Чтобы точно убедится в этом, мы официально обращались в Министерство культуры Украины, есть ли на этих землях памятки и охраняемые зоны и получили ответ, что там нет ничего подобного, чтобы имело такой статус или специально охранялось бы.
Более того, было указано на открытые реестры памяток культурного наследия, которые можно увидеть самостоятельно, не обращаясь с такими запросами. Соответственно реестрам, никаких ценных объектов или памяток нет не только на наших арендованных под строительство участках, но и на прилегающих территориях. Вообще на Левом берегу в районе Осокорков, Позняков и Харьковского нет ни одной памятки, которая могла бы требовать каких-то охраняемых зон. Тем более, что все эти районы строились в процессе гидронамывов песка и имеют техногенный характер. Соответственно, уже тогда были сделаны выводы, что там нет охраняемых зон.
Единственным документом, где якобы определяются схемы границ зон охраняемого ландшафта – это единоличное распоряжение Леонида Черновецкого, руководителя КГГА, которое было подписано еще в 2007 году. Вот только непонятно, на каком основании это было сделано. Была утверждена некая карта, но сделана она настолько некорректно, что сложно понять, накладывается ли охраняемый ландшафт на отдельные участки или нет. Там нет ни одной координаты, ни одной точки привязки к местности. Т.е. даже эксперту трудно определить, где начинается или заканчивается эта зона.
Такое распоряжение сложно называть документом, и даже нынешние должностные лица киевской администрации сомнительно о нем отзываются. К примеру, замглавы КГГА Александр Спасибко на встрече с застройщиками как-то сказал дословно так: "Як можна визначити межі цих зон, якщо неможливо визначити їх початок та закінчення?" Этим самым на согласительных совещаниях при участии застройщиков он давал понять, не следует обращать внимания на эту схему.
Но это не помешало Виталию Кличко на запрос депутата Киевсовета Владимира Бохняка просто сделать отписку, сославшись-таки на эту схему, где наши пять участков попадают как бы в границы охраняемых зон.
И вообще, если верить этой схеме, то там четверть Левого берега Киева покрывают такие охраняемые зоны. По логике, выходит, что все застройки в этой части являются незаконными и как тогда мог Киевсовет выделять земли под жилищную и социальную застройку, если там действительно были территории с охраняемыми зонами? Как-то не сходится.
И еще одно: сегодня мэр Киева Виталий Кличко утверждает о каких-то зонах, тогда как его фракция в Киевсовете голосовала за утверждение детального плана территорий, где предусмотрена жилая застройка?
Вообще-то, жилищное строительство на этих землях определяется и действующим Генпланом. Так что, никаких нарушений в действиях застройщика нет.
KV: На основании каких документов ведется строительство ж\к "Патриотика на озерах"? Кто, какие инстанции и насколько законно в принципе их выдал?
К.П.: Застройщик работает на основании разрешения ГАСКа на выполнение строительных работ, которое является единственным необходимым документом, дающим право на строительство. Также по существующему Генплану там обозначена именно застройка жильем и социальными объектами. На основании этого застройщик и получил все необходимые документы для строительства жилого комплекса и проведения работ по благоустройству территории.
Разрешение выдано также на основании договора аренды земельных участков, в котором указано, что целевое назначение этой территории - строительство жилых и социальных объектов. Также строительные работы ведутся на основании градостроительных условий ограничений, которые не запрещают возводить тут дома и объекты социнфраструктуры.
На самом деле, Киевсовет не расторг договора аренды, а только принял решение об этом. Это разные вещи, несмотря на то, что кажутся синонимами. До сих пор такое решение Киевсовета не было зарегистрировано в государственном реестре имущественных прав. Потому эта земля по-прежнему остается в аренде у застройщика ж\к "Патриотика на озерах". На основании этого как сама стройка, так и проведение тут строительных работ - законные.
KV: В январе Киевсовет расторг с ООО “Контактбудсервис” договоры аренды на 5 земельных участков. Но компания намерена продолжить строительство. Каким образом застройщик намерен работать далее, если аренда расторгнута? Как это отразится на инвесторах?
К.П: Пока нет причин останавливать стройку. А дальше все будет зависеть от решения суда в этом вопросе. Пока решение Киевсовета приостановлено, потому как обжалуется в Хозяйственном суде Киева. На период рассмотрения этого дела суд запретил Киевсовету осуществлять какие-либо действия по прекращению договоров аренды.
Собственно, доводы, на которых основывается решение Киевсовета о разрыве договоров аренды земельных участков, безосновательны. В этом решении указаны два основания: наличие задолженности по арендной плате и "невдоволення громадськості". Понятия "невдоволення громадськості" вообще нет в правовом поле. А по поводу задолженности, то единственный орган в Украине, который может делать юридически компетентный вывод о наличии долгов – Государственная фискальная служба. У застройщика есть справка от Государственной фискальной службы от 5 октября прошлого года, где сказано, что задолженность отсутствует. Есть и новое подтверждение от 1 апреля этого года, где тоже отмечено отсутствие задолженности. И никакого другого документа, где указывается, что застройщик задолжал городу какую-то сумму не существует. Есть просто безосновательные заявления киевских чиновников. Но это – слова против документов.
Киевсовет также пытается найти дополнительные причины расторжения договора. Но даже они не выдерживают никакой критики. В качестве генеральной линии в судах берется утверждение о том, что нарушены сроки застройки территории. В арендных договорах указано следующее: застройщик обязан завершить в срок, указанный в проектной документации, а там обозначено, что окончание застройки предполагается в 21 - в 25 годах, в зависимости от сдачи каждого участка отдельно. Понятно же, что до этого периода у нас есть время. Думаю, инвесторам не о чем беспокоиться.
KV: Расскажите, что с градостроительными условиями и ограничениями: есть ли в них ограничения по зоне ландшафта? Как они регулировали строительство на этих территориях?
К.П: Нет и не может быть никаких условий и ограничений по строительству. Это четко записано в детальном плане территорий (ДПТ), утвержденном Киевсоветом. Единственное, что нужно учитывать, так это то, что за 50 метров от воды не должно быть никаких капстроений. Исходя из этого, нашим проектом вблизи воды и вокруг всего озера предусмотрена только зона сквериков, парков и мест для отдыха.
Все остальное, согласно нормам действующего законодательства, составляет жилье, социальная инфраструктура (школы, садики, медицинские учреждения) детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, стоянки - все, что положено и все, что создает комфорт для людей, которые будут там жить. И вообще, в чем можно обвинить застройщика ж\к "Патриотика на озерах", если градостроительные условия и ограничения выдавались в КГГА и там охраняемые зоны на этих и близлежащих территориях даже не упоминаются?
Более того, в 12-м пункте этого документа четко указано: "Обмеження, пов'язані з охороною культурної спадщини, відсутні на території забудови".
Далее… В государственном земельном кадастре, где на уровне государства содержатся ограничения, связанные с использованием земельных участков, дословно написано: "… будь-які обмеження для використання земельних ділянок відсутні".
Вот и выходит, что все документы содержат информацию о том, что на этой территории нет ценных объектов и охраняемых зон. Такой ответ на вопрос, почему тут продолжается строительство ж\к "Патриотика на озерах".
KV: Вы собираетесь строить электроподстанцию. Но ее проект нарушает прибрежно-защитную зону озера. Что вызвало протесты. Почему именно там, с нарушениями? Были ли альтернативы?
К.П.: Во-первых, альтернативы не было. Новая электроподстанция должна обеспечить бесперебойную и качественную подачу тепла и света в квартиры не только нового массива, но и близлежащих районов Левого берега. Люди уже ощутили проблемы, когда отключают свет на какое-то время или в квартире холодно зимой. Это потому, что возможности и потенциал старой станции уже практически исчерпан и она работает на грани своих возможностей. Нужно построить новую и городские власти поставили перед застройщиком такую задачу.
Во-вторых, это строительство не нарушает норм прибрежно-защитной зоны. Там от берега довольно-таки далеко.
Вместе с тем, никакой угрозы ни берегу, ни воде эта электроподстанция не несет. Ведь она не содержит ни горюче-смазочных материалов и ничего такого, что может создать какие-то риски для людей и природы.
Также, согласно нормативным документам, требования 50-метровой природоохранной зоны не распространяются на линейные сооружения. А электроподстанция является именно линейным сооружением и у нас есть документы, подтверждающие это.
KV: Инфраструктура: претензии жителей аргументированы нагрузкой на существующую социальную инфраструктуру, тем, что в новом жилом массиве нет и не будет школ, садиков и т. д. Вы планируете строительство образовательных учреждений? На сколько мест? В соотношении с количеством будущих жителей массива? Считаете, этого будет достаточно?
К.П.: Это неправда и манипуляции со стороны наших оппонентов о том, что там якобы не будет школ и садиков. В проекте строительства ЖК "Патриотика на озерах" предусмотрены и школы, и детсады, и все, как положено в соответствии с ГСНами. Кроме жилья, там планируется возведение 3-х школ на 2 тыс. 160 мест и 3 дошкольных учреждений на 520 мест.
KV: Эти учреждения будут муниципальными или частными? Смогут ли жители платить частникам?
К.П.: Очень хороший и правильный вопрос. Дело в том, что в соответствии с законом "О градостроительной деятельности" организация, которая строит социальную сферу – детсады и школы – освобождаются от паевого участия. Но, к сожалению, Киевсовет отказывается выполнять эти нормы закона и требует платить участие и тех, кто строит школы и детсады.
Например, мы на "Патриотике" построили детский сад, а потом полгода добивались, чтобы город у нас его принял. Город категорически отказывался брать на баланс этот детский сад. Мы нашли возможность и заставили городские власти принять его, но при этом, от паевого участия нас так и не освободили. Более того, застройщику вдобавок еще навязали построить и огромное количество сетей, коммуникаций и так далее.
Исходя из такой неприятной практики, следующий детский сад, который уже достраиваем, мы просто вынуждены строить как частный. То есть, сдаваться в эксплуатацию он теперь будет, как частный.
Вот и выходит, публично руководство столицы заявляет о нехватке школ и садиков, а на самом деле, оказывается, что передавать городу объекты социальной инфраструктуры – это большая проблема.
Нас просто подталкивают к тому, чтобы мы сами искали инвесторов для социальных объектов и для них же строили. Но, к сожалению, там будет все не бюджетное, а платное… и очень дорого. А все потому, что город не думает о киевлянах и не выполняет закон. Выходит, думать о горожанах и идти навстречу их чаяниям сегодня должен застройщик вместо городских властей. Двойные стандарты какие-то получаются и полное отсутствие логики.
KV: Когда планируете строить садики и школы? Застройщики обещают и потом не делают – такое часто бывает.
К.П.: Банк “Аркада” обещает и не делает? Мы полностью выполнили свои обязательства. Мы все построили. "Молодежный" квартал, к примеру, строительство которого мы завершили, - там по плану предполагались детский сад и начальная школа. Они сданы в эксплуатацию и переданы городу. Но чего нам это стоило…. На “Молодежке” пришлось через суд добиваться того, чтобы с нас не удерживали паевое участие. То есть того, что прописано в законе, пришлось добиваться через суды.
Когда мы начали строить ж\м "Патриотика", Кабмин поменял правила сдачи в эксплуатацию. Был введен порядок, по которому без справки об уплате паевого участия объект в эксплуатацию не принимается. Поэтому для того, чтобы сдавать в эксплуатацию наши дома и заселять людей, которые покупают там квартиры, мы вначале вынуждены были платить паевое участие. А потом, чтобы строить школы и садики, это паевое участие нам потом пришлось отзывать через суд. На сегодня мы уже отсудили у города 62 млн гривен. Это - та сумма, о которой регулярно, как упрек, мы слышим от киевских чиновников. Мы собираемся отсуживать и следующую сумму, чтобы достроить следующие социальные объекты.
А вообще, должен сказать, что город нынче совсем не заинтересован, чтобы застройщик строил социальную сферу и вообще мало внимания уделяется этому вопросу. Ведь строительство школ и садиков, а также их количество должны планировать и заказывать городские власти, исходя из потребностей населения. То есть, застройщик должен только выполнять такой заказ. И как любой другой заказ – это должно быть оплачено. Ведь застройщики – это коммерческие организации. Они должны планировать свою деятельность, исходя из интересов и законов развития бизнеса, и работать с государством на партнерских условиях.
Жилищный комплекс "Патриотика" мы еще не закончили. И при этом, на паевое участие мы отвлекаем большие деньги. Одновременно оплачивать и паевое участие, и строить социальную сферу, очень тяжело. Поэтому мы сначала строим жилье, зарабатывая деньги на паевое участие. Потом в судебном порядке опять придется его возвращать, чтобы строить объекты соцсферы. К сожалению, - такая печальная реальность нашей действительности...
KV: Какие гарантии, что массив получит школы и садики?
К.П.: Мы сделаем все возможное, чтобы выполнить свои обязательства. Но в условиях, когда власть совершенно не заинтересована в том, чтобы строились детсады и школы, не выделяет бюджетные средства на их содержание, - делать это очень сложно.
Например школу на "Молодежке", которую мы построили, и сдали в эксплуатацию еще несколько лет тому назад, мы были вынуждены продолжать платить за электричество и тепло аж до конца прошлого года. Город просто отказался выделять на это деньги. А там маленькие дети, учителя и школу хорошую построили. Не могли же мы их оставить без тепла и света.
Вот так город относится ко всем социальным объектам: на словах одно, а на деле совсем другое. Команде Кличко не нужны ни школы, ни садики. Зато они большие деньги готовы потратить, чтобы удовлетворить свои амбиции и желания - велосипедный мост например, который построен в охранной зоне исторической части Киева и где стекла лопаются на следующий же день после его открытия.
Поэтому в рамках борьбы с антисоциальной направленностью деятельности городской власти, будем пытаться сделать все, чтобы жителям было комфортно.
KV: Как количество жителей массива скажется на существующей транспортной инфраструктуре и пропускной способности существующих дорог? Вы считали? Какие варианты решений?
К.П.: Это действительно проблема! Но с таким вопросом нужно обращаться не к застройщику, а к городским властям, которые, имея многомиллиардный бюджет и разработанные схемы транспортного сообщения, обязаны заниматься развитием транспортных сетей в Киеве. Например, строить дороги, дорожные развязки, новые мосты, чтобы снизить нагрузку на существующую транспортную инфраструктуру и решить транспортную проблему для киевлян, которые живут на Левом берегу.
А так выходит, что руководство Киева просто выставляет условия, при которых людям запрещают там жить, объясняя тем, что как бы они не вписываются в существующую инфраструктуру. А все потому, что город уходит от решения проблем, о которых было известно заранее. Еще давно, когда планировалось, что Киев будет развиваться в южном направлении, была разработана и сеть транспортных сообщений, включая территории нашей стройки, и до границы с Киевской областью. В этих проектах есть и новая дорога, и строительство еще одного моста через Днепр, что помогло бы уменьшить нагрузку и развести транспортные потоки. Застройщик, проектируя ЖК "Патриотика на озерах", учел эти перспективы, а вот нынешнее руководство столицы их отрезает, декларируя идею о возможности создания в этом месте какого-то ландшафтного парка, на который ни денег в бюджете, ни документов не существует.
Получается, что Киев должен остановиться в своем развитии потому, что власти города не хотят этим заниматься? Или, для того, чтобы уложиться в масштабы нынешней инфраструктуры, предполагается, что из города надо просто выселить половину населения? Ответ тут более, чем очевиден – нынешнее руководство столицы готово обвинять в проблемах кого угодно, лишь бы не выполнять свои должностные обязанности.
KV: Объект "запомнился" противостояниями с членовредительством. Активисты отметили, что из-за охранников объекта люди получили травмы (16 мая 2017 г., например, пострадало 17 человек). Зачем? Ведь уже были негативные примеры других застройщиков. Активисты уверяют, что вы привлекали бывших сотрудников “Беркута”...
К.П.: Давайте раз и навсегда закроем тему о "беркуте" и нанятых “титушках”. Эта информация, что пытаются распространять оппоненты, абсолютная ложь. Нашу стройку охраняют специальные охранные компании, которые имеют законную лицензию, выданную им правоохранительными органами и действуют они в рамках заданий охраны территории и имущества. Кроме этого, на стройплощадке есть и представители Государственной службы охраны.
И во-вторых: я не слышал о травмах тех, кто осуществлял погромы на нашей строительной площадке, ломал забор и сжигал строительную технику, а последнее время пытаются блокировать стройку. Но я знаю, что так называемые активисты жестоко избивали наших строителей и охранников. В результате люди получили серьезные травмы и длительное время проходили лечение в больнице. Среди пострадавших есть даже наши инвесторы, которые защищают свое право на собственное жилье, которое они оплатили на законных основаниях. В полиции есть даже официально зафиксированные факты по этому поводу. А вот о пострадавших со стороны оппонентов нет никаких документальных подтверждений. У них есть только задание – любым путем помешать законной стройке. А вот чье это задание, думаю, услышим со временем. Свое же право и честь мы отстаиваем в судах и продолжаем строить, потому что имеем обязательства перед нашими инвесторами, которые нам доверяют.
KV: Люди опасаются, что будет нанесен непоправимый урон Бортнической станции аэрации – строительная техника проходит по центральному коллектору, с глубиной залегания 1,5 м, старыми плитами перекрытия. Почему не нашли альтернативных путей? Не укрепили существующий?
К.П.: Это прямая ложь! В соответствии с техническими условиями, выданными нам водоканалом, было построено два мостовых перехода, для обеспечения путей доступа к строительной площадке. Один большой основательный, другой малый. Оба были построены с расчетом, чтобы упредить угрозы и не допустить каких бы то ни было повреждений коллектора. К сожалению, большой мостовой переход городская власть безосновательно разрушила. При этом техника, которая демонтировала, стояла прямо на самом коллекторе. Только чудом она не провалилась и не повредила сам коллектор, что могло повлечь серьезные последствия и канализационную катастрофу для всего Киева.
Теперь городские чиновники взялись за малый переход. Собирают какие-то комиссии и рассматривают версии, почему надо и этот разрушить. Если его действительно разрушат, то никто не сможет гарантировать сохранение коллектора. Ведь там проезжает не только техника застройщика, а дело в том, что это место - для проезда жителей поселка и тех, кто обслуживает прилегающие территории, в том числе и на грузовом тяжелом транспорте. Наша защитная конструкция рассчитана на то, чтобы выдержать большую технику и очень тяжелое электрическое оборудование. Ведь рядом должна строится электроподстанция и туда нужно будет доставлять оборудование, в том числе и многотонные трансформаторы. Поэтому малый мост мы и построили с большим запасом прочности. Если и его развалят, то прогнозировать сохранение коллектора будет сложно.
Тут вопросы уже надо задавать в КГГА. Пока что c их стороны видим безответственную позицию. В агонии противостояния с застройщиком власти готовы пожертвовать даже благополучием киевлян.
KV: Начато следствие СБУ по причине незаконного землеотвода в зоне охраняемого природного ландшафта под строительство объектов жилищного и социально-бытового назначения. Говорят, что проект не согласовывался должным образом, соответствующий Детальный план территории (ДПТ) был сфальсифицирован, дома будут стоять в границах прибрежных защитных полос озер, и застройщики, к тому же, захватили немало коммунальной земли. Плюс – нарушения экологических норм и правил. Дескать, у вас отсутствует согласование проектной документации Государственной службой по вопросам национального культурного наследия. Как теперь планируете выходить из этой ситуации и что делать с разрешительной документацией?
К.П.: Давайте по порядку. Какие причины того, что СБУ начало следствие, ответить не можем. Общеизвестно, что уже сложилась некая практика, когда СБУ может приходить на любое более-менее крупное строительство или по заказу, или поискать какие-то нарушения. Наша история началась еще в 2014 году. Тогда прокуратурой Киева был подан иск в Хозяйственный суд с требованием признать незаконным землеотвод под жилое строительство на этой территории. Дело было всесторонне рассмотрено судом и в результате прокуратуре было отказано в иске в полном объеме. Суд сделал вывод, что отвод земельных участков выполнен в полном соответствии со всеми требованиями, существующими на момент, когда участки передавались в пользование компании “Контактбудсервис”. (решение Хозяйственного суда Киева от 01.10. 2014 года в деле № 910/1977/14). Там же указано, что проект прошел все этапы необходимого согласования. Думаю, этим все сказано.
Второе. Для утверждения, что тот или иной документ сфальсифицирован, нужны какие-то юридические документы. На сегодня нет каких-либо подтверждений того, что (ДПТ) сфальсифицирован или якобы не утверждался Киевсоветом. Этот вопрос изучался не так давно в Административном суде Киева и суд полностью исключил такую возможность. Выходит, что это просто чьи-то голословные заявления или домыслы. Тут надо еще отметить, что недавно СБУ подавала ходатайство в Деснянский районный суд об аресте земельных участков, арендованных “Контактбудсервисом”. Суд отказал СБУ в удовлетворении этого ходатайства как неподтвержденного доказательствами. Это и есть лучшим ответом на действия СБУ и их предположения. А относительно того, чтобы строить дома в пятидесятиметровой зоне возле озера - то никогда такого и не планировалось. Обсуждалось исключительно размещение электростанции, чтобы не нарушить законодательные нормы.
Утверждение, что застройщик захватил землю коммунальной собственности - это тоже абсурд. Был только момент, когда при монтаже ограждения были допущены ошибки и забор на 10 метров выходил за пределы стройучастка. На это обратили внимание в Департаменте земельных ресурсов КГГА и составили предписание вернуть забор в границы. Это было весной 2018 года. В течение недели забор был возвращен в границы участка и этот вопрос был снят. Никакого строительства за пределами участка никогда не планировалось и не проектировалось.
Такая же ситуация и с вопросом о якобы нарушениях экологических норм и правил. Эти нарушения нам вменялись СБУ, но суд указал, что все эти претензии необоснованы и отказал в удовлетворении такого ходатайства в отношении ареста земельных участков.
Также какие-либо ограничения, связанные с национальным культурным наследием на участках, где строится "Патриотика на озерах", полностью отсутствуют. Поэтому нет необходимости согласования с государственной службой по вопросам национального культурного наследия. Нет охраняемых зон – не нужно никаких согласований.
Вот и выходит, что с нашей стороны нет никаких нарушений в ходе строительства.
KV: Есть претензии к разработанному вами ДПТ, который опирается не на действующий Генплан, а на проект Генплана до 2025, не утвержденного Киевсоветом. Более того, экспертиза указанного ДПТ была проведена ГП “Научно-исследовательский проектный институт градостроительства” на основании лицензии серии АВ № 117955, которая не позволяет осуществлять экспертизу градостроительной документации. Это осознанный подход, с учетом ваших планов строительства? Почему ДПТ были выполнены не по действующему Генплану?
К.П.: Мы несколько раз слышали подобную трактовку от наших оппонентов. Это не соответствует действительности. В документе “Генеральный план территории района Осокорки Дарницкого административного района города Киева” написано четко, что детальный план территории (ДПТ), где строится ж\к "Патриотика на озерах", опирается на Генплан до 2020-го года и никак не до 2025-го. Все другие заявления по этому поводу – это спекуляции. Тем более, что действующим на сегодня является только Генплан-2020.
На момент, когда утверждался проект нашей застройки, также был разработан и новый Генплан до 2025 года, но когда его вынесли на голосование Киевсовета, депутаты его не поддержали. Поэтому действующим остался только Генплан до 2020 года.
Оппоненты манипулируют информацией, используя тему как бы неопределенности с двумя Генпланами. Но тут не понятно, как можно руководствоваться законом, которого не существует. А именно это и делают наши оппоненты, ссылаясь на несуществующий Генплан-2025. И в КГГА об этом хорошо известно. В чью игру играет нынешнее руководство Киева, нам неизвестно.
По поводу экспертизы: этот аргумент чаще всего упоминается оппонентами в контексте обжаловании детального плана территории(ДПТ) в суде. Но он не нашел своего подтверждения, поскольку Научно-исследовательский проектный институт градостроительства имеет всю необходимую документацию для экспертизы ДПТ. И такими полномочиями его наделил Минрегионстрой. Это подтверждается и решением 6-го Административного апелляционного суда по апелляционной жалобе ГО "Экопарк Осокорки".
Кроме того, стоит отметить, что ДПТ утверждался и Киевсоветом, и им же рассматривались результаты проведенных экспертиз. Поэтому нельзя утверждать, что это какой-то осознанный или неосознанный подход самого застройщика. Застройщик выступал не более, чем инвестором разработки детального плана территорий. Все решения принимались Киевсоветом, в том числе при поддержке фракции Кличко. А сегодня мэр почему-то увидел какие-то недочеты только в документации застройщика. Выходит, что ситуация одна, а подходы к ее видению - разные. Получается так, что городские власти применяют двойные стандарты в оценке ситуации.
KV: СБУ также считает, что при проектировании указанная фирма обязана была учесть прибрежно-защитную полосу (ПЗП) озера Небреж - 50 метров - и на прилегающей территории предусмотреть обустройство парка общего пользования для жителей жилых микрорайонов, чего нет. Это - нарушение Водного кодекса Украины. Почему не учли его требования?
К.П.: Откуда вы взяли, что застройщик это не учитывает? Застройщик также считает, что прибрежно-защитная зона должна использоваться для парков. Более того, в проекте строительства даже предусмотрено обустройство парковой зоны вокруг озера. На самом деле, никогда и не планировалось строить дома в пятидесятиметровой зоне возле озера. Единственным исключением является размещение запроектированной электрической подстанции, которая частично попадает на территорию прибрежно-защитной зоны. Но это допускается, поскольку подстанция относится к линейным объектам инженерно-транспортной инфраструктуры, которые в виде исключения, разрешается размещать в прибрежно-защитных зонах.
Поэтому никаких несоответствий или нарушений законодательства в этом случае нет. Более того, это не только утверждение застройщика и проектировщиков, а нормы Земельного и Водного кодексов. Такое же мнение было высказано Министерством регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины в ответе на запрос застройщика о возможности размещать подобные объекты на территории прибрежно-защитных зон. Вот прямая цитата из ответа Минрегионбуда: "Споруда підстанціії може бути віднесена до лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури у відповідності з п. 3.9. ДБН А.2.2-3:2014 склад та зміст проектної документації на будівництво". То есть, регулятор считает, со ссылкой на нормативные акты, что такие объекты могут там находится.
Поэтому СБУ неплохо было бы компетентно подходить к вопросам, которые они расследуют. Ведь какие-бы то не было нарушения Водного кодекса в нашем случае, практически отсутствуют.
KV: Мост и его снос. В той же СБУ установили, что строительство моста на смежной территории с земельным участком (пересечение ул. Коллекторной и просп. Петра Григоренко) незаконно, шло на землях коммунальной собственности, материалов инвентаризации этого земучастка в городском кадастре нет, решение Киевсовета о передаче в собственность указанного ЗУ не принималось, информации о государственной регистрации права пользования на него в городском земельном кадастре нет. Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА не выдавал и не регистрировал документы разрешительного и декларативного характера, дающие право на выполнение подготовительных и строительных работ по строительству мостового путепровода на пересечении ул. Коллекторной и просп. Петра Григоренко. На каких основаниях вы строили мост? Зачем?
К.П.: Если у СБУ такой интерес к строительству, им надо переходить на работу в профильное министерство. Но для начала нужно изучить ГСН. Там предусмотрено, что сначала разрабатывается проект организации строительства, в котором есть раздел временные здания, сооружения, куда входит и раздел временные подъездные пути к стройке. В случае необходимости строятся специальные путепроводы, которые должны защитить ранее построенную инфраструктуру.
В нашем случае нужно было защитить коллектор. По требованию водоканала были построены два путепровода, защищающие магистральный канализационный коллектор. Такие защитные конструкции согласовывались с Киевводоканалом и с Киевэнерго, потому, что там сверху есть еще и линии электропередач. Водоканал, как ответственный за эксплуатацию этого коллектора, не только выдал техусловия застройщику, но и провел инспектирование конструкций моста, в результате которого и подтвердилось полное соответствие нормам и требованиям к таким сооружениям. Также получили согласование и остальных организаций, которых этот вопрос касался. Именно на таких основании мы и строили мост.
Все контролирующие инстанции проверяли проект и дали свои заключения, в части проекта организации строительства.
Сегодня же мы слышали от городской власти, что мост как бы построен незаконно. Если есть какие-либо сомнения, то в правовом государстве такие вопросы решаются в суде. Но никто не имеет права безосновательно рушить строения. Ведь позиция руководства столицы строится только на домыслах чиновника из КГГА, который мог даже действовать по чьему-то указанию. Никакой экспертизы, что этот мост несет какие-то риски для коллектора, никто из киевской администрации не проводил.
Понимая слабость в своей правовой позиции, власть пошла не в суд, а придумала несуществующую опасность для коллектора и приняла незаконное решение о демонтаже этого объекта. В результате все выглядело, как вандализм и беспредел. Застройщик понес большой ущерб и уже подал в суд на действия руководства столицы.
KV: Была ли проведена коммуникация с общиной ПЕРЕД строительством? Если да – какая?
К.П.: Мы постоянно коммуницируем с общиной, тем более, что рядом два наших жилого массива "Патриотика" и "Молодежный квартал". Там живет огромное количество людей и мы проводили опросы, организовывали встречи с жителями, рассказывали о преимуществах нового массива, слушали их мнения и предложения. Многие жители "Патриотики" и "Молодежного" покупают квартиры на "Патриотике на озерах". Поэтому мы не можем не общаться с людьми, которые живут рядом со стройкой. Постоянно контактируем с жителями этих жилмассивов. Периодически опрашиваем местных жителей, каким они хотят видеть свой район и территорию вокруг озера. Исследования общественного мнения показывают, что 60% местных жителей, поддерживают строительство и системное благоустройство вместо стихийной мусорной свалки, в которую превратились эти земли.
Поэтому заявление о том, что, вроде бы общественность Осокорков против строительства – это не более, чем спекуляция на настроениях людей и подмена понятий на тему, что можно что называть "громадой": нескольких активистов, которые пытаются блокировать строительство или людей, которые хотят порядка и комфорта.
В нашей стране болезнь роста. Пока у нас не работают правила цивилизованного общества. Сегодня под видом активистов часто выступает группа вымогателей или мошенников, которые не прочь откусить кусок от чужой собственности или за свои придуманные обстоятельства требовать деньги. Сложилась плохая практика, когда чиновники используют общественное движения для достижения своей цели, выдавая это за возмущения людей. Понятие "активист" превратилось не просто в род деятельности, а в способ зарабатывания денег. Это четко прослеживается на нашей ситуации. Когда против абсолютно законной стройки задействуются незаконные методы борьбы с использованием инструментов власти. Мотивы нам до конца непонятны. Ведь все равно рано или поздно эта территория будет застраиваться. Мы уже прошли большой путь в этом направлении и проделали огромную работу для того, чтобы учесть пожелания людей и города. Сделает ли это другой застройщик – думаю, вряд ли.
KV: Виталий Кличко анонсировал презентацию нового Генплана. Обращались, чтобы уточнить?
К.П.: Мы сравнили и с удовлетворением для себя отметили, что в проекте нового Генплана та территория, где мы сейчас строим жилмассив "Патриотика на озерах", предусмотрена застройка жилья и социальных объектов. Поэтому не видим никаких противоречий с нашими целями, проектами и задачами. Назначение этих земель – застройка. Если будут изменения, будем действовать, исходя из новых сложившихся обстоятельств.
KV: Готовы ли вы изменить проект согласно действующему законодательству и интересам общины?
К.П.: Никаких противоречий с законодательством у нас не существует. Это подтверждено документами и решением судов. И об этом я уже сказал раньше.
А относительно изменений, - то скажу, что нынешний вариант проекта застройки "Патриотики на озерах" много, чем отличается от первоначального. И процесс усовершенствования не прекращается. Вот взять, например, экологию – это главная линия, вокруг которой наши оппоненты выстраивают линию конфликта. Противостояния начиналось с протестов активистов, которые выступали против стройки, позже мэр Киева Виталий Кличко обратил внимание, что люди озабочены вопросом экологии и посоветовал нам усилить экологическую составляющую.
Мы провели серьезную работу по усовершенствованию проекта, подключили ведущих экологов страны, вышли на научные институты и ведомства. Они детально изучили ситуацию, выезжали на место застройки, были проведены экспертизы, взяты пробы грунта и воды из озера. В результате чего, мы получили рекомендации, как изменить проект, чтобы он соответствовал экологическим требованиям и запросам общественности.
Была разработана программа благоустройства, дендроплан озеленения, который поможет сделать техногенные пески настоящим оазисом в черте города. Также был сделан существенный акцент на деталях изменения территории с учетом критериев "зеленого строительства". Теперь все идет к тому, что "Патриотика на озерах" станет самым экологически выдержанным жилмассивом в Украине. Мы можем связаться с экологами и они подтвердят мои слова.
И более того, была разработана даже программа поэтапной реализации этих заданий. Ряд мероприятий мы уже провели. В частности, благоустроили северную часть возле о. Небреж и высадили более 300 видов деревьев и кустов, установили детские площадки проложили дорожки для прогулок и велосипедов, очистили места для отдыха возле воды.
Также, по предложению экологов, провели первый этап зарыбления озера Небреж для очистки воды и создания экосистемы. То есть уже проведена огромная работа, но больше еще надо будет сделать. Но зато люди нам потом будут благодарны.
KV: Чего ожидать от вас сейчас всем стейкхолдерам проекта: инвесторам, общине и активистам, муниципальным властям? Какие варианты выхода из конфликта вы видите? Как планируете выходить из этой проблемы?
К.П.: Никаких проблем, которые нужно было бы нам решать или устранять, не существует. Есть давление на застройщика со стороны киевской местной власти. Мы работаем в законном поле, а если того требует ситуация, отстаиваем свое право в судебном порядке.
Как будем работать с инвесторами, купившими жилье? Ответ тут простой - будем выполнять свои обязательства перед ними в полном объеме.
И вообще, выход из сложившейся ситуации очень простой – всем соблюдать закон. Именно это мы делали всегда и также собираемся дальше делать. Все!
Читайте: Банк “Аркада” намерен обжаловать решение об отмене разрешений на строительство на Осокорках
Фото: пресс-служба компанииКиевVласть
Столичные правоохранители задержали двух девушек 20-ти и 26-ти лет по подозрению в мошенничестве с арендой квартир. В полиции заявили о 45 доказанных эпизодах мошенничества. Потерпевшие находили выгодные предложения по найму жилья в Интернете. После подписания договора платили деньги за первый месяц аренды, однако когда приезжали по адресу, на месте никого не было.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ГУ Нацполиции в Киеве.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“В Шевченковское управление полиции с заявлениями о мошенничестве обратились почти 50 граждан, пострадавших вследствие действий аферисток. Все пострадавшие рассказывали, что выгодные предложения по найму жилья они находили в Интернете. После подписания договора платили деньги за первый месяц аренды помещения, а когда приезжали по адресам квартир, на месте никого не было”, - говорится в сообщении.
Сотрудники уголовного розыска Шевченковского управления полиции провели комплекс розыскных мероприятий и установили причастных к этим правонарушениям - двух женщин 26-ти и 20-ти лет. Установлено, что на протяжении двух лет, действуя по такой схеме, они выманивали деньги у людей.
Отмечается, что за этот период мошенницы успели обмануть около полусотни пострадавших, которые нашли их объявления в сети. В офисном помещении, где они работали, оперативники изъяли документацию, деньги и мобильные телефоны.
Следственным отделом Шевченковского управления полиции расследуется уголовное производство по ч. 2 ст. 190 (мошенничество). Злоумышленницам сообщено о подозрении, уже доказана их причастность к 45 эпизодам преступной деятельности.
За совершенное им грозит до 3 лет лишения свободы. Досудебное расследование продолжается.
Как сообщала KV, согласно данным Главного управления Нацполиции в Киеве, количество открываемых уголовных дел по фактам мошенничества неуклонно сокращалось с 2015 года. В прошлом году таких уголовных производств было открыто меньше всего за последние шесть лет - 3026 производств. При этом всего за три месяца текущего года открыто уже 1279 уголовных производств.
Читайте: За три месяца года полиция Киева по фактам мошенничества открыла 1279 уголовных дел
Фото: полицияКиевVласть
Холдинговая компания “Киевгорстрой" безвозмездно передала в собственность территориальной общины города канализационную сеть, расположенную на пр. Лобановского, 15/7 в Соломенском районе.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ЧАО "ХК "Киевгорстрой".
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
В тексте Распоряжения КГГА № 1035 от 6 июня 2019 говорится: “С целью надежного удержания и качественного обслуживания инженерных сетей принять безвозмездно в коммунальную собственность территориальной общины города Киева и передать во владение и пользование ЧАО “АК “Киевводоканал” канализационную сеть ЧАО “ХК “Киевгорстрой”.
Согласно документу, имущество, которое получит город, включает следующие объекты: канализационную сеть на пр. Лобановского, 15/7, длиной 99,23 м с диаметром труб 225 мм, а также 7 колодцев. Средняя глубина залегания труб составляет 2 м. Рыночная стоимость этого объекта составляет 449 283,24 гривен.
Читайте: Топ-5 бюджетных квартир от “Киевгорстрой”
Фото: сайт ЧАО "ХК "Киевгорстрой"
КиевVласть
Вчера вечером, около 22:00 12 июня, спасателям Киева поступило сообщение о пожаре по адресу Дарницкий бульвар, 11. Выяснилось, что горели балконы с 2 по 5 этаж. К счастью, обошлось без пострадавших.
Об этом KV стало известно из сообщения “Информатора”.Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“По предварительной информации, пожар начался на балконе квартиры, которая находится на втором этаже дома. Первыми огонь заметили прохожие, они и вызвали спасателей. Как отметили очевидцы, то пламя очень быстро распространялась ввысь по фасадам балконов и уже через несколько минут горели балконы со второго по пятый этажи”, - сказано в сообщении.
Отмечается, что на место происшествия были вызваны дополнительные силы спасателей, так как пожар получил ранг повышенной сложности.
К счастью, пожар не распространился на квартиры, выгорели только балконы. Но из-за него все-таки пришлось эвакуировать с верхних этажей около 15 местных жителей.
Напомним, во вторник, 11 июня, в 21:32 столичным спасателям поступило сообщение о пожаре на ул. Планерной, 21 в Соломенском районе. Пожар возник в частном одноэтажном жилом доме. Хозяин жилья получил незначительные ожоги. Площадь пожара составила 40 кв. м. Предварительная причина - курение в кровати.
Читайте: В Киеве за прошлую неделю произошло более 100 пожаров
Фото: Информатор
КиевVласть
Жильцы многоэтажки в центре Киева по ул. Ямская, 35, объединившись в ОСМД “Комфортный дом”, ведут тяжелую борьбу с ООО “Геос Девелопмент” за свою придомовую территорию. Компания, которую связывают с депутатом Киевсовета из фракции “Солидарность” Николаем Негричем, твердо решила совместно с ООО “Юникарго Украины” построить многоэтажку на несколько секций (ЖК “Янтарный” по ул. Казимира Малевича, 44, 46) впритык к дому по Ямской, 35 на месте детской площадки и стоянки. Строительство явно осуществляется с грубыми нарушениями законодательства и строительных норм. Мэр Киева и Киевская горгосадминистрация (КГГА) в курсе сложившейся ситуации, но представители ОСМД уже отчаялись ждать обещанного пересмотра проекта строительства нового ЖК и надеются, что на их стороне, аннулировав решение Киевсовета о возобновлении договоров аренды земли, выступит суд. О всех перипетиях масштабного строительного скандала в деталях рассказал КиевVласть председатель правления ОСМД “Комфортный дом” Сергей Собирайский.
KV: Что именно не так с проектом строительства по ул. Малевича, 44, 46, кроме того, что это фактически во дворе Вашего дома?
Сергей Собирайский: Нарушений очень много, начиная с невыполнения договора аренды земли и заканчивая нарушением законодательства.
По ТЭО нового проекта второй очереди застройки нашего квартала предусмотрено строительство дома на 215 квартир с подземным паркингом на 40 машиномест. По договорам аренды двух земельных участков по ул. Малевича, 44, 46 застройщик обязан предусмотреть в проекте второй очереди строительства паркоместа на каждую квартиру в новом доме с учетом потребностей жителей дома по ул. Ямской, 35. Это минимум 330 машиномест (115 - для первой очереди и 215 - для второй очереди).
Но застройщик решил, что хватит и подземного паркинга на 40 машиномест. Это нарушает и требования государственных строительных норм (пп.7.43, табл. 7.4-А ГСН 360-92). Предусмотренное проектом количество машиномест почти в 5 раз меньше установленных требованиями ГСН.
По проекту на участке должен быть возведен 4-х секционный жилой дом на 19, 21, 13 и 17 этажей. Общая площадь квартир в доме составляет 17 313,29 кв.м., количество - 215 квартир. В соответствии с ГСН-Н Б В.1.2-16:2013, расчетное количество жителей дома составит 717. Минимальная площадь земельного участка для жилого дома с 717 жителями составляет 717 * 12 = 8 604 кв.м., а имеется участок площадью 2 665 кв.м. (примечание 1 п. 3.8 ГСН 360-92), то есть, более чем в 3 раза меньше нормы!
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
По градостроительным условиям и ограничениям (ГУО № 89/17012009-17), которые Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал ООО “Юникарго Украина”* 26 января 2017 года, в проекте строительства должны быть учтены минимально допустимые расстояния от нового объекта до уже существующих зданий и сооружений. Это нужно чтобы к зданию могли свободно подъехать автомобили скорой медицинской помощи, пожарной, спасательной и аварийно-восстановительной техники. Но по проекту расстояние между 4-й секцией проектируемого дома и нашим домом по ул. Ямской, 35 составляет 85 см, расстояние между 3 и 4 секциями - 4,55 м. А по ГСН расстояние между домами I степени огнестойкости должно быть не менее 6 м., а бытовые разрывы не менее 15 м. (требования п.3.13, приложения 3.1 ГСН 360-92).
На стене нашего дома, к которой застройщик планирует практически вплотную разместить новый дом, находится мурал Simple Happiness испанского художника Хавьера Робледо. Это значит, что это произведение искусства в результате стройки просто уничтожат. Чтобы этого не случилось, нами даже недавно была зарегистрирована соответствующая петиция на сайте Киевсовета.
Читайте: Новый мурал об умении радоваться простым вещам появился на Ямской в Киеве
И это только часть нарушений, которые я могу назвать навскидку. В реальности в проекте строительства их намного больше. Все их мы перечисляли в своем обращении в ГАСИ в феврале 2019 года с просьбой провести проверку и аннулировать разрешение на строительные работы, выданные ООО “Юникарго Украина” как заказчику строительства и ООО “Геос-УКБ”** как подрядчику. Писали об этом Президенту, Премьер-министру, министру регионального развития, строительства и ЖКХ. Ответ получили только о том, что ГАСИ не может провести проверку, так как застройщик отказал в допуске.
Также нам стало известно, что специальная секция Научно-технического совета Минрегиона не согласовывала отклонения проекта строительства дома по ул. Казимира Малевича, 44, 46 от государственных строительных норм.
Кроме этого, строительство жилого дома на участке по ул. Казимира Малевича, 44, 46 не соответствует Генплану Киева. Функциональное назначение участка - территория для общественных зданий и сооружений.
Немаловажно и то, что высотный дом с подземным паркингом, для которого глубина ямы должна составлять около 5 метров, планируют строить на русле реки Лыбедь. Именно на этом участке вода находиться на глубине 1,2 м. Наш дом тоже стоит на русле реки Лыбедь, но он сделан конструктивно по-другому. Он меньше, без подземного паркинга и стоит на плывуне - бетонная подушка составляет 2,5 м толщиной.
KV: Вы поставили в известность о имеющихся нарушениях КГГА, мэра Киева?
Сергей Собирайский: Для того, чтобы было все понятно, наверное, нужно рассказать историю с самого начала.
Почти 12 лет назад ООО “Промстрой”*** начало строительство жилищного комплекса “Янтарный”, первая очередь которого состояла из нашего дома на 115 квартир по ул. Ямской, 35. Вторая очередь (еще один жилой дом, парковка и общая для двух домов придомовая территория) была запланирована на участке рядом - тогда ул. Боженко, а с 2012 года - ул. Казимира Малевича, 44, 46, где размещались принадлежащие “Промстрою” складские помещения, площадью 642,9 кв.м.
Для постройки второй очереди ЖК Киевсовет дал ООО “Промстрой” в аренду на 5 лет (до 2013 года) земельный участок с кадастровым номером 8000000000:72:219:0006 на ул. Малевича, 44, 46 (решение Киевсовета № 1595/4428 от 27.12.2007 года).
Но построить ЖК “Янтарный” полностью “Промстрой” не смог. В 2013 году в хозяйственном суде Киева появилось дело его о банкротстве. В итоге ООО было признано банкротом, ликвидационная процедура длиться до сих пор.
В ходе строительства первой очереди ЖК упомянутые складские помещения на Малевича были практически разрушены. Но у ООО “Промстрой” остались на них документы и учредители общества решили провернуть аферу: выставить несуществующие здания на аукцион, чтобы их приобрело ООО “Юникарго Украины”. Примечательно, что учредителем этого ООО является сын учредителя “Промстроя” Андрей Герус, а руководителем - бывший директор застройщика-банкрота Владимир Сацюк.
Торги и переход права собственности на “недвижимость” от ООО “Промстрой” к ООО “Юникарго Украина” состоялись в 2015 году.
В январе 2016 года ООО “Промстрой”, ликвидационная процедура которого уже была начата, направляет в Киевсовет ходатайство о возобновлении договоров аренды земельных участков за подписью на тот момент уже бывшего руководителя Владимира Сацюка. В результате столичный горсовет, несмотря на негативный вывод своего Управления правового обеспечения, 14 июля 2016 года принимает решение № 761/761 о возобновлении договоров аренды на указанные участки. При этом в документе указано, что в договорах аренды нужно заменить ООО “Промстрой” на ООО “Юникарго Украина”.
Таким образом, участки по ул. Казимира Малевича, 44, 46 в аренду получает уже ООО “Юникарго Украина”. Но содержание договоров не меняется. Участки выделены для строительства жилого дома с паркингом как второй очереди застройки нашего квартала.
Позднее выясняется, что 14 сентября 2016 года ООО “Юникарго Украина” заключило договор с ООО “Геос Девелопмент”****, которое неофициально связывают с депутатом Киевсовета Николаем Негричем (фракция “Солидарность” - KV). Этим договором “Геос Девелопмент” поручено за собственные или привлеченные средства построить жилой дом по ул. Казимира Малевича, 44, 46 с целью получения его в собственность или отчуждения третьим лицам в соответствующих частях. И этот договор на сегодня действует, потому что “Геос Девелопмент” фигурирует в роли заказчика строительства как в экспертном отчете по проекту, так и в письмах 2019 года направленных генеральным подрядчиком ООО “Геос-УКБ” нашему ОСМД.
Читайте: Драка в Голосеевском районе произошла на стройплощадке застройщика -”ударовца” Николая Негрича
KV: Дом по ул. Ямской, 35, интересы жильцов которого представляет возглавляемое Вами ОСМД, “Промстрой” достроил?
Сергей Собирайский: В 2013 году застройщик оставил инвесторам недострой - без электричества, водоснабжения, отопления, лифтов, пожарной сигнализации и т.д. Единственное, что было из документов - это сертификат о готовности объекта к эксплуатации, также дому был присвоен адрес.
Предъявить претензии к ООО “Промстрой” как кредиторы мы тогда не успели, так как в отведенные судом сроки на подачу претензий кредиторов наше ОСМД еще не существовало. В 2014 году застройщик просто исчез, и людям ничего не оставалось как достраивать дом самостоятельно, вкладывая дополнительные средства.
Только благодаря тому, что дом имел адрес, инвесторы смогли получить право собственности на свои квартиры, создать ОСМД и начать работы по доведению дома до жилого состояния. Фактически 4 года нам понадобилось, чтобы завершить все работы, ввести дом в эксплуатацию и заключить договора на предоставление коммунальных услуг на постоянной основе. Сейчас дом введен в эксплуатацию, подключен к коммуникациям и практически полностью заселен.
KV: Сколько средств инвесторам пришлось вложить дополнительно?
Сергей Собирайский: Только для того, чтобы запустить лифты, нам пришлось вложить около 400 тыс. гривен. Вцелом дополнительно было вложено около 1 млн гривен. Но проблема не только в деньгах, а в том, что многое пришлось переделывать полностью. В результате, чтобы подключить дом к водоснабжению, отоплению и электричеству на постоянной основе, потребовалось почти три года.
Также был еще один нюанс. Наш дом занимает фактически 80% площади земельного участка, который был выделен для строительства первой очереди ЖК “Янтарный”. На нашем участке не везде по периметру дома было место для дорожки, не говоря уже о соблюдение противопожарных норм.
Придомовая территория и паркоместа ЖК “Янтарный” по проекту были предусмотрены на территории второго участка - по ул. ул. Малевича, 44, 46. Но застройщик в те времена никаких ходатайств и заявлений о продлении договора аренды этого участка в Киевсовет не подавал, территорию не благоустраивал, оставив нас фактически посреди строительной площадки.
В 2014 году мы обращались к руководству Голосеевской РГА, чтобы они посодействовали в обустройстве нашей придомовой территории. Потом просили Киевсовет выделить часть участка, которая по проекту предназначалась для обустройства придомовой территории, но не была использована застройщиком. На те наши обращения ответа нет до сих пор.
В 2015 году мы своими силами привели в порядок придомовую территорию - убрали строительный мусор, обустроили пешеходные дорожки, высадили деревья. Впоследствии обустроили стоянку и построили детскую площадку. О таких действиях мы ставили в известность городскую власть официальными письмами (1, 2). Никакой реакции - ни негативной, ни позитивной - не было.
Теперь у застройщика имеется новый проект, который предполагает в нарушение требований градостроительного законодательства и строительных норм возведение жилого дома практически на всей территории участка на ул. Малевича, 44, 46, включая оборудованную нами стоянку и детскую площадку.
KV: Вы говорите, что учредители ООО “Промстрой” провернули аферу с недвижимостью, чтобы получить участок на ул. Малевича в аренду. Имеются доказательства? Думаете, сможете добиться в суде отмены решения Киевсовета №761/761 от 14.07.2016 года?
Сергей Собирайский: Доказательства имеются, очень надеемся. При возобновлении договора аренды в Киевсовет были поданы документы на недвижимое имущество, которые не соответствуют действительности. А именно: в свидетельстве частного нотариуса от 30 сентября 2015 года было указано, что ООО “Юникарго Украины” принадлежит недвижимость общей площадью 642,9 кв.м, но технические паспорта были поданы на помещения площадью 375 кв.м. Отсутствие части складских помещений подтверждается также результатами аэрофотосъемок 2014 года. По факту использования поддельных документов на недвижимость было даже открыто уголовное производство, которое сегодня расследует Генеральная прокуратура Украины (производство № 12016100090005628).
Собственник складских помещений, как я понимаю, пошел на подлог, чтобы у Киевсовета было основание передать в аренду весь участок, включая придомовую территорию рассчитанную в том числе и наш дом. Если бы он этого не сделал, то мог бы рассчитывать максимум на половину участка.
После того, как стало известно об использовании поддельных документов в ходе торгов складских помещений банкрота ООО “Промстрой”, один из участников торгов - “Региональный строительный союз” - подал судебный иск с требованием отменить результаты аукциона. 9 ноября 2018 года суд для обеспечения иска принял постановление, которым запретил осуществлять строительство по ул. К.Малевича, 44, 46. Но это постановление суда отменено в кассационном производстве. А дело по сути пока еще не рассмотрено.
В пятницу, 14 июня, должно состояться заседание суда по иску ОСМД “Комфортный дом” о признании незаконным и отмене решения Киевсовета №761/761 от 14.07.2016 года о восстановлении договоров аренды земельных участков по ул. Казимира Малевича, 44, 46. Надеемся, суд учтет все нюансы и указанное решение горсовета будет признано незаконным и отменено.
KV: Почему вы решили обращаться в суд и оспаривать выделение Киевсоветом земельного участка застройщику только в конце 2018 года, а не сразу в 2016 году?
Сергей Собирайский: О новом строительстве нам стало известно только в сентябре 2018 года. С этого момента мы собирали документы для судебного иска, обращались во всевозможные государственные инстанции.
С 2016 года следователями Генпрокуратуры велись активные следственные действия по делу о подделке документов и застройщик просто не мог развернуть масштабную деятельность. Сейчас уголовное производство не закрыто, но оно совмещено с 2 другими делами касающимися ООО “Промстрой” и почему-то фактически заморожено. Мне кажется, что просто крупный застройщик стал прилагать большие усилия для начала строительства.
С нами тоже пытались договориться. Приходили представители ООО “Юникарго Украина”, предлагали деньги и разные преференции, но мы им отказали. Потом появились люди от ООО “Геос Девелопмент” и в категоричной форме заявили, что будут строиться не смотря ни на что. С этого момента фактически и начался конфликт.
KV: Получается, “Геос Девелопмент” не останавливают ни судебные дела, ни наличие уголовных производств...
Сергей Собирайский: У застройщиков имеется полный пакет документов на это строительство, они себя чувствуют очень уверенно. Думаю, что для них неприятно наличие вопросов с выделением земельного участка. Но, мне кажется, они рассчитывают, что смогут закрыть все вопросы в судах, откупится или запугать жильцов нашего дома.
В сентябре 2018-го к нам пришли представители “Геос Девелопмент”. Мы изучили их проект, увидели все нарушения и изложили свое видение ситуации. Так как, согласно договоров аренды земли, застройщик должен возвести объекты второй очереди уже начатой стройки, то мы убеждены, что они должны реализовать до конца проект, который был изначально, а не пускать под застройку всю нашу придомовую территорию. Кроме этого, они обязаны решить вопрос с парковочными местами для жителей обоих домов. Такую позицию мы озвучивали и в ходе встреч при участии мэра Киева Виталия Кличко.
Как компромиссный вариант, мы предложили застройщику откорректировать его проект: оставить нам детскую площадку, а на оборудованной нами парковке построить наземный паркинг в 7 этажей. Мы готовы даже профинансировать его строительство. Но представители “Геос Девелопмент” дали нам понять, что не заинтересованы в строительстве парковки и даже не особо рассчитывает на продажу паркомест, спроектированных под домом. Застройщик планирует отбивать свои вложения на продаже квартир. Куда будут деваться машины жильцов двух домов и тех, кто будет размещаться в нежилых помещениях, ему не интересно. Также ему не интересно, где будут гулять мамы с детками. А ведь сегодня только в нашем доме живет 32 ребенка до 5 лет.
KV: Переговоры между жильцами вашего дома и застройщиком изначально велись при участии руководства КГГА?
Сергей Собирайский: Нет. У этого застройщика нет намерения цивилизованно договариваться. Они ситуацию понимают так - либо они дают нам (ОСМД или жильцам нашего дома) какие-то деньги и мы соглашаемся на стройку, либо нас просто запугают. Но в любом случае строить будут то, что посчитают нужным.
Виталий Кличко подключился к урегулированию ситуации на острой фазе конфликта в марте 2019 года. На сегодня состоялось уже три встречи при участии мэра.
Читайте: Кровавый “ГЕОС”. Остановить скандальные стройки в столице пока невозможно (мнения экспертов)
KV: Что именно произошло в вашем дворе? Что для вас означает “острая фаза конфликта”?
Сергей Собирайский: С сентября 2018 по март 2019 года все было достаточно тихо. За строительным забором на ул. Малевича начались строительные работы, били сваи… Мы направляли письма во всевозможные инстанции о незаконности строительных работ и нарушениях при заключении договоров аренды земельных участков… Осенью прошлого года мы провели встречу с заместителем председателя КГГА Александром Спасибко. На ней присутствовал главный инженер “Геос Девелопмент”. Встреча не была результативной. Нам лишь пообещали “что-то думать”...
Реальное противостояние началось тогда, когда застройщик попытался захватить территорию нашей детской площадки и парковки. В один из дней марта он при помощи крана бетонными блоками перегородил двор, отрезав нам доступ к площадке и парковке. Мы на это отреагировали быстро - собрали эти блоки и переставили на территорию стройки, сделав из них защитную стену для обустроенной нами территории.
Через несколько дней в наш двор зашли агрессивно настроенные молодые люди в балаклавах и начали ломать забор, ограждающий придомовую территорию. Еще около 20 человек заняли детскую площадку. Нами была вызвана полиция.
Полиции приехало много, собрались жильцы дома. Глава Голосеевской РГА Александр Настасенко также подключился к разрешению ситуации. Я знаю, что общались с застройщиком, но не знаю деталей переговоров. Через четыре часа эти люди просто ушли из нашего двора.
Александр Настасенко предложил сесть за стол переговоров и подписать меморандум. Но застройщик корректировать свой проект так, чтобы нам оставить детскую площадку, отказался. Он лишь предложил перечислить на счет нашего ОСМД 1 млн гривен. Лично мне предложение застройщика сделал юрист “Геос Девелопмент”: в качестве бонуса мне обещали 2-х комнатную квартиру на ул. Ивана Кудри и паркоместо, а также финансирование месячного “отдыха” в Феофании. Схема предлагалась такая: я ложусь в больницу с сердечным приступом на месяц, за это время они разворачивают полномасштабное строительство, а когда я возвращаюсь отыграть назад ситуацию уже не получится. Мы такие предложения не приняли.
После этого, в конце марта, на территорию нашего двора зашли работники охранной фирмы “Гранит”, которая заключила договор с “Геос Девелопмент” на охрану объекта. Человек 15 загородили нашу парковку металлическими щитами и начали блокировать заезд машин. Через 2 дня после их появления на парковке оставалось 9 машин. Всем этим машинам ночью на 2 апреля порезали резину. По этому факту начато уголовное производство.
Неоднократно на территории огороженного участка повреждались коммуникации нашего дома - аварии были на электрокабеле и теплосети.
4 апреля во дворе появились похожие на бандитов человек 30. Они сломали забор со стороны детской площадки и запустили на ее территорию трактора, которые смели все постройки и выкорчевали деревья. Потом посредине участка выкопали яму, набросали в хаотическом порядке бетонные блоки.Видимо, застройщик рассчитывал деморализовать людей. Все сломали, бороться больше не за что... А получилось все наоборот - люди не отступили. В этот же день ко мне пришли очень радикально настроенные жильцы нашего дома. Они были готовы на все, вплоть до разрешения конфликта силовым способом.KV: После этого в ситуацию вмешался Виталий Кличко?Сергей Собирайский: Да. Кличко сразу доложили, что готовится серьезная война, и он сам вышел с нами на связь. Начался переговорный процесс. К нему с нашей стороны подключилась депутат Киевсовета Олеся Пинзеник. Участвовал в нем и Николай Негрич. Он представлял интересы “Геос Девелопмент” и мне тогда неофициально заявил, что никакого решения не будет.В присутствии Виталия Кличко нами была кратко изложена ситуация и наша позиция. Возможно, я был излишне эмоциональным, потому что с этим домом и площадкой связана моя очень личная ситуация.23 ноября 2016 года были похороны моего внука, для которого я строил эту детскую площадку. В этот же день на заседании земельной комиссии Киевсовета рассматривался проект решения горсовета об отмене договоров аренды между Киевсоветом и “Юникарго Украина” (проект решения № 4298 от 13.10.2016 года, авторы депутаты Киевсовета Олеся Пинзеник и Наталия Манойленко - KV). Было много представителей общественности, которые выступили в поддержку проекта. Тогда Николай Негрич заверил присутствующих, что решит вопрос и найдет компромиссное решение. Он даже предложил создать рабочую группу по этому вопросу и впоследствии ее возглавил. При этом он уже знал, что 14 октября 2016 года ООО “Юникарго Украина” заключило договор с ООО “Геос Девелопмент”, по которому последнее становиться одним из заказчиков строительства.Мою эмоциональную речь Кличко пропустил через себя. Он уже не видел в Негриче друга. Негрич для него был уже просто представителем застройщика. Тогда Виталий Кличко поручил убрать технику, восстановить детскую площадку и договорится с людьми. Но через 2 дня застройщик продолжил работы. Я опять обратился к Кличко. Работы приостановили на пару дней, но потом опять возобновили. До сих пор на месте детской площадки остаются руины, а в детской беседке сидит охрана строительной площадки.10 апреля этого года мы провели акцию протеста с перекрытием ул. Красноармейской. После этого состоялась вторая встреча с Виталием Кличко. Впоследствии была еще одна встреча. Кличко пообещал, что будет собрано заседание архитектурно-строительного совета, в ходе которого должны решить, как изменить проект строительства. Прошло больше месяца. Совет так и не собирался, а строительные работы продолжались… Правда, недели две назад техника была вывезена. Но мы думаем, что это ненадолго. Поговаривают, что работы остановили, не потому что имеется поручение мэра, а потому что сломалась техника.
Мы воюем за детскую площадку и хотим, чтобы в нашем районе наконец-то начали строить садики и школы. Чтобы застройщики начали нести реальную ответственность за то, что они делают на территории Киева. Надеемся, что судебное решение будет справедливым и в скором времени будет не только восстановлена наша детская площадка, а рядом с нашим домом вместо очередной многоэтажки появится школа или садик.
Читайте: Миллиардный кризис в гуманитарной сфере Киева: из-за активного строительства в столице катастрофически не хватает детсадов и школ
* ТОВ “Юнікарго Україна”, код ЄДРПОУ - 32555133
** ТОВ “Геос-УКБ”, код ЄДРПОУ - 38825398
*** ТОВ “Промбуд”, код ЄДРПОУ - 31301476
**** ТОВ “Геос Девелопмент”, код ЄДРПОУ - 38570010 Фото: ОСМД “Комфортный дом”КиевVласть
По данным аналитиков строительной компании “Интергал-Буд”, стоимость ремонтных работ как в столице, так и в области, с 2018 года выросла в среднем до 40%. И в 2019-м рост будет аналогичным. Только с начала года цена успела подняться на 15-20%.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы строительной компании “Интергал-Буд”.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
“Стоимость ремонта в квартирах Киева и области за год выросла в среднем на 35-40%. При этом стоит отметить, что спрос на квалифицированные ремонтные бригады в столице очень высок. Запись идет на 2-3 месяца вперед, что существенно влияет на сроки выполнения ремонтов. Таковы данные Ассоциации производителей строительных материалов Украины”, - говорится в сообщении.
По данным аналитиков компании “Интергал-Буд”, стоимость рабочей силы в 2018 году выросла примерно на 20-25%, и в 2019-м рост будет аналогичным. Так, только с начала 2019 года в Киеве и области стоимость ремонтных работ подорожала на 15-20%. Строительные материалы для ремонта такие как штукатурка, обои и напольные покрытия за данный период подорожали в среднем на 10-15%.
“Решить вопрос с ремонтом в новостройках можно дешевле и проще, если приобрести квартиру с готовым ремонтом “под ключ” от застройщика. Такая покупка обойдется на 20-25% дороже, чем новострой в состоянии “после строителей”, но при этом покупатель сможет существенно сэкономить на стоимости и времени проведения самого ремонта”, - уверены в компании.
Отмечается, что компания “Интергал-Буд” выполняет ремонты в квартирах из высококачественных и сертифицированных материалов. А профессиональные бригады работают постоянно и контролируются как прорабом, так и специальным отделом контроля качества компании.
“В ремонт “под ключ” уже включены полная отделка стен и потолка, ламинат и плитка на полу, полный комплект сантехники и межкомнатные двери. Кроме того, мы предлагаем дополнительно опцию заказа кухни нового образца со встроенной бытовой техникой. Это очень удобно, особенно для семей, которые хотят быстро переехать в готовую для жизни квартиру”, - говорится в сообщении.
Также дополнительным бонусом являются чистые подъезды и отсутствие ремонтного шума. Посмотреть варианты готовых квартир, оценить качество ремонтов, а также предлагаемые дизайнерские решения можно в шоу-румах жилых комплексов застройщика.
Напомним, строительная компания “Интергал-Буд” выводит на финишную прямую работы на нескольких столичных объектах. На завершающей стадии строительные работы в ЖК “Малахит”, ЖК “Озерный гай Гатное”, ЖК “Сырецкие сады” и ЖК “Яскравый”.
Читайте: В “Интергал-Буд” рассказали о динамике строительства жилых комплексов в июне
На фото stroyobzor.ua: шоу-рум от “Интергал-Буд” в ЖК “Парковые озера”
КиевVласть
SELECT `id`, `uri`, `meta_title`, `meta_description`, `meta_keywords`, `title`, `text`
FROM `pages`
WHERE `uri` = 'search'
LIMIT 1
0.0006
SELECT `articles`.`id`, `articles`.`title`, `articles`.`uri`, `articles`.`image`, `articles_categories`.`uri` AS `category`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-24 14:31:00'
AND `articles`.`slider_position` >0
ORDER BY `articles`.`slider_position`
0.0003
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 7
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-24 14:31:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 3
0.0004
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.short_text AS short_text, articles.image AS image, articles_categories.uri as category, articles_categories.common_uri as common_uri
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145050', '144900', '144903')
ORDER BY `published` DESC
0.0003
SELECT `id`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`category_id` = 1
AND `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-24 14:31:00'
ORDER BY `published` DESC
LIMIT 50
0.0006
SELECT articles.id AS id, articles.title AS title, articles.uri AS uri, articles.published AS published, articles.published_date as date_only, articles.is_bold AS is_bold, articles.is_red AS is_red, articles.is_important AS is_important, articles_categories.uri as category
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('145275', '145273', '145272', '145270', '145265', '145269', '145268', '145271', '145267', '145266', '145264', '145261', '145263', '145262', '145260', '145256', '145257', '145259', '145258', '145254', '145255', '145253', '145252', '145251', '145249', '145250', '145247', '145246', '145245', '145244', '145238', '145241', '145236', '145243', '145240', '145242', '145239', '145237', '145234', '145235', '145233', '145224', '145232', '145231', '145230', '145229', '145228', '145227', '145226', '145220')
1.2537
SELECT `articles`.`id` AS `id`, MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(квартира квартиры квартире квартиру квартирой квартирою квартир квартирам квартирами квартирах)' IN BOOLEAN MODE)AS rel
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-24 14:31:00'
AND `articles`.`category_id` != 9
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(квартира квартиры квартире квартиру квартирой квартирою квартир квартирам квартирами квартирах)' IN BOOLEAN MODE)
ORDER BY `articles`.`published` DESC, `rel` DESC
LIMIT 3750, 10
0.0025
SELECT `articles`.`id` AS `id`, `articles`.`title` AS `title`, `articles`.`uri` AS `uri`, `articles`.`published` AS `published`, `articles`.`text` AS `text`, `articles_categories`.`uri` AS `category`, `articles_categories`.`name` AS `category_name`, `articles_categories`.`common_uri` AS `common_uri`
FROM `articles`
LEFT JOIN `articles_categories` ON `articles`.`category_id` = `articles_categories`.`id`
WHERE `articles`.`id` IN('78547', '78529', '78506', '78505', '78490', '78463', '78457', '78445', '78444', '78438')
1.1021
SELECTCOUNT(*)AS `numrows`
FROM `articles`
WHERE `articles`.`status` = 'published'
AND `articles`.`is_deleted` =0
AND `articles`.`published` <= '2024-07-24 14:31:00'
AND MATCH(articles.title, articles.text) AGAINST('+(квартира квартиры квартире квартиру квартирой квартирою квартир квартирам квартирами квартирах)' IN BOOLEAN MODE)
Array
(
[meta_title] => КиївВлада
[meta_description] => КиївВлада - інформаційно-аналітичний портал, присвячений проблемам влади у Києві та столичному регіоні.
)