“У столичного строительного рынка масса вопросов к нормам, регламентирующим возведение объектов в центре”, - Насиковский
Нормы, регламентирующие возведение тех или иных объектов в центре Киева, вызывают массу вопросов у столичных девелоперов. Дискутируют как о требованиях к высотности домов, так и о том, следует ли воспроизводить исторический стиль в архитектуре.
Об этом представитель девелоперской компании DIM Андрей Насиковский заявил KV в комментарии к материалу “Как развивать Киев, не разрушая его исторического ядра”.
“Вопрос строительства в центральной части города всегда сопряжен со множеством нюансов. Как не испортить, не вызвать злобу соседей, вписаться в архитектурный ансамбль. Даже стройматериалы из-за пробок на дорогах везти в центр порой бывает так сложно, что история довоза может стать основой для сюжета мастера детективного жанра. Однако, все понимают, что без развития любой город умрет. Это касается и центра. Если говорить, о том, как строить в центре города - отвечу - строить с уважением. С уважением к месту, которое ты избрал, к его истории, к жителям. Как ни сложно, иногда вести диалог с жителями, но это нужно делать обязательно. Слушать, слышать, быть гибким, а главное - ответственным”, - считает Андрей Насиковский.
По его словам, у столичного строительного рынка есть масса вопросов к нормам, регламентирующим возведение тех или иных объектов в центре.
“Например, подискутировать можно о границах высотности, о том, следует ли использовать стекло и бетон, либо пытаться копировать исторические мотивы.
Кроме того, отдельно нужно вести диалог о наличии социальной инфраструктуры в центре Киева. О ее современности, доступности, и наконец - вместительности. Да, ни для кого не секрет, что застройщик, как и любой другой предприниматель, заинтересован в получении прибыли. А поэтому вопросы развития социальной инфраструктуры, вопросы обустройства пространства вокруг своих объектов, озеленение и прочее вопросы, его вроде как, не особо интересуют”, - отметил Андрей Насиковский.
Представитель девелоперской компании DIM также отметил, что по его мнению вышеперечисленные вопросы просто обязаны интересовать застройщика, так как это может стать конкурентным преимуществом и помогает защищаться от действий псевдоактивистов.
“Во-первых, - фактор ответственности и доверия, что на конкурентном рынке очень важно, а во-вторых, - палочка-выручалочка против строительных “шатал”. Ведь, согласитесь, когда строитель вкладывается в развитие территории вокруг своих объектов - это и привлекает покупателей и помогает закрыть рот критиканам, борющимся только за свои барыши. Поверьте, все эти вопросы часто поднимаются на встречах строителей с депутатами Киевсовета, с руководством города. И, главное, что мои коллеги по рынку - готовы к диалогу”, - заверил Насиковский.
Напомним, ранее KV писала о том, что режим застройки буферных зон старого центра Киева до сих пор не определен. Буферные зоны остаются объектами для манипуляции, условия игры для застройщиков в этом районе не прописаны. Такое положение вещей порождает спекуляции вокруг отдельных объектов.
Также эксперты заявляют, что не существует и официального документа с перечнем архитектурных памятников Киева. Отсутствие такого перечня порождает безнаказанность в отношении исторического наследия и позволяет властям манипулировать в вопросах застройки исторического центра города.
Подробнее: “Официального списка объектов культурного наследия в Киеве нет” - Елена Сердюк
